- 目錄
有哪些
工程管理規(guī)程是指在工程項目實施過程中，為確保項目質量、進度、成本控制及安全目標得以實現(xiàn)而制定的一系列規(guī)定和程序。主要包括以下幾個方面：
1. 項目策劃與啟動：確定項目目標、編制項目計劃、組建項目團隊。
2. 設計管理：包括設計審查、變更控制、設計協(xié)調等。
3. 施工管理：涵蓋施工準備、施工過程監(jiān)控、施工質量控制、進度管理。
4. 成本管理：預算編制、成本控制、合同管理。
5. 安全與環(huán)保管理：制定安全制度、環(huán)境影響評估、應急預案。
6. 質量管理：質量保證體系、質量檢驗、質量問題處理。
7. 信息管理：文檔管理、信息溝通、項目報告。
8. 合同管理：合同簽訂、履行、變更與索賠處理。
9. 竣工驗收與交付：驗收標準、驗收程序、項目移交。
模板
1. 工程項目啟動階段：
- 制定項目章程，明確項目目標和范圍。
- 編制項目管理計劃，包括時間、成本、質量、風險等方面。
- 選擇合適的項目團隊成員，分配職責和權限。
2. 設計管理階段：
- 進行初步設計，考慮功能、技術、經濟等因素。
- 設計審查，確保設計方案符合規(guī)范和客戶需求。
- 設計變更控制，防止隨意更改導致的成本增加和延誤。
3. 施工管理階段：
- 準備施工現(xiàn)場，確保安全和設施齊全。
- 監(jiān)控施工進度，定期更新進度報告。
- 實施質量控制，定期進行質量檢查和測試。
4. 成本管理階段：
- 制定項目預算，監(jiān)控費用支出。
- 通過招標和合同談判控制成本。
- 處理合同變更和索賠，確保公平公正。
5. 安全與環(huán)保管理階段：
- 制定并執(zhí)行安全規(guī)章制度，進行安全培訓。
- 對環(huán)境影響進行評估，采取環(huán)保措施。
- 制定應急預案，應對可能的安全事故。
6. 質量管理階段：
- 建立質量管理體系，設定質量標準。
- 進行質量檢驗，及時發(fā)現(xiàn)并糾正問題。
- 記錄質量問題，分析原因，防止重復發(fā)生。
7. 信息管理階段：
- 統(tǒng)一項目文件格式，進行有序的文檔管理。
- 建立有效的溝通渠道，確保信息準確傳遞。
- 定期編制項目報告，反映項目狀態(tài)。
8. 合同管理階段：
- 明確合同條款，確保雙方權益。
- 監(jiān)督合同履行，處理違約和糾紛。
- 及時記錄合同變更，維護合同文件完整性。
9. 竣工驗收與交付階段：
- 根據(jù)預設標準進行驗收，確保項目滿足要求。
- 完成驗收報告，辦理項目交接手續(xù)。
- 提供必要的售后服務和技術支持。
標準
工程管理規(guī)程的標準應遵循以下原則：
1. 法規(guī)合規(guī)：遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。
2. 適用性：規(guī)程應適應項目特性和規(guī)模，滿足實際需求。
3. 有效性：規(guī)程應具有指導性和可操作性，能有效指導工程實施。
4. 協(xié)調性：與相關方的規(guī)程和標準保持一致，避免沖突。
5. 持續(xù)改進：定期評審和更新規(guī)程，以適應工程管理的發(fā)展變化。
6. 透明度：規(guī)程內容公開，便于所有相關人員理解和執(zhí)行。
7. 安全優(yōu)先：確保工程安全始終處于首要位置，預防安全事故的發(fā)生。
8. 業(yè)主滿意度：以滿足業(yè)主需求為出發(fā)點，提高項目交付的滿意度。
通過嚴格執(zhí)行這些規(guī)程，可以確保工程項目的順利進行，達到預期目標，同時提升企業(yè)的管理水平和市場競爭力。
工程管理規(guī)程范文
第1篇 沼氣工程系統(tǒng)安全操作管理規(guī)程
本管理規(guī)程依據(jù)國家農業(yè)部《沼氣工程技術運行管理規(guī)范》 (ny/t 1220.4-2006)制定
1 一般要求
(1)運行管理
① 運行管理人員(操作人員、維修人員、安全監(jiān)督員)必須熟悉沼氣工程工藝流程和設施、設備的運行要求與技術指標,并經過技術培訓。
② 運行管理人員應按工藝和管理要求巡視檢查構筑物、設備、電器和儀表的運行情況,按時準確的填寫運行記錄,各種設施、設備應保持清潔,避免水、泥、氣的泄漏,發(fā)現(xiàn)運行異常時,應采取相應措施,及時上報并記錄后果。
③ 運行管理人員應從運行管理中不斷總結經驗,提高沼氣工程的運行效率和穩(wěn)定性。
(2) 維護保養(yǎng)
① 沼氣站應制定維護保養(yǎng)計劃,維修人員必須熟悉沼氣站機電設備的維護保養(yǎng)規(guī)定以及檢查制度。
② 應對構筑物的結構及各種閘閥、護欄、爬梯、管道、支架、蓋板和構筑物之間的連接管道、明渠等定期進行檢查維護,經常清理,保持暢通。各種工藝管線應按要求定期涂飾相應的油漆或涂料。
③ 維修機械設備時,不得隨意搭接臨時動力線。應按消防部門的規(guī)定定期檢查和更換消防設施等防護用品。
(3) 安全操作
① 沼氣站必須建立安全教育制度,制定火警、易燃及有害氣體泄漏、爆炸、自然災害等意外事件的緊急應變程序和方法,應在明顯位置配備防護救生設施及用品,嚴禁非本崗位人員啟閉本崗位的機電設備。
② 沼氣站嚴禁煙火,并在醒目位置設置“嚴禁煙火”標志;嚴禁違章明火作業(yè),動火操作必須采取安全防護措施,并經過安全部門審批。
③ 電源電壓波幅大于額定電壓10%時,不宜啟動電機;各種設備維修時必須斷電,并應在開關處懸掛維修標牌后,方可操作;嚴禁開機擦拭設備運轉部位,沖洗水不得濺到電纜頭和電機帶電部位及潤滑部位。
④ 上下爬梯,在構筑物上以及敞開池、井邊巡視和操作時,應注意安全,防止滑倒或墜落,雨天或冰雪天氣應特別注意防滑。
⑤ 嚴禁隨便進入具有有毒、有害氣體的厭氧消化器、溝渠、管道及地下井(室)。凡在這類構筑物或容器進行放空清理、維修和拆除時,必須采取安全措施,保證易燃氣體和有毒、有害氣體含量控制在安全規(guī)定值以下,同時防止缺氧。
⑥ 運行管理人員應穿戴齊全勞保用品,做好安全防范工作,并應熟悉使用滅火裝置。具有有毒、有害氣體、易燃氣體、異味、粉塵和環(huán)境潮濕的地點,必須通風良好。
2 格柵
(1) 運行管理:格柵應及時清理(每天至少兩次);采用機械格柵清撈雜物時,應觀察機電設備的運轉情況;清除的柵渣應妥善處置。
(2) 維護保養(yǎng):發(fā)現(xiàn)格柵部件故障或損壞時,應立即修理或更換;及時沖洗場地,保持格柵周圍清潔。
(3) 安全操作:格柵機開啟前,應檢查機電設備是否具備開機條件;檢修格柵機或清撈柵渣時,應有安全防護措施和有效的監(jiān)護。
3 沉砂池
(1) 運行管理:沉砂池應定時排砂和清撈浮渣(每天至少兩次);沉砂池排除的沉砂應及時外運,不得存放超過24h以上;清撈出的浮渣應集中堆放在指定地點,并及時處理和處置。
(2) 維護保養(yǎng):排砂管應經常清通,保持通暢;應保持沉砂池及儲砂場所的環(huán)境衛(wèi)生;沉砂池每二年應清池檢修一次。
(3) 安全操作:操作人員在清撈浮渣和下池除砂時應注意安全;建在室內的沉砂池應注意通風。
4 集水井
(1) 運行管理
① 開啟攪拌器和水泵前應進行細致檢查,做好開機前的準備工作,并按攪拌器和水泵操作要求開機。
② 攪拌器和水泵在運行中,必須嚴格執(zhí)行巡回檢查制度,應注意觀察各種儀表顯示是否正常、穩(wěn)定;檢查水泵流量是否正常;水泵機組不得有異常的噪音或振動;檢查集水井水位是否過低,進水口是否堵塞。
③ 應使攪拌器和水泵的機電設備保持良好狀態(tài),保持集水井的清潔衛(wèi)生,各種器具應擺放整齊,并及時清理葉輪、閘閥、管道的堵塞物。
(2) 維護保養(yǎng):井內懸浮雜物應及時清理;每月1次把水泵取出,檢查水泵電纜是否有破損、懸掛鋼絲繩的老化程度、葉片的磨損,有超過標準及時更換;備用泵應每月至少進行一次試運轉,環(huán)境溫度低于0℃時,必須放流泵殼內的存水;對于輸送高懸浮物介質的水泵,若需較長時間停用,停機后應及時清洗;定期檢修井內液位探針。
(3) 安全操作:水泵啟動和運行時,操作人員不得接觸轉動部位;當水泵房供電或設備發(fā)生重大故障時,應打開事故排放口閘閥,將進水口處啟閉閥關閉,并及時報告主管部門,不得擅自接通電源或修理設備;嚴禁頻繁啟動攪拌器和水泵;水泵運行中發(fā)現(xiàn)有以下情況時應立即停機:異常聲響,壓力表、電流表的顯示值過低或過高,管道、閘閥發(fā)生大量漏水等;應保持泵房通風良好。
5 固液分離機 (請閱讀《固液分離機操作規(guī)程》)
(1) 運行管理:按照運行的固液分離機技術文件要求,開機前應做好檢查準備工作;開機后應注意觀察聲音及各種儀表顯示是否正常;固液分離機工作時,應時刻觀察固液分離機的運轉情況,發(fā)現(xiàn)故障應立即停車檢修;篩孔堵塞應及時清疏;分離、攔截的固形物質應及時清除,并應妥善處理和處置。
(2) 維護保養(yǎng):固液分離機出現(xiàn)故障或部件損壞時,及時檢修或更換;濾網上豬毛或微細沙粒應定期刷洗;固液分離機停機后應及時清洗維護;3個月一次取下篩網(水切網)放入濃堿水中浸泡30分鐘,然后用硬質刷子刷洗篩網的反面,同時刷洗螺旋下面濾網反面的污物。
(3) 安全操作:禁止從正在運轉的固液分離機網篩上清理篩渣:嚴禁硬雜物進入機體,若發(fā)現(xiàn)異常聲響,機器震動大,電機超載,應立即停車檢查處理:檢修固液分離機高位水箱,應注意安全,并做有效的監(jiān)護。
6 沉淀酸化調節(jié)池
(1) 運行管理:根據(jù)水量調整調節(jié)閥到合理位置;應及時清排浮渣(每天一次);清排出的浮渣進入浮渣干化場并及時清運處理;3天排放一次底泥,進入底泥干化場進行干化。
(2) 維護保養(yǎng):定期檢查出水調節(jié)閥及污泥排放蝶閥;每年對固定螺栓和閥體進行防腐處理;池內沉渣積聚較多時,應放空清理。
(3) 安全操作:清撈浮渣時應注意防滑;室內池應注意通風。
7 污泥干化場
(1) 運行管理:污泥應按干化場各分區(qū)依次排入,并均勻平鋪于干化場上,污泥層厚度應根據(jù)設計參數(shù)、當?shù)貧庀髼l件及污泥量多少確定;應根據(jù)一定的干化周期或脫水后的污泥含水率起運干污泥,最終污泥含水率宜為70%左右;污泥在干化場的停留時間不宜大于40天;應采取有效措施防止蚊蠅滋生和臭味產生;污泥干化場在雨季應減少使用次數(shù);應詳細記錄污泥鋪設厚度、污泥含水率及干化周期等操作數(shù)據(jù)。
(2) 維護保養(yǎng):干化場表面應布泥平整;濾料應定期補充或更換,現(xiàn)場應儲備足夠量的濾料;輸泥管和閘閥應定期檢查、維修,排水管道應定期清通。
(3) 安全操作:在污泥干化場上操作時,應采取防滑等安全措施:嚴禁載重車進入干化場。8 紅泥塑料厭氧池
(1)啟動調試
