建設(shè)合同（16份范本）

第1篇 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)技術(shù)服務(wù)合同

2023建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)技術(shù)服務(wù)合同編號(hào)：

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

技術(shù)服務(wù)合同

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

委托單位：

受托單位：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

委

托

方

甲

方

名 稱

法定代表人

聯(lián)系電話

郵 箱

項(xiàng)目聯(lián)系人

聯(lián)系電話

郵 箱

技術(shù)負(fù)責(zé)人

聯(lián)系電話

郵 箱

通訊地址

傳 真

受

托

方

乙

方

名 稱

法定代表人

聯(lián)系電話

郵 箱

項(xiàng)目聯(lián)系人

聯(lián)系電話

郵 箱

技術(shù)負(fù)責(zé)人

聯(lián)系電話

郵 箱

通訊地址

傳 真

項(xiàng)目

環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)服務(wù)合同

甲方（委托單位）：

乙方（受托單位）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及其它有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方按照國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方承諾共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 合同內(nèi)容

1、工作范圍：

項(xiàng)目工作范圍見附件一。

2、工作內(nèi)容

項(xiàng)目工作內(nèi)容見附件二。

3、工作成果：

編制《 項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》、編制《 項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告書（表）》）。

第二條 工作程序

1、本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的清單收集整理齊全相關(guān)資料后交給乙方，反饋資料應(yīng)滿足乙方啟動(dòng)環(huán)評(píng)工作的需要，如甲方反饋的資料不能滿足要求，《報(bào)告書（表）》完成時(shí)間順延；

2、乙方自收到甲方資料反饋后 個(gè)工作日內(nèi)完成《報(bào)告書（表）》初稿并交甲方審閱；

3、甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出修改意見，同時(shí)向乙方提供相應(yīng)補(bǔ)充技術(shù)資料，并出具對(duì)《報(bào)告書（表）》編制內(nèi)容確認(rèn)同意的書面文件。如未提交回復(fù)意見，視同甲方認(rèn)可《報(bào)告書（表）》中所有內(nèi)容。乙方收到甲方對(duì)《報(bào)告書（表）》的審閱意見后，在 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改完善，并將《報(bào)告書（表）》送審稿提交給甲方；

4、經(jīng)過(guò)技術(shù)審查，在甲方及時(shí)補(bǔ)充提供滿足技術(shù)審查要求的各項(xiàng)技術(shù)資料后，乙方在 個(gè)工作日內(nèi)完成《報(bào)告書（表）》送審稿的修改工作，并向甲方提交《報(bào)告書（表）》報(bào)批稿的紙質(zhì)文件一式 冊(cè)及其電子文件。

第三條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)出具本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的書面委托書原件1份，并在合同簽訂后指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與乙方聯(lián)系，當(dāng)甲方人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)以書面材料通知乙方；

2、甲方根據(jù)乙方提交的資料清單（資料清單見附件三），在本協(xié)議約定的期限內(nèi)為乙方提供評(píng)價(jià)工作所需的基礎(chǔ)資料并對(duì)提供資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)；

3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的要求，甲方負(fù)責(zé)“公眾參與”工作的組織實(shí)施，并對(duì)公眾參與的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

4、甲方負(fù)責(zé)在技術(shù)評(píng)估會(huì)上對(duì)項(xiàng)目情況及生產(chǎn)工藝等技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明、解釋。在項(xiàng)目技術(shù)評(píng)審會(huì)后按照評(píng)估意見的要求及時(shí)補(bǔ)充所缺的工藝技術(shù)資料和必需的附件等，如不能及時(shí)向乙方提供需補(bǔ)充的資料導(dǎo)致乙方未能及時(shí)完成修改工作時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具書面說(shuō)明材料；

5、為乙方進(jìn)行調(diào)查論證提供必要的工作條件，按照本協(xié)議約定的期限支付評(píng)價(jià)工作費(fèi)用；

6、按國(guó)家規(guī)定在《報(bào)告書（表）》申請(qǐng)審批階段進(jìn)行全本公開（涉及個(gè)人隱私和企業(yè)機(jī)密的內(nèi)容除外）；

7、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的要求，在環(huán)評(píng)文件取得批復(fù)前發(fā)生的未批先建違法行為，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第四條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1、在合同簽訂后指派一名項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與甲方隨時(shí)聯(lián)系，當(dāng)乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)以書面材料通知甲方；

2、乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)完成《報(bào)告書（表）》的編制工作；

3、乙方保證編制的《報(bào)告書（表）》技術(shù)質(zhì)量符合《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》及項(xiàng)目適用的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求和規(guī)定；

4、乙方負(fù)責(zé)為現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、公眾參與、技術(shù)評(píng)審及行政審批時(shí)提供技術(shù)支持；

5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，乙方在履約期間有義務(wù)告知甲方可能存在的違規(guī)違法行為。

第五條 技術(shù)情況和資料的保密

乙方對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得泄露或提供給除甲方或其指定代表之外的任何人、企業(yè)或公司。未經(jīng)乙方許可，甲方不得將乙方工作成果（包括階段性工作成果）泄漏或通過(guò)第三方轉(zhuǎn)交給其他評(píng)價(jià)單位。若因?qū)Ψ皆蛟斐苫A(chǔ)資料或工作成果泄露，雙方均有權(quán)追究對(duì)方相關(guān)法律責(zé)任。

若雙方另有約定，從其約定。

第六條 報(bào)酬及支付方式

1、本次服務(wù)的報(bào)酬為 ，

合同總價(jià)共計(jì) 。其中：

（1） ；

（2） 。

……

2、支付方式（采用以下第 種方式）：

（1） 一次支付： 元人民幣（￥ ），支付時(shí)間： 。

（2） 分期支付： 元人民幣（￥ ），支付時(shí)間： ；

元人民幣（￥ ），支付時(shí)間： ；

元人民幣（￥ ），支付時(shí)間： 。

……

3、甲方每次付款時(shí)，乙方均應(yīng)出示等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。在合同履行過(guò)程中，如建設(shè)項(xiàng)目必須涉及本合同未包含費(fèi)用，由雙方共同協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)方。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)乙方催告后仍未及時(shí)提供的，或者所提供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償其損失，賠償金額由雙方商定；

2、乙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償其損失，賠償金額由雙方商定。乙方必須保守該項(xiàng)目秘密，若因乙方原因造成該項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄密，甲方有權(quán)依法追究乙方相關(guān)法律責(zé)任；

3、由于不可抗拒的原因而造成本協(xié)議不能履行時(shí)，協(xié)議雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決辦法

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

雙方協(xié)商不成的，商定同意采用以下第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第九條 其它

1、對(duì)于可能導(dǎo)致本合同工作延誤的情況，雙方另行約定。

2、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，履行完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容后終止。

4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方：

（蓋章）

乙方：

（蓋章）

法定代表人

或委托代理人：

法定代表人

或委托代理人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

付款單位：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

收款單位：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

年 月 日

年 月 日

附件一 工作范圍

本次工作就如下建設(shè)內(nèi)容及其規(guī)模等進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)：

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

總投資：

建設(shè)地點(diǎn)：

附件二 工作內(nèi)容

根據(jù)hj2.1-2016《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 總綱》中的要求，環(huán)境影響報(bào)告書編制要求一般包括概述、總則、建設(shè)項(xiàng)目工程分析、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)、環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)、環(huán)境保護(hù)措施及其可行性論證、環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析、環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論和附錄附件等內(nèi)容。

