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第1篇 小區(qū)安全主管崗位職責(zé)
小區(qū)安全主管的崗位職責(zé)
目的:協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好日常事務(wù)做好物業(yè)經(jīng)理的安全助手,努力完成經(jīng)理布置的各項(xiàng)安全工作任務(wù),直接向物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。
安全主管職責(zé)描述:
1.切實(shí)執(zhí)行《安全部工作手冊(cè)》、《安全積分考核晉升標(biāo)準(zhǔn)》和公司管理制度。
2.完成管理處安全部各階段工作目標(biāo)及質(zhì)量承諾,并作為考核依據(jù)。
3.安全項(xiàng)目主管對(duì)整個(gè)園區(qū)內(nèi)消防、交通、人員流動(dòng)、車輛管理崗位分派等負(fù)有組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
4.檢查每日各崗位工作交接日志,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
5.主管至少每2小時(shí)到崗位巡視1次,將巡視內(nèi)容認(rèn)真填寫到《主管工作記錄本》。
6.檢查主要內(nèi)容:是否存在脫崗/睡崗/漏崗和違反崗中紀(jì)律交接是否認(rèn)真,手續(xù)是否辦妥,儀容儀表是否符合有關(guān)規(guī)定等情況,如有違反,并及時(shí)處理。
7.每日檢查監(jiān)控中心、安防系統(tǒng)設(shè)備狀況,確保正常運(yùn)行。
8.每日抽查昨日監(jiān)控中心錄像資料,如有問(wèn)題及時(shí)解決。
9.每周至少一次夜間突擊檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)嚴(yán)肅處理。
10.每周至少一次全面檢查部門工作流程、工作記錄、工作面貌是否符合部門相應(yīng)規(guī)章制度,如有違反,應(yīng)及時(shí)做出處罰,并對(duì)其上級(jí)領(lǐng)班并處連帶責(zé)任。
11.主持部門例會(huì),傳達(dá)落實(shí)上級(jí)及有關(guān)部門的指示。
12.負(fù)責(zé)建立部門內(nèi)部物資臺(tái)帳,并定期清點(diǎn)、核對(duì)發(fā)現(xiàn)損失及時(shí)處理并匯報(bào)上級(jí)。
13.負(fù)責(zé)每月安全員的合理調(diào)配、排班、考勤、成績(jī)管理統(tǒng)計(jì)工作。
14.每月至少一次與部門領(lǐng)班單獨(dú)溝通,虛心聽取各類建議及時(shí)改進(jìn)工作中存在問(wèn)題。
15.每月25日前遞交部門月度物品采購(gòu)計(jì)劃。
16.負(fù)責(zé)安排人員定期對(duì)安防系統(tǒng)設(shè)備、消防安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查。
17.每月29日前系統(tǒng)整理各項(xiàng)記錄,進(jìn)行分析并歸檔,提出合理化建議。
18.每月29日前整理發(fā)生的業(yè)主違章裝修和違章搭建情況和處理結(jié)果并呈報(bào)物業(yè)經(jīng)理審核。
19.本著公平、公正原則培訓(xùn)、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核下屬。
20.制定部門年度工作計(jì)劃(包括人財(cái)物)、培訓(xùn)計(jì)劃和工作目標(biāo)。
21.每年兩次作述職報(bào)告,以詳實(shí)內(nèi)容及相應(yīng)數(shù)據(jù)說(shuō)明,并作為考核依據(jù)。
22.處理小區(qū)業(yè)主/租賃客戶的安全防范咨詢及投訴。
23.監(jiān)督各分包單位是否切實(shí)執(zhí)行合約內(nèi)的工作細(xì)則。
24.負(fù)責(zé)處理所有小區(qū)應(yīng)急事故和有關(guān)安全防范所有事故,負(fù)責(zé)演練應(yīng)急措施,(包括:停電、溢水,火警、暴風(fēng)雨、臺(tái)風(fēng)、盜竊、搶劫、殺人等其他災(zāi)難性的突發(fā)事件)。確保將小區(qū)損失減至最低,并上報(bào)。
25.制定并完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度及操作流程和緊急事件的應(yīng)急措施。
26.定期(10號(hào)、20號(hào)、30號(hào))對(duì)消防安全設(shè)備,設(shè)施進(jìn)行檢查,并將檢查結(jié)果定期匯報(bào)物業(yè)經(jīng)理,保障園區(qū)內(nèi)安全無(wú)責(zé)任事故.每年組織一次消防演習(xí)。
27.制定安全項(xiàng)目部工作計(jì)劃和目標(biāo),每天向物業(yè)經(jīng)理或安全督察匯報(bào)安全管理工作檢查情況,協(xié)調(diào)安排各班調(diào)整,保證安全員(安全)工作積極性高,思想健康定。
28.努力完成上級(jí)交待的其它工作任務(wù)。
29.以上是安全主管必須不折不扣完成的工作任務(wù)(包括公司臨時(shí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)),如有缺失公司將對(duì)其嚴(yán)肅處理,情節(jié)特別嚴(yán)重的將移交司法機(jī)關(guān)處理。
第2篇 _小區(qū)安全管理部主管崗位職責(zé)
小區(qū)安全管理部主管崗位職責(zé)
1.0在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)安全管理部的工作。
2.0由公司統(tǒng)一招聘安全管理員。
3.0負(fù)責(zé)安全管理部的培訓(xùn)計(jì)劃的制訂,并組織實(shí)施。
