協(xié)議書單位(15篇)

第1篇 建設(shè)工程施工單位安全生產(chǎn)協(xié)議書

建設(shè)單位：___________(以下簡稱甲方)

施工單位：___________(以下簡稱乙方)

為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，全面履行甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同，進(jìn)一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依照《中華人民共和國國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國國建筑法》《民法典》。以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議書。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。

一、工程項(xiàng)目概況

1.工程名稱：___________

2.工程地點(diǎn)：___________

二、工程項(xiàng)目期限

自___年___月__日(開工日期)以實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn)。

至___年___月__日(竣工日期)以實(shí)際開工時(shí)間推計(jì)。

三、項(xiàng)目安全管理目標(biāo)

(一)安全生產(chǎn)目標(biāo)

1.人身死亡事故為零;

2.重大機(jī)械、設(shè)備事故為零;

3.重大火災(zāi)事故(為零;

4.負(fù)同責(zé)以上重大交通事故為零

5.嚴(yán)重未遂事故為零。

6.環(huán)境污染事故為零

7.重大職業(yè)病事故為零。

四、安全生產(chǎn)要求

1.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，非乙方責(zé)任的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)熟悉并能自覺遵守，執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)，切實(shí)保障施工工作人員的安全與健康。

3.乙方必須尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。

五、甲、乙雙方共同的義務(wù)

甲乙雙方共同遵守國家和本市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

在市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu);(見附圖)

定期召開安全生產(chǎn)工作會(huì)議，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，和群防群治制度，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)。

堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，不允許違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施，防止事故發(fā)生。

抓好安全教育;嚴(yán)肅安全紀(jì)律;規(guī)范安全行為;凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。發(fā)生事故立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并應(yīng)分別及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“三不放過”原則擬定改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見。

六、甲方的具體責(zé)任

1.對(duì)乙方制定上報(bào)的安全目標(biāo)責(zé)任、施工組織設(shè)計(jì)、管理規(guī)章制度、安全施工方案、專項(xiàng)技術(shù)安全措施、各項(xiàng)文件審核備案。

對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系、安全施工組織、安全技術(shù)措施的落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2。定期召開或參加施工現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議，不斷完善安全保證體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違反安全操作規(guī)程現(xiàn)象提出糾正和整改意見，并監(jiān)督乙方限期落實(shí);如若不按期整改，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，停工時(shí)的費(fèi)用及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方的具體責(zé)任

1.乙方必須持有企業(yè)資質(zhì)證、安全資質(zhì)、外進(jìn)許可證，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)全責(zé)，組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，向分包單位(民工)公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。核查分包單位(民工)安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，并對(duì)分包單位(民工)安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。

2.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方安全管理制度，建立獨(dú)立安全生產(chǎn)組織保障體系，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，出席安全工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決議。

3.編制工程項(xiàng)目安全施工組織設(shè)計(jì)，并分解到分包項(xiàng)目。組織指導(dǎo)分包單位(民工)編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案，制定安全技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施。制定本單位安全目標(biāo)責(zé)任，管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。

4.在安排工作時(shí)針對(duì)其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(建設(shè)部頒發(fā)的jgj59-99)的安全保護(hù)設(shè)施。以書面形式向施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底，交底由施工負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督應(yīng)按交底內(nèi)容實(shí)施。

5.對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，發(fā)放胸卡，并佩帶上崗，按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，建立安全教育檔案。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。并作好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、持證上崗，杜絕非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

6.按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員(施工人員50人以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員;不足50人的，應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員;各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員)，負(fù)責(zé)操作中的安全檢查和監(jiān)督工作。

7.負(fù)責(zé)班前安全教育和工種交換的安全教育。下達(dá)施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底。檢查操作人員安全著裝和應(yīng)佩帶的安全保護(hù)用品;發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)先報(bào)告甲方及有關(guān)負(fù)責(zé)人，并進(jìn)行監(jiān)護(hù)，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高空作業(yè)的人員從事高空作業(yè)。

8.設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求，施工的膳食、飲水供應(yīng)等應(yīng)符合衛(wèi)生要求。如因生活設(shè)施安排不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9.在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動(dòng)火時(shí)，應(yīng)事前向甲方申請(qǐng)，待書面批準(zhǔn)后，并采取有效的防護(hù)措施，才得施工，儲(chǔ)存，使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施并指定專人負(fù)責(zé)。

10.對(duì)分包施工工序，操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮，違章作業(yè)，和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違章違紀(jì)和事故隱患，立即責(zé)令停工，監(jiān)督整改，并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。嚴(yán)重者終止合同，清退出場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

11.對(duì)分包自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等按國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督分包正確安裝使用和拆除。

12.教育本單位職工遵章守法，不準(zhǔn)違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀(jì)律，違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，所造成的損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。

13.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品要責(zé)成專人定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。

14.發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告甲方。

15.在任何時(shí)間乙方施工人員的安全保護(hù)，乙方自理，甲方不予負(fù)責(zé)。

16.乙方對(duì)所施工周邊的環(huán)境有保護(hù)的職責(zé)，如有損壞，必須立即恢復(fù)原狀，因此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

17.合同簽定后，甲方將扣除合同總造價(jià)的1‰作為本工程的安全保證金，待本工程竣工驗(yàn)收合格后予以返還;如在施工期間連續(xù)發(fā)生三次重大安全事故，此保證金，予以扣除，事故的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

18.如乙方在施工過程中，造成對(duì)第三方的傷害，一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

19.乙方在施工期間，嚴(yán)禁偷、挪用、破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施。警示標(biāo)志、材料設(shè)備以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加倍處罰，嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。

20.乙方人員必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，在工作中按規(guī)定正確佩戴和使用個(gè)人防護(hù)用品。嚴(yán)禁袒胸露背，穿拖鞋上崗。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐等電器設(shè)備。

21.夜間施工遵守常州市城管、環(huán)保、建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定，并做到不擾民。

22.在施工過程中，發(fā)生交通、施工、機(jī)電、消防、等安全事故，要立即搶救傷者，采取措施減少財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，積極主動(dòng)的配合甲方處理事故。

23.乙方各配電箱位置設(shè)立合理便于使用。各開關(guān)插座安全可靠，并按標(biāo)準(zhǔn)配備持有效的上崗專業(yè)電工。

24.乙方需嚴(yán)格遵守國家及常州市的安全用電技術(shù)規(guī)范及相關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn)。

25.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所制定的現(xiàn)場(chǎng)施工用電制度，規(guī)定及施工用電安全技術(shù)交底。

26.乙方人員不得隨意亂接拉電源及其他不安全的電氣設(shè)備;如需用電必須由專業(yè)進(jìn)行操作。

27.乙方在使用手提電動(dòng)工具時(shí)必須使用安全可靠合格手提電動(dòng)工具，禁止使用不符合要求的其他小插板。電源線必須選用無接頭，無破損的多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜。

28.現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)照明必須采取封閉碘鎢燈;嚴(yán)禁使用開口式碘鎢燈在特殊所需使用手把燈，必須采用36v以下的安全電壓。

29.在使用電焊機(jī)等電氣設(shè)備時(shí)必須穿好放觸電防護(hù)用品;所有用電設(shè)備都必須接保護(hù)線并安裝插頭，嚴(yán)禁用電線直接插入插座使用。

