設(shè)施維護(hù)管理制度(15篇)

本設(shè)施維護(hù)管理制度旨在規(guī)范公司各類設(shè)施的管理和維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常運行，提高工作效率，降低運營成本，保障員工安全，并延長設(shè)施使用壽命。

包括哪些方面

1. 設(shè)施分類與登記：明確各類設(shè)施的歸屬，建立詳細(xì)的設(shè)施清單。

2. 維護(hù)計劃與執(zhí)行：制定定期維護(hù)計劃，執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)措施。

3. 故障報告與處理：規(guī)范故障上報流程，快速響應(yīng)并解決設(shè)施問題。

4. 維修記錄與審計：保持完整維修記錄，定期進(jìn)行維護(hù)效果審計。

5. 能耗管理與優(yōu)化：監(jiān)控設(shè)施能耗，實施節(jié)能措施。

6. 安全規(guī)定與培訓(xùn)：制定安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。

7. 更新升級策略：評估設(shè)施性能，適時進(jìn)行更新升級。

重要性

設(shè)施的正常運行是公司業(yè)務(wù)連續(xù)性和效率的關(guān)鍵。有效的維護(hù)管理可以防止突發(fā)故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷，減少因維修造成的額外支出，同時確保員工在安全的環(huán)境中工作。此外，良好的設(shè)施維護(hù)也有助于提升公司的形象，增強(qiáng)客戶信任。

方案

1. 設(shè)施分類與登記：各部門需對所管轄的設(shè)施進(jìn)行全面盤點，詳細(xì)記錄設(shè)施類型、型號、購置日期、使用狀況等信息，錄入統(tǒng)一的設(shè)施管理系統(tǒng)。

2. 維護(hù)計劃與執(zhí)行：依據(jù)設(shè)施的使用頻率和制造商建議，制定年度、季度和月度維護(hù)計劃。由設(shè)施管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，確保每次維護(hù)均有記錄。

3. 故障報告與處理：設(shè)立故障報告熱線，員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題時立即報告。設(shè)施管理部門接到報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成故障診斷并采取修復(fù)措施。

4. 維修記錄與審計：所有維修活動應(yīng)詳細(xì)記錄，包括維修時間、內(nèi)容、耗材和費用。每年進(jìn)行一次設(shè)施維護(hù)審計，評估維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。

5. 能耗管理與優(yōu)化：安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，定期分析設(shè)施能耗數(shù)據(jù)，找出能耗異常并采取節(jié)能措施。

6. 安全規(guī)定與培訓(xùn)：制定設(shè)施操作手冊，明確安全操作規(guī)程。每年至少組織兩次安全培訓(xùn)，確保員工熟悉設(shè)施操作和應(yīng)急處理。

7. 更新升級策略：每年進(jìn)行一次設(shè)施性能評估，根據(jù)評估結(jié)果決定是否需要更新或升級設(shè)施。對于老舊設(shè)施，應(yīng)考慮其替換或更新的必要性和經(jīng)濟(jì)性。

通過上述方案的實施，我們將建立起一套完善的設(shè)施維護(hù)管理制度，以期實現(xiàn)設(shè)施管理的高效、安全和經(jīng)濟(jì)運行。

設(shè)施維護(hù)管理制度范文

第1篇 二次供水設(shè)施維護(hù)、安全運行管理制度

1、二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)與管理應(yīng)有專門負(fù)責(zé)的人員。

2、二次供水設(shè)施運行管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能,熟悉二次供水設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)性能和運行要求。

3、運行管理人員應(yīng)按規(guī)定對設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。

4、二次供水運行管理人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,對設(shè)備的運行情況及相關(guān)儀表、閥門應(yīng)按制度規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性檢查,并做好運行和維修記錄。

5、二次供水運行管理人員不得隨意更改已設(shè)定的運行控制參數(shù)。

6、二次供水運行管理人員應(yīng)定期檢查泵房內(nèi)的排水設(shè)施、各類儀表、閥門等,保證閥門不漏水;自動排氣閥、倒流防止器運行正常。

7、二次供水管理人員經(jīng)常進(jìn)行二次供水設(shè)備安全檢查,及時排除影響供水安全的各種故障隱患。發(fā)現(xiàn)供水設(shè)施運行有可能影響到水質(zhì)安全的異常情況,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時上報。

8、二次供水設(shè)施出現(xiàn)故障應(yīng)及時搶修,盡快恢復(fù)供水,超過24小時未能恢復(fù)供水的,二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)采取臨時供水措施。

9、泵房內(nèi)應(yīng)整潔,嚴(yán)禁存放易燃、易爆、易腐蝕及可能造成環(huán)境污染的物品。泵房應(yīng)保持清潔,確保設(shè)備運行環(huán)境處于符合規(guī)定的濕度和溫度范圍。

10、二次供水運行管理人員應(yīng)定期巡檢設(shè)施運行及室外埋地管網(wǎng),嚴(yán)禁在泵房、周圍堆放雜物,不得在管線上壓、埋、圍、占,及時制止和消除影響供水安全的因素。

11、按有關(guān)規(guī)定要求定期對二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒和水質(zhì)檢測,檢測結(jié)果向用戶公布。

12、運行記錄等相關(guān)資料要歸檔保存至少三年。

第2篇 設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1.目的

為保證生產(chǎn)設(shè)備的正常使用,及時消除設(shè)備所存在的安全隱患,根據(jù)《中華人民共和國國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全法律法規(guī)特制定本制度。

2.適用范圍

本制度適用于公司內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)。

管理職責(zé)

3.1 維修技術(shù)人員要高度重視并認(rèn)真做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3.2 安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查設(shè)備/設(shè)施維修保養(yǎng)的落實情況。

3.3 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)本制度的執(zhí)行。

4.工作內(nèi)容

4.1設(shè)備的采購

4.1.1設(shè)備應(yīng)到具有相應(yīng)資質(zhì)的生產(chǎn)單位進(jìn)行采購,并要求其提供該單位的資質(zhì)證明復(fù)印件。

4.1.2安全主任和申購部門負(fù)責(zé)所購設(shè)備的驗收工作,除檢查供應(yīng)商的相應(yīng)資質(zhì)處,還必須檢查所購設(shè)備的“三證一書”,即質(zhì)量合格證,安全鑒定證,生產(chǎn)許可證和使用說明書。

4.2設(shè)備的使用管理

4.2.1各部門需增置的設(shè)備經(jīng)批準(zhǔn)購買后,須報管理部設(shè)備科備案。

4.2.2各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)按設(shè)備的類型建立臺帳,做好公司生產(chǎn)設(shè)備編號。

4.2.3所有設(shè)備的相關(guān)資料統(tǒng)一由設(shè)備管理部保管(使用說明書,設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等)。

4.2.4新設(shè)備投產(chǎn)使用前,必須經(jīng)過安全專業(yè)人員的風(fēng)險評估,否則不得投入使用。

4.2.5 各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)所有新購設(shè)備安全操作規(guī)程的編制,并張貼于設(shè)備的醒目位置。

4.2.6設(shè)備操作人員必須經(jīng)過專門的崗前培訓(xùn)與實際操作,考核合格后方可上崗作業(yè)。

4.2.7各部門應(yīng)全力協(xié)助管理部設(shè)備科對設(shè)備進(jìn)行管理,監(jiān)督、指導(dǎo)本部門設(shè)備操作人員的正確使用與維護(hù)。

4.2.8操作人員每天上崗作業(yè)前必須認(rèn)真檢查設(shè)備的安全防護(hù)裝置、啟動和緊急停止開關(guān)的有效情況。

4.3設(shè)備的維修

4.3.1 維修人員必須具備從事本工作的專業(yè)技能,在維修作業(yè)前應(yīng)首先應(yīng)切斷電源、電源開關(guān)上鎖、掛上“停機(jī)檢修牌”等,在確定安全后方可進(jìn)行檢修作業(yè)。

4.3.2 如生產(chǎn)過程中設(shè)備出現(xiàn)故障,必須遵從“先維修、后使用”的原則,應(yīng)立即停機(jī)并上報班組長,嚴(yán)禁私自維修或設(shè)備帶病運行。

4.3.3 設(shè)備發(fā)生故障后,使用部門應(yīng)填寫《設(shè)備維修申請單》交維修負(fù)責(zé)人,由維修負(fù)責(zé)人安排專業(yè)技術(shù)人員及時維修或聘請外修(公司無力維修的情況下)。

4.3.4 接到《設(shè)備維修申請單》后,維修人員應(yīng)當(dāng)及時趕往故障設(shè)備現(xiàn)場,核實故障后懸掛故障維修標(biāo)志。

4.3.5維修設(shè)備時必須先關(guān)閉電源后上鎖,并掛上“有人維修,請勿合閘”安全警示標(biāo)志,鑰匙只能有一把,由維修人員本人保管,防止他人誤動電源開關(guān),導(dǎo)致意外事故的發(fā)生。

4.3.6如設(shè)備故障比較復(fù)雜,管理部設(shè)備科無力維修,需通知設(shè)備代理商送廠外維修時,填寫《設(shè)備外修申請表》,并負(fù)責(zé)跟蹤維修情況。

4.3.7如當(dāng)天不能維修完畢的機(jī)器,應(yīng)做好相應(yīng)的現(xiàn)場保護(hù)措施,并做好交接手續(xù)。

4.3.8設(shè)備維修如需進(jìn)行電焊或其它明火工序,維修人員必須嚴(yán)格按照《動火作業(yè)管理規(guī)定》的內(nèi)容與要求來執(zhí)行。

4.3.9故障設(shè)備修好后,維修人員應(yīng)通知使用部門負(fù)責(zé)人對設(shè)備的安全狀況進(jìn)行驗收,待試機(jī)正常后,由部門負(fù)責(zé)人在“維修申請單”上簽字確認(rèn),方可離去。

4.4設(shè)備的保養(yǎng)

4.4.1本廠需要保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施有:注塑機(jī)、銑床、電火花、車床、線切割、沖壓機(jī)、噴油線等。具體詳見《設(shè)備、設(shè)施清單》。

4.4.2安全主任負(fù)責(zé)組織相關(guān)技術(shù)人員對本廠所有需要保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)。

4.4.3各部門操作人員負(fù)責(zé)所操作機(jī)械設(shè)備的日常點檢工作。

4.4.4管理部設(shè)備科應(yīng)根據(jù)公司各設(shè)備的特性,制定具有實效性、針對性的《日常點檢表》,即制定出檢查的部位(巡檢點)、內(nèi)容(檢查什么)、正常運行的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)等(允許值)。

4.4.5操作人員根據(jù)《日常點檢表》的內(nèi)容與要求,每天上班前對設(shè)備逐項進(jìn)行檢查,并做好相關(guān)點檢記錄。如發(fā)現(xiàn)異常,應(yīng)立即報告班組長或?qū)I(yè)維修人員,嚴(yán)禁私自處理。

