崗位職責(zé)是什么
維保崗位，全稱(chēng)為維護(hù)保養(yǎng)崗位，主要負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、預(yù)防性保養(yǎng)及故障修復(fù)工作，確保企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和效率。
崗位職責(zé)要求
1. 具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景，如機(jī)電一體化、自動(dòng)化或機(jī)械工程等相關(guān)領(lǐng)域。
2. 熟悉各類(lèi)機(jī)械設(shè)備的工作原理及操作規(guī)程。
3. 掌握基本的電氣、液壓、氣動(dòng)系統(tǒng)知識(shí)，能進(jìn)行故障排查。
4. 具備良好的動(dòng)手能力和問(wèn)題解決能力。
5. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。
6. 良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能在壓力下工作。
崗位職責(zé)描述
維保崗位的日常工作包括但不限于：
1. 對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常。
2. 執(zhí)行預(yù)防性保養(yǎng)計(jì)劃，如潤(rùn)滑、清潔、緊固等，防止設(shè)備因磨損或老化導(dǎo)致的故障。
3. 在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，迅速響應(yīng)，進(jìn)行故障診斷，并進(jìn)行必要的維修。
4. 協(xié)助采購(gòu)部門(mén)選擇合適的備件，確保維修工作的順利進(jìn)行。
5. 維護(hù)維修記錄，跟蹤設(shè)備歷史故障，為設(shè)備改進(jìn)提供數(shù)據(jù)支持。
6. 參與新設(shè)備的安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常投入生產(chǎn)。
7. 定期參與培訓(xùn)，提升自身的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)備維護(hù)：執(zhí)行日常巡檢，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，減少非計(jì)劃停機(jī)時(shí)間。
2. 故障處理：快速響應(yīng)故障報(bào)警，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修，恢復(fù)設(shè)備功能。
3. 保養(yǎng)計(jì)劃：制定并執(zhí)行年度、季度和月度保養(yǎng)計(jì)劃，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。
4. 技術(shù)支持：為生產(chǎn)線(xiàn)員工提供設(shè)備操作指導(dǎo)，協(xié)助解決設(shè)備相關(guān)問(wèn)題。
5. 安全管理：遵守安全操作規(guī)程，預(yù)防安全事故，確保作業(yè)環(huán)境的安全。
6. 成本控制：合理使用維修資源，降低維修成本，提高設(shè)備投資回報(bào)率。
7. 文件記錄：整理和更新設(shè)備檔案，記錄維修過(guò)程，便于追溯和分析。
維保崗位在企業(yè)中扮演著關(guān)鍵角色，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保障企業(yè)的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)造持續(xù)的價(jià)值。
維保崗位職責(zé)范文
第1篇 atm維保工程師崗位職責(zé)
工資:4500-6500/月
年齡:30歲以下
籍貫:北京優(yōu)先
性別: ___優(yōu)先
具備條件:大專(zhuān)以上;熟悉計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)
需否經(jīng)驗(yàn):有機(jī)械維護(hù)方面經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先(優(yōu)秀畢業(yè)生,對(duì)atm機(jī)器維保有興趣者也可)
工作內(nèi)容:
1、日常銀行資料做成(月報(bào)和臨時(shí)性報(bào)告等)
2、技術(shù)為保人員儲(chǔ)備(北京區(qū)域直保守人員準(zhǔn)備,北京區(qū)域業(yè)務(wù)委托案件處理)
3、北京地區(qū)銀行日常拜訪
第2篇 維保站長(zhǎng)崗位職責(zé)
職位描述
1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域維保日常管理。負(fù)責(zé)區(qū)域維保計(jì)劃管理、維保作業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督,解決維保工作在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題;
2、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域維保業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)、實(shí)施及跟蹤,對(duì)區(qū)域維保指標(biāo)負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域電梯急修工作調(diào)配,客戶(hù)回訪,配合應(yīng)收賬款回收;