① 紅泥塑料厭氧池在啟動之前應做好以下準備工作:紅泥塑料厭氧池及有關設施的底部沉砂應完全清除;紅泥塑料厭氧池、管道、閥門及有關設備應試水試壓合格;對各種水泵、電機、加熱裝置、攪拌裝置、氣體收集系統(tǒng)以及其他附屬設備等應進行單機調試和聯(lián)動試運行;應使水泵、閥門及相關設備處理正常狀態(tài),水路、氣路暢通;水封加水到設計高度。
② 紅泥塑料厭氧池的啟動可采用其它厭氧消化器的污泥進行接種,對于以畜禽糞便為原料的紅泥塑料厭氧池,可利用原料本身進行污泥培養(yǎng);固態(tài)厭氧污泥在進入紅泥塑料厭氧池前應加水溶化,經濾網濾去大塊雜質后方可用泵抽入紅泥塑料厭氧池內;宜一次投加足夠量的接種污泥,污泥接種量為紅泥塑料厭氧池容積的10%為宜;紅泥塑料厭氧池的啟動方式可采用分批培養(yǎng)法,也可采用連續(xù)培養(yǎng)法。
③ 如設有加熱的紅泥塑料厭氧池,應逐步升溫(以每日升溫2℃為宜)使厭氧池達到設計的運行溫度。
④ 啟動開始時,負荷應以0.5 kg cod/m3·d~1.5 kg cod/m3·d為宜;對于高濃度(cod>5 000 mg/l)或有毒的廢水應進行適當稀釋;當料液中可降解的化學需氧量(cod)去除率達到約80%時,方可逐步提高負荷。
⑤ 紅泥塑料厭氧池啟動時,應采取措施將厭氧池覆皮內、輸氣管路及貯氣袋中的空氣置換出去。
(2) 運行管理
① 嚴禁硬物、銳器等刮、刺破紅泥塑料覆皮。每天檢查紅泥塑料覆皮焊接部位、覆皮與預埋件連接部位、覆皮與沼氣管道連接部位,發(fā)現(xiàn)漏氣,及時維修。
② 紅泥塑料厭氧池進料應按相對穩(wěn)定的量和周期進行,并不斷總結,獲得最佳的進料量和進料周期;懸浮物含量高的發(fā)酵原料,進料總固體(ts)含量宜控制在6%~8%以下。
③ 宜對溫度、產氣量、化學需氧量(cod)、ph值、揮發(fā)酸、總堿度和沼氣成分等指標進行監(jiān)測,掌握紅泥塑料厭氧池運行工況,并根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)及時調整或采取相應措施使符合下列規(guī)定: ph6.5~7.8;揮發(fā)酸(乙酸計)小于1000mg/l;總堿度(重碳酸鹽計)應大于2000mg/l;沼氣ch4含量為50%~80%。
④ 紅泥塑料厭氧池內的污泥層應維持在溢流出水口下0.5~1.5m為宜,污泥過多時,應進行排泥,過少時,可以從后沉池進行回流。
⑤ 內封式覆皮應維持池內及恒壓裝置的正常水位;外封式覆皮應保持水封裝置和恒壓裝置的正常水位。
(3) 維護養(yǎng)護
① 紅泥塑料厭氧池宜3~5年清理檢修一次;各種管道及閘閥應每年進行一次檢查和維修,非專業(yè)人員不得擅自入池檢修;應及時清排浮渣槽浮渣(每天一次);攪拌系統(tǒng)應定期檢查維護。
② 寒冷地區(qū)冬季應做好溢流管、水封裝置、恒壓裝置等設備和管道的保溫、防凍、防止結冰,可加入些許食鹽進行防凍。
③ 紅泥塑料厭氧池停運期間,應保持池內溫度4℃~20℃,并保持池內水位高度,并定期攪拌。
(4) 安全操作:應定期檢查沼氣管路系統(tǒng)和設備是否泄漏,如有泄漏,應立即停止運行,進行檢修;紅泥塑料厭氧池運行過程中,不得超過設計壓力,嚴禁形成負壓;維護保養(yǎng)攪拌設備時,應采取安全防護措施;紅泥塑料厭氧池遠離明火應大于25m,在25m范圍內應設立明顯禁火標志,嚴禁煙火。
9 后沉池
(1) 運行管理:應定時清除浮渣(每天一次)和沉渣(一周一次);后沉池的污泥應及時排除或根據(jù)需要回流到沉淀酸化調節(jié)池或紅泥塑料厭氧池。
(2) 維護保養(yǎng):應采取措施及時清除沉淀池內壁及出水管內生成的結晶體;定期檢修溢流堰及排泥設施;后沉池宜每年放空清理一次,檢修進出水管道等。
(3) 安全操作:清除結晶沉淀、清掃堰口時,應采取安全及監(jiān)護措施。
10 升流式滲濾池(以下簡稱滲濾池)
(1) 運行管理:應經常清理每口滲濾池堰口的浮渣,保持各堰口盡量出流均勻;應經常清理每口滲濾池過水洞的浮渣,保持各過水洞正常過水;各口滲濾池根據(jù)水位位置,定期拔出承插管進行反沖洗,沖洗水排進污泥濃縮池。
(2) 維護保養(yǎng):應采取措施及時清除每口滲濾池內壁的浮渣及其它雜物;定期檢修溢流堰、過水洞及排泥洞預留設施;定期更換不銹鋼濾網與承托層材料;運行一段時間后,必須更換新鵝卵石濾料,原鵝卵石濾料沖洗干凈后可重新利用;滲濾池宜每年至少排空清理一次底部污泥,并維護清理管道內部附著物。
(3) 安全操作:清除底泥沉淀、清掃堰口時,應采取安全及監(jiān)護措施。
11 仿生態(tài)氧化溝
(1) 運行管理:保持仿生態(tài)氧化溝的適當水位,不能溢出池外;及時清除氧化溝內雜物,保持水流暢通;根據(jù)水質情況,保持水生植物的合理密度,及時清理多余的水生植物。
(2) 維護保養(yǎng):應做好池墻、堤岸以及池底的維護工作,發(fā)現(xiàn)滲漏,及時處置;池底積存的污泥應定期清理;根據(jù)水質情況清洗過濾槽、濾屏、填料;氧化溝每2年清淤一次。
(3) 安全操作:清洗過濾槽、濾屏、填料及清理多余的水生植物時,應采取安全及監(jiān)護措施。
12 貯液池
(1) 運行管理:保持貯液池的適當水位,不能溢出池外;貯液池的漂浮雜物及浮游植物應適時清理;采取措施控制氣味擴散和蚊蟲滋生。
(2) 維護保養(yǎng):應做好池墻、堤岸及池底的維護工作,發(fā)現(xiàn)滲漏,及時處置;池底積存的污泥應定期清理。
(3) 安全操作:在人口比較密集的地方,定期檢查和維護貯液池周圍的防護欄和安全標志牌。
13曝氣池
(1) 啟動調試
① 曝氣池在啟動之前應做好以下準備工作:建立化驗室及配備所需檢測項目的所有儀器藥劑;準備日常運行記錄表;配備若干機油(主要是羅茨風機和電機上在使用前必須加油)。
② 一次性投入的接種污泥量以干污泥量為曝氣池容積的4‰為宜(實際污泥量以不同含水率計算)。
③ 啟動鼓風機,通過閥門控制進行悶曝。
④ 在啟動運行時,一般先引入污水量約20%,逐漸增加污水的進水量,開動污泥回流泵;活性污泥經過20天左右培養(yǎng)成熟后,即可滿負荷進水,并根據(jù)情況定期外排剩余污泥于濃縮池。
(2) 運行管理
① 應經常對污水站進行巡視,發(fā)現(xiàn)異常情況,應采取處理措施。
② 觀測曝氣池混合液的靜沉速度、sv及svi,若活性污泥發(fā)生污泥膨脹,判斷膨脹原因,并及時采取處理措施;經常觀測曝氣池的泡沫發(fā)生狀況,判斷泡沫異常增多原因,并及時采取處理措施;注意觀察曝氣池液面翻騰狀況,檢查是否微孔曝氣管堵塞或脫落情況,并及時更換;測定曝氣池混合液的do,并及時調節(jié)曝氣系統(tǒng)的充氧量,或設置空氣供應量自動調節(jié)系統(tǒng);經常檢測出水是否帶走微小污泥絮粒,造成污泥異常流失。判斷污泥異常流失原因,并采取針對措施及時解決;經常觀察終沉池液面,看如果出現(xiàn)污泥上浮現(xiàn)象,應及時采取針對措施避免影響出水水質。
③ 及時清除曝氣池邊角外飄浮的部分浮渣以及清除出水槽上生物膜;經常檢查并調整出水堰板的平整度,防止出水不均和短流,及時清除掛在出水堰板的浮渣。
④ 做好分析測量與記錄應測試項目:曝氣混合液的sv及do(有條件時每小時一次或在線檢測do)。 每日應測定項目:進出污水流量q、曝氣量或曝氣機運行臺數(shù)與狀況、回流污泥量、排放污泥量。進出水水質指標:codcr、bod5、ss、ph值、污水水溫、活性污泥生物相。
⑤ 應經常觀察鼓風機及電機的風壓、油溫、油壓、風量、電流電壓等,并及時記錄,遇到異常情況不能解決的,應立即停機;若出現(xiàn)打雷閃電天氣,應立即停止一切運行設備。
(3)維護保養(yǎng):曝氣池宜3~5年清理檢修一次,各種管道及閘閥應每年進行一次檢修;風機的油量必須在油鏡中心線以上位置,運行360小時后必須換油,定期做維護;經常對鼓風機配電箱、污泥回流泵配電箱等進行檢查。
(4) 安全操作:應定期對人工護欄進行檢查,如有問題,應立即進行檢修;鼓風機在運行過程中,不得超過設計的壓力,并應預防觸電事故的發(fā)生。
4 沼氣凈化、貯存與供氣系統(tǒng)
(1) 運行管理
① 沼氣凈化、貯存裝置:氣水分離器、凝水器中及沼氣管道的冷凝水應定期排放,排水時應防止沼氣泄漏;脫硫裝置應定期排污,脫硫劑應定期再生或更換,冬季氣溫低于10℃,應采取保溫措施;定期檢查卸壓裝置水位是否正常,如有降低,及時補充;定時觀測紅泥塑料貯氣袋的儲氣量,并做好記錄,氣應盡可能的充分利用,多余需排放的沼氣應用火炬燃燒;檢修沼氣凈化裝置或更換脫硫劑時,應依靠旁通維持沼氣輸配系統(tǒng)正常運行。
② 增壓機:沼氣增壓機電源電壓必須符合電動機額定工作電壓;開機前及使用中,應檢查潤滑油油位是否符合要求,第一次使用50小時后應更換全部機油;檢查機器運行是否正常,運行中如發(fā)現(xiàn)聲音、溫度異常應及時關閉電源并請專業(yè)人員進行檢修;增壓機的啟動必須在貯壓罐內壓力低于0.04mpa時進行;增壓機的壓力繼電器設定的壓力范圍:0.04mpa~0.09 mpa。
③ 貯壓罐:運行中保持貯壓罐壓力為0.04mpa~0.09 mpa;三天一次打開底部排水閥進行排水,排水結束關閉閥門。
④ 阻火凈化分配器:應經常觀察輸出沼氣壓力是否為設定壓力,通過調節(jié)減壓閥,達到所需壓力,減壓閥前壓力為0.04mpa~0.09 mpa,閥后5kpa~30kpa;三天一次打開底部排水閥進行排水,排水結束關閉閥門。
⑤ 應保持供氣管道通暢和管道內沼氣的正常壓力(0.05mpa~0.09 mpa)。
(2) 維護保養(yǎng)
① 每周應檢查紅泥塑料貯氣袋、輸氣管道是否泄漏,檢查機組有無異常聲響和泄漏,檢查儀表讀數(shù)是否正確,并按照增壓機的使用說明給增壓機及時更換油。
② 每月應檢查增壓機內是否有銹蝕、松動之處,如有銹蝕則去銹上油或涂漆,松動處上緊;檢查安全閥是否正常卸壓,并排放冷凝水。
③ 每三個月應更換固定紅泥塑料貯氣袋的防風繩;檢查軟管有無老化、破裂現(xiàn)象;檢查電器元件,清潔電控箱;加注潤滑油于增壓機電動機軸承上。
④ 紅泥塑料貯氣袋運行5~10年應清理內部積水與污物。
⑤ 寒冷地區(qū)冬季應做好卸壓裝置的保溫、防止結冰,加入200g食鹽進行防凍。
⑥ 維修及更換進氣閥時切記防止任何雜物落入增壓機 主機腔內。
(3) 安全操作
① 操作人員上下紅泥塑料貯氣袋坪巡視或操作維修時,不得穿帶鐵釘?shù)男?并注意貯氣袋坪的預埋掛鉤,以免刮傷。
② 保養(yǎng)、維修時應斷電、關閉前端閥門,并在關閉的電源閘門、閥門上懸掛明顯警示標志,嚴禁違章明火帶電作業(yè)。
③ 在增壓機的啟動和運行中,應預防觸電事故的發(fā)生。
④ 在沼氣凈化、貯存與供氣系統(tǒng)30m范圍內嚴禁煙火。
第2篇 教學樓工程安全管理規(guī)程
教學樓工程安全管理
