物流項目可行性研究報告

• 第一篇：物流項目可行性研究報告
• 第二篇：物流項目可行性研究報告
• 第三篇：物流配送中心項目可行性研究報告
• 第四篇：物流配送中心建設項目可行性研究報告
• 第五篇：農資產品物流配送中心園項目可行性研究報告范文

第一篇：物流項目可行性研究報告

國第三方物流項目可行性研究報告來源：易知源咨詢公司 作者：易知源 時間：XXXX年-09-21 點擊：2140 中國第三方物流項目可行性研究報告

【出品單位】：

易知源咨詢公司

【出版日期】：

XXXX年10月

【交付方式】：

特快專遞

【關鍵詞】：

【價格】：

電議

可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

可行性研究報告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對外招商合作；用于國家發(fā)展和改革委立項；用于銀行貸款告；用于申請進口設備免稅 ；用于境外投資項目核準。 《中國第三方物流項目投資可行性研究報告》從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術、經濟、財務、商業(yè)以至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對第三方物流的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在專家研究經驗的基礎上對第三方物流項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的第三方物流投資價值評估及第三方物流項目建設進程等咨詢意見。 報告目錄：

一、總論

（一）第三方物流項目背景

1、第三方物流項目基本信息

2、承辦單位概況

3、可行性研究報告編制依據(jù)

4、第三方物流項目提出的理由與過程

（二）第三方物流項目概況

1、擬建第三方物流項目

2、建設規(guī)模與目標

3、主要建設條件

4、第三方物流項目投入總資金及效益情況

5、主要技術經濟指標

（三）問題與建議

1、第三方物流項目資金來源問題

2、第三方物流項目工藝技術獲取問題

3、第三方物流項目上報問題

二、市場預測

（一）第三方物流產品的發(fā)展背景

1、第三方物流產品市場分析

2、第三方物流產品的相關政策

3、第三方物流產品的技術背景

（二）第三方物流產品的市場分析

1、第三方物流行業(yè)的成長性分析

2、第三方物流產品的整體優(yōu)勢

3、第三方物流產品成本競爭優(yōu)勢

4、第三方物流行業(yè)主要生產企業(yè)

（三）第三方物流產品的市場預測

1、第三方物流行業(yè)的成長性預測分析

2、第三方物流行業(yè)競爭趨勢

3、第三方物流行業(yè)技術發(fā)展趨勢

（四）市場競爭力分析

1、產品市場競爭優(yōu)劣勢

2、營銷策略

三、第三方物流項目場址選擇

（一）第三方物流項目建設地點

（二）第三方物流項目建設條件

四、第三方物流項目技術方案、設備方案和工程方案

（一）第三方物流項目技術方案

1、生產方法

2、工藝流程

（二）第三方物流項目主要設備方案

1、主要設備選型原則和理由

2、設備選型表

3、設備的最終定型

4、車間布置與車間環(huán)保

（三）第三方物流項目工程方案

1、土建工程設計方案

2、主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

五、第三方物流項目主要原材料、燃料供應

（一）主要原料材料供應

（二）燃料及動力供應

（三）主要原材料、燃料年需要量表

六、第三方物流項目總圖運輸與公用輔助工程

（一）第三方物流項目總圖布置

1、平面布置

2、總平面布置主要指標表

（二）第三方物流項目場內外運輸

1、場外運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

（三）第三方物流項目輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、通信及信息系統(tǒng)設計方案

4、通風采暖工程

5、動力設計方案

6、防雷設計

8、維修設施

9、倉儲設施

七、第三方物流項目節(jié)能措施

（一）節(jié)能措施

1、節(jié)能規(guī)范

2、設計原則

3、節(jié)能方案

4、節(jié)能措施

（二）能耗指標分析

1、資源利用及用能標準

2、能耗計算

八、第三方物流項目節(jié)水措施

（一）節(jié)水措施

（二）水耗指標分析

九、第三方物流項目環(huán)境影響評價

（一）場址環(huán)境條件

（二）第三方物流項目建設和生產對環(huán)境的影響

1、第三方物流項目建設對環(huán)境的影響

2、第三方物流項目生產對環(huán)境的影響

（三）環(huán)境保護措施方案

1、設計依據(jù)

2、環(huán)保措施

（五）環(huán)境影響評價

十、第三方物流項目勞動安全衛(wèi)生與消防

（一）勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生

1、設計依據(jù)

2、設計執(zhí)行的主要標準

3、設計內容及原則

4、職業(yè)安全

5、職業(yè)衛(wèi)生

6、輔助衛(wèi)生用室

7、職業(yè)安全衛(wèi)生機構

（二）消防

1、設計依據(jù)

