篇一 14年最新公證員實(shí)習(xí)報告2050字
2023年,我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和十六大、十六屆三中、四中、五中全會精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹司法部、省、市公證工作會議精神,認(rèn)真貫徹落實(shí)《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤工作共同努力下,圓滿地完成各項(xiàng)工作任務(wù),超額完成公證工作目標(biāo)。
一、履行工作職責(zé)情況
我處全年共辦理各類公證事項(xiàng)____年件,其中經(jīng)濟(jì)公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強(qiáng)化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進(jìn)市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)。
(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實(shí)開展公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。
結(jié)合公證業(yè)務(wù)實(shí)際,堅持每周五下午例會,認(rèn)真組織全體公證人員進(jìn)行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達(dá)上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項(xiàng),聽取每個人的周工作匯報,進(jìn)進(jìn)行周工作小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周工作。同時,以身作則,積極認(rèn)真地參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項(xiàng)教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)四個階段,認(rèn)真扎實(shí)地組織開展了公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)和肯定,我個人被省司法廳評為先進(jìn)個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊(duì)伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強(qiáng),執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。
(二)健全和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行公證職責(zé),全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。
認(rèn)真貫徹落實(shí)公證法律規(guī)定,進(jìn)一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項(xiàng)集體討論請示匯報、月工作匯總、年度工作總結(jié)、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約辦證、辦證后回訪、錯證追究等各項(xiàng)規(guī)章制度。實(shí)行主任負(fù)責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運(yùn)行機(jī)制,全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴(yán)格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則辦證,保證了公證質(zhì)量。
(三)加強(qiáng)了規(guī)范化建設(shè),實(shí)現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。
積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾工作,新購置了電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、數(shù)碼照相機(jī)、攝像機(jī)以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)承諾公示板,公開辦事制度。
真正實(shí)現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實(shí)現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在工作中人人都能做到講團(tuán)結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護(hù)了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽(yù)稱號。受到社會各界及公眾的認(rèn)可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。
(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護(hù)航。
1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項(xiàng)?,F(xiàn)場辦理了公證,共辦證30件。
2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議公證,真正落實(shí)了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,辦證1000多件。
3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實(shí)行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。
(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認(rèn)識。
今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進(jìn)行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。
二、存在的主要問題:
一年來,我們針對工作中存在的問題,做到統(tǒng)一思想查找原因,及時整改。盡管如此,我們還存在很多不足之處,需要我們進(jìn)一步改進(jìn),如:因忙于業(yè)務(wù),平時公證業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法律知識學(xué)習(xí)不夠;公證宣傳不夠廣泛、深入;公證信息平臺建設(shè)不到位等方面。在今后工作中我們要進(jìn)一步加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提高全體人員的執(zhí)業(yè)能力和素質(zhì),深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)《公證法》并加大宣
傳力度,加強(qiáng)公證信息平臺建設(shè),更好的發(fā)揮公證職能作用。為全面建設(shè)社會主義小康社會和構(gòu)建和諧社會做出更大貢獻(xiàn)。
篇二 16年公證員實(shí)習(xí)報告1050字
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo):
