花園小區(qū)車(chē)輛管理制度匯編【16篇】

花園小區(qū)車(chē)輛管理制度旨在規(guī)范小區(qū)內(nèi)的交通秩序，保障居民的出行安全，減少因車(chē)輛管理不善引發(fā)的交通事故、噪音污染和停車(chē)糾紛等問(wèn)題。通過(guò)有效的車(chē)輛管理制度，可以?xún)?yōu)化小區(qū)內(nèi)部的交通流量，提高道路利用率，同時(shí)也有助于提升小區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)。

包括哪些方面

1. 車(chē)輛進(jìn)出管理：設(shè)定車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)的時(shí)間限制，實(shí)行門(mén)禁系統(tǒng)，確保非小區(qū)車(chē)輛不得隨意進(jìn)入。

2. 停車(chē)管理：規(guī)劃合理的停車(chē)位，設(shè)置清晰的標(biāo)識(shí)標(biāo)線(xiàn)，實(shí)行車(chē)位預(yù)約制度，避免無(wú)序停放。

3. 車(chē)輛維護(hù)與安全：定期檢查車(chē)輛狀況，防止老舊或故障車(chē)輛影響小區(qū)安全。

4. 車(chē)主行為規(guī)范：制定車(chē)主行為準(zhǔn)則，如禁止鳴笛、超速行駛、酒后駕車(chē)等。

5. 緊急情況處理：制定應(yīng)急處理預(yù)案，如火災(zāi)、交通事故等，確?？焖夙憫?yīng)。

6. 費(fèi)用收?。簩?duì)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用收取，用于維護(hù)停車(chē)設(shè)施和交通管理。

重要性

花園小區(qū)車(chē)輛管理制度的重要性不言而喻。一方面，它能夠保護(hù)小區(qū)居民的人身安全，防止因車(chē)輛管理不當(dāng)造成的意外傷害。另一方面，良好的車(chē)輛管理制度有助于維護(hù)小區(qū)的安寧和和諧，提升居民的生活質(zhì)量。此外，規(guī)范化的管理還能避免因停車(chē)問(wèn)題引發(fā)的鄰里矛盾，促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

方案

1. 設(shè)立專(zhuān)職的車(chē)輛管理人員，負(fù)責(zé)日常的車(chē)輛進(jìn)出登記、車(chē)位分配和違規(guī)行為處理。

2. 引入智能停車(chē)管理系統(tǒng)，通過(guò)手機(jī)應(yīng)用進(jìn)行車(chē)位預(yù)約和繳費(fèi)，提高效率，減少人為沖突。

3. 定期進(jìn)行交通規(guī)則宣傳教育，增強(qiáng)車(chē)主的安全意識(shí)和文明駕駛習(xí)慣。

4. 對(duì)于違反規(guī)定的車(chē)輛，采取警告、罰款甚至禁止進(jìn)入等措施，形成有效威懾。

5. 配合社區(qū)警務(wù)室，定期進(jìn)行車(chē)輛安全檢查，確保小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛安全。

6. 定期評(píng)估和調(diào)整車(chē)輛管理制度，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化，以滿(mǎn)足不斷變化的需求。

通過(guò)上述方案，我們期望能建立起一個(gè)高效、公平、安全的花園小區(qū)車(chē)輛管理體系，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)宜居、寧?kù)o的生活環(huán)境。

花園小區(qū)車(chē)輛管理制度范文

【第1篇】花園小區(qū)車(chē)輛管理制度

花園小區(qū)車(chē)輛管理制度

一、停車(chē)管理制度

1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)性物品的車(chē)輛,以及2噸位以上的貨車(chē),嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。

2、非小區(qū)住戶(hù)的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),門(mén)衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格檢查其證件,問(wèn)清進(jìn)入原因,符合條件的方可放行,并作好登記。出小區(qū)時(shí),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查,并按規(guī)定收取停車(chē)費(fèi)。

3、管理人員對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴號(hào)、不按指定位置停放的車(chē)輛要及時(shí)糾正。

4、提高責(zé)任意識(shí),加強(qiáng)責(zé)任心。對(duì)出入本小區(qū)的可疑車(chē)輛要進(jìn)行盤(pán)查,防止車(chē)輛的丟失、損壞。對(duì)損壞小區(qū)路面和公共設(shè)施的車(chē)輛要令其賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。對(duì)沖闖大門(mén)的要記下車(chē)牌號(hào)碼,記清去向,及時(shí)報(bào)告上級(jí)。

5、管理人員必須堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛出入、停放規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得徇私舞弊,不得利用工作之便與車(chē)主亂拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴(yán)處理。

二、小區(qū)車(chē)輛停放、出入管理規(guī)定

為加強(qiáng)對(duì)出入、停放本小區(qū)車(chē)輛的管理,維護(hù)小區(qū)正常生活秩序,確保住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全,特對(duì)出入、停放本小區(qū)的車(chē)輛作如下規(guī)定:

1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)性物品的車(chē)輛,嚴(yán)禁駛?cè)胄^(qū)。5噸以上的卡車(chē)一律不得進(jìn)入小區(qū),特殊情況除外。

2、本小區(qū)有車(chē)輛的住戶(hù),應(yīng)向本公司申請(qǐng)辦理通行ic卡,憑ic卡通行大門(mén),及在小區(qū)停放,按規(guī)定收取ic卡工本費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。

3、本小區(qū)住戶(hù)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后,有車(chē)庫(kù)的住戶(hù)必須將車(chē)停放在車(chē)庫(kù)內(nèi),無(wú)車(chē)庫(kù)住戶(hù)必須將車(chē)停放在指定停車(chē)位置,嚴(yán)禁亂停亂放。

4、非本小區(qū)住戶(hù)的車(chē)輛,進(jìn)入大門(mén)時(shí)應(yīng)主動(dòng)向門(mén)衛(wèi)出示證件,講明進(jìn)入原因,符合進(jìn)入條件的領(lǐng)取臨時(shí)通行ic卡,并做好登記,方可進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)禁沖闖大門(mén)。出小區(qū)時(shí)收回ic卡,并按停車(chē)時(shí)間收取停車(chē)費(fèi)。遺失、損壞ic卡,照價(jià)賠償(每卡60元)。

5、進(jìn)入本小區(qū)的貨車(chē),卸完貨物后應(yīng)及時(shí)離開(kāi)小區(qū),因故不能離開(kāi)的,應(yīng)將車(chē)停放在指定停車(chē)位置。