2、總平面布置

3、建筑部分

4、電氣部分

5、給排水部分

十一、第三方物流項目組織機構與人力資源配置

（一）組織機構

1、第三方物流項目法人組建方案

2、管理機構組織方案

（二）人力資源配置

1、生產作業(yè)班次

2、第三方物流項目勞動定員

3、職工工資福利

4、員工來源及招聘方案

5、員工培訓

十二、第三方物流項目實施進度

（一）建設工期

（二）第三方物流項目實施進度安排

（三）第三方物流項目實施進度表

十三、第三方物流項目投資估算

（一）投資估算依據(jù)

（二）第三方物流項目總投資估算

1、固定資產建設投資估算

2、流動資金估算

3、第三方物流項目總投資

4、第三方物流項目投入總資金

（二）資金籌措

1、資金來源與出資方式

2、第三方物流項目籌資方案

（三）投資使用計劃

1、固定資產建設投資使用計劃

2、流動資金使用計劃

（四）借款償還計劃

十四、第三方物流項目財務評價

（一）計算依據(jù)及相關說明

1、第三方物流項目測算參考依據(jù)

2、第三方物流項目測算基本設定

（二）總成本費用估算

1、直接成本

2、工資及福利費用

3、折舊及攤銷

4、修理費

5、財務費用

6、其它費用

7、總成本費用

（三）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

1、銷售收入

2、銷售稅金及附加費用

（四）損益及利潤及分配

（五）盈利能力分析

1、投資利潤率，投資利稅率

2、財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期

3、第三方物流項目財務現(xiàn)金流量表

4、第三方物流項目資本金財務現(xiàn)金流量表

（六）盈虧平衡分析

（七）敏感性分析

十五、第三方物流項目經濟社會效益分析

（一）經濟效益

（二）社會效益

十六、第三方物流項目風險分析

（一）法律及政策風險

（二）市場風險

（三）建設風險

（四）環(huán)保風險

報告目錄：

圖表 第三方物流項目技術經濟指標表

圖表 XXXX年-XXXX年中國第三方物流產品需求總量及增長情況

圖表XXXX年-XXXX年中國第三方物流行業(yè)利潤及增長情況

圖表 傳統(tǒng)第三方物流產品與第三方物流產品五年總體費用比較表

圖表 傳統(tǒng)第三方物流產品與第三方物流產品數(shù)據(jù)對比

圖表 XXXX年-XXXX年中國第三方物流行業(yè)利潤及增長情況預測

圖表 第三方物流項目產品推銷方式

圖表 第三方物流項目產品推銷措施

圖表 第三方物流項目產品生產工藝流程圖

圖表 第三方物流項目新增設備明細表

圖表 主要建、構筑物表

圖表 主要原輔材料品種、需要量及金額

圖表 主要燃料及動力種類及供應標準

圖表 主要原材料及燃料需要量表

圖表 廠區(qū)平面布置圖

圖表 總平面布置主要指標表

圖表 第三方物流項目人均年用水標準

圖表 第三方物流項目年用水量表

圖表 第三方物流項目年排水量表

圖表 第三方物流項目水耗指標

圖表 第三方物流項目污水排放量

圖表 第三方物流項目管理機構組織方案

圖表 第三方物流項目勞動定員

圖表 第三方物流項目詳細進度計劃表

圖表 土建工程費用估算

圖表 固定資產建設投資（單位：萬元）

圖表 行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率

圖表 投資計劃與資金籌措表（單位：萬元）

圖表 借款償還計劃（單位：萬元）

圖表 正常經營年份直接成本構成表

圖表 逐年直接成本

圖表 逐年折舊及攤銷

圖表 逐年財務費用

圖表 總成本費用估算表（單位：萬元）

圖表 第三方物流項目銷售收入測算表

圖表 銷售收入、銷售稅金及附加估算表（單位：萬元）

圖表 損益和利潤分配表（單位：萬元）

圖表 財務評價指標一覽表

圖表 第三方物流項目財務現(xiàn)金流量表（單位：萬元）

圖表 第三方物流項目資本金財務現(xiàn)金流量表（單位：萬元）

圖表 第三方物流項目盈虧平衡圖

圖表 第三方物流項目敏感性分析表

圖表敏感性分析圖

圖表 第三方物流項目財務評價主要數(shù)據(jù)匯總表

參考鏈接：http:///show.php?id=596&bdclkid=ig-_jkqhn_j12m0yduq7bnfakckk0gscf6ic0ol2llvp

第二篇：物流項目可行性研究報告

地點？？運輸有限公司

項目可行性研究報告

一、項目總論

項目名稱：地點？？運輸有限公司

項目投資方：？？

項目擬建地址：地點？？國際物流園區(qū)

地點？？運輸有限公司的建設是？？基于自身從業(yè)經驗的考慮和個人發(fā)展的需要，投資設立的物流公司。項目總投資300萬元，預計XXXX年開始運營。

二、項目背景和發(fā)展概況

地點？？運輸有限公司的設立是依據(jù)市政府的發(fā)展戰(zhàn)略，以國內物流為重點，依托？？國際物流園為載體，第三方物流為主體的物流配送和轉運體系的要求上發(fā)展建造的。

