消殺規(guī)程8篇

有哪些

消殺規(guī)程主要包括以下幾個核心環(huán)節(jié)：

1. 預(yù)評估與規(guī)劃：確定需要消殺的區(qū)域、目標(biāo)病原體及預(yù)期效果。

2. 準(zhǔn)備工作：選擇合適的消殺方法、設(shè)備和化學(xué)藥品，確保安全性和有效性。

3. 消殺實施：嚴(yán)格按照操作流程進行，包括消毒前的清潔、消毒劑的配制和施用、消毒后的通風(fēng)等步驟。

4. 監(jiān)測與記錄：對消殺效果進行監(jiān)測，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，以便分析和改進。

5. 后續(xù)處理：清理殘留物，對環(huán)境進行恢復(fù)，并對人員進行必要的安全培訓(xùn)。

標(biāo)準(zhǔn)

消殺規(guī)程應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：

1. 國家衛(wèi)生部門發(fā)布的消殺指南和標(biāo)準(zhǔn)，如gb19193-2003《疫源地消毒技術(shù)要求》。

2. 選用的消殺方法和產(chǎn)品需符合國家相關(guān)法規(guī)，具備有效性和安全性認(rèn)證。

3. 操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，掌握正確使用消殺設(shè)備和化學(xué)品的知識。

4. 消殺過程中確保人員安全，遵守個人防護設(shè)備的使用規(guī)定。

5. 消殺效果的監(jiān)測應(yīng)定期進行，結(jié)果應(yīng)及時記錄并報告。

是什么意思

消殺規(guī)程是指一套系統(tǒng)化的操作程序，旨在消除或殺滅環(huán)境中可能存在的病原體，以保護公共健康和安全。這包括對消殺工作的前期規(guī)劃、實施過程、效果評估和后續(xù)管理等各個階段的規(guī)定。規(guī)程的制定和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消殺措施的有效性和安全性。規(guī)程也強調(diào)了對操作人員的培訓(xùn)和保護，以及對環(huán)境的恢復(fù)和維護，以實現(xiàn)全面、科學(xué)的消殺管理。

消殺規(guī)程范文

第1篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程-9

物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程(九)

1目的

1.1做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。

2適用范圍

2.1__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。

3職責(zé)

3.1管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。

3.2客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。

3.3消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。

4作業(yè)流程

4.1消殺工作的監(jiān)督、管理

4.1.1客服中心負(fù)責(zé)派專人對消殺作業(yè)進行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。

4.1.2消殺情況記錄在《消殺記錄表》。

4.1.3客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。

4.1.4客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。

5考核標(biāo)準(zhǔn)

附件:《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》

《消殺記錄表》

《消殺月度考核評分表》

第2篇 物業(yè)轄區(qū)環(huán)境消殺工作規(guī)程（5）

物業(yè)轄區(qū)環(huán)境消殺工作規(guī)程(五)

1.0目的

確保區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生防疫部門制定的各項規(guī)定。

2.0職責(zé)

2.1保潔部主管負(fù)責(zé)實施公共環(huán)境的消殺工作;

2.2管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)對轄區(qū)衛(wèi)生消殺工作進行抽查。

3.0工作流程

3.1無需外圍的環(huán)境消殺工作,由保潔部主管組織人員進行消殺;

3.2每周至少對樓層的垃圾收集箱消殺一次;對周圍其它公共環(huán)境的消殺應(yīng)根據(jù)需要進行;

3.3消殺應(yīng)根據(jù)實際情況增加噴灑次數(shù)或藥物投放比例;

3.4在消殺時應(yīng)注意使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的消殺藥劑(藥物),并按規(guī)定比例配制水溶液;

3.5利用噴灑設(shè)備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點,噴灑時注意做好防護措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,同時減少與行人的直接接觸;

3.6每日對垃圾中轉(zhuǎn)站進行至少兩次消殺工作;

3.7消殺著重于各樓層墻角、墻邊、地面或排水溝、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等處;