4、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域維保合同、維保技術(shù)資料及維保網(wǎng)點(diǎn)人員、維保工具管理;
5、負(fù)責(zé)維保作業(yè)的安全管理;
6、負(fù)責(zé)對(duì)本區(qū)域人員的培訓(xùn)、績(jī)效考核等工作;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、中專(zhuān)以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
第3篇 消防維保檢測(cè)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)維保項(xiàng)目的獨(dú)立操作,熟悉消防報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的工作原理;
2.對(duì)上級(jí)主管負(fù)責(zé),對(duì)維保項(xiàng)目的工作負(fù)責(zé)。
任職資格:
1.要求有協(xié)調(diào)能力,會(huì)簡(jiǎn)單的辦公軟件操作;
2.溝通能力強(qiáng)、吃苦耐勞、有團(tuán)隊(duì)合作精神;
3.有消防類(lèi)工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)、初級(jí)以上電工證者優(yōu)先;
4.有消防電檢、消防設(shè)施檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
第4篇 消防維保員崗位職責(zé)
消防維保員 天津永豐勝華科技發(fā)展有限公司 天津永豐勝華科技發(fā)展有限公司,勝華 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)工作,使消防設(shè)備在運(yùn)行中保持良好的狀態(tài)。、
2.按照公司維保部門(mén)做好年度計(jì)劃,定期做好月度季度計(jì)劃保養(yǎng)工作,按時(shí)完成消防設(shè)備的維修保養(yǎng)項(xiàng)目,確保轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
3.認(rèn)真做好消防設(shè)備的運(yùn)行和試驗(yàn)工作,做好定時(shí)巡檢發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修,并做好相應(yīng)記錄,確保可追溯性。
任職要求:1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷消防水電專(zhuān)業(yè);
2、有消防維保工作經(jīng)驗(yàn),懂得維保的基本操作維護(hù)和保養(yǎng)。
第5篇 維保工程師崗位職責(zé)
維保工程師 上?；萁ㄍ顿Y有限公司 上海惠建投資有限公司,惠建 職責(zé)描述:
有毛坯及精裝修工程維保工作經(jīng)驗(yàn)。
熟悉設(shè)計(jì)、及施工工藝工法。
具備良好的協(xié)調(diào)組織能力,能夠?qū)?yīng)商實(shí)施有效管理。
具備很強(qiáng)的學(xué)習(xí)、文字總結(jié)能力,能將項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題系統(tǒng)的進(jìn)行總結(jié)梳理。
具備極強(qiáng)的組織及協(xié)調(diào)能力。
對(duì)高中端住宅物業(yè)客戶(hù)需求有強(qiáng)烈的認(rèn)知,對(duì)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)有深刻的理解。
有一定物業(yè)管理公司管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
熟悉物業(yè)客服、工程相關(guān)部門(mén)工作流程,能夠?qū)ξ飿I(yè)管理細(xì)節(jié)提出合理化建議。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年及以上,不符勿投;
2、吃苦耐勞,品德良好。
3、具有相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)優(yōu)先
第6篇 維保經(jīng)理崗位職責(zé)
維保經(jīng)理 怡達(dá)電梯 怡達(dá)快速電梯有限公司,怡達(dá)快速電梯,怡達(dá)電梯,怡達(dá) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)全國(guó)各分公司電梯維保站的管理、檢查。
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督各分公司執(zhí)行公司維保管理制度及流程、服務(wù)理念的傳達(dá)。
3、每月初制定出本月的工作目標(biāo)與工作計(jì)劃及具體實(shí)施方案。
4、負(fù)責(zé)建立全國(guó)電梯維保檔案及臺(tái)帳。
5、負(fù)責(zé)審核全國(guó)電梯修理、改造實(shí)施方案。
6、負(fù)責(zé)檢查全國(guó)維保人員履行各崗位職責(zé)、規(guī)章制度、安全操作規(guī)程。
7、針對(duì)全國(guó)維保人員的技能情況,制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施培訓(xùn)。
8、負(fù)責(zé)完成各分公司及維保站績(jī)效目標(biāo)的完成。
9、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
任職要求:
1、30歲以上,大專(zhuān)以上,機(jī)械一體化相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、5年以上全國(guó)電梯維保管理經(jīng)驗(yàn)
3、計(jì)算機(jī)熟練/溝通能力好,最好一線(xiàn)電梯品牌人員
4、電梯安裝維修資格證
第7篇 維保主管崗位職責(zé)
維保主管 佛山市南海區(qū)金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 佛山市南海區(qū)金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,海區(qū)金地 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客戶(hù)的日常溝通,投訴等協(xié)調(diào)工作;
2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)房屋保修的報(bào)修接單、現(xiàn)場(chǎng)查看、保修方案的制定和實(shí)施;確保保修及時(shí)性、完成率達(dá)到公司要求;
3、負(fù)責(zé)與業(yè)主及施工單位就保修問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào);
4、確?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際保修工藝符合原定保修方案、有效控制保修質(zhì)量;就保修預(yù)期效果與業(yè)主提前溝通;
5、負(fù)責(zé)保修項(xiàng)目工程量核定;
6、負(fù)責(zé)落實(shí)本責(zé)任區(qū)業(yè)主保修滿(mǎn)意度;
任職要求:
1、土建、結(jié)構(gòu)、水電氣相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、具有1年以上大型房地產(chǎn)或物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn),熟悉整改流程及工作標(biāo)準(zhǔn);
3、具備良好的語(yǔ)言表達(dá)、溝通能力及文字處理能力,具有處理客戶(hù)投訴管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
第8篇 維保技術(shù)員崗位職責(zé)
維保技術(shù)員 上海鳴嘯信息科技股份有限公司 上海鳴嘯信息科技股份有限公司,鳴嘯科技,鳴嘯 1、針對(duì)上海地鐵車(chē)載pis:車(chē)載乘客信息系統(tǒng)(廣播系統(tǒng),cctv視頻監(jiān)控系統(tǒng),媒體播放系統(tǒng))現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作;
2、對(duì)車(chē)載乘客信息系統(tǒng)提供現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持;
3、記錄、處理與升級(jí)各種現(xiàn)場(chǎng)遇到的問(wèn)題與客戶(hù)需求;
4、負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)、升級(jí)與改造工作;
5、完成項(xiàng)目經(jīng)理分配的各項(xiàng)工作。
職位要求:
1、良好的lan/wan及windows、linu_系統(tǒng)操作技能;
2、從事過(guò)硬件、pc、服務(wù)器、路由器/交換機(jī)it網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控和硬件基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)工作優(yōu)先;包括計(jì)算機(jī)安裝調(diào)試,測(cè)試平臺(tái)搭建等;
3、良好的主流應(yīng)用軟件的操作及維護(hù)技能;
4、具有良好的人際關(guān)系和解決問(wèn)題的能力;
5、擁有計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成項(xiàng)目經(jīng)理、建造師、安全員等相關(guān)職稱(chēng)證書(shū)的應(yīng)聘者優(yōu)先考慮;
6、最好能接受夜班。
第9篇 維保銷(xiāo)售主任崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1、業(yè)務(wù)銷(xiāo)售——確保客戶(hù)向通力采購(gòu)最合適其需要的產(chǎn)品和服務(wù)
2、客戶(hù)關(guān)懷——通過(guò)主動(dòng)的關(guān)懷、溝通建立長(zhǎng)期的客戶(hù)關(guān)系
3、市場(chǎng)信息分析及維護(hù)——正確制定銷(xiāo)售計(jì)劃及最大程度降低通力將要面對(duì)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
4、內(nèi)部培訓(xùn)——確?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員向客戶(hù)傳達(dá)正確及正面信息,創(chuàng)造良好銷(xiāo)售環(huán)境
崗位要求:
本科以上學(xué)歷;能閱讀英文資料,電腦操作熟練;優(yōu)秀的溝通技巧,敏銳、機(jī)智及有良好市場(chǎng)觸感,良好責(zé)任感。
第10篇 維保銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)
電梯維保銷(xiāo)售經(jīng)理 上海芝友機(jī)電設(shè)備有限公司 上海芝友機(jī)電設(shè)備有限公司,芝友機(jī)電,芝友機(jī)電設(shè)備 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)新客戶(hù),并與客戶(hù)關(guān)系維護(hù);
