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有哪些
給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 定期檢查：包括對管道、閥門、泵站、污水處理設(shè)備等設(shè)施進(jìn)行定期的目視檢查和功能測試。
2. 預(yù)防性維護(hù)：實(shí)施清潔、潤滑、緊固、防腐等措施，防止設(shè)備老化和故障發(fā)生。
3. 故障處理：建立快速響應(yīng)機(jī)制，對發(fā)現(xiàn)的問題及時維修，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
4. 記錄與報告：詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)和維修的過程及結(jié)果，定期提交報告供管理層參考。
5. 培訓(xùn)與教育：對操作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高他們對系統(tǒng)的理解和維護(hù)能力。
6. 更新改造：根據(jù)設(shè)備使用情況和技術(shù)進(jìn)步，適時進(jìn)行系統(tǒng)更新和改造。
標(biāo)準(zhǔn)
這些規(guī)程制度應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：
1. 符合法規(guī)：所有的維修保養(yǎng)工作必須符合國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保排放達(dá)標(biāo)。
2. 安全第一：所有操作必須保證人員安全，遵守操作規(guī)程，避免發(fā)生工傷事故。
3. 高效運(yùn)行：通過定期保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的高效穩(wěn)定運(yùn)行，減少因故障導(dǎo)致的停機(jī)時間。
4. 節(jié)能減排：提倡使用節(jié)能設(shè)備和方法，減少能源消耗，降低環(huán)境污染。
5. 經(jīng)濟(jì)合理：在保證質(zhì)量的前提下，控制維修保養(yǎng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
是什么意思
給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程制度意味著企業(yè)需建立一套完整的管理體系，從日常檢查到應(yīng)急處理，從人員培訓(xùn)到設(shè)備更新，全方位保障系統(tǒng)的正常運(yùn)行。它強(qiáng)調(diào)了法規(guī)遵從、安全操作、高效穩(wěn)定、節(jié)能減排和經(jīng)濟(jì)合理性。這套制度不僅旨在延長設(shè)備壽命，減少故障率，同時也關(guān)注人員技能提升和環(huán)保責(zé)任。通過實(shí)施這一制度，企業(yè)能夠確保給排水系統(tǒng)的持續(xù)可靠，為生產(chǎn)活動提供有力保障，同時實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程制度10范文
第1篇 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程制度10
給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(十)
一、給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)由工程人員負(fù)責(zé)。
二、工程人員每年底負(fù)責(zé)制訂和監(jiān)督實(shí)施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃。
三、維修及保養(yǎng)過程如要限、停水,需提前通知受影響客戶。
四、根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)重點(diǎn)做好潤滑、除塵工作。
五、供水泵故障時馬上停止故障泵,開啟備用泵,以保證供水。
六、污水泵故障時應(yīng)馬上采取措施,降低集水井水位。
七、所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫水泵房設(shè)備檢查表、潛水泵設(shè)備檢查表、消防泵房設(shè)備檢查表。
八、給排水設(shè)備的故障應(yīng)及時修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上通知受影響客戶,并報告負(fù)責(zé)人,限期修復(fù)。
第2篇 小區(qū)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程-7
小區(qū)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程7
1目的
規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)施(備)各項(xiàng)性能完好。
2適用范圍
適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修。(本規(guī)程所指給排水系統(tǒng)指給排水用的設(shè)備、管網(wǎng)、電氣、儀表等設(shè)施。)
3職責(zé)
3.1小區(qū)維修組主管負(fù)責(zé)編制《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》并組織實(shí)施。
3.2給排水維修工負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修以及維護(hù)保養(yǎng)。
3.3維修中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施給排水系統(tǒng)的中修或大修。
4操作要點(diǎn)
4.1《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》的制定與實(shí)施
4.1.1影響因素
制訂《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》應(yīng)考慮以下影響因素:
a)給排水設(shè)施(備)使用的頻度;
b)給排水設(shè)施(備)運(yùn)行狀況(故障隱患);
c)合理的時間。
4.1.2維修組組長每年12月制訂下年度的《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》,并按運(yùn)行情況制訂中修、大修計(jì)劃,上報維修中心和工程技術(shù)部審批。
4.1.3小區(qū)維修組按計(jì)劃組織給排水系統(tǒng)日常的維護(hù)保養(yǎng)。
