第1篇 和村委會(huì)的租賃協(xié)議書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____
身份證地址號(hào)碼：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____
身份證地址號(hào)碼：__________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：__________________________房型規(guī)格__________居住面積__________平方米
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：_______________________
b：家具：_________________________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年自________年_______月________日起至________年_______月_______日
2.房屋租金：每月__________元人民幣
3.付款方式：按____________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第一次付款____________元人民幣
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：_______________
承租方：_______________
簽約日期：___________
第2篇 村委會(huì)土地租賃協(xié)議書
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ .
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
第3篇 公司與村委會(huì)合作協(xié)議書范本
甲方：__________________村委會(huì)乙方：__________________公司風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)利益共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬合作開(kāi)發(fā)位于_______________的土地（以下簡(jiǎn)稱該地塊），現(xiàn)就該地塊的合作開(kāi)發(fā)方式、資金投入及利益分配等事宜達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條、合作方式甲方擁有位于__________________，面積約為_(kāi)_______畝范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，目前該地塊已完成土地征收批準(zhǔn)手續(xù)，由國(guó)土資源管理部門納入土地儲(chǔ)備范圍。乙方作為擁有較強(qiáng)資金實(shí)力和具有豐富項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擬在將來(lái)政府出讓該地塊時(shí)取得該塊土地的使用權(quán)。
第二條、合作項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：__________________________________。
2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：__________________________________。
3、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址：__________________________________。
第三條、合作時(shí)間合作期限為_(kāi)_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第四條、合作分工
1、乙方為甲方選定的唯一的合作開(kāi)發(fā)方，甲方就該地塊不再與其他任何
第三方進(jìn)行類似合作開(kāi)發(fā)。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民集體內(nèi)部成員及一切有關(guān)因素，配合協(xié)助政府有關(guān)部門，促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權(quán)，阻止其他任何
第三方取得該土地。
3、甲方負(fù)責(zé)妥善解決土地范圍內(nèi)的有關(guān)拆遷、征收補(bǔ)償?shù)让堋?/p>
4、甲方為乙方取得土地問(wèn)題上提供全方位的配合與協(xié)助，乙方取得土地后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種問(wèn)題以保障項(xiàng)目盡早順利開(kāi)工。
5、乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全部資金。
6、乙方在取得土地之前向甲方支付預(yù)付補(bǔ)償款，在取得土地后向甲方提供相應(yīng)的住宅及商鋪?zhàn)鳛榛貓?bào)。
7、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府職能部門，申報(bào)資料，跑辦相關(guān)手續(xù)。
8、前期相關(guān)手續(xù)的跑辦費(fèi)用由自行乙方承擔(dān)。
第五條、利益分配
1、乙方自本協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方支付__________萬(wàn)元人民幣的項(xiàng)目補(bǔ)償款。以上款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)_____________（一次付清或分期支付）。
2、乙方取得該地塊的土地使用權(quán)并取得該項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)權(quán)利后，在項(xiàng)目封頂之前，保證向甲方補(bǔ)償住宅______套、商鋪______套。其中，補(bǔ)償?shù)淖≌偨ㄖ娣e不少于________平方米，補(bǔ)償?shù)纳啼伩偨ㄖ娣e不少于________平方米。
3、補(bǔ)償甲方的住宅和商鋪，在不違反規(guī)劃的前提下，乙方就位置、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)征詢甲方意見(jiàn)同意。風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第六條、違約責(zé)任
1、任何一方如不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約行為，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本協(xié)議簽署后，乙方逾期付款超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另尋求合作方。
3、甲方如與其他任何
第三方簽署或事實(shí)形成類似合作，甲方須向乙方承擔(dān)總補(bǔ)償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預(yù)計(jì)可得收益。
4、乙方取得該地塊土地使用權(quán)后，如甲方不能及時(shí)協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)矛盾致使延期開(kāi)工的，每延遲____日，乙方有權(quán)扣除甲方后期利益中應(yīng)分配的住宅（商鋪）面積_____平方米；如乙方在項(xiàng)目封頂之前不向甲方分配后期利益的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)施工，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付________元的違約金作為處罰。
第七條、其他約定
1、本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)具體情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日乙方：授權(quán)代表：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日