我自__年8月份進(jìn)入__縣公證處,開始了我個人的職業(yè)生涯,過去的一年里,在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和王主任及__的正確帶領(lǐng)下,經(jīng)過自己不斷地努力,較好的完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù),取得了學(xué)習(xí)上的收獲,思想上的進(jìn)步,業(yè)務(wù)上的提高,使我更加愛崗敬業(yè),盡心盡責(zé),克服困難,開拓進(jìn)取,增強(qiáng)了大局意識、全局觀念。
并堅持以服務(wù)群眾為核心,以公證業(yè)務(wù)工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的行政工作為中心工作,以成為一名能說會寫,有激情、干實(shí)事的公證工作人員為目標(biāo)的原則,在工作中努力實(shí)現(xiàn),努力做到件件公證有我參與,積極嘗試疑難復(fù)雜公證,避免瑕疵公證,預(yù)防當(dāng)事人設(shè)下的陷阱埋伏。
過去的一年里,除在本處兩位公證人處取經(jīng)外,我還參加了第五屆全國公證員任職前培訓(xùn)并通過了任職前考試,參加了市公協(xié)組織的專項(xiàng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),并積極同其他區(qū)縣公證人員加強(qiáng)業(yè)務(wù)上的交流、探討,切實(shí)提高了業(yè)務(wù)水平,爭取自己協(xié)助_的主動性,具備了較強(qiáng)的專業(yè)心和責(zé)任心。除此之外,我刻意鍛煉自己的說寫能力,刻意地讓自己出眾,克服內(nèi)向的性格,從而更好地適應(yīng)窗口服務(wù)。
二、踏實(shí)工作,認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)
一是在過去的一年里,在兩位公證人的悉心指導(dǎo)下,我共協(xié)助辦理公證150余件,其中疑難復(fù)雜案件近40件。
二是協(xié)助完成了法律援助中心的卷宗規(guī)范整理,完成了__年的法律援助卷宗信息的網(wǎng)上錄入,協(xié)助完成了__年的年終檢查工作。
三是協(xié)助完成了法制科的各項(xiàng)司法行政工作,其中包括公證管理工作、司法鑒定管理工作,律師管理工作何其他日常行政工作,保質(zhì)保量地做好了法制的上報表格,信息簡報等內(nèi)勤工作。協(xié)助開展了“公證質(zhì)量年”、“公證規(guī)范服務(wù)樹形象”、“司法鑒定規(guī)范執(zhí)業(yè)專項(xiàng)檢查活動”、“律師服務(wù)社會、服務(wù)民生五項(xiàng)工程”等活動,順利迎接了市局對公證和司法鑒定的執(zhí)法檢查。__年公證員實(shí)習(xí)報告范本
四是在工作中,積極維護(hù)單位形象,認(rèn)真遵守有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度,努力提高機(jī)關(guān)工作效率和工作質(zhì)量,積極參與單位組織個各項(xiàng)集體活動,盡力完成單位分配的各項(xiàng)工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
三、存在的問題和今后努力的方向
一是還缺少工作亮點(diǎn),雖然每件工作都能盡力完成,但由于欠缺基礎(chǔ)知識,缺乏經(jīng)驗(yàn),過去一年的工作一直沒有亮點(diǎn),缺乏創(chuàng)新。
二是說寫能力有待提高,在今后的工作中我要加強(qiáng)溝通交流以提高說的能力,利用網(wǎng)絡(luò)而不依賴網(wǎng)絡(luò)以提高寫的能力。
三是業(yè)務(wù)實(shí)踐不夠,目前的公證案件種類一共是180余種,而我目前接觸過的公證僅10余種,即使積極學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,但缺乏實(shí)踐機(jī)會,一旦涉及新種類的公證將手足無措。__年公證員實(shí)習(xí)報告范本
今后的工作中,我在加強(qiáng)學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn) ……
篇三 優(yōu)秀經(jīng)典公證員實(shí)習(xí)報告1200字
大家下午好,今天我演講的題目是《生命在公證中升華》,很榮幸能為大家講述我的同行——__縣公證處__同志生前的一些事跡。__只是一位普通人,身上沒有什么特別耀眼的光環(huán),也沒有做過什么驚天動地的事跡。二十年來,他全身心投入公證工作,默默堅守在自己的崗位,當(dāng)諸多災(zāi)難降臨到他身上后,他能夠直面不幸,把自己羸弱的身軀完全奉獻(xiàn)給了公證事業(yè),在平凡的人生里譜寫了一曲壯麗的樂章。
__是一位很講“原則”的人,甚至在很多人看來,他有些不近人情。
__的一位朋友借錢給他人,收了很高的利息,但是又擔(dān)心風(fēng)險,就想到了當(dāng)公證處主任的__,要他幫忙辦理借款協(xié)議公證,__在辦證過程中,審查到朋友收取的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了法律規(guī)定,就對朋友說:“你這是高利借貸,是違法的,不能辦理公證?!?/p>
朋友求他想點(diǎn)辦法,__向他解釋:“兄弟,不是我不幫忙,違背法律的事情我是不能做的,請你理解我?!迸笥褮鈶嵉刈吡耍€說:“這點(diǎn)小忙都不幫,太不仗義了”
其實(shí)__也想給親戚朋友們幫忙,可他深知,對于公證員來說,法律的尊嚴(yán)是不容踐踏的。在法律面前,再親再近也要一視同仁。
__善于在辦證工程中傾聽當(dāng)事人的心聲,洞悉當(dāng)事人的心理,從而更好的提供法律服務(wù)。
有一對小夫妻鬧離婚,找到__申請辦理離婚公證。雙方吵得很厲害,但是在談到子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分配時都挺為對方著想,言談舉止間還是流露出了對彼此的關(guān)心,__敏銳地發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn),沒有立即為他們辦證,而是和他們拉起了家常,不經(jīng)意間,關(guān)于家庭、關(guān)于生活的那些細(xì)碎而溫馨的小事,匯聚成一股暖流,沖淡了夫妻心中的結(jié)。結(jié)果夫妻倆離婚公證沒辦成,而是開心地回了家,后來這對小夫妻還專程到公證處來感謝__,略帶后怕地說:“陳主任,那天幸虧遇著的是你,不然我們的家就真的散了!”
__患有乙肝,本來應(yīng)該特別注重休息和保養(yǎng),可作為公證處的帶頭人,他終于自己的職責(zé),每日拼命的工作,辦公室里常常浮現(xiàn)他忙碌的身影,拍賣會上總有他鏗鏘有力的致辭……他的精神也鼓舞了身邊的同事,在大家的共同努力下,__縣公證處從一個基礎(chǔ)薄弱的山區(qū)小處,一步一步發(fā)展成了部級文明公證處,獲得了各方面的贊賞和肯定。可是__卻因此忽略了家庭和身體,命運(yùn)也格外殘酷,給他帶來了前所未有的苦難與挫折……
__的妻子很早就到__發(fā)展,在__購置了房產(chǎn),并把兒子接到了__讀書。妻子要求他辭掉工作到__一家團(tuán)聚,可是__總是因?yàn)殡y以割舍工作,沒有答應(yīng)妻子的要求。后來妻子有了一個機(jī)會,在__為__聯(lián)系到了一份工作,從內(nèi)心來講,__又何嘗不想和家人早日團(tuán)聚呢?可是當(dāng)他準(zhǔn)備辦理調(diào)動手續(xù)的時候,正好碰到縣里重點(diǎn)工程建設(shè)的高峰期,移民安置、城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)裙C任務(wù)非常繁重,__考慮到這些工作政策性強(qiáng)、敏感度高,公證處里本來人手就不夠,在這關(guān)鍵時刻他又怎能撒手不干呢?他猶豫了很久,最后還是決定留下來。
可是妻子不能理解__對工作的不舍,氣得直罵:“這日子沒法過了,你就和你的公證一起過!”