6、進(jìn)出、停放車(chē)輛必須服從小區(qū)管理人員的管理。駛?cè)胄^(qū)的車(chē)輛應(yīng)減速行駛,時(shí)速不得超過(guò)5公里,不得鳴號(hào)。如車(chē)輛損壞路面或公用設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。

7、管理人員必須堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛出入、停放管理規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告。不得利用工作之便與車(chē)主拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴(yán)處理。

8、違反以上規(guī)定者,除按《中華人民共和國(guó)交通管理?xiàng)l例》處罰外,并按小區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理,情節(jié)特別嚴(yán)重的,移交公安部門(mén)處理。

【第2篇】小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出停放管理制度

為切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理,維護(hù)業(yè)主生活秩序,確保小區(qū)各種車(chē)輛進(jìn)出停放有序和安全,特制定本辦法:

一、各種車(chē)輛指業(yè)主自行購(gòu)置的機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、自行車(chē)和業(yè)主臨時(shí)帶回的機(jī)動(dòng)車(chē)需要停放小區(qū)并委托管理的過(guò)夜車(chē)輛。

二、 物業(yè)管理車(chē)輛的職責(zé)范圍:凡屬小區(qū)業(yè)主需要長(zhǎng)期和臨時(shí)停放的各種車(chē)輛,只要小區(qū)條件允許(停車(chē)有泊位),小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào),盡量給予安排,最大限度為業(yè)主提供方便。

三、 業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際,支持配合小區(qū)車(chē)輛的停放管理工作。

四、 進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線(xiàn)限速行駛,不得逆行,不得擠占人行道、綠地,不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等,影響住戶(hù)休息;不得在停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)范圍內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)及清掃車(chē)上的雜物,人為制造垃圾影響環(huán)境。

五、 停放車(chē)輛,要注意行人,小孩玩耍的意外,保持車(chē)輛前后左右的距離以防撞碰;自覺(jué)在規(guī)定的車(chē)位整齊停放并確保不影響其他車(chē)輛、行人通過(guò)。

六、 車(chē)輛停放后,駕駛員必須鎖好車(chē)門(mén),將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài),車(chē)內(nèi)不得存放貴重物品和危險(xiǎn)物品,否則發(fā)生問(wèn)題,后果均由業(yè)主自負(fù)。

七、 業(yè)主的摩托車(chē)、自行車(chē)統(tǒng)一到指定地點(diǎn)(車(chē)棚、位)停放時(shí),應(yīng)主動(dòng)到物業(yè)公司(看車(chē)點(diǎn))辦理車(chē)輛登記手續(xù)(包括車(chē)名、新舊、戶(hù)主等),即時(shí)領(lǐng)取停車(chē)牌。車(chē)輛進(jìn)出、停放均需出示停車(chē)牌,否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負(fù)責(zé)。

八、 確因沒(méi)有機(jī)動(dòng)車(chē)位時(shí),物業(yè)人員應(yīng)做耐心解釋,勸其自行安排車(chē)輛停放。對(duì)不聽(tīng)勸阻者,造成車(chē)輛丟失、損壞等問(wèn)題物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。

九、 物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo),受業(yè)主的監(jiān)督,并定期給予打分,對(duì)不稱(chēng)職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負(fù)責(zé)的責(zé)任,物業(yè)公司有權(quán)給予罰款,造成嚴(yán)重?fù)p失的解除其合同。

十、 凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛,業(yè)主每月應(yīng)向物業(yè)公司交納一定費(fèi)用,機(jī)動(dòng)車(chē)每個(gè)車(chē)位每天2元,摩托車(chē)每月每車(chē)6元、自行車(chē)每月每車(chē)3元。所收費(fèi)用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補(bǔ)助。

十一、各種車(chē)輛的服務(wù)費(fèi)每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取,并出具正式收據(jù),看車(chē)點(diǎn)的工作人員不得擅自收費(fèi)。

十二、 各小區(qū)的停車(chē)位,由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,確需規(guī)劃車(chē)棚的由物業(yè)公司擬制計(jì)劃、方案,由業(yè)主主管部門(mén)和__ __ 物業(yè)總公司審批后修建。

【第3篇】小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度

小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度

(七)

1.目的為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車(chē)庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。

2. 職責(zé)

2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車(chē)位使用手續(xù);

2.2 保安主管負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理。

3．規(guī)定

3.1 有固定車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理

3.1.1 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2 進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi);

3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2 使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理

3.2.1 采取使用固定車(chē)位方式,對(duì)停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費(fèi)80元;

3.2.2 各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;

3.2.3 車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),通行證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放;

3.2.4 車(chē)主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機(jī))自負(fù)。

3.3 外來(lái)車(chē)輛的停放管理

3.3.1 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;

3.3.2 外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3 .3 8:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。

3.4 有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內(nèi)明顯處。

3.5 小區(qū)內(nèi)禁止

2.5 噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。

3.6 禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。

3.7 進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

3.8 進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車(chē)位的處理。

3.9 停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。

3.1 0車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。

3.1 1根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

【第4篇】住宅小區(qū)車(chē)輛停放秩序管理制度

住宅小區(qū)車(chē)輛停放秩序管理

識(shí)別卡

01:車(chē)輛通過(guò)小區(qū)物業(yè)安防門(mén)崗,由門(mén)崗工作人員收發(fā)識(shí)別卡,并在車(chē)輛出入登記表上及時(shí)登載記錄

02:識(shí)別卡僅作為進(jìn)出私人住宅小區(qū)的通行識(shí)別,不作為車(chē)輛停放泊位和車(chē)輛保管憑論證

03:識(shí)別卡的持卡人,如有遺失識(shí)別卡憑有效證件向管理處報(bào)備和辦理新卡手續(xù),物業(yè)小區(qū)的門(mén)崗工作人員加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛進(jìn)出的盤(pán)查是物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好安全防范門(mén)禁工作的基本任務(wù)

停車(chē)場(chǎng)地車(chē)輛停放秩序服務(wù)

01:車(chē)輛停放秩序服務(wù)是指車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)地之后,按序停泊車(chē)輛場(chǎng)地工作人員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行場(chǎng)地公共秩序的治安防范和場(chǎng)地的保潔工作