環(huán)境影響報(bào)告表應(yīng)采用規(guī)定格式?？筛鶕?jù)工程特點(diǎn)、環(huán)境特征，有針對(duì)性突出環(huán)境要素或設(shè)置專題開展評(píng)價(jià)。

附件三 資料清單（應(yīng)根據(jù)各行業(yè)特點(diǎn)有針對(duì)性的列出必備資料清單）

第2篇 消防站建設(shè)咨詢服務(wù)合同

2023消防站建設(shè)咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔(dān) 消防站建設(shè)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。

一、委托咨詢服務(wù)的內(nèi)容和要求

按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制。

二、時(shí)間

________年________月________日~________月________日

三、 雙方義務(wù)

甲方義務(wù)

1。 甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目所需要的資料。

2。 按時(shí)間向乙方支付本合同約定的費(fèi)用。

3。項(xiàng)目發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方義務(wù)

1。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢項(xiàng)目。(特殊情況除外)

2。乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)中堅(jiān)持公正、客觀、科學(xué)的服務(wù)原則。

3。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。

4。 乙方負(fù)責(zé)評(píng)審后可研報(bào)告的修改。

四、費(fèi)用及支付方式

本項(xiàng)目合同金額：

支付方式： 提交報(bào)告時(shí)一次性付清

五、合同的生效、與終止

本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執(zhí)行所承擔(dān)的義務(wù)，對(duì)方都有權(quán)利提出異議?；蚪?jīng)雙方確認(rèn)后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。

六、違約責(zé)任

若因甲方未能履行本合同義務(wù)而造成自身的損失，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務(wù)而造成自身的損失，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

七、爭(zhēng)議處理

雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院一起訴訟。

八、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，法律效力相同。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表： 乙方代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

戶名： 戶名

賬號(hào)： 賬號(hào)：

開戶行： 開戶行：

日期： 日期：

第3篇 網(wǎng)站共同建設(shè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同書

甲方: 網(wǎng)站建設(shè)綜合服務(wù)合同 合同編號(hào):_______________ 乙方:有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就甲方委托乙方建設(shè)企業(yè)網(wǎng)站相關(guān)服務(wù)合作事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。

第一條 定義

1-1 網(wǎng)站建設(shè)綜合服務(wù):指按照甲方提出的的功能要求和相關(guān)資料，由乙方為甲方在互聯(lián)網(wǎng)上提供的域名注冊(cè)、虛 擬主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)空間存儲(chǔ)服務(wù)、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作相關(guān)服務(wù)。

1-2 相關(guān)服務(wù):指乙方為甲方網(wǎng)站建設(shè)和網(wǎng)站正常運(yùn)行所提供的技術(shù)支持。

1-3 合同產(chǎn)品:指甲方訂購(gòu)乙方的相關(guān)服務(wù)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容。

第二條 甲方要求乙方的提供的網(wǎng)站相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容

第三條 網(wǎng)站備案、網(wǎng)站運(yùn)作維護(hù)

3-1 甲方按照國(guó)家規(guī)定攜帶備案所需的先關(guān)材料及證明到指定地點(diǎn)辦理，乙方協(xié)助。

3-2 甲方選擇網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)方式:□一般維護(hù) □黃金維護(hù) □鉑金維護(hù) □鉆石維護(hù)(詳情請(qǐng)參閱《網(wǎng)站維護(hù)茶品說(shuō)明書》)。

第四條 合同產(chǎn)品價(jià)格及付款方式

4-1 網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)_______________，網(wǎng)站運(yùn)作維護(hù)費(fèi)____________元年，合同產(chǎn)品總金額人民幣大寫:________________________________，________________元整。

4-2 付款方式:合同簽訂之日，甲方向乙方支付合同金額___________元(即人民幣大寫____________________元整)。 首頁(yè)確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同金額____________元(即人民幣大寫_____________________元整)。 乙方合同產(chǎn)品制作完畢上傳前，甲方向乙方支付合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的全部條款(含所簽補(bǔ)充附件款項(xiàng))。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù) 5-

1-1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供企業(yè)有關(guān)資料及圖片(電子版)，并對(duì)其真實(shí)性合法性負(fù)責(zé)。 5-

1-2 甲方在網(wǎng)上開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，必須符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。 若有違法違規(guī)，應(yīng)自負(fù)全責(zé)。 5-

1-3 甲方負(fù)責(zé)按時(shí)向乙方支付費(fèi)用。 包括合同順延時(shí)，提前一個(gè)月向乙方支付下年度域名、空間費(fèi)。 (若甲方?jīng)]有按時(shí)交付域名空間續(xù)費(fèi)，導(dǎo)致網(wǎng)站關(guān)閉或域名注銷甲方應(yīng)自負(fù)全責(zé)。 ) 5-

1-4 甲方對(duì)網(wǎng)站基礎(chǔ)相關(guān)服務(wù)擁有專有權(quán)和使用權(quán)。 同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

5-2 乙方的權(quán)利與義務(wù) 5-

2-1 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)技術(shù)支持。 5-

2-2 乙方對(duì)甲方所提供的資料及有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)信息進(jìn)行保密。 5-

2-3 乙方負(fù)責(zé)向甲方優(yōu)先提供項(xiàng)目后期擴(kuò)展方面的咨詢服務(wù)。

第六條 交付時(shí)間

6-1 乙方按照甲方提供的資料于________年____月____日之前，完成主頁(yè)面的發(fā)布與告知。 若因甲方資料不全等原因?qū)е乱曳街黜?yè)面制作周期延長(zhǎng)，乙方不負(fù)任何延誤責(zé)任。

6-2 甲方對(duì)乙方提供的主頁(yè)初步設(shè)計(jì)于________年____月____日之前確認(rèn)。 主頁(yè)確定后，乙方于_______個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)設(shè)計(jì)方案并交付。 若因甲方延遲確認(rèn)導(dǎo)致乙方制作周期延長(zhǎng)，乙方不負(fù)任何延誤責(zé)任。

第七條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序 7-1 首頁(yè)驗(yàn)收以甲方簽字同意的《首頁(yè)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。 7-2 乙方合同產(chǎn)品完成上傳之前，甲方向乙方支付合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)全部條款、備案成功之后，乙方立即開通網(wǎng)站空間，上傳網(wǎng)站、向甲方提供相關(guān)網(wǎng)站用戶名和密碼，即為合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)通過(guò)驗(yàn)收。

第八條 違約責(zé)任

8-1 違反本合同約定(不可抗拒力除外)，違約方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

8-2 由于一方過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)一方承擔(dān)責(zé)任。 由于雙方過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由雙方分別承擔(dān)各自的責(zé)任。 但因互聯(lián)網(wǎng)偶然或瞬間故障影響除外。

第九條 爭(zhēng)議解決

9-1 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方有好的協(xié)商解決。

9-2 正以協(xié)商不成立時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定可申請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 附則 10-1 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同達(dá)成的原則基礎(chǔ)上以補(bǔ)充條款的方式明確，在本合同上手寫補(bǔ)充或修改部分將不被認(rèn)可，補(bǔ)充條款雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等的法律效力。 10-2 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。 本合同簽字(蓋章)后的補(bǔ)充件及傳真件均具有同等的法律效力。 10-3 本合同本年度內(nèi)簽訂有效。 10-4 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等的法律效力。 簽字日期:________年____月____日 簽字日期:________年____月____日

