內(nèi)容
一、電梯設備維修前的準備
1. 確保已獲得有效的電梯設備維修許可，遵循當?shù)氐陌踩ㄒ?guī)和標準。
2. 檢查工具和設備是否完好，確保它們在工作狀態(tài)下運行，如絕緣工具、萬用表、螺絲刀等。
3. 穿戴適當?shù)膫€人防護裝備，包括安全帽、防護眼鏡、耳塞、防滑鞋和工作服。
二、電梯設備維修過程
1. 切斷電源：在開始任何維修工作之前，必須關閉電梯電源，并掛上“正在維修”的警示標志。
2. 安全檢查：確認電梯處于靜止狀態(tài)，所有門都已關閉，無乘客滯留。
3. 故障診斷：使用專業(yè)工具和設備對電梯進行系統(tǒng)性的檢查，找出故障源頭。
4. 維修操作：根據(jù)診斷結果，按照制造商的指導手冊進行維修，不得擅自更改設備部件。
5. 測試運行：維修完成后，重新接通電源，進行無負荷試運行，確保電梯運行正常。
三、維修后的維護
1. 記錄維修日志：詳細記錄維修過程和更換的部件，以便追蹤和預防未來問題。
2. 清理現(xiàn)場：清理維修過程中產(chǎn)生的垃圾，保持工作區(qū)域整潔。
3. 通知相關人員：通知物業(yè)管理人員電梯已恢復正常，可以重新投入使用。
標準
1. 符合gb/t 16899-2011《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》。
2. 遵守gb 7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》的相關規(guī)定。
3. 依據(jù)tsg t5001-2009《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》執(zhí)行日常維護。
4. 符合iso 9001質(zhì)量管理體系的要求，確保維修服務的質(zhì)量和安全性。
考試題及答案
1. 在電梯維修前，應首先做什么？
答：確保已獲得有效的維修許可，遵循當?shù)氐陌踩ㄒ?guī)和標準。
2. 維修過程中，如何保證人員安全？
答：切斷電源，掛上警示標志，穿戴適當?shù)膫€人防護裝備。
3. 維修完成后，應如何測試電梯是否正常？
答：進行無負荷試運行，確保電梯運行正常。
4. 維修日志的作用是什么？
答：記錄維修過程和更換部件，便于追蹤和預防未來問題。
5. 維修后，何時可以通知電梯重新投入使用？
答：清理現(xiàn)場并確認電梯恢復正常運行后，可以通知相關人員。
電梯設備維修安全操作規(guī)程范文
第1篇 電梯設備維修安全操作規(guī)程
1.電梯設備維修人員必須是負責電梯設備維護保養(yǎng)并熟識電梯設備運作原理的電梯維修持證人員。
2.電梯維修人員在工作時必須戴安全帽,使用電梯專用安全工具。
3.電梯維護人員在每天工作開始前除對電梯作準備性試車外并應每天到機房內(nèi)對機械和電器設備作巡視性檢查。
4.進行安全技術檢查時,不應一人進行,應有主持和助手互相配合。
5.電梯在作定期的維修性檢修或加油時,或在修理后試車時,不得載客和裝貨,同時應在首層廳門口處懸掛“檢修停用”的標示牌。
6.電梯在進行維修、檢查、清潔工作時,應根據(jù)具體情況斷開相應位置的開關。
⑴ 在機房時應將電源總開關斷開。
⑵ 在轎頂時應將安全鉗聯(lián)動開關和轎頂檢修箱的急停開關斷開。
⑶ 在轎廂內(nèi)應將操縱盤上的電源開關斷開。
⑷ 在底坑時,應將限速器張緊裝置的安全開關和底坑檢修按鈕箱的急停開關斷開。
7.電梯在維護檢查、修理時所使用的行燈必須使用36伏以下的安全電壓,使用單位應在機房、井道底坑,轎頂裝設檢修用低壓插座。
8.電梯所有的電氣裝備和管道應有良好的接地或接零裝置。
9.嚴禁維修人員在井道外探身到轎廂頂或轎廂地坎上各站一只腳來進行較長時間的檢修工作。
10.每次維修均應作好記錄,存于設備檔案。
11.電梯在發(fā)生下述三種嚴重情況時,須經(jīng)有部門嚴格檢查,修復鑒定后方可使用:
⑴ 當電梯發(fā)生嚴重沖頂和撞底時;
⑵ 發(fā)生地震時;
微震和輕震對電梯的破壞不大,但轎廂或?qū)χ貙аビ锌赡苊撻_導軌或一部分電線被切斷,此時開動電梯就會引
起意想不到的事故。
⑶ 發(fā)生火災時:
把各層廳門關閉,防止火勢向其他層樓蔓延,將電源切斷。
12.不可用身體或腳來代替手操作,更不可利用物體吊在控制開關上或塞住控制開關來開動電梯上下行駛。
13.當電梯在運行時,應絕對禁止揩拭,潤滑或維修機件(在檢修時例外,但要做好安全措施)。
14.不允許乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用。
15.不允許裝運易燃、爆炸的危險物品,如遇特殊情況,需經(jīng)技術部批準,并采取安全保護措施。
16.嚴禁在廳、轎門開啟情況下、用檢修速度作為正常行駛。
17.不允許撳檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用。
18.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。
19.在等待裝物或人員時,其他人員不可站在轎廂和井道廳門之間,應站在轎廂內(nèi)或井道廳門外面等候。
20.轎頂上部,不得放置雜物。
21.行使時不得突然換向,必要時應先將轎廂停止,再換向啟動。
22.不允許以手動轎門的啟閉作為電梯的起動或停止。
23.載荷應盡可能穩(wěn)妥地安放在轎廂中間,以免在運行中傾斜。
24.如果遇井道底坑內(nèi)的電氣設備被浸在水中,應將全部電源切斷后,才可把水弄掉,以防發(fā)生觸電事故。
25.如遇有電氣設備發(fā)生燃燒時,應把有關的電源切斷,除立即報告有關部門前來搶救外,采用1211四氯化碳或二氧化碳等避電滅火機進行搶救。
26.電梯發(fā)生事故,電梯維修人員必須立即停車,搶救受傷人員,保護現(xiàn)場,須設標志,并及時報告有關部門,聽候處理,按照“三不放過原則”,采取有效的防護措施。
27.必須為電梯建立健全的管理維修保養(yǎng)制度,并將每次發(fā)生的故障、每次檢查的經(jīng)過、結果,維修保養(yǎng)等作詳細的記錄。
28.轎廂頂部除電梯自身的設備外,不得放置其它雜物。人在轎頂工作時,站立時應有選擇,且腳下不得有油污,否則應先打掃干凈,以防滑倒。
29.人在轎廂頂準備檢修開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時,必須牢牢握住轎廂繩頭板、轎架上梁或防護柵欄等機件。不能握住鋼絲繩,并注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件撞傷。
31.因維修保養(yǎng)需停機時,須確認轎廂內(nèi)無乘客方可停機,斷開相應開關,掛標示牌,用相應絕緣等級工具進行操作。
32.在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,行機、停機都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。
33.在機頂檢修、保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止快車運行。
34.維修保養(yǎng)結束時,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。
第2篇 物業(yè)小區(qū)電梯設備運行檢查工作規(guī)程制度
物業(yè)小區(qū)電梯設備運行檢查工作規(guī)程
1.0目的
保障電梯設備處于良好的運行工作狀態(tài),確保電梯平穩(wěn)安全可靠運行,為顧客提供舒適安全電梯運送服務。
2.0適用范圍
適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的電梯設備運行檢查工作。
3.0職責
3.1工程部主管負責電梯設備運行檢查的管理和督導工作。
3.2工程部領班負責電梯設備運行檢查的實施和檢查工作。
3.3工程部技工負責電梯設備運行檢查的實施、巡查和記錄工作。
3.4電梯維修保養(yǎng)合同單位負責完成合同規(guī)定電梯運行檢查工作。
4.0工作程序
4.1操作運行工作規(guī)程:
4.1.1顧客如有大量或大件貨物運送,使用電梯需到物服中心申請電梯手動操作運行,經(jīng)物服中心同意,通知由工程部電梯工執(zhí)行,或指派工程部其他人員執(zhí)行手動操作運行電梯,手動操作電梯運行完成后需恢復自動狀態(tài),并做好相關記錄;
4.1.2運送貨物占用電梯時間超過1小時需得到客服中心主管同意,超過2小時需報物服中心主任同意;
4.1.3電梯運送貨物手動操作運行或維護保養(yǎng)時由工程部主管通知客服中心,由客服中心通知受影響的顧客,并在電梯口放置電梯檢修,暫停使用等告示牌;
4.1.4做好相關的記錄。
4.2巡視檢查工作規(guī)程:
4.2.1每天應對小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部分至少巡視一次;
4.2.2檢查通訊設施是否靈敏暢通,指示牌、標示牌是否完好,盤車手輪、開閘板手等救援工具是否已放置在指定位置;
4.2.3檢查曳引輪、曳引繩、限速器、測速機等運行是否正常,有無異常聲響;
4.2.4檢查轎廂內(nèi)照明、風機、通信是否正常,檢查操控面板、招梯面板各按鈕和指示是否正常, 各繼電器、接觸器動作是否正常、有無異常聲響,變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常, 有無過熱現(xiàn)象;
4.2.5檢查門廳門、轎廂門是否啟閉靈活順暢,門導槽內(nèi)是否有異物堵塞,檢查門廳門、轎廂門等安全開關、限位開關裝置是否正常;
4.2.6檢查機房內(nèi)控制柜、電機等發(fā)熱是否正常,各傳動機構是否松動、漏油;曳引電機有無異常噪音或氣味, 溫度是否過高, 曳引電機軸承是否需要加注潤滑油, 減速箱是否需要加注潤滑油, 油色、油位是否正常, 聯(lián)軸器是否牢固可靠, 螺栓是否松動;
4.2.7檢查制動器動作是否正常, 制動線圈是否過熱, 制動輪上是否有油污,曳引輪、曳引繩、限速器、機械選層器、測速機補償鏈等運行是否正常, 有無異常聲響;
第3篇 電梯設備安全操作規(guī)程的說明
1、目的
本規(guī)程用于指導操作者正確操作和使用設備。
2、適用范圍
本規(guī)程適用于指導電梯設備的操作與安全操作。
3、管理內(nèi)容
3.1操作規(guī)程
3.1.1電梯工必須是經(jīng)專業(yè)培訓經(jīng)批準持證上崗的專職人員。
3.1.2在開啟廳門進入轎箱之前，必須注意轎箱是否停在該層。
3.1.3開啟廳門、轎箱門應用電梯門鎖匙；開啟轎箱內(nèi)照明，將電梯上下開動數(shù)次檢查是否正常。
3.1.4當電梯發(fā)生故障時，應立即撳按急停、警鈴按鈕（對用手柄開并控制的電梯，即將手柄回至零位），通知專職維修人員。
3.1.5運行時如發(fā)生停電，對于手柄開關控制的電梯，手柄應回零位。
3.1.6平層準確度不能滿足要求時，可再平層，行駛停止后方可換向。
3.1.7載荷應盡可能較妥地安放在轎箱中間，不應超額定載荷。
3.1.8禁用檢修速度作為正常行駛，或撳按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用。
3.1.9當電梯使用完畢（操作者離開轎箱時），應將轎箱停于基站，斷開轎箱電源開關，關閉廳門。
3.2安全操作規(guī)程
3.2.1進入轎廂之前，必須注意轎廂是否停在該層，進入之后，應檢查操縱箱、燈、風扇等是否完整。
3.2.2開機之前必須查看交接班記錄，檢查急停開關是否可靠有效，門未關閉能否起動，這些檢查正常后上下試運行一次，注意觀察運行聲響平層準確性，一切正常后方可投入載重運行。
3.2.3班中應嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，堅守崗位，不做與本職工作無關的事，需離開轎廂時，應將其停于基站，斷開電源開關，關好門，并告知去向。
3.2.4嚴禁運載易燃易爆物品。
3.2.5嚴禁在層門轎門打開情況下，按應急按扭進行正常運行。
3.2.6應注意制止乘客及貨物依靠在轎門上。
3.2.7運行中發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機，通知檢修人員進行檢修并認真做好檢修記錄。