篇四 xxxx年公證員工作實(shí)習(xí)-實(shí)習(xí)報告1950字
____年公證員工作實(shí)習(xí)總結(jié)-實(shí)習(xí)報告
這篇____年公證員工作實(shí)習(xí)總結(jié)由八方培訓(xùn)網(wǎng)整理提供,希望對大家有所啟發(fā)!今日受理一公證案件,如下,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種幸福的愿望。因?yàn)檗k理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!? 通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿意雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)完成得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人完成合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿意約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。 在私房買賣中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進(jìn)行把關(guān)是特別必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進(jìn)行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以完成,也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付施行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認(rèn)下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利完成。
在實(shí)際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,請求人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費(fèi)。
篇五 xxxx年公證員工作實(shí)習(xí)報告1900字
____年公證員工作實(shí)習(xí)報告總結(jié)
今日受理一公證案件,如下,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種幸福的愿望。因?yàn)檗k理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!? 通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿意雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)完成得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人完成合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿意約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。 在私房買賣中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進(jìn)行把關(guān)是特別必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進(jìn)行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以完成,也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付施行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認(rèn)下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利完成。
在實(shí)際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,請求人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費(fèi)。
篇六 優(yōu)秀公證員實(shí)習(xí)報告1700字
各位領(lǐng)導(dǎo),各位同事 :
大家下午好,今天我演講的題目是《生命在公證中升華》,很榮幸能為大家講述我的同行——__縣公證處__同志生前的一些事跡。__只是一位普通人,身上沒有什么特別耀眼的光環(huán),也沒有做過什么驚天動地的事跡。二十年來,他全身心投入公證工作,默默堅守在自己的崗位,當(dāng)諸多災(zāi)難降臨到他身上后,他能夠直面不幸,把自己羸弱的身軀完全奉獻(xiàn)給了公證事業(yè),在平凡的人生里譜寫了一曲壯麗的樂章。
__是一位很講“原則”的人,甚至在很多人看來,他有些不近人情。
__的一位朋友借錢給他人,收了很高的利息,但是又擔(dān)心風(fēng)險,就想到了當(dāng)公證處主任的__,要他幫忙辦理借款協(xié)議公證,__在辦證過程中,審查到朋友收取的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了法律規(guī)定,就對朋友說:“你這是高利借貸,是違法的,不能辦理公證?!?/p>
朋友求他想點(diǎn)辦法,__向他解釋:“兄弟,不是我不幫忙,違背法律的事情我是不能做的,請你理解我?!迸笥褮鈶嵉刈吡?,還說:“這點(diǎn)小忙都不幫,太不仗義了”
其實(shí)__也想給親戚朋友們幫忙,可他深知,對于公證員來說,法律的尊嚴(yán)是不容踐踏的。在法律面前,再親再近也要一視同仁。
__善于在辦證工程中傾聽當(dāng)事人的心聲,洞悉當(dāng)事人的心理,從而更好的提供法律服務(wù)。
有一對小夫妻鬧離婚,找到__申請辦理離婚公證。雙方吵得很厲害,但是在談到子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分配時都挺為對方著想,言談舉止間還是流露出了對彼此的關(guān)心,__敏銳地發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn),沒有立即為他們辦證,而是和他們拉起了家常,不經(jīng)意間,關(guān)于家庭、關(guān)于生活的那些細(xì)碎而溫馨的小事,匯聚成一股暖流,沖淡了夫妻心中的結(jié)。結(jié)果夫妻倆離婚公證沒辦成,而是開心地回了家,后來這對小夫妻還專程到公證處來感謝__,略帶后怕地說:“陳主任,那天幸虧遇著的是你,不然我們的家就真的散了!”
__患有乙肝,本來應(yīng)該特別注重休息和保養(yǎng),可作為公證處的帶頭人,他終于自己的職責(zé),每日拼命的工作,辦公室里常常浮現(xiàn)他忙碌的身影,拍賣會上總有他鏗鏘有力的致辭……他的精神也鼓舞了身邊的同事,在大家的共同努力下,__縣公證處從一個基礎(chǔ)薄弱的山區(qū)小處,一步一步發(fā)展成了部級文明公證處,獲得了各方面的贊賞和肯定??墒莀_卻因此忽略了家庭和身體,命運(yùn)也格外殘酷,給他帶來了前所未有的苦難與挫折……
__的妻子很早就到__發(fā)展,在__購置了房產(chǎn),并把兒子接到了__讀書。妻子要求他辭掉工作到__一家團(tuán)聚,可是__總是因?yàn)殡y以割舍工作,沒有答應(yīng)妻子的要求。后來妻子有了一個機(jī)會,在__為__聯(lián)系到了一份工作,從內(nèi)心來講,__又何嘗不想和家人早日團(tuán)聚呢?可是當(dāng)他準(zhǔn)備辦理調(diào)動手續(xù)的時候,正好碰到縣里重點(diǎn)工程建設(shè)的高峰期,移民安置、城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)裙C任務(wù)非常繁重,__考慮到這些工作政策性強(qiáng)、敏感度高,公證處里本來人手就不夠,在這關(guān)鍵時刻他又怎能撒手不干呢?他猶豫了很久,最后還是決定留下來。
可是妻子不能理解__對工作的不舍,氣得直罵:“這日子沒法過了,你就和你的公證一起過!”
長期的兩地分居,夫妻感情漸漸產(chǎn)生了裂痕;這一次事情,更讓妻子傷心和生氣,妻子將離婚協(xié)議書送到了__手上,執(zhí)意要離,__只得無奈的簽了字。
婚姻和家庭的破滅讓__很傷心,但他還是向往常一樣拼命工作,或許他是想靠忙碌的工作來回避自己內(nèi)心的痛苦與歉疚。
不幸總是接踵而至,離婚后不久,__的母親又被查出身患癌癥。照顧母親的活兒自然就落到了他身上,他忙了單位忙家里,做完兒子做兒媳,一個大男人,做飯洗衣樣樣上手??删退闶沁@樣,他也沒有請過一天假。
長期超負(fù)荷的工作終于拖垮了__的身體,__年5月,母親離世后,__時常感到體力不支,在親戚朋友的催促下,__到__醫(yī)院檢查,最后被確診為肝癌。
一連串的不幸使__遭受了巨大的打擊,至親之人離世、家庭支離破碎、自己命在旦夕,孩子尚年幼無知,我們難以揣測他曾在夜深人靜時怎樣孤獨(dú)無助,潸然淚下,怎樣強(qiáng)忍心酸度過了多少個不眠之夜。在不幸面前,__也曾痛苦、彷徨、和迷失,但他最終還是選擇了堅強(qiáng)和達(dá)觀,每天上班的時候,他依舊是衣著整潔,談笑風(fēng)生,不知情的人很難將他和癌癥病人聯(lián)系起來;面對親友、同事的安慰,__總是說 :“事情已經(jīng)到了最糟的地步了,這樣也好,我就不擔(dān)心會遇到更糟的事情了。放心吧,我會好好治療的,說不定奇跡會出現(xiàn)呢。”
篇七 14年最新公證員實(shí)習(xí)報告模板2000字