30.施工現(xiàn)場(chǎng)的配電箱和開關(guān)箱應(yīng)配置兩級(jí)漏電保護(hù);并選用電流動(dòng)作型，漏電動(dòng)作不大于30ma，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。潮濕及手持工具末及漏電動(dòng)作不大于30ma，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于15ma。配電箱內(nèi)設(shè)備必須完好無損，安裝牢固，導(dǎo)線接頭包扎嚴(yán)密，絕緣良好，電源線進(jìn)箱處固定。箱內(nèi)分路應(yīng)標(biāo)注明確。箱內(nèi)側(cè)應(yīng)標(biāo)有單線系統(tǒng)，箱內(nèi)應(yīng)配鎖，并由專人負(fù)責(zé)。配電箱周圍不能有雜物。

31.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格產(chǎn)品。安全電氣產(chǎn)品必須經(jīng)過國家專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證。

32.因乙方違反有管規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及本協(xié)議所引發(fā)電氣災(zāi)害事故，造成經(jīng)濟(jì)損失或人員是還的一切責(zé)任，經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，如另有未盡事宜按常州市有關(guān)用電規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。

33.模板制件安裝

模板安裝拆除安全要求

33.1.模板安裝高度在2m及以上時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》jgj80的有關(guān)規(guī)定。

33.2.模板及其支撐系統(tǒng)在安裝過程中必須設(shè)置防傾覆的可靠臨時(shí)設(shè)施。

33.3.登高作業(yè)時(shí)，各種配件應(yīng)放在工具箱或工具袋中嚴(yán)禁散放在模板或腳手板上，各種工具應(yīng)系掛在操作人員身上或放在工具袋中，不得掉落。

33.4.安裝模板時(shí)，上下應(yīng)有人接應(yīng)，隨裝隨運(yùn)，嚴(yán)禁拋擲。且不得將模板支搭在門窗框上，也不得將腳手板支搭在模板上，并嚴(yán)禁將模板與上料井架及有車輛運(yùn)行的腳手架或操作平臺(tái)支成一體。

33.5.當(dāng)模板安裝高度超過3.0m時(shí)，必須搭設(shè)腳手架，除操作人員外，腳手架下不得站其他人。高處作業(yè)時(shí)，操作人員應(yīng)佩戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。安全帽和安全帶應(yīng)定期檢查，不合格者嚴(yán)禁使用。

33.6.作業(yè)人員嚴(yán)禁攀登模板、斜撐桿、拉條或繩索等，不得在高處的墻頂、獨(dú)立梁或在其模板上行走。

33.7.吊運(yùn)大塊或整體模板時(shí)，當(dāng)垂直吊運(yùn)時(shí)，應(yīng)采取不少于兩個(gè)吊點(diǎn)，水平吊運(yùn)應(yīng)采取不少于四個(gè)吊點(diǎn)。吊運(yùn)必須使用卡環(huán)連接，并應(yīng)穩(wěn)起穩(wěn)落，待模板就位連接牢固后，方可摘除卡環(huán)。

33.8.模板及其配件進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證或當(dāng)年的檢驗(yàn)報(bào)告，安裝前應(yīng)對(duì)所有部件進(jìn)行認(rèn)真檢查，不符合要求者不得使用。

33.9.在高處安裝和拆除模板時(shí)，周圍應(yīng)設(shè)安全網(wǎng)或搭腳手架，并應(yīng)加設(shè)防護(hù)欄桿。在臨街面及交通要道地區(qū)，尚應(yīng)設(shè)警示牌，派專人看管。

33.10.施工現(xiàn)場(chǎng)的用電，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj46的有關(guān)規(guī)定。

33.11.搭設(shè)應(yīng)由專業(yè)持證人員安裝，安全責(zé)任人應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并做好記錄及簽證。

33.12.模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)定的要求，嚴(yán)禁混凝土未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的規(guī)定要求時(shí)拆除模板。

33.13.每根立柱底部應(yīng)設(shè)置底座及墊板，墊板厚度不小于50mm。當(dāng)立柱底部不在同一高度時(shí)，高處的縱向掃地桿應(yīng)向低處延長不少于2跨，高低差不得大于1m，立柱距邊坡上方邊緣不得小于0.5m。

33.14.立柱接長嚴(yán)禁搭接，必須用對(duì)接扣件連接，相鄰兩立柱的對(duì)接接頭不得位于同步內(nèi)，且對(duì)接接頭沿豎向錯(cuò)開距離不宜小于500mm，各接頭中心距主節(jié)點(diǎn)不宜大于步距的1/3。

33.15.上段鋼管的立柱不得與下段鋼管立柱錯(cuò)開固定在水平桿上。

34.腳手架安拆要求;

腳手架搭拆安全要求

34.1.腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)<>;考核合格的專業(yè)架子工。搭設(shè)腳手架人員必須戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋。

34.2.腳手架搭設(shè)時(shí)應(yīng)按下列階段進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)校正。

a)基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前;

b)混凝土板強(qiáng)度檢測(cè);

c)操作層施加荷載前;

d)每搭設(shè)完10m高度后;

e)達(dá)到設(shè)計(jì)高度后。

34.2.1.使用階段

a)操作層上的施工荷載應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得超載;

b)不得將模板支撐、纜風(fēng)繩、泵送混凝土管等固定在腳手架上，嚴(yán)禁任意懸掛起重設(shè)備;

c)六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)和霧、雨天應(yīng)停止腳手架作業(yè)，雨后上架操作應(yīng)有防滑措施。

d)在腳手架使用期間，嚴(yán)禁任意拆除下列桿件：主節(jié)點(diǎn)處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿;

e)連墻桿撐;要拆除上述任一桿件均應(yīng)采取安全措施，并報(bào)主管部門批準(zhǔn)。嚴(yán)禁在腳手架基礎(chǔ)及其鄰近進(jìn)行挖掘作業(yè)，否則應(yīng)采取安全措施，并報(bào)主管部門批準(zhǔn)。

f)在腳手架上進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)，必須有防火措施和專人看守;

g)工地臨時(shí)用電線路的架設(shè)及腳手架接地、避雷措施等應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

h)立桿底座應(yīng)安放厚度不小于50mm的木墊板，也可采用槽鋼等。墊板與混凝土板接觸緊密平整。

34.2.2腳手架的拆除

a接收到項(xiàng)目部腳手架架體拆除任務(wù)書后方可進(jìn)行拆除作業(yè)工作。

b拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)警戒區(qū)域，掛醒目的警戒標(biāo)志。警戒區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)施工，監(jiān)護(hù)人員履行職責(zé)，配備良好的通訊裝置。

c仔細(xì)檢查吊運(yùn)機(jī)械包括夾具是否安全可靠，吊運(yùn)機(jī)械不允許搭設(shè)在腳手架上，另立設(shè)置。

d拆除人員進(jìn)入崗位以后，先進(jìn)行檢查，加固松動(dòng)部位，清除步層內(nèi)留的材料、物件及垃圾塊，所有清理物安全輸送至地面，嚴(yán)禁高處拋擲。

e按搭設(shè)的反程序進(jìn)行拆除，即安全網(wǎng)検攀職墊鋪腳手板椃闌だ父擱柵椉艫凍鷗連墻桿棿蠛岣小橫桿椓⒏底排的大橫桿、擱柵、平桿、斜撐桿。(即先搭后拆，后搭先拆的順序進(jìn)行拆除。)

f不允許分立面拆除或上、下二步同時(shí)拆除，認(rèn)真做到一步一清、一桿一清。

g所有連墻桿、剪刀撐桿件、隔立板、登高措施必須隨腳手架步層拆除同步進(jìn)行下降。不準(zhǔn)先行拆除。

h所有桿件與扣件，在拆除時(shí)分離，不允許桿件上附著扣件輸送到地面或兩桿同時(shí)拆下輸送地面。

i所有鋪腳手板拆除時(shí)，自外向里豎立，搬運(yùn)防止自里向外翻起。嚴(yán)禁腳手板上的垃圾物件直接從高處墜落傷人。

j當(dāng)日完工后，仔細(xì)檢查崗位周圍情況，如發(fā)現(xiàn)留有隱患的部位，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或繼續(xù)完成至一個(gè)程序，一個(gè)部位的結(jié)束，方可撤離崗位。

