- 目錄
崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)策劃部是房地產(chǎn)企業(yè)中關(guān)鍵的一環(huán)，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略制定以及后期的推廣執(zhí)行。該部門(mén)是連接市場(chǎng)與開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)的橋梁，通過(guò)深入理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求，為公司創(chuàng)造價(jià)值。
崗位職責(zé)要求
1. 具備優(yōu)秀的市場(chǎng)洞察力，能準(zhǔn)確把握行業(yè)趨勢(shì)和消費(fèi)者行為。
2. 熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，了解政策法規(guī)及競(jìng)爭(zhēng)格局。
3. 強(qiáng)大的項(xiàng)目策劃和執(zhí)行能力，確保方案的落地實(shí)施。
4. 擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，能夠與設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)等多個(gè)部門(mén)有效溝通。
5. 具備良好的數(shù)據(jù)分析能力和創(chuàng)新思維，善于解決問(wèn)題。
6. 對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略有深入理解和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，能制定出差異化、有競(jìng)爭(zhēng)力的策劃方案。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)策劃部的工作涵蓋廣泛的領(lǐng)域，從宏觀的市場(chǎng)分析到微觀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，都需要他們精心策劃。他們需要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行深入研究，包括地塊分析、競(jìng)品比較，以確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位。他們需要制定出吸引目標(biāo)客戶的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括價(jià)格策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等，以推動(dòng)項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度。
此外，地產(chǎn)策劃部還需要密切關(guān)注市場(chǎng)變化，隨時(shí)調(diào)整策略以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。他們需要與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同探討產(chǎn)品設(shè)計(jì)，與銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)同制定銷(xiāo)售計(jì)劃，與財(cái)務(wù)部門(mén)配合控制成本，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：收集和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)，包括供求狀況、消費(fèi)者偏好、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)等。
2. 項(xiàng)目定位：根據(jù)市場(chǎng)研究結(jié)果，為新項(xiàng)目制定定位策略，包括目標(biāo)客戶群、產(chǎn)品類(lèi)型、價(jià)格區(qū)間等。
3. 營(yíng)銷(xiāo)策劃：設(shè)計(jì)并實(shí)施有效的營(yíng)銷(xiāo)策略，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、廣告投放、公關(guān)事件等。
4. 銷(xiāo)售支持：提供銷(xiāo)售工具和培訓(xùn)，協(xié)助銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)提高業(yè)績(jī)。
5. 品牌建設(shè)：塑造和維護(hù)公司的品牌形象，提升市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。
6. 項(xiàng)目評(píng)估：定期評(píng)估項(xiàng)目執(zhí)行效果，對(duì)策略進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)最佳市場(chǎng)表現(xiàn)。
地產(chǎn)策劃部的工作是對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品和消費(fèi)者的深度理解，通過(guò)精準(zhǔn)的策略制定和高效的執(zhí)行，推動(dòng)項(xiàng)目的成功，為公司創(chuàng)造持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
地產(chǎn)策劃部崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)策劃部職能各崗位職責(zé)
房地產(chǎn)策劃部職能及各崗位職責(zé)
策劃部由主任策劃師負(fù)責(zé),在營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。
崗位設(shè)置:主任策劃師一名、平面設(shè)計(jì)師一名、策劃師一名。
1、策劃部職能
(1)負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研管理;
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期論證管理;
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和管理。
2、策劃部各崗位職責(zé)
主任策劃師
直接上級(jí):營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)直接下級(jí):平面設(shè)計(jì)師、策劃師
本職工作:項(xiàng)目策劃
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)擬訂市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并對(duì)委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗(yàn);
(2)負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M(jìn)行校驗(yàn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督,確保項(xiàng)目策劃思想的貫徹;
(4)負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算;
(5)負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷(xiāo)推廣策略,形成報(bào)告,按程序報(bào)批;
(6)負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃,按程序報(bào)批;
(7)負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)策劃,按程序報(bào)批;
(8)負(fù)責(zé)制訂銷(xiāo)售案場(chǎng)和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書(shū),按程序報(bào)批;
(9)負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計(jì)劃;
(10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計(jì)師直接上級(jí):主任策劃師本職工作:平面設(shè)計(jì)崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)多媒體廣告的設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào),按程序報(bào)批;
(2)負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)制作、協(xié)調(diào),按程序報(bào)批;
