x住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程

有哪些

1. 日常清潔工作：包括小區(qū)公共區(qū)域的道路清掃、綠化帶清理、垃圾桶更換與消毒。

2. 定期深度清潔：如樓道、電梯、公共設(shè)施的擦拭和消毒，以及季節(jié)性大掃除。

3. 垃圾分類管理：確保垃圾分類準確，及時清運。

4. 突發(fā)事件處理：如降雨后積水清除、落葉堆積應(yīng)急處理等。

5. 清潔設(shè)備維護：定期檢查清潔工具和設(shè)備的完好性，確保清潔工作的有效進行。

目的和意義

x住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程旨在提供一套標準化的工作流程，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升居民生活質(zhì)量。通過規(guī)范清潔作業(yè)，可以：

1. 維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，預(yù)防疾病傳播，保障居民健康。

2. 提升小區(qū)形象，增強業(yè)主滿意度，促進社區(qū)和諧。

3. 有效管理垃圾分類，減少環(huán)境污染，響應(yīng)環(huán)保政策。

4. 通過設(shè)備維護，延長清潔工具使用壽命，降低運營成本。

注意事項

1. 清潔人員需穿戴統(tǒng)一工作服，保持個人衛(wèi)生，遵守安全操作規(guī)程。

2. 每日清晨進行主要道路清掃，避免影響居民休息。

3. 垃圾桶每日清空，防止異味擴散，定期進行內(nèi)外部消毒。

4. 對于高處清潔，如窗戶、外墻，應(yīng)使用專業(yè)工具并確保安全措施到位。

5. 深度清潔工作應(yīng)安排在低峰時段進行，減少對居民的影響。

6. 發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)破損設(shè)施，應(yīng)及時上報并采取臨時防護措施，防止意外發(fā)生。

7. 做好清潔記錄，定期評估清潔效果，根據(jù)需要調(diào)整清潔頻率和方法。

8. 遇到極端天氣，如臺風(fēng)、暴雨，應(yīng)提前做好防災(zāi)準備，確保清理工作的及時性。

9. 加強與居民溝通，聽取意見和建議，改進清潔服務(wù)。

以上規(guī)程旨在為x住宅小區(qū)的清潔工作提供指導(dǎo)，但實際情況中，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體條件和需求靈活調(diào)整，以達到最佳的清潔效果。

x住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程范文

住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程

1、工作目標

通過清、掃、洗、擦等操作手段,對小區(qū)室外環(huán)境的日常保潔、保養(yǎng)、治理、防治小區(qū)環(huán)境污染,以達到所需的清潔衛(wèi)生標準。

2、工作職責(zé)

保潔員依照清潔衛(wèi)生標準,對小區(qū)室外環(huán)境進行日常保潔工作。

主管或組長依據(jù)清潔衛(wèi)生標準,定期對各崗進行巡檢,發(fā)現(xiàn)存在問題,立即通知該崗員工處理,并復(fù)查結(jié)果,同時填寫檢查記錄表。

3、作業(yè)規(guī)程

3、1室外:

3.1.1、地面保潔

a. 每天上午7:00開始對地面(公共場所、道路)保潔,用山枝掃,使地面保持干凈、無雜物、無積水。

b.每月清理一次雨水槽內(nèi)雜物。

3.1.2價石材地磚的清潔

a.日常清潔數(shù)次,要求做到無垃圾。

b.對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸液清洗,操作時注意階上鹽酸腐蝕設(shè)施.

c.每半月全面清洗一次地面,清洗時注意避開人員流動高峰期。

3.1.3不銹鋼設(shè)施清潔

a. 先用按標準比例配制的對不銹鋼無損壞的稀釋清潔水抹不銹鋼表面。

b.用干凈毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。

c.用少許不銹鋼清洗劑原液置于毛巾上,對不銹鋼表面進行均勻,全面的拭抹,達到不銹鋼表面無污跡,灰塵。

3.1.4 玻璃的清潔

a. 用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡。

b.將毛巾放入配有清潔劑的水中,提起擰除水分(以毛巾濕度擰不滴水為宜),對玻璃進行清洗,擦拭時用力要均勻。

c.清洗完畢,用玻璃刮刀均勻刮凈玻璃上的水分,并同時用毛巾抹干凈刀上的水分。

d.當刮干凈玻璃上的水分后,再用干毛巾將邊角上的水抹干。

e.在刮鍍玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

3.1.5消殺

a.定期進行,以防為主,如垃圾存放點每月用消殺藥劑噴灑兩次。

b.噴灑時要注意做好防護措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,避開行人直接接觸的地方。

c.根據(jù)布粉法檢測結(jié)果,投放毒餌,毒殺老鼠,可用老鼠屋的毒殺方法。

d.定期對排污口,沙井,垃圾桶置放處進行藥劑噴洗方式,達到標本兼治之目的。

e. 根據(jù)需要可適當增加噴灑次數(shù)。

3.2室內(nèi)