第4篇 建設(shè)工程拆遷房屋服務(wù)合同

2023建設(shè)工程拆遷房屋服務(wù)建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

拆遷戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

代表人：___________________________

第5篇 建設(shè)工程承包服務(wù)合同

2023建設(shè)工程承包服務(wù)甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

二、工程地點(diǎn)

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元)。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣元整(￥元);

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣元整(￥元);

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。

六、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過(guò)驗(yàn)收。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。

第6篇 建定建設(shè)工程信息網(wǎng)服務(wù)條款

1、建定建設(shè)工程信息網(wǎng)服務(wù)條款

建定建設(shè)工程信息網(wǎng)提供的服務(wù)將完全按照服務(wù)條款嚴(yán)格執(zhí)行。用戶必須完全同意所有服務(wù)條款并完成注冊(cè)程序，才能成為建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的正式用戶。

考慮到建定建設(shè)工程信息網(wǎng)所提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的重要性，用戶應(yīng)同意：

（1）提供詳京準(zhǔn)確的個(gè)人/企業(yè)資料。

（2）產(chǎn)品信息發(fā)布的，應(yīng)提供產(chǎn)品的有關(guān)證明文件。

（3）及時(shí)更新注冊(cè)資料，符合及時(shí)、詳京準(zhǔn)確的要求。

建定建設(shè)工程信息網(wǎng)不公開用戶的姓名、地址、電子郵箱等有關(guān)資料，除以下情況外：

（1）用戶授權(quán)建定建設(shè)工程信息網(wǎng)公布這些信息。

（2）相應(yīng)的法律及程序要求建定建設(shè)工程信息網(wǎng)提供用戶的注冊(cè)資料。

如果用戶提供的資料不準(zhǔn)確，不真實(shí)，不合法有效，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)保留結(jié)束用戶使用各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利。

2、服務(wù)條款的修改和服務(wù)修訂

建定建設(shè)工程信息網(wǎng)有權(quán)在必要時(shí)修改服務(wù)條款，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)服務(wù)條款一旦發(fā)生變動(dòng)，將會(huì)在相關(guān)頁(yè)面上提示修改內(nèi)容。如果不同意所改動(dòng)的內(nèi)容，用戶可以主動(dòng)取消獲得的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。如果用戶繼續(xù)享用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動(dòng)。

3、用戶隱私制度

尊重用戶隱私是建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的一項(xiàng)基本政策。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)一定不會(huì)在未經(jīng)合法用戶授權(quán)時(shí)公開、透露其注冊(cè)資料及保存在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)網(wǎng)中的非公開內(nèi)容，除非有法律許可要求或建定建設(shè)工程信息網(wǎng)在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上認(rèn)為透露這些信息在以下四種情況是必要的：

（1）遵守有關(guān)法律規(guī)定，遵從建定建設(shè)工程信息網(wǎng)合法服務(wù)程序。包括在國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)查詢時(shí)，提供用戶在建定建設(shè)的網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布的信息內(nèi)容及其發(fā)布時(shí)間、互聯(lián)網(wǎng)地址或者域名。

（2）保持維護(hù)建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的 商標(biāo) 所有權(quán)。

（3）在緊急情況下竭力維護(hù)注冊(cè)用戶和社會(huì)大眾的隱私安全。

（4）符合其他相關(guān)的要求。

4、用戶的帳號(hào)，密碼和安全性

用戶一旦注冊(cè)成功，成為建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的合法用戶，將得到一個(gè)密碼和用戶名。如果您未保管好自己的帳號(hào)和密碼而對(duì)您、建定建設(shè)工程信息網(wǎng)或第三方造成的損害，您將負(fù)全部責(zé)任。另外，每個(gè)用戶都要對(duì)其帳戶中的所有活動(dòng)和事件負(fù)全責(zé)。用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶帳號(hào)或存在安全漏洞的情況，請(qǐng)立即通告建定建設(shè)工程信息網(wǎng)。

5、拒絕提供擔(dān)保

用戶個(gè)人對(duì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的使用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)對(duì)此不作任何類型的擔(dān)保，不論是明確的或隱含的。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)不擔(dān)保服務(wù)一定能滿足用戶的要求，也不擔(dān)保服務(wù)不會(huì)受中斷，對(duì)服務(wù)的及時(shí)性，安全性，出錯(cuò)發(fā)生都不作擔(dān)保。

6、有限責(zé)任

建定建設(shè)工程信息網(wǎng)對(duì)任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害不負(fù)責(zé)任，這些損害可能來(lái)自：不正當(dāng)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，在網(wǎng)上購(gòu)買商品或進(jìn)行同類型服務(wù)，在網(wǎng)上進(jìn)行交易，非法使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或用戶傳送的信息有所變動(dòng)。這些行為都有可能會(huì)導(dǎo)致建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的形象受損，所以建定建設(shè)工程信息網(wǎng)事先提出這種損害的可能性。

7、對(duì)用戶信息的存儲(chǔ)和限制

建定建設(shè)工程信息網(wǎng)不對(duì)用戶所發(fā)布信息的刪除或儲(chǔ)存失敗負(fù)責(zé)。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)有判定用戶的行為是否符合建定建設(shè)工程信息網(wǎng)服務(wù)條款的要求和精神的保留權(quán)利，如果用戶違背了服務(wù)條款的規(guī)定，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)有中斷對(duì)其提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)論壇各欄目的管理員和版主，有權(quán)保留或刪除其 管轄 論壇中的任意內(nèi)容。

8、用戶管理

（1）用戶使用建定建設(shè)工程信息網(wǎng)各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利是個(gè)人的。用戶承諾不經(jīng)建定建設(shè)工程信息網(wǎng)同意，不能利用建定建設(shè)工程信息網(wǎng)各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行銷售或其他商業(yè)用途。

（2）用戶單獨(dú)承擔(dān)發(fā)布內(nèi)容的責(zé)任。用戶對(duì)服務(wù)的使用是根據(jù)所有適用于服務(wù)的地方法律、國(guó)家法律和國(guó)際法律標(biāo)準(zhǔn)的。用戶若在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)上散布和傳播反動(dòng)、色情或其他違反國(guó)家法律的信息，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的系統(tǒng)記錄有可能作為用戶違反法律的 證據(jù) 。用戶承諾：

在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布信息或者利用建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的服務(wù)時(shí)必須符合中國(guó)有關(guān)法規(guī)，不得在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)上或者利用建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播以下信息：

（a） 反對(duì)憲法所確定的基本原則的；

（b） 危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一的；

（c） 損害國(guó)家榮譽(yù)和利益的； 

（d） 煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的；

（e） 破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的；

（f） 散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的；

（g） 散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；

（h） 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的；

（i） 含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。

（3）在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布信息或者利用建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的服務(wù)時(shí)還必須符合其他有關(guān)國(guó)家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國(guó)際法的有關(guān)規(guī)定。

（4）不利用建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的服務(wù)從事以下活動(dòng)：

（a） 未經(jīng)允許，進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)或者使用計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)資源的；

（b） 未經(jīng)允許，對(duì)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)功能進(jìn)行刪除、修改或者增加的；

（c） 未經(jīng)允許，對(duì)進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)中存儲(chǔ)、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進(jìn)行刪除、修改或者增加的；

（d） 故意制作、傳播計(jì)算機(jī)病毒等破壞性程序的；

（e） 其他危害計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)安全的行為。

（5）不以任何方式干擾建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的服務(wù)。

（6）遵守建定建設(shè)工程信息網(wǎng)的所有其他規(guī)定和程序。

若用戶的行為不符合以上提到的服務(wù)條款，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)將作出獨(dú)立判斷立即取消用戶服務(wù)帳號(hào)，同時(shí)該用戶必須承擔(dān)由此引起的相應(yīng)責(zé)任，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)保留追究該用戶法律責(zé)任的權(quán)力。

