- 目錄
有哪些
弱電管理系統(tǒng)涵蓋了多個關(guān)鍵領域，主要包括：
1. 網(wǎng)絡通信：包括局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、無線網(wǎng)絡的規(guī)劃、建設和維護。
2. 安防監(jiān)控：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)的集成與管理。
3. 呼叫中心：電話交換機、voip系統(tǒng)及相關(guān)的通信服務。
4. 數(shù)據(jù)中心：服務器、存儲設備、備份系統(tǒng)的管理與維護。
5. 信息發(fā)布：公共廣播、數(shù)字標牌等信息傳遞系統(tǒng)的管理。
6. 綜合布線：線纜敷設、端口管理與標簽系統(tǒng)。
模板
1. 規(guī)劃與設計：
- 弱電系統(tǒng)應根據(jù)業(yè)務需求進行規(guī)劃，確保與建筑物結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域相適應。
- 設計應考慮擴展性，以滿足未來技術(shù)升級和業(yè)務發(fā)展需求。
2. 系統(tǒng)集成：
- 弱電系統(tǒng)需整合為一個統(tǒng)一平臺，便于管理和維護。
- 集成過程中要確保各子系統(tǒng)間的兼容性和互操作性。
3. 設備選型與采購：
- 選擇符合行業(yè)標準、性能穩(wěn)定、售后服務良好的設備。
- 考慮設備能耗、壽命及運行成本，確保經(jīng)濟性和可持續(xù)性。
4. 安裝施工：
- 按照設計圖紙和規(guī)范進行施工，確保線纜敷設、設備安裝的質(zhì)量。
- 施工過程中應做好文檔記錄，包括布線圖、設備清單等。
5. 測試與調(diào)試：
- 完成安裝后，進行全面的功能測試，確保每個子系統(tǒng)正常運行。
- 調(diào)試過程中及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，優(yōu)化系統(tǒng)性能。
6. 運行維護：
- 制定詳細的維護計劃，定期檢查設備狀態(tài)，預防故障發(fā)生。
- 提供24/7的技術(shù)支持，快速響應故障報修。
7. 用戶培訓：
- 對系統(tǒng)操作人員進行專業(yè)培訓，確保他們能熟練使用系統(tǒng)。
- 提供持續(xù)的用戶教育，更新操作知識和技能。
8. 升級與改造：
- 根據(jù)技術(shù)進步和業(yè)務變化，適時進行系統(tǒng)升級和改造。
- 在改造過程中盡量減少對現(xiàn)有服務的影響。
標準
1. 符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，如gb/t 50311-2016《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》。
2. 遵守企業(yè)內(nèi)部的信息安全政策，確保數(shù)據(jù)安全和隱私保護。
3. 確保系統(tǒng)可用性，制定slas（服務水平協(xié)議）并達成目標。
4. 定期進行審計和評估，持續(xù)改進弱電系統(tǒng)的效率和效果。
5. 實施綠色it策略，降低能耗，實現(xiàn)環(huán)保運營。
總結(jié)而言，弱電管理規(guī)程旨在通過標準化流程，確保弱電系統(tǒng)的高效、安全運行，滿足企業(yè)業(yè)務需求，并隨著技術(shù)發(fā)展持續(xù)優(yōu)化。每個環(huán)節(jié)都應注重細節(jié)，兼顧當前需求和長遠規(guī)劃，以實現(xiàn)最佳的投資回報。
弱電管理規(guī)程范文
第1篇 物業(yè)工程部弱電系統(tǒng)維護管理規(guī)程與細節(jié)要求
物業(yè)工程部弱電系統(tǒng)維護管理規(guī)程及細節(jié)要求
1.0目的
規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的機電處員工作。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。
3.0職責
3.1工程部主管負責檢查弱電系統(tǒng)機電處員工作的實施情況。
3.2組長負責弱電系統(tǒng)作的組織實施。
3.3弱電工負責弱電系統(tǒng)工作。
4.0程序要點
4.1弱電系統(tǒng)維護管理規(guī)程
4.1.1嚴格遵守系統(tǒng)各項運行制度、保證系統(tǒng)處于良好的狀態(tài)。
4.1.2領班每年12月制定下年度的保養(yǎng)計劃,并負責實施。
4.1.3在日常維修中作好防靜電工作。
4.1.4對撤除的部件與端子作好記錄和標貼,以防止混亂。
4.1.5對于一主一備的設備不可同時保養(yǎng),以先主后備的順序進行。
4.1.6對于紅外、激光、微波等發(fā)射裝置,不能用濕式清潔劑清洗,應用吸塵器進行清潔。
4.1.7各設備的元器件、參數(shù)不得隨意更改。
4.1.8系統(tǒng)維護結(jié)束以后,將系統(tǒng)調(diào)試運行正常,在觀察一段時間,將系統(tǒng)調(diào)試運行正常,填寫記錄表格。
