寫字樓外墻高空清潔作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容

本規(guī)程旨在規(guī)范寫字樓外墻高空清潔作業(yè)，確保作業(yè)安全，提高工作效率，并保持樓宇外觀整潔。主要內(nèi)容包括：

1. 作業(yè)人員資質(zhì)與培訓(xùn)

2. 設(shè)備檢查與使用

3. 清潔方案制定

4. 安全防護(hù)措施

5. 應(yīng)急處理程序

6. 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7. 作業(yè)記錄與報(bào)告

編制指南

1. 作業(yè)人員資質(zhì)與培訓(xùn)

- 所有高空清潔工必須持有有效的高空作業(yè)證書，且經(jīng)過公司內(nèi)部的安全培訓(xùn)。

- 定期進(jìn)行安全知識和技能復(fù)習(xí)，確保每位員工了解最新的安全規(guī)定和操作方法。

2. 設(shè)備檢查與使用

- 清潔設(shè)備（如吊籃、繩索、安全帶等）在每次使用前需進(jìn)行全面檢查，確保無損壞、磨損或其他安全隱患。

- 設(shè)備使用過程中，嚴(yán)格遵守制造商的操作指南，不得擅自更改設(shè)備設(shè)置。

3. 清潔方案制定

- 根據(jù)外墻材質(zhì)、污染程度和環(huán)境條件，制定詳細(xì)清潔方案，包括清潔劑選擇、清洗方法和時間安排。

- 方案需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批，必要時咨詢專業(yè)清潔顧問。

4. 安全防護(hù)措施

- 作業(yè)人員必須穿戴全套防護(hù)裝備，包括頭盔、安全帶、防滑鞋等。

- 確保作業(yè)區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，避免無關(guān)人員進(jìn)入。

5. 應(yīng)急處理程序

- 制定應(yīng)急預(yù)案，包括意外墜落、設(shè)備故障等情況，所有員工應(yīng)熟悉并能迅速響應(yīng)。

- 現(xiàn)場配備急救箱，定期檢查其內(nèi)容物的有效性。

6. 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

- 清潔后外墻應(yīng)無明顯污漬，表面光潔，無殘留清潔劑。

- 對清潔效果進(jìn)行定期評估，確保持續(xù)改進(jìn)。

7. 作業(yè)記錄與報(bào)告

- 每次作業(yè)結(jié)束后，填寫工作日志，記錄作業(yè)過程中的問題和解決方案。

- 定期提交作業(yè)報(bào)告，總結(jié)工作成果，提出改進(jìn)建議。

復(fù)審規(guī)定

1. 本規(guī)程每年至少復(fù)審一次，以適應(yīng)法規(guī)變化和技術(shù)進(jìn)步。

2. 復(fù)審由安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)，結(jié)合實(shí)際作業(yè)情況和員工反饋進(jìn)行修訂。

3. 修訂后的規(guī)程需經(jīng)管理層批準(zhǔn)后執(zhí)行，并確保所有相關(guān)人員知悉更新內(nèi)容。

以上規(guī)定旨在保障作業(yè)安全，提高清潔效率，各相關(guān)部門和員工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，共同維護(hù)良好的作業(yè)環(huán)境和樓宇形象。

寫字樓外墻高空清潔作業(yè)規(guī)程制度范文

寫字樓外墻高空清潔作業(yè)規(guī)程

1目的

規(guī)范高空清潔作業(yè),確保高空作業(yè)安全與工作質(zhì)量。

2適用范圍

適用于公司轄區(qū)內(nèi)寫字樓外墻高空清潔工作。

3職責(zé)

3.1保潔主管負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定、組織監(jiān)督、檢查外墻清洗工作和安全管理工作。

3.2外墻清洗由保潔班長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程組織實(shí)施外墻清潔工作和高空作業(yè)安全管理。

3.3外墻清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施外墻清洗作業(yè)。

4作業(yè)規(guī)程

4.l高空作業(yè)人員資格審查

4.l.1外墻清洗作業(yè)必須實(shí)行審批制度

符合下列條件的作業(yè)人員經(jīng)審批后方可上崗:

a)年滿18歲以上、40歲以下的健康男性;

b)無高血壓、恐高癥病史;

c)視力良好;

d)經(jīng)過專門的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)驗(yàn);

e)作業(yè)前精神狀態(tài)良好,情緒正常,無感冒頭暈等不適癥狀;

f)作業(yè)前4小時內(nèi)沒有飲酒。

4.1.2外墻清洗工必須持有上崗證,并接受公司的有關(guān)培訓(xùn)后方可上崗,入職前每位外墻清潔工均應(yīng)與公司簽訂責(zé)任合約書。

4.1.3符合上述條件的人員經(jīng)本人申請?zhí)畋怼⒈嵵鞴軐φ諏徟碇痦?xiàng)檢查全部合格后方可進(jìn)行高空作業(yè)。如審查時表中有一項(xiàng)不合格者不允許上崗。