政府發(fā)展規(guī)劃是力爭在10-15年內把地點建設成為綜合物流中心城市、長江三角洲地區(qū)的國際物流中心樞紐。規(guī)劃和培育建設一批高水平的現(xiàn)代物流園區(qū)，提供快速、準時、多樣化服務的市域配送道路體系；構筑和完善現(xiàn)代物流的信息平臺，切實保障現(xiàn)代物流系統(tǒng)的發(fā)展；降低物流成本，提高第三方物流市場的比重，培育和壯大主導物流企業(yè)，積極發(fā)展專業(yè)物流，創(chuàng)造具有國際競爭力的投資環(huán)境。

地點？？運輸有限公司是順應這個行業(yè)發(fā)展大背景應運而

生的，項目的落成能夠及時填補區(qū)域物流大市場的空缺，為各方提供必要的物流發(fā)展平臺。

三、公司規(guī)劃布局

根據(jù)物流業(yè)發(fā)展的功能定位、總體思路和目標要求，地點？？運輸有限公司建設的總體規(guī)劃布局是：將該公司的發(fā)展規(guī)模定位為周邊地區(qū)的綜合物流提供國內物流專線、智能化倉儲、城市配送、大型停車場、信息交易平臺、管理中心、國際貨運代理及商務配套服務綜合化的全功能物流高端大市場。

公司依托地點通聯(lián)物流有限公司的整體布局和結構，本著科學、經濟、環(huán)保、實用強等原則，四周交通便利，方便車輛出入通行。公司具備50多條貨運專線區(qū)、XXXX年平方米的倉儲中心、100平方米的商務辦公區(qū)域、500平方米的信息交易中心及可停放50多輛貨車的停車場所。

公司內消防布局全部按照標準和要求來建造，能有效保障規(guī)劃的安全性和可靠性。

四、投資估算和項目概況

？？計劃總投資300萬元人民幣在地點市相城區(qū)？？國際物流園成立：地點？？運輸有限公司。

“地點？？運輸有限公司”總投資：300萬元，注冊資本：100萬元。

公司建成后將成為立足地點、服務華東、輻射全國的多功能供應鏈物流區(qū)域中心，以前瞻的理念和全新的運作模式，整合國

內外各種有效資源，搭建一個安全高效的一體化供應鏈平臺, 將與眾多跨國公司和國內知名企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關系，全面拓展國際采購、分銷執(zhí)行、運輸、vmi倉儲、配送、貨代、商貿、供應鏈金融、銷售代理、售后維修、一體化電子商務、快運等業(yè)務，運用先進的信息管理平臺、高標準的服務質量、豐富的物流資源，為高效、安全、優(yōu)質的供應鏈服務提供保證。各項管理將納入iso9001-XXXX年質量管理體系。

產品以內銷為主，預計年銷售收入：1000萬元，年上交稅金：50萬元以上。

五、可行性研究結論

綜上所述，地點？？運輸有限公司在各級政府的支持和幫助下，基于自身經營理念先進、流程規(guī)范、創(chuàng)新積極、資產優(yōu)良、信息技術應用廣泛、資源整合能力突出等諸多積極因素，定能在穩(wěn)固發(fā)展的基礎上，大力發(fā)展園區(qū)經濟。所以說，經過可行性研究調查分析，充分說明，該規(guī)劃項目是切實可行的。

股東簽字：

XXXX年4月13日

地點？？運輸有限公司

可行性報告

XXXX年4月13日

第三篇：物流配送中心項目可行性研究報告

1、 項目概況：

1.1 名稱: 物流配送中心

1.2 執(zhí)行單位:

1.3 項目負責人:

1.4 性質:新建

1.5 建設時間:____年1月1日至____年8月31日

2、企業(yè)基本情況：

__連鎖有限責任公司是

集日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家俱、建筑材料、裝飾材料、農藥化肥、農副產品銷售為主的物流配送、批發(fā)零售商業(yè)企業(yè)。公司占地面積____平方米，建筑面積_____平方米，注冊資金___萬元?，F(xiàn)有員工___人，其中有管理人員__名，董事長_名，總經理_名，監(jiān)事會主席_名，副總經理_名，財務人員__名。公司設有綜合辦公室、人力資源部、財務部、采購部、配送部，后勤保障部。截止目前，本公司已投資____多萬元，在縣區(qū)和周邊地區(qū)發(fā)展連鎖店____戶，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)直營超市_個，村級直營超市__個，總營業(yè)面積達到____平方米，建設和裝修標準均較高。XXXX年銷售收入____萬元，把現(xiàn)代新型消費理念引入農村，為拉動內需、切實解決農民消費“不方便、不安全、不實惠”的問題作出了突出貢獻。公司按照“物流配送中心為核心，城區(qū)大超市為龍頭，鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市為骨干，村級超市和農家店為基礎，以點帶面、點面結合，直營帶加盟，小超市，大連鎖”的發(fā)展模式，大力發(fā)展連鎖店、投資建設鄉(xiāng)、村直營店，不斷擴大物流配送的區(qū)域和范圍，使商品流通網絡全方位延伸到農村，形成規(guī)?；洜I，并取得了良好的社會效益和經濟效益。多次受到國家商務部、省、市、縣業(yè)務主管部門的肯定和表揚。