4.2弱電系統(tǒng)維護注意事項
4.2.1應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。
4.2.2應注意安全操作:
a)確保人身安全:維修時如需帶電作業(yè)(電壓高于36v時),應做好相應的絕緣措施;
b)確保維修設施的安全:測量某焊點電壓切忌與相鄰焊點相碰;維修設施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置機電處員工作以免引起意外。
4.2.3必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。
4.3基本維修方法
4.3.1觀察法:
a)有無虛焊、松脫、燒焦的元器件;
b)有無異常的聲音;
c)觀察圖象效果。
4.3.2靜態(tài)測量法:
a)短路電阻測量法;
b)電流測量判斷法;
c)電壓測量判斷法。
4.4小區(qū)組團對講機維修
4.4.1室內(nèi)聽不到鈴聲:
a)檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好,否則應更換按鈕開關(guān);
a)檢查室內(nèi)分機待機轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應整修處理。
b)通過上述兩個部驟如仍不振鈴,則應重點檢查振鈴放大電路,直至故障排除。
4.4.2不能對講:
a)檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接;
b)檢查室內(nèi)分機擴音器、揚聲器是否正常,如不正常則應更換。
c)檢查室內(nèi)分機放大電路,重點檢查三極管直至故障排除。
4.4.3不能開樓下大閘門:
a)檢查鎖舌不見是否靈活,如阻滯則應加潤滑油;
b)檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如時則應重新接好線頭或更換電磁線圈;
d)開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件,如有問題則應逐一檢查并排除故障。
4.4.4主機無電源:
a)檢查轎式整流二極管有無損壞,如損壞則應更換同規(guī)格二極管;
b)檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應更換同規(guī)格的變壓器。
4.5可視對講機維修
4.5.1無圖象、聲音,但開鎖正常:
a)調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵,如油光柵則應檢查室內(nèi)機與門口機的圖象信號連接是否接牢,則應重新接好(燙錫焊接);
b)如調(diào)節(jié)亮度電位器屏幕仍無光柵,此時應檢查室內(nèi)急電路板,包括震蕩電路、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級檢查,直至故障排除。
4.5.2通話無聲音:
a)檢查聽筒與室內(nèi)機的界限是否牢固,否則應重新接好(燙錫、焊接);
b)調(diào)節(jié)音量電位器,如揚聲器理有交流聲發(fā)出,則說明室內(nèi)機的放大電路有問題,室內(nèi)機放大電路包括音頻輸入電路、牽制放大電路、攻防電路,此時應逐級進行檢查直至故障排除。
4.6程控交換機維護管理規(guī)程
4.6.1程控交換機的有關(guān)維護包養(yǎng)工作由弱點技工負責。
4.6.2要保證交換機工作電源的供應(ups),中央空調(diào)的開啟。
4.6.3值班人員巡檢交換機的運行情況,如發(fā)現(xiàn)異聲、異味、電壓不穩(wěn)定立即檢查維修。
4.6.4未經(jīng)同意,禁止修改交換機的運行參數(shù)。改動參數(shù)后,必須記錄在當班日志和保養(yǎng)記錄表上。
4.6.5配線架的配線改動后必須修改配線資料。
4.6.6維護終端平時運行是處于關(guān)閉狀態(tài),使用時再開啟。
4.6.7檢查或維修功能卡前必須先關(guān)閉交換機電源,帶上防靜電手套。
4.5.8保持機架、個功能卡、整流器、散熱柵的衛(wèi)生清潔工作,各連接端子連接可靠。
4.6.9當交換機發(fā)生故障而不能立即修復時,應在最短的時間內(nèi)通知廠商到場維修恢復。
4.6.10所有的保養(yǎng)工作結(jié)束后,應測試系統(tǒng)是否正常,并填寫設備檢查保養(yǎng)記錄表。
5.0記錄
5.1監(jiān)控中心設備檢查
6.0相關(guān)支持文件
6.1《監(jiān)控中心設備檢查表》
第2篇 小區(qū)弱電系統(tǒng)設備管理規(guī)程（19）
小區(qū)弱電系統(tǒng)設備管理規(guī)程(十九)
1.0目的
規(guī)范zz城服務中心各弱電系統(tǒng)的操作運行及維修保養(yǎng),確保弱電系統(tǒng)設備處于良好的運行狀態(tài)。
2.0適用范圍
適用于zz城服務中心弱電智能化系統(tǒng)的運行、維護管理。
3.0職責
