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崗位職責(zé)是什么
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)崗位是一個(gè)專注于將創(chuàng)意理念轉(zhuǎn)化為實(shí)際建筑空間的專業(yè)職位，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)及施工圖制作，以確保建筑物的功能性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性得到完美結(jié)合。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有建筑學(xué)或相關(guān)專業(yè)學(xué)士及以上學(xué)位，具備扎實(shí)的建筑設(shè)計(jì)理論基礎(chǔ)。
2. 至少3-5年的房地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
3. 精通cad、sketchup、revit等設(shè)計(jì)軟件，具備良好的手繪能力。
4. 具備優(yōu)秀的創(chuàng)新思維和審美眼光，能夠獨(dú)立完成設(shè)計(jì)方案。
5. 良好的溝通技巧，能有效與客戶、團(tuán)隊(duì)成員和承包商協(xié)調(diào)合作。
6. 對(duì)建筑成本控制和項(xiàng)目進(jìn)度管理有一定理解，能夠在預(yù)算和時(shí)間限制內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。
崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師的工作涵蓋了項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，從初期的概念構(gòu)思到最終的施工監(jiān)督。他們需要理解客戶需求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以確定項(xiàng)目的定位和設(shè)計(jì)方向。在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師需要制定出詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面造型、室內(nèi)裝飾以及景觀設(shè)計(jì)。他們還需要與結(jié)構(gòu)工程師、機(jī)電工程師等專業(yè)人員緊密協(xié)作，確保設(shè)計(jì)方案的可行性和合規(guī)性。
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制作施工圖，指導(dǎo)和監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，解決設(shè)計(jì)問(wèn)題，并與承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)意圖得以準(zhǔn)確無(wú)誤地執(zhí)行。此外，他們還應(yīng)關(guān)注建筑行業(yè)的最新趨勢(shì)和技術(shù)發(fā)展，以保持設(shè)計(jì)理念的前沿性。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)：參與項(xiàng)目策劃，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，提出創(chuàng)新和實(shí)用的設(shè)計(jì)概念。
2. 方案制作：繪制建筑圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，展示設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。
3. 溝通協(xié)調(diào)：與客戶、建筑師、工程師、承包商等各方溝通，確保設(shè)計(jì)滿足各方需求。
4. 成本與進(jìn)度控制：評(píng)估設(shè)計(jì)成本，參與項(xiàng)目預(yù)算編制，跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保按時(shí)交付。
5. 施工配合：提供施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持，解決施工中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題。
6. 法規(guī)遵從：確保設(shè)計(jì)方案符合建筑法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。
7. 持續(xù)學(xué)習(xí)：關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，學(xué)習(xí)新的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，提升設(shè)計(jì)水平。
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師的角色是連接創(chuàng)意與實(shí)踐的橋梁，他們的工作直接影響著房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功與否。通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，他們將為人們創(chuàng)造更美好、更宜居的生活和工作空間。
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)
建筑設(shè)計(jì)師-房地產(chǎn) 杭州金宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 杭州金宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,金宸 任職要求:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位,研究、完善和執(zhí)行住宅類的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì);
2、組織編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告,擬訂設(shè)計(jì)計(jì)劃,監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)管理;
3、組織審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)、工程圖紙及裝飾裝修材料設(shè)備選型定板;
4、對(duì)外拓展,承接外部設(shè)計(jì)工作,分配團(tuán)隊(duì)完成外部業(yè)務(wù)。
任職資格
1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷,建筑學(xué)或城市規(guī)劃專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)系統(tǒng)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備大型住宅或商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),知名地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)工作背景;
4、對(duì)住宅地產(chǎn)有深入認(rèn)識(shí),熟知行業(yè)動(dòng)態(tài),對(duì)行業(yè)發(fā)展有深度預(yù)判。
第2篇 房地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)總監(jiān) 徽熳控股集團(tuán)有限公司 徽熳控股集團(tuán)有限公司,徽熳 職責(zé)描述:
1、參與地塊前期規(guī)劃定位,提出初步規(guī)劃意向;
2、組織統(tǒng)籌新地塊的規(guī)劃方案及初步文本制作;
3、監(jiān)督集團(tuán)下屬各項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量;
4、優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案,完成建筑設(shè)計(jì)管理及圖紙審查、設(shè)計(jì)成本控制;
5、協(xié)助投資部門與政府職能部門進(jìn)行聯(lián)系與溝通;
6,完成新項(xiàng)目的方案、擴(kuò)初、施工圖全過(guò)程的設(shè)計(jì)管理,并協(xié)助完成報(bào)建工作;
任職要求:
1、5年以上工作經(jīng)驗(yàn),且1年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn);
2、有較強(qiáng)成本意識(shí),能夠主持設(shè)計(jì)過(guò)程中的成本優(yōu)化;
3、有較強(qiáng)的溝通能力,適應(yīng)出差。
第3篇 房地產(chǎn)設(shè)計(jì)專員崗位職責(zé)
崗位描述:
1.負(fù)責(zé)收集建筑、室內(nèi)等相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)的境外設(shè)計(jì)公司;與境外設(shè)計(jì)師溝通完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的相關(guān)工作,并協(xié)助完成項(xiàng)目過(guò)程中的相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)工作。
2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)和確認(rèn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及材料等相關(guān)工作,與國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院對(duì)接完成設(shè)計(jì)圖紙審核優(yōu)化、效果監(jiān)控和變更處理;
3.能獨(dú)立開(kāi)展包括擴(kuò)初、施工圖等階段全面工作;
4.協(xié)助工程部做好各階段的設(shè)計(jì)管理工作。
任職要求:
1.熟練使用計(jì)算機(jī)及autocad等設(shè)計(jì)軟件;
2.建筑、室內(nèi)等相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè),精通英語(yǔ)書寫及口語(yǔ),有留學(xué)經(jīng)歷優(yōu)先,有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力,工作要求精益求精;
3.擁有房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),精通建筑等相關(guān)專業(yè)規(guī)范,具有獨(dú)立審核施工圖能力,有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力;
4.擁有設(shè)計(jì)院從事建筑專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和有五星級(jí)酒店、酒店式公寓設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
第4篇 房地產(chǎn)設(shè)計(jì)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)副總 工作職責(zé):
1、組織建立工程分供方管理辦法;利用工程專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)規(guī)范的熟悉,從強(qiáng)制要求和工期影響的角度為產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供意見(jiàn)建議;
