- 目錄
-
第1篇 某物業(yè)公司財務(wù)管理部工作職責(zé)
物業(yè)公司財務(wù)管理部工作職責(zé)
1.根據(jù)《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)財務(wù)通則》的規(guī)定、要求,結(jié)合公司的具體情況,制訂適合物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務(wù)管理制度。
2.根據(jù)服務(wù)合同、委托協(xié)議和公司運作情況,編制財務(wù)預(yù)算,確定合理可行的管理費用。
3.組織日常的會計核算,遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準,做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。
4.統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款,監(jiān)督檢查有關(guān)收費項目的收支憑證和帳目,杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。
5.定期檢查財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況,加強與部門(項目)間的協(xié)調(diào),發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整,確保管理費收支基本平衡。
6.及時催收應(yīng)交的管理費、水費、電費、租賃費等各項應(yīng)繳費用,按期上繳各種稅收。
7.妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關(guān)檔案資料,負責(zé)財務(wù)管理系統(tǒng)的維護保管和重要資料的備份、存檔。
8.參與公司重大業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開拓的可行性研究,為總經(jīng)理室決策提供參考意見。
第2篇 品質(zhì)管理部工作職責(zé)范本
職責(zé)一:品質(zhì)管理部工作職責(zé)
1.堅決服從分管副總經(jīng)理的指揮,認真執(zhí)行其工作指令,一切管理行為向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;
2.嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度,認真履行其工作職責(zé);
3.負責(zé)組織質(zhì)量管理、計量管質(zhì)量檢驗標準等管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督、控制及執(zhí)行;
4.負責(zé)組織編制年季月度產(chǎn)品質(zhì)量提高、改進、管理、計量管理等工作計劃。并組織實施、檢查、協(xié)調(diào)、考核,及時處理和解決各種質(zhì)量糾紛;
5.負責(zé)建立和完善質(zhì)量保證體系。制定并組織實施公司質(zhì)量工作綱要,健全質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),制定和完善質(zhì)量管理目標負責(zé)制,確保產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定提高,力爭盡早通過isw9000論證;
6.配合人事部抓好全員質(zhì)量教育工作。定期組織質(zhì)量檢查員、計量員、管理人員、各級領(lǐng)導(dǎo)、營銷人員、維修人員、操作工等不同崗位的質(zhì)量教育培訓(xùn),強化質(zhì)量管理,提高公司全員質(zhì)量意識和質(zhì)量管理水平,加強對計量、質(zhì)量人員培訓(xùn)考核力度,建立和完善計量、質(zhì)量員執(zhí)證上崗制度;
7.負責(zé)對公司產(chǎn)品、工作和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和管理;
8.負責(zé)搜集和掌握國內(nèi)外質(zhì)量管理先進經(jīng)驗,傳遞質(zhì)量信息;
9.負責(zé)公司質(zhì)量事故的處理。參與由于產(chǎn)品出玫引起質(zhì)量異議、退貨、索賠等質(zhì)量事件的處理。牽頭組織調(diào)查、分析、仲裁、協(xié)調(diào)各種質(zhì)量糾紛,并明確的提出處理意見。一般質(zhì)量事故,由本部全權(quán)處理,重大質(zhì)量事故,本部提出處理意見,報主管副總簽署意見后,報總經(jīng)理辦公會議討論,經(jīng)總經(jīng)理簽字同意批準后,下文處理;
10.負責(zé)建立和健全質(zhì)量崗位責(zé)任感。明確各崗位職責(zé)、權(quán)力和義務(wù),及時制訂或修改并嚴格貫徹執(zhí)行各項操作規(guī)程,教育員工嚴格遵守技術(shù)紀律;
11.負責(zé)收集公司產(chǎn)品售后質(zhì)量服務(wù)資料。定期或不定期的進行市場調(diào)查、客戶抽查,及時擇寫質(zhì)量市場調(diào)查分析報告,提出改進意見和建議,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù);
12負責(zé)編制年、季、月度產(chǎn)品質(zhì)量統(tǒng)計報表。建立和規(guī)范原始記錄、臺賬、統(tǒng)計報表質(zhì)量統(tǒng)計核程序,培訓(xùn)專、兼職質(zhì)量統(tǒng)計人員,提高其業(yè)務(wù)水平和工作質(zhì)量;
13.負責(zé)定期進行質(zhì)量工作匯報。定期在年、季、月度的生產(chǎn)經(jīng)營計劃平衡會用口頭或書面匯報,對于重大質(zhì)量事故,組織專題分析會集中匯報,特殊應(yīng)急情況向主管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理個別匯報;