35.深基坑的安全要求

深基坑的安全要求

35.1.基礎(chǔ)施工前必須進(jìn)行地質(zhì)勘探和了解地下管線情況，根據(jù)土質(zhì)情況和基礎(chǔ)深度編制專項(xiàng)施工方案。施工方案應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符，能指導(dǎo)實(shí)際施工。其內(nèi)容包括：放坡要求或支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)械類型選擇、開挖順序和分層開挖深度、坡道位置、坑邊荷載、車輛進(jìn)出道路、降水排水措施及監(jiān)測(cè)要求等。對(duì)重要的地下管線應(yīng)采取相應(yīng)措施。

35.2.基礎(chǔ)施工應(yīng)進(jìn)行支護(hù)，基坑深度超過5m的對(duì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，有設(shè)計(jì)計(jì)算書和施工圖紙。

35.3.施工方案必須經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，簽字蓋章后方可實(shí)施。

臨邊防護(hù)

35.4.基坑施工必須進(jìn)行臨邊防護(hù)。深度不超過2m的臨邊可采用1.2m高欄桿式防護(hù)，深度超過2m的基坑施工還必須采用密目式安全網(wǎng)做封閉式防護(hù)。

35.5.臨邊防護(hù)欄桿離基坑邊口的距離不得小于50cm。

基坑開挖施工安全監(jiān)控防范措施

35.6.加強(qiáng)對(duì)從事施工人員的安全教育和培訓(xùn)，堅(jiān)持“先培訓(xùn)，后上崗”的原則。強(qiáng)化安全意識(shí)。牢牢繃緊安全生產(chǎn)這根弦。

35.7.基坑開挖前，由工程部向工區(qū)和作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工技術(shù)和安全交底，工區(qū)和作業(yè)隊(duì)主管工程師負(fù)責(zé)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)教育和培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后持證上崗。

35.8.現(xiàn)場(chǎng)指揮人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全交底，堅(jiān)持安全第一，抓好安全管理工作，確保基坑開挖作業(yè)人員的安全。

35.9.在基坑開挖之前，工區(qū)和作業(yè)隊(duì)要認(rèn)真落實(shí)以崗位責(zé)任制為中心的各項(xiàng)安全制度，充分發(fā)揮作業(yè)人員切實(shí)做好安全生產(chǎn)的積極作用，確保施工的順利進(jìn)行。

35.10.負(fù)責(zé)基坑開挖的作業(yè)班組，班組長必須堅(jiān)持工前安全講話、工中安全檢查、工后安全評(píng)議活動(dòng)。聽取和采納本班組人員對(duì)安全生產(chǎn)提出的意見和建議。

35.11.在高邊坡腳下開挖基坑時(shí)，班組安全員應(yīng)對(duì)邊坡進(jìn)行檢查，確認(rèn)無安全危險(xiǎn)后才允許班組人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，并隨時(shí)觀察邊坡有無異常情況發(fā)生。

35.12.人工開挖基坑深度超過1.2m要設(shè)置人行梯，并視地質(zhì)情況設(shè)置護(hù)壁，施工中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)坡度開挖，嚴(yán)禁局部開挖深坑再從底層向四周掏土，違者將按項(xiàng)目部“安全獎(jiǎng)懲辦法”予以處理。

35.13.機(jī)械開挖基坑要嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行，應(yīng)保持與基坑有1~1.5m的安全距離，并設(shè)專人指揮，指揮人員不得違章、強(qiáng)令作業(yè)人員冒險(xiǎn)作業(yè)，違者將按《安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

35.14.開挖基坑遇到涌水、涌砂、邊緣坍塌等危險(xiǎn)情況時(shí)，采取防護(hù)措施后，要立即撤除作業(yè)人員和機(jī)械設(shè)備，以保障作業(yè)人員和機(jī)械設(shè)備的安全。對(duì)延誤時(shí)間造成事故者，將依法追究責(zé)任。

35.15.當(dāng)基坑開挖需要放炮時(shí)，必須由經(jīng)考試合格持有爆破證的人員承擔(dān)，放炮前非爆破作業(yè)人員必須撤離到安全地區(qū)，炮后20分鐘經(jīng)檢查確認(rèn)無安全隱患時(shí)，作業(yè)人員方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。必須遵守執(zhí)行。

35.16.基坑開挖前后對(duì)其附近的危石、危土予以清除。

35.17.雨季施工要備好抽水機(jī)，以防基坑積水坍塌。

35.18.做好基坑放坡工作和監(jiān)控測(cè)量。

36.“三寶”“四口”、“五臨邊”防護(hù)措施

三寶指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。

四口指樓梯口、電梯口、予留口、通道口。

五臨邊指深坑、陽臺(tái)、雨蓬、沿口摟層(屋面)臨邊。

a.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的任何人員必須正確帶好安全帽，扣好保險(xiǎn)鉤。

b.高空作業(yè)懸空作業(yè)人員必須佩好安全帶，扣好保險(xiǎn)鉤。

c.洞口應(yīng)加蓋蓋密，大的洞口應(yīng)加欄桿防護(hù)，并設(shè)明顯標(biāo)志。

d.樓梯口設(shè)臨時(shí)欄桿，電梯進(jìn)口設(shè)臨時(shí)棚門，電梯井內(nèi)每層需架安全網(wǎng)。

e.通道口搭設(shè)安全棚，棚頂雙層(兩層之間距離大于70公分)

36.1.進(jìn)場(chǎng)前，施工企業(yè)組織(企業(yè)、項(xiàng)目部、監(jiān)理單位)相關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并按規(guī)定做好驗(yàn)收記錄。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得用于施工現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有異議的，應(yīng)委托具有相應(yīng)法定檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行實(shí)物檢測(cè)，檢測(cè)合格的方可使用。

36.2.發(fā)放和管理過程中，堅(jiān)持“誰用工，誰負(fù)責(zé)”的原則。施工作業(yè)人員所在企業(yè)(包括總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)企業(yè)等)必須按國家規(guī)定免費(fèi)發(fā)放，不得以貨幣或其他物品替代。

36.3.發(fā)放時(shí)，要求相關(guān)人員做好記錄。施工作業(yè)人員在領(lǐng)取時(shí)，管理人員應(yīng)向領(lǐng)取人說明“三寶”產(chǎn)品的質(zhì)量情況、產(chǎn)品性能和使用說明，以便在作業(yè)中正確使用。

36.4.施工作業(yè)人員必須接受安全教育，有權(quán)拒絕強(qiáng)制其使用不合格產(chǎn)品并負(fù)有正確佩戴和使用的義務(wù)。

36.5.施工企業(yè)應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)廢制度，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)到報(bào)廢期的立即做出報(bào)廢處理。對(duì)已損壞的不得擅自修補(bǔ)使用。

36.6.建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的有權(quán)依法予以暫扣和沒收處理。

36.7.建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將企業(yè)的“三寶”產(chǎn)品管理情況列入建筑施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》條件的初審內(nèi)容之一;施工現(xiàn)場(chǎng)“三寶”產(chǎn)品的質(zhì)量情況作為認(rèn)定企業(yè)是否降低安全生產(chǎn)條件的主要內(nèi)容;施工作業(yè)人員是否正確使用情況作為考核企業(yè)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)是否到位的重要依據(jù);施工企業(yè)項(xiàng)目部的管理及使用情況作為創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的重要考核內(nèi)容。