3.2.1樓道清潔衛(wèi)生

a.樓道清掃、由下而上進行,主要清掃樓梯階面的泥沙、煙頭等雜物,掃除天花板、墻角、路燈等處的蜘蛛網(wǎng),墻面亂張?zhí)募垙垙V告的撕除,清除粘合劑,還表面整潔。

b.拖抹樓層樓梯階面,由上往下,同時對扶手,消防栓等附件的擦抹,每日一次。拖樓梯每月二次。

c.抹洗單元門進行擦抹去塵及明顯污漬一遍。

d.完成每棟單元樓道清潔后,要自檢自糾,并在日常工作操作檢查表,對自己的保潔工作填寫質(zhì)量評估。

3.2.2垃圾存放點清潔衛(wèi)生

a.每日做到運走垃圾后,用水清潔存放點內(nèi)外墻及地面。

b.垃圾存放點的垃圾隔天清運一次(委派),期間如垃圾較多,影響存放時,員工及時報告主管。由主管通知承運方清運。

c.存放點內(nèi)無散落垃圾,無污水、污漬;墻面無粘貼物,無明顯污跡;

d.垃圾存放點保持清潔無明顯異味,每天定時噴藥水,防止發(fā)生蟲害。

e.每月對垃圾存放點消殺兩次。

4、參閱文件

《全國物業(yè)管理示范小區(qū)標準及評分細則》

《iso9000環(huán)境質(zhì)量標準》

《中華人民共和國環(huán)境保護法》

《城市環(huán)境衛(wèi)生條例》國務(wù)院(1992年101號)

《小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量標準》

5、質(zhì)量記錄

(1)清潔工作月總結(jié),計劃及問題匯總表

(2)垃圾清運、垃圾桶清洗檢查記錄表

(3)地面清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表

(4)樓梯清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表

附一:常用清潔用品名稱,性能和適用范圍

1 、酸性清潔劑:對水垢,氧化物有極佳清潔效能,但因其有酸腐蝕性,只能用于瓷磚或瓷面物品。

2、洗潔精:能去除輕微油脂及一般污漬。

3、潔而亮:能將物體表面洗得潔凈又不留下花痕跡,適用于陶瓷、鋁、不銹鋼、油漆及塑料。

4、黃粉:主要清除地面上大量油漬。

5、中性清潔劑:用途廣泛,對地蠟無傷害,不會令蠟面失去光澤,無侵蝕性,不損皮膚及機器,能自然分解,不用過水也無異味。

6、全能水(又稱綠水):有輕微殺菌作用,全能清除各種污漬及普通油漬,可免過水,效果比其它清潔劑觸感爽潔,是最常用的室內(nèi)清潔劑。

7、化油劑:能分解油脂,對于油脂較重的地方清潔效果高。

8、漂白水:主要起漂白作用,能清潔一般地面污漬,去青苔效果特佳,同時具有殺菌及除臭作用。

9、晶亮玻璃水:用于玻璃制品,去污力強,不產(chǎn)生泡沫,用后無需過水。

10、其它常用清潔劑還有;去污粉、洗手液、祛臭劑、靜電除塵劑等。

11、敵敵畏(短效)用于四害消殺。

12、三氯殺蟲酯(長效)用于四害消殺。

13、氯菊酯 用于四害消殺

14、奮 納滅蟲劑(高層、公廁用)

15、噴霧殺蟲劑

16、清潔器械;

a、吸水機:消除積水的專用設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分,加快干燥也非常有效。其中吸水吸湛不兩用機功能較多。

第2篇 住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程

住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程

1、 工作目標通過清、掃、洗、擦等操作手段,對小區(qū)室外環(huán)境的日常保潔、保養(yǎng)、治理、防治小區(qū)環(huán)境污染,以達到所需的清潔衛(wèi)生標準。

2、 工作職責(zé)保潔員依照清潔衛(wèi)生標準,對小區(qū)室外環(huán)境進行日常保潔工作。主管或組長依據(jù)清潔衛(wèi)生標準,定期對各崗進行巡檢,發(fā)現(xiàn)存在問題,立即通知該崗員工處理,并復(fù)查結(jié)果,同時填寫檢查記錄表。

3、 作業(yè)規(guī)程

3、 1室外:

3.1.1 、地面保潔a. 每天上午7:00開始對地面(公共場所、道路)保潔,用山枝掃,使地面保持干凈、無雜物、無積水。b.每月清理一次雨水槽內(nèi)雜物。

3.1.2 價石材地磚的清潔a.日常清潔數(shù)次,要求做到無垃圾。b.對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸液清洗,操作時注意階上鹽酸腐蝕設(shè)施.c.每半月全面清洗一次地面,清洗時注意避開人員流動高峰期。