4.4.6每天上班前、下班后操作人員必須對所操作的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行清潔。

4.4.7管理部設(shè)備科應(yīng)根據(jù)公司各設(shè)備的特性,制訂年度《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃表》交安全主任負(fù)責(zé)審核、主要負(fù)責(zé)人審批同意后實施。

4.4.8班組長應(yīng)定期對設(shè)備的零部件進(jìn)行緊固,避免零部件松動、振動、滑動、脫落而造成的設(shè)備故障,每月至少一次。

4.4.9 管理部設(shè)備科應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)人員對設(shè)備的薄弱部位經(jīng)常進(jìn)行檢查及保養(yǎng),次數(shù)可根據(jù)實際情況來決定,但每月不能少于一次,并做好檢查保養(yǎng)記錄。

4.4.10 根據(jù)設(shè)備的實際情況,維修技術(shù)人員應(yīng)安排專業(yè)人員定期拆卸設(shè)備的重要部件,進(jìn)行擦拭防止其老化;檢查、調(diào)整各部件配合間隙,緊固松動部位,更換個別易損零件。

4.4.11 管理部設(shè)備科應(yīng)根據(jù)設(shè)備內(nèi)的油質(zhì)狀況,安排專人定期更換或是添加。

4.4.12 管理部設(shè)備科應(yīng)在每年年底安排維修技術(shù)人員清洗或更換設(shè)備的電機(jī)軸承、測量絕緣電阻;檢查、測定設(shè)備的主要精度和相關(guān)參數(shù);并做好相關(guān)記錄。

4.4.13特種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)找具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行(如電動葫蘆等),安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;如專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)存在安全問題,提出更換零部件,安全主任應(yīng)立即停止該設(shè)備的運作,并以書面形式上報,經(jīng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長審批簽名后,及時要求專業(yè)人員維修或更換。

4.5設(shè)備的淘汰

4.5.1設(shè)備年久陳舊不適應(yīng)工作需要或無再使用價值,使用部門應(yīng)申請報廢。

4.5.2國家或行業(yè)規(guī)定需要淘汰的設(shè)備,由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組強(qiáng)制報廢。

4.5.3設(shè)備己過正常使用年限或經(jīng)正常磨損后達(dá)不到要求,使用部門應(yīng)申請報廢。

4.5.4設(shè)備發(fā)生操作意外事故,造成無法修復(fù)或修復(fù)成本過高, 使用部門應(yīng)申請報廢。

5、附則

5.1未嚴(yán)格執(zhí)行本制度者,將按照公司《安全生產(chǎn)獎懲制度》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。

5.2本制度自批準(zhǔn)之日起實施,未盡事宜按國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

6.相關(guān)記錄

6.1《設(shè)備日常點檢表》

6.2《設(shè)備維修申請表》

第3篇 設(shè)備檢修車間安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度

一、總則:

1、了進(jìn)一步規(guī)范車間安全設(shè)施及防護(hù)器材用、維護(hù)、使用、保養(yǎng)工作,確保安全設(shè)施及防護(hù)器材的齊全和完善,根據(jù)車間實際情況制定本規(guī)定。

2、檢修設(shè)備上及檢修過程中,起保障人身和設(shè)備安全作用的所有設(shè)施:護(hù)罩、安全閥、減壓器、起重設(shè)備及起重設(shè)備行程限制裝置。作業(yè)過程中佩戴和使用的保護(hù)人體安全的器材,如:防塵口罩,防毒面具、過濾式面具、緊急逃生器、空氣(氧氣)呼吸器、防護(hù)眼鏡、防護(hù)服、滅火器、防爆工具、安全帶、電動工具、絕緣用品等均屬防護(hù)器材。

二、安全設(shè)施維護(hù)管理的管理規(guī)定

1、各種安全設(shè)施要有專人負(fù)責(zé),定期巡回檢查。維護(hù)保養(yǎng),保證靈敏好用。

2、班組對安全設(shè)施要建立檔案,定期檢查(包括空氣呼吸器、濾毒罐、長管過濾器及防護(hù)面具等)

。 3、車間安全管理人員(技術(shù)人員)對全車間的安全設(shè)施定期進(jìn)行專業(yè)檢查和校驗,班組存檔案。

4、安全設(shè)施不準(zhǔn)隨意拆除、挪動、或棄置不用,應(yīng)拆除的,檢修完畢后必須立即恢復(fù)。

5、凡經(jīng)過改造或新計劃安裝的安全設(shè)施,必須經(jīng)過技術(shù)鑒定,實驗合格后方可使用。

三、防護(hù)器材的使用與保管

1、根據(jù)車間的作業(yè)性質(zhì)、條件(空氣中氧含量、毒物種類、濃度等)、勞動強(qiáng)度及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),正確使用和采取合適的勞動保護(hù)用品和工具。

2、各種防護(hù)器材都應(yīng)定點存放在安全、方便的地方,并有專人負(fù)責(zé)管理,定期檢查和維護(hù)。

3、各種防毒面具的使用人員須經(jīng)過專門培訓(xùn),熟知各種面具的結(jié)構(gòu)、性能、使用和保養(yǎng)方法。

4、各種防毒面具的使用前、后應(yīng)仔細(xì)檢查,符合使用要求,嚴(yán)禁使用失效的防護(hù)器具。

5、各班組的氣防柜應(yīng)定期檢查,并對檢查中有故障存在的問題及時報車間管理人員。

6、安全帶使用前要仔細(xì)檢查,使用后要檢查有無之處。存放以符合規(guī)范,防止變霉、受熱、通風(fēng),安全帶每年應(yīng)進(jìn)行一次強(qiáng)度試驗。

7、對常用的電動工具,要按《電器安全工作規(guī)程》中有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行耐壓試驗,嚴(yán)禁使用不合格的絕緣工具進(jìn)行電氣作業(yè)。常用電動工具要正確使用,并佩戴個人防護(hù)用品,如有異常及時反饋 。

8、本制度由檢修車間負(fù)責(zé)解釋,自頒發(fā)之日起執(zhí)行。

第4篇 重要設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)維修管理制度

1、目的

為保障對各種設(shè)備設(shè)施的安全管理,預(yù)防設(shè)備安全事故,保障作業(yè)人員的安全,制定本制度。

2、適用范圍

適用于對生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)施、及其它輔助設(shè)施的各項管理,消防設(shè)備設(shè)施另有規(guī)定。

3、職責(zé)

3.1 電工人員負(fù)責(zé)對本公司設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),做好有關(guān)安全技術(shù)措施。

3.2 安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)落實情況,負(fù)責(zé)對特種設(shè)備的安全管理。

3.3 設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)對設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng),并做好有關(guān)保養(yǎng)記錄等。

4、設(shè)備的保養(yǎng)范圍及安全管理要求

4.1 納入定期保養(yǎng)的設(shè)備包括:生產(chǎn)用的較大及大型設(shè)備、動力機(jī)械設(shè)備、特種設(shè)備。

4.2凡納入定期保養(yǎng)范圍的設(shè)備都要有安全操作規(guī)程,由安全主任組織編制,各使用人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

4.3 設(shè)備必須經(jīng)安裝調(diào)試合格后方可正式投入生產(chǎn)使用,但在正式投入生產(chǎn)使用時必須制定設(shè)備的安全操作規(guī)程,落實設(shè)備日常保養(yǎng)及記錄負(fù)責(zé)人。

4.4 設(shè)備技術(shù)性能達(dá)不到生產(chǎn)工藝要求的,老化、耗能高、效率低、無法維修或淘汰的設(shè)備,車間主管要及時報告總經(jīng)理批準(zhǔn)報廢。

4.5 危險設(shè)備(推臺鋸、剪板機(jī)、折彎機(jī)等)要張貼有明顯的警示標(biāo)識,關(guān)鍵部位的防護(hù)還要有防誤動作措施。各類危險設(shè)備要安裝有效的防護(hù)裝置來保證操作者安全,操作人員在操作前常檢查防護(hù)裝置的可靠性。

4.6 根據(jù)勞動保護(hù)需求為危險設(shè)備作業(yè)人員配備合適的勞保用品,并對勞保用品的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保有效。

4.7 設(shè)備設(shè)施的使用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,及時處理或向上級報告設(shè)備的安全隱患。

5、設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修管理

5.1 設(shè)備日常保養(yǎng)

(1)設(shè)備的日常保養(yǎng)由班組長負(fù)責(zé)組織或由操作者本人直接負(fù)責(zé)。

(2)保養(yǎng)的具體時間要根據(jù)實際使用情況在上班前或下班后進(jìn)行。

(3)保養(yǎng)的項目包括:對設(shè)備進(jìn)行全面(專項)檢查、擦拭和清潔、保持潤滑、對防護(hù)性能檢查及加固。

(4)設(shè)備的日常保養(yǎng)完成后必須要在《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表》上進(jìn)行記錄,并在每個月的第一個工作日更換新的記錄表,同時將上一個月的記錄表交安全主任存檔。

5.2 設(shè)備維修管理

(1)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障時,操作者要立即停止使用、盡可能地采取安全措施,及時報告車間主管,禁止設(shè)備帶病運行,以免產(chǎn)生危險。

(2)設(shè)備的維修必須由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé),非專業(yè)人員不得擅自維修。

(3)維修設(shè)備時要關(guān)閉設(shè)備電源,懸掛警示標(biāo)識,維修過程中要做好防護(hù)措施,不能關(guān)閉電源或開機(jī)檢修時必須有人監(jiān)護(hù)或采取有效的安全措施;維修人員要負(fù)責(zé)做好維修記錄。

6、特種設(shè)備的管理

6.1 本公司的特種設(shè)備有:壓力容器、電梯、叉車。

6.2 由安全主任負(fù)責(zé)對特種設(shè)備進(jìn)行安全管理,包括特種設(shè)備臺帳建立,及時申報檢驗;由電工人員負(fù)責(zé)對本公司特種設(shè)備的日常檢查與保養(yǎng);使用部門及使用人員嚴(yán)格遵守特種設(shè)備使用規(guī)定及操作規(guī)程。

6.3 要建立以下特種設(shè)備安全技術(shù)檔案

(一)當(dāng)新購買特種設(shè)備時要收集特種設(shè)備的設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格

證明、使用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)文件的資料。

(二)特種設(shè)備投入運行后的定期檢驗和定期自行檢查的記錄。

(三)特種設(shè)備的日常使用記錄及運行故障及事故記錄。

(四)特種設(shè)備及安全附件、安全保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。

6.4 特種設(shè)備在投入使用前或后30日內(nèi),使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記并申報檢驗。在有效期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗的要求,接到定期檢驗的通知后,要做好送檢、迎檢工作。登記及檢測標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。

6.5 對特種設(shè)備要進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)保養(yǎng),并定期自行檢查,作好記錄,發(fā)現(xiàn)情況及時處理。安全保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀表進(jìn)行定期校驗、檢修,并做好記錄。