3.2.8下班后，應將電梯駛回基站停放，作好交接班記錄，關閉電源開關，關好門。
3.2.9嚴禁超載運行，貨物應擺轎廂中間，嚴禁在檢修狀態(tài)載貨、載客運行。
3.2.10運行中突然停電應做好安全防護措施方可離開，并及時報告車間管理人員。
3.2.11設備檢修，維護保養(yǎng)等應在基站掛設備檢修標示牌。
第4篇 電梯設備安全操作規(guī)程
一、一般操作規(guī)程
1、電梯工必須是經(jīng)專業(yè)培訓經(jīng)批準持證上崗的專職人員。
2、在開啟廳門進入轎箱之前,必須注意轎箱是否停在該層。
3、開啟廳門、轎箱門應用電梯門鎖匙;開啟轎箱內(nèi)照明,將電梯上下開動數(shù)次檢查是否正常。
4、當電梯發(fā)生故障時,應立即撳按急停、警鈴按鈕(對用手柄開并控制的電梯,即將手柄回至零位),通知專職維修人員。
5、運行時如發(fā)生停電,對于手柄開關控制的電梯,手柄應回零位。
6、平層準確度不能滿足要求時,可再平層,行駛停止后方可換向。
7、載荷應盡可能較妥地安放在轎箱中間,不應超額定載荷。
8、禁用檢修速度作為正常行駛,或撳按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用。
9、當電梯使用完畢(操作者離開轎箱時),應將轎箱停于基站,斷開轎箱電源開關,關閉廳門。
二、安全操作規(guī)程
1、進入轎廂之前,必須注意轎廂是否停在該層,進入之后,應檢查操縱箱、燈、風扇等是否完整。
2、開機之前必須查看交接班記錄,檢查急停開關是否可靠有效,門未關閉能否起動,這些檢查正常后上下試運行一次,注意觀察運行聲響平層準確性,一切正常后方可投入載重運行。
3、班中應嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程,堅守崗位,不做與本職工作無關的事,需離開轎廂時,應將其停于基站,斷開電源開關,關好門,并告知去向。
4、嚴禁運載易燃易爆物品。
5、嚴禁在層門轎門打開情況下,按應急按扭進行正常運行。
6、應注意制止乘客及貨物依靠在轎門上。
7、運行中發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機,通知檢修人員進行檢修并認真做好檢修記錄。
8、下班后,應將電梯駛回基站停放,作好交接班記錄,關閉電源開關,關好門。
9、嚴禁超載運行,貨物應擺轎廂中間,嚴禁在檢修狀態(tài)載貨、載客運行。
10、運行中突然停電應做好安全防護措施方可離開,并及時報告車間管理人員。
11、設備檢修,維護保養(yǎng)等應在基站掛“設備檢修”標示牌。
第5篇 施工電梯安全操作規(guī)程設備
一、電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程,并持特種作業(yè)證上崗。
二、作業(yè)前應重點檢查各部結構應無變形,連接螺栓無松動,節(jié)點無開焊脫焊,鋼絲繩固定和潤滑良好,運行范圍內(nèi)無障礙,地線無松動,電纜完好無損、無障礙,機件無漏電,安全裝置、電氣儀表靈敏有效。
三、每班運行前,必須進行空車升降試驗,測定各傳動機構和制動器靈敏有效,首次載重運行時,必須從最低層上開,嚴禁自上而下。當梯籠(轎廂)升離地面1m左右時要停車試驗制動器的可靠性,如發(fā)現(xiàn)不正常,經(jīng)修復后方可運行。
四、梯籠內(nèi)乘人或載物時,應使載荷均勻分布,防止偏重,嚴禁超載運行,乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。
五、開車前必須響鈴鳴聲示警,在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關前,操作人員不得離開操作崗位,嚴禁無證開機。
六、電梯運行到最上層和最下層時,嚴禁以行程限位開關自動停車代替正常操縱按鈕的使用。
七、電梯運行中如發(fā)現(xiàn)機械異常情況,應立即停機,報告機修組人員檢查維修,排除故障后方可繼續(xù)運長城,不準擅自檢修。