9、保障

用戶同意保障和維護(hù)建定建設(shè)工程信息網(wǎng)全體成員的利益，負(fù)責(zé)支付由用戶使用超出服務(wù)范圍引起的一切費(fèi)用。

10、服務(wù)變更、中斷或終止及續(xù)約

10.1如因系統(tǒng)維護(hù)或升級(jí)的需要而需暫停網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)將盡可能事先進(jìn)行通告。

10.2如發(fā)生下列任何一種情形，建定建設(shè)信息網(wǎng)有權(quán)隨時(shí)中斷或終止向用戶提供本協(xié)議項(xiàng)下的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)而無(wú)需通知用戶：

(a) 用戶提供的資料不真實(shí)；

(b) 用戶違反本協(xié)議中規(guī)定的服務(wù)條款。

10.3除前款所述情形外，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)同時(shí)保留在不可抗力的條件下不事先通知用戶的情況下隨時(shí)中斷或終止部分或全部網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利，對(duì)于所有服務(wù)的中斷或終止而造成的任何損失，建定建設(shè)信息網(wǎng)無(wú)需對(duì)用戶或任何第三方承擔(dān)任何責(zé)任。

10.4在服務(wù)期期滿之日前30天內(nèi)，用戶未向建定建設(shè)工程信息網(wǎng)提出終止服務(wù)請(qǐng)求的，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)將視用戶接受本條款并續(xù)約下一服務(wù)期的服務(wù)合同，并交納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

11、通告

所有發(fā)給用戶的通告都可通過(guò)相關(guān)頁(yè)面的公告或電子郵件或常規(guī)的信件等傳送。服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更、或其它重要事件的通告都會(huì)以此形式進(jìn)行。

12、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容的所有權(quán)

建定建設(shè)工程信息網(wǎng)定義的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容包括：文字、軟件、數(shù)字信息、聲音、圖片、錄象、圖表中的全部?jī)?nèi)容；電子郵件的全部?jī)?nèi)容；建定建設(shè)工程信息網(wǎng)為用戶提供的其他信息。所有這些內(nèi)容受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。所以，用戶只能在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)內(nèi)所有的文章版權(quán)歸原文作者和建定建設(shè)工程信息網(wǎng)共同所有，任何人需要轉(zhuǎn)載，必須征得原文作者或建定建設(shè)工程信息網(wǎng)授權(quán)。建定建設(shè)工程信息網(wǎng)注冊(cè)用戶在建定建設(shè)工程信息網(wǎng)論壇發(fā)表的作品，建定建設(shè)工程信息網(wǎng)有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)免費(fèi)使用。

13、法律

本協(xié)議如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海建定建設(shè)工程信息咨詢有限公司所在地人民法院起訴。

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第7篇 建設(shè)部前期物業(yè)服務(wù)合同書

甲方：________;

法定代表人：________;

住所地：________;

郵編：________。

乙方：________;

法定代表人：________;

住所地：________;

郵編：________;

資質(zhì)等級(jí)：________;

證書編號(hào)：________。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)________(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱________;

物業(yè)類型________;

座落位置________;

建筑面積________。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至________;

南至________;

西至________;

北至________。

(規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二)。

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三);

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四);

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、車輛停放管理;

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

1、________;

2、________;

3、________。

第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五)。

第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第___種方式：

1、包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：________元/月.平方米;

高層住宅：________元/月.平方米;

別墅：________元/月.平方米;

辦公樓：________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：________元/月.平方米;

_____物業(yè)：_____元/月.平方米。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)法定稅費(fèi);

(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);

(11)________。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2、酬金制

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：________元/月.平方米;

高層住宅：________元/月.平方米;

別墅：________元/月.平方米;

辦公樓：________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：________元/月.平方米;

物業(yè)：________元/月.平方米。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)________。

乙方采取以下第___種方式提取酬金：

(1)乙方按________(每月/每季/每年)________元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

(2)乙方________(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金________%的比例提取。

物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。

第七條業(yè)主應(yīng)于________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在________(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。

第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年___次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

1、________;

2、________。

第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

第九條停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：

1、停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

2、停車場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

3、停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車位使用人應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十條乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬________(全體業(yè)主/甲方)所有。

會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：

1、________;

2、________。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：

1、________;

2、________。

第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收

第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：

1、________;

2、________;

3、________。

第十四條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：

1、________;

2、________;

3、________。

甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：

1、________;

2、________;

3、________。

第十五條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

第十六條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

4、________。

第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章物業(yè)的使用與維護(hù)

第十八條業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第十九條乙方可采取規(guī)勸、________、________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第二十條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

第二十三條甲方應(yīng)于________(具體時(shí)間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

物業(yè)管理用房建筑面積________平方米，其中：辦公用房________平方米，位于________;住宿用房________平方米，位于________;________用房________平方米，位于________。

第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第七章專項(xiàng)維修資金

第二十五條專項(xiàng)維修資金的繳存________。

第二十六條專項(xiàng)維修資金的管理________。

第二十七條專項(xiàng)維修資金的使用________。

第二十八條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌________。

第八章違約責(zé)任

第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。

第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第三十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

5、________。

第九章其他事項(xiàng)

第三十五條本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止;但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第三十六條本合同期滿前__月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議;雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第三十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或________代管。

第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。

第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第___種方式處理：

1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

第8篇 網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)合同3

甲方：_________

乙方：_________

甲方在此委托乙方進(jìn)行_________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目的內(nèi)容、價(jià)款、開發(fā)進(jìn)度、交付方式

由附件一載明。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。

2、提供所有需要放到網(wǎng)上的資料交給乙方，并保證資料的合法性。

3、按照附錄一的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。

4、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它

第三方。

5、甲方對(duì)本合同標(biāo)的中的網(wǎng)頁(yè)、圖像享有排他的使用權(quán)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。

2、按附錄一的要求，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā)。

3、在附錄一要求的期限內(nèi)，完成網(wǎng)站的開發(fā)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4、在驗(yàn)收期內(nèi)甲方要求下，對(duì)不合格地方進(jìn)行修改。

5、本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有。

第四條驗(yàn)收

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條

a、甲方可以通過(guò)任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪問(wèn)這個(gè)網(wǎng)站。

b、主頁(yè)無(wú)文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為準(zhǔn))錯(cuò)誤。

c、網(wǎng)絡(luò)程序正常運(yùn)行。

2、驗(yàn)收期為5天時(shí)間。

第五條違約責(zé)任

1、任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。

2、因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。

3、一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不付賠償責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

第六條保密條款

雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，否則應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償。

第七條以上條款如有未盡事疑，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補(bǔ)充

補(bǔ)充內(nèi)容(手寫，需加蓋公章)_________。

第八條其它

1、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

2、附錄一規(guī)定的有效期滿，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。

3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

4、本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

第9篇 建設(shè)部前期物業(yè)管理服務(wù)合同

2023建設(shè)部前期物業(yè)管理服務(wù)甲方：________;

法定代表人：________;

住所地：________;

郵編：________。

乙方：________;

法定代表人：________;

住所地：________;

郵編：________;

資質(zhì)等級(jí)：________;

證書編號(hào)：________。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)________(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱________;

物業(yè)類型________;

