店鋪開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)

更新時(shí)間：2024-11-20 查看人數(shù)：65

目錄
1.店鋪開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)是什么 2.店鋪開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)要求 3.店鋪開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)描述 4.店鋪開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)有哪些內(nèi)容 5.店鋪開(kāi)發(fā)專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

店鋪開(kāi)發(fā)專員是企業(yè)零售戰(zhàn)略的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估并實(shí)施新的店鋪開(kāi)設(shè)和擴(kuò)展計(jì)劃，以推動(dòng)公司業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和市場(chǎng)份額的提升。

崗位職責(zé)要求

1. 具備良好的商業(yè)敏感度和市場(chǎng)洞察力，能準(zhǔn)確把握行業(yè)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。

2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境，包括購(gòu)物中心、商業(yè)街等各類零售地點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)模式和租賃流程。

3. 擁有優(yōu)秀的談判技巧和人脈資源，能夠與房東、開(kāi)發(fā)商等建立有效合作關(guān)系。

4. 具備項(xiàng)目管理能力，能協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門(mén)，確保店鋪開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

5. 對(duì)財(cái)務(wù)分析有基礎(chǔ)理解，能進(jìn)行成本效益分析，為店鋪選址提供決策依據(jù)。

崗位職責(zé)描述

店鋪開(kāi)發(fā)專員的工作涉及多個(gè)層面，從前期的市場(chǎng)調(diào)研到后期的店鋪開(kāi)業(yè)，他們扮演著連接企業(yè)與市場(chǎng)的橋梁。他們的日常工作可能包括：

1. 搜集并分析潛在店鋪位置的信息，如客流量、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、租金水平等。

2. 制定詳細(xì)的店鋪選址報(bào)告，包括預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資回報(bào)率等關(guān)鍵指標(biāo)。

3. 協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，如設(shè)計(jì)、營(yíng)銷和運(yùn)營(yíng)部門(mén)，確保新店符合品牌形象和業(yè)務(wù)需求。

4. 與房東、物業(yè)方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件和店鋪布局。

5. 參與店鋪裝修和開(kāi)業(yè)籌備工作，確保新店按時(shí)開(kāi)業(yè)并順利運(yùn)營(yíng)。

有哪些內(nèi)容

1. 地點(diǎn)評(píng)估：定期進(jìn)行市場(chǎng)考察，評(píng)估新店位置的潛力，包括人口密度、消費(fèi)水平、交通便利性等因素。

2. 商業(yè)合作：建立和維護(hù)與商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介等的合作關(guān)系，獲取最新的商業(yè)空間信息。

3. 數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具，對(duì)比不同選址的經(jīng)濟(jì)效益，為高層決策提供數(shù)據(jù)支持。

4. 法律事務(wù)：協(xié)助處理租賃合同等相關(guān)法律文件，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5. 預(yù)算管理：控制店鋪開(kāi)發(fā)預(yù)算，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

6. 后期跟進(jìn)：新店開(kāi)業(yè)后，持續(xù)關(guān)注其業(yè)績(jī)表現(xiàn)，為優(yōu)化運(yùn)營(yíng)提供反饋和建議。

店鋪開(kāi)發(fā)專員的角色至關(guān)重要，他們的工作直接影響到公司的零售網(wǎng)絡(luò)布局和盈利能力。他們需要在不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境中，精準(zhǔn)定位，有效執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。