(3)參與項(xiàng)目策劃;
(4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
策劃師
直接上級(jí):主任策劃師
本職工作:協(xié)助主任策劃師工作
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃文案擬辦;
(2)負(fù)責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場(chǎng)行情;
(3)負(fù)責(zé)定期將依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和統(tǒng)計(jì)分析得出的結(jié)論提交部門(mén)經(jīng)理;(4)協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項(xiàng)廣告計(jì)劃;
(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第2篇 房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)公司策劃部經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱(chēng):策劃部經(jīng)理
2、直接上級(jí):營(yíng)銷(xiāo)策劃中心副總經(jīng)理
3、直接下屬:策劃助理
4、本職工作;策劃方案的撰寫(xiě)及實(shí)施。
5、直接責(zé)任:
_統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。
_負(fù)責(zé)有關(guān)市場(chǎng)策劃方案的撰寫(xiě)、廣告方案的撰寫(xiě)與編制,并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控。
_搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料,建立和逐步完善信息資料庫(kù)的管理,為市場(chǎng)租售提供有利依據(jù)。
_為公司提供市場(chǎng)及租售策劃方案,并協(xié)助實(shí)施與監(jiān)控。
_提供廣告策劃方面的報(bào)價(jià),以及材料、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資料,并分類(lèi)整理存檔管理。
_編制市場(chǎng)推廣費(fèi)用的計(jì)劃,并加以監(jiān)控與及時(shí)呈報(bào)。
_負(fù)責(zé)展銷(xiāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛布置的方案,組織實(shí)施并確保租售計(jì)劃的完成。
_協(xié)助人事行政部做好本部門(mén)人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。
_積極配合公司各部門(mén)運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。
_組織完成本公司的ci、vi策劃工作。
_積極完成上級(jí)安排的其他工作。
第3篇 房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)
我公司招聘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期策劃部經(jīng)理，要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作，熟悉房地產(chǎn)前期項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)工作。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，年齡在30—40左右，大學(xué)本科學(xué)歷，房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)，有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。
房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位
第4篇 房地產(chǎn)策劃部策劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司策劃部策劃崗位職責(zé)
1、進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性報(bào)告。
2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的制定和實(shí)施,營(yíng)銷(xiāo)策劃方案包括廣告推廣方案、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案的編寫(xiě)、媒體推廣計(jì)劃安排等。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳資料的寫(xiě)作,參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過(guò)程。
4、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中文案的寫(xiě)作和宣傳工作。
5、參與公司各類(lèi)廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。
6、參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)其中文字寫(xiě)作。
7、負(fù)責(zé)公司品牌形象的維護(hù),以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫(xiě)作。
8、負(fù)責(zé)對(duì)宣傳項(xiàng)目和廣告承諾進(jìn)行評(píng)審,保證對(duì)外發(fā)布信息的正確性。
9、對(duì)電視、報(bào)紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM(jìn)行效果評(píng)估,并作出書(shū)面報(bào)告。
第5篇 房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理 中通匯盈 北京中通匯盈投資有限公司,中通匯盈,中通匯盈 崗位職責(zé):
1、帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊(duì),協(xié)同相關(guān)團(tuán)隊(duì)共同完成產(chǎn)品策劃指標(biāo);
2、負(fù)責(zé)對(duì)策劃部人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn),良好的團(tuán)隊(duì)激勵(lì)能力、良好的組織協(xié)調(diào)能力和綜合管理能力;
3、負(fù)責(zé)擬訂項(xiàng)目主體產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告,獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目定位報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行報(bào)告等策劃報(bào)告的能力,熟悉項(xiàng)目各銷(xiāo)售階段的策劃工作流程,包括價(jià)格策略、推廣策略、定位策略
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的策劃與市場(chǎng)調(diào)研工作,協(xié)同客戶部完成各類(lèi)策劃案和推廣方案;
5、持續(xù)分析相關(guān)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為項(xiàng)目策劃和公司發(fā)展提出策略思路;
6、定期主持召開(kāi)公司策劃工作會(huì)議,參與營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議,協(xié)同相關(guān)部門(mén)推進(jìn)公司的營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)營(yíng)。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷;廣告、新聞、媒體傳播等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上策劃工作相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、擁有很強(qiáng)的策劃能力,有成功的企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃案例;
4、文字功底深厚,擅長(zhǎng)軟文、廣告、活動(dòng)策劃案的撰寫(xiě);
5、邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。