省工商行政管理局授予__公司直營超市XXXX年度“誠信經營示范店”榮譽稱號。

省消費者協(xié)會授予__公司“誠信維權先進單位”。

市人民政府授予__公司“XXXX年度創(chuàng)佳評差競賽活動最佳單位”稱號?！癤XXX年、XXXX年度商務工作先進單位稱號”，“XXXX年-XXXX年度守合同重信用企業(yè)”。

縣委XXXX年6月授予__公司“先進基層黨組織” 榮譽稱號?？h人民政府授予__公司“XXXX年度守合同重信用企業(yè)”榮譽稱號。

縣農村信用合作聯(lián)社XXXX年將__公司評為aaa級信用客戶。

市商務局連續(xù)授予董事長___同志XXXX年、XXXX年、XXXX年度商務工作先進個人榮譽稱號。

縣人民政府授予董事長___同志XXXX年度“優(yōu)秀企業(yè)廠長” 榮譽稱號。

3、 商品需求分析和實施項目的必要性：

3.1 有利條件:

3.1.1 有利于新農村建設:

按照中共中央《關于推進社會主義新農村建設的若干意見》及國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，大力發(fā)展改造農村商品銷售網點,目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，拉動內需，扼制金融危機。這一舉措,已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

3.1.2 有利于杜絕假冒偽劣商品：

為了確保商品質量，我們著重在商品配送的物質保障、制度管理等方面下工夫、求實效。近年來，為了使各連鎖店既便利群眾，又提高效益，我們對營銷網點實行“四個統(tǒng)一”:統(tǒng)一標識，就是制定統(tǒng)一的連鎖店標識牌；統(tǒng)一規(guī)范，就是規(guī)范貨架擺設、商品陳列、服務制度等；統(tǒng)一配送，就是建立統(tǒng)一的配送中心，減少流通環(huán)節(jié)，保證商品質量；統(tǒng)一管理，就是公司對連鎖店負有工作指導和監(jiān)督檢查的義務與責任。

3.1.3 有利于降低商品流通成本:

盡力降低配送中心商品采購價格。配送中心主動出擊，多方爭取，成為康師傅系列等__多種商品在__的總經銷、總代理。同時，其它商品直接從生產廠家、__、__代理商處采購，有效地從流通上游環(huán)節(jié)降低了商品價格，為以本地最低價配送奠定了基礎。構建信息化平臺，實行電話訪銷。配送中心根據(jù)每個連鎖店的電話定單數(shù)據(jù)，定時定點配送商品，使農民不出村便可以享受到便利的消費服務。

3.1.4 有利于企業(yè)發(fā)展:

隨著連鎖店戶數(shù)不斷增加，我公司租賃原__廠的一座舊倉庫和宿辦樓作為配送中心，倉容小，房屋舊，年久失修，漏雨嚴重，雖經修繕，仍存在很多毛病，已經遠遠不能適應商品貯藏、送貨下鄉(xiāng)的需要，且租賃來的地方，不能長久占用,建設物流配送中心勢在必行,企業(yè)有了自己的地盤,才能放手大干，健康發(fā)展。

3.2 市場分析：

3.2.1 連鎖店是物流配送中心可靠的商品零售終端：

我公司現(xiàn)有____戶連鎖店，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)直營

超市_個，村級直營超市__個，商業(yè)網點建筑面積____平方米，分布在__縣和周邊地區(qū)__個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，覆蓋了85%以上的行政村，連鎖店經營的商品全部由我公司物流配送中心采購和配送，是物流配送中心十分可靠的商品零售終端，目前已經處于零售商要貨量大、配送力量偏小的狀態(tài)，急需擴大配送能力。就是在這樣的情況下，還不斷有農村經商戶來人來函、電話聯(lián)

系，要求加入連鎖經營網絡。有了較大的商品配送能力，還可以繼續(xù)發(fā)展連鎖店，以配送中心為圓心，擴大輻射面，提高覆蓋率，進一步降低運營成本，更好地為連鎖店服務。

3.2.2 物流業(yè)是國家重點扶持的項目之一：

該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于國家重點扶持發(fā)展項目之一，發(fā)展前途廣闊。項目建成后，可以為更多的生產廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴張盈利空間。商品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流運輸業(yè)務，收購、運輸農副產品，最大限度降低車輛空載率、減少繞路，降低成本，提高盈利率。

3.2.3 項目地理位置優(yōu)越:

項目的建設地點在__城新區(qū)。__東距____公里，西距____公里，正好處于兩大城市之間的中心，是兩大城市物流業(yè)輻射的末端，形成了物流業(yè)的真空地帶，加之__縣地勢平坦，公路網四通八達，選擇這樣的地方建設物流配送中心，形成次一級的物流業(yè)輻射網絡，拾遺補缺，得天獨厚。

4、 項目主要內容和目標

4.1 項目內容:

4.1.1 新建商品倉庫____平方米

4.1.2 新建商品展銷廳____平方米

4.1.3 新建宿辦樓____平方米

4.1.4 購買運輸車輛__輛

4.1.5 噴淋式消防系統(tǒng)一套

4.1.6 通風系統(tǒng)一套

4.1.7 制冷設備一套

4.1.8 變壓器一臺

4.1.9 配電室及高低壓輸電線路系統(tǒng)一套

4.1.10 照明系統(tǒng)一套

4.1.11 電梯兩部

4.1.12 監(jiān)控及警報系統(tǒng)一套

4.1.13 商品貨架____副

4.1.14 信息及電子結算系統(tǒng)一套

4.2 項目建設的指導思想

本項目謹遵國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，密切結合陜西省農村物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,以構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，拉動內需，扼制金融危機，切實解決農民消費“不方便、不安全、不實惠”的問題，充分滿足農村市場所需，提升農民消費檔次，增加農村經商戶的收入，安置農村富余勞動力就業(yè)，壯大企業(yè)實力，促進企業(yè)發(fā)展。

4.3 項目的建設目標:

本項目的建設旨在采用現(xiàn)代物流業(yè)新理念、新技術，實現(xiàn)規(guī)范科學合理的物流配送，充分實現(xiàn)高質量、高效率、高效益，確保商品質量安全，推動市場消費，確保實現(xiàn)年商品銷售_億元以上。

4.4 工藝流程:

商品采購

集中運輸

檢驗入庫

分類存放

電話訪銷

編組分裝

連鎖店銷售

送貨上門

工藝說明：

4.4.1 商品采購：選拔經過培訓的專業(yè)人員，分成_-_個采購組，長駐__市、__市和一些大的商品生產廠家，根據(jù)配送中心要貨計劃，批量采購質優(yōu)價廉、適銷對路的商品。

4.4.2 集中運輸：及時將采購員組織好的商品用廂式貨車運輸回物流配送中心，確保商品在運輸途中不受損、不丟失。

4.4.3 檢驗入庫：查驗商品質量，清點數(shù)量，掃描代碼，收集“三證”（商品合格證、生產許可證、衛(wèi)生許可證），辦理入庫手續(xù)。

4.4.4 分類存放：按照倉庫對商品分類保管的要求，將商品分別存入常溫庫或冷藏庫里確定的貨架（位置）上。

4.4.5 電話訪銷：配送中心有_名專職電話訪銷員，采取輪流巡回的方式，用電話與連鎖店聯(lián)系，了解要貨品種和數(shù)量，編制每天的送貨計劃。

4.4.6 根據(jù)編制好的送貨下鄉(xiāng)路線，將同一線路上的貨物分裝在同一輛車上，貨多用大車，貨少、路近用小車、農用車或三輪車。

4.4.7 送貨上門：按連鎖店的要貨計劃，及時準確地將商品送到，完成驗收交接，收回貨款。

4.4.7 連鎖店銷售：商品到達連鎖店，進入零售環(huán)節(jié)。

5、項目總投資及資金來源：

總投資____萬元，全部用于固定資產，因原來有配送中心，暫不考慮流動資金。其中：自有資金____萬元，職工入股___萬元，向銀行貸款___萬元，申請中小企業(yè)無償資助款___萬元。

6、項目投資預算：

項目施工前已經完成了工程預算和招、投標工作，總投資2800萬元，全部用于固定資產建設，預算為：

序號

項目名稱

數(shù)量

投資預算（萬元）

1

商品倉庫

2

商品展銷廳

3

宿辦樓

4

運輸車輛

5

噴淋式消防系統(tǒng)

6

通風系統(tǒng)

7

制冷設備

8

變壓器

9

配電室及高低壓線路

10

照明系統(tǒng)

11

電梯

12

監(jiān)控及警報系統(tǒng)

13

商品貨架

14

信息及電子結算系統(tǒng)

15

不可預見費

合 計

7、人員培訓及技術來源：

7.1 從大專院校和社會上高薪聘請懂業(yè)務、會技術、精營銷、能管理的科技人員組成經營、銷售班子，自上而下進行現(xiàn)代物流知識培訓，實行目標管理，按現(xiàn)代企業(yè)要求規(guī)范、科學地搞好物流配送和商品展銷。

7.2 明確各項經濟技術指標,各部門、各崗位指標到人，任務到人，實行經濟指標與工資收入掛鉤制度。從各方面調動管理人員和員工積極性，確保經營環(huán)節(jié)高質量、高效率，商品暢銷，效益突出。