14.按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
職責(zé)二:品質(zhì)部經(jīng)理工作職責(zé)
一 對公司現(xiàn)行質(zhì)量管理體系進行審核,評估,構(gòu)建與企業(yè)相符的質(zhì)量管理體系并持續(xù)改進:
1、建立組織內(nèi)部協(xié)調(diào)一致的質(zhì)量管理目標;
2、重視并做好圖樣、說明及質(zhì)量的審核,充分利用質(zhì)量管理體系這個有效的管理手段,促進內(nèi)部質(zhì)量體系標準的持續(xù)發(fā)展;
3、建立相應(yīng)的圖樣清單程序,制定計劃,實施質(zhì)量管理體系的工作內(nèi)容;
二 內(nèi)部審核:
1、擬定內(nèi)部質(zhì)量管理體系審核報告以供總經(jīng)理批準;
2、協(xié)助總經(jīng)理定期召開管理評審會議;
3、全面負責(zé)內(nèi)部質(zhì)量管理體系的審核工作;
4、擔(dān)任審核組長并選定審核員,并制定年度內(nèi)審計劃、每次的審核實施計劃和內(nèi)部質(zhì)量管理體系審核報告;
三 實現(xiàn)質(zhì)量計劃目標:
1.審檢生產(chǎn)部門、倉儲部門產(chǎn)出收入的質(zhì)量;
2.負責(zé)對兩個部門的質(zhì)量策劃和實施情況進行監(jiān)督檢查;
3.協(xié)助生產(chǎn)部門負責(zé)人制定相關(guān)的質(zhì)量策劃及編制、實施相應(yīng)的質(zhì)量計劃;
四 處理好與顧客有關(guān)的質(zhì)量問題:
1、識別顧客的需求與期望,組織有關(guān)部門對產(chǎn)品需求進行評審,并負責(zé)與顧客進行質(zhì)量方面的溝通;
2、評審對新產(chǎn)品質(zhì)量要求的檢測;
3、帶領(lǐng)技術(shù)部評審新產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā);
4、協(xié)助生產(chǎn)部評審產(chǎn)品的生產(chǎn)能力及交貨日期的跟蹤;
五 質(zhì)量標準制定和實施:
1、在質(zhì)量要求方面一定要督導(dǎo)技術(shù)部在設(shè)計、開發(fā)產(chǎn)品、協(xié)調(diào)、實施、驗證、評審、設(shè)計、開發(fā)的更改,確認等符合質(zhì)量管理體系的工作;
2、為公司生產(chǎn)項目提供建議試產(chǎn)報告、提供質(zhì)量方面的參考意見;
3、協(xié)助采購部做好所需物料、采購質(zhì)量的檢查工作;
4、協(xié)助銷售部進行質(zhì)量方法調(diào)研或分析市場信息及新產(chǎn)品動向;
六 生產(chǎn)和服務(wù)動作的質(zhì)量監(jiān)控:
1、在質(zhì)量控制方面指導(dǎo)生產(chǎn)部進行生產(chǎn)和過程控制,生產(chǎn)設(shè)施的維護保養(yǎng),編制必要的質(zhì)量作業(yè)指導(dǎo)書,負責(zé)產(chǎn)品的防護;
2、協(xié)助技術(shù)部編制相關(guān)的完善質(zhì)量管理的技術(shù)規(guī)程;
3、在質(zhì)量方面協(xié)助生產(chǎn)部對《生產(chǎn)計劃》的審檢;
4、協(xié)助行政部對實現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量所需的工作環(huán)境進行控制;
七 測量和監(jiān)控裝置管理:
1、負責(zé)對測量、監(jiān)控設(shè)備的校準;根據(jù)需要編制內(nèi)部校準規(guī)程;
2、負責(zé)對偏離校準狀態(tài)的測量、監(jiān)控設(shè)備的追蹤處理;
八 不合格品控制:
1、負責(zé)對不合格品的識別,并跟蹤不合格品的處理結(jié)果;
2、協(xié)助生產(chǎn)部門對不合格品做處理決定并做好采取糾正措施;
九 數(shù)據(jù)分析和信息提供:
1、協(xié)調(diào)公司對內(nèi)、對外相關(guān)數(shù)據(jù)的傳遞分析、處理;
2、指導(dǎo)品質(zhì)部對相關(guān)的數(shù)據(jù)收集、傳遞、交流并提供必要的信息;
十 持續(xù)改進:
1、負責(zé)對質(zhì)量檢驗、產(chǎn)品持續(xù)改進的策劃,當(dāng)出現(xiàn)存在的或潛在的質(zhì)量問題時提出相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施,并跟蹤驗證實施效果;
2、指導(dǎo)行政部在出現(xiàn)環(huán)境問題時發(fā)出相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施及處理意見,并跟蹤驗證實施效果;
3、協(xié)調(diào)各部門實施相應(yīng)的改進、糾正和預(yù)防措施的實施;
十一 質(zhì)量成本控制:
用質(zhì)量管理體系的有效性,對質(zhì)量成本進行統(tǒng)計、核算、分析、報告和控制,從而找到降低成本的途徑,進而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
職責(zé)三:物業(yè)公司 品質(zhì)管理部職責(zé)
第一條 參與產(chǎn)品的研究開發(fā)及試制。
第二條 對產(chǎn)品、原物料、加工品等規(guī)格及作業(yè)標準,提出改善意見或建議。
第三條 制定進料、加工品、成品檢驗標準確實執(zhí)行。
第四條 制定制程檢查標準,并稽核檢查站檢查人員是否確實實施。
第五條 質(zhì)量異常的妥善處理及鑒定報廢品。
第六條 檢驗儀器與量規(guī)的管理與校正及庫存品的抽驗。
第七條 原料供應(yīng)商,外協(xié)加工廠商等交貨質(zhì)量實績的整理與評價。
第八條 督導(dǎo)并協(xié)助協(xié)作廠商改善質(zhì)量,建立質(zhì)量管理制度。