6.6 本公司的壓力容器由電工負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),并定期每年對安全閥進(jìn)行一次檢驗,對壓力表定期每半年進(jìn)行一次檢驗。當(dāng)取得檢驗合格報告后要交安全主任存檔。

6.7 本公司的電梯由專門電梯維保單位進(jìn)行每月保養(yǎng)和定期每年一次的安全檢驗,當(dāng)

電梯發(fā)生故障時必須停止使用,并及時通知電梯維保單位進(jìn)行維修,本公司電工及其他人員不得私自維修,否則有可能導(dǎo)致事故發(fā)生。

6.8 本公司的叉車每年進(jìn)行一次安全檢驗,并由經(jīng)過培訓(xùn)考核并取得駕駛證的員工駕駛。

7、相關(guān)表格 《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第5篇 設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

1 目的

為保證生產(chǎn)設(shè)備正常運行,避免發(fā)生意外設(shè)備事故和其他傷害,保證檢、維護(hù)過程的安全和高效率、高質(zhì)量,制訂本制度。

2 適用范圍

本制度適用于本采廠所有設(shè)備、設(shè)施維護(hù)的安全管理。

3 職責(zé)與分工

安全科:負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行。

各部門、班組:日常工作中貫徹執(zhí)行本制度。

4 內(nèi)容與要求

4.1 維護(hù)前準(zhǔn)備

4.1.1 根據(jù)風(fēng)險評價編制維護(hù)計劃。計劃應(yīng)做到內(nèi)容詳細(xì)、責(zé)任明確,措施具體,應(yīng)包括對安全裝置、設(shè)施的維護(hù)。凡是具有二人以上參與的維護(hù)項目,必須指定一人負(fù)責(zé)安全。

4.1.2 安全科負(fù)責(zé)人要對維護(hù)中的安全負(fù)責(zé),在對參加維護(hù)人員交待好任務(wù)的同時,書面交待好安全措施,同時要求對維護(hù)人員具有一定的專業(yè)知識,相關(guān)人員做好維護(hù)的記錄。

4.2 根據(jù)風(fēng)險評價,制定下列設(shè)備設(shè)施專門維護(hù)計劃:

a.建(構(gòu))筑物

b.穿孔設(shè)備

c.鏟裝設(shè)備

d.運輸設(shè)備等

e. 照明、電器設(shè)備設(shè)施等

4.2.1 維護(hù)電氣設(shè)備時,必須切斷電源并經(jīng)兩次啟動復(fù)查證明無誤后,在電源開關(guān)處掛上禁止啟動牌或?qū)Ｈ吮O(jiān)控,方能維護(hù)。

4.2.2 凡維護(hù)用的臨時照明,應(yīng)使用36v電壓的安全行燈,絕緣要良好,電動工具必須安裝漏電保護(hù)器并有可靠的接地零線。

4.2.3 防雷設(shè)施

4.2.4 維護(hù)負(fù)責(zé)人在維護(hù)前,要組織人員對維護(hù)過程進(jìn)行風(fēng)險評價,做好維護(hù)機(jī)具準(zhǔn)備和周密檢查,做到機(jī)具齊備,確保安全可靠。

4.3 維護(hù)安全規(guī)定

4.3.1建立設(shè)備管理檔案,對穿孔設(shè)備、鏟裝設(shè)備、運輸設(shè)備、破碎設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)施、防雷設(shè)施等維護(hù)記錄進(jìn)行檔案管理,對管理檔案是否對設(shè)備的變化管理及時作出更新。

4.3.2 對特種設(shè)備進(jìn)行定期檢查,并對特種設(shè)備進(jìn)行合格檢驗報告。

4.3.3 危險性較大的設(shè)備必須有相應(yīng)資質(zhì)檢驗機(jī)構(gòu)出具的檢驗報告和安全檢驗合格標(biāo)志,并到所在地市級以上設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。礦用設(shè)備取得礦用安全標(biāo)志,將安全檢驗合格標(biāo)志固定在設(shè)備設(shè)施顯著位置后,方可投入正式使用,并對電氣設(shè)備等進(jìn)行永久性標(biāo)簽。

4.3.4 維護(hù)人員要對維護(hù)項目進(jìn)行檢查,維護(hù)前準(zhǔn)備工作符合維護(hù)要求方可進(jìn)行維護(hù)。

4.3.5 一切維護(hù)作業(yè),必須嚴(yán)格執(zhí)行各項安全技術(shù)規(guī)程和安全作業(yè)管理制度。

4.3.6 在維護(hù)區(qū)域內(nèi),對各種機(jī)動車輛要按規(guī)定嚴(yán)格管理。

4.4 竣工驗收

4.4.1 維護(hù)竣工后,維護(hù)人員要細(xì)致檢查安全罩等安全措施,切勿將工具器材等忘掉在機(jī)械設(shè)備內(nèi),并將拉設(shè)的臨時電源全部拆除,做到工完、料凈、場地清。

4.4.2 維護(hù)移交驗收前,不得拆除懸掛的警示牌 。

4.4.3 竣工驗收時,生產(chǎn)和維護(hù)雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)場檢查質(zhì)量是否全部符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),安全裝置是否恢復(fù)齊全。

4.4.4 生產(chǎn)單位自己維護(hù)的,單位負(fù)責(zé)人要親自到現(xiàn)場維護(hù)驗收。

5 相關(guān)文件和制度

《風(fēng)險源辨識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制程序》

6 相關(guān)記錄:

《設(shè)備設(shè)施維護(hù)計劃》

《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第6篇 生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度

為了加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),做到正確使用,精心維護(hù),使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài),特制定本制度。

1、加強(qiáng)責(zé)任管理,做到臺臺設(shè)備,條條管道、個個閥門,塊塊儀表有人負(fù)責(zé)。

2、操作人員經(jīng)過崗位培訓(xùn),對所用的設(shè)備必須做到“四懂”、(四懂是指懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂工藝流程)“三會”(三會是指會操作、會保養(yǎng)、會排除故障),經(jīng)考試合格才能單獨操作設(shè)備。

3、日常維護(hù)保養(yǎng),由裝置各班組進(jìn)行,分為日保養(yǎng)和周保養(yǎng)。日保養(yǎng)每班一次,每次不少于20分鐘,周保養(yǎng)每周末一次,每次1~2小時;每班保養(yǎng)工作由班長驗收,每周保養(yǎng)工作由裝置經(jīng)理驗收,驗收標(biāo)準(zhǔn)為清潔、潤滑、安全。

4、一級保養(yǎng),以操作工為主,維修人員配合,保養(yǎng)內(nèi)容:徹底擦拭外表的灰塵、油泥,檢查油質(zhì)、油位、疏通油路,清洗設(shè)備各個內(nèi)臟、配齊零件、由生產(chǎn)技術(shù)部門逐臺做驗收記錄。驗收標(biāo)準(zhǔn):脫黃袍、清內(nèi)臟、油路通、油窗亮、漆見本色鐵見光,操作靈活,運轉(zhuǎn)正常。

5、定期保養(yǎng),由公司統(tǒng)一安排,以操作工為主,維修人員配合作業(yè),保養(yǎng)內(nèi)容:擦拭外表、檢查油質(zhì)、油量、清洗內(nèi)臟、濾油器、檢查易損件、電機(jī)、電路、接地線等,要求內(nèi)外整潔、潤滑良好,安全可靠、完整齊全、操作靈活、運轉(zhuǎn)正常。

第7篇 小區(qū)建筑物及公共設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范

物業(yè)在使用過程中產(chǎn)生的自然損壞和人為損壞,會導(dǎo)致物業(yè)使用功能降低或喪失,為恢復(fù)其原有功能,必須及時有針對性地進(jìn)行定期維修和日常養(yǎng)護(hù)工作。

1.維修養(yǎng)護(hù)原則

因地制宜,合理修繕;定期檢查,確保安全;及時維修,保證正常使用;最有效合理使用維修費用,最大限度發(fā)揮物業(yè)的使用功能。

2.檢查、鑒定周期

正常情況下,安全管理部巡邏員對公共建筑物和設(shè)備設(shè)施每天巡視一次,綜合管理部每周對房屋及公共設(shè)施逐項巡視檢查一次,遇暴雨等重大情況時,重點巡視檢查;每年對房屋及公共設(shè)施勘查、鑒定一次,根據(jù)完損情況,制定年度修繕方案,分配年度修繕資金。

3.建筑物維修養(yǎng)護(hù)項目及頻率

①房屋本體共用部位

a、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位:每周、每年

b、公共屋面:每日、每季、每年

c、吊頂:每周、每月

d、共用照明:每日、每月

e、公共通道及門廳:每周、每季、每半年、每年

f、地面及墻面:每月、每年

g、上、下水主管:每周、每年

②公共設(shè)施

a、路面路基:每周

b、路燈及線路:每日、每周、每季、每半年

c、停車場:每日、每月

d、溝、渠、池、井:每周、每季

e、園林綠地:每日、每周

f、公用標(biāo)志設(shè)施:每周、每半年

g、垃圾中轉(zhuǎn)站:每周

h、地下室管網(wǎng):每半年

4.建筑物及公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)效果:

①確保建筑物及公共設(shè)施的完好正常使用;

②及時修補(bǔ)損壞建筑物及設(shè)施;

③做好巡回檢查記錄;

④建筑物及公共設(shè)施完好率達(dá)98%以上。

第8篇 建筑物及公共設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范

物業(yè)在使用過程中產(chǎn)生的自然損壞和人為損壞,會導(dǎo)致物業(yè)使用功能降低或喪失,為恢復(fù)其原有功能,必須及時有針對性地進(jìn)行定期維修和日常養(yǎng)護(hù)工作。

1.維修養(yǎng)護(hù)原則

因地制宜,合理修繕;定期檢查,確保安全;及時維修,保證正常使用;最有效合理使用維修費用,最大限度發(fā)揮物業(yè)的使用功能。

2.檢查、鑒定周期

正常情況下,安全管理部巡邏員對公共建筑物和設(shè)備設(shè)施每天巡視一次,綜合管理部每周對房屋及公共設(shè)施逐項巡視檢查一次,遇暴雨等重大情況時,重點巡視檢查;每年對房屋及公共設(shè)施勘查、鑒定一次,根據(jù)完損情況,制定年度修繕方案,分配年度修繕資金。

3.建筑物維修養(yǎng)護(hù)項目及頻率

①房屋本體共用部位

a、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位:每周、每年

b、公共屋面:每日、每季、每年

c、吊頂:每周、每月

d、共用照明:每日、每月

e、公共通道及門廳:每周、每季、每半年、每年

f、地面及墻面:每月、每年

g、上、下水主管:每周、每年

②公共設(shè)施

a、路面路基:每周

b、路燈及線路:每日、每周、每季、每半年

c、停車場:每日、每月

d、溝、渠、池、井:每周、每季

e、園林綠地:每日、每周

f、公用標(biāo)志設(shè)施:每周、每半年

g、垃圾中轉(zhuǎn)站:每周

h、地下室管網(wǎng):每半年

4.建筑物及公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)效果:

①確保建筑物及公共設(shè)施的完好正常使用;

②及時修補(bǔ)損壞建筑物及設(shè)施;

③做好巡回檢查記錄;

④建筑物及公共設(shè)施完好率達(dá)98%以上。

第9篇 給排水管道設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范

1、目的

規(guī)范管理中心給排水管道設(shè)施維護(hù)管理工作流程。

2、適用范圍

適用于管理中心給排水管道設(shè)施的維護(hù)管理。

3、職責(zé)

3.1管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。

4、工作流程

4.1室外給排水管道

4.1.1室外給水管道:自城市進(jìn)口總表后至各建筑物進(jìn)口總分表(包括水表在內(nèi),無水表堵塞以總閥門計)。

4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一個檢查井至城市排水干管上的檢查井止。

4.2區(qū)內(nèi)室外給排水管道應(yīng)每周巡視一次。

4.2.1檢查管道是否有堵塞,滲漏現(xiàn)象,如有應(yīng)及時排除。

4.2.2檢查違章用水情況,發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報管理中心。

4.2.3各種檢查井蓋是否蓋好,有無損壞或丟失,如有應(yīng)予以處理。

4.2.4水表裝置是否完好,表封有無損壞,表針走動是否靈活,有無反轉(zhuǎn)現(xiàn)象,有無障礙物影響抄表,修表,如有均應(yīng)予以處理。

4.2.5沿途管道上部地面有無塌陷情況,發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)報管理中心。

4.2.6室外消防栓是否完好,周圍是否有影響消防栓使用的障礙物,如有應(yīng)報告管理中心。

4.2.7有臺風(fēng),暴雨時,應(yīng)對雨水管道每小時巡視一次,除按上述要求檢查外,還應(yīng)注意觀察雨水排出情況,注意檢查井處有無反水溢水情況,如有還應(yīng)查明原因進(jìn)行處理。

4.3每半年檢查一次區(qū)內(nèi)的閥門井,排水檢查井。

4.3.1檢查室外管道的閥門是否靈活,是否有漏水,如有應(yīng)加油,加填料。保證閥門靈活,不漏水,加油后應(yīng)將閥門開關(guān)一次。

4.3.2檢查閥門井,水表井有無積水,如有應(yīng)排水檢查。

4.3.3檢查閥門及管道有銹蝕應(yīng)除銹并刷漆。

4.3.4排水管道是否暢通,有堵塞應(yīng)及時排除,如堵塞嚴(yán)重應(yīng)報告主管部門及時安排處理。

4.3.5每次檢查,均應(yīng)填好《管道閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,檢查人員應(yīng)在記錄表上簽字。

4.4室內(nèi)給排水管道

4.4.1室內(nèi)給水管道:以建筑物的進(jìn)口總表后起,全部建筑物公共給水管道及消防給水管。

4.4.2室內(nèi)排水管道:室內(nèi)衛(wèi)生間排水管到室外第一個檢查井的排水管道和雨水管。

4.4.3對建筑物內(nèi)寫字樓公共衛(wèi)生間有漏水及管道堵塞現(xiàn)象,墻壁和地板有否滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時查明原因,并處理。

4.4.4室外內(nèi)公共消防水系統(tǒng)按消防法規(guī)相關(guān)文件要求執(zhí)行。

4.5地下污水管井的清理

4.5.1污水檢查井每半月清理一次。

4.5.2污水管道每半年徹底疏通清理一次。

4.5.3地下污水管井的疏通工作流程

4.5.3.1用鐵鉤打開檢查井蓋,人下到管段兩邊檢查井的井底。

4.5.3.2用長竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。

4.5.3.3用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。

4.5.3.4用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。

4.5.3.5用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物,防止其下流時造成堵塞。

4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉(zhuǎn)站。

4.5.3.7放回檢查井蓋,用水沖洗地面。

4.6化糞池的清理

4.6.1化糞池每半年清理一次。

4.6.2化糞池的清理工作流程

6.2.2.1雇用吸糞車一部(含5米長膠管三條,8米長竹桿一條)。

6.2.2.2用鐵鉤打開化糞池的蓋板,敞開七分鐘后,再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。

6.2.2.3把車開到工作現(xiàn)場,套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。

6.2.2.4啟動吸糞車的開關(guān),吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。

6.2.2.5蓋回化糞池井蓋,用清水沖凈工作現(xiàn)場。

4.7主供水管爆裂的處置

4.7.1立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管閘閥;

4.7.2盡快搶修爆裂的水管;

4.7.3確認(rèn)一切正常后

5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《管道閥門檢查保養(yǎng)記錄表》

5.2《化糞池清理記錄》

第10篇 防雷防靜電接地設(shè)施維護(hù)管理辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)大慶石化公司(以下簡稱公司)防雷防靜電接地設(shè)施維護(hù)管理,防止或減少雷擊建筑物、構(gòu)筑物所發(fā)生的人身傷亡、設(shè)備損壞,以及靜電引起的火災(zāi)、爆炸,確保設(shè)備的安全、穩(wěn)定、長周期運行。依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和專業(yè)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于公司相關(guān)部門及二級單位。

第三條本規(guī)定是公司防雷防靜電接地設(shè)施管理的基本要求,各單位在防雷防靜電接地的設(shè)計、安裝、驗收、使用、修理、改造、測試等全過程管理中,必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定。

第二章管理職責(zé)

第四條公司電氣管理處負(fù)責(zé)對各二級單位的防雷防靜電接地的設(shè)計、安裝、驗收、使用、修理、改造、測試等全過程的管理考核工作。組織編制和審核防雷防靜電接地的年度修理和檢測計劃并組織實施。組織或參與由于雷電、靜電引起的相關(guān)事故的調(diào)查、分析和處理工作。

第五條二級單位應(yīng)根據(jù)本單位防雷防靜電接地的特點,依據(jù)本規(guī)定,編制適合本單位實際情況的防雷防靜電接地管理制度,并組織實施。

第六條電氣管理處是防雷防靜電接地的技術(shù)管理歸口部門。質(zhì)量安全環(huán)保處配合相關(guān)的培訓(xùn)和安全防護(hù)用具、作業(yè)工具的管理工作。技術(shù)部門負(fù)責(zé)提供防靜電設(shè)施所涉及的工藝、介質(zhì)情況。

第七條各二級單位建立防雷防靜電接地的組織機(jī)構(gòu),落實責(zé)任,負(fù)責(zé)本單位防雷防靜電接地的管理工作。

第八條防雷防靜電設(shè)施除獨立避雷針和變配電間由供電車間負(fù)責(zé)管理,儀表專用接地由儀表車間負(fù)責(zé)管理外,由產(chǎn)權(quán)所屬基層單位直接管理,各單位指定專人負(fù)責(zé)防雷防靜電工作。供電車間負(fù)責(zé)防雷防靜電的技術(shù)管理工作。

第九條變電所、配電間內(nèi)配電設(shè)備、電氣線路、照明設(shè)施、電源設(shè)施由供電(電氣)車間負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng);現(xiàn)場設(shè)備(電機(jī)及操作柱、接地設(shè)施等附件)由生產(chǎn)車間承包人負(fù)責(zé)定期檢查和外部維護(hù)保養(yǎng),供電(電氣)承包人負(fù)責(zé)設(shè)備定期檢查和內(nèi)部維護(hù)保養(yǎng)。

屬車間裝置管轄的現(xiàn)場設(shè)備、泵房、管廊、罐區(qū)等的接地設(shè)施由生產(chǎn)裝置落實到具體包機(jī)人,原則上由接地設(shè)施的主體承包人承包;屬供電車間管轄的變、配電間、電纜橋架、獨立避雷針、架空線等由供電(電氣)車間落實到具體包機(jī)人,原則上由接地設(shè)施的主體承包人承包;儀表專用接地由儀表車間負(fù)責(zé)管理,二級單位辦公樓接地設(shè)施由供電車間負(fù)責(zé)。

第十條各基層單位建立健全所屬范圍內(nèi)防雷防靜電設(shè)施檔案,檔案包括檢查記錄、竣工圖紙和測試報告、防雷防靜電接地設(shè)施平面布置圖等。防雷防靜電接地平面圖和防雷防靜電設(shè)施臺帳交供電車間匯總,形成二級單位防雷防靜電設(shè)施總圖和二級單位防雷防靜電臺帳。防雷防靜電接地設(shè)施發(fā)生變化時及時修改臺帳及防雷防靜電平面圖,保證檔案資料與現(xiàn)場一致。

防雷防靜電接地平面圖用cad繪圖,標(biāo)注各接地點位置和編號;防雷防靜電設(shè)施臺帳編號與平面圖編號一致,并注明其類型和合格標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條各二級單位對所屬范圍內(nèi)的防雷防靜電設(shè)施明確責(zé)任人,做日常維護(hù)保養(yǎng)及反腐工作,腐蝕嚴(yán)重的要及時更換,及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理,保證防雷防靜電設(shè)施完好。

第十二條防雷防靜電接地點設(shè)永久防銹標(biāo)志。

第十三條每年對防雷防靜電接地點全面檢測一次或兩次(防爆區(qū))。應(yīng)進(jìn)行檢測接地裝置范圍為過電壓(內(nèi)部及雷電過電壓)保護(hù)接地、防靜電保護(hù)接地的接地引下線和其他有檢測要求的接地設(shè)施(如儀表接地等),其中過電壓保護(hù)接地和防靜電保護(hù)接地應(yīng)每年于雷雨季節(jié)到來前測試一次。其他接地設(shè)施檢測周期按相關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行。十二月二十五日前和八月十五日前(防爆區(qū))各二級單位上報本年度防雷防靜電測試計劃,經(jīng)公司電氣管理處審批后下發(fā)執(zhí)行。

第十四條每年雨季到來前完成當(dāng)年防雷防靜電測試及測試不合格點整改工作,測試結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)范要求,具體時間安排視當(dāng)年氣象情況安排,一般不遲于五月十五日和九月三十日(防爆區(qū))。不合格點的整改工作由所屬管理單位組織實施,供電(電氣)車間負(fù)責(zé)技術(shù)配合。

第十五條各二級單位防雷防靜電接地臺帳進(jìn)入設(shè)備管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上共享。各二級單位電氣管理部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)具體測試工作,測試報告交各裝置保存一份,供電車間和二級單位電氣管理部門保存本單位測試報告各一份。

第十六條接地引下線與接地裝置采用螺栓聯(lián)接,接觸面涂電膏,接觸面接觸電阻不大于0.03ω。所有需測試的接地引下線必須設(shè)有斷開點。斷開點的焊接和搭接面符合《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》和《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》的要求。