37.機(jī)械設(shè)備安裝拆除安全要求

塔吊、電梯安裝要求

37.1.在建筑施工起重機(jī)械進(jìn)行安裝前，應(yīng)出具基礎(chǔ)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，基礎(chǔ)混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告原則上要求28天養(yǎng)護(hù)期的混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告，如確因工期緊，可先提供7天養(yǎng)護(hù)期的混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告，然后補(bǔ)28天養(yǎng)護(hù)期的混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告。

37.2.即日起，安裝單位在安裝建筑施工起重機(jī)械時(shí)，不得先安裝后告知。

37.3.在報(bào)裝報(bào)拆時(shí)，安裝拆卸工至少按如下要求提供：塔吊初次安裝需提供4名，塔吊頂升時(shí)需提供3名，施工升降機(jī)安裝拆卸需提供2名。需司機(jī)、電工、電焊工、司索、指揮等其他特種作業(yè)人員配合的，以上人員至少各1名

此外，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，專職安全員1名。

37.4.塔吊(自由高度時(shí))和施工升降機(jī)初次安裝完畢和最后一道附著完成時(shí)，均由市特檢所檢驗(yàn)檢測(cè)合格，并由使用單位組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可投入使用。實(shí)行施工總承包的由施工總承包單位組織驗(yàn)收。其他附著完成時(shí)，由使用單位組織(或施工總承包單位)出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后可投入使用。

7.5.塔吊和施工升降機(jī)的檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告到期應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢。

7.6.負(fù)責(zé)安裝塔吊、施工升降機(jī)和物料提升機(jī)等建筑起重設(shè)備的安裝單位同時(shí)負(fù)責(zé)該建筑起重設(shè)備的頂升、加節(jié)和拆卸.

38.宿舍安全要求

為了更好消除建筑工地員工集體宿舍安全隱患，提高建筑施工安全文明水平，現(xiàn)就我建筑工地員工集體宿舍安全管理要求如下：

38.1按施工組織設(shè)計(jì)搭建員工集體宿舍。項(xiàng)目安監(jiān)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)巡查。

38.2使用金屬結(jié)構(gòu)的床鋪。所有設(shè)置的集體宿舍，使用金屬結(jié)構(gòu)的床鋪，且單人單床。

38.3.妥善安排人員疏散通道。集體宿舍內(nèi)的床鋪應(yīng)有序安放，并設(shè)置寬1.2m以上的出入通道，宿舍門必須外開。每間宿舍不得超過30，超過15人的宿舍必須設(shè)置兩個(gè)出入口。

38.4.認(rèn)真制訂應(yīng)急救援預(yù)案。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)宿舍的抗風(fēng)抗雨能力、地理位置等實(shí)際情況制訂切實(shí)可行的應(yīng)急疏散和救援預(yù)案。

38.5.集體宿舍不得使用竹材、油氈紙等易燃材料，其他消防、消暑、防觸電、防蚊咬、防中毒等安全衛(wèi)生要求仍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

38.6.項(xiàng)目部認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)。

39.編制專項(xiàng)安全技術(shù)措施

1.臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)

2.落地式外墻腳手架搭設(shè)方案

3.制訂施工階段各分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底書

4.按《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系管理資料》對(duì)會(huì)議活動(dòng)進(jìn)行記錄

5.編制各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。

八、其它

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。

2.此協(xié)議作為分包合同附件，一式二份，甲、乙雙方個(gè)執(zhí)一份。

協(xié)議有效期限自：雙方簽字后生效，工程結(jié)束自行終止。

建設(shè)單位：_________(甲方蓋章) 施工單位：_________(乙方蓋章)

法定代表人：_____________(章) 法定代表人：_____________(章)

委托代理人：_____________(章) 委托代理人：_____________(章)

協(xié)議訂立時(shí)間：____年____月___日 協(xié)議訂立時(shí)間：____年____月___日

第2篇 單位車輛租賃協(xié)議書

出租方： 合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

承租方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國國經(jīng)濟(jì)合同法》及交通部、國家計(jì)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 租車期限

甲方將 牌車 輛，車牌號(hào)碼 從 年 月

日 時(shí)起交付給乙方使用至 年 月 日 時(shí)止收回，租賃期共 年 個(gè)月 天 時(shí)，交付地點(diǎn)：

第二條：租金、定金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

1.每天(月)租金 元，共計(jì)人民幣 元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方付清。

2.乙方按車輛價(jià)格總額的 %，即 元，向甲方交保證定金，于接收車輛時(shí)付清。

3.乙方租車在三個(gè)月以上的，每月按簽訂合同規(guī)定日期向甲方預(yù)付下月租金。逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，向甲方交納租金的 %的違約金。

4.乙方所租汽車，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過 公里，超出部分由甲方每公里加收 元超出 小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出 小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。

第三條：甲方責(zé)任

1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。

2.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。

3.負(fù)責(zé)車輛的二級(jí)維護(hù)和年檢。

4.租賃車在租賃期間， 發(fā)生事故、應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。

5.租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。

第四條 乙方責(zé)任

1.租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的許可。

3.不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動(dòng)，不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員駕駛。

4.承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。

5.租賃高檔車時(shí)，應(yīng)出具擔(dān)保人合法有效的擔(dān)保書。

6.發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。

7.租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。

8.如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期三天(含三天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金 %的違約金，逾期三天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。

2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。

第六條 糾紛解決方式

解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由 仲裁委員會(huì)仲裁。(當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

第七條 補(bǔ)充條款

1.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式 份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分。

2.如需變更或解除本合同應(yīng)提前 天通知對(duì)方。

3.本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

4.本合同租賃期奪一年以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門備案。

5.本合同第一頁由甲方留存，第二頁四乙方留存，第三頁交道路運(yùn)政管理部門備查。

第八條 附則

出 租 方：(章) 承租方：(章)

地 址： 地 址：

法定地表人： 法定地表人：

委托代理人： 委托代理人：

開 戶 行： 開 戶 行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

電 話： 電 話：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

第3篇 單位房屋租賃熱門協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：__公司 代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在______________________________________________________，建筑面積為______________平方米。租用期____________年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____________年，超過部分無效。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為____________人民幣（含建筑稅），每年租金____________元（大寫：____________________________________元整）。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第

三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、房屋保修

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責(zé)任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金___________萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿____________年的租期按____________年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十

二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十

三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第___________種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十

五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 十

六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方： ____________年______月______日 乙方： ____________年______月______日

第4篇 單位房屋租賃協(xié)議書范本

合同編號(hào)：_____________

簽約日期：

出租人(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)：

電話：

通訊地址：

承租人(以下簡稱乙方)

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國國租賃 合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元大寫：_____仟_____佰_____元整。

2.2：租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3：押金

3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。

3.2：在 合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自________年____月____日至________年____月____日止。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自 解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

4.4：因洪水、地震、或政府 拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作 公司或代表處的注冊(cè)地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括： 稅費(fèi)、 電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。

5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

第5篇 單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國國合同法》、《中華人民共和國國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第6篇 單位車輛出租協(xié)議書

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國國民法典》及交通部、國家計(jì)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 租車期限

甲方將 牌車 輛，車牌號(hào)碼 從 年 月

日 時(shí)起交付給乙方使用至 年 月 日 時(shí)止收回，租賃期共 年 個(gè)月 天 時(shí)，交付地點(diǎn)：

第二條：租金、定金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

1.每天（月）租金 元，共計(jì)人民幣 元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方付清。

2.乙方按車輛價(jià)格總額的 %，即 元，向甲方交保證定金，于接收車輛時(shí)付清。

3.乙方租車在三個(gè)月以上的，每月按簽訂合同規(guī)定日期向甲方預(yù)付下月租金。逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，向甲方交納租金的 %的違約金。

