地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)匯編(2篇)

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的物料、服務(wù)和設(shè)備的采購(gòu)工作，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行并達(dá)成預(yù)期成本目標(biāo)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的行業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及供應(yīng)商資源。

2. 精通采購(gòu)流程，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合規(guī)操作。

3. 擁有優(yōu)秀的談判技巧，能有效控制成本，爭(zhēng)取最優(yōu)合同條件。

4. 具備良好的項(xiàng)目管理能力，能協(xié)調(diào)各部門(mén)需求，按時(shí)完成采購(gòu)任務(wù)。

5. 熟練運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，制定采購(gòu)策略。

6. 建立并維護(hù)供應(yīng)商關(guān)系，確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和質(zhì)量。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理在日常工作中，需密切關(guān)注市場(chǎng)變化，通過(guò)對(duì)比分析選擇合適的供應(yīng)商，確保采購(gòu)的質(zhì)量和效率。他們需要與設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等多個(gè)部門(mén)緊密合作，理解項(xiàng)目需求，制定并執(zhí)行采購(gòu)計(jì)劃。此外，他們還需定期評(píng)估供應(yīng)商的績(jī)效，確保其持續(xù)滿(mǎn)足公司的要求。

有哪些內(nèi)容

1. 供應(yīng)商管理：篩選、評(píng)估、談判和維護(hù)供應(yīng)商關(guān)系，建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。

2. 采購(gòu)策略制定：依據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況，制定合理的采購(gòu)策略，控制采購(gòu)成本。

3. 合同管理：起草、審核和管理采購(gòu)合同，確保合同條款符合公司利益。

4. 采購(gòu)執(zhí)行：組織并監(jiān)督采購(gòu)流程，確保物料和服務(wù)按時(shí)、按質(zhì)、按量交付。

5. 風(fēng)險(xiǎn)控制：識(shí)別并防范采購(gòu)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如價(jià)格波動(dòng)、供應(yīng)中斷等。

6. 成本分析：運(yùn)用數(shù)據(jù)分析，監(jiān)控采購(gòu)成本，提出成本優(yōu)化建議。

7. 內(nèi)部協(xié)作：與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)溝通，確保采購(gòu)決策與項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)算相符。

8. 制度建設(shè)：參與完善公司采購(gòu)政策和流程，提升采購(gòu)效率和透明度。

地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理的角色不僅限于單純的購(gòu)買(mǎi)行為，更在于通過(guò)專(zhuān)業(yè)技能和戰(zhàn)略思維，為公司創(chuàng)造價(jià)值，推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。他們的決策直接影響到項(xiàng)目的成本效益和整體進(jìn)度，因此需要具備高度的責(zé)任心和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。

地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)范文

第1篇 地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)

采購(gòu)高級(jí)經(jīng)理-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 工作職責(zé):

1-組織實(shí)施供應(yīng)商開(kāi)發(fā)、評(píng)價(jià)與管理

2-組織編制及執(zhí)行項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃及年度招標(biāo)計(jì)劃

3-組織實(shí)施合約、變更及付款管理

4-統(tǒng)籌材料與設(shè)備的生產(chǎn)制造過(guò)程監(jiān)督、供貨進(jìn)度管理及質(zhì)量驗(yàn)收管理

5-實(shí)施供應(yīng)商送樣及樣品管理工作

6-監(jiān)督質(zhì)保金的提請(qǐng)傳簽工作

任職要求:

教育程度:大學(xué)本科學(xué)歷以上,采購(gòu)管理、工程管理、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

工作經(jīng)驗(yàn):8年以上精裝采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上房地產(chǎn)公司采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)。

知識(shí)要求:

1.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理模式;

2.掌握豐富的供應(yīng)商合作資源;精通采購(gòu)管理知識(shí);

3.掌握材料、設(shè)備供應(yīng)商知識(shí);材料、設(shè)備等市場(chǎng)動(dòng)態(tài);

4.熟練應(yīng)用office辦公軟件。

能力要求:

1.具備很好的影響力、組織協(xié)調(diào)能力;

2.具備出色的資源整合、計(jì)劃管理的能力;

3.具備很好的問(wèn)題分析、判斷及解決問(wèn)題的能力。

第2篇 房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)采購(gòu)部經(jīng)理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團(tuán)有限公司,鴻海,鴻海環(huán)球,鴻海環(huán)球控股集團(tuán),鴻海集團(tuán),鴻海 崗位職責(zé):

1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標(biāo)采購(gòu)工作的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃和長(zhǎng)短期工作計(jì)劃;

2、編制完善工程招標(biāo)采購(gòu)工作相關(guān)制度流程及管理細(xì)則;

3、督促各區(qū)域項(xiàng)目編制采購(gòu)計(jì)劃,負(fù)責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)計(jì)劃實(shí)施落實(shí);

4、根據(jù)公司采購(gòu)管理制度,負(fù)責(zé)組織開(kāi)展招標(biāo)工作;

5、參與采購(gòu)合同談判、編制及簽署;負(fù)責(zé)采購(gòu)合同交底并及時(shí)協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題,以保證合同實(shí)施的進(jìn)程;

6、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)范圍內(nèi),所采購(gòu)的供應(yīng)商考核和評(píng)價(jià)工作;

7、不斷及時(shí)的收集、調(diào)查市場(chǎng)信息,以滿(mǎn)足集團(tuán)采購(gòu)需求的需要;并進(jìn)行全方位的采購(gòu)詢(xún)價(jià)工作,建立工程采購(gòu)、材料設(shè)備采購(gòu)及其他物品的信息庫(kù),為企業(yè)實(shí)施采購(gòu),提供參考。

任職資格:

1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,土木工程、機(jī)電設(shè)備等相關(guān)專(zhuān)業(yè),5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),3年以上施工單位經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉采購(gòu)招投標(biāo)程序,參與招標(biāo)、議標(biāo)、合同談判及編制工作;

3、熟悉裝飾材料價(jià)格及機(jī)電設(shè)備的型號(hào)屬性;

4、了解地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)程序、現(xiàn)場(chǎng)施工與管理,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制理論與方法有一定的了解;

5、良好的協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財(cái)務(wù)知識(shí);

6、可接受短期出差。