第九條 制程巡回檢驗。
第十條 制程管理與分析,專案研究并作改善、預(yù)防等再發(fā)防止措施。
第十一條 客戶抱怨案件及銷貨退回的分析、檢查與改善措施。
第3篇 某餐飲管理部工作職責(zé)
餐飲管理部工作職責(zé)
一、主要職責(zé)
1、負責(zé)食堂托管經(jīng)營戶的招標及日常管理、監(jiān)督工作
2、制定《餐飲管理細則》,成立食堂伙食管理委員會,監(jiān)督各經(jīng)營戶的價格、質(zhì)量、衛(wèi)生等,做好全校師生的餐飲服務(wù)
3、制定《飲食安全衛(wèi)生工作預(yù)案》與《食物中毒緊急處置預(yù)案》,對突發(fā)事件處理要及時、妥善
4、完成院處領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
二、規(guī)章制度
1、食品衛(wèi)生管理制度
2、餐廳餐具、用具清洗消毒管理制度
3、預(yù)防疑似食物中毒管理辦法
4、采購驗收制度
第4篇 物資管理部工作職責(zé)
⑴、負責(zé)公司所有物資的管理。
⑵、負責(zé)物資的出入庫管理。
⑶、對物資進行分類、分項、編號管理。
⑷、做好倉儲賬目管理，及時掌握動態(tài)數(shù)據(jù)，每日反饋達到或低于安全庫存量的實際數(shù)量。
⑸、配合生產(chǎn)部門對現(xiàn)場物資的管理工作。
⑹、為財務(wù)部門進行成本核算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
第5篇 物業(yè)管理處行政管理部工作職責(zé)
物業(yè)項目(管理處)行政管理部工作職責(zé)
行政管理部是物業(yè)項目(管理處)(以下簡稱公司)總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理部門,負責(zé)公司行政、文秘、檔案、總務(wù)、人事、后勤、采購、倉庫、固定資產(chǎn)及社區(qū)文化等方面的管理工作,其工作職責(zé)為:
1、學(xué)習(xí)、研究和掌握黨和國家的各項方針政策,貫徹執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和領(lǐng)導(dǎo)辦公會議的各項決定決議,深入調(diào)查研究,努力掌握第一手材料,為公司領(lǐng)導(dǎo)的工作決策提供可靠的依據(jù)。
2、負責(zé)公司工作計劃、收支計劃、總結(jié)、規(guī)章制度及其它種類文件的起草、擬定、審核、打印、復(fù)印、分發(fā)和登記工作,負責(zé)公司印鑒的使用和管理工作。
3、負責(zé)按照公司領(lǐng)導(dǎo)要求及公司需求,對大型會議及各種大型活動進行策劃和組織。負責(zé)公司級會議的籌備和安排,做好會議記錄,整理會議紀要,對會議決定的執(zhí)行情況進行催辦、檢查和反饋。
4、管好文書檔案和有關(guān)資料的管理工作,包括收發(fā)、保管、文印、核稿、呈批、催辦、收檔、調(diào)卷和保密工作。
5、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作,與各部門適時進行工作協(xié)調(diào),監(jiān)督各部門認真及時地徹執(zhí)行公司的各項工作決策和指令情況。
6、負責(zé)公司的總務(wù)后勤工作,具體有辦公設(shè)備、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放,管理員工餐廳、員工宿舍等。
7、負責(zé)公司對外行政聯(lián)絡(luò)和關(guān)系協(xié)調(diào),做好來信來訪的接待安排。負責(zé)組織、安排、接待公司來賓,處理各種社會公共關(guān)系。
8、對公司員工和各部門的工作進展、工作質(zhì)量、執(zhí)行規(guī)章制度、決定決議、計劃等情況和持續(xù)性以及辦公秩序、運作規(guī)范、文明禮貌等方面進行日常監(jiān)察。
9、負責(zé)公司綜合性文件、報告、宣傳資料的起草和編寫公司年度大事記。
10、負責(zé)其它各種行政事務(wù)性工作:辦公安全、消防,環(huán)境布置、清潔衛(wèi)生,網(wǎng)絡(luò)、通訊,計算機管理,辦公秩序維持等。
11、做好各項宣傳工作,適時完成園區(qū)布置,組織社區(qū)文化活動及員工文娛活動,豐富精神文化生活和公司品牌建設(shè)和推廣。
12、負責(zé)公司日常辦公用品和設(shè)備設(shè)施維護耗材的采購,物品進出倉手續(xù)辦理及倉庫資產(chǎn)管理。
13、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度,負責(zé)外委工程項目和采購設(shè)備、材料、配件的驗收和質(zhì)量控制。
14、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作任務(wù)。
第6篇 南山物業(yè)辦經(jīng)營管理部工作職責(zé)
南山區(qū)物業(yè)辦經(jīng)營管理部工作職責(zé)
一、負責(zé)對行政事業(yè)單位物業(yè)進行產(chǎn)權(quán)登記管理;
二、負責(zé)區(qū)屬非經(jīng)營性物業(yè)的產(chǎn)權(quán)界定、產(chǎn)藉資料的建檔、歸檔和管理;
三、對區(qū)屬經(jīng)營性物業(yè)實行年度檢查;
四、進行市場調(diào)研、策劃招租、搞好物業(yè)資產(chǎn)的開發(fā)和出租經(jīng)營;
五、物業(yè)出租、停租、退租、續(xù)租、手續(xù)的辦理;
六、處理物業(yè)的咨詢、處理投訴、催租,并做好協(xié)調(diào)工作;
七、物業(yè)出租后的日常監(jiān)督管理工作;
八、負責(zé)區(qū)屬行政事業(yè)單位物業(yè)的物業(yè)管理招標工作;
九、負責(zé)制定行政事業(yè)單位辦公用房調(diào)配方案;
十、負責(zé)辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第7篇 行政管理部工作職責(zé)范本
