第1篇 合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)
合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)
甲方：.......
乙方：.......
依照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工合同”)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。
第一條工程概況
一、建設(shè)單位：
二、工程名稱(chēng)：
三、工程地點(diǎn):
四、工程概況
五、合同價(jià)款：
(人民幣大寫(xiě))：
(人民幣小寫(xiě)：)￥ 元
第二條工程管理目標(biāo)和要求
一、乙方管理目標(biāo)：
1、質(zhì)量及創(chuàng)優(yōu)奪杯目標(biāo)：
2、安全目標(biāo)：
3、工期目標(biāo)：總?cè)諝v天數(shù) 天。
4、文明工地建設(shè)目標(biāo)：
5、綠色施工目標(biāo)：
6、新技術(shù)應(yīng)用示范工程創(chuàng)建目標(biāo)：
二、要求
1、按照國(guó)家頒布的工程項(xiàng)目管理規(guī)定和施工技術(shù)規(guī)范，精心組織，文明施工。
2、乙方以自有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理力量，獨(dú)立完成本工程的施工任務(wù)。爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)效益最大化、社會(huì)效益最佳化。
第三條管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金
乙方按本工程決算總價(jià)的 %向甲方交納管理費(fèi)。甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中按每次建設(shè)單位付款的 %逐次扣除。
第四條雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方
1、依據(jù)施工合同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
2無(wú)條件配合乙方就本項(xiàng)目以合法手段維護(hù)自身合法權(quán)益。
3監(jiān)督工程款的使用，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。監(jiān)督乙方做好農(nóng)民工工資的及時(shí)足額發(fā)放。
4協(xié)助乙方做好與社會(huì)有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。
5認(rèn)真全面履行施工合同中所有甲方的責(zé)任和義務(wù)以及對(duì)建設(shè)單位的一切承諾。按施工合同和施工圖要求，精心組織施工，確保本協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6、接受建設(shè)單位、監(jiān)理及政府有關(guān)部門(mén)的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。
7、負(fù)責(zé)有關(guān)工程資料、圖紙、報(bào)表、信息等的收集、整理、歸類(lèi)、上報(bào)工作，并保證其準(zhǔn)確、及時(shí)、真實(shí)和完整。
8、負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資的及時(shí)足額發(fā)放。負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的相鄰關(guān)系。
二、乙方
1、乙方如有需要可委托甲方派現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍協(xié)助乙方順利完成工程建設(shè)，甲方接到乙方委托申請(qǐng)后應(yīng)立即配合。
2，乙方配合甲方對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行考評(píng)和監(jiān)督。
3，乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備的質(zhì)量必須合格并符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。所購(gòu)材料及設(shè)備的品種、性能、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等必須符合施工合同規(guī)定和工程的設(shè)計(jì)要求。
4、乙方有權(quán)選擇分包單位，乙方對(duì)工程進(jìn)行勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方、行業(yè)關(guān)于勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包的有關(guān)規(guī)定，選擇具備合法資質(zhì)的分包單位，分包合同須報(bào)甲方備案。必須以甲方名義簽訂分包合同的，須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，使用甲方合同范本簽訂。
5、按照施工合同的約定，做好回訪保修工作。
第五條項(xiàng)目部印章管理
項(xiàng)目部印章由甲方授權(quán)乙方管理，項(xiàng)目部印章僅限于與本工程項(xiàng)目有關(guān)的事宜使用，乙方不得用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。
項(xiàng)目部技術(shù)資料專(zhuān)用章由甲方授權(quán)乙方管理，僅限于工程圖紙和技術(shù)資料使用。
第六條資金及稅費(fèi)管理
甲方應(yīng)按本工程按建設(shè)單位的要求設(shè)立工程款專(zhuān)用歸集賬戶。
乙方因本工程對(duì)外以自己的名義簽訂的材料和設(shè)備采購(gòu)合同，機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施的租賃合同及勞務(wù)合同等，必須提前將合同報(bào)送甲方備案。
乙方在施工中所發(fā)生的有關(guān)攤派、罰款等費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。若由甲方先行代付的，甲方在支付乙方工程款中扣除。
工程營(yíng)業(yè)稅由甲方從工程款中扣除，統(tǒng)一繳納。稅費(fèi)由建設(shè)單位代扣代繳的，乙方須向甲方提交完稅憑證。。
第七條工程款的結(jié)算和支付
甲方收到建設(shè)單位支付的工程進(jìn)度款后一天內(nèi)，扣除相應(yīng) %的管理費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用后，其他工程進(jìn)度款全部打到乙方指定帳戶。
工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完畢，建設(shè)單位向甲方支付工程結(jié)算款后，乙方須配合甲方統(tǒng)計(jì)落實(shí)本工程債權(quán)債務(wù)情況，經(jīng)甲方確認(rèn)本工程外欠債務(wù)全部支付完畢，稅金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用已足額扣除后，10日內(nèi)一次結(jié)清余款。
在乙方履行了保修任務(wù)，建設(shè)單位返還工程保修金后，甲方在15日內(nèi)一次向乙方付清保修金余款。如甲方逾期返還則應(yīng)承擔(dān)應(yīng)返還款項(xiàng)同期銀行貸款利息四倍的違約金。
第八條獎(jiǎng)罰措施
建設(shè)單位按照施工合同約定對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、文明工地、新技術(shù)應(yīng)用示范工程、綠色施工示范工程獎(jiǎng)金按甲方20%、乙方80%進(jìn)行分配。
乙方在工程保修期內(nèi)不按照施工合同約定履行回訪保修責(zé)任的，甲方應(yīng)督促乙方按施工合同進(jìn)行回訪。
第九條補(bǔ)充條款
第十一條附則
一、本協(xié)議沒(méi)有約定的，執(zhí)行施工合同的約定本協(xié)議與施工合同約定不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，若無(wú)法解決可提起公訴，由項(xiàng)目所在地人民法院法院管轄處理。
三、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。
四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂具有法律效果。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并結(jié)算完畢后失效(除工程保修條款外)。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日