2023年,我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和__大、__屆三中、四中、__全會精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹司法部、省、市公證工作會議精神,認(rèn)真貫徹落實(shí)《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤工作共同努力下,圓滿地完成各項(xiàng)工作任務(wù),超額完成公證工作目標(biāo)。
一、履行工作職責(zé)情況
我處全年共辦理各類公證事項(xiàng)2023件,其中經(jīng)濟(jì)公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強(qiáng)化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進(jìn)市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)。
(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實(shí)開展公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。
結(jié)合公證業(yè)務(wù)實(shí)際,堅持每周五下午例會,認(rèn)真組織全體公證人員進(jìn)行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達(dá)上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項(xiàng),聽取每個人的周工作匯報,進(jìn)進(jìn)行周工作小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周工作。同時,以身作則,積極認(rèn)真地參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項(xiàng)教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)四個階段,認(rèn)真扎實(shí)地組織開展了公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)和肯定,我個人被省司法廳評為先進(jìn)個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊(duì)伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強(qiáng),執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。
(二)健全和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行公證職責(zé),全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。
認(rèn)真貫徹落實(shí)公證法律規(guī)定,進(jìn)一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項(xiàng)集體討論請示匯報、月工作匯總、年度工作總結(jié)、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約_、_后回訪、錯證追究等各項(xiàng)規(guī)章制度。實(shí)行主任負(fù)責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運(yùn)行機(jī)制,全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴(yán)格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則_,保證了公證質(zhì)量。
(三)加強(qiáng)了規(guī)范化建設(shè),實(shí)現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。
積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾工作,新購置了電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、數(shù)碼照相機(jī)、攝像機(jī)以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)公示板,公開辦事制度。
真正實(shí)現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實(shí)現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在工作中人人都能做到講團(tuán)結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護(hù)了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽(yù)稱號。受到社會各界及公眾的認(rèn)可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。
(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護(hù)航。
1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項(xiàng)?,F(xiàn)場辦理了公證,共_30件。
2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議公證,真正落實(shí)了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,_1000多件。
3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實(shí)行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。
(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認(rèn)識。
今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進(jìn)行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。
二、存在的主要問題:
一年來,我們針對工作中存在的問題,做到統(tǒng)一思想查找原因,及時整改。盡管如此,我們還存在很多不足之處,需要我們進(jìn)一步改進(jìn),如:因忙于業(yè)務(wù),平時公證業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法律知識學(xué)習(xí)不夠;公證宣傳不夠廣泛、深入;公證信息平臺建設(shè)不到位等方面。在今后工作中我們要進(jìn)一步加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提高全體人員的執(zhí)業(yè)能力和素質(zhì),深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)《公證法》并加大宣
篇八 2023年公證員助理實(shí)習(xí)報告3200字
一、 實(shí)習(xí)目的
畢業(yè)實(shí)習(xí)是對學(xué)生法學(xué)理論和技能進(jìn)行基本培訓(xùn)的實(shí)踐環(huán)節(jié)。使我們通過實(shí)習(xí)把法學(xué)專業(yè)基礎(chǔ)知識和專業(yè)知識同司法實(shí)踐相結(jié)合起來,鞏固專業(yè)理論教學(xué)的效果,培養(yǎng)學(xué)生調(diào)查、研究、觀察問題的能力,培養(yǎng)實(shí)際工作能力和專業(yè)技能。
畢業(yè)實(shí)習(xí)作為我們應(yīng)屆畢業(yè)生走向社會參加工作前的必要實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)使我們接觸社會、熟悉國情,增強(qiáng)群眾觀念、組織觀念和勞動觀念,增強(qiáng)事業(yè)心和責(zé)任感,從思想品德到專業(yè)知識得到全面培養(yǎng)鍛煉,使我們更能適應(yīng)社會要求。
通過這次畢業(yè)實(shí)習(xí),使我了解從事法律工作人員的基本素質(zhì)結(jié)構(gòu),學(xué)會法律思維與工作方法,學(xué)會理論聯(lián)系實(shí)際,增強(qiáng)運(yùn)用法律分析問題和解決問題的能力和專業(yè)技能。
一、 實(shí)習(xí)單位及崗位介紹
我所實(shí)習(xí)的單位是某市公證處,某市公證處是某地區(qū)成立最早、規(guī)模最大的公證處。現(xiàn)有公證人員及行政人員共42人,其中公證員8人,公證員助理25人,其他含檔案管理、財務(wù)等行政人員9人。全處人員平均年齡30歲,具有大學(xué)本科學(xué)歷的38人,??茖W(xué)歷的12人,研究生2人。公證機(jī)構(gòu)改制以來,在各級司法行政機(jī)關(guān)、協(xié)會的正確領(lǐng)導(dǎo)下,通過自身的不斷努力,某市公證處在強(qiáng)化內(nèi)部管理、提升自身素質(zhì)的同時也取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,受到了當(dāng)事人和社會各界的認(rèn)可與好評。
