地產(chǎn)采購崗位職責(zé)10篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)采購崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負責(zé)協(xié)調(diào)和管理公司的物資和服務(wù)采購活動，以確保項目的順利進行。這個職位需要與多個內(nèi)部部門和外部供應(yīng)商進行緊密合作，以獲取最佳性價比的產(chǎn)品和服務(wù)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備良好的商業(yè)意識和談判技巧，能有效地控制成本和風(fēng)險。

2. 精通供應(yīng)鏈管理，了解市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。

3. 擁有優(yōu)秀的組織能力和項目管理技能，能夠處理多任務(wù)并確保按時交付。

4. 熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保采購活動合規(guī)進行。

5. 具備出色的溝通和協(xié)調(diào)能力，能建立并維護與供應(yīng)商的良好關(guān)系。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)采購專員的工作日常涉及以下幾個核心任務(wù)：

1. 需求分析：與項目團隊密切協(xié)作，明確項目所需材料和服務(wù)的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，制定采購計劃。

2. 供應(yīng)商評估：尋找潛在供應(yīng)商，進行資質(zhì)審查和績效評估，建立合格供應(yīng)商名錄。

3. 合同管理：起草、談判和執(zhí)行采購合同，確保合同條款符合公司利益。

4. 價格談判：通過市場調(diào)研，對比報價，爭取最優(yōu)采購價格和條件。

5. 訂單跟蹤：監(jiān)控供應(yīng)商的交貨進度，確保產(chǎn)品和服務(wù)按時、按質(zhì)交付。

6. 質(zhì)量控制：參與驗收過程，確保采購物品符合項目要求和標準。

7. 關(guān)系維護：定期與供應(yīng)商進行溝通，處理問題，優(yōu)化供應(yīng)鏈合作關(guān)系。

有哪些內(nèi)容

1. 戰(zhàn)略采購：參與制定長期采購策略，考慮供應(yīng)鏈優(yōu)化，降低總體擁有成本。

2. 風(fēng)險管理：識別和應(yīng)對供應(yīng)鏈風(fēng)險，如供應(yīng)中斷、價格波動等，制定應(yīng)急預(yù)案。

3. 合規(guī)監(jiān)控：確保所有采購活動遵守公司政策、法規(guī)及行業(yè)標準。

4. 報告與分析：定期提交采購報告，分析采購數(shù)據(jù)，為管理層決策提供依據(jù)。

5. 持續(xù)改進：評估采購流程，尋找效率提升和成本節(jié)約的機會，推動流程優(yōu)化。

6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：向團隊成員傳授采購知識，提高整體采購能力。

地產(chǎn)采購崗位是房地產(chǎn)企業(yè)成功的關(guān)鍵一環(huán)，其工作不僅關(guān)乎項目成本控制，還影響著項目質(zhì)量和進度，因此，此崗位需要具備高度的專業(yè)素養(yǎng)和敏銳的市場洞察力。

地產(chǎn)采購崗位職責(zé)范文

第1篇 地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負責(zé)組織與統(tǒng)籌地產(chǎn)開發(fā)項目招標工作;

2、熟悉材料、設(shè)備市場價，掌握材料、設(shè)備的價格波動;

3、對公司供應(yīng)商庫進行日常維護、拓展;

4、定期對供應(yīng)商管理、招標過程、合約簽訂及履約情況進行巡查;

5、定期對公司的招標、合約模板進行修訂;

6、定期對公司招標合約流程、制度進行修訂。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷，建筑或工程造價，采購等相關(guān)專業(yè);

2、有土建、裝修、機電安裝等招采相關(guān)工作經(jīng)驗;

3、熟悉招投標流程及管理，熟悉合同及工程、造價等管理方面的法律規(guī)范;

4、3年以上土建、裝修、機電安裝相關(guān)行業(yè)招投標管理工作經(jīng)驗;

5、掌握建筑施工等各專業(yè)知識，熟悉市場環(huán)境，招投標規(guī)范;

