物管公司崗位職責12篇

第1篇 物業(yè)公司物管員崗位職責－6

物業(yè)公司物管員崗位職責6

一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法令。認真學習、宣傳和執(zhí)行上級的各項政策、法規(guī),協(xié)助、配合項目經(jīng)理搞好工作。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、負責文書檔案和相關(guān)資料的管理工作。

四、認真負責的做好每月的收費、統(tǒng)計和報表工作,負責本小區(qū)員工的考勤統(tǒng)計和工資、獎金發(fā)放工作。

五、負責業(yè)主投訴及日常的接待工作,堅持每月走訪住戶,做好走訪記錄,落實處理情況。

六、負責本站辦公用品的保管發(fā)放工作。

七、真實、準確的做好票據(jù)的填寫,并做好完整的保管工作。

八、項目經(jīng)理臨時交辦的其他事務。

第2篇 z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責

1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊和綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目實施的技術(shù)管理 ,確保配套設備系統(tǒng)的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制,最終完成各項工作。

2、參與公司相關(guān)工程的方案論證及合同簽訂,組織協(xié)助物業(yè)維修部在設備免費保修期結(jié)束后進行有償維保 協(xié)議的擬訂。

3、負責對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。

4、負責協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的工作關(guān)系。

5、負責制定相關(guān)培訓計劃,并組織協(xié)調(diào)相應人員的技術(shù)培訓。

6、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其它各項工作。

第3篇 地產(chǎn)公司物管電氣主管工程師崗位職責

地產(chǎn)公司物管電氣主管(工程師)崗位職責

1、制定各管理處強、弱電設備的管理臺帳,負責指導各維修部制定維保計劃,并監(jiān)督檢查各管理處強、 弱電設備的每月巡檢和維保計劃的執(zhí)行情況。

2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門強、弱電設備的方案論證及設備合同有關(guān)維保條款的簽訂,負責協(xié)助物業(yè)在 免費保修期結(jié)束后進行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。

3、監(jiān)督落實設備維修及配件更換的進度、質(zhì)量和安全措施,解決工作中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。

4、制定相關(guān)培訓計劃、落實相應維修人員的強、弱電專業(yè)技術(shù)培訓。

5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

第4篇 某物流公司物管崗位職責

物流公司物管崗位職責

1、根據(jù)到貨信息備倉,根據(jù)提貨單貨物交接檢查

2、逐箱逐臺檢查型號、配置,清點入庫

3、貨物以先進先出的原則擺放和發(fā)出,保持庫存貨物的時鮮性

4、貨物的再整理(拆分或組合,粘貼標志等)

5、按出貨單準確快速的備好貨物,如客戶要求打包并將貨物封箱打包。

6、卡、單、物的核對,進、出、存貨物信息傳遞的及時性

7、保持貨物的整齊擺放、倉庫的整浩衛(wèi)生及防火防盜工作,

8、保持貨物的干燥、不潮濕、不霉變等。

9.提交報表單據(jù):貨卡、貨物出廠日期統(tǒng)計報表和貨運委托書

第5篇 南油物管公司檔案管理員崗位職責

物管公司檔案管理員崗位職責

一.貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的《檔案法》《檔案管理工作條例》以及上級部門的有關(guān)指示,及時向主管部門報告工作執(zhí)行情況。

二.努力學習檔案管理專業(yè)知識,使自己成為有覺悟、懂專業(yè)、會管理的專門人才。

三.認真負責地做好檔案收集、整理、保管、鑒定和統(tǒng)計等基礎工作,按時按質(zhì)量完成各項目標管理工作。

四.積極主動的做好檔案管理工作,編制檢索工具、匯編參考資料,努力開發(fā)利用檔案信息資源,有效提供檔案資源為企業(yè)各項工作服務。

五.切實做好本單位本部門文書處理和下屬單位檔案部門的業(yè)務指導,促進公司檔案管理工作,不斷提高管理水平。

六.保管并編制詳細目錄,各類資料裝訂成冊,歸檔保存。備用圖紙和設施設備技術(shù)資料,部門或個人如需借用,必須填寫《資料借用單》,經(jīng)公司總經(jīng)理批準后方可借閱,但必須限期歸還。

七.各部門歸檔保存的重要設施設備的運行記錄、巡查巡邏記錄及日常工作記錄等,每月必須裝訂成冊,歸檔保存。如有破損應責成相關(guān)責任部門重新抄寫。

八.每月底對檔案室所存檔案集中系統(tǒng)整理、盤查一次,發(fā)現(xiàn)丟失、損壞的檔案資料,及時報告。

九.負責公司文件的歸類、整理、裝訂和計算機錄入,建立檔案管理臺帳。

十.嚴格執(zhí)行檔案管理制度和保密規(guī)定,確保檔案完整和安全。

第6篇 z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部資料員崗位職責

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部資料員崗位職責

1、負責工作聯(lián)系單、工程經(jīng)濟簽證等文件資料的收發(fā)及存檔,確保能及時準確提供;

2、負責對管理處各類文件資料的歸檔進行指導,確保管理處文件資料的歸檔績效有所提升;

3、負責設備合同復印件及維保合同的管理,確保工作需要隨時準確調(diào)用;

4、負責整理每周工作例會紀要及文書收發(fā),確保準確及時提供;