職責(zé)一:行政管理部工作職責(zé)
◇負責(zé)擬訂行政工作計劃,草擬上報下發(fā)的文件、文稿、工作報告等,督促檢查公司各項決議、決定、決策方案及工作計劃的貫徹執(zhí)行;
◇負責(zé)調(diào)查研究、收集信息、上傳下達、綜合協(xié)調(diào);
◇負責(zé)公司文秘工作,做好公文收發(fā)、制作、傳閱、歸檔、保密及打字、校對、油印、復(fù)印、印鑒管理等工作;
◇負責(zé)公司會務(wù)工作及公司會議室管理;
◇負責(zé)公司辦公用低值易耗品(含:空調(diào)、電腦、電視機、打印機、傳真機、電話機、投影儀、掃描儀、碎紙機、飲水機、辦公桌椅、文件資料柜等)的采購計劃和領(lǐng)用審批,做好辦公用低值易耗品的建賬、維修等管理工作;
◇負責(zé)公司信息化硬件、軟件管理及公司網(wǎng)頁制作和日常維護管理等工作;
◇負責(zé)公司土地的建賬、新增、變更等管理工作;
◇負責(zé)協(xié)調(diào)處理公共關(guān)系和來信來訪接待工作;
◇負責(zé)法律顧問工作、普法工作及合同管理;
◇負責(zé)接待工作及服務(wù)性車輛使用管理;
◇負責(zé)電話費、業(yè)務(wù)招待費的控制和管理,負責(zé)公司內(nèi)部電話、辦公程控電話的調(diào)配、審批和維修;
◇負責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室衛(wèi)生清潔、飲水供應(yīng)及報刊分發(fā)、信件投遞等日常服務(wù)工作;
◇負責(zé)公司單身公寓管理工作;
◇完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作及其它部門要求協(xié)助配合的工作。
職責(zé)二:行政管理部工作職責(zé)
行政管理部是物業(yè)公司總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理部門,負責(zé)公司行政、文秘、檔案、人事、后勤、采購、倉庫、固定資產(chǎn)及社區(qū)文化等方面的管理工作,其工作職責(zé)為:
1、貫徹執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和領(lǐng)導(dǎo)辦公會議的各項決定決議,深入調(diào)查研究,努力掌握第一手材料,為公司領(lǐng)導(dǎo)的工作決策提供可靠的依據(jù)。
2、負責(zé)公司工作計劃、收支計劃、總結(jié)、規(guī)章制度及其它種類文件的起草、擬定、審核、打印、復(fù)印、分發(fā)和登記工作,負責(zé)公司印鑒的使用和管理工作。
3、負責(zé)公司級會議的籌備和安排,做好會議記錄,整理會議紀要,對會議決定的執(zhí)行情況進行催辦、檢查和反饋。
4、管好文書檔案和有關(guān)資料的管理工作,包括收發(fā)、保管、文印、核稿、呈批、催辦、收檔、調(diào)卷和保密工作。
5、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作,與各部門適時進行工作協(xié)調(diào),監(jiān)督各部門認真及時地徹執(zhí)行公司的各項工作決策和指令情況。
6、負責(zé)公司的總務(wù)后勤工作,具體有辦公設(shè)備、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放,管理員工餐廳、員工宿舍等。
7、負責(zé)公司對外行政聯(lián)絡(luò)和關(guān)系協(xié)調(diào),做好來信來訪的接待安排。負責(zé)組織、安排、接待公司來賓,處理各種社會公共關(guān)系。
8、對公司員工和各部門的工作進展、工作質(zhì)量、執(zhí)行規(guī)章制度、決定決議、計劃等情況和持續(xù)性以及辦公秩序、運作規(guī)范、文明禮貌等方面進行日常監(jiān)察。
9、負責(zé)公司綜合性文件、報告、宣傳資料的起草和編寫公司年度大事記。
10、做好各項宣傳工作,適時完成園區(qū)布置,組織社區(qū)文化活動及員工文娛活動,豐富精神文化生活和公司品牌建設(shè)和推廣。
11、負責(zé)公司日常辦公用品和設(shè)備設(shè)施維護耗材的采購,物品進出倉手續(xù)辦理及倉庫資產(chǎn)管理。
12、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作任務(wù)。
職責(zé)三:行政管理部工作職責(zé)
1、負責(zé)協(xié)助上級完善公司行政后勤工作發(fā)展規(guī)劃、計劃于預(yù)算方案,協(xié)助進行企業(yè)文化的建設(shè)與傳播,協(xié)助各部門提供及時的服務(wù)和后勤保障。
2、負責(zé)行政管理和日常事務(wù),協(xié)助各部門之間的綜合協(xié)調(diào),落實公司規(guī)章制度,加強對各項工作的督促和檢查,溝通內(nèi)外聯(lián)系。
3、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)展需要,擬寫規(guī)章制度、文件等
4、組織、協(xié)調(diào)公司年會、員工活動、市場類活動及各類會議,負責(zé)外聯(lián)工作及辦理公司所需各項證照
5、管理公司重要資質(zhì)證件,印章等;
6、公司固定資產(chǎn)、辦公用品采購與管理,建立相關(guān)臺賬,協(xié)助控制成本。公司的車輛管理及其它后勤工作。
7、組織好來客接待和相關(guān)的外聯(lián)工作;負責(zé)公司辦公秩序維護及日常行政事務(wù)協(xié)調(diào)管理。
8、積極對行政工作人員進行工作指導(dǎo)、培訓(xùn)與考評及日常工作管理。
9、公司總裁及上級交辦的臨時性任務(wù)。
第8篇 物業(yè)管理公司管理部工作職責(zé)（2）
物業(yè)管理公司管理部工作職責(zé)(二)