4.2工作前的安全檢查

4.2.l每次高空作業(yè)前保潔主管必須詳細(xì)檢查作業(yè)工具準(zhǔn)備情況:

a)吊繩、安全繩有否破損,如有應(yīng)采取補(bǔ)救措施或更換;

b)吊板繩與牢固件的繩結(jié)有否松脫,如有應(yīng)重新打死結(jié);

c)安全繩的結(jié)點(diǎn)是否打牢,否則,重新打死結(jié)。

4.2.2樓頂固定繩索點(diǎn)是否牢固,如不牢固應(yīng)更換繩索鎖定點(diǎn)。

4.2.3檢查繩索與建筑物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套,如否,應(yīng)立即加套。

4.3高空作業(yè)人員的著裝檢查

4.3.1高空作業(yè)人員的著裝

必須符合下列要求:

a)工作服為緊身束腰式;

b)上下衣裝沒有口袋,鞋子不是系帶式;

c)衣服鈕扣完全扣好;

d)身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物;

e)手套為五指薄型手套;

f)安全帽為緊口式。

4.3.2保潔主管應(yīng)對上述著裝逐項(xiàng)檢查一遍,全部符合要求后方允許進(jìn)行高空工作。

4.4清潔工具的準(zhǔn)備

4.4.1外墻裝飾材料和臟污程度

選擇、配制合適清潔劑:

a)清除水泥、白灰等污漬時,選用鹽酸外墻清潔劑;

b)清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清洗劑,如油污、銹漬太強(qiáng)時,應(yīng)用氫氯酸清潔劑(腐蝕性強(qiáng)注意安全);

c)玻璃外墻用玻璃清潔劑。

4.4.2清潔劑勾兌配制后,裝入容器內(nèi)和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內(nèi)。

4.4.3清潔桶、噴水槍固定在吊板上。

4.5底層的安全防護(hù)

4.5.1底層為路面或人行道時應(yīng)設(shè)置護(hù)攔、掛上警示牌,以警示行人繞開行走,禁行區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布,以保護(hù)地面不被污染。

4.5.2樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌外,應(yīng)對綠化帶采取防護(hù)措施防止毀壞綠化。

4.5.3以上工作準(zhǔn)備完畢檢查無誤時方可開始作業(yè)。

4.6外墻清洗操作程序

4.6.l緩緩將吊板放下,到達(dá)第一工作位置。

4.6.2用水槍對準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。

4.6.3將清潔劑涂在清潔面上,用墻刷反復(fù)擦拭。

4.6.4用水槍再次噴水噴凈。

4.6.5逐漸下滑,依次作業(yè),至到底層。

4.6.6登頂依次進(jìn)行上述工作。

4.7高空作業(yè)注意事項(xiàng)

4.7.l注意拿牢手中作業(yè)工具,防止掉落。

4.7.2不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品。

4.7.3禁止在作業(yè)時談天說笑。

4.7.4禁止在高空作業(yè)時做大的悠蕩動作。

4.7.5注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。

4.7.6監(jiān)控人員監(jiān)控到位,嚴(yán)禁離開。

4.8高空作業(yè)禁止事項(xiàng)

4.8.l高空作業(yè)

有下列情況之一,禁止作業(yè):

a)安全繩具沒有檢查;

b)沒有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員;

c)風(fēng)力超過四級或氣溫超過35℃;

d)雷雨大霧天氣;

e)作業(yè)人員身體不適;

f)本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。

4.9高空作業(yè)完畢后的工作

4.9.1全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。

4.9.2撤除地面路障、警示牌。

4.9.3清除地面水油污物、撤除塑膠布。

4.9.4工具收倉。

4.10高空作業(yè)器具的管理與存放

4.10.1發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過3根時,做報(bào)廢處理。

4.10.2吊板安全帶上的部件不準(zhǔn)隨意拆卸。

4.10.3自鎖器涂上潤滑油。

4.10.4及時晾曬吊繩。

4.10.5搬運(yùn)時,禁止使用有鉤刺的工具。

4.10.6專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用。

4.10.7貯存在干燥通風(fēng)處。

5記錄

《外墻清潔作業(yè)審批表》

6相關(guān)支持性文件

7附錄

《高空作業(yè)責(zé)任合約書》