有哪些
住宅消防火警處理管理規(guī)程制度
一、火警報警系統(tǒng)
1. 安裝：住宅內應安裝符合國家標準的火災自動報警系統(tǒng)，包括煙霧探測器、熱感應器等設備。
2. 維護：定期進行設備檢查，確?；鹁瘓缶到y(tǒng)的正常運行，至少每季度進行一次全面檢查。
3. 報警響應：一旦系統(tǒng)觸發(fā)，應立即通知物業(yè)管理人員及居民。
二、滅火設施
1. 配備：住宅樓內應配備滅火器、滅火栓等基礎滅火設施，并在顯眼位置設置。
2. 檢查：每月進行一次設施檢查，確保滅火設備在有效期內且完好無損。
3. 使用培訓：定期組織居民進行滅火器使用培訓，提高自救能力。
三、疏散通道
1. 設計：住宅樓內應設置清晰的疏散指示標識，確保疏散通道暢通無阻。
2. 維護：定期清理疏散通道，禁止堆放雜物，確保緊急情況下的快速疏散。
3. 演練：至少每年組織一次疏散演練，提高居民應對火警的能力。
四、消防通信
1. 建立：設立24小時消防報警電話，確保火警信息及時傳遞。
2. 通訊暢通：保持通信設備良好狀態(tài)，確?；鹁瘯r信息傳遞無誤。
3. 聯動機制：與當地消防部門建立聯動機制，火警發(fā)生時能迅速響應。
五、消防安全教育
1. 定期宣傳：通過社區(qū)公告、宣傳冊等方式，普及消防知識，提高居民防火意識。
2. 家庭防火：倡導居民定期檢查家中電氣線路，避免火源隱患。
3. 應急計劃：鼓勵居民制定家庭應急疏散計劃，熟悉逃生路線。
模板
住宅消防火警處理管理規(guī)程制度
1. 制定依據：參照國家消防法規(guī)，結合小區(qū)實際情況，制定本規(guī)程。
2. 實施主體：物業(yè)管理公司負責規(guī)程的執(zhí)行與監(jiān)督。
3. 修訂更新：規(guī)程應根據消防技術進步和實際情況，適時進行修訂。
標準
住宅消防火警處理管理規(guī)程制度
1. 符合性：規(guī)程需符合《建筑設計防火規(guī)范》等相關國家法律法規(guī)。
2. 可操作性：規(guī)程應具體明確，便于物業(yè)和居民執(zhí)行。
3. 有效性：規(guī)程的實施應能有效降低火警風險，保障居民生命財產安全。
本規(guī)程旨在提升住宅區(qū)消防安全管理水平，預防和減少火警事件的發(fā)生，確保居民生活安全。各相關部門和個人應嚴格遵守，共同維護小區(qū)消防安全環(huán)境。
住宅消防火警處理管理規(guī)程制度范文
住宅消防火警處理管理規(guī)程
1、工作目標
為保證小區(qū)火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅,消除火勢對人員的威脅,保護著火層及及上下層人員疏散到安全區(qū),確保住戶的安全。
2、工作職責
2.1 監(jiān)控中心負責消防監(jiān)控、報警工作。
2.2 工程人員負責消防設備運行搶修工作。
2.3 義務消防隊隊員負責火場救人、滅火及物資疏散工作。
2.4 管理處人員負責現場維護、境界以及其他樓層人員物資疏散搶救工作。
3、工作指引
善于發(fā)現火情隱患,積極做好其預防措施等,如消防設施的定期檢查、抽驗看是否正常。
3.1 報警通報
3.1.1 認真落實值班巡邏制度,保安、清潔、維修等值班人員要勤查,保證在自己防范范圍及時發(fā)現火情。
3.1.2 有警必報。各崗位當值班人員發(fā)現火情必須上報值班班長和值班領導,當火勢不能在初期撲滅時,應立即報火警119。
3.1.3 當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后,消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員和班長,班長和巡邏保安員立即攜帶滅火器材前往火警現場,同時將現場情況報告消防中心。
3.1.4 火情確定后,消防監(jiān)控中心要立即向保安主管及管理處領導報告情況。
3.1.5 根據火勢大小當值班長、值班領導確定是否通知消防監(jiān)控中心打119電話報警(報警時要做到鎮(zhèn)定撥號,詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位、燃燒物質的性能,報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊)。
3.1.6 打開消防電梯迫降開關,關閉所有客梯。
3.1.7 報警通報程序圖:
報警→當值人員→消防中心→義務消防隊、值班班長到現場→消防中心通報疏散住戶→報告管理處領導、保安主管到場→向公安消防隊報警→組織指揮救人、滅火(管理處領導未到場時,由值班保安或在場的管理處級別最高的管理人員組織實施)。
3.1.8 通報方法(由監(jiān)控中心實施)
