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崗位職責(zé)是什么
招商營運副總是一個關(guān)鍵的管理角色，負(fù)責(zé)引領(lǐng)公司的商業(yè)發(fā)展策略，通過有效的招商和運營活動，推動企業(yè)業(yè)務(wù)的拓展和增長。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)洞察力和市場分析能力，能準(zhǔn)確把握行業(yè)趨勢和客戶需求。
2. 精通招商流程，有豐富的商業(yè)談判技巧和客戶管理經(jīng)驗。
3. 熟悉購物中心、商業(yè)地產(chǎn)或其他相關(guān)領(lǐng)域的運營模式，具備戰(zhàn)略規(guī)劃和執(zhí)行能力。
4. 具備卓越的團隊領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激勵團隊實現(xiàn)業(yè)績目標(biāo)。
5. 強烈的責(zé)任心和決策力，能在壓力下迅速作出明智的判斷。
崗位職責(zé)描述
招商營運副總的工作涉及多方面，包括制定招商策略，尋找和篩選潛在的合作伙伴，與商家進行深度溝通，確保合作項目的順利進行。此外，他還需要監(jiān)督日常運營，優(yōu)化運營流程，提升服務(wù)質(zhì)量，以吸引和留住消費者，促進商業(yè)環(huán)境的繁榮。
在團隊管理上，招商營運副總需要建立高效的協(xié)作機制，指導(dǎo)團隊成員提升專業(yè)技能，激發(fā)他們的創(chuàng)新精神，共同應(yīng)對市場挑戰(zhàn)。他需與各部門密切協(xié)作，確保公司的整體戰(zhàn)略目標(biāo)得以實現(xiàn)。
有哪些內(nèi)容
1. 招商策略制定：根據(jù)公司戰(zhàn)略，設(shè)計并實施招商計劃，包括目標(biāo)市場的定位、招商對象的選擇、合作模式的設(shè)計等。
2. 商業(yè)談判與合作：與潛在合作伙伴進行談判，達(dá)成互利共贏的合作協(xié)議，確保合同條款的公平合理。
3. 運營管理：監(jiān)控和改進運營流程，提升顧客滿意度，定期評估運營績效，提出改進建議。
4. 團隊建設(shè)：招募和培養(yǎng)專業(yè)團隊，設(shè)定個人及團隊目標(biāo)，提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機會。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與財務(wù)、市場、物業(yè)等部門緊密合作，確保招商和運營活動與公司整體運營相協(xié)調(diào)。
6. 市場分析與報告：定期進行市場研究，分析行業(yè)動態(tài)，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持，編寫相關(guān)報告。
7. 風(fēng)險管理：識別并預(yù)防招商和運營過程中的潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對措施，保障公司利益。
作為招商營運副總，其工作涵蓋了商業(yè)策略的制定、合作伙伴的開拓、內(nèi)部團隊的管理和協(xié)調(diào)，以及市場動態(tài)的把握。這個角色需要全面的商業(yè)知識，出色的領(lǐng)導(dǎo)力，以及對市場變化的敏銳洞察，以驅(qū)動企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和成功。
招商營運副總崗位職責(zé)范文
第1篇 招商營運副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
招商營運副總經(jīng)理崗位職責(zé)
招商營運副總經(jīng)理 海倫堡商業(yè)集團 上海政德企業(yè)管理有限公司職位描述:
1.負(fù)責(zé)組織并審核項目商管公司招商營運條線工作年度、月度計劃的制定，并對計劃的執(zhí)行過程和執(zhí)行結(jié)果全面負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)按照商管總部各項規(guī)章制度和流程開展業(yè)務(wù)管理工作，保證制度流程在項目商管公司的宣貫、執(zhí)行，并對制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。
3.負(fù)責(zé)組織開展項目商管公司業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助分管部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。
4.負(fù)責(zé)組織考核和考評項目商管公司各級員工績效，調(diào)動員工工作積極性，增強公司員工的凝聚力。
5.負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營指標(biāo)，并監(jiān)督檢查各部門的完成情況，對指標(biāo)完成過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。
6.負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。
7.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目商管公司內(nèi)部各部門及商管總公司各中心部門、其他項目商管公司之間的工作。
9.負(fù)責(zé)完成項目總經(jīng)理和集團交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1.經(jīng)濟、市場營銷、商業(yè)運營管理、房地產(chǎn)、建筑學(xué)等專業(yè)本科以上文憑。
2.具有5年以上獨立主持大型購物中心的運營管理經(jīng)驗，能獨立全盤統(tǒng)籌與管理公司項目的推進、管理、控制;以實現(xiàn)各項目的營運管理符合公司既定目標(biāo);能獨立組織制定項目整體規(guī)劃、實施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程。
3.具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力及領(lǐng)導(dǎo)決策能力。
4.對商業(yè)管理具有獨特的思路與創(chuàng)新意識。
5.豐富的專業(yè)團隊構(gòu)建能力和專業(yè)體系的建設(shè)能力。
招商營運副總經(jīng)理崗位
第2篇 招商營運副總經(jīng)理崗位職責(zé)
招商營運副總經(jīng)理 海倫堡商業(yè)集團 上海政德企業(yè)管理有限公司 職位描述:
1.負(fù)責(zé)組織并審核項目商管公司招商營運條線工作年度、月度計劃的制定,并對計劃的執(zhí)行過程和執(zhí)行結(jié)果全面負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)按照商管總部各項規(guī)章制度和流程開展業(yè)務(wù)管理工作,保證制度流程在項目商管公司的宣貫、執(zhí)行,并對制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。
3.負(fù)責(zé)組織開展項目商管公司業(yè)務(wù)的培訓(xùn),指導(dǎo)和幫助分管部門員工的工作,不斷強化和提高員工的素質(zhì)。
4.負(fù)責(zé)組織考核和考評項目商管公司各級員工績效,調(diào)動員工工作積極性,增強公司員工的凝聚力。
5.負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營指標(biāo),并監(jiān)督檢查各部門的完成情況,對指標(biāo)完成過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。
6.負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查,預(yù)測市場發(fā)展趨勢,并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。
7.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目商管公司內(nèi)部各部門及商管總公司各中心部門、其他項目商管公司之間的工作。
9.負(fù)責(zé)完成項目總經(jīng)理和集團交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1.經(jīng)濟、市場營銷、商業(yè)運營管理、房地產(chǎn)、建筑學(xué)等專業(yè)?？埔陨衔膽{。
2.具有5年以上獨立主持大型商業(yè)地產(chǎn)(寫字樓、酒店、購物中心)的運營管理經(jīng)驗,能獨立全盤統(tǒng)籌與管理公司項目的推進、管理、控制;以實現(xiàn)各項目的營運管理符合公司既定目標(biāo);能獨立組織制定項目整體規(guī)劃、實施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程。
3.具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力及領(lǐng)導(dǎo)決策能力。
4.對商業(yè)管理具有獨特的思路與創(chuàng)新意識。
5.豐富的專業(yè)團隊構(gòu)建能力和專業(yè)體系的建設(shè)能力。
第3篇 招商營運副總崗位職責(zé)任職要求
招商營運副總崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)項目的招商、營運、市場推廣工作;
2、負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的各項工作計劃、規(guī)章制度的制訂實施;
3、負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)項目現(xiàn)場營運、多種經(jīng)營、宣傳推廣、促銷活動等工作;
4、負(fù)責(zé)完成商管總部制訂的租金、多種經(jīng)營創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營指標(biāo);
5、負(fù)責(zé)招商營運團隊管理及日常培訓(xùn);
6、全面負(fù)責(zé)項目前期的委管介入工作;
7、配合總經(jīng)理完成其他日常工作。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷，營銷，策劃，管理專業(yè)優(yōu)先;
2.8年以上商業(yè)項目研究、定位、招商運營工作經(jīng)驗， 至少三年以上同職位工作經(jīng)驗，精通商業(yè)地產(chǎn)運營管理模式，具有大型商業(yè)地產(chǎn)城市綜合體運營管理工作背景和經(jīng)歷;
3.熟悉商業(yè)地產(chǎn)綜合體項目的招商策略、業(yè)態(tài)組合、推廣策劃、運營管理、物業(yè)管理等方面的管理實操;
4.熟悉多種商業(yè)業(yè)態(tài)，具備品牌商業(yè)資源，了解宏觀經(jīng)濟形勢及相關(guān)政策， 熟悉商業(yè)行業(yè)動態(tài)及運營發(fā)展趨勢、熟悉商業(yè)運作流程、物權(quán)法、行業(yè)法規(guī)、合同法;
5.思路清晰，擅長分析，具備較強的談判、溝通、協(xié)調(diào)能力，具備良好的業(yè)務(wù)拓展能力和市場開發(fā)能力;
6.形象氣質(zhì)好;具有良好的團隊合作精神及組織管理能力。
招商營運副總崗位
第4篇 招商營運副總崗位職責(zé)
招商營運副總 怡景地產(chǎn) 武漢怡景地產(chǎn)有限公司,怡景,怡景地產(chǎn),怡景 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目(綜合體)的招商、營運現(xiàn)場管理;
2、負(fù)責(zé)市場業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能布局,確定公司的招商定位和經(jīng)營商品類別;
3、負(fù)責(zé)日常營運管理工作,完成各項租金、費用等收繳指標(biāo),妥善處理和解決商戶經(jīng)營問題;
4、負(fù)責(zé)制訂各階段招商計劃,對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項業(yè)務(wù)合同;
5、負(fù)責(zé)制定商業(yè)體營運管理計劃,對市場活動、商戶動向等進行把控;
6、負(fù)責(zé)開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn),指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作,不斷強化和提高員工的素質(zhì);
7、負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查,預(yù)測市場發(fā)展趨勢,并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷;
2、10年以上商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗,5年以上綜合體或?qū)I(yè)市場管理崗位經(jīng)驗;
3、全程實施過多個大型項目的招商和營運管理工作;
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場信息,開發(fā)運作流程、樓盤策劃、定位及推廣;
5、有一定的商業(yè)資源、較強的談判和溝通協(xié)調(diào)能力以及團隊管理的能力;
6、有高度的職業(yè)技能和素養(yǎng),成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團隊精神,可承受較強的工作壓力。