02:對(duì)在停車(chē)場(chǎng)地停放過(guò)夜的車(chē)輛進(jìn)行登記并做好交接班確認(rèn)記錄

03:憑有效停放憑證查驗(yàn)確認(rèn)之后放行車(chē)輛離開(kāi)停放場(chǎng)地

04:場(chǎng)地工作人員對(duì)在停車(chē)場(chǎng)地受損的車(chē)輛負(fù)有管理責(zé)任如;人為刮踢砸等的行為沒(méi)有及時(shí)制止,碰撞行為沒(méi)有及時(shí)要求肇事者賠償,則由當(dāng)班執(zhí)勤的工作人員負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用

05:進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)地的車(chē)輛,只能按序停放泊車(chē)

06:車(chē)輛停放泊位要取得固定泊位,必須向車(chē)位的擁有者產(chǎn)權(quán)業(yè)主辦理車(chē)位購(gòu)買(mǎi)或租賃手續(xù)

07:車(chē)輛停放秩序服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

通過(guò)場(chǎng)地工作人員的推銷(xiāo)成交出售產(chǎn)權(quán)車(chē)位,按相關(guān)規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)該產(chǎn)權(quán)車(chē)位成交金額的千分之五給場(chǎng)地工作人員

通過(guò)場(chǎng)地工作人員的介紹成交租賃產(chǎn)權(quán)車(chē)位,按相關(guān)規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)該產(chǎn)權(quán)車(chē)位租金的百分之十給場(chǎng)地工作人員

停車(chē)場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)

停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)既租金,己購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的只收?qǐng)龅胤?wù)費(fèi)

車(chē)輛失竊報(bào)案

01:憑有效停車(chē)場(chǎng)地服務(wù)收費(fèi)單據(jù),

02:持車(chē)輛有效相關(guān)證件和購(gòu)置發(fā)票以及車(chē)主本人有效證件,

03:場(chǎng)地工作人員協(xié)助車(chē)主向公安機(jī)關(guān)報(bào)案

04:待公安局結(jié)案之后根據(jù)案情具體情況場(chǎng)地服務(wù)人員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任

【第5篇】z小區(qū)車(chē)輛管理員交接班制度

小區(qū)車(chē)輛管理員交接班制度:

1.按時(shí)交接班,接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位。在接班人員未到達(dá)前,當(dāng)班人員不能離崗。

2.接班時(shí)要詳細(xì)了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。

3.向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。

4.交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品,如對(duì)講機(jī)等,及收費(fèi)金額,和其他設(shè)備,清點(diǎn)清楚,并在值班記錄上簽名。

【第6篇】小區(qū)車(chē)輛管理制度一

二十一世紀(jì),生活發(fā)展的越來(lái)越迅速,隨著新事物的發(fā)展和進(jìn)步,也帶來(lái)了一些新的問(wèn)題,新的拷問(wèn)。

如何應(yīng)對(duì)生活小區(qū)因私家車(chē)日益增多帶來(lái)的新問(wèn)題,這是擺在我們面前不可忽略的管理內(nèi)容。

通過(guò)對(duì)目前我們所管轄的小區(qū)情況調(diào)查和分析,我們對(duì)上述問(wèn)題的產(chǎn)生以及如何應(yīng)對(duì)這類(lèi)問(wèn)題,有了初步的認(rèn)識(shí)。

以下就是對(duì)小區(qū)車(chē)輛管理制度的探討:

第一,關(guān)于小區(qū)車(chē)輛管理制度和規(guī)定。

關(guān)于規(guī)范小區(qū)車(chē)輛管理制度的條款,每個(gè)物業(yè)管理單位都制訂過(guò)不少,也進(jìn)行過(guò)數(shù)次修訂。

但是,由于這方面層出不窮的新案例,出現(xiàn)的新問(wèn)題,使我們不得不隨著社會(huì)的發(fā)展實(shí)際重新考慮對(duì)策,吸納各地的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn),修改、充實(shí)目前的小區(qū)車(chē)輛管理制度條規(guī)。

相關(guān)規(guī)定的修正,要與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行商議,取得業(yè)主委員會(huì)同意了的制度和規(guī)定一旦正式出臺(tái),就要堅(jiān)決貫徹執(zhí)行之,不可流于形式,不可因人而異。

執(zhí)行勤務(wù)的秩序維護(hù)員應(yīng)態(tài)度 明朗,堅(jiān)持原則。

同時(shí),也應(yīng)注意工作方法,勸導(dǎo)車(chē)主自覺(jué)遵守車(chē)輛管理制度要人性化。

對(duì)違反規(guī)定的做法,要堅(jiān)決制止,不能姑息。

第二,加強(qiáng)對(duì)業(yè)主這方面的宣傳教育。

讓每一個(gè)擁有車(chē)輛和準(zhǔn)備購(gòu)置車(chē)輛的業(yè)主清楚地認(rèn)識(shí)到,自覺(jué)配合物業(yè)管理單位相關(guān)制度的實(shí)施,對(duì)小區(qū)車(chē)輛的有序管理,實(shí)際上是有益于大家的事情。

共同監(jiān)督,共同參與管理,要有這個(gè)共識(shí)。

宣傳教育的方式,我們認(rèn)為主要還是以小區(qū)內(nèi)的宣傳窗,提示牌,小冊(cè)子或其它印刷品為主,有條件的可以利用小區(qū)內(nèi)的視頻,小廣播,小喇叭進(jìn)行定時(shí)段的宣傳教育。

在組織小區(qū)里的文娛活動(dòng)中,也可以穿插于寓教于樂(lè)的活動(dòng)中去,讓大家在愉悅的氛圍中受到關(guān)于小區(qū)車(chē)輛管理方面的知識(shí)教育,知悉本小區(qū)內(nèi)在這方面所做的相關(guān)規(guī)定,從而能夠在生活實(shí)踐中認(rèn)真自覺(jué)地去執(zhí)行,去維護(hù)。

同時(shí),小區(qū)物業(yè)管理處的員工,在和業(yè)主的平常接觸中,也應(yīng)有意識(shí)地向業(yè)主灌輸我們對(duì)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛管理的規(guī)定和要求,使得廣大業(yè)主能夠理解和支持我們的工作,一起做好小區(qū)車(chē)輛管理和交通管理維護(hù),減輕我們自身的工作壓力。

還應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是,教育業(yè)主加強(qiáng)對(duì)孩子的管束。

不在小區(qū)停放車(chē)輛的區(qū)域玩火,不在車(chē)輛四周打鬧,更不要爬上汽車(chē)玩耍、劃傷車(chē)輛。

管理處的工作人員發(fā)現(xiàn)這樣的情況應(yīng)立即予以制止。

據(jù)車(chē)險(xiǎn)專(zhuān)業(yè)人士表示,由于他人惡意行為導(dǎo)致車(chē)輛受損,應(yīng)該不屬于保險(xiǎn)范圍。