a.監(jiān)控中心通過廣播、警鈴,向住戶通報。
b.向樓層發(fā)出火災通報的次序是:著火層,著火層以上各層,有可能蔓延的著火層以下的樓層。
c.通報時,一般先用語言(普通話、廣州話、英語)通報(利用廣播、室內電話警鈴等)說明疏散路線,穩(wěn)定情緒,或采取其他措施,將住戶叫醒后再疏散。
3.1.9 按管理處的消防預案,以最快速度通報,在現場值班人員或領導的指揮下,同時展開下一階段的工作。
3.2 滅火
3.2.1 首先查明火情和火勢發(fā)展蔓延的途徑。方法是:三查三看八定。
一查火場是否有人被困,二查燃燒什么物質,三查從哪兒到火場最近。
一看火煙定方向、定火勢、定性質,二看建筑定結構、定通路,三看環(huán)境定重點、定戰(zhàn)略、定路線。
3.2.2 確定滅火策略
a.室內火災,內攻近戰(zhàn)。
b.樓層火災,分層截擊。
c.下層火災,上層設防。
d.戰(zhàn)力分配上要做到:滅火救人同步進行,救人重于滅火,滅火部分要把主力用于直接滅火上,同時以小部分力量在可能蔓延的地方,防止火勢擴大,當火勢已經擴大,就應以主力用于蔓延火勢或可能造成更大災害的方面。
3.2.3 滅火的基本方法:
a.冷卻滅火法
b.隔離滅火法
c.窒息滅火法
d.抑制滅火法
3.2.4 組織力量撲救火災
a.組織義務消防隊,按消防組織的分工,進行滅火。
b.起動消防水泵,滿足著火層以上各層的消防用水量,鋪設水帶做好滅火準備。
c.關閉防火分區(qū)的防火門、防煙門。
d.組織義務消防隊員使用固定滅火裝置和滅火器滅火。
噴射水流,應把水流噴射到火焰根部,即把水流噴射到燃燒物體上,不要噴射到火焰上,看不見火焰的情況下,不要盲目射水,要根據火場燃燒情況,及時變換射流。噴射干粉或co2,對準燃燒物體火焰的根部平等噴射,如果燃燒區(qū)火焰面積較大,可將干粉或co2停在距火源的上風或側上風的位置,操縱干粉或co2式槍頭向左右兩側稍微平行擺動。
3.2.5 斷電
a.切斷電源。配電房人員和維修班值班人員要及時切斷火災現場的電源,關閉空調系統(tǒng)。
b.當電器設備發(fā)生火災或引燃附近可燃物時,應盡快關閉總開關,斷絕電源,并及時用滅火器材(干粉或co2滅火器)進行撲救。
c.帶電滅火,在危險的情況下,為奪取滅火主動權,可在未斷電的情況下用干粉和co2滅火器滅火。
3.3 救人
3.3.1 任務
積極搶救受火勢威脅的住戶,是滅火工作的首要任務。在救火時,指揮者應合理分配人力滅火救人。在力量不足的情況下,應將主要力量投入救人工作。
3.3.2 火場尋人的方法和應特別注意的幾點:
a.在火場尋人,主要靠喊、叫、摸、看等方法,要深入細致地進行觀察判斷,做到動作迅速,沉著冷靜,注意安全。
b.特別注意如下地點:通向出入口的通道、走廊及門窗附近。
3.4 火場疏散搶救住戶
3.4.1 明確分工。在管理處滅火總指揮的具體組織下,把責任落實到參加滅火的義務消防員,負責引、送、查、接。
3.4.2 疏散次序,先從著火間、著火層以上各層開始,著火層以下的住戶,要做好安撫工作,青壯年住戶通過消防樓梯疏散,行動不便的住戶,則護送他們從消防電梯疏散。
3.4.3 方法
a.對神志清醒的人員可指定通道或由義務消防員引導,讓他們自行離開危險區(qū)。
b.對在煙霧中迷失方向的人員要引導他們撤出,必要時派義務消防員護送:對處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進行安定情緒或說明動員工作。
c.對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員,必要時派義務消防員護送撤出。
d.對于不能行走的老人,以及病殘人員,要采取背、抬等辦法救出火場。
3.4.4 疏散的途徑
a.從消防樓梯疏散。
b.從消防電梯疏散。
c.使用救生器材救人。
d.指導自救。指導自救分別由義務消防員帶領或通過樓內通訊指導等方式進行。
組織消防隊員鼓勵或帶領
住戶沿著消防樓梯沖過煙霧下樓;
當不能從預定的消防通道帶領住戶登上天臺上風處等待營救時,要勸導他們不要輕生,組織水流噴射掩護;對于被困在著火層的人員,應通過廣播、室內電話等通訊工具,引導啟發(fā)他們就地取材選擇自救方法脫險。
3.4.5 要求:
a.義務消防員必須具有英勇頑強、不怕犧牲精神和熟練的救人本領。
b.義務消防員行動時,應隨身攜帶必要的器材工具,如:安全繩、手電筒、消防斧、滅火器等。
c.在危險情況下救人時,對被救人員應加強預防措施,防止由于工作疏忽而造成誤傷,救人必須通過煙火彌漫區(qū)域時,要用噴霧水槍進行掩護。
d.不準使用載客電梯疏散人員。
e.不能讓住戶再回著火間。
f.在疏散路線口設立哨位向住戶指明方向,保護通道暢通無阻。
g.使用消防電梯疏散人員,要有專人操作,利用對講機進行聯系,以便電梯出現故障時能采取營救措施。