3.1工程維修主任負責與智能化系統(tǒng)公司對接,制定弱電智能化系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督實施;
3.2弱電技術(shù)人員負責實施弱電智能化系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和運行管理;
3.3中控室值班員負責智能化系統(tǒng)的日常運行。
4.0程序要點
4.1弱電系統(tǒng)設備的運行管理
4.1.1弱電系統(tǒng)設備日常巡查
4.1.1.1設備責任人每天對責任區(qū)域內(nèi)的無線電對講系統(tǒng)設備、智能化系統(tǒng)設備(樓棟對講、閉路監(jiān)控、防盜報警、門禁、停車場等設備)的運行狀況進行巡視性檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內(nèi)。
4.1.1.2中控室值班人員負責對弱電系統(tǒng)(包括智能化各系統(tǒng))進行24小時的監(jiān)控,并將運行情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如有異常情況立即通知當班維修工進行處理,對電視、電話系統(tǒng)只負責監(jiān)護責任,發(fā)現(xiàn)問題直接通知相關(guān)專業(yè)公司進行處理。
4.2弱電系統(tǒng)設備操作規(guī)程
4.2.1智能化系統(tǒng)操作規(guī)程
智能化系統(tǒng)之門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、防盜報警等管理電腦保持24小時運行,中控室電腦嚴禁作其它使用。
4.2.1.1停車場管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)ic卡感應、遙控器操作和管理電腦操作控制車輛出入。具體操作詳見其使用說明書。
4.2.1.2門禁管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)ic卡感應、中控室管理電腦操作開啟門禁鎖,進行出入管理。具體操作詳見其使用說明書。
4.2.1.3閉路監(jiān)控管理系統(tǒng)可以對攝像機圖像進行循環(huán)切換、多(單)畫面顯示、多臺控制等多種操作。具體操作詳見其使用說明書。
4.2.2無線電對講系統(tǒng):按照對應的說明書進行操作與使用。
4.3弱電系統(tǒng)設備安全規(guī)程
4.3.1智能化系統(tǒng)之管理電腦為專用電腦,嚴禁做其它無關(guān)的操作,以防止電腦病毒侵犯。
4.3.2嚴禁向外泄露各系統(tǒng)管理電腦的操作密碼。
4.3.3業(yè)主和員工用門禁ic卡必須按公司相關(guān)規(guī)定進行授權(quán),嚴禁超越權(quán)限進行授權(quán)。
4.4弱電系統(tǒng)設備的維修與保養(yǎng)
4.4.1按照管理規(guī)程上維修和保養(yǎng)的要求進行。
4.4.2對于弱電系統(tǒng)設備之有線電視、電話機寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)設備,設備責任人只負責對其運行情況進行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題后,立即通知相關(guān)專業(yè)單位進行維修處理。
5.0附件:弱電系統(tǒng)設備檢查內(nèi)容及周期
6.0支持性文件
無
7.0質(zhì)量記錄
7.1《弱電系統(tǒng)設備檢查保養(yǎng)記錄表》--qp-09-014-f001
附:弱電系統(tǒng)設備檢查保養(yǎng)內(nèi)容及周期
序號檢查保養(yǎng)項目檢查保養(yǎng)主要內(nèi)容周期
1門禁管理系統(tǒng)讀卡器表面清潔、檢查讀卡器性能應良好1次/月
檢查電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月
電鎖動作正常、開啟靈活1次/月
全面檢查系統(tǒng)軟件運行情況1次/月
檢查、測試系統(tǒng)電源工作正常1次/月
2停車場管理系統(tǒng)道閘、票箱表面清潔1次/月
感應器接收信號良好,遙控器發(fā)送信號良好1次/月
檢查電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月
機械轉(zhuǎn)動部件加潤滑油、內(nèi)部清潔1次/年
緊固各接線端子1次/年
全面檢查系統(tǒng)軟件運行情況1次/年
3可視(或非可視)對講系統(tǒng)控制柜內(nèi)清潔、各設備安裝牢靠1次/月
呼叫、通話性能良好,功能完備1次/月
正確接受、顯示報警,圖像監(jiān)看清楚1次/月
主備用電源工作正常、接線端子無松動1次/年
檢查、測試系統(tǒng)整合器、住戶信號分配器1次/年
4內(nèi)部電話電話機無損傷、丟失,交換機箱清潔1次/月
各分機撥號、通話效果良好1次/月
主備用電源正常1次/年
5巡更管理系統(tǒng)巡更卡無損傷、丟失,巡更器讀卡正常1次/月
