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第1篇 商場(chǎng)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)（3）
商場(chǎng)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)(三)
一、在經(jīng)理下完成本系統(tǒng)工作。
二、負(fù)責(zé)未完弱電系統(tǒng)工程方案的設(shè)計(jì)工作,按要求對(duì)安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收。
三、負(fù)責(zé)公司消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),氣體滅火系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng),電訊程控機(jī)系統(tǒng),保安監(jiān)控系統(tǒng),聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的全面工作,確保責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備安全運(yùn)行。
四、每天檢查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,檢查下屬人員崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
五、制定本系統(tǒng)電子設(shè)備安裝,檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行、參加本系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn)。
六、編制、審訂各類(lèi)電子設(shè)備檢修計(jì)劃和操作規(guī)程,報(bào)部門(mén)課長(zhǎng)、部長(zhǎng)、總(付)經(jīng)理批準(zhǔn),并組織實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行。在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修。
七、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作,繪制系統(tǒng)圖,完善本系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)檔案資料。
八、負(fù)責(zé)編制專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并組織編寫(xiě)或收集學(xué)習(xí)材料。
九、掌握本系統(tǒng)技術(shù)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備的更新故造、改裝提示可執(zhí)性方案,督促和指導(dǎo)施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。
十、經(jīng)常檢查和監(jiān)督系統(tǒng)值班人員崗位制度規(guī)定的執(zhí)行情況,督促下屬做好設(shè)備維修,故障處理,零部件更換記錄每月整理歸檔。
十一、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的安全和防火工作,落實(shí)廣場(chǎng)關(guān)于安全,保衛(wèi)消防工作的計(jì)劃和規(guī)定,是本系統(tǒng)的防火責(zé)任人。
第2篇 商場(chǎng)工程部崗位職責(zé)
物業(yè)工程主管(007382) 龍湖商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán) 北京龍湖置業(yè)有限公司,龍湖商業(yè),龍湖商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán),龍湖置業(yè) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的前期介入、交接、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過(guò)程管理的組織工作,使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
2、 收集、組織、整理強(qiáng)弱電設(shè)備技術(shù)資料,建立強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備檔案的工作。
3、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電系統(tǒng)機(jī)房及設(shè)備承接查驗(yàn)、分戶(hù)驗(yàn)收,與地產(chǎn)、施工方對(duì)接確保達(dá)成公司指標(biāo)。
3、 組織編制、審批強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,材料采購(gòu)計(jì)劃,并組織實(shí)施。
4、 組織員工進(jìn)行突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作。
5、 組織強(qiáng)弱電技術(shù)人員對(duì)二次裝修進(jìn)行審核,并做好驗(yàn)收工作。
6、 組織強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)施維修工作所需要的資源,及時(shí)完成業(yè)主提出的請(qǐng)修要求,為業(yè)主提供良好的環(huán)境。
7、 努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
8、 負(fù)責(zé)所管轄機(jī)房的安全、清潔工作。
任職資格:
1、具備商業(yè)物業(yè)強(qiáng)弱電、暖通給排水等工程知識(shí);
2、三年以上大型商場(chǎng)工程部管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有一定的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、學(xué)習(xí)能力和緊急事件應(yīng)對(duì)處理能力。
第3篇 商場(chǎng)工程崗位職責(zé)
商場(chǎng)工程經(jīng)理 佛山市偉業(yè)興隆廣場(chǎng)有限公司 佛山市偉業(yè)興隆廣場(chǎng)有限公司 職責(zé)描述:
崗位職責(zé):
1、建立健全商業(yè)物業(yè)工程管理制度,根據(jù)公司年度工程管理工作計(jì)劃擬定項(xiàng)目工程管理各項(xiàng)工作計(jì)劃;有較強(qiáng)的強(qiáng)/弱電、暖通、給排水等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)各種設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)及管理。
2、制定商業(yè)各設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃,保障商場(chǎng)水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)備正常運(yùn)行,負(fù)責(zé)各店鋪維修維護(hù)。
3、負(fù)責(zé)商家裝修管理工作 ,審查裝修設(shè)計(jì)及施工方案,確保其符合要求 。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理并進(jìn)行全程監(jiān)督及作業(yè)指導(dǎo);保證裝修進(jìn)度及質(zhì)量,為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)做好前期工程準(zhǔn)備。
5、其他日常工作及上級(jí)交辦事宜
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷 。
(1)審視工程土建構(gòu)造、管線(xiàn)走向、出入線(xiàn)路、保安系統(tǒng)、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性。重點(diǎn)察看消防安全設(shè)備、自動(dòng)化設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備、通 訊設(shè)備、給排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、車(chē)庫(kù)及公用泊位設(shè)備、電力設(shè)備、交通運(yùn)輸及電梯設(shè)備、服務(wù)設(shè)備等。
(2)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提出符合物業(yè)管理需要的建議方案,磋商解決辦法。
(3)在施工現(xiàn)場(chǎng)做好日后養(yǎng)護(hù)、維修的要點(diǎn)記錄,圖紙更改要點(diǎn)記錄。
(4)參與工程驗(yàn)收,進(jìn)行器材檢查、外觀檢查、性能檢查、功能測(cè)試、銘牌檢查,并按整改計(jì)劃督促整改。
(5)負(fù)責(zé)工程結(jié)算管理、審定及工程成本分析等工作。
(6)機(jī)電應(yīng)用、供配電、工民建等工科專(zhuān)業(yè) 相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
(7)具備物業(yè)管理工程設(shè)施、設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)其中一種專(zhuān)業(yè)非常在行,熟悉工程圖紙、具備一定的審圖能力 核心能力
(8)5年以上房地產(chǎn)或施工企業(yè)精裝修工程管理工作經(jīng)驗(yàn),能熟悉裝修材料行情,有一定的造價(jià)知識(shí),具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通、管控能力,有敬業(yè)精神,能夠吃苦耐勞, 有創(chuàng)新精神;
第4篇 商場(chǎng)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
有大型商場(chǎng)工程工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮管理維修團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)商場(chǎng)各種固定設(shè)備的維修及維護(hù)
大專(zhuān)以上學(xué)歷;具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);善于組織、計(jì)劃、溝通、協(xié)調(diào)能力和人際技巧;樂(lè)于接受挑戰(zhàn),能承受工作壓力;有電工證書(shū);有電器、制冷、鉗工技能要負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)賣(mài)場(chǎng)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)