4.1.4維修中心負(fù)責(zé)中修以上給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的組織實(shí)施。
4.2給排水設(shè)施(備)維護(hù)保養(yǎng)要求
4.2.1水泵維修按《6.4水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行。
4.2.2水池、水箱的維護(hù)保養(yǎng)按《6.7水池、水箱管理規(guī)定》進(jìn)行。
4.2.3給排水管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng)
4.2.3.1所有給排水管道應(yīng)無滲漏、無堵塞、無斷裂,緊固正常,閘閥開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密;雨污水窨井蓋、排水溝蓋板(或側(cè)面排水的欄柵)無破損或失少。
4.2.3.2維修組長每月不少于一次按計(jì)劃安排對管網(wǎng)及閘閥的完好情況組織檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修或更換,若本組無能力實(shí)施維修,應(yīng)及時報維修中心,按維修管理規(guī)范予以解決。
4.2.3.3維修組長應(yīng)組織力量每年不少于一次對本小區(qū)的管道及閘閥補(bǔ)漆和添加潤滑油;每月不少于一次對管網(wǎng)進(jìn)行保潔和相關(guān)標(biāo)識的維護(hù)。
4.2.4維修中心和工程技術(shù)部對小區(qū)給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃審核批準(zhǔn)后,應(yīng)加強(qiáng)對實(shí)施情況的監(jiān)督和管理。
4.3給排水設(shè)施設(shè)備故障的維修
4.3.1供水泵出現(xiàn)故障時,管道工應(yīng)馬上啟用備用泵,然后立即組織維修。
4.3.2排污泵出現(xiàn)故障時,首先檢查故障原因,如是控制回路出現(xiàn)故障,通知強(qiáng)電班,如是水泵故障,視情況更換水泵。排污井、雨水井等因堵塞造成下水不暢等,立即疏通。
4.3.3供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障,發(fā)生泄漏等影響正常供水,管道工立即關(guān)閉總閥,及時通知有關(guān)人員搶修,服務(wù)中心并做好受影響用戶的解釋工作。
4.3.4給排水設(shè)備故障一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的重要部位故障,應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間書面上報管理處限期解決。對突發(fā)性故障解決后須填寫《事故報告》上報公司。
5相關(guān)文件
《6.4水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》
《6.7水池、水箱管理規(guī)定》
6記錄
事故報告
第3篇 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程制度
給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)由暖通、給排水運(yùn)行維修班負(fù)責(zé)。
2、主管管理員每年12月份負(fù)責(zé)制訂和監(jiān)督實(shí)施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃。
3、維修及保養(yǎng)過程如要限、停水,需提前將停水區(qū)域通知物管部,由物業(yè)管理部通知受影響用戶。
4、根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)重點(diǎn)做好潤滑、除塵工作。
5、供水泵故障時馬上停止故障泵,開啟備用泵,以保證供水。
6、污水泵故障時應(yīng)馬上采取措施,降低集水井水位。
7、所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫維修保養(yǎng)記錄表。
8、給排水設(shè)備的故障應(yīng)于24小時內(nèi)修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上要求通知受影響用戶,并報告上級領(lǐng)導(dǎo),限期修復(fù)。
給排水系統(tǒng)故障排除措施
(一)給水系統(tǒng)故障處理
1、因給水泵故障影響供水時,把出現(xiàn)故障的給水泵打到“停止”位置,將備用水泵投入“自動”狀態(tài)運(yùn)行。
2、因給水泵自動控制系統(tǒng)故障影響供水時,由兩名技工分別在上水池和下水池泵房采用手動狀態(tài)定時供水,并用對講機(jī)保持聯(lián)系和在現(xiàn)場監(jiān)護(hù),防止出現(xiàn)水浸事故,待自動控制系統(tǒng)修復(fù)正常使用后恢復(fù)自動控制狀態(tài)。
3、因供水管網(wǎng)或供水閥故障影響供水時,應(yīng)立即組織搶修,盡快恢復(fù)供水。
(二)排水系統(tǒng)故障處理
1、排水管故障,先將該區(qū)域的供水管網(wǎng)關(guān)閉,用沙包攔截溢水區(qū)域,防止溢水流人電房和電梯等,組織疏通排水管并用吸水機(jī)吸水。
2、雨水管堵塞,先用沙包攔截,防止溢水流人電房和電梯等,組織疏通排水管并用吸水機(jī)吸水。如雨水較大,無法攔截時可將溢水從走火梯引走,排到街外。
第4篇 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程制度12
給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(十二)
1、給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)由維修組技工負(fù)責(zé)。
2、主管工程師每年12月份負(fù)責(zé)制訂和監(jiān)督實(shí)施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃。
3、維修及保養(yǎng)過程如要限、停水,需提前知會受影響用戶。
4、根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)重點(diǎn)做好潤滑、除塵工作。
5、供水泵故障時馬上停止故障泵,開啟備用泵,以保證大廈供水。
6、污水泵故障時應(yīng)馬上采取措施,降低集水井水位。
7、所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫水泵房設(shè)備檢查表、潛水泵設(shè)備檢查表、消防泵房設(shè)備檢查表。
8、給排水設(shè)備的故障應(yīng)于5小時內(nèi)修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上通知受影響用戶,并報告上級領(lǐng)導(dǎo),限期修復(fù)。
