- 目錄
有哪些
1. 空調(diào)系統(tǒng)的啟動(dòng)與關(guān)閉
2. 溫度與風(fēng)速調(diào)節(jié)
3. 濾網(wǎng)清洗與維護(hù)
4. 故障排查與報(bào)告
5. 節(jié)能操作建議
目的和意義
空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程旨在確保設(shè)備正常運(yùn)行，提供舒適的工作和生活環(huán)境，同時(shí)降低能耗，延長空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命。正確操作能夠防止意外故障，保障人員安全，維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，提升工作效率。
注意事項(xiàng)
1. 啟動(dòng)與關(guān)閉： 1.1 在開啟空調(diào)前，檢查電源線是否完好，無破損或裸露。 1.2 按下電源鍵，等待空調(diào)自檢完成后再調(diào)整設(shè)定。 1.3 關(guān)閉時(shí)，勿立即切斷電源，應(yīng)先將空調(diào)設(shè)置為待機(jī)模式，等待幾分鐘后再斷電，以保護(hù)壓縮機(jī)。
2. 溫度與風(fēng)速調(diào)節(jié)： 2.1 根據(jù)環(huán)境需求設(shè)定適宜的溫度，避免過度制冷或制熱。 2.2 風(fēng)速應(yīng)適中，過高可能導(dǎo)致噪音過大，過低可能影響冷卻效果。
3. 濾網(wǎng)清洗與維護(hù)： 3.1 定期（如每月一次）清理濾網(wǎng)，以防堵塞影響空氣流通。 3.2 清洗時(shí)務(wù)必關(guān)閉電源，使用軟布或水沖洗，切勿用力刮擦。
4. 故障排查與報(bào)告： 4.1 若發(fā)現(xiàn)異常聲音、異味或不制冷/熱情況，應(yīng)立即停止使用。 4.2 記錄故障現(xiàn)象，并及時(shí)通知專業(yè)維修人員處理，避免自行拆解。
5. 節(jié)能操作建議： 5.1 利用定時(shí)功能，避免在無人時(shí)空調(diào)持續(xù)運(yùn)行。 5.2 配合遮陽措施，減少日曬對(duì)室內(nèi)溫度的影響。 5.3 定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，保持良好運(yùn)行狀態(tài)，提高能效比。
請(qǐng)注意，操作過程中如遇到不明確的情況，應(yīng)參照設(shè)備手冊(cè)或咨詢專業(yè)技術(shù)人員。保持良好的操作習(xí)慣，不僅有助于設(shè)備保養(yǎng)，也是每位員工的責(zé)任。在享受空調(diào)帶來的舒適環(huán)境時(shí)，我們共同承擔(dān)起節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的義務(wù)。
空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程范文
第1篇 空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0開機(jī)前的檢查事項(xiàng)
1.1檢查冷水機(jī)組、水泵的供電電源是否正常(電壓在380(1+10%)v內(nèi))。
1.2檢查潤滑油的溫度和油位。油溫60~70℃為正常。若機(jī)組控制箱已經(jīng)停電較長時(shí)間,開機(jī)前24小時(shí),必須首先恢復(fù)控制箱供電以便加熱潤滑油。油位不高于上油鏡1/2以上,不低于下油鏡1/3均為正常。
1.3扇門導(dǎo)葉處于零位。
1.4冷卻水泵、冷凍水泵軸封、潤滑情況良好,轉(zhuǎn)動(dòng)部分輕便靈活。
1.5冷卻塔風(fēng)機(jī)潤滑良好,啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
2.0空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的啟動(dòng)
2.1空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的啟動(dòng)順序?yàn)?部分末端設(shè)備→冷卻塔風(fēng)機(jī)→冷卻水泵→冷凍水泵(運(yùn)行5分鐘后)→冷水機(jī)組。
2.2啟動(dòng)部分樓層的空調(diào)箱(風(fēng)柜),使空調(diào)系統(tǒng)帶有一定的負(fù)載。
2.3開啟待開冷水機(jī)組的冷凍水、冷卻水閥門(其余冷水機(jī)組的冷凍水、冷卻水閥門保持關(guān)閉)。
2.4冷卻水泵、冷凍水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘后,方可啟動(dòng)冷水機(jī)組,使管道內(nèi)的水溫充分平衡均勻,以利于冷水正常啟動(dòng)。
2.5調(diào)節(jié)待開冷水機(jī)組的閥門,等到冷凍水、冷卻水進(jìn)出水壓力達(dá)到參考值后(冷凍水、冷卻水進(jìn)/出水壓力,波動(dòng)幅度在0.05~0.10 mpa),再開冷水機(jī)組。
