物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)4篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)是指在物業(yè)管理領(lǐng)域內(nèi)，各類工作人員所承擔(dān)的工作任務(wù)和責(zé)任，這些職責(zé)涵蓋了從日常維護(hù)到客戶服務(wù)，從財(cái)務(wù)管理到設(shè)施管理等多個方面。

崗位職責(zé)要求

1. 具備良好的溝通技巧，能夠與業(yè)主、租戶及供應(yīng)商建立有效聯(lián)系。

2. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營。

3. 強(qiáng)烈的責(zé)任心，能夠及時處理各種突發(fā)問題。

4. 具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能協(xié)調(diào)各部門工作。

5. 能夠制定和執(zhí)行有效的物業(yè)維護(hù)計(jì)劃。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)行業(yè)的崗位職責(zé)涵蓋了廣泛的領(lǐng)域，包括但不限于以下幾個關(guān)鍵角色：

1. 物業(yè)經(jīng)理：

- 監(jiān)督日常物業(yè)管理活動，確保服務(wù)質(zhì)量。

- 制定和實(shí)施預(yù)算，控制成本，提高運(yùn)營效率。

- 處理業(yè)主投訴，解決糾紛，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。

- 管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行員工培訓(xùn)和發(fā)展。

2. 設(shè)施管理員：

- 負(fù)責(zé)建筑物、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

- 協(xié)調(diào)維修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

- 監(jiān)控能源消耗，推行節(jié)能措施。

3. 客服代表：

- 提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答業(yè)主和租戶的問題。

- 處理租金、賬單支付等財(cái)務(wù)事務(wù)。

- 記錄并跟進(jìn)服務(wù)請求，確保問題得到解決。

4. 安全主管：

- 確保物業(yè)區(qū)域的安全，制定和執(zhí)行安全政策。

- 監(jiān)督保安團(tuán)隊(duì)，定期進(jìn)行安全檢查。

- 應(yīng)對緊急情況，如火災(zāi)、盜竊等，協(xié)調(diào)應(yīng)急響應(yīng)。

5. 環(huán)境維護(hù)員：

- 負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的清潔和綠化工作。

- 監(jiān)督垃圾處理，保持環(huán)境衛(wèi)生。

- 協(xié)助進(jìn)行季節(jié)性維護(hù)，如冬季鏟雪，夏季修剪草坪。

有哪些內(nèi)容

1. 法規(guī)遵守：確保所有業(yè)務(wù)活動符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如環(huán)保法規(guī)、租賃法等。

2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：制定并執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以滿足業(yè)主和租戶的期望。

3. 財(cái)務(wù)管理：管理物業(yè)收入和支出，確保財(cái)務(wù)健康。

4. 人員管理：招聘、培訓(xùn)和評估物業(yè)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)績效。

5. 危機(jī)處理：有效應(yīng)對突發(fā)事件，如設(shè)施故障、投訴等，迅速解決問題。

6. 社區(qū)建設(shè)：組織社區(qū)活動，促進(jìn)鄰里和諧，提升業(yè)主滿意度。

物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)要求工作人員具備專業(yè)技能和人際交往能力，以提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，創(chuàng)造舒適、安全的生活環(huán)境。每個角色都扮演著不可或缺的角色，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)作和業(yè)主的滿意度。

物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1-采購實(shí)施工作

①根據(jù)項(xiàng)目合約規(guī)劃，編制項(xiàng)目采購計(jì)劃或年度采購計(jì)劃;

②組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)、工程、材料、設(shè)備等招投標(biāo)工作，包括編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、合同文件，組織招投標(biāo)活動;

③組織投標(biāo)單位資格預(yù)審工作。承擔(dān)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)投標(biāo)單位的資料收集、整理與審核，組織相關(guān)部門對投標(biāo)單位進(jìn)行考察;

④組建招標(biāo)小組，負(fù)責(zé)發(fā)標(biāo)、答疑、開評標(biāo)、參與商務(wù)談判、定標(biāo)等工作;

