運行主管崗位職責16篇

第1篇 工程運行主管崗位職責任職要求

工程運行主管崗位職責

崗位職責:

1.定期或不定期抽查團隊工作結(jié)果，對作業(yè)進行必要的改進和指導(dǎo)

2. 統(tǒng)計和分析停機時間，加班情況，及物料消耗情況.

3. 及時匯報上級不能處理的任何問題.

4.管理，維護及維修客戶資產(chǎn)，設(shè)備設(shè)施包括但不限于以下:廠務(wù)維護，暖通空調(diào)，電氣，消防，給排水，壓縮空氣系統(tǒng)，電梯，機房精密空調(diào)等

5. 協(xié)助上級經(jīng)理制定建筑物基礎(chǔ)構(gòu)造和公共設(shè)施預(yù)防性/預(yù)見性維護保養(yǎng)計劃，確保符合法定要求及健康、安全和環(huán)境的相關(guān)規(guī)定

6. 確保預(yù)防性/預(yù)見性維護保養(yǎng)工作按時完成;在規(guī)定的時間內(nèi)響應(yīng)并執(zhí)行服務(wù)需求

7. 指導(dǎo)工程團隊高效并且安全地執(zhí)行設(shè)備維護維修工作，監(jiān)督并控制日常運作

8. 領(lǐng)導(dǎo)維護團隊交付可?量的持續(xù)服務(wù)并嚴格遵守服務(wù)等級協(xié)議及關(guān)鍵業(yè)績指標的要求

任職資格:

1.廠務(wù)相關(guān)工程管理經(jīng)驗優(yōu)先

2.對廠務(wù)各項設(shè)施有較為充分的了解和認知

工程運行主管崗位

第2篇 汽機運行主管崗位安全職責

1汽機運行主管在本部門主任領(lǐng)導(dǎo)下,負責汽機專業(yè)的運行技術(shù)管理工作,對汽機專業(yè)分管設(shè)備運行負安全責任。

2深入現(xiàn)場,檢查督促各項運行管理制度的規(guī)范地執(zhí)行。

3制訂汽機專業(yè)系統(tǒng)的正常、特殊運行方式、試驗和操作方案,并對其正確性負安全責任。

4負責制訂或?qū)徍恕暗湫筒僮髌薄惫ぷ?并對其正確性負安全責任。

5根據(jù)季節(jié)特點、特殊運行方式和重大操作試驗項目,制訂各種相應(yīng)的運行措施,并對其正確性負安全責任。

6負責汽機專業(yè)范圍內(nèi)運行人員的技術(shù)培訓(xùn)工作,定期給運行人員進行技術(shù)講課。

7參加異常、事故分析會,提出分析意見和防范措施。參加本部門每月召開的安全分析會,每月參加班組的安全日活動。

8制訂汽機專業(yè)反事故措施、防止季節(jié)性事故措施、防止誤操作措施計劃,并監(jiān)督實施。

9審核、檢查汽機專業(yè)辦理的工作票和執(zhí)行的操作票。

第3篇 運行標準管理主管崗位職責范本

1.負責建立和實施公司運行標準體系。

2.組織并參與制定、修訂公司運行標準,組織實施運行標準檢查、評審和改進。

3.負責對各部門制定的運行標準與民航規(guī)章的符合性審查。

4.負責組織對公司質(zhì)量管理體系進行內(nèi)部審核、外部監(jiān)督審核和管理評審。

5.負責與其他相關(guān)單位的運行標準管理工作聯(lián)系。

第4篇 小區(qū)運行及設(shè)備維護主管的崗位職責-7

小區(qū)運行及設(shè)備維護主管的崗位職責7

崗位名稱:運行及設(shè)備維護主管

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:設(shè)備維護領(lǐng)班、空調(diào)直燃機運行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);

2.熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng);

3.負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設(shè)備的正常運行,及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。負責小區(qū)的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

5.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

6.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

7.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設(shè)備、設(shè)施進行檢查;