我被分配到檔案科,檔案科有人員3人,在這里我的工作主要是打印復(fù)印資料,錄入文件,給文件蓋章、制表格、編頁碼、核實(shí)數(shù)據(jù),有段時間被調(diào)到外面幫忙,也學(xué)會了制做公證書,制作談話筆錄。工作雖然簡單,但是我著實(shí)學(xué)到了不少東西,打字速度比以前快了很多,而且也鞏固了很多專業(yè)知識,學(xué)會了制作簡單的公證書,收獲很多。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程
在實(shí)習(xí)的日子里,我很虛心的學(xué)習(xí),很努力的完成主任交給我的任務(wù),也接觸了很多的案件,整理過許多的卷宗,參與過許多討論,分析過大大小小的問題,這一切都使我獲益良多。我發(fā)覺在公證處里工作的同事們,不管是公證員還是助理更或者是檔案管理人員,他們對工作的態(tài)度都非常認(rèn)真,都會都兢兢業(yè)業(yè)的認(rèn)真完成自己的工作,從來不馬虎大意。他們那份對待工作認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度讓我從心里敬佩。
我所做的工作也許是最簡單的,但是我從來不大意,都會認(rèn)真去做,就拿錄入文件來說吧,那些要錄入的文件雖然看上去不多,但每份也要在電腦前弄上半天。不過這也讓我知道了自己的不足,并且通過每天不斷的鍛煉,我居然超越了自己最快的打字速度,還有學(xué)會了傳真機(jī)的用法,也算是收獲不小啊。在檔案科我學(xué)會了很多東西,這一天下來,雖然很累,但是總感覺還蠻充實(shí)的,而且同事們對我的認(rèn)真態(tài)度很是認(rèn)可,這也是對我很大很大的鼓勵。
公證處的同事們都友善,他們都喜歡叫我小姑娘,每次我有了問題他們都會耐心的幫我解答,并不嫌我煩。而且,他們從來不叫我端茶倒水,就連每天早晨打掃衛(wèi)生都得我搶著干,不然他們來的太早了,我每次進(jìn)屋都已經(jīng)是干干靜靜的了。說到這,真的覺得做學(xué)生還真是很幸福的,單位里的同事們每天來的都特別早,規(guī)定是八點(diǎn)半上班,可他們八點(diǎn)就已經(jīng)在開始工作了,有的公證員不到八點(diǎn)就出去辦理案件了,也真是很辛苦的。__年公證員助理實(shí)習(xí)報告
在后期我被調(diào)到外面幫忙,也發(fā)現(xiàn)一個案件由開出到結(jié)尾都有許多的東西需要我們這群“書呆子”去學(xué)習(xí),去認(rèn)知。同時我更明白,作為一個公證人員,要謹(jǐn)記認(rèn)真與細(xì)心二字。記得在后來的一周,只有我一個人在三樓,其實(shí)我的心既興奮又害怕,興奮的是這對于我來說是一個學(xué)習(xí)的大好機(jī)會,害怕的就是自己什么都不懂會給大家添亂。在這一周里面,我終于可以試試自己起草公證書了,記得其中有一件繼承案,當(dāng)時我把案子拿到手時覺得很棘手,因?yàn)橛猩婕暗睫D(zhuǎn)繼承的問題,所以起草的時候每有不懂的地方我都會請教徐姐。
直到最后公證書起草好了,徐姐提醒我要再次自己核對當(dāng)事人的資料。這時我發(fā)現(xiàn)問題了,當(dāng)事人稱自己已故的丈夫是被繼承人的獨(dú)生子,然而我翻查被繼承人的戶口簿復(fù)印件,卻發(fā)現(xiàn)事實(shí)與當(dāng)事人所說的有相當(dāng)大的出入。再次打電話復(fù)核時,當(dāng)事人才老實(shí)交代出真實(shí)情況。此次分析案情使我對起草公證書有了更深的認(rèn)識。亦令我清楚明白到,作為一個公證人員,要時刻保持理智以及細(xì)心認(rèn)真,更加不可以不懂裝懂,馬虎了事。
四年的法學(xué)專業(yè)學(xué)習(xí),從前的我總以為自己學(xué)習(xí)的法律知識已經(jīng)不少,可以派得上用場??墒窃谄鸩莸臅r候,才深深的明白,自己學(xué)到的知識還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。對每個不同的案件,是否存在證據(jù)不足,如何尋找可以適用的法律,結(jié)合不同的案件情況去處理,以前曾牢記的法律知識,一開始的時候似乎只剩下模糊的主體,客體等大概的框架,畢竟每一個案件都有不同的真實(shí)的細(xì)微的變化,而我們的判斷會影響他本應(yīng)得到的正確對待,差之毫厘,失之千里,我們要懂得權(quán)衡利弊,以盡可能的達(dá)到法律的公平。
每天的卷宗整理,也使我對法律這一門科學(xué)有了更深刻的認(rèn)識。法律,終究是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科,僅僅具備基本的專業(yè)知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,它更需要的是實(shí)務(wù)操作,辦案經(jīng)驗(yàn)和社會閱歷。
作為一名公證人員,不僅需要有獨(dú)立的法律人格,更需要有專業(yè)的法律素養(yǎng)。剛剛走向社會的我,或許有激情,有干勁,但是在擁有這些年輕財富的同時,卻缺乏經(jīng)驗(yàn)與理性。在對一個案件的看法時,時不時受到外界的干擾,一開始的時候還會過于感性和頭腦發(fā)熱,甚至?xí)驗(yàn)楫?dāng)事人情緒的波動而產(chǎn)生惻隱之心或理所當(dāng)然地相信當(dāng)事人說的話,但是在與同事嚴(yán)密客觀且具有邏輯性的討論后,或者在一旁觀察大家辦案的過程后讓我明白,那些看似合理的辯稱后面,或許總會隱藏不合法的行為和私心。
而這些,需要的是一個冷靜的頭腦和一顆公正的心。我覺得自己是很幸運(yùn)的,遇到一班友善、博學(xué)而包容的上司和同事,他們給了很多機(jī)會我去學(xué)習(xí),去嘗試。除了一般在公證處的工作,我更加可以參與到許多出外的工作甚至是司法系統(tǒng)的公益文藝活動。如平時經(jīng)常會去代辦無刑事記錄、到房管局交收答復(fù)函;還有創(chuàng)文期間的交通協(xié)管員,司法系統(tǒng)的羽毛球比賽讓我擔(dān)任啦啦隊(duì)等等。這些外出的工作和活動令我接觸到更多的人,眼界更加廣闊。亦讓我在平時工作之余,可以和大家培養(yǎng)出一份感情,言談間亦得益不少。
四、實(shí)習(xí)總結(jié)及體會
通過實(shí)習(xí),我更堅信當(dāng)初學(xué)法律的初衷,我讀法律,只是想明辨是非,懂得真?zhèn)紊茞骸_@是一個人所應(yīng)該懂得的一種價值觀。而在物欲橫流的今天所滋生了太多太多的貪污腐敗現(xiàn)象又究竟為何,即使我尚且不懂,我也不會去以身試法。分清是非曲直,真?zhèn)紊茞?,是人的一個基本點(diǎn)。也許這是一個最難以達(dá)到的基本點(diǎn),而法律恰恰給予了我們一個方向性的指引,使我們在未來的道路上能一路走好。
而我對于短短的一個月實(shí)習(xí)時間并不能讓我們得到滿足,但我們卻充分地利用了這彌足珍貴的實(shí)習(xí)時間好好地復(fù)習(xí)了課堂上學(xué)習(xí)的理論知識,鞏固了這幾學(xué)年所學(xué)習(xí)的法學(xué)理論知識,尤其是行政法與行政訴訟法,當(dāng)然還包括其他的一些法律及其相關(guān)程序法、實(shí)體法等課程。
同時,多多少少我們也總結(jié)了一些實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn),為以后從事法律實(shí)務(wù)、進(jìn)行執(zhí)法工作、適應(yīng)法制社會打下了一定的基礎(chǔ)。當(dāng)然我們也從實(shí)習(xí)當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了自己的一些不足,并在以后的學(xué)習(xí)中及時改正,以利于在今后的工作更好的行動。在這段時間的實(shí)習(xí)中我們嚴(yán)格地服從指導(dǎo)老師的安排,并認(rèn)真、及時地完成了任務(wù)。
實(shí)習(xí)期間我認(rèn)真地書寫了實(shí)習(xí)日記,把自己的心得體會通過文字記錄下來,并告戒自己實(shí)習(xí)結(jié)束之后一定要認(rèn)真的總結(jié),把學(xué)到了的知識好好地掌握下來。短暫的實(shí)習(xí)雖然結(jié)束了,但我們卻依然記憶猶新,相信通過本次實(shí)習(xí)使每一位同學(xué)都收獲很大,我們也真正的在實(shí)習(xí)中得到了鍛煉,學(xué)到了知識,獲得了進(jìn)步。
此次實(shí)習(xí),是我一生中寶貴的經(jīng)歷,在即將踏上征程之前,它再一次給了我一次磨練,一個價值的指向。讓我在前進(jìn)前思考,在前進(jìn)中成長,在前進(jìn)后騰飛,“雄關(guān)漫道真如鐵,而今邁步從頭越”,自強(qiáng)不息,厚積薄發(fā),我將成為一名真正的法律人。亦再次感謝某市公證處的所有前輩們在這一個月里面所教會我的點(diǎn)點(diǎn)滴滴以及對我的包容。__年公證員助理實(shí)習(xí)報告
篇九 公證員實(shí)習(xí)報告模板1850字
一、履行工作職責(zé)情況
我處全年共辦理各類公證事項(xiàng)2023件,其中經(jīng)濟(jì)公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強(qiáng)化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進(jìn)市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)。
(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實(shí)開展公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。