八、遇有大雨、大霧或五級以上大風時,應立即停止運行,并將梯籠降到底層,拉閘切斷電源。暴風雨后,應對電梯的電氣線路和呼種安全裝置及架體連結等進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時維修加固。
九、電梯運行中不準開啟轎廂門,乘人不準倚靠轎廂門,上班人多的時間,地面應有專人維持秩序。
十、對于變速電梯,電梯?？壳?要把開關轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。
十一、作業(yè)后,將轎廂(梯籠)降到底層,各操縱器(開關)轉(zhuǎn)到零位,依次切斷電源,鎖好電源箱,閉鎖轎廂和圍護門,做好清潔保養(yǎng)工作。
十二、填寫好臺班工作日志和交接班記錄。
十三、嚴格執(zhí)行施工電梯定期檢查維修保養(yǎng)制度。
第6篇 電梯設備操作規(guī)程
一、一般操作規(guī)程
1、電梯工必須是經(jīng)專業(yè)培訓經(jīng)批準持證上崗的專職人員。
2、在開啟廳門進入轎箱之前，必須注意轎箱是否停在該層。
3、開啟廳門、轎箱門應用電梯門鎖匙；開啟轎箱內(nèi)照明，將電梯上下開動數(shù)次檢查是否正常。
4、當電梯發(fā)生故障時，應立即撳按急停、警鈴按鈕（對用手柄開并控制的電梯，即將手柄回至零位），通知專職維修人員。
5、運行時如發(fā)生停電，對于手柄開關控制的電梯，手柄應回零位。
6、平層準確度不能滿足要求時，可再平層，行駛停止后方可換向。
7、載荷應盡可能較妥地安放在轎箱中間，不應超額定載荷。
8、禁用檢修速度作為正常行駛，或撳按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用。
9、當電梯使用完畢（操作者離開轎箱時），應將轎箱停于基站，斷開轎箱電源開關，關閉廳門。
二、安全操作規(guī)程
1、進入轎廂之前，必須注意轎廂是否停在該層，進入之后，應檢查操縱箱、燈、風扇等是否完整。
2、開機之前必須查看交接班記錄，檢查急停開關是否可靠有效，門未關閉能否起動，這些檢查正常后上下試運行一次，注意觀察運行聲響平層準確性，一切正常后方可投入載重運行。
3、班中應嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，堅守崗位，不做與本職工作無關的事，需離開轎廂時，應將其停于基站，斷開電源開關，關好門，并告知去向。
4、嚴禁運載易燃易爆物品。
5、嚴禁在層門轎門打開情況下，按應急按扭進行正常運行。
6、應注意制止乘客及貨物依靠在轎門上。
7、運行中發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機，通知檢修人員進行檢修并認真做好檢修記錄。
8、下班后，應將電梯駛回基站停放，作好交接班記錄，關閉電源開關，關好門。
9、嚴禁超載運行，貨物應擺轎廂中間，嚴禁在檢修狀態(tài)載貨、載客運行。
10、運行中突然停電應做好安全防護措施方可離開，并及時報告車間管理人員。
11、設備檢修，維護保養(yǎng)等應在基站掛“設備檢修”標示牌。
第7篇 物業(yè)小區(qū)電梯設備維修保養(yǎng)工作規(guī)程制度
物業(yè)小區(qū)電梯設備維修保養(yǎng)工作規(guī)程
1.0目的
保障電梯設備處于良好的工作狀態(tài),確保電梯設備得到及時維修保養(yǎng),為顧客提供舒適安全可靠的電梯運送服務。
2.0適用范圍
適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的電梯設備維修保養(yǎng)工作。
3.0職責
3.1工程部主管負責電梯設備維修保養(yǎng)工作的計劃、組織和督導工作。
3.2工程部領班負責電梯設備維修保養(yǎng)工作的實施和檢查工作。
3.3工程部技工負責電梯設備維修保養(yǎng)工作的實施、巡查和記錄工作。
3.4電梯維修保養(yǎng)合同單位負責完成合同規(guī)定電梯維修保養(yǎng)工作。
4.0工作程序
4.1維修保養(yǎng)工作注意事項:
4.1.1維修保養(yǎng)時在電梯基站門口處放置電梯檢修,暫停使用告示牌,關好廳門或用護欄擋住入口處。