⑤根據(jù)采購項(xiàng)目特點(diǎn)及公司要求，進(jìn)行戰(zhàn)略采購及集中采購;

⑥起草審核合同文件，參與合同商務(wù)談判和會簽;

⑦參與配合材料選樣及封樣工作;督導(dǎo)采購供方供貨進(jìn)場及相關(guān)事宜協(xié)調(diào);

⑧協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行換貨、退貨、維修等售后服務(wù);

2-供應(yīng)商管理

①進(jìn)行新供應(yīng)商的尋找及開發(fā)工作，完成供應(yīng)商資格預(yù)審、考察等相關(guān)工作;搜集優(yōu)秀供應(yīng)商，建立供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫;

②組織相關(guān)部門對實(shí)施完成的合同進(jìn)行供應(yīng)商履約評估，對供應(yīng)商進(jìn)行分級管理;

③建立、更新維護(hù)合格供應(yīng)商。

任職要求:

1-教育背景:?？萍耙陨蠈W(xué)歷;

2-工作經(jīng)驗(yàn):10年以上物業(yè)行業(yè)招標(biāo)采購經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)行業(yè)各類招采工作;

3-知識技能:

①具有較強(qiáng)的統(tǒng)籌管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力;具備獨(dú)立解決問題的能力;

③具有嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、踏實(shí)認(rèn)真的工作作風(fēng)及良好的職業(yè)道德;責(zé)任心強(qiáng)，能承擔(dān)較大工作壓力。

物業(yè)行業(yè)崗位

第2篇 物業(yè)行業(yè)會計(jì)崗位職責(zé)范本

物業(yè)行業(yè)會計(jì)崗位職責(zé)范本1

以下就是物業(yè)行業(yè)會計(jì)崗位職責(zé)范本等等的介紹，希望為您帶來幫助。

崗位職責(zé)：

1、審核原始憑證的真實(shí)性和有效性，編制記賬憑證并登記備查賬簿;

2、及時完成每月應(yīng)收賬款的對帳工作;

3、及時完成與應(yīng)收賬款相關(guān)的各種報表的填制和分析工作;

4、對異?？铐?xiàng)進(jìn)行跟蹤分析并推動清理解決，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)準(zhǔn)確;

5、完成上級臨時布置的各項(xiàng)工作。

任職要求：

1、具有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上;

2、財(cái)務(wù)、會計(jì)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;

3、 能熟練操作財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件，有5年以上財(cái)務(wù)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn);

4、具有良好的職業(yè)操守及團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的溝通、理解和分析能力;

5、具有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上。

物業(yè)行業(yè)會計(jì)崗位職責(zé)范本2

崗位職責(zé)：

1、 負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)賬務(wù)的處理;

2、 每月按時報稅并出具財(cái)務(wù)報表;

3、 負(fù)責(zé)公司有關(guān)財(cái)稅、銀行方面的對外協(xié)調(diào)及業(yè)務(wù)辦理工作;

4、 完成上級交辦的其他任務(wù)。

任職資格：

1、全日制大專及以上學(xué)歷，會計(jì)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

2、三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉會計(jì)法規(guī)、準(zhǔn)則、稅務(wù)法規(guī)及財(cái)務(wù)軟件的操作;

4、有良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神，溝通協(xié)調(diào)能力良好。

物業(yè)行業(yè)會計(jì)崗位職責(zé)范本3

崗位職責(zé)：

1、編制會計(jì)憑證、報表、稅務(wù)申報，購買發(fā)票等銀行、稅務(wù)相關(guān)工作;

2、參與編制公司內(nèi)年度預(yù)算;

3、負(fù)責(zé)稅務(wù)、財(cái)政要求上報的月報表，季度報表，年度決算報表及報表相關(guān)分析說明;

4、每月核對門店合作商戶租金及合作供應(yīng)商的各項(xiàng)往來款項(xiàng);

6、審核出納憑證，指導(dǎo)出納工作;

5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)制度的編制及其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作。