第十七條新建、改造工程的防雷防靜電設(shè)施做到“三同時”,即與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時使用。單項工程交工時,竣工圖、檢測數(shù)據(jù)以及有關(guān)資料一并移交給所屬管理單位,資料不全不予驗收。

第十八條防雷防靜電設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格遵照《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》、《石油庫設(shè)計規(guī)范》和《石油化工企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。

第十九條過電壓保護(hù)接地和防靜電接地引下線的設(shè)置按設(shè)計圖紙規(guī)定進(jìn)行。防雷防靜電設(shè)施的改型、移位、取消等變動,由所屬單位提出,由有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計(核算),按圖施工,記入檔案。

第二十條不得破壞防雷防靜電設(shè)施。施工過程中需對現(xiàn)有防雷防靜電設(shè)施加以保護(hù),如有破壞由責(zé)任單位負(fù)責(zé)無償恢復(fù)并對責(zé)任單位進(jìn)行考核。

第二十一條施工中確需暫時破壞或解開防雷防靜電設(shè)施時,應(yīng)與所屬管理單位共同確認(rèn)位置數(shù)量,寫入施工方案,在施工結(jié)束后按原樣恢復(fù),工程驗收時甲乙雙方共同復(fù)查接地設(shè)施。

第二十二條化建公司電氣公司負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)的防雷防靜電接地測試工作。二級單位特殊情況確需外委其他有資質(zhì)單位時必須按管理規(guī)定辦理外委審批手續(xù)。

第二十三條二級單位裝置年度大檢修、日常檢維修中的試驗項目,必須列入裝置檢修計劃或當(dāng)月的維修計劃中。

第二十四條測試人員在測試工作中必須貫徹執(zhí)行國家、部委以及上級機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。測試人、審核人,應(yīng)對試驗記錄、報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第二十五條測試報告的標(biāo)準(zhǔn)格式以公司規(guī)定格式為準(zhǔn),不得隨意變動,應(yīng)有本單位統(tǒng)一的報告編號。設(shè)備名稱、設(shè)備位號等項目應(yīng)與設(shè)備檔案中的內(nèi)容保持一致。

第二十六條承試單位必須建立完整的檔案資料保管體系,凡對外出具的正式報告,必須存檔,備查。

第二十七條防雷防靜電接地設(shè)施的檢查以生產(chǎn)崗位(場所)自查為主,每天至少檢查一次;基層單位每月至少檢查一次并記錄。重點崗位(場所)要增加檢查次數(shù),確保安全生產(chǎn)。

第三章檢查和考核

第二十八條公司電氣管理處不定期對各二級單位防雷防靜電接地設(shè)施管理進(jìn)行檢查,對檢查情況進(jìn)行講評及考核。

第四章附則

第二十九條 本規(guī)定由公司電氣管理處負(fù)責(zé)解釋。

第三十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第11篇 小區(qū)機(jī)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理規(guī)程

機(jī)電設(shè)備設(shè)施盡管組成、構(gòu)造和性能不同,但管理基本內(nèi)容是相同的,主要是對機(jī)電設(shè)備設(shè)施的使用、日常養(yǎng)護(hù)、維修的管理。而日常養(yǎng)護(hù)維修是機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理最重要的環(huán)節(jié)。通過經(jīng)常性的養(yǎng)護(hù)與及時的維修,使設(shè)備設(shè)施處于正常良好的運行狀態(tài),保證24小時連續(xù)供電,并且延長設(shè)備設(shè)施使用壽命,是設(shè)備管理的最終目的。

1.設(shè)備管理的原則

(1)以預(yù)防為主,堅持日常保養(yǎng)與計劃維修并重,使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

(2)對設(shè)備做到三好、四會和五定。三好即用好、修好和管好重要設(shè)備;四會即維修人員會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障;五定即對主要設(shè)備的清潔、潤滑、檢修做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)。

(3)實行專業(yè)人員修理與使用操作人員修理相結(jié)合。以專業(yè)修理為主,同時要求設(shè)備的使用操作人員進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)和小修。

(4)完善設(shè)備管理和定期維修制度,制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程和各設(shè)備的應(yīng)急處理措施,完善設(shè)備資料和維修登記卡片管理,合理制定定期維修計劃。

(5)修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費用,提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.維修保養(yǎng)方案

(1)日常維護(hù)保養(yǎng)。操作維修人員根據(jù)要求用檢測儀表或人的感覺器官,對設(shè)備的關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)小故障及時排除,并做好記錄。操作人員每班巡視兩次,維修人員每周檢查一次。

(2)一級保養(yǎng)。維修人員對設(shè)備進(jìn)行局部解體,進(jìn)行清潔調(diào)整。

(3)二級保養(yǎng)。維修人員對設(shè)備進(jìn)行全面清洗,部分解體檢查和局部修理,更換或修復(fù)磨損件。

(4)中修。對設(shè)備進(jìn)行全面檢查,部分解體修理和更換磨損部件,調(diào)整部分機(jī)構(gòu)和精度。

(5)大修。對設(shè)備全部解體,更換主要部件或修理不合格的零部件。

3.各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的管理效果

_供配電系統(tǒng)

(1)保證24小時正常運行,出現(xiàn)故障,立即排除。

(2)設(shè)備完好率為98%以上。

(3)投訴處理率為100%。

_給排水系統(tǒng)

(1)建立用水、供水管理制度并落實,積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計劃。

(2)建立給排水設(shè)備維修保養(yǎng)制度并嚴(yán)格執(zhí)行,設(shè)備和管道系統(tǒng)狀況良好,遇有事故,維修人員及時到位搶修,無大面積跑水事故,供水系統(tǒng)能正常發(fā)揮功能,用水設(shè)施完好,排水系統(tǒng)通暢。

(3)限水、停水能預(yù)先通知用戶。

(4)按規(guī)定定期清洗大廈二次供水蓄水設(shè)備;設(shè)備及周圍環(huán)境整潔,有封閉措施;二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證齊全,無二次污染發(fā)生。

(5)設(shè)備完好率為98%以上。

_消防系統(tǒng)

(1)消防中心實行24小時值班制度,控制中心的消防器材配備齊全,完好無損,隨時啟用。

(2)落實區(qū)域消防安全責(zé)任人、義務(wù)消防人員,定期進(jìn)行演練,開展消防知識及法規(guī)的宣傳教育,保證火災(zāi)發(fā)生率為0。

(3)制定突發(fā)性火災(zāi)等災(zāi)害方案,設(shè)立消防疏散示意圖,緊急疏散通道暢通,照明設(shè)備、引路標(biāo)志完好。

(4)無火災(zāi)及其它安全隱患。

_智能化系統(tǒng)(閉路監(jiān)控等)

(1)制訂各系統(tǒng)設(shè)備安全運行、崗位責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行。

(2)定期巡回檢查測試及維修保養(yǎng),確保各設(shè)備運行正常。

(3)確保設(shè)備完好率在99%以上。

_空調(diào)系統(tǒng)

(1)配備專業(yè)工程技術(shù)人員,維修和運行人員持證上崗。

(2)建立規(guī)范完善的配電運行制度和維修保養(yǎng)制度并嚴(yán)格執(zhí)行。

(3)中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常,保持狀況良好。設(shè)備及環(huán)境整潔,無嚴(yán)重噪聲及滴漏水現(xiàn)象。

(4)有準(zhǔn)確完整的中央空調(diào)系統(tǒng)檔案資料,各項運行記錄和維修保養(yǎng)記錄齊全,并歸檔保存。

(5)制定切實可行節(jié)能運行制度,有明顯節(jié)能降耗成果。

(6)系統(tǒng)設(shè)備完好率在98%以上。

_電梯系統(tǒng)

(1)電梯維修、保養(yǎng)人員均持證上崗,電梯各種安全檢查審核證件齊全。

(2)嚴(yán)密的安全運行和維修保養(yǎng)規(guī)章制度落實,各種運行維護(hù)保養(yǎng)和巡視檢查記錄齊全歸檔;電梯技術(shù)檔案完整。

(3)電梯運行狀態(tài)良好,安全設(shè)施齊全正常有效,轎廂及機(jī)房整潔、通風(fēng)、照明及其他附屬設(shè)施完好。

(4)出現(xiàn)運行故障后,維修人員能在五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修,每月電梯出現(xiàn)故障次數(shù)不超過1次,電梯按規(guī)定時間運行,月總故障停機(jī)率小于1%。

(5)電梯設(shè)備檔案齊全,各種記錄歸檔管理。

_其它公共設(shè)施

(1)確保大樓公共設(shè)施的完好正常使用。

(2)及時修補(bǔ)損壞設(shè)施。

(3)做好巡回檢查記錄。

(4)設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)98%以上。

第12篇 某煉鐵廠氧氣設(shè)施維護(hù)點檢管理規(guī)定

1目的

為保證我廠安全、有效、合理的使用氧氣,特制定氧氣設(shè)施維護(hù)點檢管理制度。

2適用范圍

煉鐵廠范圍內(nèi)氧氣管道及附屬設(shè)施。

3點檢內(nèi)容

3.1定期檢查管道焊縫、法蘭連接處有無氧氣泄漏,每月一次。

3.2定期檢查氧氣專用截止閥的閥桿外露部分保護(hù)措施是否完好,是否有灰塵和油污等的污染,“禁油”標(biāo)記是否醒目,氧氣截止閥門開度指示是否醒目,手輪上 “開—關(guān)”方向的字樣及箭頭是否醒目,每月一次。

3.3定期檢查氧氣調(diào)壓閥組平臺是否干凈整潔,是否棉紗,油污等易燃物品的存在,每周一次。

3.4定期清理管道調(diào)節(jié)閥前過濾器上的積塵和雜物,半年一次。

3.5定期檢查閥門的端法蘭連接導(dǎo)線是否有腐蝕、斷裂現(xiàn)象,每月一次。

4點檢結(jié)果處理

4.1每次的點檢結(jié)果要及時、如實的填寫在所屬區(qū)域的《設(shè)備點檢臺賬》上。

4.2在點檢中,發(fā)現(xiàn)的可以自行處理的問題(如因螺栓上緊力不夠引起的泄露),點檢人員要及時處理,并按要求詳細(xì)記錄在小組的《設(shè)備點檢臺賬》上。

4.3需要維修工處理的問題,要及時通知維修工進(jìn)行處理,并將問題和處理結(jié)果,填寫在《設(shè)備點檢臺賬》上,不能及時處理的問題,要列入周檢計劃,予以解決。

4.4對點檢中發(fā)現(xiàn)的因管道泄露,壓力、流量調(diào)整裝置等故障造成的嚴(yán)重問題,必須休風(fēng)處理的,要列入檢修計劃,并記錄在小組《設(shè)備點檢臺賬》和《設(shè)備隱患、故障和事故臺賬中》,按《氧氣管道操作檢修維護(hù)規(guī)程》進(jìn)行檢修。