結(jié)合公證業(yè)務(wù)實(shí)際,堅持每周五下午例會,認(rèn)真組織全體公證人員進(jìn)行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達(dá)上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項(xiàng),聽取每個人的周工作匯報,進(jìn)進(jìn)行周工作小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周工作。同時,以身作則,積極認(rèn)真地參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項(xiàng)教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)四個階段,認(rèn)真扎實(shí)地組織開展了公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)和肯定,我個人被省司法廳評為先進(jìn)個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊(duì)伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強(qiáng),執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。
(二)健全和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行公證職責(zé),全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。
認(rèn)真貫徹落實(shí)公證法律規(guī)定,進(jìn)一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項(xiàng)集體討論請示匯報、月工作匯總、年度工作總結(jié)、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約_、_后回訪、錯證追究等各項(xiàng)規(guī)章制度。實(shí)行主任負(fù)責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運(yùn)行機(jī)制,全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴(yán)格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則_,保證了公證質(zhì)量。
(三)加強(qiáng)了規(guī)范化建設(shè),實(shí)現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。
積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾工作,新購置了電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、數(shù)碼照相機(jī)、攝像機(jī)以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)公示板,公開辦事制度。
真正實(shí)現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實(shí)現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在工作中人人都能做到講團(tuán)結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護(hù)了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽(yù)稱號。受到社會各界及公眾的認(rèn)可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。
(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護(hù)航。
1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項(xiàng)。現(xiàn)場辦理了公證,共_30件。
2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議公證,真正落實(shí)了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,_1000多件。
3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實(shí)行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。
(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認(rèn)識。
今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進(jìn)行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。
二、存在的主要問題:
一年來,我們針對工作中存在的問題,做到統(tǒng)一思想查找原因,及時整改。盡管如此,我們還存在很多不足之處,需要我們進(jìn)一步改進(jìn),如:因忙于業(yè)務(wù),平時公證業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法律知識學(xué)習(xí)不夠;公證宣傳不夠廣泛、深入;公證信息平臺建設(shè)不到位等方面。在今后工作中我們要進(jìn)一步加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提高全體人員的執(zhí)業(yè)能力和素質(zhì),深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)《公證法》并加大宣
傳力度,加強(qiáng)公證信息平臺建設(shè),更好的發(fā)揮公證職能作用。為全面建設(shè)社會主義小康社會和構(gòu)建和諧社會做出更大貢獻(xiàn)。
篇十 新編公證員實(shí)習(xí)報告1900字
新編公證員實(shí)習(xí)報告模板
今日受理一公證案件,如下,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款。”一手交錢一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>
通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的.買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進(jìn)行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實(shí)行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認(rèn)下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費(fèi)。
篇十一 2023年精選公證員實(shí)習(xí)報告1800字
精選公證員實(shí)習(xí)報告范文
各位領(lǐng)導(dǎo),各位同事
大家下午好,今天我演講的題目是《生命在公證中升華》,很榮幸能為大家講述我的同行——__縣公證處__同志生前的一些事跡。__只是一位普通人,身上沒有什么特別耀眼的光環(huán),也沒有做過什么驚天動地的事跡。二十年來,他全身心投入公證工作,默默堅守在自己的崗位,當(dāng)諸多災(zāi)難降臨到他身上后,他能夠直面不幸,把自己羸弱的身軀完全奉獻(xiàn)給了公證事業(yè),在平凡的人生里譜寫了一曲壯麗的樂章。
__是一位很講“原則”的人,甚至在很多人看來,他有些不近人情。
__的一位朋友借錢給他人,收了很高的利息,但是又擔(dān)心風(fēng)險,就想到了當(dāng)公證處主任的__,要他幫忙辦理借款協(xié)議公證,__在辦證過程中,審查到朋友收取的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了法律規(guī)定,就對朋友說:“你這是高利借貸,是違法的,不能辦理公證。”
朋友求他想點(diǎn)辦法,__向他解釋:“兄弟,不是我不幫忙,違背法律的事情我是不能做的,請你理解我。”朋友氣憤地走了,還說:“這點(diǎn)小忙都不幫,太不仗義了”
其實(shí)__也想給親戚朋友們幫忙,可他深知,對于公證員來說,法律的尊嚴(yán)是不容踐踏的。在法律面前,再親再近也要一視同仁。
__善于在辦證工程中傾聽當(dāng)事人的心聲,洞悉當(dāng)事人的心理,從而更好的提供法律服務(wù)。
有一對小夫妻鬧離婚,找到__申請辦理離婚公證。雙方吵得很厲害,但是在談到子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分配時都挺為對方著想,言談舉止間還是流露出了對彼此的關(guān)心,__敏銳地發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn),沒有立即為他們辦證,而是和他們拉起了家常,不經(jīng)意間,關(guān)于家庭、關(guān)于生活的那些細(xì)碎而溫馨的小事,匯聚成一股暖流,沖淡了夫妻心中的結(jié)。結(jié)果夫妻倆離婚公證沒辦成,而是開心地回了家,后來這對小夫妻還專程到公證處來感謝__,略帶后怕地說:“陳主任,那天幸虧遇著的是你,不然我們的家就真的散了!”