5、負責專業(yè)維修隊人員工資的正確發(fā)放,并在每月向公司提供各管理處備品、備件的出入庫清單;

6、負責部門存檔資料到期后的及更換調(diào)整,確保存檔資料的時效性。

7、做好部門內(nèi)勤工作,做好來訪客人的接待工作。

8、負責本部門辦公設備的維護及環(huán)境的維持。

9、負責做好領(lǐng)導交付的其他工作任務。

第7篇 z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責

1、負責協(xié)助經(jīng)理落實各管理處維修部、綠化部及各專業(yè)維修隊、綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目的實 施,確保配套設備系統(tǒng)的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制。

2、負責參與公司相關(guān)工程的方案論證及有關(guān)維保條款的合同簽訂,協(xié)助物業(yè)維修部在設備免費保修期結(jié)束 后進行有償維保協(xié)議擬訂。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門及其他協(xié)作單位的工作關(guān)系。

4、負責制定相關(guān)的培訓計劃、落實相應人員的技術(shù)培訓。

5、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其它各項工作。

第8篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責

地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責

1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進度、質(zhì)量、 安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術(shù)疑難問題。

2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對專業(yè)維修隊、裝修維修隊的服務意識和業(yè)務技能提供客觀的獎懲依據(jù)。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

4、制定相關(guān)培訓計劃、具體落實維修人員的相關(guān)土建培訓。

5、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其它各項工作。

第9篇 地產(chǎn)公司物管水暖主管工程師崗位職責

地產(chǎn)公司物管水暖主管(工程師)崗位職責

1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。

2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關(guān)維保條款的簽訂。

3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結(jié)束后進行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。

4、監(jiān)督落實設備維修、配件更換的進度、質(zhì)量和安全措施,解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。

5、制定相關(guān)培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓。

6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

第10篇 地產(chǎn)公司物管園林主管工程師崗位職責

地產(chǎn)公司物管園林主管(工程師)崗位職責

1、負責各管理處園林工程移交后的景觀整體效果的把握與控制,指導各管理處園林地形、小品、苗木的修 正,負責各綠化養(yǎng)護隊的管理工作。

2、根據(jù)各類苗木生長特性,協(xié)助管理處環(huán)境部制定苗木管理及養(yǎng)護措施,負責監(jiān)督、檢查各管理處綠化部 對園林苗木修剪、施肥、養(yǎng)護的執(zhí)行及病蟲害預防措施的落實情況,解決工作中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。

3、參與公司景觀工程的方案論證及售后服務內(nèi)容的合同簽訂。

4、制定相關(guān)培訓計劃、落實相應園林綠化人員的技術(shù)培訓。

5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的工作關(guān)系。

6、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其它各項工作。

第11篇 公司物管部崗位職責

物業(yè)公司物管部崗位職責

1.負責倉庫物品的管理工作,做到物品堆放整齊,分類清楚,帳、卡、物相符。

2.做好進貨物品不合格統(tǒng)計,及時向領(lǐng)導匯報并及時退貨,控制不合格物品入庫。

3.按照《倉庫物品驗收程序》,負責入庫物品的確認工作,根據(jù)物品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、金額、使用期限、供貨單位進行逐一確認入庫,經(jīng)確認不合格品做好標識、隔離工作。

4.負責做好《材料動態(tài)卡》登記工作,憑有效領(lǐng)料單發(fā)料后及時填寫《材料動態(tài)卡》。

5.負責做好員工《工具、工作服保管手冊》登記工作,勞防用品、工具等發(fā)料后及時填寫《工具、工作服保管手冊》。

6.做好實物帳,每月月底進行分類盤點,并將月度物品收、發(fā)、存情況及庫存物品明細報財務部,并保存好各類質(zhì)量記錄。

第12篇 某物管公司出納崗位職責

物管公司出納崗位職責

一.遵守國家各項現(xiàn)金管理制度,熟悉帳務出納工作程序,執(zhí)行管理規(guī)定。

二.負責做好現(xiàn)金的各種票據(jù)收付工作,做好出納結(jié)算,確保錢、帳相符,妥善保管好現(xiàn)金、保險柜鑰匙和帳冊。

三.掌握各類費用開支的標準,嚴格把關(guān),報銷時應認真審核發(fā)票的品名、數(shù)量、金額、印章、并按審批程序檢查各種票據(jù)報銷手續(xù)是否齊全,發(fā)現(xiàn)問題及時制止,并向領(lǐng)導匯報。

四.收付現(xiàn)金時,應當面點清,辦妥簽收,并根據(jù)工作需要及時做好現(xiàn)金的提款和解入工作。

五.負責相關(guān)物品押金的收付、停車場及其他管理費收取工作,車輛停放授權(quán)通知的填寫

六.做好員工工資、獎金的發(fā)放及各類押金的收付與保管工作。

七.做好離職員工工資結(jié)算、押金退還及現(xiàn)金或帳務清理工作。

八.與省局多經(jīng)辦財務保持聯(lián)系,了解、掌握客戶月交費情況,對未交費客戶及時通知服務清潔部催收。

九.每月未為總經(jīng)理室提供運行收支的匯總統(tǒng)計,為公司控制成本、開源節(jié)流提供依據(jù)。

十.完成領(lǐng)導交辦的臨時性工作任務。