而這類(lèi)問(wèn)題很難找到行為人,處理起來(lái)會(huì)有很多的麻煩,要盡可能地避免之。

第三,必要的硬件設(shè)施要跟上去。

為了防止個(gè)別業(yè)主在停車(chē)時(shí)圖方便而將車(chē)輛違章停放在綠地或居民活動(dòng)場(chǎng)所的情況,管理處除應(yīng)積極勸導(dǎo)外,更重要的是,在這些地方設(shè)置固定的警示牌和必要的障礙物,以阻止車(chē)輛對(duì)綠地和活動(dòng)場(chǎng)所的破壞。

規(guī)范小區(qū)內(nèi)的交通秩序,在醒目處設(shè)立固定交通導(dǎo)向牌,限速牌。

提示司機(jī)在小區(qū)內(nèi)倍加小心,防止區(qū)內(nèi)人車(chē)事故的發(fā)生。

地下停車(chē)場(chǎng),出入口處應(yīng)安裝凹凸鏡。

地下停車(chē)場(chǎng)應(yīng)完善排水設(shè)施,杜絕亂堆亂放物資,保證出入順暢。

小區(qū)收費(fèi)設(shè)施應(yīng)逐步完善。

對(duì)車(chē)輛的停放場(chǎng)地及出入口進(jìn)行視頻監(jiān)控,這樣可以更好地做好服務(wù),防止意外,規(guī)避責(zé)任。

值得一提的是,根據(jù)深圳等地的經(jīng)驗(yàn)做法,在車(chē)輛停放場(chǎng)地,一定要有諸如“本場(chǎng)地只負(fù)責(zé)提供車(chē)輛停放位置,并不負(fù)責(zé)車(chē)輛財(cái)物的保管,請(qǐng)各車(chē)主注意保管好您的車(chē)內(nèi)財(cái)物。

”之類(lèi)的固定警示牌。

否則,一旦出了問(wèn)題,難咎其責(zé)。

第四,物業(yè)管理者要加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛管理制度方面的法律法規(guī)學(xué)習(xí),以便能正確對(duì)待和解決在車(chē)輛管理上出現(xiàn)的新情況,新問(wèn)題。

目前車(chē)滿(mǎn)為患的現(xiàn)狀考驗(yàn)著每個(gè)小區(qū)物管部門(mén)的管理水平。

結(jié)合小區(qū)自身的交通環(huán)境,制定科學(xué)合理的管理措施,為業(yè)主營(yíng)造秩序井然的生活環(huán)境,是每個(gè)小區(qū)物管部門(mén)需要思考的問(wèn)題。

這就給我們提出了一個(gè)新的要求,我們必須學(xué)習(xí)小區(qū)交通管理方面所可能涉及到的法律法規(guī),合理規(guī)范小區(qū)車(chē)輛管理制度。

另一方面,密切注視在同行業(yè)內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)的相關(guān)案列,學(xué)習(xí)人家的可行的處理方法,借它山之石,為我所用。

平時(shí)有了經(jīng)驗(yàn)的積累,屆時(shí)處理起來(lái)不慌張。

有理有據(jù)地答復(fù)業(yè)主,幫助其解決具體問(wèn)題。

這是一條捷徑。

我們物業(yè)管理本身不具備執(zhí)法資格,不能直接處罰在小區(qū)內(nèi)違反法規(guī)的行為,但我們可以積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查取證工作。

在我們物業(yè)管轄的小區(qū)內(nèi)如果萬(wàn)一出現(xiàn)了交通安全事故,我們應(yīng)做的事就是維持小區(qū)內(nèi)通行的正常,雖然不能行使交警的權(quán)限,但可以通過(guò)拍照、攝像等方式合法取證,提供證據(jù)供有關(guān)部門(mén)處理。

第五,相對(duì)于私家汽車(chē)數(shù)目的瘋漲來(lái)說(shuō),車(chē)位的增長(zhǎng)幾乎是“杯水車(chē)薪”。

由此而引出的問(wèn)題是,每到晚上,許多小區(qū)里車(chē)滿(mǎn)為患,部分遲到的車(chē)不得不停在大馬路上過(guò)夜。

小區(qū)停車(chē)難已是許多生活小區(qū)共同面臨的難題。

如何處理車(chē)位緊張的問(wèn)題。

我們不妨做一個(gè)探討。

1,在有限的小區(qū)區(qū)域內(nèi)合理再規(guī)劃。

這在老的生活小區(qū)里尤顯重要。

重新劃定區(qū)域,重新規(guī)范停車(chē)位置,適當(dāng)開(kāi)辟新的停車(chē)場(chǎng)所,會(huì)緩解停車(chē)難的問(wèn)題。

2,確實(shí)在車(chē)位緊張的小區(qū)內(nèi),限制外來(lái)車(chē)輛的進(jìn)入或者限定其停車(chē)時(shí)間。

3,與周邊的寫(xiě)字樓、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位聯(lián)系,利用這些單位夜間車(chē)位相對(duì)較空的特點(diǎn),租用他們的車(chē)位,小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題隨之迎刃而解。

而這些企事業(yè)單位也利用小區(qū)白天停車(chē)少的特點(diǎn),解決了白天單位停車(chē)難的問(wèn)題,互利互惠。

4,就目前的現(xiàn)狀來(lái)說(shuō),還沒(méi)那個(gè)地方能完全解決車(chē)位不足的問(wèn)題。

所以,對(duì)回來(lái)晚了而無(wú)固定車(chē)位的車(chē)輛,可以動(dòng)員他們?cè)谛^(qū)外面的公共道路上停放。

秩序維護(hù)員要做到心中有數(shù),對(duì)已預(yù)交了期內(nèi)停車(chē)費(fèi)的車(chē)輛,盡量做出安排。

在這里需要著重指出的是,物業(yè)公司不能通過(guò)亂收費(fèi)解決停車(chē)難問(wèn)題,這樣容易激化另一方面的矛盾。

小區(qū)車(chē)輛管理問(wèn)題是個(gè)人人頭疼的問(wèn)題,需要我們?cè)趯?shí)際工作中,針對(duì)具體情況予以對(duì)待。

強(qiáng)調(diào)人性化管理的同時(shí),要嚴(yán)格按小區(qū)車(chē)輛管理制度辦事,合情合理地逐步解決,這樣才能贏得小區(qū)業(yè)主對(duì)我們工作上的理解與支持。

