- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 工程概況確認：核實綠化工程的規(guī)模、設(shè)計、施工方信息以及工程進度。
2. 現(xiàn)場檢查：對綠化植物的成活率、生長狀況、布局合理性進行評估。
3. 質(zhì)量檢驗：檢查土壤質(zhì)量、灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等是否符合標準。
4. 文檔審核：核對施工圖紙、驗收報告、維護手冊等文件資料的完整性。
5. 接管準備：制定接管計劃，明確接管后的養(yǎng)護責任和期限。
編制指南
1. 確定驗收團隊：由專業(yè)園藝師、工程師、項目經(jīng)理組成，確保全面評估工程。
2. 制定驗收標準：參照行業(yè)規(guī)范、項目合同及設(shè)計要求，設(shè)定明確的驗收指標。
3. 進行現(xiàn)場踏勘：詳細記錄存在的問題和改進點，拍照存檔作為證據(jù)。
4. 編制驗收報告：詳實記錄驗收過程，對不合格項提出整改意見。
5. 審核交接手續(xù)：確保所有文件齊全，權(quán)責清晰，避免后期糾紛。
復(fù)審規(guī)定
1. 內(nèi)部復(fù)審：驗收團隊內(nèi)部進行復(fù)核，確保無遺漏和錯誤。
2. 外部專家評審：邀請第三方專家參與復(fù)審，提高公正性。
3. 整改反饋：對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。
4. 再次驗收：整改完成后，進行二次驗收，直至達到接管標準。
5. 完成交接：所有環(huán)節(jié)滿足要求后，正式簽署交接文件，完成工程接管。
在實際操作中，務(wù)必注重細節(jié)，堅持以人為本，確保綠化工程既能美化環(huán)境，又能滿足功能需求。在驗收過程中，對于可能出現(xiàn)的爭議點，應(yīng)以事實為依據(jù)，公平公正處理。接管后的養(yǎng)護工作同樣重要，需制定科學(xué)的養(yǎng)護計劃，保證綠化效果的持久性。
綠化工程驗收接管作業(yè)規(guī)程范文
綠化工程驗收接管標準作業(yè)規(guī)程
1.目的
規(guī)范綠化工程驗收程序,確保綠化質(zhì)量得以嚴格控制。
2.適用范圍
適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔的綠化工程驗收接管。
3.職責
1)主管經(jīng)理負責工程驗收結(jié)果審核、審批。
2)園林綠化主管負責本規(guī)程的組織實施及工程進度的跟進。
3)園藝師具體負責施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。
4.程序要點
1)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。
a.園藝師負責苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。
b.對出現(xiàn)以下問題,園藝師有權(quán)拒絕苗木進場及栽植:
●苗木規(guī)格、樹形嚴重不符合設(shè)計要求的;
●苗木受損害程度嚴重,對苗木存活及種植效果有重大影響的;
●病蟲害特別嚴重的;
●苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的;
●雖施有基肥,但基肥質(zhì)量差,含有有毒、有污染物質(zhì),對苗木今后生長有嚴重影響的。
c.園藝師做好施工日記,并獎存在問題及時上報部門主管。
2)竣工初驗
a.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報告及初驗申請。
b.施工單位還應(yīng)同時遞交《工程綠化設(shè)計圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。
c.園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人現(xiàn)場核實工程竣工情況,并做好相應(yīng)記錄。
d.在初驗過程中應(yīng)著重注意以下事項:
●苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;
●苗木規(guī)格是否符合設(shè)計要求;
●苗木生長情況及保護措施是否符合要求;
●施工場地是否按要求清理干凈;
●所有綠化植物是否確實種植完畢,符合設(shè)計要求。
e.對初驗不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)煩標準作業(yè)規(guī)程》處理。
f.對于沒有上述問題的,園林綠化主管簽署初驗意見,正式進入養(yǎng)護期。
3)養(yǎng)護期滿復(fù)驗
a.施工單位在養(yǎng)護期滿過后,填寫?zhàn)B護期間自檢情況報告及養(yǎng)護期滿復(fù)驗申請報告,申請復(fù)驗。
b.主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人現(xiàn)場檢驗苗木養(yǎng)護情況。
c.合格苗木必須符合以下標準:
●喬灌木長勢良好,同有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;
●喬灌木種植位置適當,高低錯落有致,外形美觀,造型、修剪合理;
●喬灌木規(guī)格符合設(shè)計要求;
●枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲;
●喬木保護措施得當,有護樹架,無倒伏、搖動現(xiàn)象;
●無裸露土面,草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/