座落位置________;

建筑面積________。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至________;

南至________;

西至________;

北至________。

(規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二)。

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三);

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四);

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、車輛停放管理;

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五)。

第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第___種方式：

1、包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：________元/月.平方米;

高層住宅：________元/月.平方米;

別墅：________元/月.平方米;

辦公樓：________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：________元/月.平方米;

_____物業(yè)：_____元/月.平方米。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)法定稅費(fèi);

(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2、酬金制

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：________元/月.平方米;

高層住宅：________元/月.平方米;

別墅：________元/月.平方米;

辦公樓：________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：________元/月.平方米;

物業(yè)：________元/月.平方米。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

乙方采取以下第___種方式提取酬金：

(1)乙方按________(每月/每季/每年)________元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

(2)乙方________(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金________%的比例提取。

物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。

第七條業(yè)主應(yīng)于________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在________(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。

第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年___次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

第九條停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：

1、停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

2、停車場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

3、停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車位使用人應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月、車庫(kù)車位________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十條乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬________(全體業(yè)主/甲方)所有。

會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：

第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收

第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：

第十四條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：

甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：

第十五條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

第十六條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章物業(yè)的使用與維護(hù)

第十八條業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第十九條乙方可采取規(guī)勸、________、________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第二十條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

第二十三條甲方應(yīng)于________(具體時(shí)間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

物業(yè)管理用房建筑面積________平方米，其中：辦公用房________平方米，位于________;住宿用房________平方米，位于________;________用房________平方米，位于________。

第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第七章專項(xiàng)維修資金

第二十五條專項(xiàng)維修資金的繳存________。

第二十六條專項(xiàng)維修資金的管理________。

第二十七條專項(xiàng)維修資金的使用________。

第二十八條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌________。

第八章違約責(zé)任

第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。

第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第三十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

第九章其他事項(xiàng)

第三十五條本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止;但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第三十六條本合同期滿前__月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議;雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第三十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或________代管。

第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。

第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第___種方式處理：

1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第10篇 信息化建設(shè)技術(shù)服務(wù)合同

甲方：__________________乙方(服務(wù)方)：________________

甲乙雙方本著互相信任、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

一、合同適用說(shuō)明

本合同適用于首次購(gòu)買乙方軟件產(chǎn)品及需要乙方技術(shù)服務(wù)的用戶。

甲乙雙方簽訂本合同，表明甲方接受乙方所提供的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù);否則，視甲方主動(dòng)放棄乙方所提供的服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方所產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)。軟件維護(hù)服務(wù)合同范x節(jié)選!

熱線支持：指乙服務(wù)人員通過(guò)電話向用戶提供技術(shù)問(wèn)題解答的過(guò)程。

現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)：指乙方派遣技術(shù)人員到用戶現(xiàn)場(chǎng)處解決問(wèn)題的過(guò)程。

功能改進(jìn)：指根據(jù)甲方要求對(duì)軟件功能進(jìn)行和改動(dòng)。

乙方的服務(wù)承諾：

乙方接到甲方通過(guò)電話，信函，傳真，電子郵件等方式提出關(guān)于軟件的服務(wù)請(qǐng)求后，在當(dāng)日內(nèi)給予響應(yīng)并提供服務(wù)。

乙方提供給甲方的服務(wù)，必須按照合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。

三、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)確保有專人對(duì)軟件的使用和管理負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)建立相關(guān)制度，以確保軟件運(yùn)行環(huán)境(包括計(jì)算機(jī)，打印機(jī)及相關(guān)硬件設(shè)備)的安全，為軟件正常運(yùn)行提供保障。

甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對(duì)備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管。

甲方在應(yīng)用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后，配合檢查軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。軟件維護(hù)服務(wù)合同范x節(jié)選!

四、收費(fèi)辦法和合同期限

年服務(wù)費(fèi)為(軟件價(jià)值的15%)：_________________(大寫)。

合同有效期為一年，自______年______月______日至______年_____月______日止，期滿合同自動(dòng)中止。

合同合同滿后，雙方協(xié)商，甲方可要求乙方繼續(xù)提供軟件運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，但雙方必須重新簽署新的服務(wù)合同。

五、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方如對(duì)協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議，或者對(duì)與有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。

協(xié)商不能解決的，依照法律規(guī)定，任何一方可向乙所在地的人民法院起訴。

六、其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書面文件，作為本合同的補(bǔ)充條款，具備與本合同同等法律效力。

對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和變更需用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

本合同為雙方唯一的正式協(xié)議，其他任何方案，口頭說(shuō)明及與本項(xiàng)目有關(guān)的信函、傳真、郵件等，均以本合同為準(zhǔn)。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

第11篇 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書附錄）

協(xié)議書附錄

條款內(nèi)容

條款號(hào)

定義

l

項(xiàng)目名稱是

1（a） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

責(zé)任期限

17

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

計(jì)算起自

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賠償?shù)南揞~

18.1

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

服務(wù)開始

22

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

完成

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

支付的時(shí)間

31（b）

當(dāng)?shù)刎泿?/p>

＿＿42＿＿ 天

外幣

＿＿56＿＿ 天

對(duì)過(guò)期應(yīng)付款項(xiàng)

商定的補(bǔ)償

每天＿＿＿＿＿＿％

協(xié)議書規(guī)定的貨幣

32

支付的貨幣

協(xié)議書中貨幣的匯率

＿＿＿＿＿＿＿

協(xié)議書的語(yǔ)言

36

主導(dǎo)語(yǔ)言

漢語(yǔ)/英語(yǔ)

協(xié)議書遵循的法律

工程所在國(guó)或地區(qū)的法律

業(yè)務(wù)總部所在地

37

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

通知

業(yè)主的地址

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話號(hào)碼

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真電話號(hào)碼

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

監(jiān)理工程師的地址

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電傳號(hào)碼

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真電話號(hào)碼

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

仲裁規(guī)則

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第12篇 網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)合同熱門

甲方：____________________________ 電話：____________________________ e-a：__________________________ 乙方：____________________________ 電話：____________________________ 網(wǎng)址：____________________________ e-a：__________________________

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、民法典及互聯(lián)網(wǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿的原則，現(xiàn)就乙方為甲方建立網(wǎng)站一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 網(wǎng)站建設(shè)

(一) 域名注冊(cè)：

1.甲方：

向乙方提供域名注冊(cè)所需的各種合法證明、文件資料，填寫域名申請(qǐng)委托書及申請(qǐng)表，國(guó)內(nèi)域名則需提供注冊(cè)商標(biāo)證明和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方：

① 負(fù)責(zé)為甲方注冊(cè)以 為后綴的國(guó)際域名一個(gè)

② 在接到甲方提供的全部所需材料后，進(jìn)行域名注冊(cè)

③ 負(fù)責(zé)為甲方的注冊(cè)域名做好租用及域名維護(hù)工作。

(二) 空間的租用：

1.甲方：獲得所要求空間的租用

2.乙方：

① 提供服務(wù)器空間用作甲方網(wǎng)站的發(fā)布

② 負(fù)責(zé)網(wǎng)站建設(shè)的相應(yīng)技術(shù)支持，確保甲方站點(diǎn)使用空間和空間的正常運(yùn)行。

(三) 主頁(yè)的制作：

1.甲方：

負(fù)責(zé)向乙方提供與制作有關(guān)的一切企業(yè)文字和圖片資料并提出制作要求，且應(yīng)作出如下保證：所提供的資料內(nèi)容正確無(wú)誤不涉及國(guó)家機(jī)密不侵犯他人商標(biāo)、專利及版權(quán)不觸犯國(guó)家法律，由此所造成的一切法律責(zé)任自負(fù)。