8、項目組織管理與實施進度計劃：

8.1 成立以黨支部書記為組長的基建工作領導小組,抽調精兵強將,負責籌建工作。

8.2 成立以縣檢察院副檢察長為組長、公司黨支部書記為副組長的預防基建工程職務犯罪領導小組，制定了_項制度，嚴肅紀律，嚴格執(zhí)行制度，預防職務犯罪案件發(fā)生。

8.3 請有資質的設計院完成建筑工程設計，圖紙審核合格，備案手續(xù)齊全。

8.4 請有資質的預算機構完成工程造價預算，經過縣招標辦審核同意。

8.5 按照相關規(guī)定，在縣招標辦的具體指導下，實行基建工程公開招標，開工前辦理好各項規(guī)定手續(xù)。

8.6 資金的籌集、投放、使用、分配等重大事項由公司董事會決策后實施，降低資金使用風險。企業(yè)的成本核算，資金使用，效益情況由財務部考核，增強了資金運用的合理性，提高了資金利用率，健全的財務機構，嚴格的財務管理制度和靈活的經營方式，把公司的資金運用和監(jiān)督有效地結合起來，實現(xiàn)了企業(yè)和社會效益雙贏，建立起公司與連鎖店的利益共同體。

8.7 項目實施進度計劃:

____年1月—_月底完成基建工程主體結構。

____年_月—_月底完成倉庫、展銷廳、宿辦樓的裝飾裝修。

____年_月—_月底完成各項設備、設施的安裝調試、驗收備案，工程全面完工。

9、 項目經濟效益和社會效益：

9.1 經濟效益:

該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項目，發(fā)展前途廣闊。項目建成后，可以為更多的生產廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴張盈利空間。商品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流運輸業(yè)務，最大限度減少車輛空載率。就是按最平常的經營狀況計算，每年可周轉商品貨物_萬噸以上，實現(xiàn)銷售收入_億元以上，實現(xiàn)利潤____萬元，實現(xiàn)稅金____多萬元。

9.2 社會效益:

物流業(yè)屬于勞動密集型服務產業(yè)，可安排城鄉(xiāng)富余勞動力___名以上，每人最低年收入_____元。改善農村消費環(huán)境，擴大農村消費，拉動內需。建設農村新型流通網絡，傳播現(xiàn)代流通理念。最重要的是能夠切實解決農民消費“不方便、不安全、不實惠”的問題，物流業(yè)的發(fā)展能夠真正實現(xiàn)它的終極目標，保持長久旺盛的生命力。

綜合以上情況，該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項目，效益好、風險小，有發(fā)展前途?！?/p>

第四篇：物流配送中心建設項目可行性研究報告

物流配送中心建設項目可行性研究報告

1、項目概況某集團采取向全資子公司某物流配送公司（以下簡稱某物流公司）增資方式，由其在hf省_c市征地新建物流配送中心，項目總投資8,815.00萬元。

2、項目方案簡述

（1）主要建設內容包括：

①擬征地80畝（折合約53,336m2），新建各類建筑物3棟，總占地面積19,720m2、總建筑面積20,720m2。其中：1層鋼結構倉庫1棟，建筑面積19,070m2；3層磚混結構辦公樓（含生活用房）1棟，占地面積500m2、建筑面積1,500m2；1層磚混結構設備房1棟，建筑面積150m2；

②擬新增各類設備及信息系統(tǒng)25,200臺。其中：保管設備20,008套、裝卸設備100臺、中轉設備5,020臺、運輸設備37臺、監(jiān)控設備2套和信息系統(tǒng)（含電子設備）33臺；