3.8每次消殺工作完成后應(yīng)由保潔部主管負(fù)責(zé)如實填寫《環(huán)境消殺記錄表》。

4.0記錄表單

4.0.1環(huán)境消殺記錄表yy/zj-

5.0.引用文件

第3篇 小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程-5

小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(五)

1.0目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3.0職責(zé)

客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.1保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3.2清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進行具體衛(wèi)生消殺工作。

4.0程序要點

4.1衛(wèi)生消殺工作計劃的制定。

4.1.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。

4.1.2消殺工作計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a)消殺對象;

b)消殺區(qū)域;

c)消殺方式選擇與藥物計劃;

d)消殺費用預(yù)算。

4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。

4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應(yīng)進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。

4.2.2消殺區(qū)域:

a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

b)住宅的四周;

c)會所及配套的娛樂場所;

d)各部門辦公室;

e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;

f)員工宿舍。

4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。

4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

4.2.5噴殺操作要點:

a)穿戴好防護衣帽;

b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注人噴霧器里;

c)對上述區(qū)域進行噴殺。

4.2.6噴殺時應(yīng)注意:

a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;

b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

c)不要在客戶出人高峰期噴藥;

d)噴殺時要在上風(fēng)頭,不要站在下風(fēng)頭。

4.2.7辦公室、會所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行,并注意:

a)關(guān)閉門窗;

b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

4.3滅鼠。

4.3.1滅鼠工作每月應(yīng)進行2次。

4.3.2滅鼠區(qū)域:

a)樓宇四周;

b)員工宿舍內(nèi);

c)食堂和會所的娛樂配套設(shè)施;

d)小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

4.3.4餌料的制作:

a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);

b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

c)制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

a)先放一張寫有滅鼠專用的紙片;

b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

d)禁止成片或隨意撒放。

4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標(biāo)識。

4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4.4消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。

4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

4.5.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井,每處嶂螂數(shù)不超過5只。

4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

4.6消殺工作的管理與檢查。

4.6.1消殺工作前,客戶服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項。

4.6.2客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進行情況并將情況記錄于每天工作日記中。

4.6.3客戶服務(wù)中心領(lǐng)班現(xiàn)場跟蹤檢查,確保操作正確。

4.6.4客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每月會同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務(wù)中心相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《消殺服務(wù)記錄表》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

第4篇 住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程

住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3、職責(zé)

1)保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺計劃的制定,并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。

2)保潔部班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3)清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進行具體衛(wèi)生消殺工作。

4、程序要點

1)衛(wèi)生消殺工作計劃的制定。

a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。

b.消殺工作計劃包括以下內(nèi)容:

_消殺對象;

_消殺區(qū)域;

_消殺方式選擇與藥物計劃;

_消殺費用預(yù)算。

2)滅蚊、蠅、蟑螂工作。

a.每年的1-4、11-12月份中,每天應(yīng)進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。

b.消殺區(qū)域:

_各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

_別墅住宅的四周;

_會所及配套的娛樂場所;

_各部門辦公區(qū)域;

_公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;

_員工宿舍和食堂。

c.消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥物噴灑劑等。

d.消殺方式以噴藥觸殺為主。

e.噴殺操作要點:

_穿戴好防護衣帽;

_將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器內(nèi);

_對上述區(qū)域進行噴殺。

f.噴殺時應(yīng)注意:

_梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門面上;

_員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

_食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

_不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。

g.辦公場所、會所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行,并注意:

_關(guān)閉門窗;

_將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

3)滅鼠。

a.滅鼠工作每月進行2次。

b.滅鼠區(qū)域:

_別墅、樓宇四周;

_員工宿舍內(nèi);

_食堂和會所的娛樂配套設(shè)施;

_小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

c.滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。

d.餌料的制作:

_將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi);

_將鼠藥按說明劑量均應(yīng)撒在餌料上;

_制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

e.在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

_先放一張寫有滅鼠專用的紙片;