8.負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

9.負責所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔相應(yīng)責任;

10.負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;

11.負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;

12.負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

13.負責小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;

14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

16.每月底負責小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務(wù)科目進行水量和費用分攤;

17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

第5篇 __小區(qū)物業(yè)運行及設(shè)備維護主管崗位職責

小區(qū)物業(yè)運行及設(shè)備維護主管崗位職責

崗位名稱:運行及設(shè)備維護主管

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:設(shè)備維護領(lǐng)班、空調(diào)直燃機運行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);

2.熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng);

3.負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設(shè)備的正常運行,及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。負責小區(qū)的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

5.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

6.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

7.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設(shè)備、設(shè)施進行檢查;

8.負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

9.負責所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔相應(yīng)責任;

10.負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;

11.負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;

12.負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

13.負責小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;

14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

16.每月底負責小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務(wù)科目進行水量和費用分攤;

17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

第6篇 物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位職責說明

物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位說明

崗位職責:

1、負責空調(diào)、新風、上下水運行、維修、保養(yǎng),按維保計劃對空調(diào)機房進行檢查和維修。

2、每月定期對設(shè)備進行清理檢修。

3、認真做好巡視、檢修記錄,認真填寫空調(diào)運行記錄。

4、負責對外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行調(diào)節(jié),做好每天測溫記錄。

任職條件:

1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學歷。

2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的制冷證書,具有5年以上中央空調(diào)運行維修經(jīng)驗。

3、具有認真負責、踏實肯干的工作精神和作風。

4、具有3年以上酒店、物業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

第7篇 鍋爐主管運行負責人崗位職責

行政上長屬專業(yè)負責人直接領(lǐng)導(dǎo)，是鍋爐專業(yè)運行的直接領(lǐng)導(dǎo)人，對鍋爐機組的安全、經(jīng)濟運行負領(lǐng)導(dǎo)責任。

1、 定期召開運行分析會議，傳達近期生產(chǎn)任務(wù)，總結(jié)前期工作的不足，并進行完善與提高。

2、 合理分配運行工作，并進行監(jiān)督。

3、 編寫、整理本專業(yè)的技術(shù)檔案、運行總結(jié)、事故分析報告等班組技術(shù)管理工作資料。

4、 運行班組各項規(guī)章制度的制定及傳達，并不定期到各班組抽查工作。

5、 進行鍋爐正平衡及熱效率的反平衡計算。

6、 擔任新投產(chǎn)鍋爐機組的試驗工作。

7、 根據(jù)《電力工業(yè)技術(shù)法規(guī)》、《電力安全工業(yè)規(guī)程》、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》、《電力工業(yè)鍋爐監(jiān)察規(guī)程》及消防規(guī)程與本專業(yè)的有關(guān)條文，傳達給專業(yè)所有人員。

8、 指導(dǎo)新進員工的崗位培訓(xùn)。

9、 運行規(guī)程的制訂與修改。

10、 鍋爐各類經(jīng)濟運行指標的統(tǒng)計與分析。

11、 分廠衛(wèi)生區(qū)域的劃分及管理，定期進行檢查并將結(jié)果通報。

第8篇 鍋爐運行主管崗位安全職責

1鍋爐運行主管在本部門主任、分管副主任及主任工程師領(lǐng)導(dǎo)下,負責鍋爐專業(yè)的運行技術(shù)管理工作,對鍋爐專業(yè)分管設(shè)備運行負安全責任。