2. 定期與合作客戶(hù)進(jìn)行溝通,建立良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系
3. 做好老客戶(hù)回訪工作,保持與老客戶(hù)的溝通。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,三年以上電梯保養(yǎng)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)。
3、有分析判斷能力,可根據(jù)銷(xiāo)售情況及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃;
4、具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神,性格外向,強(qiáng)烈的事業(yè)心及挑戰(zhàn)精神。良好的個(gè)人信譽(yù)及職業(yè)操守;
5、較強(qiáng)的表達(dá)演說(shuō)能力跟邏輯思維,嚴(yán)格的執(zhí)行力,較強(qiáng)的管理能力,對(duì)于管理方面有自己獨(dú)特的管理見(jiàn)解以及模式方案;
6、對(duì)于管理團(tuán)隊(duì)有自己的管理方案跟考核方案。
第11篇 消防維保崗位職責(zé)
消防檢測(cè)維保專(zhuān)員 通成安保 上海通成安保消防工程有限公司,通成安保,上海通成安保 崗位職責(zé):
1、完成公司安排的各項(xiàng)維保檢測(cè)工作;
2、對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理,確保設(shè)備完好。
崗位要求:
1、三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉消防設(shè)施設(shè)備,優(yōu)秀相關(guān)專(zhuān)業(yè)應(yīng)屆生亦可考慮;
2、掌握消防施工技術(shù),熟悉消防施工流程,有建(構(gòu))筑物消防員證書(shū)者優(yōu)先考慮;
3、勤奮、誠(chéng)信,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,具有高度責(zé)任心,團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。
第12篇 維保專(zhuān)員崗位職責(zé)
維保專(zhuān)員 深圳市迪滴新能源汽車(chē)科技有限公司 深圳市迪滴新能源汽車(chē)科技有限公司,迪滴新能源,迪滴汽車(chē)租賃,迪滴 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)與平臺(tái)方對(duì)接相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),對(duì)司機(jī)營(yíng)運(yùn)流水、在線(xiàn)時(shí)長(zhǎng)、空駛率、服務(wù)分等進(jìn)行分析并形成日?qǐng)?bào)、月報(bào),及時(shí)向本公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)上報(bào)信息數(shù)據(jù),做好相關(guān)數(shù)據(jù)傳遞紀(jì)錄;
2.協(xié)助監(jiān)督各司機(jī)流水及出勤情況,對(duì)于未按公司要求執(zhí)行的司機(jī)及時(shí)通知相應(yīng)車(chē)隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行監(jiān)督;
3.根據(jù)數(shù)據(jù)分析情況指導(dǎo)訂單集中片區(qū)、時(shí)段等相關(guān)數(shù)據(jù)給到各車(chē)隊(duì)長(zhǎng)參考;
4.負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)營(yíng)中心營(yíng)運(yùn)目標(biāo)、市場(chǎng)情況及數(shù)據(jù)分析情況制定補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)方案;
5.負(fù)責(zé)推動(dòng)監(jiān)督各營(yíng)運(yùn)指標(biāo)的實(shí)施,并準(zhǔn)確核算相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼及管理費(fèi);
6.搭建城市整體數(shù)據(jù)庫(kù)并對(duì)接各類(lèi)報(bào)表需求;
7.負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)及與平臺(tái)對(duì)接;
8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷,數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.2年以上運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3.精通數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng),對(duì)用戶(hù)運(yùn)營(yíng)、策略運(yùn)營(yíng)有一定了解 ;
4.具備縝密的邏輯思維能力、較強(qiáng)的責(zé)任心和保密意識(shí)。
第13篇 物業(yè)維保工程師崗位職責(zé)
維保工程師/物業(yè)管理崗 上海惠建投資有限公司 上?；萁ㄍ顿Y有限公司,惠建 職責(zé)描述:
有毛坯及精裝修工程維保工作經(jīng)驗(yàn)。
熟悉設(shè)計(jì)、及施工工藝工法。