2.6冷卻水/冷凍水泵的啟停
2.6.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運(yùn)行水泵的數(shù)量。
2.6.2冷水主機(jī)啟動(dòng)前,在水泵控制柜上按下啟動(dòng)按鈕,水泵啟動(dòng),運(yùn)行指示燈亮。
2.6.3冷水主機(jī)停止運(yùn)行后,在水泵控制柜上按下停止按鈕,水泵停止運(yùn)行,停止指示燈亮。
2.7冷卻塔的啟停
2.7.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運(yùn)行冷卻塔的數(shù)量。
2.7.2在冷卻塔控制柜上按下啟動(dòng)按鈕,冷卻塔啟動(dòng),運(yùn)行指示燈亮。
2.7.3制冷主機(jī)停止運(yùn)行后,在冷卻塔控制柜上按下停止按鈕,冷卻塔停止運(yùn)行,停止指示燈亮。
2.8 離心式冷水機(jī)組的啟動(dòng)
2.8.1按下機(jī)組控制箱“1”字符正下方的按鍵約2秒鐘,屏幕左上方顯示系統(tǒng)檢測(cè),機(jī)組即進(jìn)入自動(dòng)檢測(cè)啟動(dòng)參數(shù)狀態(tài),油泵馬達(dá)開始運(yùn)轉(zhuǎn),當(dāng)所有啟動(dòng)參數(shù)均合格,則機(jī)組自動(dòng)啟動(dòng),整個(gè)啟動(dòng)過程約需1~2分鐘,若啟動(dòng)參數(shù)有一項(xiàng)不合格,則機(jī)組顯示屏上顯示該項(xiàng)參數(shù)且不啟動(dòng)。
2.8.2待主機(jī)啟動(dòng)運(yùn)行5分鐘后,根據(jù)儀表和操作面板上顯示的數(shù)據(jù)記錄各主要運(yùn)行參數(shù)。
2.8.3機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣?dòng)顯示故障信息,發(fā)出報(bào)警信號(hào)并自動(dòng)停機(jī)。
2.9.機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣?dòng)顯示故障代碼,發(fā)出報(bào)警信號(hào)并自動(dòng)停機(jī)。
2.10同一臺(tái)主機(jī)兩次啟動(dòng)時(shí)間間隔不得小于30分鐘。
2.11均勻地調(diào)節(jié)各臺(tái)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間及起停次數(shù),避免頻繁起動(dòng)和某一臺(tái)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間太長,而其他機(jī)組長期閑置的不均衡現(xiàn)象。
3.0機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)后,在《冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表》中每2小時(shí)記錄一次主要設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)。
3.1設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)記錄在空調(diào)機(jī)組運(yùn)行記錄表上備查,如機(jī)組因報(bào)警而自動(dòng)停機(jī),則將具體的停機(jī)時(shí)間和原因查明,并做好記錄,采取相應(yīng)處理措施。
4.0停機(jī)程序
4.1若因緊急情況或檢修等原因,需要停止冷水機(jī)組運(yùn)行時(shí),各設(shè)備的停機(jī)順序?yàn)?冷水機(jī)組(延時(shí)10-15分鐘后)→冷卻塔風(fēng)機(jī)→冷卻水泵、冷凍水泵→末端設(shè)備。
4.2冷水機(jī)組停止運(yùn)行后,水泵運(yùn)行必須延時(shí)10-15分鐘,以利于制冷機(jī)組的余熱、余冷及時(shí)平衡。
4.3冷水機(jī)組的停機(jī)操作
4.3.1減載停機(jī)
a.按下“0”按鍵。
b.主機(jī)馬達(dá)停止,但油泵繼續(xù)運(yùn)行。
c.待油泵馬達(dá)停止后完成停機(jī)程序。
4.3.2直接停機(jī)
a.按下“0”鍵2次即直接停機(jī)。
4.5若因檢修,加油等原因需要完全切斷機(jī)組電源時(shí),應(yīng)從機(jī)組對(duì)應(yīng)的配電屏上切斷機(jī)組電源,一般情況下的停機(jī),尤其是機(jī)組隨時(shí)可能再次投入運(yùn)行時(shí),不得切斷油加熱器的電源,若機(jī)組在較長時(shí)間內(nèi)不再使用(如冬季或過渡季節(jié)),則應(yīng)切斷機(jī)組的全部電源,即關(guān)閉對(duì)應(yīng)配電屏上的主配電空氣開關(guān)。
5.0支持性文件及記錄
5.1《中央空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表》
第2篇 物業(yè)區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
