簡(jiǎn)易商品合同（16份范本）

第1篇 簡(jiǎn)易商品房租賃合同

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日

第2篇 商品房買賣合同簡(jiǎn)易版樣書

甲方(出售方)：____________

乙方(購(gòu)買方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1、甲方所擁有的坐落于____省____市____區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單xxb座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2、甲方已于年____月____日取得上述房屋的原購(gòu)房合同。

3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價(jià)款 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整。

三、付款方式 買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款。

四、房屋交付 甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方， 房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。甲方承擔(dān)原房屋過戶稅費(fèi)。

2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。 甲方逾期交房達(dá)____日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。

5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時(shí)，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：

1、向____區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁;

2、向房屋所在地法院起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

八、本合同于年____月____日在____市____區(qū)心連心中介所簽訂。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方姓名：____________住址：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________

乙方姓名：____________住址：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____________年____月____日

第3篇 商品房買賣合同簡(jiǎn)易版本樣書

甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了編號(hào)為： 的《____市外銷商品房預(yù)售契約》《____市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______ 元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì) 元由甲方________年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：

(1)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(2)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(3)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(4)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(5)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(6)________年____月____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì) 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì) 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至____市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

________年____月____日

第4篇 （簡(jiǎn)易版本）商品房買賣合同樣式

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________ 購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

日 期：________年____月____日

第5篇 簡(jiǎn)易版特殊商品買賣合同

出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________ 購(gòu)買方(乙方):____________地址:____________電話:____________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行. 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn). 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬(wàn)元.元. 付款時(shí)間與辦法:

1.付款時(shí)間________年____月____日

2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清. 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用. 第五條稅費(fèi)分擔(dān).

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi). 第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金. 第七條本合同主體

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

2.乙方是____________. 第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定. 第九條本合同一頁(yè)一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________. 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴. 甲方:___________________ 簽章________年____月____日 乙方:___________________ 簽章________年____月____日

第6篇 簡(jiǎn)易版商品房買賣合同

委托代理人：________國(guó)籍法定代表人：______身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：________xx編碼：________聯(lián)系電話：________

根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典)、(中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法)、(____市商品房管理?xiàng)l例)、(____市房屋權(quán)屬登記條例)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號(hào)：________商品房座落：________區(qū)、________縣路、________道、________街 。設(shè)計(jì)用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為______層。建筑面積________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 商品房?jī)r(jià)款 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元(幣種：________)，價(jià)款為元(幣種：________)，計(jì) (大寫________)。

第三條 商品房交付及交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于________年____月____日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：

1、 變更合同。

2、 解除合同。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 雙方約定，乙方按下列第種形式付款：

1、 一次性付款。

2、 分期付款。

3、 其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰。向乙方支付違約金。解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2、同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的 ‰。向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰。向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照(____市商品住宅質(zhì)量保證書)的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、 上水。

2、 下水。

3、供電 。

4、燃?xì)?氣源種類) 。

5、暖氣 。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的39;，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供(____市商品住宅質(zhì)量保證書)和(____市商品住宅使用說(shuō)明書)，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權(quán)屬登記 雙方約定，在下列第種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：

1、自初始登記完畢之日起日。

2、訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起____日;訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起____日。由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第種約定處理：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

第十三條 前期物業(yè)管理 甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的(____市前期物業(yè)管理服務(wù)合同)及(業(yè)主公約)，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守。

第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。

甲方：________乙方：________

________年____月____日________年____月____日

委托代理人：________委托代理人：________

________年____月____日________年____月____日

附件一：商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二： 商品房抵押、租賃等情況

附件三：商品房質(zhì)量、設(shè)備等情況

附件四：商品房房屋設(shè)計(jì)、環(huán)境布局等情況

附件五：補(bǔ)充合同 合 同 登 記 備 案 欄

經(jīng)辦人：________年____月____日

第7篇 商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版本）模板

甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了編號(hào)為： 的《____市外銷商品房預(yù)售契約》《____市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______ 元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì) 元由甲方________年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：

(1)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(2)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(3)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(4)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(5)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計(jì) 元直接返還款項(xiàng)。

(6)________年____月____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì) 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì) 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至____市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

________年____月____日

第8篇 簡(jiǎn)易版商品房買賣合同范本

甲方(出售方)：____________

乙方(購(gòu)買方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1、甲方所擁有的坐落于____省____市____區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單xxb座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2、甲方已于年____月____日取得上述房屋的原購(gòu)房合同。

3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價(jià)款 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整。

三、付款方式 買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款。

四、房屋交付 甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方， 房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。甲方承擔(dān)原房屋過戶稅費(fèi)。

2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。 甲方逾期交房達(dá)____日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。

5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時(shí)，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：

1、向____區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁;

2、向房屋所在地法院起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

八、本合同于年____月____日在____市____區(qū)心連心中介所簽訂。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方姓名：____________住址：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________

乙方姓名：____________住址：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____________年____月____日

第9篇 簡(jiǎn)易商品買賣合同

出賣人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 住所地： 買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）國(guó)家海洋局第一海洋研究所 住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號(hào) 甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方集裝箱達(dá)成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量：140g

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)際海運(yùn)過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無(wú)

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：無(wú)

三、產(chǎn)品價(jià)款 產(chǎn)品的單價(jià)：人民幣2元 運(yùn)費(fèi)：人民幣20元 總價(jià)：人民幣24000

四、產(chǎn)品交付 甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨 產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后 7 天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 7 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。 在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算 乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款 24000 元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時(shí)送達(dá)乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。

六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。 無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

八、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。 因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。

6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。 十

一、爭(zhēng)議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。 十

二、明示條款： 甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。 十

三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。 十

四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份

第10篇 商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版本）樣式

甲方(賣方)：_________________________ 身份證號(hào)：________________ 電 話：_______________________

乙方(買方)：__________________ 身份證號(hào)：_________________ 電 話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：

一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫)

1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。

2、甲方已于房屋所有證號(hào)為：__________________________________。

3、甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：________________________。

4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價(jià)款： 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為___________(______元整)

三、付款方式：

四、房屋支付： 甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起____日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。

2、房屋交付前所發(fā)生的39所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方____________

乙方____________

________年____月____日________年____月____日

第11篇 簡(jiǎn)易商品房買賣合同書

出賣人：住所地：法定代表人：

買受人：住所地：法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn)。產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息均為甲方的商業(yè)秘密。無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失。

九、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的.，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

第12篇 商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版）模板

甲方：(買方)____________________

乙方：(賣方)____________________

一、成交房屋：_______________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。 甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日

________年____月____日

第13篇 商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版）范本

甲方：(買方)____________________

乙方：(賣方)____________________

一、成交房屋：_______________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。 甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日

________年____月____日

第14篇 商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版）樣式

甲方：(買方)____________________

乙方：(賣方)____________________

一、成交房屋：_______________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。 甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日

________年____月____日

第15篇 商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版）樣書

甲方：(買方)____________________

乙方：(賣方)____________________

一、成交房屋：_______________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。 甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日

________年____月____日

第16篇 簡(jiǎn)易商品房租賃合同書

出租方：________承租方：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________________