小區(qū)發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程制度

有哪些

1. 定期檢查：小區(qū)發(fā)電機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程包括每月一次的基礎(chǔ)檢查，每季度一次的深度檢查，以及每年一次的大規(guī)模檢修。

2. 操作員培訓(xùn)：所有操作和維護(hù)人員必須接受專業(yè)培訓(xùn)，了解發(fā)電機(jī)的工作原理和常見故障處理方法。

3. 日常運(yùn)行記錄：每次發(fā)電機(jī)啟動(dòng)、運(yùn)行和關(guān)閉時(shí)，需記錄相關(guān)參數(shù)，如電壓、電流、油壓、水溫等，以便分析設(shè)備狀態(tài)。

4. 部件更換：磨損或損壞的部件應(yīng)及時(shí)更換，確保發(fā)電機(jī)的正常運(yùn)行。

5. 清潔保養(yǎng)：定期清理發(fā)電機(jī)內(nèi)外部的灰塵和雜物，保持良好的散熱環(huán)境。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 檢查標(biāo)準(zhǔn)：檢查應(yīng)按照制造商提供的手冊(cè)進(jìn)行，確保所有關(guān)鍵部件功能正常，無明顯磨損或損壞。

2. 維修標(biāo)準(zhǔn)：維修工作應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行，使用原廠配件，確保維修質(zhì)量。

3. 操作標(biāo)準(zhǔn)：操作員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程執(zhí)行，避免因誤操作導(dǎo)致的設(shè)備損壞。

4. 記錄標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)行記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于追蹤設(shè)備歷史狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常。

5. 清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔工作完成后，發(fā)電機(jī)應(yīng)無明顯污漬，散熱系統(tǒng)暢通無阻。

是什么意思

1. 定期檢查的目的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題，防止小故障演變成大故障，保證小區(qū)電力供應(yīng)的連續(xù)性。

2. 操作員培訓(xùn)旨在確保他們具備足夠的知識(shí)和技能，能夠正確操作和處理突發(fā)情況，降低設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)。

3. 運(yùn)行記錄有助于監(jiān)控發(fā)電機(jī)的健康狀況，預(yù)測(cè)可能的問題，提前進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。

4. 部件更換是保證發(fā)電機(jī)性能的關(guān)鍵，及時(shí)更換磨損部件可以延長設(shè)備壽命。

5. 清潔保養(yǎng)是維持發(fā)電機(jī)良好運(yùn)行狀態(tài)的必要步驟，防止塵埃和雜物影響設(shè)備散熱，避免過熱引發(fā)的故障。

以上規(guī)程旨在確保小區(qū)發(fā)電機(jī)的高效、安全運(yùn)行，保障居民的日常生活不受電力中斷的影響。各環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，確保每一項(xiàng)工作都符合標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)小區(qū)發(fā)電機(jī)的良好運(yùn)行狀態(tài)。

小區(qū)發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程制度范文

小區(qū)發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的

確保發(fā)電機(jī)保持良好的性能,可隨時(shí)為中心提供可靠的備用電源。

2.0適用范圍

柴油發(fā)電機(jī)組。

3.0管理職責(zé)

3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管.

3.2相關(guān)崗位維修人員協(xié)助發(fā)電機(jī)的日常維護(hù)。

4.0內(nèi)容

柴油發(fā)電機(jī)每個(gè)月試運(yùn)行一次,每次運(yùn)行不少于30分鐘;每季度進(jìn)行一次綜合性檢查,確保機(jī)組可隨時(shí)投入正常運(yùn)行。機(jī)組的大修可根據(jù)運(yùn)行時(shí)間、國家相關(guān)規(guī)范及實(shí)際需要,由機(jī)電主管提交外委維保計(jì)劃,交相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實(shí)施。

4.1燃油系統(tǒng)檢查

4.1.1儲(chǔ)油箱內(nèi)應(yīng)儲(chǔ)滿燃油,輸油管道及接頭部位無滲漏油現(xiàn)象。

4.1.2燃油濾清器應(yīng)保持清潔,運(yùn)行時(shí)間達(dá)150-200小時(shí)后,應(yīng)更換濾清器芯。

4.2潤滑系統(tǒng)檢查

4.2.1機(jī)油位應(yīng)接近油標(biāo)hi處,否則應(yīng)進(jìn)行調(diào)整;機(jī)體各部位應(yīng)無滲漏油現(xiàn)象。

4.2.2機(jī)油濾清器應(yīng)保持清潔,運(yùn)行時(shí)間達(dá)150-200小時(shí)后,應(yīng)更換濾清器芯。

4.2.3機(jī)油粘度和清潔度合格,初始運(yùn)行達(dá)200小時(shí)后應(yīng)更換機(jī)油,運(yùn)行時(shí)間達(dá)300小時(shí)后,應(yīng)更換新機(jī)油。