1、目的
規(guī)范中央空調(diào)的運(yùn)行管理,確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。
2、適用范圍
適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)中央空調(diào)的運(yùn)行管理。
3、職責(zé)
3.1 空調(diào)技工負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2 工程主管負(fù)責(zé)上述設(shè)備的綜合管理和對(duì)上述工作的檢查監(jiān)督。
3.3管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。
4、工作程序
4.1開機(jī)程序
4.1.1檢查電源、三相電壓是否有380v。
4.1.2檢查并確保冷凍水、冷卻水系統(tǒng)注滿水,靜水壓力正常。
4.1.3檢查并確保需用主機(jī)冷凍水、冷卻水出入水管閥門在開啟狀態(tài)。
4.1.4檢查冷卻塔補(bǔ)給水是否正常。
4.1.5檢查并確保冷卻塔出入水管閥門在開啟狀態(tài)。
4.1.6根據(jù)室外氣溫高低決定冷卻塔風(fēng)扇開啟臺(tái)數(shù)。主機(jī)運(yùn)行中,冷卻水出水溫度升高至30℃時(shí)需要加開冷卻塔風(fēng)扇。
4.1.7檢查膨脹水箱補(bǔ)水是否正常。
4.1.8檢查并確保需用冷凍水泵、冷卻水泵出入水管閥門在開啟狀態(tài)。
4.1.9啟動(dòng)冷凍水泵和冷卻水泵。
4.1.10檢查冷凍水泵和冷卻水泵運(yùn)行電流是否正常。
4.1.11檢查并確保需用主機(jī)冷凍水管、冷卻水管、電動(dòng)閥已經(jīng)在開啟位置。
4.1.12檢查蒸發(fā)器、冷凝器出入水壓差(約1 kg/cm2)。
4.1.13檢查主機(jī)油箱油位在上鏡的半鏡位置。
4.1.14檢查主機(jī)、油溫是否在65℃~68℃之間。
4.1.15啟動(dòng)主機(jī)。
4.1.16檢查主機(jī)運(yùn)行數(shù)據(jù),待主機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)后才可離開機(jī)房。
4.2關(guān)機(jī)程序
4.2.1關(guān)機(jī)前記錄主機(jī)運(yùn)行數(shù)據(jù)。
4.2.2按停主機(jī)。
4.2.3主機(jī)完全停止后3分鐘停冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī),也可根據(jù)需要繼續(xù)運(yùn)行冷凍水泵供冷。開啟多少臺(tái)主機(jī),根據(jù)負(fù)荷及水溫而定,每開一臺(tái)主機(jī)應(yīng)開一組水泵配合。
5、記錄、標(biāo)識(shí)
5.1《中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄》(a3紙)
第3篇 物業(yè)園區(qū)空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程制度
物業(yè)園區(qū)空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0開機(jī)前的檢查事項(xiàng)
1.1檢查冷水機(jī)組、水泵的供電電源是否正常(電壓在380(1+10%)v內(nèi))。
1.2檢查潤滑油的溫度和油位。油溫60~70℃為正常。若機(jī)組控制箱已經(jīng)停電較長時(shí)間,開機(jī)前24小時(shí),必須首先恢復(fù)控制箱供電以便加熱潤滑油。油位不高于上油鏡1/2以上,不低于下油鏡1/3均為正常。
1.3扇門導(dǎo)葉處于零位。
1.4冷卻水泵、冷凍水泵軸封、潤滑情況良好,轉(zhuǎn)動(dòng)部分輕便靈活。
1.5冷卻塔風(fēng)機(jī)潤滑良好,啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
2.0空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的啟動(dòng)
2.1空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的啟動(dòng)順序?yàn)?部分末端設(shè)備→冷卻塔風(fēng)機(jī)→冷卻水泵→冷凍水泵(運(yùn)行5分鐘后)→冷水機(jī)組。
2.2啟動(dòng)部分樓層的空調(diào)箱(風(fēng)柜),使空調(diào)系統(tǒng)帶有一定的負(fù)載。
2.3開啟待開冷水機(jī)組的冷凍水、冷卻水閥門(其余冷水機(jī)組的冷凍水、冷卻水閥門保持關(guān)閉)。
2.4冷卻水泵、冷凍水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘后,方可啟動(dòng)冷水機(jī)組,使管道內(nèi)的水溫充分平衡均勻,以利于冷水正常啟動(dòng)。
2.5調(diào)節(jié)待開冷水機(jī)組的閥門,等到冷凍水、冷卻水進(jìn)出水壓力達(dá)到參考值后(冷凍水、冷卻水進(jìn)/出水壓力,波動(dòng)幅度在0.05~0.10 mpa),再開冷水機(jī)組。