2深入現(xiàn)場,檢查督促各項運行管理制度的規(guī)范地執(zhí)行。

3制訂鍋爐專業(yè)系統(tǒng)的正常、特殊運行方式、試驗和操作方案,并對其正確性負安全責任。

4負責制訂或?qū)徍恕暗湫筒僮髌薄惫ぷ?并對其正確性負安全責任。

5根據(jù)季節(jié)特點、特殊運行方式和重大操作試驗項目,制訂各種相應(yīng)的運行措施,并對其正確性負安全責任。

6負責鍋爐專業(yè)范圍內(nèi)運行人員的技術(shù)培訓(xùn)工作,定期給運行人員進行技術(shù)講課。

7參加異常、事故分析會,提出分析意見和防范措施。參加本部門每月召開的安全分析會,每月參加班組的安全日活動。

8制訂鍋爐專業(yè)反事故措施、防止季節(jié)性事故措施、防止誤操作措施計劃,并監(jiān)督實施。

9審核、檢查鍋爐專業(yè)辦理的工作票和執(zhí)行的操作票。

第9篇 工程部設(shè)備運行主管空調(diào)弱電主管強電消防主管崗位職責

工程部設(shè)備運行主管、空調(diào)弱電主管、強電消防主管崗位職責

【管理層級關(guān)系】

直接上級: 工程部經(jīng)理

直接下級: 污水站、鍋爐房、水處理、衛(wèi)星站、健身空調(diào)、開閉所員工

【技能要求】

1.基本素質(zhì):具有認真負責、踏實肯干、講究效率。為人正直,關(guān)系融洽,有較強的管理、組織、協(xié)調(diào)能力。

2.自然條件:30歲以上,身體健康。

3.文化程度:大?；蛲葘W歷。

4.工作經(jīng)驗:三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

5.特殊要求:熟悉設(shè)備管理,掌握工程設(shè)施情況,具備指導(dǎo)設(shè)備維修能力。

【崗位職責】

1.對主管業(yè)務(wù)負直接責任,負責與政府有關(guān)職能部門的聯(lián)絡(luò)工作

2.負責制定各崗位工作程序及管理制度,負責分配員工的各項工作,對各站設(shè)備運行情況進行巡查和考評

3.負責制定主管各崗設(shè)備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對維修質(zhì)量進行考評

4.對主管各站的安全、消防進行巡查,并做好記錄

5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

6.關(guān)心員工的工作、學習和生活情況,負責本系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核工作

【工作標準】

1.負責各項動力設(shè)備的運行控制及維修保養(yǎng)。

2.協(xié)調(diào)本部各崗位之間工作,使部門工作順利進行。

3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

4.制訂明確的維修工作計劃,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,提出實施解決辦法。

第10篇 空調(diào)運行主管崗位安全職責范本

1、 全面負責空調(diào)運行班的管理工作及空調(diào)機房設(shè)備設(shè)施的運行、維修保養(yǎng)、安全管理工作做好運行紀錄。

2、 熟悉所轄空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的狀況,嚴格執(zhí)行設(shè)備的操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施。

3、 遇停電或其他突發(fā)事故,立即采取應(yīng)急措施,按操作規(guī)程及時處理并立即報告暖通部長

4、 負責設(shè)備機房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設(shè)備機房管理規(guī)定的行為,并做好防火、防水、防小動物的管理工作。

5、 協(xié)同外協(xié)單位抄表員確認用水、用氣總量,并進行月度分析對比,及時發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費。

6、 及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第11篇 綠景物業(yè)工程運行主管崗位職責

物業(yè)工程運行主管崗位職責

一.工作內(nèi)容:

協(xié)助部門經(jīng)理作好年度各項工作計劃、維保計劃、培訓(xùn)計劃等;協(xié)助制定完善工程管理各類管理文件、技術(shù)文件;負責對部門員工進行相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn);在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,處理各類報修;大樓內(nèi)裝、外裝的整修與維護;機電設(shè)備的維修保養(yǎng);領(lǐng)導(dǎo)、安排和督促維修組員工安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成各項工作。

二.工作要求:

1.編制各類設(shè)備的年度檢修保養(yǎng)計劃,包括計劃的具體的內(nèi)容和材料預(yù)算報經(jīng)理審批;負責(經(jīng)批準)計劃的落實和實施。每月向部門經(jīng)理提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況報告。