6、有較好地建筑材料與市場行情敏銳度及分析能力，熟悉設(shè)備與材料的市場行情和原材料供應(yīng)渠道;能掌握法律及財務(wù)與管理等相關(guān)知識;

7、具備較強的專業(yè)知識、成本控制意識，具有較強的溝通協(xié)調(diào)、供應(yīng)商管理能力，對房地產(chǎn)招投標有一定深度的了解，具有較高的管理業(yè)務(wù)水平。

地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位

第2篇 地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)招標采購部經(jīng)理 匯景集團 東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,東莞匯景集團,匯景集團,匯景集團有限公司 職責(zé)描述:

1、負責(zé)地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的招標采購工作;對招標采購進度造成滯后的業(yè)務(wù)部門發(fā)出預(yù)警;

2、按權(quán)責(zé)審核項目招標采購方案;

3、負責(zé)組織編制項目年度、月度招標采購計劃;

4、負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督地產(chǎn)項目招標采購管理工作;

5、負責(zé)項目招標采購策劃,確保項目采購策劃順利準時完成;

6、參與集團負責(zé)的招標采購的大宗工程/甲供材料進場、竣工驗收。

7、建立供方履約評估體系;

8、建立供方名錄:通過各種渠道開拓供方資源,組織供方考察,篩選合格供方并定期組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門對供方評估,維護;

9、建立供方信息庫,定期進行信息更新維護;

10、協(xié)助項目合作供方履約過程中的協(xié)調(diào)。

11、收集有關(guān)材料信息及數(shù)據(jù),建立材料信息庫;

12、建立和管理部門的材料樣板庫。

13、組織編制材料品牌管理方案;

14、組織建立各類材料品牌甲方限定匯總庫。

15、組織對管理范圍內(nèi)的招標采購產(chǎn)品進行市場調(diào)研,為業(yè)務(wù)部門提供專業(yè)性的參考意見。

任職要求:

1、經(jīng)濟管理類,工程管理類相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。

2、5年以上房地產(chǎn)招標采購管理經(jīng)驗,其中兩年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招標采購部門負責(zé)人工作經(jīng)驗。

3、掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、合同管理、招標采購和供應(yīng)商管理知識;具備對重要工程物資及設(shè)備材料評價分析的專業(yè)知識和能力;掌握建筑材料及設(shè)備市場行情和原材料的供應(yīng)渠道;了解有關(guān)招標采購管理軟件的應(yīng)用;了解合同法等基本的法律知識。

4、良好的組織協(xié)調(diào)能力、計劃能力、信息收集能力和議價談判能力,具有很強的成本意識、質(zhì)量意識。

第3篇 地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)

采購高級經(jīng)理-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 工作職責(zé):

1-組織實施供應(yīng)商開發(fā)、評價與管理

2-組織編制及執(zhí)行項目招標計劃及年度招標計劃

3-組織實施合約、變更及付款管理

4-統(tǒng)籌材料與設(shè)備的生產(chǎn)制造過程監(jiān)督、供貨進度管理及質(zhì)量驗收管理

5-實施供應(yīng)商送樣及樣品管理工作

6-監(jiān)督質(zhì)保金的提請傳簽工作

任職要求:

教育程度:大學(xué)本科學(xué)歷以上,采購管理、工程管理、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)專業(yè)。

工作經(jīng)驗:8年以上精裝采購工作經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)公司采購經(jīng)驗。

知識要求:

1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營與管理模式;

2.掌握豐富的供應(yīng)商合作資源;精通采購管理知識;

3.掌握材料、設(shè)備供應(yīng)商知識;材料、設(shè)備等市場動態(tài);

4.熟練應(yīng)用office辦公軟件。

能力要求:

1.具備很好的影響力、組織協(xié)調(diào)能力;

2.具備出色的資源整合、計劃管理的能力;

3.具備很好的問題分析、判斷及解決問題的能力。

第4篇 地產(chǎn)采購員崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)采購員崗位職責(zé)