__患有乙肝,本來應(yīng)該特別注重休息和保養(yǎng),可作為公證處的帶頭人,他終于自己的職責(zé),每日拼命的工作,辦公室里常常浮現(xiàn)他忙碌的身影,拍賣會上總有他鏗鏘有力的致辭……他的精神也鼓舞了身邊的同事,在大家的共同努力下,__縣公證處從一個基礎(chǔ)薄弱的山區(qū)小處,一步一步發(fā)展成了部級文明公證處,獲得了各方面的贊賞和肯定??墒莀_卻因此忽略了家庭和身體,命運(yùn)也格外殘酷,給他帶來了前所未有的苦難與挫折……
__的妻子很早就到__發(fā)展,在__購置了房產(chǎn),并把兒子接到了__讀書。妻子要求他辭掉工作到__一家團(tuán)聚,可是__總是因?yàn)殡y以割舍工作,沒有答應(yīng)妻子的要求。后來妻子有了一個機(jī)會,在__為__聯(lián)系到了一份工作,從內(nèi)心來講,__又何嘗不想和家人早日團(tuán)聚呢?可是當(dāng)他準(zhǔn)備辦理調(diào)動手續(xù)的時候,正好碰到縣里重點(diǎn)工程建設(shè)的高峰期,移民安置、城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)裙C任務(wù)非常繁重,__考慮到這些工作政策性強(qiáng)、敏感度高,公證處里本來人手就不夠,在這關(guān)鍵時刻他又怎能撒手不干呢?他猶豫了很久,最后還是決定留下來。
可是妻子不能理解__對工作的不舍,氣得直罵:“這日子沒法過了,你就和你的公證一起過!”
長期的兩地分居,夫妻感情漸漸產(chǎn)生了裂痕;這一次事情,更讓妻子傷心和生氣,妻子將離婚協(xié)議書送到了__手上,執(zhí)意要離,__只得無奈的簽了字。
婚姻和家庭的破滅讓__很傷心,但他還是向往常一樣拼命工作,或許他是想靠忙碌的工作來回避自己內(nèi)心的痛苦與歉疚。
不幸總是接踵而至,離婚后不久,__的母親又被查出身患癌癥。照顧母親的活兒自然就落到了他身上,他忙了單位忙家里,做完兒子做兒媳,一個大男人,做飯洗衣樣樣上手。可就算是這樣,他也沒有請過一天假。
長期超負(fù)荷的工作終于拖垮了__的身體,__年5月,母親離世后,__時常感到體力不支,在親戚朋友的催促下,__到__醫(yī)院檢查,最后被確診為肝癌。
一連串的不幸使__遭受了巨大的打擊,至親之人離世、家庭支離破碎、自己命在旦夕,孩子尚年幼無知,我們難以揣測他曾在夜深人靜時怎樣孤獨(dú)無助,潸然淚下,怎樣強(qiáng)忍心酸度過了多少個不眠之夜。在不幸面前,__也曾痛苦、彷徨、和迷失,但他最終還是選擇了堅強(qiáng)和達(dá)觀,每天上班的時候,他依舊是衣著整潔,談笑風(fēng)生,不知情的人很難將他和癌癥病人聯(lián)系起來;面對親友、同事的安慰,__總是說 :“事情已經(jīng)到了最糟的地步了,這樣也好,我就不擔(dān)心會遇到更糟的事情了。放心吧,我會好好治療的,說不定奇跡會出現(xiàn)呢。”
篇十二 公證員實(shí)習(xí)報告20231800字
我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以
鄧小平理論
、“
三個代表
”重要思想和__大、__屆三中、四中、__全會精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹司法部、省、市公證會議精神,認(rèn)真貫徹落實(shí)《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤共同努力下,圓滿地完成各項(xiàng)任務(wù),超額完成公證目標(biāo)。
一、履行職責(zé)情況
我處全年共辦理各類公證事項(xiàng)2023件,其中經(jīng)濟(jì)公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強(qiáng)化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進(jìn)市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)。
(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實(shí)開展公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。
結(jié)合公證業(yè)務(wù)實(shí)際,堅持每周五下午例會,認(rèn)真組織全體公證人員進(jìn)行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達(dá)上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項(xiàng),聽取每個人的周匯報,進(jìn)進(jìn)行周小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周。同時,以身作則,積極認(rèn)真地參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項(xiàng)教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和經(jīng)驗(yàn)四個階段,認(rèn)真扎實(shí)地組織開展了公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)和肯定,我個人被省司法廳評為先進(jìn)個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊(duì)伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強(qiáng),執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。
(二)健全和完善各項(xiàng)
規(guī)章制度
,認(rèn)真履行公證職責(zé),全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。
認(rèn)真貫徹落實(shí)公證法律規(guī)定,進(jìn)一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項(xiàng)集體討論請示匯報、月匯總、年度、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約_、_后回訪、錯證追究等各項(xiàng)規(guī)章制度。實(shí)行主任負(fù)責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運(yùn)行機(jī)制,全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴(yán)格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則_,保證了公證質(zhì)量。
(三)加強(qiáng)了規(guī)范化建設(shè),實(shí)現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。
積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾,新購置了電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、數(shù)碼照相機(jī)、攝像機(jī)以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)公示板,公開辦事制度,真正實(shí)現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實(shí)現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在中人人都能做到講團(tuán)結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護(hù)了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽(yù)稱號。受到社會各界及公眾的認(rèn)可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。
(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護(hù)航。
1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項(xiàng)。現(xiàn)場辦理了公證,共_30件。
2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議公證,真正落實(shí)了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,_1000多件。
3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實(shí)行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。
(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認(rèn)識。
今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進(jìn)行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。
二、存在的主要問題:
篇十三 公證員實(shí)習(xí)報告1900字
今日受理一公證案件,如下 ,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>
通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。”清償提存公證是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進(jìn)行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實(shí)行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認(rèn)下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。
在費(fèi)用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費(fèi)。