_將鼠藥成堆狀放在紙片上;

_盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方;

_禁止成片或隨意撒放。

f.投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上或放置明顯的標(biāo)識。

g.一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4)消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫保管。

5)消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

a.檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

b.檢查商場酒樓和辦公區(qū)域,目視無蒼蠅滋生地。

c.檢查室內(nèi)和污雨井,每處蟑螂數(shù)不超過5只。

d.抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡,用

第5篇 防疫消殺工作作規(guī)程范本

1.0目的

徹底消除四害,避免四害對人身和財產(chǎn)的危害;

2.0適用范圍

小區(qū)內(nèi)及四周的四害消殺工作;

3.0工作職責(zé)

3.1保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)四害消殺工作計劃的制定并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控;

3.2保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對工作區(qū)域進行具體四害消殺工作;

4.0工作程序

4.1白蟻防治:

4.1.1根據(jù)白蟻的生態(tài)特點,在每年春季4-6月份和秋季10-11月份白蟻的分飛期,每月兩次以上,其余時間每月一次,全面檢查白蟻,發(fā)現(xiàn)蟻蹤即施傳染性藥物在室內(nèi);

4.1.2根據(jù)白蟻的排積物、分飛孔、通氣孔查找隱蔽在家私、墻壁、地面或其他地方的白蟻。在室內(nèi)容易孳生白蟻的地方施防蟻藥物,防止白蟻為害;

4.1.3如發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有繁殖飛翔的白蟻,可用一盆水加幾滴煤油在水面,放在燈光下,把繁殖白蟻殺滅,減少白蟻在屋內(nèi)的生存機會;

4.1.4弄清白蟻的來龍去脈,視白蟻的數(shù)量與環(huán)境,決定施殺白蟻的方法和范圍在白蟻經(jīng)常出入的地方施放有傳染性藥物,白蟻會將藥物帶回巢內(nèi)致使全巢死亡;

4.1.5每年4-6月和10-11月時每月用滅蟻靈,對白蟻孳生地進行噴霧消殺。如有發(fā)現(xiàn)家中有白蟻,應(yīng)立即聯(lián)系白蟻防治公司治理,::及時采取有效措施,控制蟻患;

4.1.6在綠化帶設(shè)置誘殺點,埋誘蟻木樁,每月拔出檢查兩次以上,發(fā)現(xiàn)蟻蹤,即時施具有傳染性藥,白蟻將藥帶回巢內(nèi),互相傳染致全巢死亡,將白蟻消滅在房屋危害之前,確保綠化植物和房屋免受蟻害;

4.1.7平時注意經(jīng)常打掃,搞好衛(wèi)生,消除白蟻孳生地;

4.2鼠害防治:

4.2.1檢查小區(qū)內(nèi)外環(huán)境,發(fā)現(xiàn)鼠跡及時布放鼠藥,布放鼠藥以后,第二天跟蹤,如藥物被老鼠吃掉要馬上補充,發(fā)現(xiàn)死鼠及時處理,并隨即進行消毒凈化處理;

4.2.2 經(jīng)常檢查鼠藥布放情況,并搞好周圍環(huán)境衛(wèi)生,滅鼠完后把鼠藥清潔干凈;

4.2.3 每月進行一次全面的大面積鼠藥布放,堵一次鼠洞;

4.2.4 放鼠藥時,投藥處應(yīng)張貼警告標(biāo)示牌,提示客戶注意安全;

4.2.5在小區(qū)四周外圍及屋邊、洞口、綠化帶、垃圾房等容易出現(xiàn)老鼠的地方長期放置毒餌;

4.2.6在滅鼠區(qū)域投放飼料盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方,禁止成片或隨 意撒放;

4.3蟑螂防治:

4.3.1 搞好環(huán)境衛(wèi)生,消滅衛(wèi)生死角,防止蟑螂孳生;

4.3.2 深入各區(qū)域,了解蟑螂孳生情況,做好記錄;

