物業(yè)區(qū)滅火應急方案制定規(guī)程

有哪些

1. 預防措施：包括定期檢查消防設施，確保其完好可用。

2. 滅火預案：詳細描述不同火源情況下的應對策略。

3. 應急響應機制：設定火災發(fā)生后的快速報警及疏散流程。

4. 培訓與演練：定期組織員工和居民進行滅火知識培訓和應急演練。

5. 后續(xù)處理：火災撲滅后的評估、修復和預防工作。

標準

1. 符合國家及地方消防法規(guī)：方案需符合相關法律法規(guī)的要求。

2. 實用性：方案應考慮實際情況，易于理解和執(zhí)行。

3. 完備性：涵蓋火災預防、撲救、疏散、救援等各環(huán)節(jié)。

4. 可操作性：明確責任分工，確保每個步驟都有責任人。

5. 動態(tài)更新：根據(jù)物業(yè)區(qū)變化及時調(diào)整方案。

是什么意思

物業(yè)區(qū)滅火應急方案制定規(guī)程旨在為物業(yè)管理團隊提供一套全面、實用的指南，以應對可能發(fā)生的火災事件。其核心在于預防為主，通過定期檢查消防設施，降低火災風險。預案詳細規(guī)定了火災發(fā)生時的應對措施，包括報警、疏散、滅火等步驟，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地行動。培訓與演練則旨在提高相關人員的消防安全意識和技能，以減少災害損失?；馂倪^后，物業(yè)需進行評估修復，防止類似事件再次發(fā)生，并根據(jù)實際情況不斷更新和完善應急預案，以保持其有效性。此規(guī)程旨在保障居民的生命財產(chǎn)安全，提升物業(yè)區(qū)的整體消防安全管理水平。

物業(yè)區(qū)滅火應急方案制定規(guī)程范文

物業(yè)轄區(qū)滅火應急方案制定規(guī)程

1.0適用范圍:

公司所管理小區(qū)

2.0各小區(qū)在認真調(diào)查研究的基礎上,訂出本小區(qū)的滅應急方案。

3.0滅火應急方案的內(nèi)容

3.1接警:中心控制室對火災信息受理的方法,分工責任制和需要時間。

3.2召集:通知消防責任,各部門、各班組到場的責任制和需要時間。

3.3通報:通報程序(用廣播通報;用警鈴通報;用電話通報,逐房敲門通報;向公安消防通報)的分工責任制和需要的時間。

3.4疏散:人員疏散的步驟、疏散路線的確定,組織疏散的分工責任制和人員完全疏散完畢需要的時間。

3.5滅火:啟動水泵,使用水槍,運送滅火劑、滅火器材的分工責任制和完成時間。

3.6防煙:啟動排煙窗、防火門、安全口、空調(diào)口;啟動送風排煙機械設備的分工責任制和完成的時間。

3.7警戒:警戒區(qū)域的確定,指導無關人員車輛撤離現(xiàn)場,消除路障的分工責任制和完成時間。

3.8防爆:清走易燃易爆物品至安全地點,保護措施實施的分工責任制和完成的時間。

3.9救護:通知鄰近醫(yī)院前來搶救,通知行政事務部門派車的責任制和到場時間。

4.0起火后滅火自救行動時間要求:

項目內(nèi)容 完成項目的時間要求(分鐘)起火后至實現(xiàn)時間(分鐘)

一、接警確認0.5 0.5

二、召集管理處領導到場1.5 2.0

管理處領導到場作出自救決定0.5 2.5

中控室實施0.5 3.0

首批力量到場3.0 6.0

三、向住戶通報疏散1.0 3.5

四、引導住戶疏散離開本層 1.0 4.5

五、滅火準備1.0 1.5

六、啟動防、排煙設備1.0 1.5

七、防爆(清理易燃易爆危險物品)

八、現(xiàn)場警戒2.0 5.0

九、派車到現(xiàn)場救護1.0 8.0

5.0做法

5.1摸清情況:制訂調(diào)查表,對小區(qū)內(nèi)的建筑物、消防設施、人員等情況進行調(diào)查。

5.2制訂初稿:組織相關人員進行編寫。

5.3修改審定:組織專業(yè)人員進行討論并定稿。

5.4組織訓練:組織員工進行相關訓練。

5.5及時調(diào)整:對不適合的地方提出修改意見并調(diào)整方案。

編制:審核:批準:日期: