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崗位職責是什么
地產(chǎn)招標崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中負責組織和執(zhí)行項目招標活動的關鍵角色，主要任務是確保公司獲取最優(yōu)的供應商、承包商和服務提供商，以實現(xiàn)項目的高效、經(jīng)濟和高質量完成。
崗位職責要求
1. 具備扎實的法律知識，熟悉國家及地方的招投標法規(guī)，保證招標程序的合規(guī)性。
2. 精通房地產(chǎn)開發(fā)流程，了解建筑行業(yè)市場動態(tài)和供應商資源。
3. 具有良好的談判技巧，能夠有效管理和協(xié)調各方利益。
4. 擁有較強的分析能力和判斷力，能評估投標方的技術、財務和管理能力。
5. 優(yōu)秀的組織協(xié)調能力，能有效整合內部資源，推動招標進程。
6. 熟練使用辦公軟件，尤其是數(shù)據(jù)分析和報告制作工具。
崗位職責描述
地產(chǎn)招標專員在日常工作中，需要制定招標文件，包括技術規(guī)格、商務條款、評標標準等，并確保其準確無誤。他們需要與各部門緊密合作，收集項目需求，設定合理預算，同時對外發(fā)布招標公告，吸引合格的投標方參與。在投標過程中，他們負責接收、審核投標文件，組織專家評審，并協(xié)助高層決策，確保選擇最合適的合作伙伴。
此外，地產(chǎn)招標專員還需處理合同簽訂后的后續(xù)事宜，如協(xié)調項目執(zhí)行、解決合同糾紛，以及維護與供應商的良好關系，為未來的合作奠定基礎。
有哪些內容
1. 招標文件編制：根據(jù)項目需求，編寫完整的招標文件，包括項目概述、技術要求、商務條款和評標標準等。
2. 供應商管理：搜集、篩選和評估潛在供應商，建立并更新供應商數(shù)據(jù)庫。
3. 招標活動組織：發(fā)布招標信息，組織答疑會議，收集并處理投標文件。
4. 評標工作：組織評標委員會，進行技術、商務評審，分析投標報價，提出推薦意見。
5. 合同談判與簽訂：參與合同條款的談判，確保合同內容符合招標結果，協(xié)助完成合同簽訂。
6. 項目協(xié)調：在項目執(zhí)行階段，協(xié)調供應商與內部團隊的工作，解決可能出現(xiàn)的問題。
7. 后期維護：持續(xù)跟蹤供應商表現(xiàn)，處理合同執(zhí)行中的糾紛，維護良好的合作關系。
地產(chǎn)招標崗位是房地產(chǎn)開發(fā)中的重要一環(huán)，其專業(yè)性和責任心直接影響到項目的質量和進度，因此，這個角色需要具備全面的專業(yè)知識和出色的溝通協(xié)調能力，以確保公司的利益最大化。
地產(chǎn)招標崗位職責范文
第1篇 地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位職責任職要求
地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、招采管理:
組織進行集團招采規(guī)劃;
采購制度制訂及維護;
組織集團級工程類采購;
對區(qū)域級工程類采購進行管理;
2、資源管理:
組織進行集團資源規(guī)劃(包含在招采規(guī)劃中);
分供方管理制度制訂及維護;
組織進行分供方評估、分級及維護;
3、合同管理:
工程類合同管理指引制訂及維護;
集團級合同業(yè)務辦理;
參與區(qū)域重大合同爭議處理;
工程類合同標準化管理;
4、材料設備庫維護:
主導集團級組織區(qū)域級材料設備庫建設;
甲供管理;
材料設備管理辦法制訂及維護。
任職要求:
1、1年以上團隊管理經(jīng)驗;
2、統(tǒng)招本科及以上學歷，工程造價相關專業(yè);
3、7年以上房地產(chǎn)招采工作經(jīng)驗，豐富的房產(chǎn)開發(fā)相關資源(尤其是商業(yè)地產(chǎn)和精裝修方面).
4、行業(yè)內知名地產(chǎn)工作背景至少3年以上。
地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位
第2篇 地產(chǎn)招標采購經(jīng)理崗位職責
地產(chǎn)招標采購部經(jīng)理 匯景集團 東莞市大喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,東莞匯景集團,匯景集團,匯景集團有限公司 職責描述:
1、負責地產(chǎn)項目范圍內的招標采購工作;對招標采購進度造成滯后的業(yè)務部門發(fā)出預警;
2、按權責審核項目招標采購方案;
3、負責組織編制項目年度、月度招標采購計劃;
4、負責指導和監(jiān)督地產(chǎn)項目招標采購管理工作;
5、負責項目招標采購策劃,確保項目采購策劃順利準時完成;
6、參與集團負責的招標采購的大宗工程/甲供材料進場、竣工驗收。
7、建立供方履約評估體系;
8、建立供方名錄:通過各種渠道開拓供方資源,組織供方考察,篩選合格供方并定期組織相關業(yè)務部門對供方評估,維護;
9、建立供方信息庫,定期進行信息更新維護;
10、協(xié)助項目合作供方履約過程中的協(xié)調。
11、收集有關材料信息及數(shù)據(jù),建立材料信息庫;
12、建立和管理部門的材料樣板庫。
13、組織編制材料品牌管理方案;
14、組織建立各類材料品牌甲方限定匯總庫。
15、組織對管理范圍內的招標采購產(chǎn)品進行市場調研,為業(yè)務部門提供專業(yè)性的參考意見。
任職要求:
1、經(jīng)濟管理類,工程管理類相關專業(yè)大專及以上學歷。
2、5年以上房地產(chǎn)招標采購管理經(jīng)驗,其中兩年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招標采購部門負責人工作經(jīng)驗。
3、掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、合同管理、招標采購和供應商管理知識;具備對重要工程物資及設備材料評價分析的專業(yè)知識和能力;掌握建筑材料及設備市場行情和原材料的供應渠道;了解有關招標采購管理軟件的應用;了解合同法等基本的法律知識。
4、良好的組織協(xié)調能力、計劃能力、信息收集能力和議價談判能力,具有很強的成本意識、質量意識。
第3篇 房地產(chǎn)招標經(jīng)理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