2.乙方：

① 網(wǎng)頁(yè)制作完成后應(yīng)交甲方確認(rèn)

② 網(wǎng)站注冊(cè)的域名所有權(quán)歸甲方所有。

二、網(wǎng)站維護(hù)

(一)甲方：

在合同范圍內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方提出維護(hù)要求。

(二)乙方：

① 負(fù)責(zé)站點(diǎn)的正常運(yùn)行。

② 在合同范圍內(nèi)，乙方根據(jù)甲方要求及時(shí)修改網(wǎng)站內(nèi)容，并做好替換、發(fā)布工作。超出合同范圍的其他服務(wù)，雙方另行協(xié)商解決。

(三)合同期滿的后繼服務(wù)另簽訂《網(wǎng)站后續(xù)服務(wù)合同》(見附件

2)。

三、 完成時(shí)間

(一)域名申請(qǐng)：乙方在收到甲方款項(xiàng)和所有必需材料后，乙方對(duì)甲方域名申請(qǐng)必須在________年____月____日前完成域名注冊(cè)。

(二)服務(wù)器空間準(zhǔn)備：乙方必須在________年____月____日前完成服務(wù)器空間的準(zhǔn)備。

(三)網(wǎng)頁(yè)制作完成時(shí)間：乙方必須在________年____月____日前完成網(wǎng)頁(yè)的制作。

(四)驗(yàn)收期限：甲方必須在________年____月____日完成網(wǎng)站建設(shè)驗(yàn)收并確認(rèn)。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(一)注冊(cè)以cc或c頒布的證書為準(zhǔn)。

(二)甲方可以通過(guò)任何與因特網(wǎng)絡(luò)連接的計(jì)算機(jī)瀏覽自己主頁(yè)。

(三)主頁(yè)的文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn))無(wú)明顯錯(cuò)誤。

(四)驗(yàn)收合格，甲方以書面形式簽收。

五、付款方式

(一)本網(wǎng)站總建設(shè)費(fèi)用為______元年(詳見附件

1)。本合同期滿后該網(wǎng)站的后繼費(fèi)用雙方另行簽訂《網(wǎng)站后繼服務(wù)合同》(詳見附件

2)。

(二)域名注冊(cè)和服務(wù)器空間租用費(fèi)計(jì)________元(詳見附件

1)由甲方在本協(xié)議簽訂起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付

(三)網(wǎng)頁(yè)制作費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付該項(xiàng)費(fèi)用的____%，計(jì) _______元做為預(yù)付款。網(wǎng)站建設(shè)完成驗(yàn)收后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付剩余款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)保持對(duì)該網(wǎng)站所有的支配權(quán)。

六、合同期效

(一)本合同有效期________年，期滿后如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂延期協(xié)議。

(二)任何一方終止合同，需提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明正當(dāng)終止理由，由雙方簽字代表協(xié)商終止合同。

(三)由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等法定人力不可抗拒因素導(dǎo)致的工作中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，待條件恢復(fù)后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。

七、 違約責(zé)任

(一)由于甲方未及時(shí)提供資料而導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

(二)由于乙方原因未能按時(shí)完成合同所規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權(quán)向乙方索回網(wǎng)站建設(shè)的定金。

八、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

(一)甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部使用權(quán)。

(二)雙方合作期間，網(wǎng)站構(gòu)架、網(wǎng)頁(yè)版式設(shè)計(jì)等內(nèi)容(甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經(jīng)乙方加工部分除外)之版權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)許可甲方不得擅自使用，不得復(fù)制或交由第三方使用。

(三)如因乙方原因出現(xiàn)第三方指控與站點(diǎn)頁(yè)面有關(guān)的知識(shí)侵權(quán)的事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)并保證甲方權(quán)利不受損失。

九、 其他事項(xiàng)

(一)本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議或分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(二)本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或簽訂附件約定，該附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

本協(xié)議________式___________份，雙方各持兩份，自簽訂蓋章后即日生效。

甲方：__________________ 地址：__________________ 郵編：__________________ 代表人：________________ 電話：__________________ ：____________________ ________年____月____日

乙方：__________________ 地址：__________________ 郵編：__________________ 代表人：________________ 電話：__________________ ：____________________ ________年____月____日

第13篇 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同監(jiān)理服務(wù)范圍

監(jiān)理服務(wù)范圍

1．工程概況

（1）地理位置描述；（待定）

（2）工程內(nèi)容描述：（待定）

2．服務(wù)的目的

在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理，包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一切事務(wù)，為工程按時(shí)，高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3．服務(wù)的期限

監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束時(shí)止。非監(jiān)理服務(wù)原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報(bào)酬。

4．正常服務(wù)

（1）制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書等。

（2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。

（3）參與編制施工招標(biāo)文件、編制標(biāo)底，協(xié)助評(píng)標(biāo)與合同談判。

（4）審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審。

（5）協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作。

（6）實(shí)施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理包括：

a批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員施工計(jì)劃與材料來(lái)源；

b合理安排出圖及時(shí)頒布施工圖紙；

c審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙；

d嚴(yán)格檢查放線與施工測(cè)量e質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn)；

f工程進(jìn)度的控制與評(píng)估；

g執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料與工程量的計(jì)算，編寫有關(guān)記錄與報(bào)告；

h簽發(fā)變更命令、評(píng)估變更，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定要求的替代；

i制備并頒發(fā)付款證書，簽從工程的完成；

j根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況；

k檢查工程進(jìn)度；

l核對(duì)承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報(bào)；

m保存付款記錄；

n監(jiān)督承包商的安全和工程保護(hù)情況；

o安排與承包商的每周會(huì)議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會(huì)議記錄；

p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報(bào)告井作出答復(fù)；

q在帳目、索賠、問(wèn)題、爭(zhēng)議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時(shí)作出決定，需要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動(dòng)制備支持文件；

r保存與合同計(jì)劃不符或更改的記錄，提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎(chǔ)；

s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套 竣工資料；

o編寫并保存月度進(jìn)度報(bào)告；

t定期編寫進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（季度、半年由年度）以及工程完工時(shí)的竣工報(bào)告。

5附加服務(wù)（待定）

附件b.業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施及其他服務(wù)《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》

附件c報(bào)酬與支付

1．支付條件

本合同為人一月合同，按監(jiān)理工程師實(shí)際執(zhí)行服務(wù)花費(fèi)的時(shí)間計(jì)算。如服務(wù)時(shí)間一個(gè)月，按日歷日計(jì)算，一個(gè)月按30個(gè)日歷日。費(fèi)用按本附件第六條規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。

2．動(dòng)員預(yù)付款

2.1動(dòng)員預(yù)付款的支付

在第二十二條規(guī)定的開工時(shí)間28天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師支付＿＿＿＿＿的款額作為動(dòng)員預(yù)付款，該款額相當(dāng)于除應(yīng)急暫定款、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費(fèi)用的5％。

2.2動(dòng)員預(yù)付款的償還

動(dòng)員預(yù)付款按月度應(yīng)付發(fā)票上的數(shù)額的10％扣回，直至完成全部動(dòng)員預(yù)付款。

2.3支付的方法

業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動(dòng)員預(yù)付款的方法應(yīng)為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動(dòng)員預(yù)付款的條件之一。

