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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)營銷經(jīng)理是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行有效的市場營銷策略，以推動銷售業(yè)績，提升品牌知名度，并確保項(xiàng)目的市場定位準(zhǔn)確無誤。
崗位職責(zé)要求
地產(chǎn)營銷經(jīng)理需具備以下特質(zhì)和能力：
1. 深入理解房地產(chǎn)市場動態(tài)，具備敏銳的市場洞察力。
2. 精通市場營銷理論和實(shí)踐，包括市場調(diào)研、定位、推廣和銷售策略。
3. 具備出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。
4. 強(qiáng)大的談判技巧和客戶關(guān)系管理能力，能有效維護(hù)和拓展客戶資源。
5. 出色的溝通和協(xié)調(diào)能力，能與各部門及合作方建立良好的工作關(guān)系。
6. 具備創(chuàng)新思維，善于運(yùn)用數(shù)字化營銷手段提升品牌影響力。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)營銷經(jīng)理的主要職責(zé)包括：
1. 制定并實(shí)施全面的市場營銷計(jì)劃，確保項(xiàng)目在競爭激烈的市場中脫穎而出。
2. 分析市場趨勢，進(jìn)行競品分析，為項(xiàng)目定位提供數(shù)據(jù)支持。
3. 管理和指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)，設(shè)定并追蹤銷售目標(biāo)，提供必要的培訓(xùn)和支持。
4. 與設(shè)計(jì)、廣告代理等合作方協(xié)作，創(chuàng)建吸引人的營銷材料和廣告活動。
5. 組織和參與各類營銷活動，如開盤儀式、展會、路演等，提升品牌曝光度。
6. 建立和維護(hù)客戶數(shù)據(jù)庫，持續(xù)跟進(jìn)潛在客戶，提高轉(zhuǎn)化率。
7. 監(jiān)控銷售業(yè)績，定期分析市場反饋，調(diào)整營銷策略以應(yīng)對市場變化。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)營銷經(jīng)理的工作內(nèi)容涵蓋：
1. 定期報告：提交市場分析報告、銷售業(yè)績報告和營銷活動效果評估。
2. 產(chǎn)品推廣：策劃并執(zhí)行線上線下的營銷活動，如社交媒體推廣、網(wǎng)絡(luò)營銷、戶外廣告等。
3. 客戶關(guān)系：維護(hù)現(xiàn)有客戶，發(fā)掘新客戶，處理客戶投訴，提升客戶滿意度。
4. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與銷售部門、設(shè)計(jì)部門、財(cái)務(wù)部門等內(nèi)部團(tuán)隊(duì)保持緊密溝通，確保營銷活動的順利進(jìn)行。
5. 預(yù)算管理：控制營銷預(yù)算，確保投入產(chǎn)出比達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
6. 品牌塑造：通過公關(guān)活動和媒體關(guān)系管理，塑造和維護(hù)企業(yè)的品牌形象。
地產(chǎn)營銷經(jīng)理需要憑借其專業(yè)素養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)力，將復(fù)雜的市場環(huán)境轉(zhuǎn)化為商業(yè)機(jī)遇，為公司帶來持續(xù)的業(yè)務(wù)增長。
地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)板塊營銷經(jīng)理 上海伊錦輝置業(yè)發(fā)展有限公司 上海伊錦輝置業(yè)發(fā)展有限公司,伊錦輝 一、崗位職責(zé)
1、開展宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)動態(tài)分析及區(qū)域市場監(jiān)控。
2、負(fù)責(zé)標(biāo)桿企業(yè)、競爭對手、重點(diǎn)樓盤市場信息的收集及分析。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研和初步項(xiàng)目定位。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營銷策劃工作,組織市場調(diào)研,擬定營銷策劃方案及預(yù)算,并組織評審。
5、依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計(jì)劃編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并提出建設(shè)性意見;
6、根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo)制訂年度銷售計(jì)劃并組織實(shí)施;
7、考核銷售代理機(jī)構(gòu)目標(biāo)完成情況及案場工作。
8、負(fù)責(zé)案場銷售的管理工作;
9、及時了解下屬的工作進(jìn)度,監(jiān)督、檢查營銷計(jì)劃的執(zhí)行情況和營銷費(fèi)用的使用情況;
10、控制銷售過程中各項(xiàng)費(fèi)用的支出合理控制銷售成本;
11、負(fù)責(zé)營銷供方采購與管理。
12、監(jiān)督、檢查本部門的各項(xiàng)工作及計(jì)劃的執(zhí)行情況。
二、任職要求
1、年齡區(qū)間:28周歲-35周歲
2、學(xué)歷要求:市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等本科以上學(xué)歷。
3、營銷工作3年以上,管理經(jīng)驗(yàn)3年以上,有過精品樓盤的營銷操盤經(jīng)驗(yàn),操盤過一線城市別墅項(xiàng)目者優(yōu)先。
4、熟悉市場營銷相關(guān)知識,具有一定的財(cái)務(wù)知識,熟練掌握辦公軟件,房地產(chǎn)相關(guān)知識,銀行按揭流程。
5、具有敏銳的市場分析、判斷能力,掌握市場調(diào)研方法,具備較強(qiáng)的策劃能力、組織管理能力及成本控制能力。
6、堅(jiān)持原則、做事果斷、擅長團(tuán)隊(duì)合作的個人特質(zhì)。
第2篇 地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)營銷渠道經(jīng)理 新天地集團(tuán) 杭州新天地集團(tuán)有限公司,新天地集團(tuán),杭州新天地集團(tuán),新天地 工作職責(zé):
1. 根據(jù)公司任務(wù)目標(biāo),負(fù)責(zé)渠道銷售策劃、分解任務(wù)目標(biāo),協(xié)調(diào)組織銷售人員完成銷售任務(wù)目標(biāo)。
2. 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)銷售人員完成與渠道客戶售前、售中、售后服務(wù)工作。
3. 負(fù)責(zé)銷售業(yè)務(wù)管理,鞏固現(xiàn)有渠道客戶,不斷開拓新的渠道客戶。
4. 負(fù)責(zé)渠道部組織工作和決策工作。
5. 負(fù)責(zé)渠道部管理工作,每月提交銷售任務(wù)完成及指標(biāo)分配工作情況。
任職資格:
1.大專以上學(xué)歷,6年以上地產(chǎn)銷售工作經(jīng)歷,3年以上渠道銷售從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
2.了解房地產(chǎn)行業(yè)市場營銷工作,具備良好的客戶關(guān)系管理意識;
3.具備優(yōu)秀的溝通談判能力和較強(qiáng)的抗壓能力;
4.具有廣闊的市場拓展思路,善于拓展渠道建設(shè)。
