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崗位職責(zé)是什么
大廈總經(jīng)理是負(fù)責(zé)全面管理大廈日常運(yùn)營和戰(zhàn)略規(guī)劃的關(guān)鍵角色。他們需要確保大廈的安全、高效、盈利，并維護(hù)良好的租戶關(guān)系。
崗位職責(zé)要求
1. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力，能激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
2. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保持合規(guī)運(yùn)營。
3. 擁有商業(yè)敏感度，能制定有效的財(cái)務(wù)預(yù)算和成本控制策略。
4. 能處理復(fù)雜的人際關(guān)系，協(xié)調(diào)租戶、員工和供應(yīng)商之間的關(guān)系。
5. 具備危機(jī)處理能力，能在突發(fā)事件中迅速做出決策。
崗位職責(zé)描述
大廈總經(jīng)理的角色涵蓋了多個層面。他們需監(jiān)督大廈的日常運(yùn)營，包括設(shè)施管理、維護(hù)、清潔、保安等，以確保大廈環(huán)境整潔、安全。此外，他們還需要管理租戶合同，解決租戶問題，以維持高租戶滿意度和低空置率。在財(cái)務(wù)方面，總經(jīng)理需要制定和執(zhí)行預(yù)算，監(jiān)控收入和支出，確保大廈的經(jīng)濟(jì)效益。他們還需與供應(yīng)商談判合同，以獲取最佳服務(wù)和價格。
有哪些內(nèi)容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：制定并實(shí)施大廈的長期發(fā)展戰(zhàn)略，包括市場定位、品牌塑造和業(yè)務(wù)拓展。
2. 團(tuán)隊(duì)管理：組建并培訓(xùn)高效的管理團(tuán)隊(duì)，設(shè)定績效指標(biāo)，推動團(tuán)隊(duì)合作與創(chuàng)新。
3. 租戶關(guān)系：建立和維護(hù)與租戶的良好關(guān)系，處理投訴，定期進(jìn)行滿意度調(diào)查，以優(yōu)化服務(wù)。
4. 財(cái)務(wù)管理：編制和監(jiān)控年度預(yù)算，分析財(cái)務(wù)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)健康。
5. 合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理：確保大廈運(yùn)營符合法規(guī)要求，制定應(yīng)急預(yù)案，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。
6. 設(shè)施維護(hù)：監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和更新，確保大廈的正常運(yùn)行和舒適度。
7. 市場營銷：策劃和執(zhí)行租賃推廣活動，吸引新租戶，提高大廈知名度。
8. 合作伙伴關(guān)系：與供應(yīng)商、承包商及社區(qū)機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，提升大廈的整體價值。
大廈總經(jīng)理的工作需要全面而深入的洞察力，他們既是策略家，也是協(xié)調(diào)者，通過專業(yè)的管理，確保大廈在商業(yè)、運(yùn)營和人際層面的卓越表現(xiàn)。
大廈總經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 大廈總經(jīng)理崗位職責(zé)
基金大廈-分公司總經(jīng)理 福建中通匯銀投資管理有限公司 福建中通匯銀投資管理有限公司,福建中通匯銀 技能要求:
分公司總經(jīng)理,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,戰(zhàn)略規(guī)劃,組建團(tuán)隊(duì),合作宣傳
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)分公司/項(xiàng)目的籌建、策劃、運(yùn)營平臺、服務(wù)體系建設(shè);
2、負(fù)責(zé)分公司戰(zhàn)略規(guī)劃,根據(jù)集團(tuán)要求經(jīng)營目標(biāo)和計(jì)劃的達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)合作機(jī)構(gòu)、當(dāng)?shù)卣暮献骷靶麄?提升分公司/項(xiàng)目知名度;
4、負(fù)責(zé)組建團(tuán)隊(duì)分解目標(biāo),達(dá)成公司總體戰(zhàn)略;
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷;
2、具有5年以上金融行業(yè)或孵化器管理經(jīng)驗(yàn);
3、擅長政府接洽、談判,熟悉國家相關(guān)法律法規(guī),有較廣泛的社會關(guān)系資源;
4、具有較強(qiáng)的管理能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力;
具有市場敏感性、市場開拓能力和資源整合能力,有創(chuàng)業(yè)開拓精神。
