- 目錄
崗位職責(zé)是什么
土建維修工是建筑維護(hù)領(lǐng)域的重要角色，負(fù)責(zé)確保建筑物及其設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，通過(guò)修復(fù)和保養(yǎng)工作，保證建筑的安全性、穩(wěn)定性和功能性。
崗位職責(zé)要求
1. 持有相關(guān)專業(yè)資格證書(shū)，如電工證、焊工資質(zhì)等，具備扎實(shí)的土建基礎(chǔ)知識(shí)。
2. 熟練掌握各類(lèi)建筑材料的性能和使用方法，了解建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)造原理。
3. 具備良好的動(dòng)手能力和問(wèn)題解決技巧，能在現(xiàn)場(chǎng)迅速診斷并處理各類(lèi)設(shè)施故障。
4. 能夠讀懂和理解工程圖紙，熟悉建筑規(guī)范和安全規(guī)定。
5. 具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠與項(xiàng)目管理人員和其他工種有效溝通。
崗位職責(zé)描述
土建維修工的工作日常涉及建筑物內(nèi)外的各種設(shè)施，包括但不限于墻體、地板、天花板、管道系統(tǒng)、電氣設(shè)備等。他們需要定期進(jìn)行巡查，檢查潛在的損壞和磨損，及時(shí)進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。在發(fā)現(xiàn)故障或損壞時(shí)，他們需快速響應(yīng)，進(jìn)行必要的修理或更換工作。此外，他們還可能參與小型改造項(xiàng)目，如擴(kuò)建、翻新或設(shè)施升級(jí)。
在工作中，土建維修工需要嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，確保自身和他人的安全。他們需要正確使用各種工具和設(shè)備，并能妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物。在特殊情況下，如自然災(zāi)害后的緊急修復(fù)，他們需展現(xiàn)出高度的責(zé)任感和應(yīng)變能力。
有哪些內(nèi)容
1. 日常維護(hù)：執(zhí)行定期檢查，如檢查墻體裂縫、地面破損、排水系統(tǒng)堵塞等問(wèn)題，確保建筑設(shè)施的正常運(yùn)行。
2. 故障排除：診斷并修復(fù)電氣、管道、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的故障，恢復(fù)建筑功能。
3. 安全管理：遵守工地安全規(guī)定，使用個(gè)人防護(hù)裝備，確保作業(yè)安全。
4. 施工協(xié)助：配合其他專業(yè)團(tuán)隊(duì)，如電工、水管工等，完成協(xié)同任務(wù)。
5. 記錄與報(bào)告：記錄維修活動(dòng)，向管理層報(bào)告工作進(jìn)度和潛在問(wèn)題，提出改進(jìn)建議。
6. 應(yīng)急響應(yīng)：參與突發(fā)事件的應(yīng)急處理，如火災(zāi)后的修復(fù)、自然災(zāi)害后的快速恢復(fù)工作。
7. 設(shè)施升級(jí)：參與小型改造項(xiàng)目，如內(nèi)部裝修、設(shè)施更新，提升建筑的使用體驗(yàn)和安全性。
土建維修工是保障建筑安全、舒適和高效運(yùn)行的關(guān)鍵人物，他們的工作涵蓋廣泛，從日常維護(hù)到緊急應(yīng)對(duì)，都需要專業(yè)技能和嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度。
土建維修工崗位職責(zé)范文
第1篇 土建維修工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見(jiàn)。
第2篇 物業(yè)土建維修工崗位職責(zé)范文（2）
物業(yè)土建維修工崗位職責(zé)范文(二)
1、在工程維修部主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)土建維修工作,對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、攤位號(hào)及其它公共設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)工作,并做好相關(guān)記錄。
2、負(fù)責(zé)對(duì)土建維修工作點(diǎn)的檢查、督促、完成情況進(jìn)行技術(shù)性指導(dǎo)。
3、對(duì)維修難度較大的設(shè)施要到現(xiàn)場(chǎng)查看,并提出施工方案,負(fù)責(zé)對(duì)人員的組織、分工、材料的準(zhǔn)備和施工中的具體措施。
4、在完成好工程維修部日常工作和突發(fā)性工作的同時(shí),負(fù)責(zé)實(shí)施工程維修部提出的工作計(jì)劃,對(duì)維修中存在的問(wèn)題提出自己的想法及解決的辦法。
5、負(fù)責(zé)土建維修服務(wù)過(guò)程中的安全工作,確保小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第3篇 土建維修工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見(jiàn)。
第4篇 土建維修工崗位職責(zé)要求
1、服從上司安排,認(rèn)真做好本職工作。
2、按服務(wù)規(guī)范,上門(mén)做好有償維修服務(wù),確保業(yè)主滿意。
3、服從主管與前臺(tái)工作調(diào)度,迅速及時(shí)排除各種故障,確保小區(qū)運(yùn)作正常。
4、根據(jù)公司要求,定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其最佳狀態(tài)。
5、定期對(duì)各小區(qū)車(chē)位油漆線進(jìn)行翻新,定期對(duì)各種涂料類(lèi)的物業(yè)進(jìn)行翻新。
6、配合公司解決各種工程遺留問(wèn)題,包括各種土建開(kāi)裂、滲漏等方面的改善工作。
7、節(jié)約公司資源,合理使用各種維修用品用料,各種勞保用品必須按使用期限合理使用,若有領(lǐng)用必須以舊換新,杜絕各種浪費(fèi)現(xiàn)象。
8、注意各種安全作業(yè)規(guī)程,高空作業(yè)者必須系好安全帶,作業(yè)范圍的地面上必須設(shè)置相應(yīng)安全警示,確保作業(yè)安全。
9、規(guī)范使用各種維修工具,各種公用性的工具下班后必須按指定地點(diǎn)規(guī)范擺放。
10、遵守員工崗位紀(jì)律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象,維護(hù)工作嚴(yán)肅性。
11、保持良好的儀表儀容,維護(hù)公司良好形象。
12、完成公司下達(dá)的各種臨時(shí)工作任務(wù)。
中山市__物業(yè)管理服務(wù)有限公司
