- 目錄
包括什么內(nèi)容
本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的文化石墻面清潔作業(yè)流程，確保墻面清潔效果，延長文化石使用壽命，同時維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔美觀。主要內(nèi)容包括：
1. 清潔工具與材料的選擇與準(zhǔn)備
2. 清潔步驟與方法
3. 安全操作與注意事項
4. 維護(hù)保養(yǎng)與檢查
5. 應(yīng)急處理與問題報告
編制指南
1. 工具與材料準(zhǔn)備：
- 選擇適合文化石材質(zhì)的清潔劑，避免使用酸性或堿性強(qiáng)的清潔產(chǎn)品。
- 準(zhǔn)備軟毛刷、海綿、水桶、長柄刮刀、安全梯等工具。
- 確保電源插座及水源的可用性。
2. 清潔步驟：
- 先用軟毛刷或海綿清除表面灰塵和松動的污垢。
- 配制適量清潔劑，用海綿或刷子均勻涂抹在文化石表面。
- 讓清潔劑停留10-15分鐘，以便充分溶解頑固污漬。
- 用清水沖洗，確保無殘留清潔劑。
- 對于難以清除的污漬，使用長柄刮刀輕輕刮除，注意不要損傷文化石表面。
3. 安全操作：
- 操作人員需佩戴防護(hù)手套和眼鏡，防止化學(xué)物質(zhì)接觸皮膚和眼睛。
- 在梯子上工作時，確保穩(wěn)固，避免滑倒。
- 清潔過程中，注意周圍環(huán)境，避免清潔液濺到行人或綠化植物。
4. 維護(hù)保養(yǎng)：
- 定期進(jìn)行墻面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理污染源。
- 雨后或濕度較大時不宜立即清潔，以免石材吸水過多導(dǎo)致病變。
- 清潔后保持墻面干燥，避免霉菌滋生。
5. 應(yīng)急處理與問題報告：
- 發(fā)現(xiàn)墻面破損或嚴(yán)重污染，應(yīng)立即報告物業(yè)管理部門。
- 對于無法自行解決的問題，應(yīng)聯(lián)系專業(yè)石材養(yǎng)護(hù)公司進(jìn)行處理。
復(fù)審規(guī)定
本規(guī)程每年至少復(fù)審一次，以適應(yīng)環(huán)境變化和技術(shù)更新。復(fù)審內(nèi)容包括但不限于：
1. 清潔工具與材料的更新?lián)Q代。
2. 清潔方法的有效性評估。
3. 安全措施的完善與改進(jìn)。
4. 應(yīng)急處理程序的修訂。
復(fù)審由物業(yè)管理部門主導(dǎo)，結(jié)合清潔人員的反饋和行業(yè)最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。復(fù)審結(jié)果應(yīng)及時傳達(dá)給所有相關(guān)人員，并更新操作規(guī)程，確保其始終符合實際需求和行業(yè)最佳實踐。
物業(yè)轄區(qū)文化石墻面清潔作業(yè)規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)文化石墻面清潔作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范文化石墻面清潔工作,確保各類文化石墻面清潔、干凈。
2 適用范圍
適用于公司所管轄各類物業(yè)的文化石墻面清潔作業(yè)。
3 職責(zé)
3.1 保潔主管負(fù)責(zé)對文化石墻面清潔工作的質(zhì)量檢查與監(jiān)督。
3.2 保潔班長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行組織實施清潔工作。
3.3 清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體清潔工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.1 關(guān)閉要清潔之處的門窗,在地面上灑上一點水。
4.2 用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去文化石墻面及頂部的灰塵。
4.3 用干毛巾清擦文化石墻面污跡,擦不掉的污跡應(yīng)用細(xì)砂布輕輕擦掉。
4.4 用鏟刀鏟去文化石墻面上粘附的泥沙、痰跡。
4.5 掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈。
4.6 上述工作每月重復(fù)做一次。
4.7 清潔時應(yīng)注意
4.7.1 使用砂布和鏟刀作業(yè)時力度要輕,以免損壞墻壁。
4.7.2 作業(yè)時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領(lǐng)口和袖口。
4.8 保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視文化石墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。
5 記錄
6 相關(guān)支持性文件