4.乙方所租汽車，每天（按24小時(shí)計(jì)）行駛不得超過 公里，超出部分由甲方每公里加收 元；超出 小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出 小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。

第三條：甲方責(zé)任

1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。

2.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。

3.負(fù)責(zé)車輛的二級(jí)維護(hù)和年檢。

4.租賃車在租賃期間， 發(fā)生事故、應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。

5.租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。

第四條 乙方責(zé)任

1.租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的許可。

3.不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動(dòng)，不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員駕駛。

4.承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。

5.租賃高檔車時(shí)，應(yīng)出具擔(dān)保人合法有效的擔(dān)保書。

6.發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。

7.租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。

8.如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期三天（含三天）未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金 %的違約金，逾期三天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。

2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。

第六條 糾紛解決方式

解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由 仲裁委員會(huì)仲裁。（當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

第七條 補(bǔ)充條款

1.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式 份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分。

2.如需變更或解除本合同應(yīng)提前 天通知對(duì)方。

3.本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

4.本合同租賃期奪一年以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門備案。

5.本合同第一頁由甲方留存，第二頁四乙方留存，第三頁交道路運(yùn)政管理部門備查。

第八條 附則

出 租 方：（章） 承租 方：（章）

地 址： 地 址：

法定地表人： 法定地表人：

委托代理人： 委托代理人：

開 戶 行： 開 戶 行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

電 話： 電 話：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

第7篇 單位租房協(xié)議書樣本

甲方： 身份證 號(hào)碼：

聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

乙方：身份證號(hào)碼：

工作單位：手機(jī)號(hào)：

一、甲方將__市__區(qū)__街__號(hào)___私有住房租予乙方使用。月租金元。自____年__月__日起至____年__月__日止，租期個(gè)月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元。余款需于年月日前支付。

二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價(jià)。

三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，采暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。電表指數(shù)，水表指數(shù)____(按1.9元/噸)，乙方發(fā)生費(fèi)用待 合同到期 時(shí)結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)

月的有線費(fèi)用(按12元/月)。

五、室內(nèi)配有下列物品：

1、家電類：

1)太陽能熱水器(作價(jià)3000元)

2)油煙機(jī)(作價(jià)400元)

3)電視機(jī)(作價(jià)400元)

4)洗衣機(jī)(作價(jià)350元)

5)電話機(jī)(作價(jià)70元)

6)電冰箱(作價(jià)400元)

7)空調(diào)兩臺(tái)(作價(jià)3000元)。

2、家具裝飾類：

1.2米寬床(作價(jià)500元)

書柜(作價(jià)500元)

晾衣架(作價(jià)140元)

椅子1把(作價(jià)45元)

燈具(作價(jià)1000元)

陽臺(tái)裝飾材料(400元)

煤氣罐(作價(jià)40元)等物品。

上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償。

六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

七、由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

九、一方違約，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事 訴訟 ，要求賠償。

十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

(手印)(手印)

年月日

第8篇 單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用范本

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國國合同法》、《中華人民共和國國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號(hào)) 號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國國合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。

第二條：房屋價(jià)格

甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣) 元整(大寫： 元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù);

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付;

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。

5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付;

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失;

5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

2013年 月 日 2013年 月 日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲(chǔ)藏室應(yīng)為 號(hào)儲(chǔ)藏室，該儲(chǔ)藏室甲方父母正在使用，由于儲(chǔ)藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號(hào)儲(chǔ)藏室(此儲(chǔ)藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的 號(hào)儲(chǔ)藏室交換使用一段時(shí)間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲(chǔ)藏室整理完畢后，即可換回儲(chǔ)藏室使用權(quán)，在交換儲(chǔ)藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對(duì)自方享有使用權(quán)的儲(chǔ)藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用，若期間 公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有 號(hào)儲(chǔ)藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

2013年 月 日 2013年 月 日

第9篇 事業(yè)單位臨時(shí)用工協(xié)議書

甲方(用人單位)名稱：

乙方(勞動(dòng)者)姓名：年齡：性別：

戶籍所在地：

居民 身份證 號(hào):現(xiàn)住址：

甲方因工作需要，同意聘用乙方為臨時(shí)用工，根據(jù)國家和本市有關(guān)政策和規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

一、協(xié)議期限：本協(xié)議期限為年，自年月日起至年月日止。

二、工作內(nèi)容：甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在

崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。根據(jù)工作需要，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位。

三、勞動(dòng)報(bào)酬：甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方 工資 報(bào)酬。工資標(biāo)準(zhǔn)為每月元，甲方每月15日前以貨幣形式支付工資。

四、工作時(shí)間和休息休假：甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)行每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十小時(shí)的工時(shí)制度。因工作任務(wù)確需 加班 的，給予加班補(bǔ)助費(fèi)，甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。

五、保險(xiǎn)和福利待遇：

(一)甲方為乙方辦理用工期 人身意外傷害保險(xiǎn) 一份。

(二)節(jié)日福利待遇與本單位正式職工相同。

六、勞動(dòng)紀(jì)律：

(一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

(二)按時(shí)上下班，不得遲到早退

(三)維護(hù)單位形象，愛護(hù)公共財(cái)物

(四)上班時(shí)間不得做與工作無關(guān)的事，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

七、甲、乙雙方約定事項(xiàng)：

1、乙方必須在簽訂協(xié)議前以社會(huì)靈活就業(yè)人員身份參加社會(huì) 醫(yī)療保險(xiǎn) 若未參加醫(yī)療保險(xiǎn)的， 醫(yī)療費(fèi)用 自理。

2、乙方因個(gè)人原因發(fā)生傷亡事故的，責(zé)任自負(fù)。

八、協(xié)議變更：有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。

(一)甲乙雙方協(xié)商同意對(duì)部分條款進(jìn)行變更的

(二)由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議不能完全履行的

(三)本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。

九、協(xié)議終止：有下列情況之一的可單方提前終止本協(xié)議。

(一)乙方連續(xù)曠工超過15天的，或者累計(jì)曠工超過30天的

(二)乙方在生產(chǎn)工作中因主觀過失給甲方造成一定損失的

(三)乙方由于患病等原因不宜繼續(xù)從事甲方安排的崗位工作的

(四)乙方因其它原因提出終止協(xié)議的

(五)有不可抗力出現(xiàn)致使本協(xié)議不能履行的。

十、協(xié)議期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本協(xié)議，續(xù)訂協(xié)議手續(xù)應(yīng)在協(xié)議期滿前15日內(nèi)辦理。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方法定代表人簽字并加蓋甲方公章和乙方簽字后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年月日年月日

第10篇 單位協(xié)定存款協(xié)議書范本

編號(hào)：_________

甲方：_________

乙方：_________銀行_________支行為使客戶充分利用閑置資金，提高資金使用效益，為其提供便捷、高效的金融服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方同意在乙方辦理單位協(xié)定存款業(yè)務(wù)，并約定如下：

一、甲方賬戶名稱：_________，賬號(hào)：_________，協(xié)定存款最低留存額為_________元。

二、單位協(xié)定存款戶按季結(jié)息，賬戶余額超過約定的最低留存額部分，按中國人民銀行規(guī)定的協(xié)定存款利率執(zhí)行，現(xiàn)行利率為年息_________%，如協(xié)議期間遇人民銀行調(diào)整利率，則按結(jié)息日或清戶日掛牌公告的協(xié)定存款利率計(jì)息其低于約定的最低留存額部分，均按中國人民銀行掛牌公告的活期利率計(jì)息。