4.3.3作好周期性噴藥,噴藥時做到有的放矢,一絲不茍,除大面積噴殺外,應(yīng)在不易噴藥的地方布放蟑螂毒餌;

4.3.4 噴藥于辦公室、樓道、污雨水井、化糞池內(nèi)等。夏季每周1次,冬季每月1次;

4.3.5 對于零散的蟑螂采用捉捕打法;

4.4蒼蠅防治:

4.4.1及時處理好垃圾、腐爛污物,垃圾桶(果皮箱)封好全蓋;

4.4.2定期噴灑藥物、選擇適當(dāng)位置布放毒餌、裝滅蠅燈;

4.4.3每年夏、秋季用家蟲清(或太康)加敵敵畏,對各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍、住宅的四周、會所及配套的娛樂場所、各部門辦公室、倉庫、沙井、垃圾箱等室外公共區(qū)域、員工宿舍和食堂,每周1次進行大面積噴殺,冬、春季每月一次;垃圾中轉(zhuǎn)站每周進行消殺兩次;

4.4.4藥品稀釋:家蟲清加清水50~100倍使用;太康60~80毫升加入10升水噴灑200m2面積;敵敵畏加清水300~400倍使用;

4.5蚊蟲防治:

4.5.1搞好清潔衛(wèi)生,清理水池、草叢邊雜物,定期清洗垃圾桶,防止蚊蟲孳生;

4.5.2定期用敵敵畏、家蟲清(或太康)對各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍、別墅住宅的四周、公共綠化帶、會所及配套的娛樂場所、各部門辦公室、倉庫、設(shè)備房、公廁、沙井、垃圾箱等室外公共區(qū)域、樓層車庫、地下停車場、員工宿舍和食堂等殺蟲,夏、秋季每周兩次,春、冬季每周一次;垃圾中轉(zhuǎn)站每日進行消殺一次;

4.5.3::藥品稀釋:家蟲清加清水50~100倍使用;太康以本品60~80毫升加入10升水噴灑200m2面積;敵敵畏加清水300~400倍使用;

4.5.4幼蚊防治施藥位置:

4.5.4.1小區(qū)外圍附近200米范圍的積水處;

4.5.4.2小區(qū)內(nèi)外所有孳生的積水;

4.5.4.3每個沙井、下水道、天臺積水;

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sp; 4.5.4.4棕櫚科植葉柄的積水處。

5.0注意事項:

5.1使用高效低毒消殺藥品,并按比例配制,用背式噴霧器適度噴灑在消殺地點;

5.2噴灑時要注意做好預(yù)防措施,穿長衣、長褲,工作時佩戴衛(wèi)生口罩,戴防毒手套,完工后換衣褲,并用肥皂洗手;

5.3藥物不慎濺至皮膚或臉部時,及時用水沖洗,以免中毒或灼傷皮膚。凡接觸過殺蟲藥的手或手套,未洗干凈前,不能觸摸家私或食品用具;

5.4室外超低霧噴灑藥物時佩戴防毒口罩,注意風(fēng)向,切勿迎面噴藥;

5.5樓層消殺活動一般在上班時間住戶少的情況下進行,如特殊情況須在非上班時間進行的,須先征得管理處同意后方可進行;

5.6各種殺蟲藥物應(yīng)貼上標(biāo)記,使用藥物后,應(yīng)放原處,妥善保管;

5.7根據(jù)實際需要可以增加噴灑次數(shù),并注意將被殺死的害蟲尸體及時清除;

5.8每次消殺后由保潔領(lǐng)班進行檢查,跟蹤消殺效果,并記錄在《消殺工作記錄表》上交管理處存檔;

6.0常用工具及物料

(1) 噴霧器(2)膠手套(3)口罩(4)白蟻清(5)太康(6)家蟲清

(7)敵敵畏 (8)老鼠谷藥

7.0環(huán)境因素控制

關(guān)注環(huán)保,各類藥品保管、領(lǐng)用、配制按規(guī)定執(zhí)行,及時回收空瓶,集中退還或處理,防止污染。

8.0支持性文件和記錄

8.1《消殺工作記錄表》

第6篇 小區(qū)消殺工作管理規(guī)程

小區(qū)的消殺工作管理規(guī)程

一、目的:

規(guī)范消殺工作流程,控制四害蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,營造良好居住環(huán)境。

二、適用范圍:

適用于小區(qū)的消殺工作的管理。

三、職責(zé):

1、保潔員負(fù)責(zé)完成消殺工作

2、事務(wù)員負(fù)責(zé)檢查具體的消殺監(jiān)管工作。

四、工作流程:

1、滅蚊、蠅、蟑螂工作

(1)每年的1-4、11-12月份中,每兩周應(yīng)進行一次滅蟲消殺工作。

(2)特殊時間,如春夏時節(jié),應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)視疾病及蟲害情況、遇流行病高發(fā)或傳染病爆發(fā)時期,應(yīng)配合政府相關(guān)要求,視疫情發(fā)展情況,隨時開展消殺,消毒工作。

2、消殺區(qū)域:

(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

(2)公共娛樂場所。

(3)公共衛(wèi)生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共區(qū)域。

(4)員工宿舍和食堂。

3、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

4、消殺方式以噴藥觸殺為主。

5、噴殺時應(yīng)注意:

(1)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或門板上。

(2)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

(3)食堂噴殺時不要將藥液噴在領(lǐng)口和器具上。

(4)不要在住房出入高峰期噴藥。

(5)娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行:

(6)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上

6、消殺工作的管理與檢查:

(1)服務(wù)中心事務(wù)員應(yīng)每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄在《消殺服務(wù)過程及質(zhì)量檢查表》中。

(2)上述資料由管理中心歸檔保存一年。

第7篇 清潔綠化消殺規(guī)程

清潔、綠化、消殺規(guī)程

1.清潔

1.1職責(zé)范圍

1.1.1大廈周圍道路(含消防通道、人行道)綠化帶的保養(yǎng)。

1.1.2大廈從負(fù)二樓到頂樓天臺所有公共地方(即樓梯、大廳、天臺等)的清潔保養(yǎng)。

1.1.3大廈的所有生活垃圾收集及負(fù)責(zé)清運工作。

1.2清潔內(nèi)容

1.2.1大廈周圍(含消防通道、人行道)每天清掃兩次(早上8點前一次,中午1點至2點),整天保潔,做到路面無垃圾、沙土、雜物等。

1.2.2 停車場(負(fù)一、二層)

1.2.2.1每天清潔負(fù)一層、負(fù)二層公共通道、下坡道、停車場,保持地面無煙頭、紙屑、臟物等。

1.2.2.2每天清掃、沖洗男、女衛(wèi)生間4次(早上8點前一次,上午10點一次,中午1點一次、下午5點一次),隨時保持干凈、整潔。

1.2.2.3每天清抹開水房的內(nèi)墻,上下車坡道欄,保持干凈、整潔。

1.2.2.4每星期清抹消防門、消防栓一次,并保持清潔。

1.2.2.5每周清洗一次公共通道和下坡道。

1.2.3大廳和一樓公共通道

1.2.3.1每天清掃及用拖把拖三棟主樓大廳地面、大廳通道,做到無煙頭、紙屑、臟物等。

1.2.3.2每天擦洗痰盂桶、消防栓、消防門,用玻璃水清潔玻璃門窗,做到明亮清爽,沒有污跡。

1.2.3.3大廳內(nèi)墻、地面保持光亮、整潔、干凈,每周拋光打臘大堂地面。

1.2.3.4每天清潔大廳外階梯及四周環(huán)境,保持無煙頭、紙屑、臟物等。

1.2.3.5每周至少清洗一次大廳內(nèi)燈具,保持沒有灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