堅持質量第一、安全第一的方針,把施工安全工作擺在重要位置,行之有效地貫徹到各個環(huán)節(jié)中去。同時安全工作的特點又體現(xiàn)在它是一項需要持之以衡地、需要全員參加的復雜的系統(tǒng)工作。施工現(xiàn)場是一個露天、多工種立體交叉作業(yè),臨時設施多,作業(yè)環(huán)境多變,人機流動性大的生產場所。因此,存在著多種不安全因素,屬于事故多發(fā)的作業(yè)現(xiàn)場。
施工現(xiàn)場是企業(yè)安全管理的基礎。公司級安全管理主要是進行規(guī)劃、指導、檢查、決策。而施工現(xiàn)場的安全管理既屬于組織實施間段,又是保證生產處于最佳安全狀態(tài)最重要的一環(huán)。
施工中,由于人員、作業(yè)位置流動性較大,因此,對施工現(xiàn)場的人、機、環(huán)境系統(tǒng)的可靠性必須進行經常性的檢查、分析、判斷和調整處理,達到防患于未然,就必須強化施工現(xiàn)場安全的動態(tài)管理。
隨著經濟體制的改革,建筑市場的開放,農村建筑隊伍進城參加施工,這些隊伍由于沒有很好地經過安全培訓,職工隊伍安全素質低,自我保護能力差,為控制傷亡事故,就更需要加強施工現(xiàn)場安全管理,制定強有力的保證措施。
本工程位于廣州市荔灣區(qū)珠江大橋西橋頭東側,廣佛路口以南地段,建筑總面積為10051平方米,其中:局部半地下室一層為籃球場788平方米;地上六層(局部五層)為教室、辦公室等9263平方米。建筑高度24.70米。
工期較短(僅360天),施工中的流水交叉作業(yè)貫穿整過施工過程;人員組成復雜(有民工隊伍、職工隊伍和專業(yè)隊伍)。因此,為實現(xiàn)安全管理目標,就更應該加強施工現(xiàn)場安全管理,制定強有力的保證措施。
第3篇 工程部給排水系統(tǒng)運行維護管理規(guī)程與細節(jié)要求
工程部給排水系統(tǒng)運行維護管理規(guī)程及細節(jié)要求
1.0目的
制定給排水系統(tǒng)管理制度并實施,確保各物業(yè)管理小區(qū)給排水系統(tǒng)的正常運行。
2.0適用范圍
適用于管理處所管理的所有給排水系統(tǒng)的設備設施。
3.0職責
3.1工程主管全面負責給排水系統(tǒng)監(jiān)督管理;
3.2工程領班負責本區(qū)域內給排水設施巡視工作的組織與管理;
3.3水工在維修領班的領導下對轄區(qū)內的各類供水設施的運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
4.0程序內容
4.1水工在領班的領導下,對轄區(qū)內的各類供水設施的運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
4.1.1悉轄區(qū)內自來水網絡走向,進水總水閥,水表的位置,數(shù)量,自來水供水處的站名,聯(lián)系電話,進水管徑,閥門尺寸,并會正常地操作。
4.1.2嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養(yǎng)制度、做到每周檢查一次,小修不過夜,中修三天內處理完畢,及時率100%。
4.1.3熟悉消防設施的配置、位置,并能正確使用消防設備。
a)對水泵房、控制箱等設備每月清潔一次,每年刷新一次,并及時檢修、更換各類水泵泵頭,閥門;保持設備的整潔,完好率要達100%;每月按時抄表一次。
b)發(fā)生停水或其他事故應及時與供水部門聯(lián)系,迅速查明原因,并采取應急措施。
c)堅守崗位,按時上下班,認真交接班,做好各類記錄,保管好資料,工具。
d)積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時內解決。
d)開展便民服務,并按公司規(guī)定價收取有償服務費。
f)做好下水管道維護、疏通、化糞池的清理,雨水井的檢查等工作。
g)完成管理處主任交辦的其他任務。
4.2給排水系統(tǒng)運行操作規(guī)程
4.2.1常保持水泵房通風換氣,環(huán)境衛(wèi)生清潔。
4.2.2每班檢查泵房供電是否正常,機控柜有無異常,所有的閥門應處于開啟或關閉的狀態(tài)。
4.2.3檢查水泵工作有無異常聲響或大的振動,軸承的潤滑情況是否良好。
4.2.4電機溫度是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否暢通。
4.2.5電壓表、電流指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各原器件是否工作正常。
4.2.6機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求。
4.2.7每班檢查水池、水箱水位是否正常,相關連的主供水管上的閘閥狀況。
4.2.8閘閥、法蘭連接處是否漏水、水泵是否漏水成線。
4.2.9主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好、閘閥是否漏水、標識是否清晰。
4.2.10定期檢查給水管道、閥門是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.2.11雨水井、污水井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。各水井的蓋板應蓋好。
4.2.12做好交接班工作,仔細查閱交接班記錄本,認真填寫運行記錄表格。
4.3給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
4.3.1排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作由維修班人員負責。
4.3.2制定給排水系統(tǒng)年度、季度、月度維修保養(yǎng)計劃,并按計劃嚴格落實,保證給排水系統(tǒng)的正常工作。
4.3.3維修及保養(yǎng)過程如要降壓供水、停水,必須提前通知受影響的區(qū)域業(yè)主,做好準備,修復以后立即恢復供水。
4.3.4根據(jù)設備使用特點,重點做好潤滑、清潔工作,保證供水的水質。
4.3.5供水泵發(fā)生故障時,應立即停止故障泵,開啟備用泵,以保證小區(qū)的正常供水。
4.3.6污水泵發(fā)生故障時,應立即停止故障泵,開啟備用泵,在最短的時間內迅速降低集水井的水位,防止污水漫溢而造成污染。
4.3.7給排水系統(tǒng)的故障應在五小時內修復,因其他及時無法解決的,應立即通知受影響的區(qū)域業(yè)主,并馬上匯報,限期修復。
4.3.8所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結束后,填寫公共區(qū)域設備維修工作記錄表。
4.4供水設施及公用區(qū)域節(jié)水規(guī)程
4.4.1日管理員定時巡檢系統(tǒng)管路、水泵、閥門、水表等并做記錄,防止跑冒滴漏現(xiàn)象發(fā)生。發(fā)現(xiàn)閥門滴水、水龍頭關不住等情況請維修組及時修理。
4.4.2對設備定期測試,防止啟動時開不開或關不緊等情況。
4.4.3露于室處的管道及設備,須定期檢查、涂刷防腐材料。
4.4.4樓板、墻壁、地面等處有無滴水,積水等異常現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)管道有滴漏部位及時請維修組修理。
4.4.5冬季前應做好室內、外設備防凍保溫工作。對室外蓋子不嚴的閥門井、水表井、消防栓井,都要在井中填以保溫材料。對設在室外的冷水嘴、水箱、閥門、管道、消防栓等應有保溫措施。
4.4.6對于公用區(qū)域用水要嚴格按照節(jié)水辦所批復的用水量用水,不超標用水。
4.4.7在水池處、洗手間張貼宣傳標語,加強用戶節(jié)水意識。
4.4.8有條件的安裝感應式或延時式水龍頭,防止用水后不關水源。
4.4.9每月抄錄總水表讀數(shù),發(fā)現(xiàn)讀數(shù)異常增大,馬上追查原因。
4.4.10做好水池水箱防漏措施。
4.5生活污水排放與監(jiān)測規(guī)程
4.5.1安全護衛(wèi)日常工作中嚴禁個別業(yè)主隨意亂倒污水,發(fā)現(xiàn)情況后要說服教育。
4.5.2對在小區(qū)內洗車的污水不得隨意亂倒,必須倒入下水道。
4.5.3對含有污油的生活用水,業(yè)主必須自己妥善處理,發(fā)現(xiàn)亂倒情況,安全護衛(wèi)有權制止,不聽從的可上報派出所處理。
4.5.4小區(qū)污水排放口應通向市政排水系統(tǒng),不得有排入河道和湖面的現(xiàn)象。
4.5.5安全護衛(wèi)負責污水排放系統(tǒng)的日常巡查,發(fā)現(xiàn)堵塞,溢出現(xiàn)象,按《下水道、化糞池清理規(guī)程和應急措施》實施。
4.5.6物業(yè)區(qū)污水排放情況由地方環(huán)保監(jiān)測站檢測,公司品質管理部負責監(jiān)測事項的協(xié)調,監(jiān)測周期按國家有關規(guī)定。
4.5.7監(jiān)測結果不達標,各部門應分析原因并采取措施,具體按《糾正和預防控制程序》執(zhí)行。
4.5.8管理員要做好日常檢查監(jiān)測分析的資料整理歸檔工作。
5.0相關文件
6.0記錄
6.1《給排水系統(tǒng)運行記錄表》
6.2《給排水系統(tǒng)維保工作記錄表》
6.3《
第4篇 小區(qū)物業(yè)工程部安全管理規(guī)程與細節(jié)要求
小區(qū)物業(yè)工程部安全管理規(guī)程及細節(jié)要求
1.0目的
制定工程部安全管理制度,確保物業(yè)管理工程日常作業(yè)安全保障。
2.0適用范圍
適用于管理處所有的工程作業(yè)項目。
3.0職責
3.1工程部主管負責日常作業(yè)的安全監(jiān)督與培訓。
3.2工程領班負責日常作業(yè)的安全措施的落實與管理。
4.0程序內容
4.1工程部安全管理總則
4.1.1保證小區(qū)設備設施的安全,正常的運行是工程部的首要任務,工程部對小區(qū)設備設施的安全運行負有責任,工程部有權力制止一切可能危及設備設施安全運轉的違規(guī)行為。
4.1.2工程部對各部門的設備設施的正確使用,有安全操作培訓的義務,指導個部門正確使用設備,保證安全運行。
4.1.3工程部制定各機房的安全管理制度,保證安全保護裝置、設備齊全,正常運轉。
4.1.4根據(jù)各崗位具體情況,制定崗位操作規(guī)程和崗位責任制,由上至下,分級落實責任,嚴格執(zhí)行。
4.1.5對各項設備,根據(jù)不同的技術性能要求,制定保養(yǎng)、檢修和維護計劃,按計劃操作,避免緊急搶修。
4.1.6對有缺陷的又急需使用的設備,根據(jù)具體情況,制定相應的使用規(guī)程和維護方案,在保證安全的基礎上方可運行。
