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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)市場(chǎng)研究崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中至關(guān)重要的一個(gè)角色，主要負(fù)責(zé)深入分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，洞察行業(yè)趨勢(shì)，為公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)決策提供科學(xué)依據(jù)。該崗位需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求狀況、政策環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者行為等多個(gè)維度進(jìn)行深入研究。
崗位職責(zé)要求
1. 教育背景：具備經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)或相關(guān)領(lǐng)域的本科及以上學(xué)歷。
2. 經(jīng)驗(yàn)：至少2-3年的房地產(chǎn)市場(chǎng)研究或咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)運(yùn)作模式和市場(chǎng)研究方法。
3. 技能：精通數(shù)據(jù)分析工具，如spss、excel，以及市場(chǎng)調(diào)研軟件；具備優(yōu)秀的報(bào)告撰寫(xiě)和演示技巧。
4. 知識(shí)：了解房地產(chǎn)政策法規(guī)，對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)有敏銳的洞察力和獨(dú)立的判斷能力。
5. 溝通：良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠有效地與內(nèi)部各部門(mén)及外部合作伙伴溝通。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)市場(chǎng)研究員的主要任務(wù)包括收集和整理市場(chǎng)信息，通過(guò)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、區(qū)域發(fā)展等因素的分析，形成全面的市場(chǎng)研究報(bào)告。他們需要定期監(jiān)測(cè)和評(píng)估市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，識(shí)別潛在機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)，為公司提供戰(zhàn)略建議。此外，他們還需參與競(jìng)品分析，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略和動(dòng)向，以?xún)?yōu)化自身的市場(chǎng)定位。
在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，地產(chǎn)市場(chǎng)研究員需與銷(xiāo)售、開(kāi)發(fā)、策劃等部門(mén)緊密合作，確保研究結(jié)果能有效應(yīng)用于實(shí)際業(yè)務(wù)。他們需要具備良好的問(wèn)題解決能力，面對(duì)復(fù)雜的數(shù)據(jù)和信息，能提煉出關(guān)鍵洞察，并轉(zhuǎn)化為簡(jiǎn)潔明了的報(bào)告，供管理層決策參考。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)情報(bào)收集：通過(guò)各種渠道（如公開(kāi)報(bào)告、行業(yè)論壇、政府?dāng)?shù)據(jù)等）搜集房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新信息。
2. 數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理和分析，揭示市場(chǎng)走勢(shì)和消費(fèi)者行為模式。
3. 研究報(bào)告撰寫(xiě)：編寫(xiě)詳細(xì)的市場(chǎng)研究報(bào)告，包括市場(chǎng)概述、競(jìng)爭(zhēng)格局、消費(fèi)者畫(huà)像、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。
4. 策略建議：基于研究結(jié)果，提出針對(duì)性的市場(chǎng)進(jìn)入、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)策略等建議。
5. 定期匯報(bào)：定期向管理層匯報(bào)市場(chǎng)研究進(jìn)展，提供決策支持。
6. 行業(yè)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)：與行業(yè)協(xié)會(huì)、研究機(jī)構(gòu)等保持良好關(guān)系，獲取一手行業(yè)資訊。
7. 專(zhuān)題研究：針對(duì)特定問(wèn)題或熱點(diǎn)進(jìn)行深度研究，如政策影響分析、新興市場(chǎng)探索等。
地產(chǎn)市場(chǎng)研究崗位是一個(gè)需要持續(xù)學(xué)習(xí)和創(chuàng)新的職位，研究人員需要不斷跟蹤市場(chǎng)變化，更新知識(shí)體系，以適應(yīng)快速發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)。他們的工作成果直接影響著公司的戰(zhàn)略方向和業(yè)務(wù)績(jī)效，因此，這一崗位對(duì)于個(gè)人的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和行業(yè)洞察力有著極高的要求。
地產(chǎn)市場(chǎng)研究崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、對(duì)河南省范圍定向市場(chǎng)監(jiān)測(cè),土地監(jiān)測(cè),定期對(duì)市場(chǎng)中的競(jìng)品樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、認(rèn)籌、活動(dòng)調(diào)研;參與房地產(chǎn)市場(chǎng)周、月市調(diào)報(bào)告撰寫(xiě)。