篇十四 2023年公證員實(shí)習(xí)報告2600字
我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以
鄧小平理論
、“
三個代表
”重要思想和__大、__屆三中、四中、五中全會精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹司法部、省、市公證會議精神,認(rèn)真貫徹落實(shí)《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤共同努力下,圓滿地完成各項(xiàng)任務(wù),超額完成公證目標(biāo)。
一、履行職責(zé)情況
我處全年共辦理各類公證事項(xiàng)2023件,其中經(jīng)濟(jì)公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書__余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強(qiáng)化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進(jìn)市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)。
(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實(shí)開展公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。
結(jié)合公證業(yè)務(wù)實(shí)際,堅持每周五下午例會,認(rèn)真組織全體公證人員進(jìn)行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達(dá)上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項(xiàng),聽取每個人的周匯報,進(jìn)進(jìn)行周小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周。同時,以身作則,積極認(rèn)真地參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項(xiàng)教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和經(jīng)驗(yàn)四個階段,認(rèn)真扎實(shí)地組織開展了公證隊(duì)伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)和肯定,我個人被省司法廳評為先進(jìn)個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊(duì)伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強(qiáng),執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。
(二)健全和完善各項(xiàng)
規(guī)章制度
,認(rèn)真履行公證職責(zé),全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。
認(rèn)真貫徹落實(shí)公證法律規(guī)定,進(jìn)一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項(xiàng)集體討論請示匯報、月匯總、年度、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約辦證、辦證后回訪、錯證追究等各項(xiàng)規(guī)章制度。實(shí)行主任負(fù)責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運(yùn)行機(jī)制,全面實(shí)行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴(yán)格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則辦證,保證了公證質(zhì)量。
(三)加強(qiáng)了規(guī)范化建設(shè),實(shí)現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。
積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾,新購置了電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、數(shù)碼照相機(jī)、攝像機(jī)以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)承諾公示板,公開辦事制度,真正實(shí)現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實(shí)現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在中人人都能做到講團(tuán)結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護(hù)了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽(yù)稱號。受到社會各界及公眾的認(rèn)可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。
(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護(hù)航。
1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項(xiàng)?,F(xiàn)場辦理了公證,共辦證30件。
2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議公證,真正落實(shí)了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,辦證1000多件。
3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實(shí)行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。
(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認(rèn)識。
我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進(jìn)行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。
引言我的本科母校——海南大學(xué)——為我們提供了很多的選擇和實(shí)習(xí)機(jī)會,從面試招聘會前的指導(dǎo)到專場招聘,海南絕大部分的豪華酒店都來進(jìn)行招聘。...
時光匆匆,轉(zhuǎn)眼實(shí)習(xí)已經(jīng)快半年了,回顧其中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,讓我親身體驗(yàn)到社會真的是一所大學(xué),工作中既有成功后的欣喜和激動,也有挫敗后的失落和無奈。在師傅們的諄諄教導(dǎo)下,我在收獲業(yè)務(wù)技能的同時,內(nèi)心也經(jīng)歷著微妙的成長。
十一個月的時間好快,真的好快,一晃就過去了,我們告別了我們的護(hù)士實(shí)習(xí)生活,也永遠(yuǎn)告別了我們的學(xué)生時代,在這一年時間了,我們收獲了好多,收獲了知識,技術(shù),友情,經(jīng)驗(yàn)?zāi)且惶煳覀兇┥蠞嵃椎淖o(hù)士服進(jìn)入醫(yī)院的時候,心情是多么的激動...
首屆免費(fèi)師范生教育實(shí)習(xí)工作是免費(fèi)師范生進(jìn)行教師技能培養(yǎng)和教育素養(yǎng)鍛煉的一個重要實(shí)踐階段和必須環(huán)節(jié)。為此學(xué)校、學(xué)院統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)安排,陜西師范大學(xué)__級首屆免費(fèi)師范生于__年九月開始了為期半年時間的教育實(shí)習(xí),整個教育實(shí)習(xí)工作主...
抑制住激動的心情我推開了建工集團(tuán)新聞中心的大門,我有幸來到《湖南建工》編輯部,進(jìn)行專業(yè)實(shí)習(xí)。在這寶貴時間里,我不僅對專業(yè)知識有了更為深刻的了解,同時也學(xué)到課本外的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
__年1月,我非常幸運(yùn)地來到華保汽修廠進(jìn)行實(shí)習(xí)。在這短短的一個月里,我對汽車維修服務(wù)站的售后服務(wù)、維修以及信息反饋等有了一定的了解和深刻體會。
本人自被聘任為助理經(jīng)濟(jì)師,特別是任信用社主任以來,能夠認(rèn)真貫徹落實(shí)上級有關(guān)金融政策方針,努力實(shí)踐三個代表重要思想,團(tuán)結(jié)、帶領(lǐng)一班人,艱苦創(chuàng)業(yè),銳意開拓,取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。
“走訪百名校友”寒假實(shí)踐活動志愿者招募通知 一、活動宗旨七十年滋蘭樹蕙,七十年薪火相傳。校友是學(xué)校的寶貴資源,北京理工大學(xué)的發(fā)展離不開廣大校友的關(guān)心和支持,學(xué)校眾多杰出校友更是北京理工大學(xué)的無價財富。
篇十五 公證員公證處實(shí)習(xí)報告1900字
公證員公證處實(shí)習(xí)報告
今日受理一公證案件,如下 ,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>
通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進(jìn)行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實(shí)行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認(rèn)下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費(fèi)。