水果采購員(常州地產(chǎn)) 蘇州鄰鄰團電子商務(wù)有限公司 蘇州鄰鄰團電子商務(wù)有限公司，鄰鄰團 1. 負責(zé)了解本地水果行情，及常州本地市場水果的采購及補貨;2. 日常錄單、對賬、核單、跟蹤等;3. 與相關(guān)部門對接溝通處理工作協(xié)調(diào)問題。

資格:

1.熟悉水果行業(yè)基本知識;2.熟悉辦公軟件操作;3. 能適應(yīng)偶爾上夜班或臨時加班。4、需要會開車，且最好是手動擋

第5篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)采購部經(jīng)理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團有限公司,鴻海,鴻海環(huán)球,鴻海環(huán)球控股集團,鴻海集團,鴻海 崗位職責(zé):

1、根據(jù)集團總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標采購工作的發(fā)展戰(zhàn)略計劃和長短期工作計劃;

2、編制完善工程招標采購工作相關(guān)制度流程及管理細則;

3、督促各區(qū)域項目編制采購計劃,負責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)計劃實施落實;

4、根據(jù)公司采購管理制度,負責(zé)組織開展招標工作;

5、參與采購合同談判、編制及簽署;負責(zé)采購合同交底并及時協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中的問題,以保證合同實施的進程;

6、負責(zé)組織集團范圍內(nèi),所采購的供應(yīng)商考核和評價工作;

7、不斷及時的收集、調(diào)查市場信息,以滿足集團采購需求的需要;并進行全方位的采購詢價工作,建立工程采購、材料設(shè)備采購及其他物品的信息庫,為企業(yè)實施采購,提供參考。

任職資格:

1、大專以上學(xué)歷,土木工程、機電設(shè)備等相關(guān)專業(yè),5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗,3年以上施工單位經(jīng)驗;

2、熟悉采購招投標程序,參與招標、議標、合同談判及編制工作;

3、熟悉裝飾材料價格及機電設(shè)備的型號屬性;

4、了解地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)程序、現(xiàn)場施工與管理,對建設(shè)項目工程造價計價與控制理論與方法有一定的了解;

5、良好的協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財務(wù)知識;

6、可接受短期出差。

第6篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)拓展合格供應(yīng)商，組織公司開發(fā)項目的前期招標采購工作;

2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標及合同簽訂工作;

3、組織材料設(shè)備市場調(diào)研，組織供應(yīng)商考察認證;

4、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標采購管理經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)商完整項目采購工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及工程材料市場信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及合約談判能力。崗位職責(zé):

1、負責(zé)拓展合格供應(yīng)商，組織公司開發(fā)項目的前期招標采購工作;

2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標及合同簽訂工作;

3、組織材料設(shè)備市場調(diào)研，組織供應(yīng)商考察認證;

4、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標采購管理經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)商完整項目采購工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及工程材料市場信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及合約談判能力。

房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位

第7篇 地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、招采管理:

組織進行集團招采規(guī)劃;

采購制度制訂及維護;

組織集團級工程類采購;

對區(qū)域級工程類采購進行管理;

2、資源管理:

組織進行集團資源規(guī)劃(包含在招采規(guī)劃中);

分供方管理制度制訂及維護;

組織進行分供方評估、分級及維護;

3、合同管理:

工程類合同管理指引制訂及維護;

集團級合同業(yè)務(wù)辦理;

參與區(qū)域重大合同爭議處理;

工程類合同標準化管理;

4、材料設(shè)備庫維護:

主導(dǎo)集團級組織區(qū)域級材料設(shè)備庫建設(shè);

甲供管理;

材料設(shè)備管理辦法制訂及維護。

任職要求:

1、1年以上團隊管理經(jīng)驗;

2、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程造價相關(guān)專業(yè);

3、7年以上房地產(chǎn)招采工作經(jīng)驗，豐富的房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)資源(尤其是商業(yè)地產(chǎn)和精裝修方面).