三、甲方單位協(xié)定存款戶在協(xié)議期未滿清戶，乙方應(yīng)按清戶日人民銀行掛牌公告的活期利率計(jì)息，并將原已按協(xié)定存款利率計(jì)付的利息扣回。

四、本協(xié)議期限為_________，自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、協(xié)議到期日前____日，如甲、乙雙方任何一方未以書面形式提出終止或修改本協(xié)議的要求，則本協(xié)議期限自動(dòng)延期。

六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議對(duì)外不作任何資信證明。甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

第11篇 高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)單位協(xié)議書

甲方：市人力資源交流服務(wù)中心

乙方：(就業(yè)見習(xí)基地[單位])

高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)基地(單位)是為畢業(yè)生提供見習(xí)崗位的企事業(yè)單位。通過見習(xí)使畢業(yè)生能夠理論聯(lián)系實(shí)際，積累工作經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)實(shí)際工作，為用人單位深入了解考察畢業(yè)生的綜合素質(zhì)，擴(kuò)大選人視野，建立較為穩(wěn)定的人才輸送渠道，促進(jìn)畢業(yè)生充分就業(yè)和人才資源優(yōu)化配置創(chuàng)造條件。為保證畢業(yè)生見習(xí)基地(單位)活動(dòng)的正常開展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、甲方職責(zé)：

1.對(duì)乙方申報(bào)條件進(jìn)行審核，考查乙方所能提供見習(xí)的專業(yè)、崗位。經(jīng)核準(zhǔn)同意后，甲方給乙方正式授牌，并頒發(fā)《市普通高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)基地》證書。

2.向乙方提供所需畢業(yè)生的信息。

3.協(xié)助乙方按照乙方的需求組織見習(xí)生見習(xí)。

4.協(xié)助乙方做好見習(xí)生見習(xí)期間的管理工作。

5.協(xié)助乙方處理見習(xí)生見習(xí)過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

6.對(duì)乙方見習(xí)工作進(jìn)行考察、評(píng)估，對(duì)優(yōu)秀見習(xí)基地給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

7.經(jīng)考核，對(duì)在乙方見習(xí)合格的見習(xí)生頒發(fā)《慶陽市普通高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)合格證》。

二、乙方職責(zé)：

1.向甲方提供見習(xí)崗位需求，妥善安排畢業(yè)生見習(xí)，制定見習(xí)方案，確定指導(dǎo)老師，組織進(jìn)行崗前培訓(xùn)和開展見習(xí)活動(dòng)，落實(shí)各項(xiàng)見習(xí)措施。

2.負(fù)責(zé)對(duì)見習(xí)生的思想、工作、學(xué)習(xí)、安全等方面進(jìn)行管理;負(fù)責(zé)制定見習(xí)規(guī)章制度，明確對(duì)見習(xí)生的具體要求;負(fù)責(zé)見習(xí)生的月度考勤，見習(xí)生請(qǐng)假三天以上的需報(bào)甲方備案。

3.負(fù)責(zé)落實(shí)見習(xí)生生活補(bǔ)貼發(fā)放工作。

4.負(fù)責(zé)做好見習(xí)生考核工作，對(duì)見習(xí)生進(jìn)行見習(xí)鑒定。如果見習(xí)雙方愿意，鼓勵(lì)畢業(yè)生留在見習(xí)單位就業(yè)。及時(shí)向甲方反饋見習(xí)生見習(xí)情況和效果。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第12篇 單位租房協(xié)議書范本

公司（簡稱甲方）

員工（乙方）

甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：

第一條 乙方在其《 勞動(dòng)合同 》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.

第二條 以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從 工資 中扣除。房租和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況，作必要調(diào)整。

第三條 乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。

第四條 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。對(duì)擅自拆除、改動(dòng)的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。

第五條 乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

第六條 乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對(duì)門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價(jià)給予賠償。

第七條 本合同受勞動(dòng)合同的約束。 勞動(dòng)合同終止 ，本合同自動(dòng)終止。如乙方提出提前 解除勞動(dòng)合同 時(shí)，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時(shí)，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條 如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí)，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時(shí)交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條 本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條 甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時(shí)，對(duì)未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長短給予部分補(bǔ)償。

第十一條 甲方對(duì)企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時(shí)間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得 繼承 ，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。

第十二條 隨著國家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時(shí)，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）___________ 乙方（簽字）___________

負(fù)責(zé)人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第13篇 單位人員借調(diào)熱門協(xié)議書

人員借調(diào)協(xié)議 甲方(借調(diào)單位)： 地 址： 乙方(借出單位)： 地 址： 甲方因工作開展需要，經(jīng)與乙方友好合作、協(xié)商，現(xiàn)向乙方借調(diào)部分專業(yè)技術(shù)人員參與甲方產(chǎn)品生產(chǎn)和產(chǎn)品研發(fā)工作。甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，共同簽署本協(xié)議。

一、借調(diào)人員 根據(jù)甲方需要，乙方借調(diào)人員主要包括研發(fā)、工藝和生產(chǎn)操作等，其中技術(shù)研發(fā) 人、工藝技術(shù) 人、生產(chǎn)操作 人(人員名單和簡歷附后)。

二、借調(diào)期限 從________年____月____日起到________年____月____日止，為期_____個(gè)月。如借調(diào)時(shí)間調(diào)整，由甲方雙方協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、負(fù)責(zé)借調(diào)人員的日常管理，按甲方規(guī)章制度對(duì)借調(diào)人員進(jìn)行管理和考評(píng)。借調(diào)人員如違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)按甲方規(guī)定文件對(duì)借調(diào)人員進(jìn)行處罰借調(diào)人員如不能勝任甲方工作需要或嚴(yán)重違紀(jì)，甲方可將其退回乙方，由乙方進(jìn)行處理。

2、借調(diào)期間，甲方應(yīng)對(duì)借調(diào)人員進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的.教育培訓(xùn)。

3、甲方須根據(jù)國家、地方有關(guān)規(guī)定為借調(diào)人員提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作場(chǎng)所、勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)條件和完成工作任務(wù)所必需的勞動(dòng)工具。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)借調(diào)人員借調(diào)期間的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括工資、福利及借調(diào)往返交通費(fèi)用及其他補(bǔ)貼費(fèi)用等。

5、根據(jù)甲方工作進(jìn)展，甲方有權(quán)安排借調(diào)人員進(jìn)行加班加點(diǎn)工作，但需給予必要的休息時(shí)間。

6、借調(diào)期間，如借調(diào)人員發(fā)生工傷事故，事故主體單位為甲方。除應(yīng)由國家社保賠償?shù)牟糠滞?，其它涉及?yīng)由勞動(dòng)關(guān)系隸屬單位承擔(dān)的治療、康復(fù)、補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、向甲方提供借調(diào)人員的準(zhǔn)確人事信息和工資信息。

2、負(fù)責(zé)借調(diào)人員的工資福利發(fā)放，按期為借調(diào)人員繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用，并代扣個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)對(duì)借調(diào)人員工作情況的了解，配合甲方管理借調(diào)人員，如因工作需要或其他原因造成借調(diào)人員提前返回的，應(yīng)提前告知甲方。

4、借調(diào)期間，借調(diào)人員享受乙方同等醫(yī)療、住房、子女入學(xué)等福利待遇。如乙方調(diào)整工資或職級(jí)體系，借調(diào)人員仍同等享受，調(diào)整依據(jù)可由甲方提供。

5、借調(diào)期間，如借調(diào)人員與甲方發(fā)生法律糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方不負(fù)任何責(zé)任，但需協(xié)助處理糾紛。

五、費(fèi)用及結(jié)算

1、借調(diào)人員的工資費(fèi)用(含各種社會(huì)保險(xiǎn))，由乙方每月先行墊付，并將相關(guān)數(shù)據(jù)(借調(diào)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、社?；鶖?shù)等工資信息)提供給甲方，由甲方轉(zhuǎn)賬支付給乙方。