一、向公司有關(guān)項目管理處傳達貫徹政府行政管理部門發(fā)布的物業(yè)管理方面的政策法規(guī)和相關(guān)信息,以及公司領(lǐng)導(dǎo)的指示、工作要求和任務(wù)安排,提高項目管理人員的政策、業(yè)務(wù)管理水平。
二、按公司的管理要求和發(fā)展規(guī)劃,對公司的相關(guān)管理制度、項目管理處(服務(wù)中心)的管理制度、運作流程、考核辦法和相關(guān)臺帳記錄提出編寫、重訂、修改、補充、完善等建議或要求。
三、根據(jù)公司的年度工作目標、月度工作計劃,對各項目管理處(服務(wù)中心)物管工作的執(zhí)行情況、工作進度和落實結(jié)果進行檢查、督促、協(xié)助、指導(dǎo)。
四、深入項目管理處(服務(wù)中心),了解項目遇到的熱點、難點問題,給予必要和盡可能的幫助、指導(dǎo),并及時向總經(jīng)理室匯報。
五、定期或臨時組織召開公司物業(yè)管理工作專題會議,貫徹公司精神,收集、匯總項目管理處的意見和建議,提供給總經(jīng)理參考決策。
六、關(guān)心物業(yè)管理行業(yè)動向和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況,努力創(chuàng)造條件,參與物業(yè)管理項目招投標,爭取拓展新的管理項目。
七、做好新受托管理項目的前期調(diào)研、洽談、協(xié)調(diào)和編制相關(guān)文件資料等具體工作。
八、與公司行政部、財務(wù)部通力合作,協(xié)同完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。
九、按時、保質(zhì)保量完成總經(jīng)理室交辦的其他工作。
第9篇 某某物業(yè)公司品質(zhì)管理部工作職責(zé)
某物業(yè)公司品質(zhì)管理部工作職責(zé)
1.負責(zé)組織質(zhì)量體系的實施、持續(xù)和改進工作;
2.負責(zé)公司質(zhì)量體系文件和資源的控制;
3.組織實施內(nèi)部質(zhì)量審核工作;
4.負責(zé)處理其他與運作質(zhì)量有關(guān)的事務(wù);
5.每月對公司整體服務(wù)質(zhì)量、工作流程的運作情況出具分析――預(yù)測報告,并上報領(lǐng)導(dǎo)團隊;
6.對各基礎(chǔ)上管理方案與質(zhì)量方針、質(zhì)量目標是否符合,萬平方米管理成本、人員配置是否合理的問題進行控制。
第10篇 小區(qū)環(huán)境管理部工作職責(zé)-3
小區(qū)環(huán)境管理部工作職責(zé)(三)
一、貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和物業(yè)公司的各項規(guī)章制度,圍繞公司經(jīng)營和發(fā)展決策,落實各項工作計劃和目標,堅持公司管理宗旨和服務(wù)理念。
二、負責(zé)小區(qū)的環(huán)境管理部工作,嚴格執(zhí)行環(huán)境管理部工作規(guī)范和質(zhì)量標準,保證環(huán)境秩序。
三、負責(zé)小區(qū)日常的清潔衛(wèi)生工作,按照規(guī)定時間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等要求保證環(huán)境清潔衛(wèi)生清晰干凈。
四、負責(zé)小區(qū)日常垃圾的清運處理,作到日產(chǎn)日清,保證垃圾不過夜不爆棚。
四、負責(zé)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生消殺工作,制訂衛(wèi)生消殺工作計劃,確保衛(wèi)生消殺符合標準,并作好衛(wèi)生消殺記錄。
五、負責(zé)小區(qū)園林綠化的日常養(yǎng)護工作,制訂綠化養(yǎng)護方案,保證小區(qū)綠化符合規(guī)劃要求,作好病蟲害寒防治,及時修剪施肥補栽。
六、負責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化設(shè)施的維護保養(yǎng),保證設(shè)施設(shè)備的使用功能,提高使用效率。
七、負責(zé)作好環(huán)境宣傳工作,積極倡導(dǎo)文明衛(wèi)生社區(qū),預(yù)防制止糾正違反環(huán)境管理規(guī)定的行為,配合有關(guān)單位做好愛國衛(wèi)生活動。
八、負責(zé)為客戶提供清潔求助服務(wù),及時反饋服務(wù)信息和匯報工作情況,完成職責(zé)范圍內(nèi)和其他交辦工作。
第11篇 安全管理部工作職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真落實上級部門布置的安全生產(chǎn)工作任務(wù)。
2、負責(zé)公司安全生產(chǎn)日常管理、監(jiān)督、檢查工作，負責(zé)安全管理工作的爭創(chuàng)達標。
3、編制公司安全生產(chǎn)工作計劃及管理目標，制定、匯編公司安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和安全操作規(guī)程及動作標準，并檢查落實情況。
4、開展安全生產(chǎn)宣傳教育，會同有關(guān)單位和部門做好新職工、轉(zhuǎn)崗和重新上崗職工的三級安全教育及特殊工種的培訓(xùn)辦證工作。
5、負責(zé)公司各工程安全備案及現(xiàn)場安全管理工作。做好施工過程中的安全施工方案和安全防護保證措施的審批，督查落實情況；
6、組織各種安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時督促并落實整改。
7、負責(zé)建立健全公司安全管理臺帳，指導(dǎo)各級安全管理網(wǎng)絡(luò)的具體工作，提高各級安全管理人員的業(yè)務(wù)水平。
8、負責(zé)公司消防的宣傳教育和檢查指導(dǎo)；建立消防管理制度；做好消防設(shè)施的配置、維護，定期檢查公司防火情況，整改消防隱患并進行事故調(diào)查。