4、行業(yè)內(nèi)知名地產(chǎn)工作背景至少3年以上。

地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位

第8篇 房地產(chǎn)采購員崗位職責(zé)（12）

房地產(chǎn)公司采購員崗位職責(zé)(十二)

(1)在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴格按照公司規(guī)定的詢價報價原則進行對外詢價報價。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。

(2)采購員須嚴格執(zhí)行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家,控制降低采購成本,對供應(yīng)商進行管理及考評,每年按一定比例更新供應(yīng)商(形成表單)。

(3)嚴格執(zhí)行合同管理規(guī)定,要按時簽訂,不得延誤,并在第一時間將合同傳遞給與項目相關(guān)的人員。

(4)采購員在購銷業(yè)務(wù)活動中要認真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī),不徇私情,不謀私利。

(5)嚴格按照材料計劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購,不得盲目采購,采購過程中價格合理力求便降。

(6)采購來的物品應(yīng)及時辦理入庫手續(xù),品種和數(shù)量應(yīng)準確無誤,認真研究市場產(chǎn)品的價格信息情況。

(7)綜合調(diào)配公司庫存資源,訂貨時掌握好實際庫存和在途物料情況,在有庫存的情況下要以先出庫存為主。

(8)按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款,不得將空白支票抵押貨款,對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時辦理退貨手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(9)加強票據(jù)管理,防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

(10)熱愛本職工作,恪盡職守,按時完成采購任務(wù),樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點,為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟效益。

第9篇 地產(chǎn)采購員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

負責(zé)組織并實施項目公司主辦采購工作,以及材料設(shè)備、各類供方的管理。

任職資格:

1、熟悉相關(guān)的建筑法規(guī)、合同法、專利法

2、熟悉土建、安裝、裝飾材料及物資設(shè)備供應(yīng)市場,對材料質(zhì)量有一定鑒別能力,

3、掌握材料生產(chǎn)工藝與供貨周期、招投標流程等相關(guān)知識;

第10篇 房地產(chǎn)公司采購部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司采購部各崗位職責(zé)

采購部經(jīng)理

直接上級:工程總監(jiān)

直接下級:材料工程師、材料統(tǒng)計員

本職工作:采購部日常管理、協(xié)調(diào)

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)采購部日常事務(wù)管理事宜;

(2)負責(zé)乙供材料(設(shè)備)(指甲方應(yīng)承擔(dān)價差的材料設(shè)備)的認價校核,按程序報批;

(3)組織甲供材料(設(shè)備)招投標事宜;

(4)負責(zé)甲供材料(設(shè)備)合同的簽訂工作,按程序報批;

(5)根據(jù)技術(shù)部門的技術(shù)支持,負責(zé)材料(設(shè)備)供應(yīng)商的儲備、預(yù)

選和篩選;

(6)負責(zé)編制月度工程材料(設(shè)備)的采購計劃;

(7)負責(zé)工程進度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算的校核,按程序報批;

(8)負責(zé)甲供材臺帳的校核;

(9)負責(zé)部門內(nèi)部行政管理及外部協(xié)調(diào);

(10)負責(zé)采購部規(guī)范化建設(shè);

(11)參與制訂項目前期成本核算;

(12)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

材料工程師

直接上級:采購部經(jīng)理

本職工作:材料信息收集、采購

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)材料(設(shè)備)市場信息收集,定期擬辦材料報告并提報上級;

(2)負責(zé)建立供應(yīng)商信息庫;

(3)負責(zé)工程材料(設(shè)備)采購合同的起草和擬訂,按程序報批;(4)負責(zé)擬訂材料(設(shè)備)采購計劃及采購;

(5)負責(zé)工程進度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算;

(6)負責(zé)組織本地項目材料(設(shè)備)驗收;

(7)參與異地材料(設(shè)備)驗收;

(8)參與材料(設(shè)備)招投標;

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

材料統(tǒng)計員

直接上級:采購部經(jīng)理

本職工作:材料出入庫管理及檔案管理

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)部門的資料管理;

(2)負責(zé)合同管理及資料的歸檔工作;

(3)負責(zé)建立甲供材臺帳;(4)負責(zé)部門內(nèi)勤工作;

(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。