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度

【第7篇】新城小區(qū)車(chē)輛管理制度2

新城小區(qū)車(chē)輛管理制度(二)

制定及落實(shí)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范,完善停車(chē)場(chǎng)的安全管理,保障車(chē)輛停放安全,小區(qū)交通暢順,出入有序,確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全,防止事故發(fā)生。

*客戶(hù)服務(wù)部將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況擬定停車(chē)場(chǎng)管理方案及突發(fā)情況的應(yīng)急方案。

*根據(jù)小區(qū)規(guī)劃,實(shí)施車(chē)輛的分流管理,外來(lái)車(chē)輛一律不允許進(jìn)入小區(qū),停放在小區(qū)外圍停車(chē)位,業(yè)主車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)分區(qū)停放。

*分區(qū)管理各類(lèi)車(chē)輛設(shè)置汽車(chē)停放區(qū)、摩托車(chē)停放區(qū)、自行車(chē)停放區(qū)。

*安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)秩序及巡檢記錄,使車(chē)輛停放整齊有序,無(wú)亂停亂放。

*對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛實(shí)行登記制度,靈活運(yùn)用智能化設(shè)施,盡量避免小區(qū)內(nèi)交通事故的發(fā)生及降低車(chē)輛丟失率。

*安排相關(guān)停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)以轉(zhuǎn)移管理風(fēng)險(xiǎn)。

*擬定停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)及車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃,安排工程人員進(jìn)行定期保養(yǎng)及巡檢。

*安排清潔工負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)的清潔工作及溝渠的疏通。

*定期對(duì)車(chē)道和停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的指示標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查及養(yǎng)護(hù)補(bǔ)缺。

1車(chē)輛實(shí)行登記制度

*為保證業(yè)主和住戶(hù)車(chē)輛的安全,我們將實(shí)行嚴(yán)格的進(jìn)出登記及憑卡出行制度,即:

*利用車(chē)輛管理系統(tǒng)的車(chē)輛圖象對(duì)比功能,確認(rèn)無(wú)誤后才能駛離小區(qū)。

2道路、行車(chē)標(biāo)識(shí)牌醒目、齊全、完好

道路、行車(chē)標(biāo)識(shí)牌是引導(dǎo)駕車(chē)進(jìn)入小區(qū)的司機(jī)按要求安全、規(guī)范行駛的導(dǎo)向牌,雖然只是幾塊小小的牌匾,但管理、維護(hù)的好壞與否將直接影響到小區(qū)的整體形象和管理水平。因此,必須做到:

*設(shè)置合理、內(nèi)容清晰明了。

*設(shè)計(jì)安裝體現(xiàn)人性化,該直行,該轉(zhuǎn)彎,該減速,都要讓司機(jī)清楚地辨別和熟悉, 從而保證車(chē)輛的行駛安全。

3車(chē)輛停放有序

*車(chē)輛的安全和停放管理不容忽視,我們對(duì)車(chē)輛管理的原則和措施是:

*車(chē)輛管理良好,停放有序。

*設(shè)專(zhuān)人引導(dǎo)、協(xié)助司機(jī)規(guī)范停車(chē),并負(fù)責(zé)管理。

*做到車(chē)輛行其道,停其位,讓小區(qū)秩序井然。

【第8篇】小區(qū)車(chē)輛停放管理制度

1.目的

為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車(chē)庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。

2.職責(zé)

2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車(chē)位使用手續(xù);

2.2保安主管負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1 有固定車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理

3.1.1公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2 進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi);

3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2 使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理

3.2.1 采取使用固定車(chē)位方式,對(duì)停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費(fèi)80元;

3.2.2 各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;

3.2.3 車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),通行證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放;

3.2.4 車(chē)主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機(jī))自負(fù)。

3.3 外來(lái)車(chē)輛的停放管理

3.3.1 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;

3.3.2 外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3.38:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。

3.4 有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內(nèi)明顯處。

3.5 小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。

3.6 禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。

3.7 進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

3.8 進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車(chē)位的處理。

3.9 停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。

3.10 車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。

3.11 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

【第9篇】物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理程序制度

公司程序文件 版號(hào): a

修改號(hào): 0

ej-qp4.8物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理程序頁(yè)碼: 1/2

1.目的:

加強(qiáng)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理,保障私人車(chē)位使用權(quán)不受侵犯,保障停車(chē)有序和安全。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車(chē)輛管理。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

4.職責(zé):

4.1保安服務(wù)部按《車(chē)輛通行、停放收費(fèi)辦法》為小區(qū)住戶(hù)提供車(chē)輛停放車(chē)位服務(wù),并做好登記和宣傳工作。

4.2保安服務(wù)部的車(chē)管員、保安員負(fù)責(zé)日常的車(chē)輛停放秩序、車(chē)輛安全管理。

4.3保安服務(wù)部主任負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對(duì)使用小區(qū)各種車(chē)證車(chē)輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年根據(jù)住戶(hù)租用車(chē)證期限,到期發(fā)放《車(chē)位續(xù)租通知單》,通知住戶(hù)到經(jīng)營(yíng)管理部辦理續(xù)租、換證、收費(fèi)手續(xù)。

5.1.2住戶(hù)續(xù)租車(chē)位、更換停車(chē)證要填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)位登記表》并請(qǐng)住戶(hù)將車(chē)證放在明顯處。

5.1.3對(duì)持有小區(qū)車(chē)證的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),由保安門(mén)崗確認(rèn)其合法性后,打手勢(shì)放行。

5.1.4每日20時(shí)至次日6時(shí)前,持小區(qū)車(chē)證的車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),須在《機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)小區(qū)登記表》、《機(jī)動(dòng)車(chē)出小區(qū)登記表》中進(jìn)行登記。

5.1.5每日6時(shí)至20時(shí)前持小區(qū)車(chē)證的車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)無(wú)須登記。

5.2無(wú)證車(chē)輛管理:

5.2.1此類(lèi)車(chē)輛是指各大公司辦理公務(wù),探親訪(fǎng)友者所乘車(chē)輛。

5.2.2無(wú)證車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),保安人員問(wèn)清去向,所辦何事,填寫(xiě)在

《機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)小區(qū)登記表》、《機(jī)動(dòng)車(chē)出小區(qū)登記表》和《會(huì)客證》,并告知司機(jī)不能占用私人車(chē)位,如果占用,必須在17:00前離開(kāi),以免影響個(gè)人使用。

