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第1篇 離婚有房貸協(xié)議書范本
協(xié)議人：_______，男，______年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人：_______，女，______年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人雙方于________年____月____日在____區(qū)人民政府辦理 結(jié)婚登記 手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就 自愿離婚 一事達成如下協(xié)議：
一、_______與_______自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣60萬元，現(xiàn)值人民幣100萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施)。 購房 時以男方為主貸人貸款42萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款35萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完 離婚手續(xù) 當天給付人民幣10萬元
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年____月____日之前，給付男方人民幣10萬元
第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期 違約金 。
男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權(quán)及 債務 。
四、兒子_______某由女方 撫養(yǎng) ，由男方每月給付 撫養(yǎng)費 (包括生活費、教育費、 醫(yī)療費 )500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、_______可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回_______居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與_______協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份， 婚姻登記 機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
協(xié)議人： (簽字捺印) 協(xié)議人：(簽字捺印)
_________年____月____日 _________年____月____日
