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崗位職責(zé)是什么
土建經(jīng)理是一個關(guān)鍵職務(wù)，主要負(fù)責(zé)管理土木建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和維護(hù)過程，確保項目按照預(yù)定的時間、成本和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實的土木工程專業(yè)知識，包括建筑法規(guī)、結(jié)構(gòu)工程、施工技術(shù)等。
2. 擁有豐富的項目管理經(jīng)驗，能夠有效協(xié)調(diào)各個部門和團(tuán)隊的工作。
3. 強烈的責(zé)任心和決策能力，能夠在復(fù)雜情況下做出明智判斷。
4. 熟練掌握項目預(yù)算編制和成本控制技巧。
5. 出色的溝通和談判技巧，能與業(yè)主、承包商、供應(yīng)商和其他利益相關(guān)者建立良好關(guān)系。
6. 能夠運用現(xiàn)代項目管理工具和技術(shù)，如bim（建筑信息模型）和erp（企業(yè)資源規(guī)劃）系統(tǒng)。
7. 具備良好的危機管理能力，能預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的問題。
崗位職責(zé)描述
土建經(jīng)理在日常工作中，需全面監(jiān)督項目進(jìn)度，確保工程安全、質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到遵守。他們需要審查設(shè)計圖紙，批準(zhǔn)材料采購，安排施工日程，并監(jiān)控現(xiàn)場作業(yè)。此外，他們還需與政府部門溝通，獲取必要的許可和證書，以及處理合規(guī)問題。
在項目啟動階段，土建經(jīng)理將參與制定項目計劃，確定預(yù)算和時間表。在施工過程中，他們要確保資源合理分配，及時調(diào)整計劃以應(yīng)對變更，并確保團(tuán)隊遵循最佳實踐。他們還須定期向高級管理層報告項目狀態(tài)，以便及時調(diào)整策略。
有哪些內(nèi)容
1. 項目策劃與實施：制定項目詳細(xì)計劃，包括工程量清單、施工方案和風(fēng)險管理策略。
2. 團(tuán)隊管理：領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)項目團(tuán)隊，包括工程師、技術(shù)人員和現(xiàn)場工人，確保團(tuán)隊高效協(xié)作。
3. 合同管理：處理與承包商、供應(yīng)商的合同事宜，包括合同談判、執(zhí)行和糾紛解決。
4. 質(zhì)量與安全監(jiān)管：確保工地遵守安全規(guī)定，實施質(zhì)量控制措施，保證工程質(zhì)量。
5. 成本控制：監(jiān)控項目預(yù)算，控制成本，防止超支。
6. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計團(tuán)隊、業(yè)主、顧問和監(jiān)管機構(gòu)保持緊密溝通，解決項目中的問題和沖突。
7. 技術(shù)指導(dǎo)：為團(tuán)隊提供技術(shù)支持，解決技術(shù)難題，優(yōu)化施工方法。
8. 后期維護(hù)：參與項目驗收，負(fù)責(zé)后期維護(hù)工作，處理保修期內(nèi)的問題。
土建經(jīng)理的角色是多面的，他們的工作涉及項目全生命周期，從概念到完成，再到后續(xù)服務(wù)，他們都是確保項目成功的關(guān)鍵角色。他們的決策和行動直接影響項目的成功與否，因此必須具備專業(yè)素養(yǎng)、領(lǐng)導(dǎo)力和解決問題的能力。
土建經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 土建經(jīng)理崗位職責(zé)
土建經(jīng)理 陽光城集團(tuán)股份有限公司 陽光城集團(tuán)股份有限公司,陽光城,陽光城房地產(chǎn),陽光城集團(tuán),陽光城 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)區(qū)域公司土建條線標(biāo)準(zhǔn)化體系搭建及落地;
2、負(fù)責(zé)對接集團(tuán)工程職能中心標(biāo)準(zhǔn)落地規(guī)范及巡檢;
3、負(fù)責(zé)區(qū)域公司各項目巡檢。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,土建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、具備3年以上地產(chǎn)公司或施工單位工作經(jīng)驗;
3、具備良好的綜合協(xié)調(diào)能力。
第2篇 成本合約土建經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約經(jīng)理(土建) 百盛商業(yè)集團(tuán) 上海獅貿(mào)投資咨詢有限公司,百盛商業(yè)集團(tuán),上海獅貿(mào) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項目設(shè)計各階段土建類成本測算和目標(biāo)成本編制;
2、負(fù)責(zé)項目土建成本動態(tài)管理,分析動態(tài)成本變化,提出成本控制建議;
3、負(fù)責(zé)估算和審核項目土建類設(shè)計變更及工程變更的造價;
4、按集團(tuán)既定的付款流程,審核項目土建類合同進(jìn)度款支付申請,處理合同索賠及爭議;
5、負(fù)責(zé)開展土建類合同的結(jié)算和履約后評估。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷;
2、有5年以上合約管理和成本控制經(jīng)驗,最好有一年以上開發(fā)商經(jīng)驗,有全過程成本管控經(jīng)驗;
3、具備英語書寫能力。
