- 目錄
第1篇 兄弟分家協(xié)議書范本【模板】
兄弟 分家協(xié)議書 范本一
趙某1、趙某2弟兄二人均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過獨立生活，現(xiàn)村里給新批房基地3間和老宅北屋正房6間的財產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見證特立此分家協(xié)議書，協(xié)議書條款如下：
一、村里新審批下來的3間 宅基地 和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給趙某1所有
二、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給趙某2所有
三、趙某1分房得5間房屋，趙某2分得4間房屋，因弟兄2人分的房產(chǎn)地皮價值不同，趙某1分的房屋比趙某2多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，趙某1自愿給(趙某2)5000元作為補償，新批的房基地村里要6000元宅基地費趙某1自己承擔(dān)與趙某2無關(guān)。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關(guān)單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款趙某1趙某2弟兄2人各付一半的 罰金 。
五、因趙某1多出一間房屋趙某1自愿承擔(dān)母親李_榮住房事宜。
六、其它財產(chǎn)歸母親李_榮所有，將來歸屬由母親分配。
七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
八、本協(xié)議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見證報公證處另備案一份。
立協(xié)議人：立協(xié)議人：
母親：見 證人 ：見證人見證人
年月日
兄弟分家協(xié)議書范本二
立約人：
王__，男，75歲，河北保定市____縣__村人。小學(xué)文化，農(nóng)民。系下列子女之父親。
住址：___縣__村。
身份證 號：0000000000000
胡__，女，70歲，河北保定市____縣__村人。小學(xué)文化，農(nóng)民。系王_巨之妻。
住址：___縣__村。
身份證號：0000000000000
王__，男，50歲，河北保定市____縣__村人。高中文化，農(nóng)民，系長子。住址：___縣__村。
身份證號：0000000000000
王__，男，45歲，河北保定市____縣__村人。高中文化，農(nóng)民，系次子。住址：___縣__村。
身份證號：0000000000000
王__，女，41歲，河北保定市____縣__村人。高中文化，農(nóng)民，系女兒。住址：___縣__村。
身份證號：0000000000000
上述家庭成員中兩個兒子均已經(jīng) 結(jié)婚 另立門戶，女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮，愿將自己所有的祖產(chǎn)北房三間以及子女長大后共同蓋的房屋四間做出分割(后四間為兩個兒子結(jié)婚以前所蓋，沒有兒媳份額)。為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，經(jīng)過家庭成員間的充分協(xié)商，達成一致意見，特立此協(xié)議為憑。
一、位于__村東與張_豐為鄰的祖產(chǎn)舊房屋三間( 宅基地使用證 姓名：王_巨)以及院落使用權(quán)歸王_為所有。
二、位于村東與王-海為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名：王_巨)歸王_義所有。但留西頭一間由王_巨夫妻居住至壽終為止。
三、因兩處房產(chǎn)價值不同，差價3萬元(人民幣：叁萬元整)，由王_巨在個人存款中支出3萬元給王_為。
四、王_艷不分房屋，在王_巨夫妻個人存款中支出2萬元給王_艷。
五、其他財產(chǎn)由父母所有，由家庭成員共同使用，將來歸屬另議。
六、關(guān)于 贍養(yǎng) ：分家后，兩個兒子分擔(dān)王_巨夫妻的晚年生活支出，原則上各家每月給付100元或者輪流贍養(yǎng)， 醫(yī)療費 及其他支出由兒子兩家分擔(dān)。女兒王_艷酌情給予幫助。
七、本分家協(xié)議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
八、本協(xié)議一式四份，父母與子女各執(zhí)一份，全體立約人簽名生效。經(jīng) 律師 見證報律師事務(wù)所備案一份
王__(簽名手印)：__________________年____月____日
胡_月(簽名手印)：_________
_________年____月____日王_為(簽名手印)
_________年____月____日王_義(簽名手印)
_________年____月____日王_艷(簽名手印)
_________年____月____日見證人(簽名)：_________
_________年____月____日
附：在 分家析產(chǎn) 時，應(yīng)注意這樣幾點：
(一)分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。
(二)分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割。要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。