3．價(jià)格調(diào)整

單價(jià)按每年＿月＿日工程所在地有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)價(jià)格格數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

4．稅收

（a）本合同實(shí)施過(guò)程按工程所在國(guó)或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應(yīng)繳納的一切稅收由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。

（b）本合同實(shí)施過(guò)程按工程所在國(guó)或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應(yīng)繳納的所有稅收由業(yè)主負(fù)責(zé)。

5．最終支付

不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)將如下第六條所述的費(fèi)用，連同本合同所實(shí)際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請(qǐng)?zhí)峤粯I(yè)主審批，業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān)理工程師支付余下費(fèi)用。

6．費(fèi)用估計(jì)

6.1職業(yè)服務(wù)的報(bào)酬

姓名 職務(wù) 人月數(shù) 月價(jià) 估計(jì)費(fèi)用

6.2 住宿費(fèi)

6.3 交通費(fèi)

6.4 雜費(fèi)

6.3 應(yīng)急暫定款

第14篇 建設(shè)工程合同:工程招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)合同

工程名稱：

項(xiàng)目編號(hào)：

甲方：

乙方：

依照南寧市20xx年工程招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)政府采購(gòu)結(jié)果及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同內(nèi)容

甲方委托乙方負(fù)責(zé)（項(xiàng)目名稱） 工程招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制工作，專業(yè)類別為市政公用工程專業(yè)（或建筑工程專業(yè)）。

二、提交招標(biāo)控制價(jià)時(shí)間

提交招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）時(shí)間為自簽訂合同之日起10天內(nèi)，即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。提交的時(shí)間應(yīng)盡可能提前。

三、招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制服務(wù)費(fèi)：

招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)費(fèi)＝某工程審定的招標(biāo)控制價(jià)ד招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”×30％×（1-統(tǒng)一優(yōu)惠率）

四、服務(wù)費(fèi)的支付

由乙方申報(bào)，甲方按項(xiàng)目核定支付。

如按招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算得出的編制服務(wù)費(fèi)少于1000元的按1000元計(jì)。

五、雙方約定

1．乙方不得將甲方委托的編制工作轉(zhuǎn)交第三方完成。

2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)標(biāo)gb50500-20xx《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣西建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用指南》及其他相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求編制工程量清單。不得采用圖集號(hào)節(jié)點(diǎn)描述工程量清單中的項(xiàng)目特征。若國(guó)家有新的規(guī)定從其執(zhí)行。

3．乙方在接受委托任務(wù)后應(yīng)積極主動(dòng)地與甲方聯(lián)系，落實(shí)具體事宜，并安排充足的人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成編制工作。

4．乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間完成工程招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制工作，并向甲方提交工程招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）一式五份及電子文檔和工程量計(jì)算底稿。如甲方提供的相關(guān)資料不齊全的，乙方向甲方提交資料的時(shí)間相應(yīng)順延。

5．如工程項(xiàng)目在招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制過(guò)程中需要調(diào)整的，甲方立即通知乙方；如乙方在編制過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)立即通知甲方。

6．如工程項(xiàng)目投標(biāo)人（競(jìng)標(biāo)人）提出與工程量清單有關(guān)的疑問(wèn)，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書面答復(fù)意見，并送甲方審定后由甲方答復(fù)投標(biāo)人（競(jìng)標(biāo)人）。

7．乙方不得將甲方委托的工程招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制工作內(nèi)容透露給除甲方以外的任何人。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)情況并經(jīng)查實(shí)的，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

8．合同有效期內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方實(shí)際投入的編制人員不足以滿足編制任務(wù)需要或認(rèn)為編制人員不稱職時(shí)，可向乙方發(fā)出要求增加或更換（必要時(shí)可指定）編制人員的通知，乙方在收到通知后的5天內(nèi)應(yīng)增加或更換相應(yīng)的編制人員，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9．乙方已接受甲方委托編制某工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）的，不能再為與該工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)人提供與該工程項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的服務(wù)；如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)情況并經(jīng)查實(shí)的，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

10．乙方向甲方提交工程招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）及工程量計(jì)算底稿時(shí)必須已完成內(nèi)部三級(jí)審核程序。

11．其它約定：

（1）工程招標(biāo)控制價(jià)的編制，如因工程本身的原因只需出具工程量清單的成果及工程量計(jì)算底稿的，按該項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的60％支付。

（2）招標(biāo)控制價(jià)的編制，如已完成并提供招標(biāo)控制價(jià)，但因市場(chǎng)原因需調(diào)整材料價(jià)格的，不另計(jì)編制服務(wù)費(fèi)；已完成并提供招標(biāo)控制價(jià)，但因設(shè)計(jì)變更發(fā)生變化而需調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)的，可根據(jù)實(shí)際情況增加難度系數(shù)0.1至0.3。

六、權(quán)利和義務(wù)

1．甲方的權(quán)利、義務(wù)。

權(quán)利：

（1）有權(quán)派出監(jiān)督人員對(duì)乙方的業(yè)務(wù)開展情況和工作質(zhì)量、廉政紀(jì)律執(zhí)行情況進(jìn)行全程監(jiān)督。

（2）有權(quán)隨時(shí)了解乙方的審核工作方案和進(jìn)度并可提出意見和建議。

（3）有權(quán)要求乙方提供或查閱乙方工作底稿（含電子文檔）。

（4）有權(quán)合法、正確地使用審核報(bào)告。

（5）發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題可單方面解除合同。

（6）如乙方與投標(biāo)人有意串通增大工程量或弄虛作假增加結(jié)算額的，經(jīng)查實(shí)甲方有權(quán)要求其賠償相應(yīng)的損失，向其主管機(jī)關(guān)提出取消其資質(zhì)的建議。

義務(wù)：

（7）有義務(wù)向乙方提供或協(xié)調(diào)乙方取得工程編制所需的材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位配合審核工作，并將乙方在審核過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

（8）有義務(wù)按規(guī)定及時(shí)足額支付編制服務(wù)費(fèi)。

2．乙方的權(quán)利、義務(wù)。

權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目編制的全部資料。

（2）有權(quán)要求甲方幫助協(xié)調(diào)各有關(guān)部門的工作，要求甲方盡可能地支持、配合乙方實(shí)施編制工作。

（3）在編制工作按要求完成后，有權(quán)如期取得本合同約定的編制服務(wù)費(fèi)。

義務(wù)：

（4）有義務(wù)根據(jù)提供的資料實(shí)事求是依法編制，并出具合法的審核報(bào)告。

（5）有義務(wù)保守執(zhí)業(yè)過(guò)程中悉知的甲方的商業(yè)秘密。

（6）有義務(wù)按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具審核報(bào)告。

（7）乙方不得將甲方委托的評(píng)審工作轉(zhuǎn)交第三方完成。

（8）有義務(wù)妥善保管甲方提供的資料，并在編制工作完成后，完整交回甲方。

七、違約責(zé)任

1．甲方違約，造成乙方損失的，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2．若乙方不接受甲方委托的，甲方可提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收其履約保證金，并終止合同。

4．招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）如甲方在復(fù)審中發(fā)現(xiàn)工程編制服務(wù)中清單出現(xiàn)10％—20％（含20％）單項(xiàng)錯(cuò)誤或總價(jià)偏離審定價(jià)5％—10％（含10％）的，視為乙方違約。違約第1次，甲方給予警告處理，并相應(yīng)扣該項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的20％；違約累計(jì)2次，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納履約保證金的50％；違約累計(jì)3次或在1次編制服務(wù)中出現(xiàn)20％以上單項(xiàng)錯(cuò)誤或總價(jià)偏離審定價(jià)10％以上的，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納的全部履約保證金，并終止合同，取消定點(diǎn)服務(wù)資格。本條中單項(xiàng)錯(cuò)誤是指：⑴對(duì)圖紙內(nèi)容的文字表述錯(cuò)誤；⑵工程量清單誤差等。