4.1.7發(fā)現(xiàn)隱患,及時整改、報告。
4.1.8制定設備設施安全事故處理預案,以保證事故能夠得到及時、妥善處理,協(xié)調有序,減少損失。
4.2機房安全管理制度
4.2.1本制度機房指管理處所轄的配電房、監(jiān)控中心、水泵房等。
4.2.2各機房工作人員實行嚴格的交接班制度,未經上級批準,任何人不得私自帶領外人參觀,無關人員不得進入,因工作需要事先通知。
4.2.3機房的各項操作,嚴格按照操作規(guī)程進行,確保操作安全。
4.2.4機房內的臨時電氣設備的使用,必須制定使用方案,報領班批準,同時嚴格執(zhí)行臨時電氣安全管理制度。
4.2.5機房內動用明火和焊接,必須由保安部、工程部共同制定施工方案后進行施工,并嚴格遵守動焊動火安全管理規(guī)定。
4.2.6嚴禁將易燃易爆的危險品帶入機房,如因工作需要,需寫出書面報告和防范措施,報工程領班批準,結束后立即帶出機房。
4.2.7發(fā)現(xiàn)機房系統(tǒng)運轉存在安全隱患,要及時果斷處理,必要時值班人員有權利緊急停機,事后寫出書面報告,從而保證機房設備的安全運行。
4.2.8機房內安全消防設施要齊全,同時保證安全使用。
4.2.9機房內嚴禁存放無關物品,保證機房內的衛(wèi)生環(huán)境良好,各種器械擺放整齊有序。
4.2.10機房值班人員必須有高度的責任心,按規(guī)定時間巡查機房設備的運行情況,并根據(jù)要求做好記錄,填寫相關工作表格。
4.2.11機房值班人員不得擅自離崗,離開崗位需向領班請假,安排其他人員替崗,并做好交接方可離開。值班人員不得私自換班,如確實需換班報領班批準。
4.2.12值班值班人員必須認真填寫值班日志,說明本班次的設備運行情況和特殊事項,當班器械交接完畢后方可下班。
4.3安全檢查制度
4.3.1安全檢查是對物業(yè)設備設施安全運行相關方面的檢查,是設備設施的安全運行的一項重要保證措施。
4.3.2安全檢查內容:設備檢查檢修,檢查部門制度規(guī)程,檢查部門工作的管理。
4.3.3工程部有責任對部門設備設施的正確、安全使用進行培訓,工程部在檢查的基礎上,根據(jù)部門設備設施的實際使用情況,實施設備安全操作培訓。
4.3.4工程主管與領班成立工程安全檢查小組,每周對重要機房進行重點檢查,每月對工程所轄設備實施安全檢查不少于兩次,全面細致,并填寫檢查報告。
4.3.5安全檢查分級管理,工程部作為牽頭部門執(zhí)行一級檢查,使用部門為輔助部門,展開自我檢查。
4.3.6對檢查出的隱患,要定人,定期限,定措施,定責任的及時解決,對重大事故隱患,可按“安全第一”的原則處理,事后立即匯報。
4.4高空作業(yè)安全管理制度
4.4.1高空作業(yè)班組領班填寫《高空作業(yè)審批表》,包括高空作業(yè)內容、安全措施現(xiàn)場負責人等,交工程部審批。
4.4.2如存在下列情況之一,不得進行高空作業(yè):
a)患有心臟病、高血壓、嚴重貧血、關節(jié)病、恐高癥、嚴重視力障礙等疾病不易登高的人,不得進行高空作業(yè)。
b)沒有報批《高空作業(yè)審批表》的項目,不得進行高空作業(yè)。
c)惡劣天氣情況下,不得進行高空作業(yè)。
d)安全措施不到位或無安全器械,不得進行高空作業(yè)。
e)高空作業(yè)環(huán)境惡劣,無防護措施,不得進行高空作業(yè)。
4.4.3高空作業(yè)安全要求
a)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。
b)安全帽、安全帶佩帶齊全。
c)作業(yè)現(xiàn)場必須兩人以上。
d)高空作業(yè)上下方位不得有垂直同時作業(yè)。
4.5明火作業(yè)安全作業(yè)規(guī)程
4.5.1“明火作業(yè)”是工程部維修操作間以外的工程明火作業(yè)。
4.5.2明火作業(yè)人員經專業(yè)培訓后,取得特殊工種操作證方可上崗。
4.5.3要求明火作業(yè)時,必須提前填寫《明火作業(yè)申請表》,如:作業(yè)內容、作業(yè)現(xiàn)場負責人、防護措施等項目,交工程負責人審核。
4.5.4將《明火作業(yè)申請表》提交保安部,經保安部審核批準后,方可進行作業(yè)施工。
4.5.5協(xié)同保安部到施工現(xiàn)場進行實地勘察,提出安全防護措施和準備防護器材。
4.5.6作業(yè)施工時,保安部派人到現(xiàn)場監(jiān)護,密切注意各種情況,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止作業(yè)施工。
4.5.7明火作業(yè)實行專人操作、專人管理、專人負責,其他部門和私人嚴禁在小區(qū)內私自明火作業(yè)。
4.5.8大功率明火作業(yè)設備作業(yè)施工所需電源,必須經配電專業(yè)人員審核批準。
4.6工程緊急事件處理預案
4.6.1發(fā)生漏水或爆閥處理預案
a)檢查漏水爆閥的準確位置及所屬區(qū)域的供水狀況,并在許可的能力下立即設法制止漏水,關閉該區(qū)域的主閥門并立即通知自來水公司。。
b)在自來水公司人員到達之前,必須盡量控制現(xiàn)場,防止受影響的范圍擴大,減少不必要的損失。
c)發(fā)生漏水或爆閥時觀察四周,是否有受影響的設備,如配電設備、空調設備等,應做及時的保護處理`。
d)事故處理結束后記錄備案,注意后期的觀察。
4.6.2停電或電力故障處理預案
a)若電力公司預先通知小區(qū)所屬范圍內停電,應立即通知運行領班,及時通知相關部門和業(yè)主。
b)當恢復供電時,工程技術人員對重要設備運行進行檢查,是否能正常運行,如有損壞立即報告。
c)當電力故障時,應立即切斷該區(qū)域的供電電源,防止事故的勢態(tài)擴大,在保證安全的狀況下修復處理,或通知電力公司搶修。
d)事故處理結束后記錄備案,注意后期的觀察。
4.6.3煤氣泄漏處理預案
a)當發(fā)現(xiàn)懷疑有煤氣泄漏時,立即通知工程主管(值班主管)3分鐘內趕到現(xiàn)場,確定后立即報煤氣公司。
b)現(xiàn)場如果是人員活動較密集的區(qū)域,應立即組織疏散人員撤離現(xiàn)場,保障安全。
c)嚴禁明火和開啟一切電器設備,關閉煤氣總閥,打開所有門窗。等待煤氣公司搶修。
d)事故處理結束后記錄備案,注意后期的觀察。
4.7設備缺陷管理制度
4.7.1設備缺陷劃分
a)危急。設備發(fā)生直接威脅安全的問題,需緊急進行處理的缺陷。
b)嚴重。設備發(fā)生的問題程度較重,不及時處理可導致安全事故的發(fā)生。
c)一般。設備問題較輕,暫時不處理對安全影響不大。
4.7.2設備缺陷管理辦法
a)設備缺陷無論是危急、嚴重、一般,都應由值班人員進行記錄。
b)發(fā)現(xiàn)設備危急立即報告,現(xiàn)場采取措施解決,加強監(jiān)視。
c)發(fā)現(xiàn)嚴重設備缺陷,立即上報領班,待處理。
d)在設備缺陷沒有消除前,要重點加強監(jiān)視,并做記錄日志。
e)設備缺陷消除后,組織人員現(xiàn)場分析,總結積累。
5.0相關文件
6.0記錄
6.1安全檢查記錄表
6.2高空作業(yè)審批表
6.3工程明火作業(yè)申請表
6.4工程緊急事件處理記錄表
第5篇 在建工程管理月度評定工作規(guī)程
在建項目工程管理月度評定工作規(guī)程
一、目的:
通過對現(xiàn)場工程質量、安全生產、文明施工、工程進度等方面檢查評定,找出工程管理上的薄弱環(huán)節(jié),采取預防措施和整改措施,確保工程質量與進度滿足客戶需求。
二、適用范圍:
適用公司所有開發(fā)的在建項目。
三、職責:
1、工程質量管理部負責指導、督促月度評定工作,項目工程部具體實施在建項目的檢查與評定;
2、原則上從單體開工到建設竣工驗收,每月檢查評定一次(包含每季度一次對口檢查),結果報本部及項目總經理、稽核部、財務部。
3、評定結果與施工合同的質量、進度要求對照,作為對施工方(包括總包、分包單位)的月度付款依據(jù)。
4、工程質量分是監(jiān)理公司工作質量考評和服務費支付依據(jù)。
四、工作程序:
1、評定小組:本部工程質量管理負責人為評定小組組長,項目工程部經理、監(jiān)理公司項目總監(jiān)(或總監(jiān)代表)為副組長,組員為各施工單位項目經理(或其委托人)、工程部工程師、監(jiān)理工程師若干人組成,依據(jù)工程規(guī)模大小可分為若干組檢查。
2、日期安排:原則上每月下旬1-2天內完成檢查評定。
3、評定內容和權重:內容分工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、新工藝采用五個方面;對應權重分別為40%、20%、10%、25%、5%;具體內容和標準見《月度綜合考評評分表》。
4、檢查方法:
(1)對所受檢項目的工程質量,采取在當月完成工程量中隨機取樣;一個承包方抽檢分項(檢驗批)不少于三個,檢測點不小于30個,其它內容均應全面檢查。
(2)工程部人員讀數(shù)記錄,監(jiān)理人員實地檢查、測量,承包方旁站、驗證。
5、判別標準:受控項目實得分與應得分的百分數(shù)作為檢查得分,得分小于80分,通告批評;得分大于90分通報表揚;獎罰同第五款最高條款。
五、評定獎罰:
1、合同要求為優(yōu)良時:綜合得分≥90分,并在工程質量分中主控項目全部符合要求;一般項目實測分必須>90分, 不獎不罰;一般項目實測分≤90分,以每2分扣月度工程款一個點的比例,扣工程款。一般項目實測分<80分,扣月度工程款5個點。
2、合同要求合格時:綜合得分≥80分,并在工程質量分中主控項目全部符合要求;一般項目實測分必須>85分,不獎不罰;一般項目實測分≤85分,以每2分扣月度工程款一個點比例,扣工程款。一般項目實測分<80分,扣月度工程款5個點。
3、綜合得分≥90分,工程質量部分主控項目全部符合要求,一般項目實測分≥95分,每2分加月度工程款一個點的比例作為獎勵。
第6篇 廠房工程安全組織管理規(guī)程
廠房工程安全組織管理
(一)組織機構
1、建立安全生產文明施工領導小組,由項目經理任組長,技術負責人、安全員為副組長,施工員、材料員等其他(根據(jù)需要)為組員,明確崗位責任,獎罰兌現(xiàn)。
2、根據(jù)施工組織設計和公司要求,結合工地實際情況,制定工地安全生產、文明施工制度的獎罰辦法。
3、凡安全防護措施不齊備,存在嚴重隱患?；蚬芾砣藛T盲目指揮,安全無保證一時,安全員有權令其停工,堅持一票否決制。
(二)安全管理目標
無死亡事故。
無重傷事故,全年輕傷率不超過3‰。
無火災及重大交通責任事故。
一般事故隱患整改率達95%以上。
特殊工種全部持證上崗。
施工現(xiàn)場安全合格率100%,優(yōu)良率50%以上。
安全全面達標,爭創(chuàng)市文明施工工地。