③同時建設供電、給排水、道路、空調通風、通訊、環(huán)保、消防及綠化等配套工程。

（2）項目經營方式由某物流公司總部統(tǒng)一管理，實行連鎖運營。

（3）項目建設期本項目總建設期為18個月。

（4）投資估算經估算，本項目總投資為8,815.00萬元。

其中：序號 項目名稱 投資（萬元） 占比（%）

一 工程費用 6,486.1373.581 建筑工程費用 2,162.9124.542 設備及安裝費用 4,323.2249.04

二 工程建設其他費用1,804.3520.471其中土地費用 800.009.08

三 預備費用 374.524.25

四 鋪底流動資金 150.001.70武漢某集團股份有限公司XXXX年第一次臨時股東大會材料13

五 總投資 8,815.00100.00估算說明：

○1各項工程費用根據(jù)hf省建設工程概算定額、材料價格及調差、管理費用及稅金等，并參照近期施工的同類建筑的各項工程單位面積概算指標計算；

○2設備費用：本項目設備費用包括供電、供水、消防、弱電、鍋爐等建筑設備的費用和倉儲物流設備。設備費用按項目單位提供的供應商報價及市場價估算。 ○3建筑工程費用：

序號 項 目 名 稱 建筑面積（m2） 建筑結構 造價（元/ m2）

1商品儲存?zhèn)}庫 19,070鋼 結構 1,000

2辦公樓及生活用房 1,500 磚混 900

3設備房 150 磚混 500

4小計 20,720

○4土地費用：_c物流配送中心用地面積80畝，10萬元/畝。

○5其它費用本項目其他費用根據(jù)___號文的通知，按照《hf省建設項目總投資及其他費用定額》的取費標準計取。

○6預備費用按5%計。

○7流動資金：流動資金按照武漢某集團類似配送中心配置流動資金金額進行估算。

（5）資金來源資金來源為某集團向股東配股融資。

（6）項目主要建設指標

序號 項目名稱 單位 數(shù)量 備注

一 年商品周轉量 萬件 2,000

二 建設規(guī)模1征用土地 畝 80折合約53,336m22新建各類建筑物 m220,7203新增各類設備 臺 25,200

三 勞動定員 人 277

四 年周轉商品收入 萬元 3,140

五 營業(yè)稅金及附加 萬元 190.98武漢某集團股份有限公司XXXX年第一次臨時股東大會材料14

六 年運營費用 萬元 2,673.46

七 年運營效益 萬元 275.56

（7）項目評價物流配送中心是作為連接供應商和零售倉儲和超市的現(xiàn)代流通形式。本項目是某集團在_c市布點建設物流配送中心，項目運營不以直接盈利為目的，主要用以滿足地區(qū)的物流配送需求，可有效降低成本，提高合理配送能力，實行集約化經營的具體舉措，是提高企業(yè)核心競爭力，創(chuàng)造規(guī)模效益的有效措施。項目營業(yè)收入由物流公司按相應配送中心服務區(qū)域的作業(yè)量向某倉儲公司統(tǒng)一收取，綜合配送費率為1.57%，_c物流配送中心年配送能力為2,000萬件，項目預計年實現(xiàn)收入3,140萬元，扣除成本、營業(yè)稅金及附加后，預計年實現(xiàn)利潤為275.56萬元。

第五篇：農資產品物流配送中心園項目可行性研究報告范文

__農產品物流有限公司

農資產品物流中心建設項目

可行性研究報告

編寫單位：鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司

XXXX年3月

第一章總論

1.1項目名稱及項目單位

1.1.1項目名稱

農資物流配送中心建設項目

1.1.2建設性質

新建

1.1.3項目建設單位

公司名稱：__市____有限公司

注冊資本：1500萬元

法人代表：___

主營業(yè)務：農產品商貿，及化肥、農膜、農藥、物流配送

項目建設單位簡介：

__農產品有限公司成立于XXXX年，是一家專業(yè)從事農副產品種植、加工、采購及配送，以及化肥農藥配送的專業(yè)化大型農產品物流企業(yè)。是首批農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)，目前國內農產品流通行業(yè)首家上市公司。是一家總資產約70億元、凈資產37億元的大型現(xiàn)代化農產品流通企業(yè)集團。

公司專業(yè)為涉及航空、學校、醫(yī)院、司法、廠礦，企事業(yè)單位以及中高檔酒店配送蔬菜、水果、水產、海鮮、肉類、家禽、糧油、干雜調味品等全套服務；自成立以來，我公司本著“誠信經營、共謀發(fā)展”的企業(yè)宗旨，致力于蔬菜、水果、肉類、水產品、凍品、副食、糧油等農產品批發(fā)交易、加工、包裝、倉儲、直銷、物流配送、拍賣、電子商務、食品安全檢驗檢測等經營業(yè)務，努力打造中央結算等為一體的多功能、現(xiàn)代化、綜合性、大型農產品物流中心，為社會做出更大的貢獻。

項目報告編制單位簡介：

鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司成立于XXXX年8月，注冊資金108萬元整；是一家專注于企業(yè)管理咨詢、投資信息咨詢、文案策劃等業(yè)務的企業(yè)。公司文案部主要提供：項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書、評估報告、融資申請書、項目申請報告等編制服務。公司網站： 電話：4006555769

1.2項目建設地點

項目建設場地選址于__市的四個地點，形成東西南北呼應的戰(zhàn)略布局，具有很高的經營戰(zhàn)略地位，對公司未來實現(xiàn)規(guī)模經營，實行網絡配送奠定了堅實的基礎。

1.3項目建設目標

本項目通過國家惠農政策，以供銷社服務“三農”為紐帶，優(yōu)化資源配置，以場地、網絡、人才等為基礎，以不同形式引入大型農業(yè)生產資料生產企業(yè)和流通企業(yè)入駐__市，建設市級和縣域配送中心及鎮(zhèn)村四級連鎖配送體系。

項目預計在“十二五”期間，在__市東西南北四個區(qū)域建設總面積38000平方米的“農資配送中心”四個。

其中 XXXX年規(guī)劃用地面積12600平方米，建設總建設面積8000平方米（南區(qū)）配送中心倉庫及其配套實施，投資額為661萬元，為實現(xiàn)整體目標做好基礎。