1.2.3.6保證大廳以8點至17點30分有清潔工在崗清潔,17點30分至22點30分三棟主樓大廳有一名清潔工在崗清潔,做到保安及主管隨叫隨到。

1.2.4 轉(zhuǎn)換層和天臺

1.2.4.1轉(zhuǎn)換層地面、天臺地面保持干凈、無雜物。

1.2.4.2排水槽保持無雜物。地漏口保持無雜物,無堵塞現(xiàn)象,保持排水系統(tǒng)暢通。

1.2.5 五至三十層樓層

1.2.5.1每天用拖把拖各樓層走道,擦洗各樓層墻壁,保持樓梯整潔、無污跡臟物。

1.2.5.2每天用不銹鋼清潔劑保養(yǎng)所有電梯,隨時保持電梯內(nèi)外無污跡、紙屑、煙頭等臟物。

1.2.5.3保持樓面、墻面、門干凈清潔,無蜘蛛網(wǎng),無污跡。

1.2.5.4保持公共設(shè)備、公共消防設(shè)備干凈、無塵,每周清掃二次。

1.2.6 垃圾清運

1.2.6.1每天用垃圾車將各層樓(上午8點前一次,下午1點至2點一次)的垃圾含公共通道三個垃圾桶。按時運到垃圾點,并保持垃圾桶四周干凈。

1.2.6.2每天由清潔公司負(fù)責(zé)用車將垃圾運到市垃圾處理場。

2.綠化

2.1保安部綠化人員是__大廈綠化管理工作的直接負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)培植、維護、管理綠化的權(quán)利和義務(wù),必須負(fù)責(zé):

2.1.1充分利用和發(fā)展綠化地面積,合理布置花草樹木的品種和數(shù)量。

2.1.2熟悉花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害,并修枝、剪葉、補苗、澆水,大棵的灌木要予以造型,豐富綠化內(nèi)容。

2.1.3保持綠化地清潔,花木生行旺盛。

2.2人為造成花木保護設(shè)施損壞的,根據(jù)深圳市府[1995]232號文處理如下:

2.2.1攀摘花朵、枝朵的,每朵(枝)罰款1元,因亂放材料或其它事故損壞花木的,每枝罰款20元,破壞草坪每平方米罰款40元。

2.2.2對其在綠化地帶晾曬衣物、被褥者,由管理人員予以警告,對其進行教育。

3.消殺

3.1消殺人員進場時必須佩戴工作證,熱情服務(wù)、工作細(xì)致。

3.2消殺范圍:三個大堂、外圍綠化池18個,一樓6個井、負(fù)一層的機房、單車場地和停車場每個角落的邊緣,內(nèi)部公共廁所、負(fù)二層13個沙井、5-30層的高層消防通道。

3.3 每月消殺四害三次,每隔10天消殺一次,主要對象:蟑螂、蒼蠅、螞蟻、蚊子、蜈蚣等其它蟲害物。每月15日投放鼠藥一次。

3.4 投入鼠藥的過程及地點:各消防通道墻角→排水口→負(fù)一層空調(diào)設(shè)備房→配電設(shè)備房→地下停車場及各樓梯轉(zhuǎn)角處→垃圾房→轉(zhuǎn)換層→各采光井→空調(diào)機房等

3.5 投放鼠藥的第二、三、四、五天,必須要有工作人員跟進,收集死鼠及處理。平時保持每周有一名工作人員在調(diào)查鼠源來路處理,做好記錄。

3.6 嚴(yán)格按合同執(zhí)行。

第8篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程

1目的

1.1 做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。

2適用范圍

2.1 __ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。

3職責(zé)

3.1 管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。

3.2 客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。

3.3 消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。

4作業(yè)流程

4.1 消殺工作的監(jiān)督、管理

4.1.1 客服中心負(fù)責(zé)派專人對消殺作業(yè)進行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。

4.1.2 消殺情況記錄在《消殺記錄表》。

4.1.3 客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。

4.1.4 客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。5考核標(biāo)準(zhǔn) :《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》《消殺記錄表》《消殺月度考核評分表》