安全目標(傷亡事故控制目標,安全達標,文明施工目標)年、月都要控制達標計劃,目標分解到人,責任落實,考核到人。
(三)安全生產基本要求
1、貫徹安全第一,預防為主方針,管生產必須管安全,做到安全工作與生產任務同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結、同時評比,安全防護措施提前施工,經驗收合格后交付使用。
2、加強安全生產的宣傳教育,工人報到后,按在冊人數(shù)開會宣傳有關法規(guī)、規(guī)章制度,由項目經理與每個人簽定《安全生產合同書》,未經教育培訓和簽定合同書的人員不準上崗作業(yè)。
3、每個分部分項工程,按工種由項目經理或施工員,向班組做安全交底,交底要求具體、明確,要有正式的書面記錄和簽字。特殊工種,如架子工、塔機工、電工等分別按安全技術標準規(guī)程做專項技術交底,形成書面文字,簽字后交付作業(yè)。
4、每月安全領導小組作一次工地的安全檢查,平時,針對存在的問題,及時分片或分組開會教育,令其整改。
5、每天安全員和班組長向班組安全講話,檢查安全準備工作,緊跟生產制度,進行監(jiān)護,對違章作業(yè),及時糾正,對冒險作業(yè),堅決制止。其教育或均需記錄簽字,以示慎重敲響警鐘。
6、嚴格三件寶的使用,上班不戴安全帽的高空作業(yè)不系安全帶的一次罰款5-30元,不聽勸阻的,停止其作業(yè)。
安全網間隔一層搭設,必須牢固可靠,符合規(guī)范要求。
7、嚴禁酒后上班,不準打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋上班。不準高處向下扔物品,違規(guī)罰款5-30元。
8、四口,坑、井、易燃易爆場所,電源裝置和危險地帶,設置護欄,夜間設紅燈示警。
9、特殊工種,如電工、架子工、焊工,起重工、機械工等必須持證上崗,無證人員不準進行操作。
10、機械設備有漏電保護裝置和接零接地,施工電線架空搭設,不準線拖在地上,開關、插座集中在配電箱內,有防雨裝置由電工專職管理。
11、經常對機械設備進行檢查維護保養(yǎng),每天上班試運行運轉后才能進入施工操作,嚴禁塔機等機械設備帶病作業(yè)。
12、易發(fā)生觸電事故地方和移動照明,使用36伏低壓行燈。
13、攪拌臺、鋼筋制作場、木工制作場,必須在牢固棚架下操作。磨石機、水泵操作和電工等,穿絕緣鞋、戴絕緣手套作業(yè)。
14、木工房、庫房、工棚、廚房等臨時設施,配套足夠的滅火器材,掛有醒目的警示標志,嚴禁吸煙。
15、暑期施工,有相應的十滴水,清涼油等,防暑藥品,爆曬地點,應有遮蔭措施。對粉塵,有毒氣體有保護措施。
16、若發(fā)生安全事故,除積極挽救傷員和上報外,必須按三不放過原則,查明原因,明確責任,切實整改。
(四)安全管理基礎資料
安全檔案資料是安全基礎工作之一,也是檢查考核落實安全生產責任制的治療和反映工作情況的重要依據(jù),同時是為安全管理工作提供分析、研究、掌握安全動態(tài),以便改進工作,達到預測、預報、預防事故的目的,必須及時作好作全,真實反映情況。要作好的治療主要有:
1、工地的安全組織機構及崗位責任制;
2、安全生產、文明施工的各項制度;
3、安全生產宣傳教育、培訓情況;
4、安全技術資料(計劃、措施)、交底、檢查驗收;
5、班組安全活動情況(包括違章作業(yè)的教育、處理);
6、組安全工種人員上崗證復印件(編匯成冊,注明上、離崗時間和原因);
7、獎罰資料;
8、傷亡事故檔案;
9、關文件、會議記錄。
(五)安全檢查
1、按《重慶市建筑施工現(xiàn)場安全檢查評分表》中的項目,逐一檢查。
2、對安全管理基礎資料逐一核實,審查。
3、作出評定、提出處理意見和整改意見。
4、復查整改情況。
第7篇 工程安全技術管理規(guī)程
工程安全技術管理
單位工程的安全技術管理工作程序是:根據(jù)工程特點進行安全分析、評價、設計、制定對策,組織實施。實施中收集信息反饋,進行必要的技術調整或鞏固安全技術效果。
一、內業(yè)
內業(yè)即技術分析、決策信息反饋的研究處理。安全技術資料內業(yè)管理的重要工作,它不僅是施工安全技術的指令性文件、實施的依據(jù)和記錄,而且是提供安全動態(tài)分析的信息流,并且對上級制定法規(guī)、標準也有著重要的研究價值。
根據(jù)國標最新標準的要求單位工程安全技術管理基礎資料:
(1)施工組織設計安全技術措施(或方案);
(2)安全技術交底書;
(3)安全設施任務單;
(4)安全三級教育;
(5)安全設施驗收書;
(6)采用新工藝、新技術、新設備、新材料安全交底書和安全操作規(guī)定;
(7)特種作業(yè)人員驗證記錄;
(8)安全檢查、隱患整改材料。
二、外業(yè)
外業(yè)主要是組織實施,監(jiān)督檢查。
1.作業(yè)部門(班組及人員)都必須認真遵照經審批的措施方案的有關安全技術規(guī)范進行施工作業(yè)。
2.各項安全設施如腳手架、快速提升架、龍門架、模板、塔吊、安全網,施工用電、洞口、臨邊等的搭設及其防護設置完成后必須組織驗收,合格后才準使用。
3.在使用過程中,要進行經常性的檢查維修,確保安全有效。
4.各項安全設施,防護裝置如確因施工工序中需要臨時拆除或移位時,必須按規(guī)定報告批準后可拆移,并采取必要的其他防范措施,工序完工后要及時復原。
5.各施工作業(yè)完成后,安全設施、防護裝置確認不再需要時,經批準后方可拆除。對拆除復雜和危險性的設施必須按拆除方案和有關拆除工程規(guī)定進行,并派安全監(jiān)護。同時,要劃定危險區(qū)域,設立警告標志。
第8篇 房地產公司工程開發(fā)管理規(guī)程（2）
第二章 工程部工作管理
一、收集資料與報批文件管理
一保管使用,借用時必須辦理手續(xù)。
2、各種報批文件按類別由資料室分類保管,借用時必須辦理相關手續(xù)。
3、存放資料及報批文件室內必須防潮、防火,設有安全設施防止文件丟失。
二、設計階段管理
(一)設計職責
1、一般工程設計均由承辦設計室選派設計負責人,設計負責人在主管領導下承擔該項工程的全部設計管理任務;對設計質量、進度及各單項設計間的組織協(xié)調等全面負責,對各單項工程之間的銜接、協(xié)調和總體方案質量負主要責任,并負責編寫總說明,匯編總概算
2、重大復雜的設計項目,由總工程師擔任設計總負責人或由所長指定設計總負責人。
3、較大綜合工程,查勘前應作出提綱,舉行匯報會,進行方案明確,確定完成日期。
(二)設計文件要求
1、設計方案必須符合計劃任務書和項目審定要求,如設計人員根據(jù)實際情況認為應修改計劃任務書中某些條文時,要提出具體意見和論據(jù),報請原計劃任務書的主管單位,再以補充或修改的任務書為據(jù),進行設計。
2、符合頒發(fā)的設計規(guī)范、規(guī)程和有關技術規(guī)定,如對所采用的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定的某些條款按照實際情況必須改變、或有新的見解時,應有詳細的論證,并事先經所批準。
3、充分掌握第一手資料,進行多方案比較,正確處理遠近期發(fā)展關系,考慮維護、施工方便。
4、努力做到技術先進、經濟合理、安全適用。
5、設計文件要符合設計文件編制內容格式的完整齊全。說明能充分表達設計意圖,文字精練,圖面清晰,技術措施無原則性重大差錯,盡量減少一般性的錯漏,避免各專業(yè)間配合上的矛盾、脫節(jié)或重復,盡量采用通用設計和通用圖紙,力求設計高質量、高效率、高水平。
(三)設計文件和圖紙的簽署
1、設計說明書、概算文件和圖紙上各級人員簽署按簽名順序表及圖銜規(guī)定辦理。
2、簽署注意事項:
(1)簽署結合審查程序自下而上進行。
(2 )有些圖紙同一級簽署有二人時,在圖銜簽字欄內的左右格內分別簽署。
(3)方案設計(報告)及初步設計總說明文件底稿由分工主管審定后簽字。
三、工程施工前準備管理:
1、工程人員進駐工地時應先請設計人員指出建筑線及地界線的木椿,并訂定地盤高度的基準點。
2、建筑線地界線木椿應設法固定,不使其動搖走樣,必要時加設輔助點,并記錄于手冊上,以便隨時查核。
3、基地上原有的行道樹、消防栓、消防水池、給水管、污水管、煤氣管、油管、電線管、電桿及其他公共設施,如有妨害施工時,應由工地主任報請各主管機關或所有權人移拆,不得任意剪斷移動。
4、工地主任在了解現(xiàn)場后,應即著手籌劃開工事宜,其主要內容包括:擬定開工日期、工期、機具、材料、工寮及工務所配置計劃;數(shù)量計算、核對、進度表編制及結構體發(fā)包期限等事項,準備開工前研討會。
四、工程施工招標管理
1、工程施工招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
2、公司招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:
(二)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的,
已經核準;
(三)有相應資金或資金來源已經落實;
(四)有招標所需的設計圖紙及技術資料。
3、公司工程施工招標分為公開招標和邀請招標。
4、公司工程采用公開招標方式的,公司招標應當發(fā)布招標公告,
邀請不特定的法人或者其他組織投標。依法必須進行施工招標項目的
招標公告,應當在公司指定的報刊和信息網絡上發(fā)布。 采用邀請招標方式的,公司招標應當向三家以上具備承擔施工招標項目的能
力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。
5、公司招標公告或者投標邀請書應當至少載明下列內容:
(一)公司的名稱和地址;
(二)招標項目的內容、規(guī)模、資金來源;
(三)招標項目的實施地點和工期;
( 四)獲取招標文件或者資格預審文件的地點和時間;
(五)對招標文件或者資格預審文件收取的費用;
(六)對投標人的資質等級的要求。
6、公司招標應當按招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標文件或資格預審文件。自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于五個工作日。公司招標可以通過信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標文件,通過信息網絡或者其他媒介發(fā)布的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力,但出現(xiàn)不一致時以書面招標文件為準。
公司招標應當保持書面招標文件原始正本的完好。 對招標文件或者資格預審文件的收費應當合理,不得以營利為目的。對于所附的設計文件,公司招標可以向投標人酌收押金;對于開標后投標人退還設計文件的,公司招標應當向投標人退還押金。