h.疏散搶救出來的人員要清點人數,認真核對,切實搞清被困人員是否全部救出。
i.對受傷人員,除在現場進行急救外,還應及時送往醫(yī)院進行搶救治療。
3.5 疏散與保護物資
3.5.1 任務
疏散與保護物資,是滅火戰(zhàn)斗的一項重要任務,對受火勢威脅的各種物資,是進行疏散還是就地保護,要根據火場的具體情況來決定,其目的是避免財產的損失。
3.5.2 疏散和保護物資,主要在下列情況下進行:
a.重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護時,要進行疏散,特別是住戶的物品和不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。
b.易燃、易爆和有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或產生毒氣的危險時,要抓緊疏散或加強保護措施。
c.當物資妨礙義務消防員接近火源而影響滅火行動時,要進行搬移或疏散。
d.對于能夠助長火勢蔓延的物質,要及時予以疏散和保護。
3.5.3 要求和方法
a.在火場上,疏散與保護物資要分清主次、緩急,避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。
b.在一般情況下,應當先疏散和保護貴重的、有爆炸和有毒害危險的以及處于下風方向的物資。
c.在受到火勢威脅的情況下,要用水槍水流掩護人員和物資疏散。
d.疏散和保護物資的具體方法應根據情況進行。
e.疏散出來的物資不得堵塞道路,應放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點,并派人保護,防止丟失和損壞。
3.6 防排煙
3.6.1 在撲救高層建筑初期火災時,為了增大視距,降低煙氣擴散,采取防煙、排煙的措施,是保證人員安全、加快滅火進程的必要措施,具體措施有:
a.啟動送風、排煙設備,對疏散樓梯間、前室保持正壓送風排煙措施。
b.啟開通風窗。
c.關閉防火分區(qū)的防火門、防煙門。
d.把客用電梯全部降到首層鎖好,并禁止使用。
e.使用噴霧水流排煙。
f.使用濕手巾捂住鼻口,匍匐地面防煙。
3.6.2 在排煙時,要注意不要過多地打開著火層下部的門窗,以防止中性壓力平面的下降。
3.7 注意防爆
3.7.1 撲救高層建筑防爆的問題,一是防止易爆物體受熱產生的爆炸,二是防止產生轟燃。因此,在撲救火災時,要注意做到:
a.把處于或可能受火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外。
b.打開著火房間的房門時,要站在房門打開方向的另一側,要緩慢地開啟房門,同時要用噴霧水流掩護。
c.撲救房間火災,要堅持正確射流方法,防止轟燃的發(fā)生。
3.8 現場救護
撲救高層建筑火災,為防止擴大人員傷亡事故,組織醫(yī)務人員及時對傷員進行護理,然后送醫(yī)院救治。
3.9 安全警戒
3.9.1 任務
為保證救人、滅火與疏散物資工作有秩序地進行,保安人員必須對大樓內外采取安全警衛(wèi)措施。安全警戒的部位,包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設置警戒區(qū),設置警衛(wèi)人員。
a.大樓外圍警戒任務是:清除路障,指導一切無關車輛離開現場,勸導過路行人撤離現場,維持好大樓外圍的秩序,迎接消防隊,為消防隊到場滅火創(chuàng)造有利條件。
b.大樓首層出入口警戒任務是:不準無關人員進入大樓,指導疏散人員離開大樓,看管好從著火樓層疏散下來的物件,保證消防電梯為消防人員專用,指導消防隊員進入著火樓層、消防控制中心,為消防隊的滅火戰(zhàn)斗行動維持好秩序。
c.著火層下一層的警戒任務是:不準住戶進入或再登上著火樓層,防止壞人趁火打劫,保護好消防裝備器材,指導疏散人流向下一層有秩序地撤離。
3.10 通信聯絡
3.10.1 保持大樓內外、著火層與消防控制中心、值班人員與前后方的聯絡,使管理處領導的指揮意圖按預定的滅火疏散應急方案順利實施,這關系到撲救初期火災的成效。
3.10.2 為達到以上的目的,應該做到:
a.消防中心的自動電話要保持暢通,各值班室要設專人接電話,及時傳達情況。
b.管理處領導與消防中心、著火層以上各層、維修班(供水供電)利用對講機保持聯絡。
c.設立通訊人員,負責口語通信聯絡,但必須是熟悉各部位、各班組負責人的,才可擔任。
3.11 后勤保障
后勤保障的內容:一是保證水、電供應不間斷;二是保證滅火器材的及時供給。
4、質量記錄
4.1 《消防日檢表》
4.2 《消防周檢表》
4.3 《消防月保養(yǎng)記錄》
4.4 《消防季保養(yǎng)記錄》
4.5 《消防年保養(yǎng)記錄》
5、參閱文件、資料