2.6冷卻水/冷凍水泵的啟停
2.6.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運(yùn)行水泵的數(shù)量。
2.6.2冷水主機(jī)啟動(dòng)前,在水泵控制柜上按下啟動(dòng)按鈕,水泵啟動(dòng),運(yùn)行指示燈亮。
2.6.3冷水主機(jī)停止運(yùn)行后,在水泵控制柜上按下停止按鈕,水泵停止運(yùn)行,停止指示燈亮。
2.7冷卻塔的啟停
2.7.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運(yùn)行冷卻塔的數(shù)量。
2.7.2在冷卻塔控制柜上按下啟動(dòng)按鈕,冷卻塔啟動(dòng),運(yùn)行指示燈亮。
2.7.3制冷主機(jī)停止運(yùn)行后,在冷卻塔控制柜上按下停止按鈕,冷卻塔停止運(yùn)行,停止指示燈亮。
2.8離心式冷水機(jī)組的啟動(dòng)
2.8.1按下機(jī)組控制箱“1”字符正下方的按鍵約2秒鐘,屏幕左上方顯示系統(tǒng)檢測(cè),機(jī)組即進(jìn)入自動(dòng)檢測(cè)啟動(dòng)參數(shù)狀態(tài),油泵馬達(dá)開始運(yùn)轉(zhuǎn),當(dāng)所有啟動(dòng)參數(shù)均合格,則機(jī)組自動(dòng)啟動(dòng),整個(gè)啟動(dòng)過程約需1~2分鐘,若啟動(dòng)參數(shù)有一項(xiàng)不合格,則機(jī)組顯示屏上顯示該項(xiàng)參數(shù)且不啟動(dòng)。
2.8.2待主機(jī)啟動(dòng)運(yùn)行5分鐘后,根據(jù)儀表和操作面板上顯示的數(shù)據(jù)記錄各主要運(yùn)行參數(shù)。
2.8.3機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣?dòng)顯示故障信息,發(fā)出報(bào)警信號(hào)并自動(dòng)停機(jī)。
2.9.機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣?dòng)顯示故障代碼,發(fā)出報(bào)警信號(hào)并自動(dòng)停機(jī)。
2.10同一臺(tái)主機(jī)兩次啟動(dòng)時(shí)間間隔不得小于30分鐘。
2.11均勻地調(diào)節(jié)各臺(tái)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間及起停次數(shù),避免頻繁起動(dòng)和某一臺(tái)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間太長,而其他機(jī)組長期閑置的不均衡現(xiàn)象。
3.0機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)后,在《冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表》中每2小時(shí)記錄一次主要設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)。
3.1設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)記錄在空調(diào)機(jī)組運(yùn)行記錄表上備查,如機(jī)組因報(bào)警而自動(dòng)停機(jī),則將具體的停機(jī)時(shí)間和原因查明,并做好記錄,采取相應(yīng)處理措施。
4.0停機(jī)程序
4.1若因緊急情況或檢修等原因,需要停止冷水機(jī)組運(yùn)行時(shí),各設(shè)備的停機(jī)順序?yàn)?冷水機(jī)組(延時(shí)10-15分鐘后)→冷卻塔風(fēng)機(jī)→冷卻水泵、冷凍水泵→末端設(shè)備。
4.2冷水機(jī)組停止運(yùn)行后,水泵運(yùn)行必須延時(shí)10-15分鐘,以利于制冷機(jī)組的余熱、余冷及時(shí)平衡。
4.3冷水機(jī)組的停機(jī)操作
4.3.1減載停機(jī)
a.按下“0”按鍵。
b.主機(jī)馬達(dá)停止,但油泵繼續(xù)運(yùn)行。
c.待油泵馬達(dá)停止后完成停機(jī)程序。
4.3.2直接停機(jī)
a.按下“0”鍵2次即直接停機(jī)。
4.5若因檢修,加油等原因需要完全切斷機(jī)組電源時(shí),應(yīng)從機(jī)組對(duì)應(yīng)的配電屏上切斷機(jī)組電源,一般情況下的停機(jī),尤其是機(jī)組隨時(shí)可能再次投入運(yùn)行時(shí),不得切斷油加熱器的電源,若機(jī)組在較長時(shí)間內(nèi)不再使用(如冬季或過渡季節(jié)),則應(yīng)切斷機(jī)組的全部電源,即關(guān)閉對(duì)應(yīng)配電屏上的主配電空氣開關(guān)。
5.0支持性文件及記錄
5.1《中央空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表》