2、甲方支付給乙方的借調(diào)人員的各項(xiàng)費(fèi)用，從借調(diào)之日起開始計(jì)算，并按實(shí)際借調(diào)時(shí)間予以結(jié)算。

六、其他

1、借調(diào)期間，借調(diào)人員差旅補(bǔ)貼政策按甲方公司政策行，并由甲方給予報(bào)銷。

2、借調(diào)結(jié)束后，如甲方、借調(diào)人員或乙方同意延長借調(diào)時(shí)間，由三方協(xié)商簽訂續(xù)借協(xié)議。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

4、如有其他約定，雙方可另行約定，以作此協(xié)議的附件。 甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 法定代表人 ： 法定代表人： 或委托代理人(簽章)： 或委托代理人(簽章)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月

第14篇 單位車輛定點(diǎn)維修協(xié)議書

合同編號(hào)：___________

甲方：_____________ 乙方：_________________

地址：_____________ 地址：_________________

電話：_____________ 電話：_________________

甲、乙雙方在自愿、公平、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國國 合同法 》及相關(guān)法律 法規(guī) 訂立本協(xié)議。

一、本合同的下列術(shù)語應(yīng)解釋為：

（1）“合同”系指甲方與乙方簽署的、合同格式中注明的甲方和乙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的所有文件。

（2）“合同價(jià)”系指根據(jù)合同規(guī)定，乙方在正確完全地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)格。

（3）“維修”系指 招標(biāo) 文件中規(guī)定的車輛一、二級(jí)維護(hù)正常維護(hù)、維修等保養(yǎng)服務(wù)。

（4）“配件材料”系指乙方可提供維修服務(wù)時(shí)向甲方提供的零部件及耗材。

（5）“配件價(jià)格”系指乙方提供的車輛配件價(jià)格（車輛維修維護(hù)的配件費(fèi)用，雙方另行商議）。

二、服務(wù)范圍

乙方負(fù)責(zé)甲方50臺(tái)“的士”車輛的各級(jí)維護(hù)、維修（或根據(jù)甲方的要求提供 車輛年檢 ）和其他有關(guān)汽車維修的服務(wù)項(xiàng)目及 交通事故 車輛維修。

三、甲方車輛在乙方定點(diǎn)維修期間，乙方向甲方提供以下優(yōu)惠：

1．修理工時(shí)費(fèi)優(yōu)惠10%；

2．甲方有權(quán)享有配件優(yōu)先自行選擇使用權(quán)。

四、車輛送修

1．新車營運(yùn)年/10萬公里內(nèi)， 上海 _眾公司規(guī)定甲方的維護(hù)保養(yǎng)期間，甲方有權(quán)選擇維護(hù)保養(yǎng)廠家的權(quán)利。

2．甲方車輛到乙方維修時(shí)，乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)其他（維修計(jì)劃以外）的故障，必須及時(shí)將情況反映給甲方，在取得甲方負(fù)責(zé)人同意后方可繼續(xù)維修。

3．對(duì)甲方車輛乙方應(yīng)以修復(fù)為主，能不更換的零部件盡量不予更換，確實(shí)不能修復(fù)或修復(fù)不經(jīng)濟(jì)的零部件，在征得甲方同意后方可更換。

五、為共同遵守做好車輛維修及維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)事項(xiàng)，雙方在簽訂協(xié)議后，乙方需編制車輛每月維修和維護(hù)保養(yǎng)或年檢計(jì)劃（甲方提供車輛號(hào)牌數(shù)據(jù)）。

六、乙方在車輛維修及維護(hù)保養(yǎng)過程，必須按照國家對(duì)汽車維修質(zhì)量所制定的修理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求進(jìn)行維修，并嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)主管部門制定的三檢制度（進(jìn)廠、過程、出廠）優(yōu)先安排甲方的車輛進(jìn)行維護(hù)（確保即到、即修），并保證維修質(zhì)量。

七、乙方在車輛維修或維護(hù)屬保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量或配件質(zhì)量等的問題的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換存在有質(zhì)量問題的配件，因乙方維修質(zhì)量導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)作合理補(bǔ)償。屬于司機(jī)操作不當(dāng)或其它因素造成車輛損壞的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

八、乙方以“規(guī)范經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”為指導(dǎo)思想，竭誠為用戶服務(wù)。對(duì)車輛的各類維護(hù)和事故車修復(fù)作如下管理規(guī)定：

1．甲、乙雙方負(fù)責(zé)督促駕駛員按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)工作（包括一、二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)），乙方必須按時(shí)完成。

車輛維修用時(shí)如下：

序號(hào)維修項(xiàng)目維修時(shí)間備注

1一、二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)1小時(shí)內(nèi)

2小修2小時(shí)內(nèi)

3中修4小時(shí)內(nèi)

4大修8小時(shí)內(nèi)

2．當(dāng)車輛發(fā)生交通事故時(shí)，乙方按需求提供拖車服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)《事故車輛修復(fù)管理規(guī)定》做好車輛修復(fù)工作，并做好向保險(xiǎn)公司索賠工作。

3．事故車輛修復(fù)時(shí)間規(guī)定（天數(shù)），按保險(xiǎn)公司事故定損總金額修復(fù)出廠時(shí)間（以雙方或保險(xiǎn)公司確認(rèn)定損日為準(zhǔn)）。

（1）金額在10000元以下的，24小時(shí)內(nèi)完成。

（2）金額在10000元以上的，36小時(shí)內(nèi)完成。

（3）金額在30000元以下的，72小時(shí)內(nèi)完成。

（4）金額超過3萬元以上的，由甲乙雙方協(xié)商確定修復(fù)時(shí)間，最長時(shí)不得超過天。并提供24小時(shí)（含節(jié)假日）維修服務(wù)。

4．乙方設(shè)有專人負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方處理已發(fā)生交通事故的車輛的事后工作。如接到報(bào)案后，第一時(shí)間與肇事司機(jī)做好溝通工作，盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理事故車輛的相關(guān)手續(xù)事項(xiàng)和理賠手續(xù)。

九、維修項(xiàng)目（內(nèi)容）

1．乙方在維修過程中如發(fā)現(xiàn)其他故障需要增加維修項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方派人查驗(yàn)認(rèn)可后，由乙方維修。

2．在維修過程中，甲方對(duì)進(jìn)行必要維修項(xiàng)目的簽字視同甲方認(rèn)可。

3．乙方維修復(fù)車輛后，須把與本次維修有關(guān)的工時(shí)費(fèi)，配件費(fèi)等詳細(xì)明細(xì)簽字或蓋章后一聯(lián)交于甲方。

4．未按規(guī)定手續(xù)進(jìn)行維修的或甲方司機(jī)未經(jīng)公司同意私自維修的，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

十、維修費(fèi)用

乙方應(yīng)按照不超過《江西省汽車維修行業(yè)工時(shí)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的工時(shí)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠計(jì)算維修費(fèi)。

（1）維修費(fèi)用應(yīng)包括：工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)和稅金。

（2）工時(shí)費(fèi)包括小修、大修項(xiàng)目收取工時(shí)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）材料費(fèi)即材料價(jià)格，在乙方開具的正式維修發(fā)票中須單獨(dú)列出。

十一、竣工車輛交接手續(xù)