4.3冷卻系統(tǒng)檢查

4.3.1水箱水位應(yīng)在水箱蓋下約50mm處,不夠應(yīng)補(bǔ)充。管道及機(jī)體各部位密封良好,無滲漏水現(xiàn)象。

4.3.2散熱器格柵無積塵、無異物堵塞、無損壞及滲水現(xiàn)象。風(fēng)扇皮帶松緊度正常、無明顯磨損情況,否則應(yīng)調(diào)整或更換。

4.3.3冷卻水應(yīng)保持清潔,每年應(yīng)更換一次,具體操作如下:往水箱加入適量的除銹劑,手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)運(yùn)行3-5分鐘后停機(jī),當(dāng)氣缸溫度降至75℃以下時(shí),放完水箱的水,然后注滿清水,再啟動(dòng)柴油機(jī)運(yùn)行5-10分鐘后停機(jī),溫度適當(dāng)后將水放完,并根據(jù)第二次的放水情況決定是否重復(fù)放水。水質(zhì)符合要求后,向水箱注滿清水,并加入適量防銹劑即可。

4.4.0蓄電池檢查:

4.4.1電池液面應(yīng)高出極板10-15mm,不夠應(yīng)補(bǔ)充蒸餾水(不可補(bǔ)充電解液);電池接線柱表面不應(yīng)有明顯的氧化現(xiàn)象,與線夾應(yīng)接觸緊密(可在接線柱上涂上凡士林以防氧化)。

4.4.2檢查電池極板,不應(yīng)有明顯的硫化現(xiàn)象,充好電的電池,電解液比重應(yīng)在1.22左右,如不符合要求,應(yīng)按相關(guān)技術(shù)資料加以處理。

4.4.3電池電壓應(yīng)隨時(shí)保持充足。對(duì)于長期不用的電池,每三個(gè)月應(yīng)做一次充電-放電-充電操作,以保證電池性能良好。

4.5.0排氣系統(tǒng)檢查:

4.5.1進(jìn)、排氣管道連接應(yīng)可靠,伸出室外的排煙口應(yīng)有可靠的防雨水措施。

4.5.2空氣濾清器應(yīng)保持清潔,可根據(jù)使用頻率,適時(shí)打開外罩,抽出濾清器芯用壓縮空氣或柔軟刷子清理,如不能清理干凈則應(yīng)予以更換。

4.5.3保持機(jī)體表面清潔,用干凈的抹布擦凈外表各部位油污及灰塵。

4.6電氣線路檢查:

控制線路、電纜等接線端緊固,絕緣層無損壞,斷路器觸點(diǎn)完好,操作機(jī)構(gòu)靈活可靠,絕緣良好。附屬設(shè)備完好,使用正常。

4.7其它檢查:

柴油發(fā)電機(jī)各附件安裝牢固,地腳螺絲固定牢靠,減震膠墊完好,無明顯的老化跡象。各指示儀表完好無損壞。電池充電器性能良好,運(yùn)行正常。

第2篇 物業(yè)小區(qū)發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作規(guī)程制度

物業(yè)小區(qū)發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作規(guī)程

1.0目的

保障發(fā)電機(jī)處于良好的工作備用狀態(tài),確保發(fā)電機(jī)在停電后能及時(shí)正常提供應(yīng)急電源。

2.0適用范圍

適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)工作。

3.0職責(zé)

3.1工程部主管負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定、組織和督導(dǎo)。

3.2工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)工作的組織和實(shí)施。

3.3工程部技工負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)工作的實(shí)施。

4.0工作程序

4.1每半個(gè)月應(yīng)使備用柴油發(fā)電機(jī)試運(yùn)行一次,試運(yùn)行時(shí)間為10-15分鐘,做好試運(yùn)行記錄。

4.2關(guān)閉電機(jī)組的輸出自動(dòng)空氣開關(guān),把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開關(guān)置于手動(dòng)停止位置。

4.3查啟動(dòng)電瓶液位,電解液應(yīng)高出極板10-15毫米,不足加蒸餾水補(bǔ)齊。拆下電瓶線夾,在蘇打溶液中浸過并擦干凈,涂上凡士林,然后緊固其接線螺絲,并測(cè)試電瓶電壓(dc24v)。

4.4電機(jī)組運(yùn)行250小時(shí)后,更換機(jī)油濾清器、燃油濾清器和水濾清器。

4.5換燃油濾清器后,應(yīng)檢查油閥及閥門是否調(diào)到滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的油量,固定的螺絲有無松動(dòng),然后進(jìn)行手動(dòng)泵油,排除油路中的空氣。

4.6電機(jī)組運(yùn)行250小時(shí)后,拆下空氣濾清器,用汽油清洗并除塵,太陽曬后再裝上。發(fā)電機(jī)組運(yùn)行500小時(shí)后,更換空氣濾清器。

4.7查機(jī)油的油質(zhì),如渾濁有變質(zhì)應(yīng)進(jìn)行更換。檢查機(jī)油油位應(yīng)在油尺高線位置,不夠則加補(bǔ)。發(fā)電機(jī)組運(yùn)行250小時(shí)后,更換機(jī)油。

4.8查冷卻水箱中的水位,水箱水應(yīng)在水蓋下50毫米,不夠則加補(bǔ) 。發(fā)電機(jī)組運(yùn)行250小時(shí)后,更換水箱中的冷卻水,換水后加dca60l防銹水。

4.9檢查發(fā)電機(jī)組有無漏油、漏水現(xiàn)象,搞好機(jī)組清潔。