具備良好的協(xié)調(diào)組織能力,能夠?qū)?yīng)商實(shí)施有效管理。
具備很強(qiáng)的學(xué)習(xí)、文字總結(jié)能力,能將項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題系統(tǒng)的進(jìn)行總結(jié)梳理。
具備極強(qiáng)的組織及協(xié)調(diào)能力。
對(duì)高中端住宅物業(yè)客戶(hù)需求有強(qiáng)烈的認(rèn)知,對(duì)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)有深刻的理解。
有一定物業(yè)管理公司管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
熟悉物業(yè)客服、工程相關(guān)部門(mén)工作流程,能夠?qū)ξ飿I(yè)管理細(xì)節(jié)提出合理化建議。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年及以上,不符勿投;
2、吃苦耐勞,品德良好。
3、具有相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)優(yōu)先
第14篇 維保員崗位職責(zé)
維保員 廣州民安機(jī)電消防工程有限公司 廣州民安機(jī)電消防工程有限公司,民安 工作內(nèi)容:對(duì)消防設(shè)備定期進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維護(hù)。
崗位要求:
1、有做過(guò)建筑類(lèi)的維保即可;
2、有消防維保技術(shù)及工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、無(wú)經(jīng)驗(yàn)要求,接收優(yōu)秀應(yīng)屆生;
4、建筑設(shè)備、消防工程、給排水、電氣自動(dòng)化和機(jī)電專(zhuān)業(yè)可優(yōu)先考慮;
5、包住不包吃
相關(guān)福利:
①年底雙薪② 績(jī)效獎(jiǎng)金 ③交通補(bǔ)助④ 通訊補(bǔ)貼 ⑤帶薪年假 ⑥過(guò)節(jié)費(fèi)福利⑦員工旅游
上班時(shí)間:
8:30—12:00,13:30—17:30,大小周
第15篇 維保修大隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)
維保修大隊(duì)長(zhǎng):全面負(fù)責(zé)維保修大隊(duì)的管理工作。(如維保修材料申購(gòu)計(jì)劃審核,維保修數(shù)據(jù)分析,維修人員調(diào)度、考評(píng)等)。負(fù)責(zé)樓宇土建及裝修工程驗(yàn)收、整改跟進(jìn),日常維修方案制定,現(xiàn)場(chǎng)維修進(jìn)度跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、質(zhì)量驗(yàn)收,協(xié)調(diào)業(yè)主對(duì)維修完成戶(hù)進(jìn)行確認(rèn),核算維修工量及維保修簽證錄入等工作。任職條件:大專(zhuān)以上學(xué)歷,7年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)(中專(zhuān)以上學(xué)歷,9年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
第16篇 電梯安裝維保崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見(jiàn)。
第17篇 維保主任崗位職責(zé)
工程維保主任工程師(中山)j10846 中山新力力創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 中山新力力創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,新力力創(chuàng) 工作職責(zé):
1、維修滿(mǎn)意度管理,負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行公司級(jí)維修滿(mǎn)意度提升計(jì)劃并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé);
2、維修品質(zhì)管理,負(fù)責(zé)制定維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)控維修服務(wù)品質(zhì);
3、維修流程運(yùn)營(yíng),帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì),按照流程運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)流程的運(yùn)營(yíng)目標(biāo),并持續(xù)改進(jìn);
4、維修費(fèi)用管理,制定費(fèi)用預(yù)算并進(jìn)行過(guò)程控制和審查,確保各類(lèi)費(fèi)用(含材料物資購(gòu)買(mǎi)、客戶(hù)賠付等)的準(zhǔn)確性、合理性;
5、維修資源管理,負(fù)責(zé)制定維修單位管理制度并監(jiān)控實(shí)施,協(xié)調(diào)處理與維修單位的重大分歧事項(xiàng);
6、維修風(fēng)險(xiǎn)管理,負(fù)責(zé)識(shí)別和預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)處理并反饋重大及突發(fā)事件;
7、質(zhì)量缺陷反饋,負(fù)責(zé)工程缺陷、典型案例收集、分析,并提交至責(zé)任部門(mén)跟進(jìn)整改結(jié)果;