2、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期服務(wù)工作,進(jìn)行項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)研,客戶(hù)分析,項(xiàng)目定位等。
3、參與房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)研究,形成研究成果并指導(dǎo)公司相應(yīng)板塊運(yùn)營(yíng)決策。
4、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、經(jīng)濟(jì)學(xué),統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生及其他專(zhuān)業(yè)擇優(yōu)錄取
2、吃苦耐勞,思路清晰,有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力
3、具備一定的數(shù)據(jù)匯總分析能力,獨(dú)立完成工作報(bào)告
4、適應(yīng)省內(nèi)短期外派。
第2篇 地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.參與項(xiàng)目前期市場(chǎng)信息收集，對(duì)項(xiàng)目可行性分析提供有利證據(jù);
2.根據(jù)公司要求，監(jiān)控市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)與相關(guān)政策調(diào)控情況，組織房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究;
3.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，參與討論制定項(xiàng)目調(diào)研方案、推進(jìn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)撰寫(xiě)或指導(dǎo)撰寫(xiě)市場(chǎng)報(bào)告，監(jiān)督;
4.協(xié)助投資團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目拓展;
任職資格:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、熟悉房產(chǎn)行業(yè)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況;對(duì)市場(chǎng)有敏銳的觸覺(jué);
3、知名代理公司市場(chǎng)研究工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、具有良好的親和力、優(yōu)秀的適應(yīng)能力、獨(dú)立的學(xué)歷能力及良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位
第3篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)市場(chǎng)研究員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司拓展項(xiàng)目的房地產(chǎn)市場(chǎng)及客戶(hù)研究;
2、市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控分析;
3、專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)研究
4、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作。
崗位要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先
2、敏銳的市場(chǎng)洞察力，較強(qiáng)的邏輯分析、數(shù)據(jù)分析能力及語(yǔ)言、文字表達(dá)能力
3、良好的溝通與人際交往能力與團(tuán)隊(duì)合作精神
房地產(chǎn)市場(chǎng)研究員崗位
第4篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位職責(zé)
市場(chǎng)研究經(jīng)理(房地產(chǎn)投資方向) 藍(lán)光集團(tuán) 四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司成都分公司,藍(lán)光集團(tuán),藍(lán)光和駿 崗位職責(zé):
1、目標(biāo)城市市場(chǎng)趨勢(shì)性分析
1)分析宏觀經(jīng)濟(jì)、政策環(huán)境對(duì)市場(chǎng)的影響以及導(dǎo)致市場(chǎng)如何變化,結(jié)合整體市場(chǎng)歷史及當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn),綜合分析判斷市場(chǎng)趨勢(shì)變化,為投資拿地時(shí)間節(jié)點(diǎn)的選擇提供市場(chǎng)依據(jù)。
2)通過(guò)全國(guó)范圍內(nèi)重點(diǎn)城市基本面及市場(chǎng)表現(xiàn)的橫向?qū)Ρ确治?判斷目標(biāo)城市未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。
3)透過(guò)微觀市場(chǎng)洞察宏觀市場(chǎng)趨勢(shì)變化,通過(guò)品牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目、市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目新開(kāi)盤(pán)及老盤(pán)新推的開(kāi)盤(pán)表現(xiàn),判斷市場(chǎng)趨勢(shì)。
2、目標(biāo)城市板塊投資價(jià)值分析
協(xié)助完成目標(biāo)城市板塊投資價(jià)值等級(jí)劃分模型,月度更新,為投資拿地階段的板塊進(jìn)入指明市場(chǎng)方向、為拿地階段的項(xiàng)目產(chǎn)品定位方向及價(jià)格制定提供市場(chǎng)依據(jù)。
3、改善型客戶(hù)的客戶(hù)研究專(zhuān)題
1)針對(duì)舒適改善客戶(hù)及高端改善客戶(hù),分別研究其購(gòu)房需求,進(jìn)而挖掘其產(chǎn)品需求,將研究結(jié)論輸出至產(chǎn)品策劃過(guò)程中,保證公司改善型項(xiàng)目的產(chǎn)品與客戶(hù)需求保持較高契合度。
