房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃崗位職責(zé)10篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃是一個(gè)關(guān)鍵的職位，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的整體策略。這個(gè)角色的核心在于理解和解析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目的成功執(zhí)行提供創(chuàng)新的解決方案，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和品牌影響力。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的房地產(chǎn)市場(chǎng)知識(shí)，了解行業(yè)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。

2. 擁有優(yōu)秀的分析能力和戰(zhàn)略思維，能夠進(jìn)行有效的市場(chǎng)研究和項(xiàng)目評(píng)估。

3. 熟悉項(xiàng)目管理流程，能協(xié)調(diào)各個(gè)部門的工作，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

4. 具備良好的溝通技巧，能與內(nèi)外部利益相關(guān)者建立有效的關(guān)系。

5. 能夠制定創(chuàng)新的營(yíng)銷策略，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)吸引力。

6. 對(duì)政策法規(guī)有深刻理解，以確保項(xiàng)目的合規(guī)性。

7. 具備出色的解決問題能力，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃人員在工作中，主要負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目的生命周期，從前期的市場(chǎng)調(diào)研到后期的銷售推廣。他們需要深入研究目標(biāo)市場(chǎng)，確定潛在客戶群體，設(shè)計(jì)符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品定位。在項(xiàng)目實(shí)施階段，他們需協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。此外，他們還需制定營(yíng)銷策略，包括定價(jià)、廣告宣傳、銷售渠道選擇等，以提高項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)和品牌知名度。

有哪些內(nèi)容

1. 市場(chǎng)研究與分析：收集并分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為研究、經(jīng)濟(jì)環(huán)境評(píng)估等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。

2. 項(xiàng)目規(guī)劃：根據(jù)市場(chǎng)研究結(jié)果，制定項(xiàng)目定位、規(guī)模、功能布局等關(guān)鍵要素，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3. 成本控制與預(yù)算：參與項(xiàng)目預(yù)算編制，監(jiān)控項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

4. 協(xié)調(diào)與溝通：與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工團(tuán)隊(duì)、銷售團(tuán)隊(duì)等保持緊密合作，解決項(xiàng)目執(zhí)行中的問題。

5. 營(yíng)銷策略制定：設(shè)計(jì)并執(zhí)行營(yíng)銷計(jì)劃，包括廣告、公關(guān)活動(dòng)、開盤活動(dòng)等，提升項(xiàng)目知名度和銷售效果。

6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別并評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

7. 政策法規(guī)遵循：關(guān)注房地產(chǎn)政策變化，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的角色是多維度的，既要具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，又要擅長(zhǎng)跨部門協(xié)作，通過精準(zhǔn)的策略制定和執(zhí)行，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功。在這個(gè)崗位上，每一次決策都將直接影響項(xiàng)目的成敗，因此，全面的專業(yè)知識(shí)和卓越的執(zhí)行能力是必不可少的。

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，協(xié)助運(yùn)營(yíng)中心進(jìn)行策劃工作，協(xié)調(diào)開展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執(zhí)行，協(xié)助運(yùn)營(yíng)中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)中心進(jìn)行項(xiàng)目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計(jì)劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項(xiàng)目開發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類政策信息，能獨(dú)立開撰寫項(xiàng)目概念性策劃報(bào)告，能獨(dú)立進(jìn)行當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研。

任職要求:

1.對(duì)目標(biāo)文旅項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行調(diào)研，并做投資分析;

2.對(duì)商業(yè)文旅項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶定位、形象定位、功能組合、招商策劃、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等流程具有專業(yè)認(rèn)知，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值;

3. 負(fù)責(zé)商業(yè)業(yè)態(tài)的專題研究、市場(chǎng)分析、案例研究等，能夠完成專項(xiàng)策劃案的撰寫;

4. 和設(shè)計(jì)院及投資方溝通對(duì)接。

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專員崗位

第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃主管崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理/主管 重慶智安信實(shí)業(yè)有限公司 重慶智安信實(shí)業(yè)有限公司,智安信 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃、品牌推廣及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng),完成項(xiàng)目年度營(yíng)銷目標(biāo);

2、營(yíng)銷計(jì)劃制定、調(diào)整和控制;營(yíng)銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;

3、市場(chǎng)環(huán)境研究、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研工作,執(zhí)行客戶細(xì)分工作;

4、組織編寫產(chǎn)品定位報(bào)告和產(chǎn)品定位細(xì)化報(bào)告,完成項(xiàng)目提案。

任職資格:

1、28-35周歲,本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨(dú)立擬寫房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案,3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問題;

4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問題,管理現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有中級(jí)以上職稱者優(yōu)先;

2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項(xiàng)目(10萬(wàn)方以上)操作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;

4、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計(jì)劃控制能力。

5、具備pc預(yù)裝配工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問題;

4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問題,管理現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。

第4篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行;

2、負(fù)責(zé)完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研工作并撰寫調(diào)研報(bào)告;

3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報(bào);

4、負(fù)責(zé)與對(duì)應(yīng)銷售項(xiàng)目組的對(duì)接，配合其各階段的工作需求，促進(jìn)項(xiàng)目組銷售目標(biāo)的達(dá)成;

5、市場(chǎng)信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù);

6、參與項(xiàng)目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;

7、負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào);

8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作內(nèi)容。

任職要求:

1、市場(chǎng)營(yíng)銷、管理、廣告、中文等專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷;

2、1年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn);

3、有較強(qiáng)的文字和語(yǔ)言表達(dá)能力，熟悉市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、廣告策劃、銷售執(zhí)行等環(huán)節(jié);

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃崗位

第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、 協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時(shí)調(diào)整;

2、 制定策略執(zhí)行計(jì)劃，分配下屬工作任務(wù)，保障營(yíng)銷計(jì)劃執(zhí)行效果;

3、 選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計(jì)劃;

4、 與各級(jí)媒體保持接觸，維護(hù)媒體關(guān)系，協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)應(yīng)對(duì)危機(jī)公關(guān)。

5、管控合理的推廣費(fèi)用，規(guī)劃管理支付計(jì)劃;

6、監(jiān)督銷售、渠道費(fèi)用使用情況

7、評(píng)估所有媒體、活動(dòng)推廣執(zhí)行效果，及時(shí)調(diào)整投放策略

8、對(duì)策劃團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，搭建人才梯隊(duì);

任職要求

1、 全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑學(xué)、房地產(chǎn)、廣告、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);

2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨(dú)立操作高端項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)及能力，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

3、 具備相應(yīng)策劃推廣知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、新聞撰寫知識(shí)、媒體知識(shí);

4、 具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計(jì)劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;

5、 積極主動(dòng)、謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)和團(tuán)隊(duì)精神;

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位

第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃助理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助策劃經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)作；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售全過程的各項(xiàng)策劃報(bào)告與方案；包括多項(xiàng)具體方案內(nèi)容的策劃、撰寫與ppt表現(xiàn)。

3、負(fù)責(zé)與相關(guān)合作單位對(duì)接，項(xiàng)目周報(bào)、月報(bào)的擬寫和匯報(bào)；

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)跟蹤調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控；

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目交辦的其它策劃工作。

職位要求：

1、1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，參與過1個(gè)以上房地產(chǎn)項(xiàng)目；

2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策，熟練運(yùn)用辦公軟件；熟悉策劃報(bào)告寫作及策劃工作流程，掌握、跟蹤市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

3、具備一定的文字功底、有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行能力；

4、具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

第7篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃師:崗位職責(zé)說明書

1、組織推進(jìn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位深化工作,并完成“項(xiàng)目產(chǎn)品建議書”;

2、在項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上,制定和實(shí)施項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃、營(yíng)銷費(fèi)用計(jì)劃;

3、制定和實(shí)施項(xiàng)目前期銷售、營(yíng)銷準(zhǔn)備工作執(zhí)行性計(jì)劃;

4、制定和實(shí)施施工項(xiàng)目廣告宣傳月計(jì)劃及月費(fèi)用計(jì)劃;

5、制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時(shí)間進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)及召集與策劃公司、廣告公司的對(duì)接及營(yíng)銷策略、廣告創(chuàng)意的討論;

7、組織召集銷售代理公司每周項(xiàng)目銷售的例會(huì),根據(jù)項(xiàng)目銷售情況及時(shí)提出調(diào)整營(yíng)銷策略方案;

8、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門的業(yè)務(wù)對(duì)接;

9、按月(或階段)及時(shí)編制銷售總結(jié)分析報(bào)告;

10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計(jì)劃的執(zhí)行;

11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;

12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告記錄及資料保存;

13、負(fù)責(zé)廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;

14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設(shè)計(jì)、印刷、制作及驗(yàn)收工作;

15、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài),了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤銷售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性;

16、關(guān)注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營(yíng)銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。

第8篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第9篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃主管崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃、品牌推廣及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)，完成項(xiàng)目年度營(yíng)銷目標(biāo);

2、營(yíng)銷計(jì)劃制定、調(diào)整和控制;營(yíng)銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;

3、市場(chǎng)環(huán)境研究、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研工作，執(zhí)行客戶細(xì)分工作;

4、組織編寫產(chǎn)品定位報(bào)告和產(chǎn)品定位細(xì)化報(bào)告，完成項(xiàng)目提案。

任職資格:

1、28-35周歲，本科以上學(xué)歷，條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨(dú)立擬寫房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃主管崗位

第10篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 深圳市微友家園科技有限公司 深圳市微友家園科技有限公司,微友 招聘信息:

招聘房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父

1. 在微信“拜師有道”公眾號(hào)平臺(tái)擔(dān)任房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父;

2. 填寫完善個(gè)人工作經(jīng)歷和資質(zhì)證明(工作證業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)證書發(fā)表的作品業(yè)績(jī)展示等);

3. 薪酬:徒弟的拜師學(xué)費(fèi)即是師父的薪酬,由師父根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)周期等自定拜師學(xué)費(fèi);

4. 師父可自選培養(yǎng)方式:1).在師父提供的工作中指導(dǎo)(可招為助理在工作中指導(dǎo));2).線下約定時(shí)間指導(dǎo);3).線上教學(xué);4).顧問咨詢指導(dǎo);5).其他方式。

5. 師父按約定周期約定方式根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容對(duì)徒弟進(jìn)行一對(duì)一的教學(xué)服務(wù);

6. 師父為徒弟傳道受業(yè)解惑,努力把徒弟培養(yǎng)成有能力從事房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作。

任職資格

1、3年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作經(jīng)驗(yàn);

2、有較強(qiáng)語(yǔ)言表達(dá)與溝通能力,善于講解;

3、有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力,能解決學(xué)生的各種疑問;

4、有較強(qiáng)的責(zé)任心、有熱心幫助他人的師者精神。