2、主持或參與對(duì)施工及監(jiān)理單位等分供方的選擇;
3、處理工程相關(guān)的關(guān)鍵政府關(guān)系問(wèn)題;規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計(jì)院等單位;
4、組織圖紙會(huì)審,審核設(shè)計(jì)變更、洽商、重大技術(shù)問(wèn)題的審查處理;
5、 參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃;組織所屬部門制訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施;參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定,負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo),負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核、監(jiān)察審計(jì);
6、主持項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作;工作任務(wù) 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全程技術(shù)指導(dǎo)并負(fù)責(zé)審核,承擔(dān)責(zé)任;主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案;審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量;驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量;負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門)和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;參與處理質(zhì)量、安全事故;負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔;負(fù)責(zé)簽署施工過(guò)程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件;負(fù)責(zé)簽署所屬部門日常行政文件;
7、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目總成本的監(jiān)督及控制;工作任務(wù) 審核工程預(yù)決算;負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本并承擔(dān)責(zé)任;審查承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作;審議工程施工合同;主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃;負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)工作;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價(jià)格;主持項(xiàng)目各項(xiàng)操作指標(biāo)的設(shè)定 ;
8、由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)。
任職資格:
職位要求:
1、本科以上學(xué)歷,工民建或建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)土木工程相關(guān)專業(yè),專業(yè)房地產(chǎn)、工程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 工民建筑管理工程相關(guān)專業(yè)一級(jí)或二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證或一級(jí)建造師、高級(jí)工程師職稱;
2、其中有5年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷。擔(dān)任大型、綜合性建設(shè)項(xiàng)目副總、總工職務(wù)滿5年,并精通相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范及施工技術(shù)規(guī)范,有軟土基施工管理經(jīng)驗(yàn) 多年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理或施工單位技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有較豐富的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),以及較高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑工程專業(yè)技術(shù)水平;精通國(guó)家工程技術(shù)建設(shè)的政策法規(guī)和規(guī)范;熟悉工程規(guī)劃、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工管理等工作,能夠?qū)λ?xiàng)目提出建設(shè)性意見(jiàn);
4、有豐富問(wèn)題處理技能和協(xié)調(diào)溝通能力具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,具有在工作壓力下有效工作能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神,為人正直,以身作則。 工作職責(zé):
1、組織建立工程分供方管理辦法;利用工程專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)規(guī)范的熟悉,從強(qiáng)制要求和工期影響的角度為產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供意見(jiàn)建議;
2、主持或參與對(duì)施工及監(jiān)理單位等分供方的選擇;
3、處理工程相關(guān)的關(guān)鍵政府關(guān)系問(wèn)題;規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計(jì)院等單位;
4、組織圖紙會(huì)審,審核設(shè)計(jì)變更、洽商、重大技術(shù)問(wèn)題的審查處理;
5、 參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃;組織所屬部門制訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施;參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定,負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo),負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核、監(jiān)察審計(jì);
6、主持項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作;工作任務(wù) 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全程技術(shù)指導(dǎo)并負(fù)責(zé)審核,承擔(dān)責(zé)任;主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案;審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量;驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量;負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門)和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;參與處理質(zhì)量、安全事故;負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔;負(fù)責(zé)簽署施工過(guò)程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件;負(fù)責(zé)簽署所屬部門日常行政文件;
7、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目總成本的監(jiān)督及控制;工作任務(wù) 審核工程預(yù)決算;負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本并承擔(dān)責(zé)任;審查承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作;審議工程施工合同;主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃;負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)工作;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價(jià)格;主持項(xiàng)目各項(xiàng)操作指標(biāo)的設(shè)定 ;
8、由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)。
任職資格:
職位要求:
1、本科以上學(xué)歷,工民建或建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)土木工程相關(guān)專業(yè),專業(yè)房地產(chǎn)、工程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 工民建筑管理工程相關(guān)專業(yè)一級(jí)或二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證或一級(jí)建造師、高級(jí)工程師職稱;
2、其中有5年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷。擔(dān)任大型、綜合性建設(shè)項(xiàng)目副總、總工職務(wù)滿5年,并精通相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范及施工技術(shù)規(guī)范,有軟土基施工管理經(jīng)驗(yàn) 多年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理或施工單位技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有較豐富的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),以及較高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑工程專業(yè)技術(shù)水平;精通國(guó)家工程技術(shù)建設(shè)的政策法規(guī)和規(guī)范;熟悉工程規(guī)劃、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工管理等工作,能夠?qū)λ?xiàng)目提出建設(shè)性意見(jiàn);
4、有豐富問(wèn)題處理技能和協(xié)調(diào)溝通能力具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,具有在工作壓力下有效工作能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神,為人正直,以身作則。