2)公司改善型項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)三個(gè)月進(jìn)行項(xiàng)目復(fù)盤(pán),分析其客戶(hù)與投資拿地階段的客戶(hù)定位是否吻合,為項(xiàng)目后期產(chǎn)品是否調(diào)整提供市場(chǎng)支撐。同時(shí)為公司今后在區(qū)域內(nèi)是否投資項(xiàng)目提供市場(chǎng)決策依據(jù)。
任職要求:
房地產(chǎn)企業(yè)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)5年以上市場(chǎng)分析從業(yè)經(jīng)歷;
第5篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.參與項(xiàng)目前期市場(chǎng)信息收集，對(duì)項(xiàng)目可行性分析提供有利證據(jù);
2.根據(jù)公司要求，監(jiān)控市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)與相關(guān)政策調(diào)控情況，組織房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究;
3.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，參與討論制定項(xiàng)目調(diào)研方案、推進(jìn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)撰寫(xiě)或指導(dǎo)撰寫(xiě)市場(chǎng)報(bào)告，監(jiān)督;
4.協(xié)助投資團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目拓展;
任職資格:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、熟悉房產(chǎn)行業(yè)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況;對(duì)市場(chǎng)有敏銳的觸覺(jué);
3、知名代理公司市場(chǎng)研究工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、具有良好的親和力、優(yōu)秀的適應(yīng)能力、獨(dú)立的學(xué)歷能力及良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
房地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位
第6篇 地產(chǎn)市場(chǎng)研究經(jīng)理崗位職責(zé)
市場(chǎng)研究經(jīng)理(地產(chǎn)方向) 金投置地 上海翃鑫企業(yè)管理有限公司,金投置地 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)研究房地產(chǎn)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)的土地市場(chǎng)、銷(xiāo)售市場(chǎng)、宏觀微觀政策、城市發(fā)展?jié)摿Φ刃畔?
2、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)周、月、專(zhuān)題市場(chǎng)報(bào)告,進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研,撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位報(bào)告,為集團(tuán)項(xiàng)目投資提供專(zhuān)業(yè)支持;
任職要求:
1、年齡35歲以下(優(yōu)秀者可放寬到40歲);
2、大學(xué)本科學(xué)歷;
3、房地產(chǎn)或易居克爾瑞等專(zhuān)業(yè)第三方研究機(jī)構(gòu)任職機(jī)構(gòu)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)(必須);
4、有責(zé)任心,認(rèn)真踏實(shí),熟練操作ppt等工具。
第7篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究崗位職責(zé)描述崗位要求
職位描述：
崗位職責(zé)：
1、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)及市場(chǎng)的發(fā)展變化數(shù)據(jù)進(jìn)行分析研究，撰寫(xiě)市場(chǎng)研究報(bào)告；
2、針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域及品類(lèi)等制定課題研究方案，進(jìn)行專(zhuān)題性分析研究；
3、對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品有一定的認(rèn)識(shí)見(jiàn)解；完成房地產(chǎn)可行性研究、投資決策分析工作；
4、能夠完成項(xiàng)目咨詢(xún)類(lèi)工作；
5、完成房地產(chǎn)市場(chǎng)研究分析工作；
崗位要求：
1、24歲以上，本科以上學(xué)歷，統(tǒng)計(jì)學(xué)、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究具有濃厚的興趣和高度熱情，工作認(rèn)真而富有朝氣，個(gè)性開(kāi)朗，善于溝通表達(dá)，邏輯思維能力較強(qiáng)；
具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析及良好的文字表達(dá)能力，市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)組織、邏輯判斷能力，良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)敏感性和洞察力，能夠獨(dú)立或主持撰寫(xiě)房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合分析報(bào)告；
3、必須同能夠熟練使用spss等數(shù)據(jù)分析軟件，熟練使用word、powerpoint、e_cel等辦公軟件及能熟練使用powerpoint撰寫(xiě)研究報(bào)告，善于用文字、圖表表達(dá)結(jié)論；
4、2年以上房地產(chǎn)研究工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5、扎實(shí)的地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，執(zhí)行搭檔報(bào)告的相關(guān)執(zhí)行工作，對(duì)研究成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