2.配合部門經(jīng)理完善物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種強、弱電系統(tǒng)、電梯、發(fā)電機及其它控制設(shè)備的各項管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標準、巡查表格及應(yīng)急措施等報經(jīng)理批準實行。

3.負責配合工程內(nèi)勤做好各類強弱電系統(tǒng)設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作,建立電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等設(shè)備臺帳。隨時檢查所分管設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并負責解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實預(yù)防措施,防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生,嚴禁設(shè)備帶病運行。

4.堅持預(yù)防為主的方針,切實做好各類電氣設(shè)備的絕緣測試、接地測試、防雷測試、預(yù)防性試驗、測量儀表校驗等工作;負責落實電梯、擦窗機、火警系統(tǒng)、衛(wèi)星接收等特種設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。

5.配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計劃;負責編輯電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、電梯、發(fā)電機等技術(shù)指導(dǎo)文件;對員工進行以上專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

6.負責及時處理各種報修,科學安排維修組的各項工作,派發(fā)和落實相關(guān)維修工作單;督促檢查《報修單》完成情況,執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪;對重要設(shè)備的報修或故障搶修必須親臨現(xiàn)場組織實施。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

7.貫徹落實崗位責任制,督促下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴肅處理各種違章、違紀行為。深入現(xiàn)場檢查員工的工作和服務(wù)質(zhì)量,按考核標準對本組員工實施月度、年度考核。

8.參與變電站各項技術(shù)工作,督促變電站值班人員嚴格執(zhí)行各項規(guī)程制度。不定期檢查'二票三制'執(zhí)行情況;負責簽發(fā)工作票,審核各類操作票。親自擔任比較復(fù)雜的倒閘操作或停電作業(yè)的雙監(jiān)護工作。

9.負責電梯的正常運行;負責督促電梯維保單位落實維保計劃,并對維修、保養(yǎng)質(zhì)量進行核查,發(fā)現(xiàn)問題及時提交維保單位整改。

10.遇到大樓內(nèi)裝(外裝)、各類機電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生無法自行修復(fù),需維保單位解決的問題時應(yīng)及時采取合理措施,聯(lián)系維保單位盡快修復(fù)和解決;并負責監(jiān)督所有維保合同執(zhí)行情況,作好專項記錄。

11.提出各項維修工具、材料、備品備件的儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責各系統(tǒng)電費測算及實際消耗的統(tǒng)計工作,提出或收集合理化建議,盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)約設(shè)備的維修材料,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。

12.負責處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政對口主管部門的協(xié)調(diào)工作。

13.抓好班組建設(shè),關(guān)心員工生活,提高員工的主觀能動性。帶領(lǐng)班組員工,按時完成上級交辦的其它任務(wù)。

第12篇 污水運行主管崗位職責任職要求

污水運行主管崗位職責

職責描述:

1.3年以上污水廠運行工作經(jīng)驗;

2.能夠獨立開展污水廠的運行、技術(shù)指導(dǎo)、工作安排及現(xiàn)場管理

任職要求:

學歷:本科以上學歷

專業(yè):環(huán)境、給排水、化工

能力素質(zhì):性格開朗、有親和力，思路清晰、工作態(tài)度嚴謹，具有良好的學習能力，溝通協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強。

第13篇 污水運行主管崗位職責

職位職責:

1、負責污水處理設(shè)施的日常管理工作,編制運行管理手冊,制定污水設(shè)施運行規(guī)范和工藝操作規(guī)程;

2、負責污水處理設(shè)施的工藝運行管理、設(shè)備維護、質(zhì)量及成本控制;

3、負責污水處理設(shè)施各崗位人員的技術(shù)培訓(xùn),指導(dǎo)、管理操作、技術(shù)及維修人員;

4、負責污水處理設(shè)施的經(jīng)營分析,安全管理,績效考核;

5、參與工藝改造、改擴建項目,并提出工藝優(yōu)化建議;

6、能獨立分析和解決調(diào)試及運行中出現(xiàn)的問題,確保生產(chǎn)的安全、平穩(wěn)、各項工藝指標達標,降低生產(chǎn)成本。

任職要求:

1.具有5-8年及以上環(huán)保行業(yè)工作經(jīng)驗;

2.具有豐富環(huán)保工程施工設(shè)計經(jīng)驗及現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗;

3.具有獨立的工作能力和管理能力,熟悉作業(yè)流程并能有效控制施工質(zhì)量;

4.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神;

5.具有良好的工作態(tài)度,認真負責,并能承受一定的工作壓力;

6.具有國家頒發(fā)的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書優(yōu)先;

第14篇 運行主管崗位職責運行主管職責任職要求

運行主管崗位職責

職責描述:

1. 負責偏差、capa的管理;

2. 負責投訴、退貨、召回的管理;

3. 協(xié)助組織質(zhì)量月會、質(zhì)量評審會議;

4. 負責部門安排的其他工作。

任職要求:

1. 本科及以上學歷，制藥行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗;

2. 熟悉國內(nèi)、歐美、ich等相關(guān)gmp要求者優(yōu)先;

3 英文讀寫能力強。

第15篇 運行保障主管崗位工作職責

運行保障主管崗位工作職責

直接上級:工程部經(jīng)理

指導(dǎo)上級:公司工程部

工作監(jiān)督:物業(yè)服務(wù)值班室、保安部經(jīng)理

1、在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、公司專業(yè)工程師的工作指導(dǎo)下,完成任職項目所有設(shè)備運營保障管理,并且承擔相應(yīng)責任。

2、負責組織對本項目所有運營設(shè)施、設(shè)備的定期巡檢、抽檢工作,保證各系統(tǒng)運行安全、有效,及時填寫運行、巡檢記錄。

3、對所發(fā)現(xiàn)的設(shè)備運行問題應(yīng)向工程經(jīng)理匯報,并且馬上組織相關(guān)人員予以解決。重大問題在向工程經(jīng)理匯報后,還應(yīng)通知物業(yè)服務(wù)值班室,提示值班人員報至項目經(jīng)理。

4、負責提交設(shè)備維修、養(yǎng)護計劃,參與審核維修養(yǎng)護開支,接受工程經(jīng)理和財務(wù)人員的審核及監(jiān)督管理。

5、承擔運行成本控制,降低設(shè)備維護費用,提高維修工作效率,保證維修工作質(zhì)量。

6、編制設(shè)備運行保障培訓(xùn)計劃,獲得工程經(jīng)理批準后組織員工開展相應(yīng)技術(shù)及工作程序培訓(xùn)。對本部門職工工作質(zhì)量適時做出評價并報上級領(lǐng)導(dǎo)。

7、負責本項目部的設(shè)備運行、保障安全工作紀律,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保安全。

8、認真填寫運行保障工作日記,并在個人工作崗位調(diào)整時納入移交程序。

9、自覺接受公司綜合管理部門工作考核,保證設(shè)備維修養(yǎng)護,達到公司質(zhì)量控制標準。

10、組織工作晨會,總結(jié)上日工作,提出注意事項,安排當日工作,做好會議記錄。

11、負責本部門職工工作考評,并將評價交上級領(lǐng)導(dǎo)。

12、完成工程部經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

第16篇 物業(yè)小區(qū)運行及設(shè)備維護主管崗位職責-6

物業(yè)小區(qū)運行及設(shè)備維護主管崗位職責6

崗位名稱:

運行及設(shè)備維護主管

直接上級:

工程部經(jīng)理

直接下級:

設(shè)備維護領(lǐng)班、空調(diào)直燃機運行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);

2.熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng);

3.負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設(shè)備的正常運行,及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。負責小區(qū)的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

5.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

6.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

7.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設(shè)備、設(shè)施進行檢查;

8.負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

9.負責所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔相應(yīng)責任;

10.負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;

11.負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;

12.負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

13.負責小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;

14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

16.每月底負責小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務(wù)科目進行水量和費用分攤;

17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。