5.2.3此類(lèi)車(chē)輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過(guò)夜 。

5.3搬家、拉物車(chē)輛管理:

5.3.1住戶(hù)搬家需到經(jīng)營(yíng)管理部填寫(xiě)《出小貨物登記單》,將大件物品填寫(xiě)在物品名細(xì)項(xiàng)目?jī)?nèi),經(jīng)門(mén)崗驗(yàn)證無(wú)誤后方可放行。

5.3.2住戶(hù)委托他人協(xié)助搬家、搬物時(shí),需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項(xiàng)目中填寫(xiě)姓名及證件號(hào)碼。

5.3.3住戶(hù)拉物出小區(qū)時(shí),由門(mén)崗確認(rèn)合法性(指確實(shí)時(shí)住戶(hù)本人)由門(mén)崗填寫(xiě)《出小區(qū)貨物登記單》由住戶(hù)簽字,即可放行。

5.4除以上程序外,小區(qū)內(nèi)車(chē)輛管理執(zhí)行《車(chē)輛管理規(guī)定》。

5.5停車(chē)場(chǎng)的標(biāo)識(shí):

5.5.1地面停車(chē)位的標(biāo)識(shí):地面停車(chē)場(chǎng)由交通管理局劃制的長(zhǎng)5m,寬2.5m的車(chē)位線(xiàn),噴制車(chē)位號(hào)。

5.5.2地下車(chē)庫(kù)的標(biāo)識(shí):在入口處掛有限高2.2m的標(biāo)志牌,車(chē)位線(xiàn)和車(chē)位號(hào)同地面停車(chē)場(chǎng)相同。

5.5.3在工作過(guò)程中,使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語(yǔ)》。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

6.1《車(chē)輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位登記表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機(jī)動(dòng)車(chē)出小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛登記表》&n

bsp; ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物登記單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會(huì)客證》ej-qr-qp4.1-13

【第10篇】工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定制度

工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定

為打造和睦、溫馨家園,進(jìn)一步規(guī)范蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出、行駛、停放秩序,維護(hù)安全有序的居住環(huán)境,遵照中華人民共和國(guó)《道路交通安全法》、《蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)文明公約》有關(guān)規(guī)約,結(jié)合優(yōu)租房小區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。

第一章 車(chē)輛進(jìn)出管理

第一條 優(yōu)租房租戶(hù)憑身份證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、駕駛證在小區(qū)物業(yè)登記、申請(qǐng)辦理《車(chē)輛出入證》、簽訂車(chē)位租賃協(xié)議。由于小區(qū)車(chē)位有限,合租型租戶(hù)每人限辦理一張《車(chē)輛出入證》。申請(qǐng)停車(chē)位時(shí)租戶(hù)須出示駕駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、車(chē)輛保險(xiǎn)等單證并提供復(fù)印件備案。未按國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)及無(wú)環(huán)保標(biāo)志的車(chē)輛將不予辦理。

第二條 《車(chē)輛出入證》一車(chē)位一證,應(yīng)放置于車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃明顯部位。《車(chē)輛出入證》不得轉(zhuǎn)借他人使用,如有違反,小區(qū)物業(yè)有權(quán)收回出入證,沒(méi)收押金?！盾?chē)輛出入證》遺失、車(chē)輛變更,請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)補(bǔ)辦,不能提供《車(chē)輛出入證》的將視為臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛。

第三條 臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛經(jīng)核實(shí)來(lái)訪(fǎng)人、事由無(wú)誤,登記、換發(fā)臨時(shí)《車(chē)輛出入證》后方可進(jìn)入小區(qū)。訪(fǎng)客車(chē)輛原則上不得在小區(qū)過(guò)夜。出租車(chē)載客進(jìn)入,租戶(hù)下車(chē)后,出租車(chē)須立即離開(kāi)小區(qū)。

第四條 各種卡車(chē)、廂式貨車(chē)、中型以上客車(chē),裝載易燃、易爆、劇毒、油罐車(chē)、無(wú)牌無(wú)證的車(chē)輛、明顯故障、漏油車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)。遇客戶(hù)搬家或運(yùn)送大件物品時(shí),經(jīng)核準(zhǔn)后放行。

第五條 車(chē)輛攜帶物品駛離時(shí),小區(qū)物業(yè)有權(quán)詢(xún)問(wèn)和檢查,并請(qǐng)客戶(hù)出示《大件物品出入單》,客戶(hù)須積極配合。遇到客戶(hù)陳述與實(shí)際攜帶物品不符或其他可疑情況時(shí),由物業(yè)管理處做出判斷與處置。

第六條 執(zhí)行公務(wù)特種車(chē)輛如(如公檢法車(chē)輛、120、市政搶險(xiǎn)搶修、消防車(chē)等)登記放行。

第二章 車(chē)輛行駛管理

第七條 進(jìn)入小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按照標(biāo)志、標(biāo)線(xiàn)緩速行駛,遵循行人優(yōu)先原則,做到一慢二看三通過(guò)。

第八條 行駛時(shí)不得碾壓、損壞綠化或其他公共設(shè)施、設(shè)備,違者照價(jià)賠償。

第九條 小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭,禁止進(jìn)行機(jī)動(dòng)車(chē)輛修理、練習(xí)和教練。

第十條 小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故、險(xiǎn)情及其他意外情況,須等候交管部門(mén)及小區(qū)物業(yè)處理,所有損失后果由肇事人負(fù)責(zé)賠償。

第三章 車(chē)輛停放管理

第十一條 所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛須停入停車(chē)位,停放時(shí)注意前后左右安全距離,禁止占用他人專(zhuān)用車(chē)位,嚴(yán)禁跨車(chē)位或在停車(chē)位以外的人行道、車(chē)行道、綠化帶、隔離帶、殘疾人專(zhuān)用下車(chē)位及消防通道(含消防登高位)停放車(chē)輛。違規(guī)停放造成一切后果由違規(guī)當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

第十二條 車(chē)輛安全停放后,租戶(hù)應(yīng)將車(chē)內(nèi)貴重物品隨身攜帶,關(guān)好車(chē)窗,鎖好車(chē)門(mén),防止發(fā)生意外事件。

第十三條 業(yè)主及小區(qū)物業(yè)僅負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)地,車(chē)輛停放期間發(fā)生失竊、自燃、劃痕、人員傷亡、意外突發(fā)及不可抗力等事件,租戶(hù)應(yīng)第一時(shí)間向保險(xiǎn)公司、派出所報(bào)案,業(yè)主及小區(qū)物業(yè)不承擔(dān)任何損害或損失賠償責(zé)任。