招標文件或者資格預審文件售出后,不予退還。公司招標在發(fā)布招標公告、發(fā)出投標邀請書后或者售出招標文件或資格預審文件后不得擅自終止招標。
7、公司招標可以根據(jù)招標項目本身的特點和需要,要求潛在投標人或者投標人提供滿足其資格要求的文件,對潛在投標人或者投標人進行資格審查;法律、行政法規(guī)對潛在投標人或者投標人的資格條件有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
8、公司招標對投標人進行資格審查分為資格預審和資格后。 資格預審,是指在投標前對潛在投標人進行的資格審查。 資格后審,是指在開標后對投標人進行的資格審查。 進行資格預審的,一般不進行資格后審,但另有規(guī)定除外。
9、經資格預審后,要向資格預審合格的潛在投標人發(fā)出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格預審不合格的潛在投標人告知資格預審結果。資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。 經資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。
10、資格審查應主要審查潛在投標人或者投標人是否符合下列條件:
(一)具有獨立訂立合同的權利;
(二)具有履行合同的能力,包括專業(yè)、技術資格和能力,資金、設備和其他物質設施狀況,管理能力,經驗、信譽和相應的從業(yè)人員;
(三)沒有處于被責令停業(yè),投標資格被取消,財產被接管、凍結,破產狀態(tài);
( 四)在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
一般包括下列內容:
(一)投標邀請書;
(二)投標人須知;
(三)合同主要條款;
(四)投標文件格式;
(五)采用工程量清單招標的,應當提供工程量清單;
(六)技術條款;
(七)設計圖紙;
(八)評標標準和方法;
(九)投標輔助材料。
12、公司招標可以要求投標人在提交符合招標文件規(guī)定要求的投標文件外,提交備選投標方案,但應當在招標文件中作出說明,并提出相應的評審和比較辦法。
13、公司招標文件規(guī)定的各項技術標準應符合國家強制性標準。
招標文件中規(guī)定的各項技術標準均不得要求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、原產地或生產供應者,不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。如果必須引用某一生產供應者的技術標準才能準確或清楚地說明擬招標項目的技術標準時,則應當在參照后面加上或相當于的字樣。
14、施工招標項目需要劃分標段、確定工期的,公司招標應當合理劃分標段、確定工期,并在招標文件中載明。對工程技術上緊密相聯(lián)、不可分割的單位工程不得分割標段。
15、公司招標文件應當明確規(guī)定評標時除價格以外的所有評標因素,以及如何將這些因素量化或者據(jù)以進行評估。 在評標過程中,不得改變招標文件中規(guī)定的評標標準、方法和中標條件。
16、公司招標文件應當規(guī)定一個適當?shù)耐稑擞行?以保證公司招標有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂合同。投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。在原投標有效期結束前,出現(xiàn)特殊情況的,公司招標可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的,不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容,但應當相應延長其投標保證金的有效期;投標人拒絕延長的,其投標失效,但投標人有權收回其投標保證金。因延長投標有效期造成投標人損失的,公司可適當給予補償,但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。
17、施工招標項目工期超過十二個月的,招標文件中可以規(guī)定工程造價指數(shù)體系、價格調整因素和調整方法。
18、公司招標應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間;但是,依法必須進行招標的項目,自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止,最短不得少于二
十日。
19、公司招標根據(jù)招標項目的具體情況,可以組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場,向其介紹工程場地和相關環(huán)境的有關情況。潛在投標人依據(jù)公司招標介紹情況作出的判斷和決策,由投標人自行負責。
20、公司招標小組可根據(jù)項目特點決定是否編制標底。編制標底的,標底編制過程和標底必須保密。 招標項目編制標底的,應根據(jù)批準的初步設計、投資概算,依據(jù)有關計價辦法,參照有關工程定額,結合市場供求狀況,綜合考慮投資、工期和質量等方面的因素合理確定。 標底由公司招標小組自行編制或委托中介機構編制。一個工程只能編制一個標底。
21、開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行;開標地點應當為招標文件中確定的地點。
不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明
或補正。評標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時,除招標文件另有約定外,應當按下述原則進行修正:
(一)數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時,以文字數(shù)額為準;
(二)單價與工程量的乘積與總價之間不一致時,以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位,應以總價為準,并修改單價。按前款規(guī)定調整后的報價經投標人確認后產生約束力。投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。
23、對于投標人提交的優(yōu)越于招標文件中技術標準的備選投標方案所產生的附加收益,不得考慮進評標價中。符合招標文件的基本技術要求且評標價最低或綜合評分最高的投標人,其所提交的備選方案方可予以考慮。
24、公司招標會提出書面評標報告后,公司招標小組一般應當在十五日內確定中標人,但最遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定。 中標通知書由公司招標發(fā)出。
25、中標通知書對公司招標和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后,公司招標改變中標結果的,或者中標人放棄中標項目的,應當依法承擔法律責任。
26、招標代理機構違法泄露應當保密的與公司招標活動有關的情況和資料的,由有關行
政監(jiān)督部門處五萬元以上二十五萬元以下罰款,對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的,有關行政監(jiān)督部門可停止其一定時期內參與相關領域的招標代理業(yè)務,資格認定部門可暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的,由司法部門依法追究刑事責任。給他人造成損失的,依法承擔賠償責任。
27、依法必須進行招標項目的招標小組成員向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的,或者泄露標底的,有關行政監(jiān)督部門給予警告,可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。前款所列行為影響中標結果,并且中標人為前款所列行為的受益人的,中標無效。
28、投標人相互串通投標或者與公司公司招標串通投標的,投標人以向公司招標或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的,中標無效,由有關行政監(jiān)督部門處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款,對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的,取消其一至二年的投標資格,并予以公告,直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照;構成犯罪的,依法追究刑事責任。給他人造成損失的,依法承擔賠償責任。
29、中標人將中標項目轉讓給他人的,將中標項目肢解后分別轉讓給他人的,違法將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的,轉讓、分包無效,有關行政監(jiān)督部門處轉讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;可以責令停業(yè)整頓;情節(jié)嚴重的,由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。
30、中標人不履行與公司訂立的合同的,履約保證金不予退還,給公司造成的損失超過履約保證金數(shù)額的,還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的,應當對公司招標的損失承擔賠償責任。
中標人不按照與公司招標訂立的合同履行義務,情節(jié)嚴重的,有關行政監(jiān)督部門取消其二至五年參加招標項目的投標資格并予以公告,直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。
五、工程實施管理
1、 公司基建或技改項目的工程施工,無論大小,一律由工程部統(tǒng)一管理,工程任務書由工程部相關室分類下達給施工單位。無工程任務書的工程項目,施工單位不得承擔其施工任務。
2、為確保工程施工進度和施工質量,凡承擔工程項目的施工單位都應出示營業(yè)執(zhí)照和施工資質等級證書,并按照證書等級承擔相應的施工項目規(guī)模和內容,嚴禁無證施工或轉包施工。施工人員的結構根據(jù)預算編制定額的規(guī)定,凡設備安裝工程,技術工與普工之比為 1 ∶0,線路工程技普比為 1 ∶0.5,管道工程與長途光纜布放工程技普比為 1 ∶1。