4.5對點檢中發(fā)現(xiàn)的因管道泄露,壓力、流量調(diào)整裝置等故障造成的必須立即休風(fēng)處理的問題,馬上通知維修單位、設(shè)備科、調(diào)度及相關(guān)人員,經(jīng)確認(rèn)后,要緊急處理,并填寫在區(qū)域《設(shè)備點檢臺賬》和廠《設(shè)備點檢卡》上。

5考核

5.1《設(shè)備點檢臺賬》和《設(shè)備點檢卡》及《反饋表》要及時填寫,不準(zhǔn)回憶填寫,否則處罰責(zé)任人30分。

5.2《設(shè)備點檢臺賬》記錄要齊全、完整、認(rèn)真,發(fā)現(xiàn)一次不按規(guī)定記錄的,扣除責(zé)任人30分。

5.3因點檢不到位,造成設(shè)備事故的,扣車間責(zé)任人40分。

第13篇 消防設(shè)施維護(hù)管理制度

按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施,是預(yù)防火災(zāi),及時撲救初起火災(zāi)的有效措施。對建筑消防設(shè)施實施維護(hù)管理,確保其完好有效,是單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài),不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設(shè)施的管理由消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),消防安全管理人組織,消防主管具體實施。

一、維護(hù)管理范圍

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

2、自動噴水滅火系統(tǒng);

3、機(jī)械排煙系統(tǒng);

4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);

5、滅火器材;

6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

二、建筑消防設(shè)施的檢查

建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式。

(一)建筑消防設(shè)施巡查

1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開展一次。

2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

(1)消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài)。

(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng):火災(zāi)報警探測器外觀,火災(zāi)報警控制器運行狀況,消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況,手動報警按鈕外觀,火災(zāi)警報裝置外觀。

(3)消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。

(4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

(5)自動噴水滅火系統(tǒng):噴頭外觀,報警閥組外觀,末端試水裝置壓力值。

(6)機(jī)械排煙系統(tǒng):排煙閥外觀,自然排煙窗外觀,排煙機(jī)工作狀態(tài)。

(7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志:應(yīng)急燈外觀,應(yīng)急燈工作狀態(tài),疏散指示標(biāo)志外觀,疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

(8)滅火器:滅火器外觀,設(shè)置位置狀況。

3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》,由巡查人員、消防安全管理人簽名。

4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理,當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報消防安全管理人。

(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查

1、建筑消防設(shè)施的單項檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,由消防安全管理人組織,并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》,檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容:

(1)消防供配電設(shè)施:消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng):警報裝置的警報功能,火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤的報警顯示功能,消防聯(lián)動控制設(shè)備的聯(lián)動控制和顯示。其中火災(zāi)報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

(3)消防供水設(shè)施:消防水池、水箱水量,消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能,管道閥門啟閉功能。

(4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)外消火栓消出水及壓力,消火栓啟泵按鈕,系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

(5)自動噴水滅火系統(tǒng):報警閥組放水,末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。

(6)機(jī)械排煙設(shè)施:機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能,排煙風(fēng)機(jī)控制柜。

(7)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志:電源切換和充電功能,標(biāo)識正確性。

(8)滅火器:檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理,當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報消防安全管理人。

(三)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查

1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定。

2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢測委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位實施,年度聯(lián)動檢查記錄在每年的12月30日之前,報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案。

3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查的內(nèi)容:

(1)消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查,檢驗供電能力。

(2)火災(zāi)自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

(3)自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水,進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗,水流指示器報警,壓力開關(guān)、水力警鈴動作。對消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗;每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

(4)消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水,分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

(5)對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。

4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理,當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報消防安全管理人。

二、建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序

1、根據(jù)消防設(shè)施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃表》,定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告,并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

3、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障,當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的,應(yīng)在24 h內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

4、故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可,故障處理記錄存檔各查。

三、建筑消防設(shè)施檔案的管理

1、內(nèi)容

建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動態(tài)管理情況。

基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。

動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。

2、保存期限

(1)建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

(2)《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時間不應(yīng)少于1年。

(3)《建筑消防設(shè)施單項檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時間不應(yīng)少于3年。

第14篇 安全消防設(shè)施維護(hù)管理細(xì)則

第一章總 則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范和不斷完善分公司消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作,有效防止與控制火災(zāi)事故,降低火災(zāi)風(fēng)險,保障分公司各類消防設(shè)施正常運行。根據(jù)省公司《 消防設(shè)施維護(hù)管理實施細(xì)則》,特制定本辦法。

第二條 本《實施細(xì)則》適用于分公司所有通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營銷渠道用房及通信基站等分公司自有及租用的各種房屋建筑物內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。

第三條 分公司所有消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),除應(yīng)執(zhí)行集團(tuán)公司《 通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司《 消防設(shè)施維護(hù)管理實施細(xì)則》,以及本《實施細(xì)則》外,還需符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的管理規(guī)定。

第四條凡因不執(zhí)行本《實施細(xì)則》,未按時限要求檢查、維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)消防設(shè)施,致使消防設(shè)施(系統(tǒng))失靈、實效,導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故、造成分公司財產(chǎn)損失的,分公司將追究相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和人員的責(zé)任。

第二章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理

第五條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理職責(zé)

本著“誰使用、誰負(fù)責(zé)、誰管理”的原則,各單位或部門對其工作場所區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的情況實施監(jiān)督管理。

(一)單位或部門獨立使用、占用的通信機(jī)房(樓)、基站、營業(yè)廳(室)、辦公室等生產(chǎn)、工作場所所配備的消防設(shè)施(含走廊、疏散通道),由使用單位或部門負(fù)責(zé)。

(二)兩個及以上單位或部門共用場所、區(qū)域內(nèi)所配備的消防設(shè)施(含疏散通道),由使(占)用面積大的單位或部門負(fù)責(zé),如無法判定區(qū)分,則按分公司部門排序,由排名在前的單位或部門負(fù)責(zé)。

(三)各單位或部門要指定專人,對所轄區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作情況進(jìn)行跟蹤,對維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)按責(zé)履職情況及其結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、管理與評價確認(rèn),并形成書面意見,提交分公司安全管理部門。

第六條 分公司安全管理部門是分公司消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)部門,其主要職責(zé)是:

(一)貫徹落實國家、集團(tuán)和省公司《 消防設(shè)施維護(hù)管理實施細(xì)則》有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,建立分公司消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度和工作流程,制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃。

(二)根據(jù)集團(tuán)公司《 通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司的要求,監(jiān)督、指導(dǎo)分公司采購部門在集團(tuán)公司指定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)范圍內(nèi)選擇、招標(biāo),并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

(三)監(jiān)督檢查消防設(shè)施的運行情況,監(jiān)督、考核維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)對消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。根據(jù)各單位或部門提交的對維護(hù)保養(yǎng)工作的結(jié)果確認(rèn)與評價,以及日常檢查消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作所掌握的情況,與合同有關(guān)約束條款進(jìn)行核對,形成對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)履行合同責(zé)任情況的綜合評定報告,并對支付維護(hù)保養(yǎng)費用的比例提出意見。

(四)依據(jù)集團(tuán)公司《 通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司《 消防設(shè)施維護(hù)管理實施細(xì)則》,以及分公司《實施細(xì)則》提請公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門,對違反《規(guī)定》和《實施細(xì)則》而釀成火災(zāi)事故,造成分公司財產(chǎn)損失的部門和個人進(jìn)行處罰。

(五)指導(dǎo)各相關(guān)部門建立并適時更新消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理的檔案文件。

第三章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項目及一般規(guī)定

第七條 各單位的消防設(shè)施投入使用后,必須保證其處于正常監(jiān)控和運行工作狀態(tài),不得擅自斷電、停運或故障運行,并對下列消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。

(一)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);

(二)吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng);

(三)自動滅火系統(tǒng);

(四)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng);

(五)防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng);

(六)防火門及活動式防火分隔設(shè)施;

(七)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng);

(八)消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng);

(九)消防供電和配電系統(tǒng);

(十)消防供水系統(tǒng);

(十一)建筑滅火器;

(十二)疏散樓梯、疏散通道、疏散門。

第八條 各單位選擇的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè),必須是集團(tuán)公司指定的消防設(shè)施維保企業(yè),各單位不得任意選擇,遇集團(tuán)公司調(diào)整入圍企業(yè)時,各單位方可對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)相應(yīng)調(diào)整。

第九條 各單位應(yīng)對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)安排到本單位從事維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明進(jìn)行檢查驗證。維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持經(jīng)過消防部門專業(yè)考試的合格證及本單位所用消防(自動報警、氣體滅火系統(tǒng))設(shè)備供應(yīng)商發(fā)放的培訓(xùn)合格證書上崗,同時應(yīng)持有其為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)員工的身份證明。

第十條 消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),要按集團(tuán)公司《 通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和本《實施細(xì)則》中所規(guī)定的維護(hù)周期、檢查內(nèi)容及檢測方法的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并填寫相應(yīng)的檢查記錄表格。

第十一條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立設(shè)備故障報告和故障消除登記制度,對檢查發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障或工作不正常,應(yīng)及時組織檢測和修復(fù)?，F(xiàn)場能修復(fù)排除的故障,應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)排除;因故障、維修等原因,確需暫停系統(tǒng)的,需經(jīng)安全管理部門批準(zhǔn),并采取有效措施確保安全,且爭取在最短時間內(nèi)排除修復(fù)故障,恢復(fù)設(shè)備正常工作。

消防設(shè)施故障需要由產(chǎn)品供應(yīng)商修復(fù)排除的,不影響系統(tǒng)正常工作情況下,7個工作日內(nèi)應(yīng)修復(fù)排除故障;如故障嚴(yán)重,影響到系統(tǒng)正常工作,則必須在3個工作日內(nèi)修復(fù)排除故障。

第十二條 合用、租用建筑內(nèi)(基站)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)在委托或租賃維護(hù)協(xié)議中,明確消防設(shè)施維護(hù)的主管單位及責(zé)任,以確保消防設(shè)施的正常運行。消防設(shè)施維護(hù)單位應(yīng)按時向設(shè)施使用單位和分公司安全管理部門提交消防設(shè)施的檢測和運行報告,并承擔(dān)由于消防設(shè)施不能正常運轉(zhuǎn)而造成損失的賠償責(zé)任。

第十三條 消防設(shè)施維護(hù)要求:

(一)消防設(shè)施的維護(hù)包括日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測,消防設(shè)施使用單位要進(jìn)行日常檢查工作,專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)承擔(dān)日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測工作。

(二) 通信基站內(nèi)的消防設(shè)施每季度至少應(yīng)進(jìn)行一次巡檢,由消防設(shè)施使用單位負(fù)責(zé)。

(三)各單位消防控制室的設(shè)備應(yīng)工作正常,對所有應(yīng)監(jiān)控的消防設(shè)施實施24小時不間斷監(jiān)控,確保及時發(fā)現(xiàn)并處置各類設(shè)備故障和火災(zāi)報警。消防控制室應(yīng)配備專職值班人員,每班不少于2人。消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)過消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。