第四章 車(chē)輛違規(guī)管理

第十四條 車(chē)輛違規(guī)行駛、停放或發(fā)生其他違章時(shí),業(yè)主及小區(qū)物業(yè)將根據(jù)情節(jié)輕重,采取勸阻、通報(bào)所在單位或報(bào)警等方式處理,并保留追究責(zé)任人法律責(zé)任的權(quán)利。

第五章 停車(chē)收費(fèi)管理

第十五條 小區(qū)停車(chē)泊位實(shí)行收費(fèi)管理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)小區(qū)公示。

第十六條 車(chē)輛出入證、道閘遙控器分別收取押金及工本費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)小區(qū)公示),租戶(hù)須妥善保管,隨車(chē)攜帶,不得轉(zhuǎn)借。如有遺失或換車(chē)請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)補(bǔ)辦或重辦,補(bǔ)辦或重辦時(shí)須繳納工本費(fèi)。

第十七條 租戶(hù)在簽訂車(chē)位租賃協(xié)議時(shí)繳付起租日至房屋租賃合同結(jié)束日期的車(chē)位費(fèi),租賃車(chē)位不足一月的按天折算。租戶(hù)因故須提前終止車(chē)位租賃協(xié)議的,預(yù)繳的車(chē)位費(fèi)退回(當(dāng)月不退)。房屋租賃合同到期租戶(hù)續(xù)租的,須在新合同開(kāi)始前向小區(qū)物業(yè)支付下一租賃年的車(chē)位費(fèi),否則將視為放棄租賃停車(chē)位。

第十八條 租戶(hù)到期未續(xù)簽車(chē)位租賃協(xié)議、支付車(chē)位費(fèi),視為自動(dòng)放棄該車(chē)位。

第六章 其他

第十九條 業(yè)主及小區(qū)物業(yè)(經(jīng)授權(quán))有權(quán)根據(jù)需要對(duì)本規(guī)定進(jìn)行修訂,新規(guī)定一經(jīng)公示租戶(hù)即應(yīng)遵守。

第二十條 本規(guī)定自2023年10月1日起施行。

【第11篇】小區(qū)車(chē)輛管理制度怎么寫(xiě)

小區(qū)車(chē)輛管理制度

(十) 1目的維護(hù)__ __ 嘉園小區(qū)車(chē)輛的停車(chē)秩序及安全,給業(yè)主/客戶(hù)創(chuàng)造一個(gè)秩序井然的停車(chē)環(huán)境。2適用范圍適用于__ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域停車(chē)場(chǎng)的管理工作。3職責(zé)

3.1 安管員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)秩序及安全的維護(hù);

3.2 安管班長(zhǎng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)各崗位的協(xié)調(diào),指導(dǎo)、督促車(chē)場(chǎng)值班員的工作,及時(shí)處理發(fā)生的異常情況;

3.3 安管隊(duì)長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作;

3.4 管理處主任負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)工作的監(jiān)督、檢查。4工作流程

4.1 對(duì)小區(qū)業(yè)主(物業(yè)使用人)和單位的車(chē)輛進(jìn)行詳細(xì)的登記,并建立車(chē)輛檔案(車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、顏色等)。

4.2 生活區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)停放進(jìn)入生活區(qū)的車(chē)輛,已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主車(chē)輛, 實(shí)行包月收費(fèi)方式,其他車(chē)輛按時(shí)收費(fèi)。辦公區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)停放辦公人員及來(lái)訪(fǎng)人員的車(chē)輛,免收費(fèi)。

4.3 已購(gòu)買(mǎi)生活區(qū)地下停車(chē)位的車(chē)主,可到客服中心辦理停車(chē)位使用手續(xù)。

4.4 各種車(chē)輛不得在物業(yè)區(qū)域道路上隨意停放,臨時(shí)進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,嚴(yán)禁車(chē)輛在道路交叉口停放。

4.5 停放在停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛,車(chē)主有看好自身物品的義務(wù),必須關(guān)好車(chē)門(mén)、窗,帶走貴重物品。停車(chē)場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好等情況,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系車(chē)主,同時(shí)派護(hù)衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)職守,防止車(chē)內(nèi)物品丟失。

4.6 停車(chē)場(chǎng)只提供場(chǎng)地、車(chē)位有償使用,不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管,如車(chē)輛丟失或損壞,停車(chē)場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。

4.7 車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域應(yīng)減速慢行,最高時(shí)速不得超過(guò)限速標(biāo)志的制度。

4.8 停車(chē)場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē),嚴(yán)禁試車(chē)和隨意鳴喇叭。

4.9 進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的出租車(chē)同樣實(shí)行刷卡出入,按小時(shí)收費(fèi)。

4.1 0 5噸以上大型機(jī)動(dòng)車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

4.1

1.裝載裝修材料的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)停在制度場(chǎng)地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車(chē)輛駛離還需出示業(yè)主的書(shū)面證明或經(jīng)業(yè)主確認(rèn)方可駛離。

4.1 2.對(duì)所有進(jìn)出的車(chē)輛都實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出,門(mén)崗在值班記錄上要做好外來(lái)車(chē)輛的登記工作。

【第12篇】z小區(qū)車(chē)輛管理制度

小區(qū)車(chē)輛管理制度范本12

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,保障車(chē)輛、行人安全,特制定本制度:

一、遵守交通管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施,不亂停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮,注意前后左右車(chē)輛安全,在規(guī)定位置停放。

三、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按規(guī)定的位置停放,嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

四、凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷或遺失,后果自負(fù)。

五、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),司機(jī)必須減速行駛,禁止鳴喇叭,注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。

六、機(jī)動(dòng)車(chē)輛要本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里,摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)20公里,嚴(yán)禁超車(chē)。

七、停放好車(chē)輛后,必須鎖好車(chē)門(mén),調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

八、進(jìn)入車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

九、不準(zhǔn)碾壓綠化土地,不準(zhǔn)損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

十、不準(zhǔn)在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置,非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須放在自己的停車(chē)場(chǎng))。

【第13篇】小區(qū)車(chē)輛管理制度

小區(qū)車(chē)輛停放管理制度

1）小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，提供車(chē)位有償使用服務(wù)，所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度：

*車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)，外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記（錄），并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

*車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車(chē)輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車(chē)窗門(mén)，鎖好防盜鎖，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē)，車(chē)速小于 10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。

*場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

*請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2）摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入，業(yè)戶(hù)及訪(fǎng)客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

1）小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，提供車(chē)位有償使用服務(wù)，所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度：

*車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)，外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記（錄），并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

*車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車(chē)輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車(chē)窗門(mén)，鎖好防盜鎖，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē)，車(chē)速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。

*場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

*請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2）摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入，業(yè)戶(hù)及訪(fǎng)客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

【第14篇】安全文明小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定上墻制度

安全文明小區(qū)上墻制度:車(chē)輛管理規(guī)定

為保證小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的安全,各車(chē)主單位和個(gè)應(yīng)自覺(jué)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。

一、一切車(chē)輛進(jìn)出住宅小區(qū)的崗?fù)?、門(mén)衛(wèi)室,應(yīng)自覺(jué)停車(chē),接受檢查和登記。違者不予進(jìn)出小區(qū)。

二、凡機(jī)動(dòng)車(chē)必須整齊地停放在停車(chē)場(chǎng)指定的位置。

三、居民住戶(hù)的單車(chē)不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門(mén)口統(tǒng)一單車(chē)棚里。

四、任何車(chē)輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。

五、車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行。晚上12時(shí)后駛出小區(qū)的車(chē)輛,一定要憑出入卡和該車(chē)的《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》和駕駛員的《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證》及居民身份證,經(jīng)查驗(yàn)后方可放行。

凡違反以上規(guī)定,一律不予進(jìn)出本小區(qū)。

【第15篇】小區(qū)車(chē)輛管理員工作要求制度

小區(qū)車(chē)輛管理員工作要求

一、車(chē)管員紀(jì)律

1. 按時(shí)交接班,認(rèn)真交接本班車(chē)輛情況及崗位物品。

2. 在崗在位,盡職盡責(zé),不得脫崗.睡崗。

3. 愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施,嚴(yán)禁違規(guī)操作;愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛,不得觸摸.倚靠.動(dòng)用車(chē)主車(chē)輛及車(chē)位內(nèi)物品,拾獲車(chē)主物品應(yīng)當(dāng)場(chǎng)交還失主或交保安部處理。

4. 認(rèn)真遵守崗位要求和值班制度,不得吃東西.吸煙.嬉笑打鬧.看書(shū)報(bào)等做與工作無(wú)關(guān)的事情。

5. 不得接受車(chē)主饋贈(zèng)錢(qián)物和與車(chē)主進(jìn)行非正常交往。

6. 按計(jì)時(shí)時(shí)間嚴(yán)格收費(fèi),不得徇私舞弊,多收或少收車(chē)主停車(chē)費(fèi)用,不得接受車(chē)主租用費(fèi)用。

7. 保守車(chē)主秘密,不泄露車(chē)輛.車(chē)位狀況等秘密。

8. 認(rèn)真核對(duì)車(chē)輛停車(chē)證,不得走形式過(guò)場(chǎng),不得強(qiáng)行啟動(dòng)道閘;及時(shí).認(rèn)真填寫(xiě)各種記錄;不得準(zhǔn)許未持有停車(chē)證件的車(chē)輛進(jìn)入或離開(kāi)車(chē)庫(kù)。

9. 車(chē)輛檢查.盤(pán)點(diǎn)必須認(rèn)真.負(fù)責(zé),發(fā)現(xiàn)損傷.可疑情況及時(shí)向上級(jí)報(bào)告,不得拖延和直接向車(chē)主報(bào)告。

二、車(chē)輛指揮手勢(shì)動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)

1.直行

動(dòng)作要領(lǐng):左(右)臂側(cè)平舉,五指并攏,掌心向前,右(左)臂向左(右)屈臂回折,小臂略成水平,掌心向下,與肩同高,距身體約10 cm。

2.停車(chē)

動(dòng)作要領(lǐng):左臂前伸(約135 cm),五指并攏,成立掌,掌心向前。

3.停車(chē)靠邊

動(dòng)作要領(lǐng):在停車(chē)手勢(shì)的基礎(chǔ)上,起右臂于左肘內(nèi)下側(cè)(約30cm)手掌連續(xù)揮動(dòng)三次。

4.讓行:

動(dòng)作要領(lǐng):左(右)臂平伸,五指并攏成立掌,掌心向左(右),右(左)臂平舉,掌心向上,屈右(左)小臂上抬,有前至后回折連續(xù)三次。

5.禮賓手勢(shì)

動(dòng)作要領(lǐng):左臂側(cè)平舉,掌心向前,右臂側(cè)平舉并迅速屈臂回折小臂略成水平,掌心向下,左臂放下,右臂后拉上提成敬禮動(dòng)作。

6.倒車(chē)

動(dòng)作要領(lǐng):站在車(chē)輛左側(cè)司機(jī)視線(xiàn)內(nèi),兩臂向前平伸(或單臂),五指并攏,掌心向上,曲臂回?cái)[,車(chē)輛倒到位后,左右臂配合做出暫停動(dòng)作(右臂立掌頂左掌手腕處)。配合動(dòng)作,可輕輕拍打車(chē)身(司機(jī)聽(tīng)到為止),也可以通過(guò)語(yǔ)言配合提醒司機(jī)。

【第16篇】大廈小區(qū)車(chē)輛管理制度

小區(qū)(大廈)車(chē)輛管理制度

一、各物業(yè)處對(duì)所管物業(yè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)車(chē)輛依法循章開(kāi)展管理工作。

二、需要收取車(chē)輛保管費(fèi)的,負(fù)責(zé)按物價(jià)部門(mén)收費(fèi)規(guī)定收取車(chē)輛保管費(fèi)。

三、各物業(yè)處應(yīng)熟悉掌握小區(qū)(大廈)車(chē)輛流通情況,車(chē)位情況,合理布置安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。

四、負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛和停放,維持小區(qū)(大廈)交通、停車(chē)秩序。

五、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)(大廈)內(nèi)道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看,保證車(chē)輛安全。

六、2.5噸以上貨車(chē)(搬家等特殊情況除外)、大型客車(chē)以及載有易爆、劇毒、放射等危險(xiǎn)品的車(chē)輛禁止進(jìn)入小區(qū)。

七、機(jī)動(dòng)車(chē)輛在區(qū)內(nèi)行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里,禁止鳴號(hào)、試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。

八、不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛。

九、對(duì)小區(qū)(大廈)車(chē)輛管理情況定期向公司匯報(bào)。