4.1.2給傳動門機加油、清洗或觀察鋼絲繩等情況時必須關閉電梯電源,在轎頂工作或需開動電梯觀察時,應選擇安全地方站立。
4.1.3在機房維修保養(yǎng)時,應先斷開機房總電源后,才能進行各掣動的清理、保養(yǎng)等工作,嚴禁用濕毛巾擦機身。
4.1.4在轎頂上檢修,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關;以及在轎頂上需長時間維修保養(yǎng)時,應斷開轎頂急停開關,嚴禁一腳站在廳門口另一腳站在轎頂或在轎廂內(nèi)長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到井道檢查電梯。
4.1.5在底坑應將底坑的急停開關斷開或?qū)⑾匏倨鲝埦o裝置的安全開關斷開,底坑和轎頂、機房不得同時作業(yè),如需同時作業(yè),作業(yè)人員必須帶安全帽,必須注意工件、工具不得下落,以防落物傷人。
4.1.6操作時應由主持和助手協(xié)同進行,并保持隨時互相呼應。
4.1.7操作時如果需轎內(nèi)人員配合進行時,轎內(nèi)操作人員要精神集中,嚴格服從維修人員的指令。
并收回工具材料,清潔工作現(xiàn)場,撤除所有告示牌或護欄等。
4.2每三個月1次維修保養(yǎng)內(nèi)容:
4.2.1檢查曳引機減速箱有無異常響聲,聯(lián)軸器彈性圈有無損傷,螺栓有無松動等,如有則需加油或更換或擰緊。
4.2.2檢查制動器組件是否潤滑良好、動作靈活,固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母是否緊固,如有則需加油或擰緊;制動器工作溫升是否超出60度時,則需檢查原因或暫停使用,并對故障進行排除。
4.2.3門機電機碳刷磨損是否超出規(guī)定,是否磨損變形,否則需更換;限速器旋轉(zhuǎn)銷加油,限速器輪、張緊輪槽有無異常磨損,鋼絲繩應無斷絲、無油污,限速器夾繩鉗口處應無油污、異物、螺栓無松動,如有則需做必要的調(diào)整、清潔、擰緊。
4.2.4張緊裝置動作是否正常,限位開關是否處于正常位置,如有則需做調(diào)整或復位。
4.2.5檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活,安全鉗楔塊與導軌的間隙是否正常,如有則需做加油或調(diào)整,安全鉗鉗口應清潔無油污。
4.2.6檢查控制柜內(nèi)各元器件,包括接觸器、繼電器等動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無拉弧、熔焊等,如有則需調(diào)整、維修或更換;各儀表信號指示是否正常,熔斷器、調(diào)速電阻等有無松動發(fā)熱過大,如有則需更換、調(diào)整,排除故障。
4.2.7機械選層器鋼帶有無斷齒、開裂或損壞,各傳動機構動作是否靈活,電氣觸頭或開關觸點是否良好,如有則需更換或調(diào)整;清除轎廂門、門廳門導軌的灰塵、油污,檢查各門廳門、轎廂門鎖接觸是否良好,轎廂主控器、招梯面板按鈕、開關操作是否靈活,如有則需維修或更換,門鎖轉(zhuǎn)動部位應加油。
4.2.8檢查自動門傳動機構、安全觸板傳動機構是否正常,螺釘定位裝置是否緊固,門機皮帶有無損傷、老化,開關門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關、門鎖接點等有無損壞、積塵;各轉(zhuǎn)動軸應加油。
4.3專業(yè)電梯公司維修保養(yǎng)工作規(guī)程:
4.3.1電梯公司專業(yè)維修保養(yǎng)小區(qū)電梯設備需遵守與物業(yè)公司簽定的《電梯設備維修保養(yǎng)合同》;
4.3.2維修保養(yǎng)小區(qū)電梯設備時應嚴格按照相關的電梯維修保養(yǎng)規(guī)范和標準進行施工作業(yè),保證電梯設備通過技術監(jiān)督局的檢驗,并順利取得電梯使用合格證書;
4.3.3對電梯設備進行維修保養(yǎng)時需先得到工程部主管同意,且盡量安排非電梯使用高峰進行,電梯設備搶修不受時間限制;
4.3.4工程部電梯工或領班需積極協(xié)助配合電梯公司完成電梯的維修保養(yǎng)或搶修工作