3、 所有外來的施工隊伍承擔工程均應簽訂施工合同,施工合同的內容應包括建設地點、工程規(guī)模、工程造價、雙方職責分工、工期、獎罰、違約責任、費率及結算方式等項目。合同由企業(yè)法人或法人授權的分管領導簽訂后有效。工程預付款或工程費用結算必須依據(jù)施工合同及上級有關文件的規(guī)定。
4、工程管理人員必須認真吃透轄管工程設計文件的內容,深入工地加強工程管理和施工現(xiàn)場的監(jiān)督,嚴格把好質量關,控制材料消耗和工程進度。監(jiān)督施工單位嚴格按施工規(guī)范及操作規(guī)程進行作業(yè)。協(xié)助和處理工程中出現(xiàn)的技術、外協(xié)及材料辦理工程變更等方面的問題。
5、施工單位必須認真貫徹有關規(guī)定,必須按施工圖紙、施工及驗收技術規(guī)范標準進行施工。工程如需變動,應征得公司工程部或設計單位的相關人員認可,并辦理相應的變更手續(xù)。要確保施工質量。施工單位的質量責任應按《工程建設質量管理辦法》要求執(zhí)行。施工單位必須加強施工現(xiàn)場管理,單位或單項工程的施工必須有施工負責人,技術負責人及安全負責人,其名單在開工前應報至工程相關管理室備查。施工單位在施工現(xiàn)場必須設有施工明顯標志,安全及路障標示、措施要齊全,做到文明施工,保持施工現(xiàn)場整潔。
6、在施工過程中對隱蔽工程,如土建、地下電纜、管道工程等,每一道工序完成后,應經建設單位檢驗合格后,才能進行下一道工序,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不留隱患,隨工驗收應作好詳細記錄,由雙方簽字,記錄應作為竣工驗收資料的一部分,每一單項工程施工完后,由工程部組織交工驗收。工程隨工及驗收工作由各分公司負責。
7、為確保工程施工質量,加強質量監(jiān)督,必須認真做好隨工檢查,工程隨工人員由各分公司安排工程所在工地人員擔任,隨工人員必須是責任心強,技術業(yè)務較全面的的人員承擔,隨工人員必須對工程質量有著高度負責的精神,經常深入工地,進行隨工檢查,對在施工過程中凡不符合質量要求的應令其及時返工。隨工人員同時應負責對隱蔽工程的質量檢查,并辦理簽證手續(xù)。隨工人員應是維護部門及分公司的全權代表。 任何施工單位必須接受公司所派隨工人員的監(jiān)督檢查,對于不服從檢查的單位或個人,隨工人員或公司工程部管理人員有權令其停工檢查。 工程隨工檢查的內容參照工程施工及驗收規(guī)范中相關條款。
8、施工單位在施工過程中必須確保現(xiàn)有或原有設備的安全,對因工程造成損壞設備的事故,應及時報告隨工人員和公司工程部,并負責修補或賠償造成的經濟損失。
9、為便于加強公司工程部與建筑施工單位的聯(lián)系,處理工程出現(xiàn)資料、隨工、工程竣工驗收等方面問題,工程部可根據(jù)工程任務的輕重,設2~3 人的基建小組以便對口聯(lián)系加強工程管理。
六、工程竣工驗收管理
工程竣工驗收是基本建設的最后一項程序,是全面考核建設項目經濟效益、檢驗設計、施工質量的重要環(huán)節(jié),應堅持質量第一的原則,認真做好竣工驗收。
1、辦理竣工驗收應依據(jù)公司下達的設計任務書,初步施工圖設計(及其補充文件)及上級頒發(fā)的有關文件、各專業(yè)的設計規(guī)范、施工規(guī)范及驗收規(guī)范。
2、工程竣工驗收范圍及分工:凡公司新建、擴建、改建等基本建設項目均應組織竣工驗收。較大規(guī)模的設備安裝工程竣工驗收應有省、市管理部門參加或主持,一般工程規(guī)模項目的工程驗收由工程部組織相關部門及人員負責執(zhí)行。
3、工程竣工驗收的條件是:土建、設備或線路工程已按設計要求安裝完畢,設備已在規(guī)定術檔案、測試和竣工資料齊全完整、維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。引進工程應滿足合同規(guī)定條件。
4、管線工程竣工驗收前三天,施工單位應將完整的合格的測試資料、修改過的全套竣工圖和資料(竣工圖和資料按部頒竣工資料編制辦法并符合工程檔案規(guī)定裝訂成冊)送交工程管理室審查合格后,三天內由管線工程管理室安排組織驗收。對于借故不參加或拖延時限的,公司工程部與施工單位可直接安排人員進行驗收,質量合格直接交付使用。對于初驗不合格的地方,驗收小組應責令施工單位限期免費返工,直至合格。
5、土建、設備、管線等工程驗收項目及標準,參照部頒的相關規(guī)范和設計要求。
6、所有建設工程項目未經竣工驗收不能投產,工程竣工后相關部門不得無故拖延辦理驗收手續(xù)。
7、工程竣工資料必須完整齊全,準確美觀,要求做到竣工圖紙與施工現(xiàn)場相一致,安裝工程量與圖紙相一致,材料消耗與工程量及規(guī)定損耗量相一致,工程驗收前,施工單位應將所有技術資料(包括竣工圖、測試資料)進行系統(tǒng)的整理,符合工程檔案要求后,要向工程部資
料組進行移交。
第9篇 物業(yè)工程部維修工具管理規(guī)程（7）
物業(yè)工程部維修工具管理規(guī)程(七)
1.0目的
保持維修工具的有效、美觀、整潔
2.0適用范圍
工程部所有個人及公用工具。
3.0管理職責
3.1工作負責人:工程部主管
3.2維修人員負責個人工具的管理
4.0內容
4.1工程部維修人員入職時統(tǒng)一領取個人日常維修用的工具及工具箱、工具包等,倉管員做好記錄并存檔,員工離職時交清所有工具。
4.2公用工具、儀器儀表的保管由倉管員負責,當值主管人員監(jiān)管,個人工具的保管由領用人自行負責。大型及貴重工具、儀器儀表的借用應填寫借用單,使用完后及時歸還。
4.2維修工具使用后應擦拭干凈,保持其美觀清潔,個人工具歸入指定地點存放,公用工具交倉管員統(tǒng)一保管。維修人員在戶內面客區(qū)域維修時,不得使用外觀太臟的工具及工具包。
4.3公用工具在使用過程中如有損壞,應及時報相關主管人員檢修,無法修復時,應報部門負責人決定是否報損。個人工具使用過程中如有丟失,由領用人及時自行購買相同規(guī)格的替換品。
4.4個人工具或公用工具的報損應報部門主管批準,填寫《報損申請單》經財務核準后報損,并按原工具的規(guī)格、型號以舊換新。
第10篇 工程項目安全管理資料規(guī)程
工程項目安全管理資料
本工程所需全部安全資料如下:
一、工程受監(jiān)登記及施工組織設計
1,建設工程項目施工安全前提條件審查表
2、建設工程項目安全生產文明施工目標管理責任書
3、施工許可證復印件
4、施工組織設計(方案)
5、安全管理組織網絡圖
6、施工現(xiàn)場平面布置圖和安全標志布置總平面圖
二、安全管理目標及責任制
1、各級人員安全生產責任制
2、各部門安全生產責任制
3、安全生產管理制度
4、經濟承包合同中安全生產指標
5、管理人員安全責任制考核記錄
6、安全管理目標(傷亡控制指標,安全達標
三、各工種、機械設備的安全操作規(guī)程
1、各工種安全技術操作規(guī)程
2、各種機械設備安全操作規(guī)程
四、安全生產、文明施工檢查
1、安全檢查制度
2、施工安全日志(文明達標優(yōu)良率)
3、五個階段安全評價表和安全達標驗收合格通知書
4、定期檢查(項目每周、公司每月)原始記錄或評分表
5,專項安全檢查或不定期檢查記錄、會議記錄
6、停工通知、復工通知
7、安全隱患與整改情況記錄(三定措施;即定人、定時間、定措施)
五、安全教育、班前安全活動
1、安全教育制度
2、新工人入場三級安全教育資料(三級教育卡/本、內容、教育人和受教育人
5、班前安全活動記錄本
六、特種作業(yè)人員操作證.上崗證
1、特種作業(yè)人員花名冊
2、培訓記錄
3、操作證復印件
4、上崗證復印件
七、文明施工
1、文明施工管理制度及措施
2、門衛(wèi)制度
3、工人宿舍管理制度
4、消防防火制度
5、動火審批表
6、治安保衛(wèi)生許可證復印件及炊事員健康證
9、施工現(xiàn)場急救措施
10、經培訓的急救人員名單和培訓記錄
八、腳手架及三寶四口
1、腳手架搭設、拆除施工方案
2、腳手架及其安全裝置的產品合格證、使用證
3、腳手架搭設安全資格證書
4、腳手架搭設、拆除安全技術交底資料
5、腳手架驗收手續(xù)及分段量化驗收資料
6、安全防護用品(安全帽、安全帶、安全網)生產許可證、檢驗報告、合格證
7、四口五臨邊安全防護設施量化驗收資料
九、施工用電檔案
1、臨時用電施工組織設計(含外電防護措施)
2、臨時用電施工組織設計修改方案
3、臨時用電安全技術交底
4、臨時用電線路、設施量化驗收資料
5、電氣設備、電線、電纜的絕緣檢測記錄
6、接地電阻、避雷發(fā)地電阻搖測記錄
7、電工巡視記錄、維修記錄和定期檢(復)查表
8、漏電保護保護器、標準電箱、電線、電纜的生產許可證、合格證
十、井架
1、使用廠家生產的產品合格證、準用證
2、井架安討驗收手續(xù)和量化驗收內容
3、井架安裝、拆除施工方案
4、裝、拆安全技術交底
十一、施工機具
1、施工機具合格證、準用證
2、施工機具安全操作技術交底
3,各種機具安裝量化驗收表
4、電焊機觸電保護器合格證
十二、工傷事故管理資料
1、工傷事故報告制度
2、事故統(tǒng)計月、季報表
3、事故發(fā)生后快報表
4、事故現(xiàn)場隱患整改結果
十三、其它有關安全生產、文明施工方面的資料
1、表彰、批評文件
2,上級有關文件
3、趕工特殊安全技術措施
4、新技術、新設備的運用專項方案
5、有毒化學作業(yè)的安全防護技術措施及安全技術交底
第11篇 幕墻工程施工防火安全管理規(guī)程
幕墻工程施工防火安全管理
在施工中要針對火警隱患,嚴格控制 火源和執(zhí)行動火過程中的安全焊接措施。
⑴ 從事電焊操作人員,必須進行專門培訓,掌握焊接的安全技術、操作規(guī)程,經過考試合格,取得操作合格證后方準操作。
操作時應持證上崗。
徒工學習期間,不能單獨操作,必須在師傅的監(jiān)護下進行操作;
⑵ 嚴格執(zhí)行用火審批程序和制度。
操作前必須辦理用火申請手續(xù),經本單位領導同意和消防保衛(wèi)或安全技術部門檢查批準,領取用火許可證后方可進行操作;
⑶ 進行電焊前,應由施工員或班組長向操作、看火人員進行消防安全技術措施交底,所有交、直流電的金屬外殼,都必須采取保護接地或接零,焊接的金屬設備、結構本身要接地;
任何領導不能以任何借口縱容焊工進行冒險操作,焊接時,必須設接火斗,防火看護人;
⑷ 有易燃、可燃液體、氣體及化學危險品的的容器、管道各設備,在未徹底清洗干凈前,不得進行焊接;
⑸ 遇有五級以上大風氣候時,施工現(xiàn)場的高空各露天焊接作業(yè)應停止,雨雪天后應先清除施工地點的積水、積雪后方可施焊;
⑹ 領導及生產技術人員,要合理安排工藝和編排施工進度程序,在有可燃材料保溫的部位,不準進行焊割接作業(yè)。