5．乙方委派的技術(shù)負(fù)責(zé)人和編制人員必須與投標(biāo)時(shí)的人員一致（增加不限，但不增加服務(wù)報(bào)酬）。如擅自減少編制人員、且減少人數(shù)比例達(dá)30％的，視為違約，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納履約保證金5000元；減少人數(shù)比例達(dá)40％的，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納履約保證金10000元；減少人數(shù)比例達(dá)50％的，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納的全部履約保證金，并終止合同。

6．乙方出現(xiàn)丟失或損壞甲方提供的資料的，出現(xiàn)第1次，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納履約保證金的50％；出現(xiàn)2次，甲方提請(qǐng)財(cái)政部門沒(méi)收乙方所繳納的全部履約保證金，終止合同，取消定點(diǎn)服務(wù)，并按情節(jié)輕重究其法律責(zé)任。

7．若乙方在未出具任何結(jié)論的情況下，因自身原因中途將委托項(xiàng)目退回給甲方的，原則上甲方不支付乙方任何服務(wù)費(fèi),且甲方有權(quán)不再委托項(xiàng)目或單方面終止本合同。

八、不可抗力事件處理

1．不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并附送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

2．不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

九、訴訟

雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院起訴，合同簽訂地在此約定為南寧市。

十、合同生效及其它

1．合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

2．合同執(zhí)行中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分執(zhí)行。

3．當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在變更或解除合同前5個(gè)工作日通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

或授權(quán)委托代理人： 或授權(quán)委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日

第15篇 建設(shè)工程勞務(wù)服務(wù)合同

合同法全文< xml:namespace prefix='o'> xml:namespace>;

甲 方：____________________________

地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國(guó)籍：____________

乙 方：____________________________

地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國(guó)籍：____________

以________ 公司(總部設(shè)于________ )為一方 ， 甲﹑乙方代表通過(guò)友好協(xié)商于________ 年____ 月____ 日簽訂本合同 。

第一條 總 則

1.甲方負(fù)責(zé)實(shí)施本工程 ， 乙方公司負(fù)責(zé)為本工程提供勞務(wù) 。

2.本合同自簽字之日起生效 ， 直至雙方間全部遺留問(wèn)題 ， 包括財(cái)務(wù)問(wèn)題處理完畢之日止 。

第二條 人 員

1.乙方公司應(yīng)按本合同附件一“提供勞務(wù)明細(xì)表”和附件二中商定的工程﹑人數(shù)﹑技術(shù)條件﹑派遣日期和工作期限 ， 為本工程派出其授權(quán)代表﹑各類技術(shù)人員﹑工人﹑管理和服務(wù)人員(以下簡(jiǎn)稱“人員”) 。

2.附件一和二為本合同的組成部分 ， 其內(nèi)容在本合同簽字生效后一般不得變更 。在特殊情況下雇主要求變更時(shí) ， 經(jīng)乙方公司同意應(yīng)按下述規(guī)定辦理：

(1)人員離境之前如需變更時(shí) ， 甲方應(yīng)將變更內(nèi)容提前一個(gè)月書面通知乙方 ， 如甲方變更計(jì)劃未能及時(shí)通知乙方公司 ， 而乙方公司已按計(jì)劃集中人員和訂購(gòu)機(jī)票 ， 甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)因此造成的損失 。

(2)人員工作期限期滿之前 ， 如需終止雇傭 ， 甲方應(yīng)在終止雇傭之日前____ 個(gè)月書面通知乙方 。

(3)人員工作期限如需延長(zhǎng) ， 甲方應(yīng)在期滿之前____ 個(gè)月書面通知乙方 。

3.乙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國(guó)公司的義務(wù) ， 并負(fù)責(zé)管理人員的內(nèi)部事務(wù) 。

第三條 簽證和其他證件

1.乙方應(yīng)按中國(guó)政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入中國(guó)國(guó)境的一切必要手續(xù) ， 并承擔(dān)其費(fèi)用 。

2.甲方應(yīng)按項(xiàng)目所在國(guó)政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入項(xiàng)目所在國(guó)及居留﹑工作許可證﹑機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照等必要手續(xù) ， 并承擔(dān)費(fèi)用 。

甲方為人員辦理上述手續(xù) ， 應(yīng)向乙方具體明確提出由乙方提供的全部必要的證件 ， 如因甲方的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無(wú)法獲得居留和工作許可證 ， 則乙方不負(fù)責(zé)任 。

3.如果甲方未能為人員獲得在項(xiàng)目所在國(guó)的居留﹑工作許可證和機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照等 ， 而使人員無(wú)法進(jìn)行工作 ， 應(yīng)付給人員在此期間的合同工資 。如人員因此被迫返國(guó)時(shí) ， 甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)人員的回程旅費(fèi) ， 并支付每人____個(gè)月合同工資的賠償費(fèi) 。

乙方公司沒(méi)有按甲方要求提供全部必要的證件 ， 從而使甲方無(wú)法為人員辦理在項(xiàng)目所在國(guó)的居留和工作許可證等使人員無(wú)法工作或被迫返回中國(guó) ， 人員工資﹑回程旅費(fèi)等由乙方公司負(fù)擔(dān) 。

4.乙方公司應(yīng)按本合同附件一和二將人員的姓名﹑出生地和日期﹑職稱﹑護(hù)照號(hào)碼﹑發(fā)照日期和單位﹑出發(fā)日期通知甲方或甲方在項(xiàng)目所在國(guó)的授權(quán)代表 。甲方應(yīng)在接到乙方公司的通知后即向項(xiàng)目所在國(guó)政府辦理申請(qǐng)入境的必要手續(xù) ， 并通知乙方公司 。同時(shí)甲方應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目所在國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)通知該國(guó)駐華使館 ， 以便辦理入境簽證 。

第16篇 基本建設(shè)服務(wù)合同

建設(shè)項(xiàng)目：__________________________________

借款單位：__________________________________

主管部門：__________________________________

貸款方：____________________________________

借款方：____________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及《_________基本建設(shè)貸款辦法》，借款方為基本建設(shè)向貸款方申請(qǐng)貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________________萬(wàn)元。用于________________，預(yù)計(jì)分年用款為：

_________年__________________萬(wàn)元;

_________年__________________萬(wàn)元。

實(shí)際分年用款以國(guó)家批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃和上級(jí)行下達(dá)的信貸計(jì)劃為準(zhǔn)。

第二條借款方保證從_______年______月______日起至_______年______月______日止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計(jì)劃為：

_________年__________________萬(wàn)元;

_________年__________________萬(wàn)元。

第三條貸款利息：按年息_______%計(jì)算，按季計(jì)收并計(jì)算復(fù)利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計(jì)劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家利率變動(dòng)，本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

第四條歸還貸款的資金來(lái)源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定雙方商定為：_______________。

借款方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

第五條貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還，擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔(dān)保單位的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。

第六條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按原定利率加息100%。

第八條本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效。

第九條本合同正本三份，借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)一份，副本______份。

借款方(蓋章)：___________貸款方(蓋章)：___________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

擔(dān)保單位(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日