任職要求：

1、根據(jù)工作需要，接受公司在北京內(nèi)的辦公安排;

2、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，3年以上工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟練操作辦公軟件，工作認(rèn)真、仔細(xì)、謹(jǐn)慎，有耐心;

4、具備商業(yè)服務(wù)行業(yè)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

物業(yè)行業(yè)會計(jì)崗位職責(zé)范本4

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)明確會計(jì)崗位職責(zé)，建立健全的財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度;

2、負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)預(yù)算、審核、監(jiān)督工作，按照公司要求及時編制各種財(cái)務(wù)報表并報送相關(guān)部門;

3、負(fù)責(zé)員工報銷費(fèi)用的審核、憑證的編制和登帳;

5、準(zhǔn)備、分析、核對稅務(wù)相關(guān)問題;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職要求：

1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，會計(jì)或財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，持有會計(jì)相關(guān)證書;

2、具有2年或以上物業(yè)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟識財(cái)務(wù)稅收法規(guī)，能獨(dú)立運(yùn)用計(jì)算器進(jìn)行會計(jì)核算工作，能獨(dú)立開展會計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析和稅務(wù)工作;

3、良好的責(zé)任心及職業(yè)道德，工作細(xì)心認(rèn)真，靈活變通，吃苦耐勞，能適應(yīng)加班的需要;

4、能熟練使用財(cái)務(wù)軟件(如：金蝶、用友等)及office計(jì)算機(jī)軟件。

第3篇 物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)

市場拓展經(jīng)理(物業(yè)行業(yè)) 上海星海時尚物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 上海星海時尚物業(yè)經(jīng)營管理有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)項(xiàng)目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展,包含項(xiàng)目選擇研究、定位規(guī)劃等;

2、了解所負(fù)責(zé)客戶的相關(guān)需求,建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系,開拓合作資源;

3、搭建拓展體系和標(biāo)準(zhǔn),培養(yǎng)拓展團(tuán)隊(duì)人員,促進(jìn)公司業(yè)務(wù)合作;

4、負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)任務(wù)指標(biāo)的達(dá)成,制定有效可行的拓展計(jì)劃;

5、負(fù)責(zé)收集市場及競爭對手的相關(guān)信息,并分析反饋;

6、負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃,招投標(biāo)與招投標(biāo)書的編寫工作;

任職要求:

1、男女不限,大專或以上學(xué)歷,熟悉國家及地方的物業(yè)管理法律法規(guī),三年以上政府辦公樓、寫字樓、住宅、部隊(duì)、學(xué)校等相關(guān)物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗(yàn),或者三年以上一線物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

2、具備成本測算及獨(dú)立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力;

3、掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,了解市場公關(guān)的常用做法;

4、富有開拓及創(chuàng)新精神,觸覺敏銳、理智果斷,具較強(qiáng)的理解、表達(dá)、公關(guān)、商務(wù)談判及計(jì)劃統(tǒng)籌與執(zhí)行能力;

5、熟練使用辦公軟件,性格開朗,具有良好的人際溝通能力,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及團(tuán)隊(duì)合作精神。

第4篇 物業(yè)行業(yè)稽核會計(jì)崗位職責(zé)

物業(yè)行業(yè)稽核會計(jì)崗位職責(zé)

以下就是物業(yè)行業(yè)稽核會計(jì)崗位職責(zé)等等的介紹，希望為您帶來幫助。

第一條 負(fù)責(zé)審核各崗位編制的記帳憑證的合法合規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)性。

第二條 負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)整理并裝訂記帳憑證。

第三條 負(fù)責(zé)檢查各種歸檔的會計(jì)檔案的標(biāo)準(zhǔn)性。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的會計(jì)檔案，有權(quán)要求相關(guān)人員重新整理、修改、裝訂。

第四條 負(fù)責(zé)保管、查閱裝訂成冊會計(jì)檔案，做好有關(guān)備查簿的登記工作，保證會計(jì)檔案的完整性。

第五條 負(fù)責(zé)定期向財(cái)務(wù)部經(jīng)理反映會計(jì)檔案管理的執(zhí)行情況。

第六條 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)財(cái)務(wù)稽核員崗位職責(zé)