巡更器充電正常,系統(tǒng)軟件運行正常1次/年
6閉路監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)攝像機探頭清潔,攝像機焦距調(diào)整1次/月
探頭及各分區(qū)設備報警測試1次/月
控制柜、顯示器、畫面分割器、錄像機清潔1次/月
錄像機磁頭清洗1次/月
電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月
緊固各安裝設備1次/年
多媒體軟件運行正常1次/年
各設備電源工作正常1次/年
7無線電對講系統(tǒng)主機清潔1次/月
檢查充電器、測試通話質(zhì)量1次/月
檢查、緊固系統(tǒng)電源g及信號線1次/年
送相關(guān)維修特約點年檢1次/年
第3篇 弱電施工安全管理規(guī)程
建筑弱電施工中往往注重的是工程的質(zhì)量,施工安全這個很重要的問題就經(jīng)常被忽略。
弱電施工過程中施工方乙方要承擔安全責任,要簽訂弱電施工安全協(xié)議,可參照如下條款:
1、必須健全安全組織機構(gòu),建立安全生產(chǎn)責任制,針對弱電施工項目制定健康安全環(huán)境例卷,配備必要的勞動保護用品,執(zhí)行甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、按規(guī)定組織好安全檢查,發(fā)現(xiàn)弱電施工程中安全隱患、重大險情,應采取有效措施積極處理并報告甲方。
3、弱電施工中發(fā)生安全事故時,應積極搶險,服從統(tǒng)一指揮,避免事故進一步擴大,并按甲方要求報告事故。
4、應維護相關(guān)的安全生產(chǎn)設施、設備和器材。
5、應對弱電施工人員進行安全教育培訓,具備相應的安全意識和安全技能;
特種作業(yè)人員應具有相應的資格證書。
6、不得購買、使用不符合國家、行業(yè)標準和甲方規(guī)定的弱電施工材料、設備、裝置、防護用品、器材、安全檢測儀器等。
7、乙方有義務對甲方所提出的任何安全問題進行確認,并在客觀證據(jù)充分的情況下實施必要的糾正和改進。
8、乙方有義務向甲方宣傳本公司的企業(yè)宗旨,并對弱電施工中的安全管理做出必要的承諾。
9、乙方必須對弱電施工設備做安全防護,以防止生產(chǎn)設備的破壞。
10、乙方必須配好安全防護用品,如安全帽、口罩、工作服、安全繩等,如因安全防護不到位,所產(chǎn)生的損失由乙方負責。
11、乙方必須對自己的員工進行安全、文明學習,防止其進行違章作業(yè)。
12、對于高于2米以上進行弱電施工時,必須系好安全帶,以防止安全事故的發(fā)生,如因此而發(fā)生的安全事故由乙方全權(quán)負責。
13、在弱電施工中發(fā)生的所有安全事故,有乙方負責。
北京深萬科技有限公司(010-884
4 8778)是一個專業(yè)的弱電工程公司,公司擁有自己的弱電施工隊,承接各類弱電工程,在保證施工隊安全的情況下完美的完成弱電施工,公司除了遵循上述條款之外,還自己制定了如下安全規(guī)范:
1、認真學習國家關(guān)于弱電安全施工的方針、政策和法令、法規(guī),牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想。
項目經(jīng)理部在弱電施工過程中必須認真落實有關(guān)“安全生產(chǎn)、文明施工”的規(guī)定。
2、項目部項目經(jīng)理、工長、施工員要以身作則,正確處理好安全工作與其它工作的關(guān)系,嚴格執(zhí)行安全施工制度,確保各項生產(chǎn)、施工安全措施的落實。
堅決杜絕違章施工。
3、在審核施工方案及技術(shù)交底時,必須同時提交安全保證技術(shù)措施。
弱電施工隊伍必須配備一名專職安全員,隨時檢查施工現(xiàn)場內(nèi)的安全情況。
發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時排除或上報,并做好文字記錄。
4、工程項目部必須加強對弱電施工人員的安全技術(shù)知識教育和培訓,堅決制止違章作業(yè)。
凡進入施工現(xiàn)場的人員,必須遵守安全施工管理規(guī)定,戴好安全帽,禁止穿拖鞋和赤腳進入施工現(xiàn)場。
從事危險工種的施工人員,要正確使用個人防護用品,高空作業(yè)須系好安全帶。
5、弱電施工現(xiàn)場內(nèi)必備的各種安全設施、設備、標志、色標等,任何人不得擅自拆動。
因施工需要必須拆動時,要向本工地的現(xiàn)場安全員請示同意后方可拆動。
6、公司工程部不定期到現(xiàn)場進行安全、勞動保護、衛(wèi)生等檢查,將檢查情況記錄備案,做為各項目部年度考核的一項重要指標。
7、嚴肅對待弱電施工現(xiàn)場已發(fā)生或未遂事故,查明原因,采取糾正和預防措施,杜絕安全事故出現(xiàn);
8、發(fā)生人員傷亡事故,必須馬上搶救,保護現(xiàn)場,如實填寫事故報告單、上報;
9、實行安全獎罰制,對安全先進個人給予適當獎勵,對不遵守安全守則屢教不改者,給予批評、警告、經(jīng)濟處罰,直至開除。
通過這些安全規(guī)范的限定,公司的弱電施工隊保證保質(zhì)保量的完成相關(guān)弱電施工!