(四)對消防設(shè)施出現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理,暫不能處置的應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)。

(五)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)提供消防設(shè)施的檢測報告(分別以月、季度、半年、年終報告),綜合評價消防系統(tǒng)的性能及改進(jìn)措施,并報所屬單位和消防設(shè)施被維護(hù)保養(yǎng)單位的安全主管部門確認(rèn)、備案和存檔。

(六)每年由具備消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位,對通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營銷渠道用房及通信基站等場所的消防設(shè)施,至少進(jìn)行一次消防設(shè)施檢測,對不合格項進(jìn)行及時整改。

分公司安全工作主管部門,亦可以邀請第三方檢測方式對維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的維保工作進(jìn)行評估。

(七)消防設(shè)施的維護(hù)和檢測,應(yīng)保障通信生產(chǎn)設(shè)備的安全,不得損壞和影響通信生產(chǎn)設(shè)備的正常運行。

第十四條 消防設(shè)施維護(hù)的測試方法和技術(shù)要求

(一)消防設(shè)施維護(hù)的周期性檢測應(yīng)依照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(ga503-2004)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

(二)消防設(shè)施維護(hù)的**和設(shè)備,參照《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》(ga502-2004)有關(guān)消防設(shè)施檢測裝備的要求配置。

第十五條 維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)建立消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理檔案,同時應(yīng)報送被維護(hù)單位和分公司安全管理部門各一份備案。檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:

(一)消防設(shè)施驗收文件、消防產(chǎn)品及系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料;

(二)消防值班室的值班記錄、設(shè)備運行記錄;

(三)消防設(shè)施檢查記錄、故障處理登記;

(四)月、季度、半年及年終檢驗報告。

第十六條 《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)的存檔時間不應(yīng)少于1年,《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)和《消防控制室值班記錄》( 四)的存檔時間不應(yīng)少于3年,《消防設(shè)施故障處理登記表》(七)和《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)的存檔時間不應(yīng)少于10年。

第十七條 超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定使用年限的消防設(shè)施,必須進(jìn)行更換,嚴(yán)禁各類消防設(shè)施超期運轉(zhuǎn)。

第四章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

第十八條 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位應(yīng)每周查看火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)警報裝置的外觀和運行狀態(tài);每周查看火災(zāi)報警控制器、區(qū)域顯示器、crt圖形顯示器的運行狀態(tài),并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月對火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕做報警功能試驗,檢查火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)和故障聲光報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和crt顯示器的信息顯示功能,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 一)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度選擇部分回路進(jìn)行報警控制系統(tǒng)模擬聯(lián)動試驗,檢查探測器、火災(zāi)報警控制器的各項功能以及對聯(lián)動設(shè)備的控制和顯示功能,試驗探測器數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的25%;每季度要分別采用自動控制和手動控制的方式檢查聯(lián)動消防設(shè)備的啟、停以及報警控制器上反饋信號的顯示功能;每季度對消防設(shè)備電源進(jìn)行1~3次主、備電源間的自動切換,填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行一次系統(tǒng)模擬聯(lián)動試驗,檢測聯(lián)動控制和顯示功能,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》記錄試驗情況。

(五)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)火災(zāi)報警探測器投入使用兩年后應(yīng)進(jìn)行清洗,以后每隔三年進(jìn)行一次清洗并粘貼清洗標(biāo)識。

(六)消防控制室的值班人員應(yīng)日常查看報警控制器的顯示數(shù)據(jù),及時發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報警;檢查火災(zāi)報警控制器火警和故障報警功能及其自檢、消音、復(fù)位等功能;每季度應(yīng)對集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的電源、消防聯(lián)動機(jī)柜電源至少進(jìn)行一次檢驗,查看主備電源自動切換及備用電源自動充電功能;消防控制室值班人員每天應(yīng)如實填寫《消防控制室值班記錄》( 四)。

第十九條 吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位每周查看探測器和顯示器運行狀態(tài),并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄查看情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)用監(jiān)控管理軟件檢查遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)各分支系統(tǒng)的運行狀態(tài),每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查電源工作狀態(tài),試驗主、備電源自動切換功能;檢查采樣管網(wǎng)是否松動、傾斜、破裂,采樣孔是否有明顯的灰塵積累或堵塞;通過編程器或監(jiān)控管理軟件查看火災(zāi)報警和故障報警記錄、原始?xì)饬骷案鞑蓸庸軞饬靼俜直茸x數(shù),以決定是否要對采樣管和采樣孔進(jìn)行清洗,填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度使用加煙器對每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗,檢查探測器的性能以及相關(guān)的報警聯(lián)動功能,查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報警信息顯示,填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)測試記錄》(六)記錄檢測情況。

(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)做全面的系統(tǒng)測試,通過煙霧試驗檢查吸氣式感煙探測器各項功能及其采樣管網(wǎng)整體性能,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)測試記錄》(六)記錄檢測情況。

(五)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)通過編程器或監(jiān)控管理軟件,每年至少對每個探測器的過濾器進(jìn)行一次檢查,以決定是否需要更換過濾器,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄檢查情況。

(六)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年至少對每個探測器的采樣管和采樣孔進(jìn)行一次清洗作業(yè),并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)測試記錄》( 六),記錄檢測情況。

(七)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年做一次煙霧傳輸時間測試,記錄每條采樣管的煙霧傳輸時間;檢測每條采樣管的煙霧報警功能、遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)功能以及監(jiān)控中心對火災(zāi)、故障報警和相關(guān)的文字圖形信息的顯示功能,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報警系統(tǒng)測試記錄》(六)記錄檢測情況。

第二十條 自動氣體滅火系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位每周檢查自動氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀有無機(jī)械損傷、銹蝕和鍍層脫落,如存在缺陷,應(yīng)及時報修申請更換,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄檢查情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好,端子是否松動或脫落。每周完成對全部設(shè)備的檢查,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄檢查情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查自動氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑儲存容器壓力或重量,若壓力損失超過設(shè)計值的10%或重量損失超過設(shè)計值的5%時,應(yīng)予以填充或更換;檢查氣體滅火保護(hù)區(qū)內(nèi)報警系統(tǒng)、氣體滅火控制盤、緊急啟動/停止裝置、聲光報警裝置的運行狀態(tài);查看管道和噴嘴是否完整無損,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢測和聯(lián)動試驗。在各防護(hù)區(qū)進(jìn)行探測器模擬煙溫報警聯(lián)動,檢查氣體滅火系統(tǒng)自動和手動控制啟、停的可靠性,報警及延時的準(zhǔn)確性和各報警控制裝置、電磁閥動作的靈活性以及消防控制室的反饋信號顯示功能等,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十一條 自動噴水滅火系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位每周檢查自動噴水滅火系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境,重點檢查系統(tǒng)組件,包括:各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等設(shè)備外觀有無損壞、銹蝕、滲漏,系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對象是否正常等,如存在缺陷,應(yīng)及時報修申請更換,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式;檢查末端試水裝置的壓力值是否滿足設(shè)計要求。每季度完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)的部分管網(wǎng)進(jìn)行檢查,通過末端試水裝置進(jìn)行放水試驗,查看閥門的開啟性能和密封性能,水流指示器、壓力開關(guān)、延時器、水力警鈴及噴淋泵的狀態(tài)以及火災(zāi)報警控制器上顯示的報警或動作響應(yīng),填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年至少對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次試驗,檢測從供水管道至系統(tǒng)組件的全部功能,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十二條 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位日常查看室內(nèi)消火栓、消火栓按鈕、室外消火栓、消防水泵接合器及標(biāo)志,對被圈占、埋壓、損壞、挪用的設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時恢復(fù),每月完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)各安裝使用單位每月對消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查,及時清除消火栓周圍的雜物;檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象,栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失,消火栓的閘閥開啟是否靈活,必要時應(yīng)對閥桿加潤滑油;檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設(shè)備是否完好,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年檢查各消火栓的出水情況,確保正常水壓狀態(tài),并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

(四)設(shè)置在通信機(jī)房內(nèi)的消火栓,應(yīng)做封閉處理。

第二十三條 防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位日常查看機(jī)械防、排煙系統(tǒng)組件有無損壞、銹蝕的現(xiàn)象,正壓送風(fēng)口、機(jī)械排煙風(fēng)口及其現(xiàn)場手動開啟裝置是否被遮擋,每月完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月手動開啟、關(guān)閉正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口,防火閥,對每個防煙(或正壓送風(fēng))分區(qū)進(jìn)行動作試驗,檢驗其靈活性和密封性,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度測試機(jī)械防、排煙系統(tǒng)手動、自動啟動功能及空調(diào)防火閥的關(guān)閉功能,檢測各組件的運行狀態(tài),并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年進(jìn)行模擬報警試驗,啟動正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī),開啟正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口,關(guān)閉空調(diào)和防火閥,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十四條 防火門及活動式防火分隔設(shè)施

(一)各安裝使用單位日常查看防火門、電動防火門、防火卷簾門是否處于正常的開啟或閉合狀態(tài),外觀是否完好,及時清除上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉和開啟的障礙物。每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月對防火門啟閉功能、防火卷簾門升降功能的手動啟動、電動啟動及機(jī)械應(yīng)急啟動做控制試驗,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每半年對防火門的鉸鏈、閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機(jī)軸進(jìn)行潤滑保養(yǎng)。

(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過報警聯(lián)動,檢查電動防火門的開啟或關(guān)閉功能、防火卷簾門的升降功能以及動作信號的反饋顯示,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十五條 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位日常查看火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志外觀,每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月手動切斷市電,檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過報警聯(lián)動對應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行功能和安全性檢查,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十六條 消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位日常查看消防電梯的緊急按鈕外觀;查看消防電話主機(jī)、座機(jī)和電話插孔以及對講機(jī)外觀有無拆卸、改動、破損和脫落;查看應(yīng)急廣播功放、音源及揚(yáng)聲器外觀是否完好,接線有無松動、破損和脫落。每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查迫降按鈕的控制功能;使用主機(jī)、分機(jī)(包括插孔手柄電話)進(jìn)行雙向呼叫通話試驗,檢查電話主機(jī)功能和通話質(zhì)量;檢查對講機(jī)功能和通話質(zhì)量;檢查手動選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功能,檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量,填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過報警聯(lián)動,檢查電梯迫降功能和消防廣播自動切換功能;對消防通訊設(shè)備進(jìn)行一次全面的通話檢測,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十七條 消防供電系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位日常查看消防專用配電柜、開關(guān)柜及消防用電設(shè)備雙電源末端切換箱是否處于正常的工作狀態(tài)。查看備用電源(eps、ups、自備發(fā)電機(jī))的外觀,查看自備發(fā)電機(jī)的儲油量是否符合設(shè)計要求,每月完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度檢查消防用電設(shè)備處雙電源末端切換裝置能否正常自動切換,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。同時每年填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十八條 消防供水系統(tǒng)