9、負責(zé)工傷事故的統(tǒng)計、分析，及時準確通報生產(chǎn)安全事故，組織公司各類傷亡、火災(zāi)等事故的調(diào)查研究，堅持“四不放過”的原則對事故及責(zé)任人提出處理意見。
10、組織制定事故應(yīng)急救援預(yù)案演練和實施。
第12篇 某學(xué)生食堂管理部工作職責(zé)
學(xué)生食堂管理部工作職責(zé)
1、在飲食中心的領(lǐng)導(dǎo)下,認真貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策,遵守國家法律 和學(xué)校及飲食中心的各種規(guī)章制度。教育本部門職工端正服務(wù)態(tài)度,遵守職業(yè)道 德,熱愛本職工作,牢固樹立全心全意為師生員工服務(wù)的思想,優(yōu)質(zhì)服務(wù),服務(wù) 育人。
2、負責(zé)全校學(xué)生食堂的管理工作,確保各項工作順利進行,努力改善伙食結(jié) 構(gòu),豐富主副食品種,保證飯菜質(zhì)量。
3、負責(zé)抓好食堂各項管理制度的落實、監(jiān)督、檢查。
4、負責(zé)本部門員工的安全教育,負責(zé)制定各生產(chǎn)環(huán)節(jié)安全操作規(guī)程,健全安 全措施,杜絕各類事故的發(fā)生。
5、認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,切實抓好飲食衛(wèi)生工作,制定食品加工制 作、出售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生操作規(guī)程,并監(jiān)督實施,防止食源性疾病和食物中毒性事故發(fā)生。
6、負責(zé)做好學(xué)生食堂各項物資、原材料出入庫票據(jù)、賬目的管理,嚴格執(zhí)行 財務(wù)管理規(guī)定。
7、負責(zé)中心各單位炊事機械設(shè)備、電器設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。
8、負責(zé)中心的成本核算工作和各食堂月末的庫房盤點工作。
9、負責(zé)教育職工勤儉節(jié)約、精打細算,開展節(jié)糧、節(jié)煤、節(jié)水、節(jié)電等活動 ,杜絕各種浪費現(xiàn)象。
10、負責(zé)做好正式工調(diào)配和臨時工的辭、聘工作。
11、負責(zé)中心炊事人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、文化學(xué)習(xí)和技術(shù)考核工作。
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第13篇 質(zhì)量安全管理部工作職責(zé)
1. 對施工工地質(zhì)量、進度、安全、文明施工的全面監(jiān)督管理,保證各工地?zé)o重大質(zhì)量安全事故發(fā)生;
2. 施工期內(nèi)重工施工工序、分部、分項的檢查、驗收;
3. 隱蔽工程檢查、驗收、簽證;
4. 現(xiàn)場實測實量及觀感質(zhì)量的抽查、評定;
5. 施工現(xiàn)場材料標識、計量、砼及砂漿配合比等的監(jiān)督、檢查;
6. 各工區(qū)安全組織設(shè)計的審核,現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的措施的布置、落實,安全資料臺帳檢查、驗收;
7. 組織各分公司、項目經(jīng)理搞好生活區(qū)布置以及外來民工管理工作,必要時代表公司協(xié)助項目經(jīng)理處理工地全國各地傷亡事故;
8. 主要施工內(nèi)外架、機械、設(shè)備的安裝檢查驗收、掛牌,檢查各類施工操作人員持證上崗;
9. 組織各分公司、項目經(jīng)理管理好水電表計量,并落實好水費的分攤;
10. 組織各分公司、項目經(jīng)理擬定及特殊工程及疑難技術(shù)問題的施工方案;
11. 檢查工程進度計劃的實施情況,并督促落實;
12. 查驗公司、建設(shè)單位及監(jiān)理公司有關(guān)指令的落實情況;
13. 組織基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)及竣工初驗工作;
14. 組織工程質(zhì)量、安全方面的優(yōu)勝評比工作;
15. 對分包的各分項、分部工程的組織協(xié)調(diào)工作;
16. 負責(zé)組織農(nóng)民工的崗位培訓(xùn)及全員安全培訓(xùn)工作;
17. 配合分公司做好民工學(xué)校的管理工作;
18. 協(xié)助工程管理部的對外協(xié)調(diào)工作。
第14篇 合約管理部工作職責(zé)及工作標準
部門職能
全面負責(zé)本項目合同評審、勞務(wù)分包的招標、合同洽談、合同簽訂、合同管理工作。負責(zé)項目內(nèi)外部驗工計價、變更設(shè)計、清算索賠等合同管理相關(guān)工作。負責(zé)項目部經(jīng)濟活動分析工作。
協(xié)助項目相關(guān)部門搞好責(zé)任成本管理。參與工程竣工交驗，參與工程決算，作好終期計量。
工作內(nèi)容與要求
一、關(guān)于合約管理部運營——
（一）工作職責(zé)
1、堅持以提高經(jīng)濟效益為中心，在科學(xué)預(yù)測的基礎(chǔ)上組織施工局的生產(chǎn)規(guī)劃；
2、了解施工生產(chǎn)情況，定期進行經(jīng)濟分析，掌握企業(yè)經(jīng)營動態(tài)，及時向主管領(lǐng)導(dǎo)提供匯報，并提供經(jīng)營；
3、決策建議，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)在經(jīng)濟活動和計劃經(jīng)營方面的參謀；
4、負責(zé)工地范圍內(nèi)的預(yù)算和定額，搞好合同管理，辦好對內(nèi)對外結(jié)算工作；
5、組織實施“合同評審”、“工程分包控制”、“服務(wù)”三個程序，按規(guī)定履行其他程序在實施過程中的配合、協(xié)管職責(zé)；
6、負責(zé)基礎(chǔ)資料的收集、整理、統(tǒng)計，匯總各種統(tǒng)計報表，全面掌握合同執(zhí)行情況，負責(zé)工程調(diào)價補差和對外索賠；
7、督促、指導(dǎo)施工各單位的定額，預(yù)算、計劃、統(tǒng)計人員的工作；
8、起草合約管理部文件，制定內(nèi)部單位施工定額分解和結(jié)算辦法實施細則；
9、負責(zé)編制有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計報表。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（二）協(xié)作職責(zé)
責(zé)任與權(quán)限
一、責(zé)任
二、權(quán)限
崗位設(shè)置 崗位職責(zé) 崗位條件
一、崗位設(shè)置
1、部門編制：合約管理部共設(shè)編制6人。
2、崗位設(shè)置：合約管理部共設(shè)5類崗位，其中：部門經(jīng)理崗位1人，部門主管崗位1人，預(yù)算員2人，合同管理員1人，綜合統(tǒng)計員1人。
二、崗位職責(zé)
1、部門經(jīng)理崗位
（1）在項目負責(zé)人和總經(jīng)濟師（副總經(jīng)濟師）的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主管整個項目的合同管理工作，對項目負責(zé)人和總經(jīng)濟師（副總經(jīng)濟師）負責(zé)，完成其交給的有關(guān)工作；
（2）全面主持計劃合同辦公室的行政管理以及計劃、統(tǒng)計、合同管理、工程分包管理、預(yù)算、結(jié)算、調(diào)價補差、索賠等業(yè)務(wù)工作；負責(zé)組織合約管理部工作人員完成所規(guī)定的工作，并對工作質(zhì)量負責(zé)
（3）協(xié)調(diào)處理與其它部門之間的行政和業(yè)務(wù)聯(lián)系；
（4）審核各類報表及有關(guān)通報數(shù)據(jù)；
（5）負責(zé)審核合約管理部各項費用支出。
（6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、主管：
（1）主管工作中對建設(shè)單位（業(yè)主）的合同管理、預(yù)決算、監(jiān)理簽證、結(jié)算、調(diào)價補差、索賠等工作；
（2）主管合同管理工作中對分包工程和各作業(yè)單位的合同管理、預(yù)決算、結(jié)算；
（3）主管定額測定與貫徹；負責(zé)有關(guān)經(jīng)濟政策及內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任制的制定、執(zhí)行等工作；
（4）分管工程分包控制及對工程分承包方進行資質(zhì)評審工作；工程合同評審及施工過程中的服務(wù)工作；
（5）參與合同的洽談、簽訂與索賠；
（6）對部門經(jīng)理負責(zé)，完成部門經(jīng)理交給的有關(guān)工作；
4、預(yù)算員：
（1）協(xié)助主管負責(zé)定額預(yù)算管理的全面工作；
（2）負責(zé)編制局內(nèi)分包項目結(jié)算單價及內(nèi)部承包結(jié)算單價；負責(zé)審核分包單位的工程預(yù)算；
（3）參與有關(guān)經(jīng)濟政策及內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任制的制定工作；參與前方值班、負責(zé)收集整理定額、預(yù)算方面的各類有關(guān)資料；
5、合同管理員：
（1）協(xié)助主管負責(zé)合同管理的全面工作；
（2）參與合同的洽談、負責(zé)書寫有關(guān)文函與索賠；
（3）負責(zé)關(guān)于合同預(yù)算、補充單價的編制校核及報審；收集和分析合同方面的有關(guān)資料，及時做好索賠和調(diào)價補差工作；
6、綜合統(tǒng)計員：
（1）及時熟悉了解施工工藝、施工程序，了解施工進度；
（2）參與各類實物工程量的計算；
（3）建立各類統(tǒng)計臺帳，參與工程結(jié)算；
（4）負責(zé)編制月工程進度款結(jié)算報表；
（5）負責(zé)保管工程技術(shù)圖紙、修改聯(lián)系單和有關(guān)工程技術(shù)統(tǒng)計資料；
（6）負責(zé)保管項目公司與業(yè)主和監(jiān)理往來的文件；
崗位要求與規(guī)范
部門間工作關(guān)系
第15篇 綜合管理部工作職責(zé)
協(xié)助局長處理局日常事務(wù),并做好綜合協(xié)調(diào)和督辦工作,確保各項工作高效有序運行。
負責(zé)組織局重要文件的起草及各類公文有效運轉(zhuǎn)。
負責(zé)局各類檔案的收集整理和日常管理工作,負責(zé)局法律事務(wù)、安全生產(chǎn)和保衛(wèi)、保密、后勤服務(wù)、車輛管理及各類合同的歸口管理工作。
貫徹落實人力資源管理制度,做好勞動人事管理工作,加強勞動用工管理。
負責(zé)制訂(修訂)業(yè)績考核辦法,并做好對各部門月度、季度、年度的業(yè)績考核管理工作。
負責(zé)工資總額分解和控制使用,提出合理的薪酬措施,組織制定落實獎勵分配政策;負責(zé)全局員工的勞動保險、培訓(xùn)、宣教及離退休工作;負責(zé)服務(wù)監(jiān)督檢查、考核工作。
負責(zé)局財務(wù)管理,包括財務(wù)、收入、成本、計劃、現(xiàn)金流量、資本運作、資產(chǎn)、工程財務(wù)、債權(quán)債務(wù)、全面帳務(wù)管理等,合理配置資源,確保整個經(jīng)濟活動正常有序運轉(zhuǎn)。
負責(zé)企業(yè)經(jīng)濟活動的核算工作,及時提供準確、客觀的會計信息,編報各類計劃、財務(wù)、會計、統(tǒng)計報表,建立財務(wù)、統(tǒng)計分析制度;負責(zé)局收入稽核、資金的稽核和管控、用戶欠費管理。
協(xié)同相關(guān)部門組織落實局全面預(yù)算管理,負責(zé)編制局各項財務(wù)預(yù)算、投資計劃和資金計劃,并負責(zé)執(zhí)行、考核及跟蹤管理。