1 審查財(cái)務(wù)收支。根據(jù)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和財(cái)務(wù)會計(jì)制度，逐筆審核各項(xiàng)收支內(nèi)容是否合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，手續(xù)是否齊全，是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定的要求。對計(jì)劃外或不符合規(guī)定的收支，應(yīng)提出意見，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報，采取措施，進(jìn)行處理。

2 審查公司的各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用。對各項(xiàng)營業(yè)費(fèi)用的發(fā)生額分析考核，月末、年末對營業(yè)點(diǎn)的庫存產(chǎn)品價值進(jìn)行計(jì)算，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

3 檢查外來憑證的合法性、合理性;審計(jì)其手續(xù)是否齊全;所有會計(jì)憑證必須經(jīng)過稽核人員稽核后，才能據(jù)以記帳;所有支出，必須經(jīng)稽核人員稽核后，出納人員才能付款。對于無計(jì)劃或超計(jì)劃的項(xiàng)目開支，稽核人員有權(quán)拒絕支付。對不符合規(guī)定的收入項(xiàng)目應(yīng)提出意見或拒絕辦理。

4 參與庫存盤點(diǎn)，審核各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的增減變動和結(jié)存情況，并與帳面記錄進(jìn)行核對，確定帳實(shí)是否相符，并查明帳實(shí)不符的原因。

5 稽核人員有保守職務(wù)上所稽得秘密的責(zé)任，除呈報外，不得泄漏或預(yù)先透露予檢查單位。

6 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

財(cái)務(wù)稽核崗位職責(zé)

1、掌握會計(jì)制度和有關(guān)法規(guī)、費(fèi)用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，分清資金渠道，?？顚Ｓ?

2、按規(guī)定編制部門預(yù)算，合理使用資源，做好財(cái)務(wù)分析和考核;

3、按照會計(jì)制度，填制轉(zhuǎn)帳憑證，做好記帳、算帳、結(jié)帳、報帳工作。做到憑證合法、手續(xù)完備、帳目健全、數(shù)字準(zhǔn)確、定期對帳(包括核對現(xiàn)金實(shí)有數(shù))、經(jīng)常分析。并及時記帳，按時結(jié)帳，如期報帳。同時做好工資核算工作;

4、嚴(yán)格票據(jù)管理，保管空白收據(jù)和部分印章(印鑒中私章一枚)。收據(jù)領(lǐng)用要登記，收回要銷號;

5、保管好所有財(cái)務(wù)憑證，及時整理、裝訂歸檔，定期編制各種會計(jì)報表、統(tǒng)計(jì)資料，年終提交決算報告等;

6、遵守和維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，實(shí)行會計(jì)監(jiān)督，負(fù)責(zé)會計(jì)稽核。對違反財(cái)務(wù)制度的收支不予辦理，并積極做好維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律的宣傳工作。

稽核經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助制定和完善財(cái)務(wù)管理制度及流程;

2、制定并完善工作操作手冊，管理稽核團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)后備人才;

3、帶領(lǐng)稽核會計(jì)團(tuán)隊(duì)對全國各區(qū)域的預(yù)算進(jìn)行控制，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性;

4、協(xié)助進(jìn)行業(yè)務(wù)指標(biāo)及費(fèi)用的滾動預(yù)測/月度經(jīng)營分析/預(yù)算編制，并定期輸送分析報告;

5、對各分公司的地方財(cái)稅政策進(jìn)行整體收集，并針對地方的特殊政策，在不違背公司財(cái)務(wù)制度的狀況下，進(jìn)行地方的財(cái)稅制度的調(diào)整，輔助各分公司進(jìn)行稅務(wù)報道，申報稅項(xiàng)事宜;

6、與各分公司的稅務(wù)和代理記賬公司關(guān)系的建立和維護(hù);

7、配合審計(jì)工作。