1．乙方維修車輛結(jié)束后，甲方應(yīng)仔細(xì)檢查竣工車輛，如維修結(jié)果符合送修要求、維修費(fèi)計(jì)算合理，甲方經(jīng)辦人應(yīng)在“結(jié)算清單”上簽字認(rèn)可；如果修理結(jié)果不符合送修要求、維修費(fèi)用計(jì)算不合理，或發(fā)現(xiàn)使用不符合要求的配件材料，甲方向乙方提出存在的問題，如乙方不能給予令人信服的答復(fù)，甲方可報(bào)請(qǐng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。

2．如甲方在車輛完工之日起5日內(nèi)，沒有以書面形式向乙方提出問題，而又不在“結(jié)算清單”上簽字，則視為甲方同意接受“結(jié)算清單”中的內(nèi)容。

十二、乙方服務(wù)

1．乙方應(yīng)實(shí)行24小時(shí)全天候服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

2．乙方應(yīng)對(duì)甲方車輛進(jìn)廠優(yōu)先維修維護(hù)，正常的一、二級(jí)維修維護(hù)務(wù)必在一小時(shí)內(nèi)完成（事故車輛參照第八條規(guī)定）。

3．乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同中規(guī)定的各項(xiàng)維修工時(shí)費(fèi)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及配件價(jià)格，接受甲方定期或不定期的對(duì)汽車配件、維修質(zhì)量、車輛檔案、服務(wù)承諾等的檢查（車輛維修維護(hù)的配件費(fèi)用，雙方另行商議）。

十三、質(zhì)量保證

1．乙方提供維修服務(wù)時(shí)，其服務(wù)質(zhì)量應(yīng)按照不低于《汽車維修行業(yè)管理辦法》、《汽車維修質(zhì)量管理辦法》、《江西省機(jī)動(dòng)車維修和技術(shù)管理辦法》中有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2．在甲、乙雙方約定的質(zhì)量保證里程和時(shí)間內(nèi)，因維修質(zhì)量造成的機(jī)械事故和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)。

3．乙方應(yīng)對(duì)維修合格出廠的車輛提供質(zhì)量保證。

4．乙方應(yīng)保證維修所用材料是未使用過的原廠生產(chǎn)的合格正品(如確需使用付廠產(chǎn)品或舊拆車件的,須經(jīng)甲方同意后方可使用)，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量和性能的要求。乙方應(yīng)保證使用的配件材料在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)具有滿意的性能。維修車輛移交甲方后，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于維修技術(shù)、工藝或配件材料的缺陷以及其他由于乙方的原因而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果或在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果證明維修是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的配件材料等，甲方將以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。

5．如果乙方在收到索賠通知后，在合同中所附服務(wù)承諾約定的時(shí)間內(nèi)沒有采取措施，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

十四、索賠

1．甲方有權(quán)根據(jù)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的，車輛維修質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告向乙方提出索賠。

2．在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如果乙方對(duì)甲方提出的索賠負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方同意的下列任一種或多種方式解決索賠事宜：

（1）乙方同意免收該次維修的維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此發(fā)生的一些損失和費(fèi)用及車輛停場(chǎng)，按照雙方約定每小時(shí)為20元的補(bǔ)償為計(jì)算單位。

（2）乙方必須用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的全新的原裝合格品免費(fèi)予以更換。同時(shí)，乙方應(yīng)按合同規(guī)定，對(duì)修補(bǔ)或更換件相應(yīng)延長質(zhì)量保證期。

（3）質(zhì)量保證期內(nèi)，車輛如發(fā)生故障時(shí)，甲方車輛駕駛員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救，避免損失擴(kuò)大，如未采取措施，乙方可以僅對(duì)初步損失進(jìn)行賠償和后續(xù)賠償（或如有異議可由雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，方可索賠）。

3．如果在甲方發(fā)出索賠通知后5天內(nèi)，乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接受。

十五、結(jié)算方式

1．本合同以人民幣結(jié)算。

2．車輛的各類小修及一、二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)的工時(shí)費(fèi)（不含配件費(fèi)），以每臺(tái)車每月人民幣：結(jié)算。

3．乙方憑下列單據(jù)與甲方直接結(jié)算：

（1）正式發(fā)票；

（2）有甲方驗(yàn)收人員簽章的“結(jié)算清單”。

4．付款方式

（1）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用每月結(jié)算一次。

（2）每月31日為當(dāng)月截止日期，乙方執(zhí)配件、費(fèi)用明細(xì)表和維修報(bào)告單應(yīng)于次月5日前將全部結(jié)算清單（并打印總報(bào)表）交由甲方經(jīng)辦人核對(duì)確認(rèn)后簽名，甲方財(cái)務(wù)部門收到乙方交來汽車維修專用發(fā)票十五個(gè)工作日內(nèi)辦理付款手續(xù)（如：超期一個(gè)月以上的，甲方支付滯納金0.03%為計(jì)算單位）。

（3）政府稅務(wù)部門根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)乙方征收的、與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十六、爭議解決

如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商，共同簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。

除甲方事先書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

十七、 合同終止 ：甲、乙任何一方需提前一個(gè)月書面通知。

十八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的、與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法進(jìn)行解決，如解決不了，則應(yīng)申請(qǐng)向合同簽訂地人民法院提起 訴訟 解決。

本合同附保養(yǎng)內(nèi)容及費(fèi)用清單，一式四份雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表簽字：____________ 乙方代表簽字：_______________

（單位蓋章） （單位蓋章）

__________年_______日___日

第15篇 外包單位車輛安全協(xié)議書通用版

甲方：新武安__公司

乙方：

根據(jù)甲方和乙方簽訂的承包合同，乙方在甲方生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)車輛運(yùn)輸，為保證甲方生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行和甲乙雙方人員人身安全，防止發(fā)生意外事故，特制定如下安全協(xié)議：

1、甲方對(duì)生產(chǎn)活動(dòng)和乙方車輛運(yùn)輸進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，甲乙雙方必須相互協(xié)調(diào)，各負(fù)其責(zé)。

2、乙方要按照工作內(nèi)容，嚴(yán)格按照工作范圍、行駛路線行走，嚴(yán)禁車輛在廠內(nèi)亂行、亂停，由此造成的交通事故、損失和后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除各類安全隱患，確保車輛技術(shù)狀況良好，嚴(yán)禁車輛帶病作業(yè)，確保車輛燈光齊全，剎車有效，后視鏡、防火排氣筒等安全附件完好，由此造成的交通事故、損失和后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方車輛在廠內(nèi)行駛，應(yīng)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則和廠內(nèi)有關(guān)的規(guī)定，嚴(yán)禁超速、超重、超寬，或運(yùn)輸危險(xiǎn)物資，如有發(fā)現(xiàn)，甲方人員有權(quán)制止和處罰教育，由此發(fā)生的交通事故造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方所有的車輛必須整齊有序停放在指定的位置。對(duì)于乙方停放在廠區(qū)內(nèi)的任何車輛，甲方不負(fù)責(zé)車輛的安全及保護(hù)工作，乙方應(yīng)自行安排看護(hù)人員和措施，由此造成的車輛被盜搶、破壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、乙方任何車輛在廠區(qū)內(nèi)作業(yè)，造成對(duì)甲方、乙方人員安全事故、設(shè)備設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，教育人員嚴(yán)格遵守交通規(guī)則和廠規(guī)廠紀(jì)，嚴(yán)禁酒后駕駛、疲勞駕駛、野蠻駕駛，嚴(yán)禁乙方人員或車輛私自進(jìn)入甲方其他生產(chǎn)區(qū)域、煤氣危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)等危險(xiǎn)區(qū)域，由此造成的事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、乙方工作人員，在甲方生產(chǎn)范圍內(nèi)必須嚴(yán)格按照要求，正確穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品，不得便裝進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域。如發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9、以上協(xié)議由甲、乙雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

________年____月____日 ________年____月____日