4.0負(fù)責(zé)安全管理部的日常工作安排、檢查及監(jiān)督。
5.0在管理處主任的指導(dǎo)下合理安排崗位、調(diào)配人員。
6.0負(fù)責(zé)每日對(duì)轄區(qū)內(nèi)安全工作進(jìn)行巡查。
7.0負(fù)責(zé)組織各班長(zhǎng)檢查宿舍內(nèi)務(wù)。
8.0負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的交通及車輛管理的監(jiān)督、檢查工作。
9.0負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防日常巡查工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。
10.0負(fù)責(zé)每月對(duì)全體安全管理員進(jìn)行考核。
11.0負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)安全管理員對(duì)安全器材的使用和管理
12.0協(xié)助管理處主任處理好轄區(qū)相關(guān)政府職能部門的關(guān)系。
13.0配合轄區(qū)派出所做好治安宣傳和防范工作。
14.0完成管理處主任交辦的其它工作。
第3篇 華興小區(qū)安全主管工作崗位職責(zé)
小區(qū)安全主管工作崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)制定安全管理方案并組織實(shí)施。
2)負(fù)責(zé)編制安全管理隊(duì)伍的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。
3)負(fù)責(zé)安全管理隊(duì)員的月度考核工作。
4)負(fù)責(zé)安全管理隊(duì)的內(nèi)務(wù)管理及宿舍物品的配置、檢查。
5)負(fù)責(zé)安全管理隊(duì)員的思想教育。
6)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)分隊(duì)長(zhǎng)、安全管理員的工作。
7)負(fù)責(zé)制定每月安全巡邏路線。
8)負(fù)責(zé)每月第一周內(nèi)會(huì)同工程主管對(duì)安全系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢測(cè)。
9)協(xié)助管理處主任處理突發(fā)事件。
10)負(fù)責(zé)編制消防演練、演習(xí)方案并組織實(shí)施。
11)負(fù)責(zé)與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通工作。
12)處理安全管理類投訴并協(xié)助客戶服務(wù)人員對(duì)業(yè)戶進(jìn)行回訪等工作。
13)完成上級(jí)交派的其他任務(wù)。
第4篇 大廈小區(qū)安全管理主管崗位職責(zé)
小區(qū)(大廈)安全管理主管崗位職責(zé)
安全主管是在客戶服務(wù)中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)物業(yè)治安保衛(wèi)的現(xiàn)場(chǎng)管理、消防管理、控制中心管理工作。其主要職責(zé)如下:
1.熟悉掌握項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、各崗位設(shè)置及周圍環(huán)境,負(fù)責(zé)制訂及落實(shí)小區(qū)(大廈)安全管理實(shí)施方案及各類安全防范措施,建立完善的安全管理規(guī)章制度。
2.負(fù)責(zé)定時(shí)、不定時(shí)通過(guò)對(duì)講機(jī)或跟蹤檢查責(zé)任區(qū)域、各崗位執(zhí)勤情況,督導(dǎo)工作,協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題。
3.遇緊急事件發(fā)生時(shí),及時(shí)與客戶服務(wù)中心經(jīng)理取得聯(lián)系,并迅速調(diào)集人員前往事發(fā)地點(diǎn)進(jìn)行處理并做好記錄向客戶服務(wù)中心經(jīng)理匯報(bào)。
4.負(fù)責(zé)上傳下達(dá)及時(shí)將各責(zé)任區(qū)域發(fā)生的治安問(wèn)題及處理情況綜合整理,向客戶服務(wù)中心經(jīng)理匯報(bào),并傳達(dá)責(zé)任區(qū)域當(dāng)值安全員。
5.督導(dǎo)小區(qū)(大廈)區(qū)域內(nèi)的車輛行駛、停放管理。監(jiān)督各類消防、安全、交通等標(biāo)識(shí)的完好。按時(shí)上繳停車場(chǎng)車輛臨時(shí)進(jìn)出憑證票根,及時(shí)清點(diǎn)收取的臨時(shí)停車費(fèi),并上交到出納員處。
6.積極配合客戶服務(wù)中心經(jīng)理做好安全員的人事管理工作,負(fù)責(zé)所轄員工的工作業(yè)績(jī)考核,包括合理安排人員加班、值班,內(nèi)務(wù)檢查、文體活動(dòng)的開展等。
7.負(fù)責(zé)安全員的考勤監(jiān)督。每月底將安全員本月考勤、工作考核、加班統(tǒng)計(jì)表,各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總交客戶服務(wù)中心經(jīng)理。
8.負(fù)責(zé)新到安全員的崗前培訓(xùn)及在職崗位培訓(xùn)工作,負(fù)責(zé)編制安全管理員的軍事訓(xùn)練計(jì)劃,具體組織軍訓(xùn)工作。確保質(zhì)量記錄的完整性,并及時(shí)送交資料管理員歸檔。
9.負(fù)責(zé)控制中心的管理工作。
10.負(fù)責(zé)每周四12:30前向客戶服務(wù)中心經(jīng)理上報(bào)周信息、每月28日前報(bào)月工作計(jì)劃。
11.協(xié)助其它崗位工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
