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第1篇 不動產(chǎn)共有協(xié)議書
甲方：___________________________ 協(xié)議編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
丙方：___________________________
身份證號碼：_____________________
甲、乙、丙三方本著自由平等、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就不動產(chǎn)共有事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 不動產(chǎn)地址、面積
本協(xié)議項下的不動產(chǎn)位于____市____路____號，面積________平方米。
第二條 不動產(chǎn)的購買
上述不動產(chǎn)由合伙人甲、乙、丙三方于____年____月____日以共同資金購買。
第三條 不動產(chǎn)登記
上述不動產(chǎn)經(jīng)____地政機關(guān)____年 ____月____日、收件字號____號，所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記為甲、乙、丙共同共有。
第四條 費用承擔(dān)
1．上述不動產(chǎn)的各項應(yīng)納稅捐及改良費用，由三方共同支付。
2．上述不動產(chǎn)的簡易修繕及其他保存行為所需費用，由三方共同支付。
3．上述不動產(chǎn)的管理費及其他負擔(dān)，由三方共同支付。
第五條 不動產(chǎn)的處置
上述不動產(chǎn)的管理、處分、改良或設(shè)定擔(dān)保等行為，須經(jīng)全體同意或依三方另行規(guī)定為之。
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
1．共有人退伙時，對本協(xié)議項下不動產(chǎn)的共有權(quán)，經(jīng)由三方退還出資及利益分配后，即移轉(zhuǎn)于他人共有，決無異議。
2．合伙如有新加入的其他方，該方對于本協(xié)議項下的共有不動產(chǎn)，當(dāng)然取得共同共有人資格。
第七條 陳述和保證
1．甲方向乙方、丙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方、丙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
3．丙方向甲方、乙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第八條 違約
各方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。
第九條 不可抗力
1． 在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙丙三方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2． 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十一條 法律適用與糾紛解決方式
1．本協(xié)議適用中華人民共和國國有關(guān)法律，受中華人民共和國國法律管轄。
2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，三方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3．本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
2．本協(xié)議自各方在本協(xié)議上簽字并經(jīng)公證機構(gòu)公證之日起生效。
3．本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
4．本協(xié)議對于各方的繼受人或繼承人均屬有效。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
丙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________
電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：____________________________
第2篇 不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書范本專業(yè)版
甲方：
身份證號碼：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
身份證號碼：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、投資對象及權(quán)利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買________________房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）。
2、標(biāo)的房屋以乙方名義購買（包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等），產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。
3、標(biāo)的房屋的一切權(quán)益（包括但不限于投資收益、所有權(quán)等）均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。
第二條、投資出資額及方式
1、投資總額計人民幣______元（其中定金______元，首付款______元，銀行貸款______元，稅費______元）。銀行還款金額以實際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。
2、上述每一項款項均由甲、乙雙方平均支付。
第三條、投資利潤產(chǎn)生方式
通過對上述標(biāo)的房屋的出租、出售等方式獲得利潤。
第四條、利潤分配和虧損分擔(dān)
甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。
第五條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、對方對于轉(zhuǎn)讓方的通知在______天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。
第六條、稅費的負擔(dān)
標(biāo)的房屋的一切稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產(chǎn)生的稅費等）由甲、乙雙方平均負擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設(shè)施購置或更新費用等）均由甲、乙雙方平均承擔(dān)。
第七條、協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款
本協(xié)議的補充條款（或補充協(xié)議）和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補充條款（或補充協(xié)議）約定不一致的，以補充條款（或補充協(xié)議）為準(zhǔn)。
第九條、通知
1、甲方確認自己的聯(lián)系地址為：_________，聯(lián)系電話為：_________，電子郵箱為：_________。
2、乙方確認自己的聯(lián)系地址為：_________，聯(lián)系電話為：_________，電子郵箱為：_________。
3、甲、乙雙方通過ems、電話（或短信）、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯(lián)系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。
第十條、款項往來方式
1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項往來可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付（包括但不限于支付寶支付、微信支付等）、現(xiàn)金支付等方式。
2、甲方的銀行卡號為：_________，開戶行為：_________，戶名為：_________；甲方的支付寶賬號為：_________；甲方的微信號為：_________。乙方的銀行卡號為：_________，開戶行為：_________，戶名為：_________；乙方的支付寶賬號為：_________；乙方的微信號為：_________。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項轉(zhuǎn)入對方的銀行賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項。
3、甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的，對方出具收據(jù)的，視為對方收到了相應(yīng)的款項。人民幣______萬元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。
第十一條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款（包括但不限于購買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金額的______％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過______日的，對方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價（甲、乙雙方購買標(biāo)的房屋的合同總價）的______%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的______%分給對方。
3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價（如系出售則以出售價為準(zhǔn)）的______%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力
在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（即不可抗力），致使一方不能按約定的條件履行時，應(yīng)盡快將情況通知對方，并應(yīng)在______天內(nèi)提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。
第十三條、爭議解決
甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、其他
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
第3篇 不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議書范本
甲方（姓名）：住址： 身份證 號：聯(lián)系電話：乙方（姓名）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示： 婚前財產(chǎn)協(xié)議 的對象
婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，包括婚前個人財產(chǎn)和婚后 共同財產(chǎn) ，若不屬于夫妻所有的財產(chǎn)，任何一方無權(quán)處置，簽署該協(xié)議也就無任何意義。
婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款，建議最好請 律師 或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產(chǎn)協(xié)議，以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的初衷。甲方于________年____月____日以個人名義采取 按揭貸款 方式購買商品住宅一套，建筑面積__________平方米，總價款__________元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：風(fēng)險提示： 婚前財產(chǎn)的范圍
明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車輛，公司股權(quán)及其他貴重物品等。婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細，建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。
同時，對財產(chǎn)描述要詳盡，在實踐中，由于財產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認為協(xié)議約定不明而不予確認的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有，正確的描述應(yīng)該是坐落于某市(縣)街號房產(chǎn)由雙方共有。
一、乙方出資__________元，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用__________元由乙方負責(zé)，剩余__________裝修費用由甲方負責(zé)。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月__________元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于________年____月開始付款。風(fēng)險提示： 共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。
因此，在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應(yīng)該知道自己的意思。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：________年____月____日乙方（簽名）：________年____月____日
第4篇 不動產(chǎn)贈與協(xié)議書常用版
甲方(贈與人)：_________ 乙方(受贈人)：_________
甲乙雙方就贈送__________________(寫明贈與標(biāo)的物)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的_________(寫明標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：_________(寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱)
二、贈與財產(chǎn)的狀況：
1、名稱：__________________
2、數(shù)量：__________________
3、質(zhì)量：__________________
4、價值：__________________
5、位置：__________________
三、贈與目的：__________________
四、贈與財產(chǎn)的交付：甲方會同乙方于________年____月____日，到_________(寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱)進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
五、乙方應(yīng)在_________(寫明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
七、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
八、其他約定事項___________________________。
九、本合同自____日起生效(可以寫具體的生效時間，也可以寫自當(dāng)事人簽章之日起生效)。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
第5篇 不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書通用版
甲方：身份證號碼：地址：電話：傳真：乙方：身份證號碼：地址：電話：傳真：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、投資對象及權(quán)利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買________________房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）。
2、標(biāo)的房屋以乙方名義購買（包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等），產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。
3、標(biāo)的房屋的一切權(quán)益（包括但不限于投資收益、所有權(quán)等）均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。