1.4項目建設規(guī)模

本項目為構建__市農業(yè)生產資料連鎖配送服務網絡，項目總規(guī)劃用地面積6XXXX年平方米，規(guī)劃總建筑面積38000平方米，其中：農資配送中心倉庫35000平方米，展示廳及辦公用房等3000平方米。

購置配送貨物所需的運輸車輛中型箱貨30輛及配套裝載設備，建設信息網絡平臺等配套實施。

項目建設完成后，年儲存、周轉配送化肥30萬噸。

1.5項目投資估算與資金籌措

1.5.1投資估算

本項目總投資為5500萬元，其中：工程費用3056.00萬元，占總投資的63.50%；工程建設其他費用450.05萬元，占總投資的10.2%；預備費用142.96萬元，占總投資的3.57%；流動資金1000萬元，占總投資的25%。

1.5.2資金籌措

項目總投資5500萬元，其中3000萬元由__市____有限公司自籌解決，申請政府財政補貼2500萬元。

1.6編制范圍及依據(jù)

1.6.1項目編制范圍

（1）通過對市場的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的建設規(guī)模、方案，論證項目建設的合理性；

（2）對工程方案進行研究，并提出工程招投標方案；

鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司供稿（網站：） 3

（3）對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；

（4）對投資估算、資金籌措、經濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力；

（5）可行性研究結論與建議。

1.6.2編制依據(jù)

（1）《河北省人民政府辦公廳關于加快推進新農村現(xiàn)代流通網絡工程建設的意見》（豫政辦【XXXX年】16號）；

（2）《__市人民政府關于加快推進新農村現(xiàn)代流通網絡工程建設的實施意見》（鄭政文

【XXXX年】82號）（6）《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》第三版；

（3）《投資項目可行性研究指南》；

（4）《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院令第253號；

（5）新的有關財務制度的會計制度；

（6）《城市污染處理及污染防治技術政策》國家建設部、環(huán)?？偩?、科技部建城（XXXX年）124號；

（7）項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。

1.6.3編制原則

（1）本報告的編制本著實事求是的科學態(tài)度，嚴格貫徹執(zhí)行《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》的有關規(guī)定，按照國家《建設項目可行性研究與經濟評價手冊》，對農資物流配送中心建設項目進行了可行性研究。

（2）以節(jié)能為重點，選擇性能先進，運行可靠，便于維護，經濟耐用，并且安全、環(huán)保、衛(wèi)生的設備及各種配套的器具。

（3）選擇效果好、易操作的“三廢”治理方案，搞好環(huán)境保護。

1.7結論與建議

1.7.1結論

1、項目建設完成后，__市____有限公司的東西南北（__市北郊四個農資物流配送中心形成對接，服務__市三農，具有很高的戰(zhàn)略地位。

2、逐步形成以配送中心為依托，以縣級農資配送中心（股東）為分銷商、以鎮(zhèn)村直營店、加盟店為輔助，以點帶面，層層覆蓋，在__市市形成現(xiàn)代農資流通網絡體系。

3、可促進農村現(xiàn)代流通網絡的形成，建立化肥儲備體系，利用農資淡季價格低的規(guī)律進貨，旺季銷售，可以平抑物價。

4、實現(xiàn)了集中采購、統(tǒng)一或分點存放、統(tǒng)一配送，可提高農村流通規(guī)范化程度。通過連鎖配送、電子商務等形式，帶動了農村傳統(tǒng)流通方式的提升和流通設施的改善，促進了農村流通市場秩序的規(guī)范，凈化了農村消費環(huán)境，實現(xiàn)了農民的放心消費。

5、可帶動農村流通領域連鎖店的發(fā)展。連鎖經營、資源共享，提高了超市、直營店的市場競爭能力。

6、增強了配送中心自身實力，現(xiàn)代流通網絡的建設，推動了體制機制的轉變，實現(xiàn)了經營和服務方式的創(chuàng)新，推進了企業(yè)內外的聯(lián)合發(fā)展，促進了企業(yè)的發(fā)展壯大。

7、本項目建設將進一步豐富__市農村的物質生活，對提升__市新農村形象，拉動農村消費起到一定的作用。

8、通過對項目財務分析表明，年實現(xiàn)收6500萬元，年均實現(xiàn)凈利潤900.55萬元，上繳各項稅收600.5萬元，項目財務盈利能力較強，經濟效益顯著。

1.7.2建議

（1）在確保投資效益的前提下，精心組織，科學生產，規(guī)范管理，提高管理效益，保證正常生產活動的順利進行。

（2）做好產業(yè)與產業(yè)之間的銜接，努力構建穩(wěn)定、嚴謹?shù)漠a業(yè)鏈，合理安排項目建成后的各條生產線的生產，充分利用自身的高技術與較大市場占有率的優(yōu)勢，實現(xiàn)企業(yè)的經濟效益和社會效益最大化，從而促進我市的經濟效益和社會效益的最大化。

鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司供稿（網站：） 5

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