負責(zé)黨群、監(jiān)察、工會、女工工作。
負責(zé)對所屬部門的業(yè)績考核與獎懲
綜合管理部工作職責(zé)王成 2009-12-19 15:53
1、負責(zé)根據(jù)公司實際情況、市場變化情況、國家宏觀經(jīng)濟運行情況等因素,提出公司的中長期發(fā)展規(guī)劃供公司領(lǐng)導(dǎo)參考,并對最終確定的發(fā)展規(guī)劃的執(zhí)行、落實情況進行監(jiān)控。
2、根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況,參考國內(nèi)外同行業(yè)最新的管理方法、工具,構(gòu)建公司現(xiàn)代化企業(yè)管理體系,制定公司各項基本管理制度并負責(zé)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查。
3、負責(zé)建立公司人力資源管理體系:
3.1制定與公司戰(zhàn)略發(fā)展目標相適應(yīng)的人力資源長期、中期、年度規(guī)劃。
3.2根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營要求,完善公司組織結(jié)構(gòu),合理進行人員配置,進行職務(wù)分析并制定職位說明及相關(guān)人力資源管理制度。
3.3組織和實施公司人力招聘、培訓(xùn)、績效考核、激勵、薪酬、晉升、勞動關(guān)系管理等工作。
3.4了解國家及地方勞動法律法規(guī),處理勞資關(guān)系,負責(zé)員工工資、勞動合同、社會保險等工作的日常管理。
3.5根據(jù)公司實際情況,負責(zé)制訂公司員工勞動紀律獎懲方案,并定期進行勞動紀律檢查。
4、負責(zé)公司綜合統(tǒng)計分析工作及統(tǒng)計數(shù)據(jù)的上報工作。
5、負責(zé)做好公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。
綜合管理部工作職責(zé)
1、負責(zé)普通宿舍和四人公寓的住宿安排、床位調(diào)配和畢業(yè)生文明離校;
2、負責(zé)組織中心職工的招聘、培訓(xùn)和學(xué)習(xí),督促樓棟工作人員做好樓棟的日常管理和環(huán)境衛(wèi)生;
3、負責(zé)學(xué)生宿舍的日常維修和各類物資的領(lǐng)取;
4、協(xié)助學(xué)校有關(guān)部門做好社區(qū)安全責(zé)任制的落實;
5、負責(zé)組織中心規(guī)章制度的建設(shè)、檢查和崗位責(zé)任制的落實;
6、負責(zé)組織社區(qū)家具、物資、宿舍改造工程的調(diào)研、論證、招標和采購等工作;
7、調(diào)研論證社區(qū)發(fā)展?fàn)顩r,為學(xué)校制定社區(qū)的中短期發(fā)展計劃決策提供參考意見;
8、負責(zé)中心考勤、客人接待、文件收發(fā)等辦公室日常事務(wù);
9、執(zhí)行中心決定和主任交辦的其他工作任務(wù)。
一、負責(zé)各項工作的協(xié)調(diào),服務(wù)及行政日常管理工作。
二、負責(zé)各項制度的執(zhí)行、落實及檢查。
三、負責(zé)文書檔案的收集、管理、保管及使用工作。
四、負責(zé)中心安全、維護穩(wěn)定及來信來訪工作。
五、負責(zé)財產(chǎn)管理及設(shè)備物品的采購、維修、保管和調(diào)配工作。
六、負責(zé)財務(wù)制度的落實,經(jīng)費的管理使用及預(yù)決算工作。
七、負責(zé)教職工工資、醫(yī)保、住房公積金及福利待遇的收集繳納落實工作。
八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
綜合管理部職責(zé)
一、負責(zé)黨政文件管理,對上級單位、學(xué)校、處內(nèi)各種文件進行分門別類準確管理,包括登記、收發(fā)、傳閱、催辦、立卷、歸檔等。
二、負責(zé)科技檔案、文書檔案及技術(shù)方面的檔案收集與管理工作。
三、負責(zé)收發(fā)工作(報紙、雜志及各種信件),有關(guān)文稿、文件的起草、打印、復(fù)印、網(wǎng)上辦公。
四、負責(zé)工程項目施工圖、增項變更及相關(guān)文件的收發(fā)登記工作。
五、負責(zé)處內(nèi)日常財務(wù)報銷及內(nèi)部經(jīng)費管理以及接待工作,并負責(zé)全處職工的出勤、考核工作。
六、負責(zé)全處辦公用品的購置與管理,基建處印章的管理,基建處固定資產(chǎn)的管理。
七、負責(zé)管理本處車輛的調(diào)配、維修、繳費和駕駛員的安全培訓(xùn),規(guī)范和明確職責(zé),嚴格標準,減少浪費。
八、協(xié)調(diào)各單位做好對本校固定資產(chǎn)增、減管理及移交手續(xù),清晰所有賬目和數(shù)據(jù)。
九、負責(zé)基建處所有臨時工作輔助人員的管理。
十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
綜合管理部部長職責(zé)
一、組織、落實、協(xié)調(diào)處內(nèi)的思想政治、行政、人事、職工福利、考核等各方面的工作。
二、負責(zé)黨政文件管理,并為基建處機要文件和保密工作第一責(zé)任人。
三、檢查、督促各類文件的收發(fā)、傳遞以及公文、公函的整理、上報工作,努力做到準確無誤。
四、負責(zé)基建處辦公經(jīng)費的管理使用及結(jié)算,做到賬目清楚,手續(xù)健全。
五、負責(zé)編寫基建年鑒,起草有關(guān)文稿、文件,并負責(zé)基建處的網(wǎng)上辦公以及網(wǎng)頁的維護。
六、負責(zé)基建處印章的使用管理和全處固定資產(chǎn)的管理,嚴格建賬建卡。
七、協(xié)調(diào)校內(nèi)外各職能部門之間的關(guān)系,配合基建處其他科室做好相關(guān)工作。
八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