8、重大問(wèn)題處理,負(fù)責(zé)重大、共性、惡性工程缺陷、客戶(hù)投訴、維修服務(wù)失誤事件的處理;
9、 團(tuán)隊(duì)管理,負(fù)責(zé)對(duì)團(tuán)隊(duì)人員的培訓(xùn)、考核、激勵(lì),持續(xù)提升團(tuán)隊(duì)能力。
任職資格:
1、具備五年以上大型房企工程維修或工程管理經(jīng)驗(yàn);
2、具備扎實(shí)的工程專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ),較強(qiáng)的文字處理能力和語(yǔ)言表達(dá)能力、良好的溝通技巧;
3、具備多年處理各類(lèi)客戶(hù)投訴的工作經(jīng)歷,具有嫻熟的處理客戶(hù)投訴工作技巧;
4、熟悉各項(xiàng)工程技術(shù)工藝、標(biāo)準(zhǔn),熟悉房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、法律知識(shí);
5、擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)管理、資源整合,有較強(qiáng)的的溝通能力,能承受高強(qiáng)度工作壓力。
第18篇 消防檢測(cè)維保崗位職責(zé)
消防檢測(cè)維保專(zhuān)員 通成安保 上海通成安保消防工程有限公司,通成安保,上海通成安保 崗位職責(zé):
1、完成公司安排的各項(xiàng)維保檢測(cè)工作;
2、對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理,確保設(shè)備完好。
崗位要求:
1、三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉消防設(shè)施設(shè)備,優(yōu)秀相關(guān)專(zhuān)業(yè)應(yīng)屆生亦可考慮;
2、掌握消防施工技術(shù),熟悉消防施工流程,有建(構(gòu))筑物消防員證書(shū)者優(yōu)先考慮;
3、勤奮、誠(chéng)信,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,具有高度責(zé)任心,團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。
第19篇 工程部維保崗位職責(zé)
工程物業(yè)總監(jiān) 廣東鈞明投資控股有限公司 廣東鈞明投資控股有限公司,鈞明 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的全面管理工作,參與物管中心各項(xiàng)目工作的建議權(quán);工程部組織架構(gòu)的制定和修訂權(quán);工程部人員績(jī)效考核的建議權(quán);負(fù)責(zé)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)總部標(biāo)準(zhǔn)在工程管理方面的要求;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備完好運(yùn)行,為項(xiàng)目正常運(yùn)行提供保障;
3、負(fù)責(zé)工程部各項(xiàng)工作計(jì)劃的制定和審核;
4、負(fù)責(zé)工程部各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的制定并督促定期進(jìn)行演練;
5、負(fù)責(zé)工程部各項(xiàng)節(jié)能計(jì)劃的制定并監(jiān)督實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)工程部能源和維保計(jì)劃的審核、執(zhí)行工作
任職要求:
1、5年以上大中型商業(yè)項(xiàng)目本專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)管理,熟悉物業(yè)工程各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的調(diào)試、運(yùn)行及維修保養(yǎng)流程;
2、大專(zhuān)以上學(xué)歷,暖通、空調(diào)、電氣、給排水、土建等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
3、有一定的寫(xiě)作能力,會(huì)熟練操作office辦公軟件及autocad制圖軟件;
4、熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
第20篇 地產(chǎn)維保工程師崗位職責(zé)
維保工程師(地產(chǎn)客服工程維保) 北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司 北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司,金輝 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后業(yè)主報(bào)事報(bào)修的日常跟進(jìn)處理和復(fù)查工作,包括與物業(yè)、施工方、業(yè)主及相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào);
2. 其他臨時(shí)工作。
任職要求:
1. 年齡40歲及以下,學(xué)歷專(zhuān)科及以上,溝通表達(dá)能力佳。
2、具備較強(qiáng)的建筑、施工類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。
3. 吃苦耐勞,能及時(shí)跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)情況。
4. 熟悉使用office等辦公軟件。
