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崗位職責是什么
精裝修總監(jiān)是一個關鍵的管理職位，負責監(jiān)督和協(xié)調整個精裝項目的規(guī)劃、設計、執(zhí)行及后期維護工作，確保項目質量、進度和成本控制在預定范圍內。
崗位職責要求
1. 擁有建筑學、室內設計或相關領域的高等教育背景。
2. 至少10年以上室內裝飾行業(yè)經驗，5年以上管理崗位經驗。
3. 熟悉國家和地方的建筑法規(guī)、標準和規(guī)范。
4. 具備出色的項目管理能力，能夠有效地分配資源，確保項目按時完成。
5. 強大的團隊領導力，能激勵和指導設計團隊實現(xiàn)卓越的設計成果。
6. 出色的溝通和談判技巧，能與客戶、承包商和其他利益相關者建立良好關系。
7. 對于裝飾材料、工藝和技術有深入理解和應用能力。
崗位職責描述
精裝修總監(jiān)在日常工作中，主要負責以下幾個方面：
1. 項目策劃與啟動：參與新項目的前期規(guī)劃，制定項目實施策略，確定設計方向和標準。
2. 設計管理：審批設計方案，確保其符合客戶要求和公司標準，協(xié)調設計團隊解決設計問題。
3. 工程管理：監(jiān)控工程進度，確保施工質量，解決施工過程中遇到的技術難題。
4. 成本控制：管理項目預算，審核工程變更，控制成本在預算范圍內。
5. 合同管理：參與合同談判，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同糾紛。
6. 客戶關系：維護客戶關系，處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。
7. 團隊建設：培養(yǎng)和指導設計團隊，提升團隊專業(yè)能力和工作效率。
有哪些內容
精裝修總監(jiān)的工作內容具體包括但不限于：
1. 定期召開項目會議，評估項目進度，解決團隊面臨的問題。
2. 審查設計圖紙，確保設計的實用性和美觀性。
3. 與供應商和承包商進行合作談判，確保材料質量和價格合理。
4. 對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保安全和質量標準得以執(zhí)行。
5. 協(xié)調內部各部門，如采購、財務和人力資源，以支持項目的順利進行。
6. 參與竣工驗收，確保項目達到預期效果，并處理后續(xù)的保修和維護工作。
7. 不斷關注行業(yè)動態(tài)，引入新的設計理念和技術，提升公司的市場競爭力。
作為精裝修總監(jiān)，需要在滿足客戶需求時，兼顧公司利益，通過高效的管理和創(chuàng)新思維，推動項目的成功實施，為公司創(chuàng)造更大的價值。
精裝修總監(jiān)崗位職責范文
第1篇 室內精裝修總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1、主導完成精裝修方案設計及所有施工圖設計及審核;
2、負責組織精裝主材及部品部件審核定樣定板;做好設計各階段(概念、方案、擴初、施工圖設計)的把控工作,對方案設計的藝術性、合理性及經濟指標進行評價,并提出合理化建議,審查擴初設計、施工圖,并提出審查意見,敦促集團相關部門完成審查,并匯總意見,提交設計單位修改。
3、進行高效的合同管理,并對設計進度進行有效把控。
4、做好對新技術、新材料、新工藝、新產品的論證、優(yōu)選、應用、推廣工作。
5、完成上級交辦的其他事項,協(xié)同部門同事完成重點或緊急工作。
任職要求:
1、全日制?？萍耙陨?室內設計相關專業(yè);
2、4年及以上室內設計經驗,2年及以上甲方房地產室內精裝經驗者優(yōu)先;
3、熟悉國家及地方建筑室內相關政策法規(guī);
4、精通國家及地方室內專業(yè)設計及施工規(guī)范規(guī)程。
5、熟練操作office辦公軟件、oa系統(tǒng)、設計制圖類軟件(autocad)、ps
6、良好溝通協(xié)調能力及公文寫作能力;
第2篇 精裝修總監(jiān)崗位職責
精裝修總監(jiān) 名門地產(河南)有限公司 名門地產(河南)有限公司(分支機構) 職責描述:
一、成品房裝飾項目管理
1.細分計劃、落實每步計劃分解到責任人;
2.質量按企業(yè)標準(高于國家標準)可控;
3.效果按施工圖和效果圖以及設計意圖可控;
4.根據工程進度的客觀實際情況,必要時調整工程進度計劃;
5.負責對項目進行指導、監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對檢查出來的問題督促有關部門和單位制定糾正、預防措施,并督促實施;
6.監(jiān)督項目對工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商的履約管理,全面掌握各項目履約情況,必要時約談工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商領導或報請主管領導召集專門會議,及時解決履約中存在問題;
7.評估風險評估點,安排和啟動風險預案;
8.審核綜合驗收成果,評估產品完成質量和效果;
9.結算審核,后評估施工管理。
二、重點成品房樣板建設
1.計劃落實分解到責任人(包括技術和招采,成本);
2.規(guī)劃成品房樣板裝飾前期、中期、后期大節(jié)點計劃;
3.審核圖紙出圖計劃和質量、評估落實招采計劃的合理和可行及所選施工單位質量和趕工能力;
4.審查督辦現(xiàn)場交接時間節(jié)點和內容完成度;
5.解決工程管理疑點難點,預判問題,提出解決方案和措施;
6.及時會同技術糾偏產品效果,落實變更措施和效果達成;
7.設置風險評估點,針對施工單位和主材料供應制定應急預案評估風險,啟動預案,執(zhí)行落實預案。
任職資格:
1、大專以上學歷
2、工民建、裝飾、建筑等相關專業(yè)
3、10年以上相關工作經驗,5年以上管理經驗
4、熟悉房地產開發(fā)流程,通曉土木建筑、建筑相關法律法規(guī)和工程管理相關知識
5、具有大型房地產同崗位工作經驗,有批量精裝修經驗的優(yōu)先考慮
6、具有良好的溝通協(xié)調能力,較強的管理、領導、談判和公共關系維護能力
7、具備較強的領導力,有團隊、項目管理的工作經驗
8、具備較強的組織協(xié)調能力和分析決策能力
第3篇 集團精裝修總監(jiān)崗位職責
集團精裝修總監(jiān)或高級經理(j10226) 華宇集團 重慶華宇集團有限公司,華宇集團,華宇 工作職責:
1.負責項目銷售示范區(qū)及裝飾概念、方案階段設計任務書的編制,主導完成其概念、方案設計工作,并組織設計成果評審。
2.負責完成裝飾概念、方案設計單位的選擇,包括參與考察、資格審查、技術標書編制、招標過程談判及合同簽訂工作。
3.負責確定裝飾類項目的產品配置,參與擬訂和調整裝飾類建造標準工作。
4.負責推行裝飾類限額設計方法,控制項目設計成本,并對超出目標成本的設計方案進行調整、修正。
5.負責國內外、重點區(qū)域、競爭對手的產業(yè)政策、建筑技術及其動態(tài)信息的收集、分析、研究。
任職資格:
1.25歲至35歲之間,經驗豐富、能力出眾者可適當放寬要求
2.大學本科及以上。建筑工程類、藝術設計(室內設計)等專業(yè)
3.6年以上的裝飾設計經驗;有一定的團隊管理經驗,至少1年以上的設計團隊管理經驗
4.具有較強的組織協(xié)調管理能力,具有較強的溝通能力,較強的文字處理能力,語言表達能力,對外人際關系溝通能力,富有團隊精神,熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件的操作