(一)各安裝使用單位日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外觀有無損壞、銹蝕、滲漏,啟閉位置是否正常。消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網(wǎng)控制閥門等工作狀態(tài)是否正常。每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查消防水池、消防水箱的水位,發(fā)現(xiàn)水位不足時及時補(bǔ)充;檢查各類常開、常閉閥門的啟閉狀態(tài)是否正常,每臺消防水泵應(yīng)每隔1~2周進(jìn)行一次運轉(zhuǎn)試驗,檢查消防水泵的運行情況,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況,同時每年填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》( 三)記錄檢測情況。

第二十九條 建筑滅火器

(一)各安裝使用單位日常查看滅火器的數(shù)量和位置有無改變,其外觀有無損壞、銹蝕,標(biāo)牌是否清晰,每周完成對全部滅火器的查看并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月逐一檢查滅火器壓力值是否滿足要求,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》( 二)記錄檢查情況。

(三)每年應(yīng)委托專業(yè)維修單位對所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢測,查看是否存在滅火劑失效、超出規(guī)定使用年限的情況,并張貼檢測標(biāo)志,填寫《消防設(shè)施年終檢測報告》(三)記錄檢測情況。

第三十條 消防疏散通道

各單位每周應(yīng)查看疏散通道(含疏散樓梯間、疏散走廊、安全出口等)是否暢通無阻礙物。發(fā)現(xiàn)問題及時清理,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》( 一)記錄查看情況。

第五章 維護(hù)保養(yǎng)合同及費用

第三十一條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同中必須明確的約束內(nèi)容

(一)維護(hù)保養(yǎng)的工作方案、服務(wù)方式、項目內(nèi)容、維護(hù)周期、工作標(biāo)準(zhǔn)、費用報價、服務(wù)承諾、雙方的責(zé)任和義務(wù),以及對維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)不履行義務(wù)的罰則等。

(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)受理故障申告,制定故障處理流程。在接到故障申報后,當(dāng)場有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決;沒有條件當(dāng)場解決的,應(yīng)在24小時內(nèi)解決;需要由產(chǎn)品供應(yīng)商解決的,不影響系統(tǒng)正常工作的,應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)解決;影響系統(tǒng)正常工作的,應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)解決,并做好故障申告記錄及故障處理記錄。

(三)消防設(shè)施維護(hù)期間,因檢查不到位或巡檢過程中發(fā)生誤操作,造成人身傷亡、通信設(shè)備損壞及氣體滅火制劑誤噴等事故,維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(四)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)對維護(hù)保養(yǎng)工作全面負(fù)責(zé),消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時不能正常使用并由此造成不良后果的,應(yīng)追究維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的責(zé)任。

第三十二條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用

(一)消防設(shè)施(系統(tǒng))投入使用五年內(nèi),每年維護(hù)保養(yǎng)費用最高不超過消防工程造價6%;投入使用五年后,維護(hù)費用隨設(shè)備的使用年限可適當(dāng)增加,但維護(hù)費用最高不得超過消防工程造價10%。

(二)符合集團(tuán)公司《關(guān)于加強(qiáng) 通信消防安全管理的指導(dǎo)意見》(中移綜[2001]2100號)中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 通信基站,所配消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用,可按照地域分布不同,分別計算維護(hù)保養(yǎng)費用,但每個基站維護(hù)保養(yǎng)費用最高不得超過2000元/年。

第三十三條 本《實施細(xì)則》自發(fā)布之日起實施。

第15篇 安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)我省建筑安全疏散設(shè)施的維護(hù)管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,及時撲救初期火災(zāi)的有效措施。其日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé),當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》,明確系統(tǒng)的管理責(zé)任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度,并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、安全疏散設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善維護(hù)管理制度,定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù),確保安全疏散設(shè)施的正常運行。

第三條 系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備

1、火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。

2、消防應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)正式啟用時,應(yīng)具有下列文件資料:系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料;公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書;系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度;系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)。

3、系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。

第四條 建筑內(nèi)部安全出口數(shù)量、疏散通道寬度、距離及疏散門的開啟方向、疏散型式應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第五條 建筑內(nèi)部的疏散通道、安全出口的疏散指示標(biāo)志醒目、無遮擋。

第六條 火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)置應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,做到完整好用。

第七條 設(shè)置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志,用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板0.5米處地面上,距防火門前方0.5米處的地面上,距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域,在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺和存放商品及雜物。

第八條 經(jīng)營和生產(chǎn)期間,疏散通道、疏散樓梯、安全出口不得堵塞、占用、鎖閉,公共區(qū)域的外窗無鐵柵欄;常閉式防火門的管理實行責(zé)任制,管理責(zé)任制落實到醫(yī)院、賓館、飯店及娛樂場所本樓層的醫(yī)護(hù)人員、服務(wù)人員及值班人員并保持常閉狀態(tài);

第九條 商場、賓館、醫(yī)院病房樓、學(xué)校學(xué)生宿舍及娛樂場所在營業(yè)和使用期間不能保持常開的疏散門應(yīng)當(dāng)安裝推閂式疏散門。

第十條火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志外觀應(yīng)無缺陷,在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識,內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固。

2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈宜安裝在墻面上或頂棚上,應(yīng)安裝牢固可靠,不得有明顯松動。

3、安全出口的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.00m以下的墻面上;疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20米,人防工程疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于15米;疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)安裝牢固可靠,不得有明顯松動。

4、火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)牢固、無遮擋,狀態(tài)指示燈正常;切斷正常供電電源后,應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于20 min;高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30 min;應(yīng)急照明工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于90 min,且不小于燈具本身的標(biāo)稱的應(yīng)急工作時間;疏散走道的地面最低水平照度不應(yīng)低于0.5l_;人員密集場所內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0l_;樓梯間內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于5.0l_;地下工程疏散照明的地面照度不應(yīng)低于5.0 l_;消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、配電室、防煙與排煙機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需正常工作的其它房間的消防應(yīng)急照明,仍應(yīng)保證正常照明的照度。

5、疏散指示標(biāo)志應(yīng)牢固、無遮擋,疏散方向的指示應(yīng)正確清晰;自發(fā)光疏散指示標(biāo)志,當(dāng)正常光源變暗后,應(yīng)自發(fā)光,其亮度應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,持續(xù)時間不應(yīng)低于20min;燈光疏散指示標(biāo)志,狀態(tài)指示燈應(yīng)正常。工作狀態(tài)時,燈前通道地面中心的照度不應(yīng)低于1.0l_。切斷正常供電電源后,應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于20 min;高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30 min。

6、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的擴(kuò)音機(jī)儀表、指示燈應(yīng)顯示正常,開關(guān)和控制按鈕動作靈活;監(jiān)聽功能正常;揚(yáng)聲器外觀完好,音質(zhì)清晰;應(yīng)能用話筒播音;應(yīng)在火災(zāi)報警后,按設(shè)定的控制程序自動啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播;播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)應(yīng)清晰。環(huán)境噪聲大于60db的場所,火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)高于背景噪聲15db。

7、消防控制室應(yīng)能控制和顯示消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的主電工作狀態(tài)和應(yīng)急工作狀態(tài);應(yīng)能分別通過手動和自動控制集中電源型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)和集中控制型消防應(yīng)急照明系統(tǒng)從主電工作狀態(tài)切換到應(yīng)急工作狀態(tài)。

第十一條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查

系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位,每日應(yīng)對設(shè)置的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施進(jìn)行逐個逐項檢查或巡查,并認(rèn)真填寫記錄。

1、查看疏散樓梯、安全出口、疏散出口、疏散通道是否被占用、堵塞或上鎖。

2、查看火災(zāi)應(yīng)急照明燈的外觀,安裝牢固程度,應(yīng)急燈工作狀態(tài)。

3、查看疏散指示標(biāo)志的外觀和位置,核對指示方向,疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

4、查看防火門、防火卷簾處的警示線內(nèi)是否存放物品或被遮擋。

第十二條 系統(tǒng)半年檢查和試驗

每半年應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈的轉(zhuǎn)換時間。檢查方法:模擬交流電源故障,觀察其是否順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài),用秒表測試轉(zhuǎn)換時間。標(biāo)準(zhǔn)要求:正常交流電源供電切斷后,火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài);自帶電源型的火災(zāi)應(yīng)急照明燈,其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5秒。

2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度。檢查方法:用照度計測量相關(guān)場所火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度,看其是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、應(yīng)急電源故障報警功能。檢查方法:使應(yīng)急電源輸出主線路與任一支路連接線斷路或短路,觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài);手動消除故障信號,再使應(yīng)急電源與另一支路連接線斷路或短路,觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)。標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)應(yīng)急電源的充電器與電池之間的連接線斷路、短路,應(yīng)急輸出主線路與支路連接線短路、短路,應(yīng)急控制回路斷路、短路時,應(yīng)急電源發(fā)出聲、光故障信號,并指示故障類型。聲故障信號手動消除,當(dāng)有新的故障信號時,聲故障信號應(yīng)再啟動。光故障信號在故障排除前應(yīng)保持;其任一支路故障不應(yīng)影響其它支路的正常工作。

4、火災(zāi)應(yīng)急照明自動啟動功能。檢查方法:使一集中控制型火災(zāi)應(yīng)急燈具防火分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出報警信號,觀察該防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。標(biāo)準(zhǔn)要求:控制室消防控制設(shè)備接到火災(zāi)報警信號后,應(yīng)輸出使受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具投入工作的信號,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當(dāng)集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后,應(yīng)急電源應(yīng)立即投入工作,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動。

5、火災(zāi)應(yīng)急照明現(xiàn)場啟動功能。檢查方法:操作集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具上的試驗按鈕,切斷主電源,同時手動啟動應(yīng)急電源上的強(qiáng)制啟動按鈕,觀察火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況。標(biāo)準(zhǔn)要求:集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后,現(xiàn)場手動啟動應(yīng)急電源上的強(qiáng)制啟動按鈕,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時投入工作。

6、火災(zāi)應(yīng)急照明遠(yuǎn)程啟動功能。檢查方法:在消防控制設(shè)備上手動啟動一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕,觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。手動啟動強(qiáng)制按鈕,觀察受其控制的所有火災(zāi)應(yīng)急照明燈具是否轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。標(biāo)準(zhǔn)要求:在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動某一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具控制裝置,受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài),消防控制設(shè)備應(yīng)有該防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具動作的反饋信號顯示。在消防控制設(shè)備上手動啟動強(qiáng)制按鈕,所有火災(zāi)應(yīng)急燈具均應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。

7、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)功能。在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音,檢查音響效果;在自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后,核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果;公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下,自動和手動強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播,用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音,當(dāng)大于60db時,重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點的聲壓級,并與環(huán)境噪音對比。