第二條、投資出資額及方式風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、投資總額計人民幣______元（其中定金______元，首付款______元，__貸款______元，稅費______元）。__還款金額以實際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。
2、上述每一項款項均由甲、乙雙方平均支付。
第三條、投資利潤產(chǎn)生方式通過對上述標(biāo)的房屋的出租、出售等方式獲得利潤。
第四條、利潤分配和虧損分擔(dān)甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。
第五條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、對方對于轉(zhuǎn)讓方的通知在______天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。
第六條、稅費的負擔(dān)標(biāo)的房屋的一切稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產(chǎn)生的稅費等）由甲、乙雙方平均負擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設(shè)施購置或更新費用等）均由甲、乙雙方平均承擔(dān)。
第七條、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款本協(xié)議的補充條款（或補充協(xié)議）和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補充條款（或補充協(xié)議）約定不一致的，以補充條款（或補充協(xié)議）為準(zhǔn)。
第九條、通知
1、甲方確認自己的聯(lián)系地址為：_________，聯(lián)系電話為：_________，電子郵箱為：_________。
2、乙方確認自己的聯(lián)系地址為：_________，聯(lián)系電話為：_________，電子郵箱為：_________。
3、甲、乙雙方通過e、電話（或短信）、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯(lián)系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。
第十條、款項往來方式
1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項往來可通過__轉(zhuǎn)賬、
第三方支付（包括但不限于支付寶支付、微信支付等）、現(xiàn)金支付等方式。
2、甲方的__卡號為：_________，開戶行為：_________，戶名為：_________；甲方的支付寶賬號為：_________；甲方的微信號為：_________。乙方的__卡號為：_________，開戶行為：_________，戶名為：_________；乙方的支付寶賬號為：_________；乙方的微信號為：_________。甲、乙雙方通過__轉(zhuǎn)賬或
第三方支付方式將款項轉(zhuǎn)入對方的__賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項。
3、甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的，對方出具收據(jù)的，視為對方收到了相應(yīng)的款項。人民幣______萬元以上的付款需以__轉(zhuǎn)賬的方式支付。
第十一條、違約責(zé)任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款（包括但不限于購買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費、__貸款等）的，每逾期____日需按逾期未付款金額的______％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過____日的，對方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價（甲、乙雙方購買標(biāo)的房屋的合同總價）的______%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的______%分給對方。
3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價（如系出售則以出售價為準(zhǔn)）的______%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（即不可抗力），致使一方不能按約定的條件履行時，應(yīng)盡快將情況通知對方，并應(yīng)在______天內(nèi)提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。
第十三條、爭議解決甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、其他
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字）：簽約日期：________年____月____日乙方（簽字）：簽約日期：________年____月____日
第6篇 2020年不動產(chǎn)房屋租賃協(xié)議書
甲方（出租方）身份證號碼：
地址：電話：
乙方（承租方）身份證號碼：
地址：電話：
丙方（中介方）
地址：電話：
根據(jù)《中華人們共和國合同法》、《中華人們共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋座落于市區(qū)道（路/街）小區(qū)棟（樓）門室；房屋權(quán)屬性質(zhì)，所有權(quán)人房型，建筑/計租面積平方米，樓層，總層數(shù)層，單雙氣有線，雙水.該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條（租賃用途）該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條（租賃期限）自________年____月____日起至________年____月____日止，共個月。
第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為元人民幣（大寫：元）租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣（大寫：元）合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條（甲方責(zé)任）
1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條（乙方責(zé)任）
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：
①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；③拖欠租金積累計達十五日；④利用該房屋進行非法活動或存放危險品；⑤.
2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費用：
（）物業(yè)管理費、（）水電費、（）煤氣費、（）寬帶網(wǎng)絡(luò)費、（）暖氣費、（）有線電視費、其他費用.
第八條（合同變更及解除）
1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；
乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3.因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條中介費為元人民幣（大寫：元），由承擔(dān)并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。
第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。
第十四條其他約定：
甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀(jì)人：
簽約日期：________年____月____日
附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單
房屋用途總層數(shù)樓層房屋結(jié)構(gòu)朝向總面積
裝修情況防盜門衛(wèi)視其他（家具、電器）
水表數(shù)電表數(shù)暖氣煤氣表數(shù)
鑰匙把。
甲方確認：確認日期：
乙方確認：確認日期：
