- 目錄
第1篇 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會資格互認(rèn)協(xié)議書模板
為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展,加強(qiáng)兩地房地產(chǎn)估價領(lǐng)域的交流與合作,經(jīng)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會協(xié)商,就內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師(產(chǎn)業(yè))進(jìn)行資格互認(rèn)(以下簡稱“資格互認(rèn)”),簽署本協(xié)議書。 一、資格互認(rèn)的原則
(一)對等原則
(二)總量和戶籍控制原則
(三)側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。
二、資格互認(rèn)的條件
(一)香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的條件
1.戶籍:
香港永久性居民。
2.專業(yè)資格:
(1)香港測量師學(xué)會專業(yè)會員或資深專業(yè)會員(產(chǎn)業(yè))
(2)成為香港測量師學(xué)會專業(yè)會員后的年限不少于5年。
3.工作經(jīng)驗(yàn):
過去3年內(nèi)不少于1年(可以累計(jì))在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價、開發(fā)、 代理 、調(diào)研、顧問的工作。
(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的條件
1.戶籍:
中華人民共和國國公民(內(nèi)地)。
2.專業(yè)資格:
(1)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員
(2)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊后的年限不少于5年。
3.工作經(jīng)驗(yàn):
在房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不少于5年從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的專職注冊房地產(chǎn)估價師或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授或現(xiàn)任或在過去3年內(nèi)其中1年曾擔(dān)任中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的理事。
三、資格互認(rèn)的申請和條件審核
(一)香港所有申請資格互認(rèn)者,首先向香港測量師學(xué)會提交申請,經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的,向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會推薦。
(二)內(nèi)地所有申請資格互認(rèn)者,首先向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會提交申請,經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后,向香港測量師學(xué)會推薦。
四、資格互認(rèn)的考核方式。對所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者,均采取面授和補(bǔ)充測試的方式進(jìn)行考核。
(一)香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的面授和補(bǔ)充測試
1.面授
香港符合資格互認(rèn)條件者必須參加由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時(3天)的面授。面授采用普通話,內(nèi)容主要為:內(nèi)地房地產(chǎn)估價所需要掌握的《 城市房地產(chǎn)管理法 》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋 拆遷 管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn) 抵押 管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律 法規(guī) ,以及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等。
2.補(bǔ)充測試
面授結(jié)束后,即由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排補(bǔ)充測試。補(bǔ)充測試時間為1小時,試題采用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內(nèi)容主要為面授所涉及的 房地產(chǎn)法 律法規(guī)和房地產(chǎn)估價規(guī)范。
3.合格標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)充測試結(jié)束后,由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測試1次。
4.面授和補(bǔ)充測試的地點(diǎn)
面授和補(bǔ)充測試地點(diǎn)由兩會提前商定。
(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的面授和補(bǔ)充測試
1.面授
內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必須參加由香港測量師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時(3天)的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞,內(nèi)容主要為:香港估價作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引,如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客(綜合)條例、市區(qū)重建局條例、 城市規(guī)劃條例 等,香港測量師學(xué)會的專業(yè)操守守則,防止 貪污 條例,利益沖突的處理。
2.補(bǔ)充測試
面授結(jié)束后,即由香港測量師學(xué)會安排補(bǔ)充測試。補(bǔ)充測試時間為1小時,試題采用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。
3.合格標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)充測試結(jié)束后,由香港測量師學(xué)會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測試1次。
4.面授和補(bǔ)充測試的地點(diǎn)
面授和補(bǔ)充測試地點(diǎn)由兩會提前商定。
五、資格的取得及名稱的使用、注冊和執(zhí)業(yè)
(一)補(bǔ)充測試合格的香港測量師,成為中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員,由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報人事部、建設(shè)部備案,與內(nèi)地房地產(chǎn)估價師有同等的權(quán)利和義務(wù),并享有使用房地產(chǎn)估價師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊條件的,由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報請建設(shè)部核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》,可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。
(二)補(bǔ)充測試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師,成為香港測量師學(xué)會會員,可以使用“mhkis”的頭銜,與香港測量師有同等的權(quán)利和義務(wù),可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊條件的,可以在香港申請注冊為“注冊專業(yè)測量師”,并可使用“注冊專業(yè)測量師”和英文縮寫“r.p.s”的頭銜。
六、與有關(guān)評估資格的互認(rèn)
(一)若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會的會員資格是通過與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的,不適用于作為申請本協(xié)議書的資格使用反之,根據(jù)本協(xié)議書所取得的對方資格,也不適用于作為申請中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。
(二)若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會與香港有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn),應(yīng)事先征求香港測量師學(xué)會的書面同意。香港測量師學(xué)會與內(nèi)地有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn),應(yīng)事先征求中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的書面同意。
七、協(xié)議生效
(一)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂后生效。
(二)經(jīng)雙方同意,可按情況進(jìn)行協(xié)商和檢討本協(xié)議書的內(nèi)容,并可以作出調(diào)整修改。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會資格互認(rèn)協(xié)議書
為促進(jìn)內(nèi)地和香港的共同發(fā)展,加強(qiáng)兩地房地產(chǎn)估價領(lǐng)域的交流與合作,經(jīng)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和香港測量師學(xué)會協(xié)商,就內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師(產(chǎn)業(yè))進(jìn)行資格互認(rèn)(以下簡稱“資格互認(rèn)”),簽署本協(xié)議書。一、資格互認(rèn)的原則
(一)對等原則;
(二)總量和戶籍控制原則;
(三)側(cè)重互認(rèn)專職人員原則。
二、資格互認(rèn)的條件
(一)香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的條件
1.戶籍:
香港永久性居民。
2.專業(yè)資格:
(1)香港測量師學(xué)會專業(yè)會員或資深專業(yè)會員(產(chǎn)業(yè));
(2)成為香港測量師學(xué)會專業(yè)會員后的年限不少于________年。
3.工作經(jīng)驗(yàn):
過去________年內(nèi)不少于________年(可以累計(jì))在內(nèi)地從事房地產(chǎn)估價、開發(fā)、代理、調(diào)研、顧問的工作。
(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的條件
1.戶籍:
中華人民共和國國公民(內(nèi)地)。
2.專業(yè)資格:
(1)中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員;
(2)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊后的年限不少于________年。
3.工作經(jīng)驗(yàn):
在房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不少于________年從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的專職注冊房地產(chǎn)估價師;或大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授;或現(xiàn)任或在過去________年內(nèi)其中________年曾擔(dān)任中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的理事。
三、資格互認(rèn)的申請和條件審核
(一)香港所有申請資格互認(rèn)者,首先向香港測量師學(xué)會提交申請,經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件的,向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會推薦。
(二)內(nèi)地所有申請資格互認(rèn)者,首先向中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會提交申請,經(jīng)其審核符合資格互認(rèn)條件后,向香港測量師學(xué)會推薦。
四、資格互認(rèn)的考核方式。對所有經(jīng)審核符合資格互認(rèn)條件者,均采取面授和補(bǔ)充測試的方式進(jìn)行考核。
(一)香港測量師申請內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格的面授和補(bǔ)充測試
1.面授
香港符合資格互認(rèn)條件者必須參加由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時(3天)的面授。面授采用普通話,內(nèi)容主要為:內(nèi)地房地產(chǎn)估價所需要掌握的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī),以及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等。
2.補(bǔ)充測試
面授結(jié)束后,即由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會安排補(bǔ)充測試。補(bǔ)充測試時間為1小時,試題采用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內(nèi)容主要為面授所涉及的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價規(guī)范。
3.合格標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)充測試結(jié)束后,由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測試1次。
4.面授和補(bǔ)充測試的地點(diǎn)
面授和補(bǔ)充測試地點(diǎn)由兩會提前商定。
(二)內(nèi)地房地產(chǎn)估價師申請香港測量師資格的面授和補(bǔ)充測試
1.面授
內(nèi)地符合資格互認(rèn)條件者必須參加由香港測量師學(xué)會安排的不少于16學(xué)時(3天)的面授。面授采用普通話加英文專業(yè)用詞,內(nèi)容主要為:香港估價作業(yè)所需要掌握的法律法規(guī)、指引,如上市規(guī)則、公司條例、收回土地條例、業(yè)主與租客(綜合)條例、市區(qū)重建局條例、城市規(guī)劃條例等,香港測量師學(xué)會的專業(yè)操守守則,防止貪污條例,利益沖突的處理。
2.補(bǔ)充測試
面授結(jié)束后,即由香港測量師學(xué)會安排補(bǔ)充測試。補(bǔ)充測試時間為1小時,試題采用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內(nèi)容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規(guī)和專業(yè)操守。
3.合格標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)充測試結(jié)束后,由香港測量師學(xué)會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補(bǔ)測試1次。
4.面授和補(bǔ)充測試的地點(diǎn)
面授和補(bǔ)充測試地點(diǎn)由兩會提前商定。
五、資格的取得及名稱的使用、注冊和執(zhí)業(yè)
(一)補(bǔ)充測試合格的香港測量師,成為中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會會員,由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報人事部、建設(shè)部備案,與內(nèi)地房地產(chǎn)估價師有同等的權(quán)利和義務(wù),并享有使用房地產(chǎn)估價師名稱的權(quán)利。符合內(nèi)地注冊條件的,由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會報請建設(shè)部核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》,可以在內(nèi)地執(zhí)業(yè)。
(二)補(bǔ)充測試合格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師,成為香港測量師學(xué)會會員,可以使用“mhkis”的頭銜,與香港測量師有同等的權(quán)利和義務(wù),可以在香港執(zhí)業(yè)。符合香港注冊條件的,可以在香港申請注冊為“注冊專業(yè)測量師”,并可使用“注冊專業(yè)測量師”和英文縮寫“r.p.s”的頭銜。
六、與有關(guān)評估資格的互認(rèn)
(一)若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會的會員資格是通過與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)安排而獲得的,不適用于作為申請本協(xié)議書的資格使用;反之,根據(jù)本協(xié)議書所取得的對方資格,也不適用于作為申請中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或香港測量師學(xué)會與其他國家或地區(qū)之間的資格互認(rèn)協(xié)議使用。
(二)若中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會與香港有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn),應(yīng)事先征求香港測量師學(xué)會的書面同意。香港測量師學(xué)會與內(nèi)地有關(guān)評估領(lǐng)域開展資格互認(rèn),應(yīng)事先征求中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會的書面同意。
七、協(xié)議生效
(一)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂后生效。
(二)經(jīng)雙方同意,可按情況進(jìn)行協(xié)商和檢討本協(xié)議書的內(nèi)容,并可以作出調(diào)整修改。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日