3.1.3 不銹鋼設(shè)施清潔a. 先用按標準比例配制的對不銹鋼無損壞的稀釋清潔水抹不銹鋼表面。b.用干凈毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。c.用少許不銹鋼清洗劑原液置于毛巾上,對不銹鋼表面進行均勻,全面的拭抹,達到不銹鋼表面無污跡,灰塵。

3.1.4 玻璃的清潔a. 用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡。b.將毛巾放入配有清潔劑的水中,提起擰除水分(以毛巾濕度擰不滴水為宜),對玻璃進行清洗,擦拭時用力要均勻。c.清洗完畢,用玻璃刮刀均勻刮凈玻璃上的水分,并同時用毛巾抹干凈刀上的水分。d.當刮干凈玻璃上的水分后,再用干毛巾將邊角上的水抹干。e.在刮鍍玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

3.1.5 消殺a.定期進行,以防為主,如垃圾存放點每月用消殺藥劑噴灑兩次。b.噴灑時要注意做好防護措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,避開行人直接接觸的地方。c.根據(jù)布粉法檢測結(jié)果,投放毒餌,毒殺老鼠,可用老鼠屋的毒殺方法。d.定期對排污口,沙井,垃圾桶置放處進行藥劑噴洗方式,達到標本兼治之目的。e. 根據(jù)需要可適當增加噴灑次數(shù)。

3.2 室內(nèi)

3.2.1 樓道清潔衛(wèi)生a.樓道清掃、由下而上進行,主要清掃樓梯階面的泥沙、煙頭等雜物,掃除天花板、墻角、路燈等處的蜘蛛網(wǎng),墻面亂張?zhí)募垙垙V告的撕除,清除粘合劑,還表面整潔。b.拖抹樓層樓梯階面,由上往下,同時對扶手,消防栓等 的擦抹,每日一次。拖樓梯每月二次。c.抹洗單元門進行擦抹去塵及明顯污漬一遍。d.完成每棟單元樓道清潔后,要自檢自糾,并在日常工作操作檢查表,對自己的保潔工作填寫質(zhì)量評估。

3.2.2 垃圾存放點清潔衛(wèi)生a.每日做到運走垃圾后,用水清潔存放點內(nèi)外墻及地面。b.垃圾存放點的垃圾隔天清運一次(委派),期間如垃圾較多,影響存放時,員工及時報告主管。由主管通知承運方清運。c.存放點內(nèi)無散落垃圾,無污水、污漬;墻面無粘貼物,無明顯污跡;d.垃圾存放點保持清潔無明顯異味,每天定時噴藥水,防止發(fā)生蟲害。e.每月對垃圾存放點消殺兩次。

4、 參閱文件《全國物業(yè)管理示范小區(qū)標準及評分細則》《iso9000環(huán)境質(zhì)量標準》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《城市環(huán)境衛(wèi)生條例》國務(wù)院(1992年101號)《小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量標準》

5、 質(zhì)量記錄

(1) 清潔工作月總結(jié),計劃及問題匯總表

(2) 垃圾清運、垃圾桶清洗檢查記錄表

⑶ 地面清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表

(4) 樓梯清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表附一:常用清潔用品名稱,性能和適用范圍1 、酸性清潔劑:對水垢,氧化物有極佳清潔效能,但因其有酸腐蝕性,只能用于瓷磚或瓷面物品。

2、 洗潔精:能去除輕微油脂及一般污漬。

3、 潔而亮:能將物體表面洗得潔凈又不留下花痕跡,適用于陶瓷、鋁、不銹鋼、油漆及塑料。

4、 黃粉:主要清除地面上大量油漬。

5、 中性清潔劑:用途廣泛,對地蠟無傷害,不會令蠟面失去光澤,無侵蝕性,不損皮膚及機器,能自然分解,不用過水也無異味。

6、 全能水(又稱綠水):有輕微殺菌作用,全能清除各種污漬及普通油漬,可免過水,效果比其它清潔劑觸感爽潔,是最常用的室內(nèi)清潔劑。

7、 化油劑:能分解油脂,對于油脂較重的地方清潔效果高。

8、 漂白水:主要起漂白作用,能清潔一般地面污漬,去青苔效果特佳,同時具有殺菌及除臭作用。

9、 晶亮玻璃水:用于玻璃制品,去污力強,不產(chǎn)生泡沫,用后無需過水。

10、 其它常用清潔劑還有;去污粉、洗手液、祛臭劑、靜電除塵劑等。

11、 敵敵畏(短效)用于四害消殺。

12、 三氯殺蟲酯(長效)用于四害消殺。

13、 氯菊酯 用于四害消殺

14、 奮 納滅蟲劑(高層、公廁用)

15、 噴霧殺蟲劑

16、 清潔器械;a、吸水機:消除積水的專用設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分,加快干燥也非常有效。其中吸水吸湛不兩用機功能較多。