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第1篇 小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責（7）
小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(七)
崗位名稱:工程部技工、維修工
工作說明
協(xié)助工程部主管開展日常工作,執(zhí)行有關管理制度并貫徹落實,確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運作。
熟悉小區(qū)規(guī)劃、房屋結構、公用設施、設備種類、分布,落實設備臺、帳、卡記錄工作。掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關安全要求。
熟悉設備機組、變配電設施、設備等所有系統(tǒng)的性能、規(guī)范、技術參數,操作及運行、維修、保養(yǎng)的方法、規(guī)程,隨時向主管提供設備運行安全狀況。
熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè),嚴格遵守設備、設施運行、安全操作、維修保養(yǎng)規(guī)程,值班巡查和有關制度。對變配電、發(fā)電、照明、消防、自動化抄表、給排水、管道、安防等各系統(tǒng)進行日常及定期檢查、維維、護養(yǎng),以及緊急維修等工作,清楚記錄系統(tǒng)相關數據、情況,如電流、電壓、功率因素、有功電能、無功電能、溫度壓力、轉速、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作。
負責本物業(yè)的土建維修、檢查工作,如木制作、吊頂、家具、裝飾物、油漆、粉刷,金屬材質的加工、更改、焊接等工作。
每日對所有電梯、機房等進行例行檢查,做好清潔工作;并監(jiān)管、協(xié)助電梯、消防、監(jiān)控等有關承包公司定期、周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報告,確保設備運作正常。
配合管理服務部做好投訴處理工作,執(zhí)行對客維修服務規(guī)程,
服從上級主管的指示、工作安排,并及時反映有關不正常情況。
當值時需穿著整齊工服及遵守《員工手冊》,執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制度。
第2篇 工程部技工工作崗位職責
1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
第3篇 z_物業(yè)工程部技工崗位職責
物業(yè)工程部技工崗位職責
通則:
1.服從指揮,嚴格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
2.把安全消防意識貫徹到工作中。
3.無特殊原因或理由,請修單不得積壓,做好維修記錄。
4.服務中做到客戶至上,微笑服務。
5.做好運行記錄,認真履行值班制度。
6.愛護工具,不得人為損壞工具。
7.認真學習本專業(yè)的各項技術,熟練掌握各種設備的開閉方法和性能,掌握專業(yè)技能。
8.加強責任心,在工作中要時刻注意各種設備的工作狀態(tài)是否正常,不論是本專還是其它專業(yè),及時處理及時報告。
9.保持機房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。
10.未經專業(yè)主管許可,不得私自更改、調整、移動線路、管路設備。
第4篇 _別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責
別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責
職位:
報告:工程師
工作概要:完成各類專業(yè)中設備保養(yǎng)和維修工作。
主要職責:
1.嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹立安全第一的思想。
3.確保請修單按時完成,不得積壓。
4.服務中做到賓客至上,微笑服務,使大樓內的客人及客戶能夠滿意。
5.做好運行記錄,認真履行值班檢查制度。
6.完成維修任務,做好維修記錄。
7.愛護工具及公物,視工具為第二生命。
8.完成上級交給的其它工作。
第5篇 新城物業(yè)工程部技工崗位職責
物業(yè)項目工程部技工崗位職責
1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
第6篇 工程部技工崗位職責
1、確保整個管理項目供水正常，負責給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水，并做記錄。
3、檢修涂刷，給排水主管道、開關、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況，做好記錄，發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表，計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主（住戶）水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
第7篇 工程部技工崗位職責要求
1、在領班的領導下,具體執(zhí)行工程設備設施的運行、保養(yǎng)和維修。
2、按照工作指令和有關規(guī)程進行下列工作:
①對設備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修。
②監(jiān)管設備的運行。
③為用戶提供維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