必要時,應在工藝安排各施工方法上采取嚴格的防火措施。
焊接作業(yè)不準與油漆、噴漆、脫漆、木工等易燃操作同時間、同部位上下交叉作業(yè);
⑺ 焊接結束或離開操作現(xiàn)場時,必須切斷電源、氣源。
赤熱的焊嘴、焊鉗以及焊條頭等,禁止放在易燃、易燃物品和可燃物上;
⑻ 禁止使用不合格的焊接工具設備。
各種用電設備、照明設備在露天使用時時必須設有防水防雨設施,各種設備的防護罩必須齊全。
電焊的導線不能與裝有氣體的氣瓶接觸,也不能與氣焊的軟管或氣體的導管放在一起。
焊把線各氣焊的軟管不得從生產、使用、儲存、易爆物品的場所或部位穿過;
⑼ 焊接現(xiàn)場、臨時庫房必須配備滅火器材,危險性較大的應有專人現(xiàn)場監(jiān)護;
⑽ 看火(監(jiān)護)人員作業(yè)指導書:
a、 清理焊接部位附近的易燃、可燃物品;
對不能清除的易燃、可燃物品要用水澆濕或蓋上石棉布等非燃材料,以隔絕火星;
b、 要堅守崗位,不能兼顧其它工作,要與電焊工密切配合,隨時注視焊接周圍的情況,一旦起火及時撲救;
c、 在高空焊接時,要用非燃材料做成接火盤和風檔(即接火斗),以接住和控制火花的濺落;
d、 在焊接過程中,要隨時進行檢查,操作結束后,要對焊接地點進行仔細檢查確認無危險后方可離開。
在隱蔽場所或部位焊接操作完畢后,0.5至4小時內要反復檢查,以防陰燃起火;
e、 要根據(jù)情況,備好適用的滅火器材和防火設備(石棉布、接火盤、風檔等)、做好滅火準備;
f、 發(fā)現(xiàn)電焊操作人員違反電焊防火管理規(guī)定、操作規(guī)程或動火部位有火災、爆炸危險時,有權責令停止操作,收回動火許可證及操作證,并及時向領導或保衛(wèi)部門匯報;
g、 無名、牌的電氣設備不得隨意接通電源,各種電氣設備的出廠證、合格證應齊全;
h、 手電鉆、沖擊鉆、電動改錐等電動工具須作絕緣電壓檢驗,檢驗合格后方可使用;
i、 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙;
j、 五級風以上禁止動電氣焊。
⑾ 電焊工的操作作業(yè)指導書:
a、 焊工在操作前,要嚴格檢查所用工具(包括電焊機設備、線路敷設、電纜線的接點等),使用的工具均應符合標準,保持完好狀態(tài);
b、 電焊機應有單獨開關,裝在防火、防雨的閘箱內,電焊機應設防雨棚(罩)。
開關的保險絲容量應為該機的
1.5倍,保險絲不準用銅絲或鐵絲代替;
c、 焊接部位必須與氧氣瓶、乙炔瓶、乙炔發(fā)生器及各種易燃、可燃材料隔離,二瓶之間不得小于5m,與明火之間不得小于10m;
⑿ 電焊機必須設有專用接地線,直接放在焊件上,接地線不準接在建筑物、機械設備、各種管道、避雷引下線和金屬架上借路使用,防止接觸火花,造成起火事故;
⒀ 電焊機
一、二次線應用線鼻子壓接牢固,同時應加裝防護罩,防止松動、短路放弧,引燃可燃物;
⒁ 嚴格執(zhí)行防火規(guī)定和操作規(guī)程,操作時采取相應的措施,與看火人員密切配合,防止引起火災。
⒂ 人身安全防護措施:
a.安裝人員在進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽。
要選擇合格產品,有檢驗部門批量驗證和工廠檢驗合格證;
施工人員進入現(xiàn)場前必須檢查安全帽是否損壞,是否符合安全要求;
施工人員帶安全帽時必須系好下額帶,以防發(fā)生高處墜落,帽飛人落的現(xiàn)象。
b. 高空施工操作時必須系好安全帶。
安全帶要選用合格產品,有廠家永久字樣的商標及合格證。
進入現(xiàn)場必須檢`查安全帶是否完好,安全帶必須掛在牢固結實的地方。
c. 施工人員應配置工具袋、工具箱,以防工具的掉落。
工具用后放入工具袋、工具箱內。
施工中待用物料放置時距洞口及樓板沿水平距離1米以上。
收工后,做到工完場清。
d. 在高層建筑幕墻與上部結構施工交叉作業(yè)時,結構施工層下方須挑出3米以上的防護裝置,如果架設安全網有困難,可采用其他有效方法,保證安全施工。
第12篇 房地產公司工程實施管理規(guī)程
房地產開發(fā)公司工程實施管理
1、公司基建或技改項目的工程施工,無論大小,一律由工程部統(tǒng)一管理,工程任務書由工程部相關室分類下達給施工單位。無工程任務書的工程項目,施工單位不得承擔其施工任務。
2、為確保工程施工進度和施工質量,凡承擔工程項目的施工單位都應出示營業(yè)執(zhí)照和施工資質等級證書,并按照證書等級承擔相應的施工項目規(guī)模和內容,嚴禁無證施工或轉包施工。施工人員的結構根據(jù)預算編制定額的規(guī)定,凡設備安裝工程,技術工與普工之比為 1 ∶0,線路工程技普比為 1 ∶0.5,管道工程與長途光纜布放工程技普比為 1 ∶1。
3、 所有外來的施工隊伍承擔工程均應簽訂施工合同,施工合同的內容應包括建設地點、工程規(guī)模、工程造價、雙方職責分工、工期、獎罰、違約責任、費率及結算方式等項目。合同由企業(yè)法人或法人授權的分管領導簽訂后有效。工程預付款或工程費用結算必須依據(jù)施工合同及上級有關文件的規(guī)定。
4、工程管理人員必須認真吃透轄管工程設計文件的內容,深入工地加強工程管理和施工現(xiàn)場的監(jiān)督,嚴格把好質量關,控制材料消耗和工程進度。監(jiān)督施工單位嚴格按施工規(guī)范及操作規(guī)程進行作業(yè)。協(xié)助和處理工程中出現(xiàn)的技術、外協(xié)及材料辦理工程變更等方面的問題。
5、施工單位必須認真貫徹有關規(guī)定,必須按施工圖紙、施工及驗收技術規(guī)范標準進行施工。工程如需變動,應征得公司工程部或設計單位的相關人員認可,并辦理相應的變更手續(xù)。要確保施工質量。施工單位的質量責任應按《工程建設質量管理辦法》要求執(zhí)行。施工單位必須加強施工現(xiàn)場管理,單位或單項工程的施工必須有施工負責人,技術負責人及安全負責人,其名單在開工前應報至工程相關管理室備查。施工單位在施工現(xiàn)場必須設有施工明顯標志,安全及路障標示、措施要齊全,做到文明施工,保持施工現(xiàn)場整潔。
6、在施工過程中對隱蔽工程,如土建、地下電纜、管道工程等,每一道工序完成后,應經建設單位檢驗合格后,才能進行下一道工序,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不留隱患,隨工驗收應作好詳細記錄,由雙方簽字,記錄應作為竣工驗收資料的一部分,每一單項工程施工完后,由工程部組織交工驗收。工程隨工及驗收工作由各分公司負責。
7、為確保工程施工質量,加強質量監(jiān)督,必須認真做好隨工檢查,工程隨工人員由各分公司安排工程所在工地人員擔任,隨工人員必須是責任心強,技術業(yè)務較全面的的人員承擔,隨工人員必須對工程質量有著高度負責的精神,經常深入工地,進行隨工檢查,對在施工過程中凡不符合質量要求的應令其及時返工。隨工人員同時應負責對隱蔽工程的質量檢查,并辦理簽證手續(xù)。隨工人員應是維護部門及分公司的全權代表。 任何施工單位必須接受公司所派隨工人員的監(jiān)督檢查,對于不服從檢查的單位或個人,隨工人員或公司工程部管理人員有權令其停工檢查。 工程隨工檢查的內容參照工程施工及驗收規(guī)范中相關條款。
8、施工單位在施工過程中必須確保現(xiàn)有或原有設備的安全,對因工程造成損壞設備的事故,應及時報告隨工人員和公司工程部,并負責修補或賠償造成的經濟損失。
9、為便于加強公司工程部與建筑施工單位的聯(lián)系,處理工程出現(xiàn)資料、隨工、工程竣工驗收等方面問題,工程部可根據(jù)工程任務的輕重,設2~3 人的基建小組以便對口聯(lián)系加強工程管理。
第13篇 超高模板工程檢查驗收管理規(guī)程
超高模板工程檢查與驗收管理
1、構配件進場檢查與驗收
1.1檢查使用在模板支撐體系中的鋼管、扣件等材料的供應企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證明、生產許可證,材料的產品合格證、質量檢測報告,以及相關合同要件。
1.2鋼管表面應平直光滑,不得有裂縫、結疤、分層、錯位、硬彎、毛刺、壓痕、深的劃道及嚴重銹蝕等缺陷,嚴禁打孔;鋼管外壁使用前必須涂刷防銹漆。
1.4扣件不允許有裂縫、變形、滑絲的螺栓存在;扣件與鋼管接觸部位不應有氧化皮;活動部位應能靈活轉動,旋轉扣件兩旋轉面間隙應小于1mm;扣件表面應進行防銹處理;
1.5可調托撐絲桿與螺母捏合長度不得小于4-5扣,絲桿直徑不得小于36mm,插入立桿內的長度不得小于150mm。
1.6安全網繩不得損壞或腐朽,平支安全網使用錦綸安全網。
2、搭設過程中和使用前的檢查與驗收
2.1搭設前,必須有經審批和專家論證的專項方案。
2.2對高度超過20米的架體,必須保留其下兩層的支撐體系完整(既使樓板混凝土達到100%強度)。
2.3立桿下墊3000mm長50×250mm木方作墊木,和主肋朝向相同,方向統(tǒng)一。
2.4立桿垂直度偏差≤3‰ 。
2.5檢查桿件的設置和連接件是否牢固,扣件螺栓是否松動。
2.6檢查抱柱是否牢固。
2.7嚴格把好驗收關,模板及支撐施工完畢后,由項目負責人組織,項目技術負責人、安全部、工程部、技術部、質檢部等相關部門負責人共同進行驗收,驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工。
3、使用過程中的檢查
3.1安全防護措施是否符合要求。
3.2檢查是否有超載。
3.3遇六級以上大風、大雨后,停工超過一個月恢復使用前均要對模板支架重新進行檢查驗收。
4、施工使用要求
混凝土澆筑作業(yè)開始前應再次對模板支架進行全面檢查,合格后方能澆筑混凝土。
第14篇 在建工程安全管理目標規(guī)程
1、在施工中,始終貫徹安全第一,預防為主的安全生產工作方針,認真執(zhí)行國務院、建設部、鄭州市關于建筑施工企業(yè)安全生產管理的各項規(guī)定,把安全生產工作納入施工組織和施工管理計劃,使安全生產工作與生產任務緊密結合,保證施工人員在生產過程中的安全與健康,嚴防各類事故的發(fā)生,以安全促生產。
2、工程項目安全生產目標:
(1)杜絕因工死亡和重傷事故、火災,輕傷事故控制在2%以下。
(2)及時消除重大事故隱患。
(3)確保安全生產順利進行。
(4)杜絕職業(yè)病的發(fā)生。
(5)三體系認證,減少季節(jié)性發(fā)病率。
第15篇 z物業(yè)工程部文件交接管理規(guī)程
物業(yè)工程部文件交接管理規(guī)程
1.0目的:
保證工程部對外、對內的信息準確及時的處理。
2.0范圍:
工程部與其它部門之間聯(lián)系文件。
3.0職責
3.1資料員負責文件接收與發(fā)放、存檔工作。
3.2接收文件時根據(jù)文件內容,轉發(fā)至各相關人員,做好記錄,并存檔。
4.0支持性工具:
《資料交接表》
編制:審核:批準:日期:
