某大廈裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程

有哪些

1. 巡視人員的確認(rèn)：確定由專業(yè)安全管理人員或指定負(fù)責(zé)人進行巡視。

2. 巡視范圍：包括施工現(xiàn)場的各個區(qū)域，如作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)、臨時設(shè)施區(qū)等。

3. 檢查項目：安全防護措施、施工進度、工人們的安全行為、設(shè)備運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生等。

4. 記錄與報告：對發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細(xì)記錄，并及時向相關(guān)部門報告。

目的和意義

1. 確保施工安全：通過定期巡視，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。

2. 保障工程進度：監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。

3. 提升工程質(zhì)量：發(fā)現(xiàn)問題并及時糾正，保證裝修質(zhì)量。

4. 維護工作秩序：檢查工人操作規(guī)范，維護良好的工作環(huán)境和秩序。

5. 遵守法規(guī)要求：符合相關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，避免因違規(guī)施工導(dǎo)致的法律責(zé)任。

注意事項

1. 巡視前，檢查人員應(yīng)熟悉大廈裝修圖紙和安全規(guī)定，了解當(dāng)前施工階段的重點和難點。

2. 巡視過程中，保持警覺，注意觀察細(xì)節(jié)，尤其是高風(fēng)險區(qū)域如高空作業(yè)、電氣作業(yè)等。

3. 對于發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即提出整改意見，必要時暫停相關(guān)作業(yè)，直至問題解決。

4. 避免干擾正常施工，與現(xiàn)場工作人員保持良好溝通，確保信息準(zhǔn)確傳達(dá)。

5. 記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括問題描述、位置、涉及人員等，以便后續(xù)追蹤處理。

6. 對于重大隱患，應(yīng)及時上報公司管理層，并跟進處理結(jié)果。

7. 巡視結(jié)束后，組織召開簡短會議，通報巡視情況，提醒大家關(guān)注和改正問題。

8. 保持個人防護裝備的完整，遵守現(xiàn)場安全規(guī)則，自身安全同樣重要。

9. 定期更新巡視檢查內(nèi)容，適應(yīng)工程進展和可能出現(xiàn)的新情況。

10. 鼓勵工人參與自我監(jiān)督，形成良好的安全文化氛圍。

以上操作規(guī)程旨在提高大廈裝修現(xiàn)場的管理效率，確保施工安全、質(zhì)量和進度，同時營造一個有序的工作環(huán)境。每位參與者都應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護大廈裝修工作的順利進行。

某大廈裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程范文

大廈裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程

1.0 目的

對大廈裝修實行規(guī)范化管理,維護大廈的整體統(tǒng)一性及租戶的利益,確保大廈的使用安全。

2.0 適用范圍

適用于本大廈內(nèi)租戶外請裝修公司的裝修管理。

3.0 職責(zé)

3.1 工程部各專業(yè)班組負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場的巡視檢查工作,對裝修單位的安全用電、用水、裝修規(guī)范進行監(jiān)督、管理。

3.2 巡視檢查頻率:在裝修初期階段,各班組應(yīng)作到每天一次對裝修現(xiàn)場進行檢查,裝修中期及后期階段,應(yīng)作到每三天進行一次檢查。除此之外,各班組視施工進展情況,對裝修現(xiàn)場進行不定期的抽查。檢查的同時填寫《二次裝修現(xiàn)場巡視檢查記錄表》。

4.0 檢查內(nèi)容

4.1 強電部分:由強電班負(fù)責(zé)

4.1.1臨時施工用電必須符合安全用電要求,接電時必須記錄電表讀數(shù),由租戶及裝修單位簽字確認(rèn)。

(a) 施工用電線必須用地拖專用電纜;

(b) 配電箱必須用鐵制品,不得使用木制品;

(c) 配電箱內(nèi)開關(guān)必須要帶有漏電保護及接地裝置;

(d) 施工使用的電器工具的電源線必須用地拖專用電纜;

(e) 施工用照明必須使用日光燈,照明用電源線必須使用電纜線。

4.1.2固定電氣設(shè)備的安裝應(yīng)符合電氣防火規(guī)范要求,由臨時用電轉(zhuǎn)換成固定裝置時,必須由租戶、裝修單位及匯勤物業(yè)工程部確認(rèn)電表讀數(shù)。

(a) 電器開關(guān)容量不得少于設(shè)備容量;

(b) 電路的導(dǎo)線的電流流量要大于設(shè)備額定電流;

(c) 電源插座及所有電器設(shè)備必須要有接地線和漏電裝置;

(d) 導(dǎo)線連線的中間接頭必須要有錫焊接;

(e) 線槽以外的導(dǎo)線必須要用金屬管加以保護,金屬保護管要有導(dǎo)線跨接(消防局規(guī)范);

(f) 如租戶占用全層,走道燈具必須配備蓄電池作緊急照明。

4.2 空調(diào)、給排水部分:由空調(diào)班負(fù)責(zé)

4.2.1空調(diào)冷凍水管連接應(yīng)采用無縫鋼管焊接;

4.2.2空調(diào)管保溫材料應(yīng)按要求采用玻璃纖維等難燃材料;

4.2.3空調(diào)冷凝水管及盤管風(fēng)機閘閥位置應(yīng)預(yù)留檢修口;

4.2.4空調(diào)風(fēng)管、水管的布局要合理,風(fēng)管鐵皮厚度要大于0.75mm,冷凝水管坡度要足夠,使盤管風(fēng)機冷凝水不會倒流;

4.2.5空調(diào)系統(tǒng)施工完畢后,監(jiān)督、協(xié)助空調(diào)施工單位對空調(diào)水管進行沖洗及試水、試壓試驗;

4.2.6如租戶加建茶水間或衛(wèi)生間,檢查供水管是否裝有減壓閥,排水管連接是否符合規(guī)范要求;

4.2.7冷凍水總閥由空調(diào)班負(fù)責(zé)開關(guān),內(nèi)部裝修完畢及場地清潔后,才供應(yīng)冷凍水。

4.3 弱電部分:由弱電班負(fù)責(zé)

4.3.1緊急廣播管路敷設(shè)必須采用鍍鋅鐵管,蛇形管必須是金屬材料(消防局規(guī)范);

4.3.2確認(rèn)租戶是否使用大廈現(xiàn)有的廣播線路及揚聲器;

4.3.3在弱電井內(nèi)的施工必須要有弱電班員工在現(xiàn)場監(jiān)管(交易所衛(wèi)星訊號線、ddn專線等)

4.3.4每個樓層的移動電話天線必須安裝在原位置。

4.5 公共部分:由三個班組共同負(fù)責(zé)。

4.4.1大廈整體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施應(yīng)保持完好,如租戶要求改動必須經(jīng)過工程部批準(zhǔn);

4.4.2大廈公共走道應(yīng)保持暢通、不被占用;

4.4.3大廈幕墻玻璃及鋁框應(yīng)保持完好,隔斷用龍骨應(yīng)與幕墻保持一定距離;

4.4.4租戶打鑿地面的厚度不應(yīng)超過25 mm,同時不得破壞鋼筋結(jié)構(gòu)。

4.5 消防部分:由大廈消防公司進行,三個班組負(fù)責(zé)監(jiān)管。

4.5.1裝修材料、隔墻、地面、吊頂及其它裝飾材料應(yīng)符合消防要求,為不燃或難燃材料;

4.5.2原有消防設(shè)施應(yīng)保持完好,不被拆除、封堵;

4.5.3應(yīng)按要求安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與火災(zāi)自動噴淋系統(tǒng)(空調(diào)班測試);

4.5.4各安全疏散出口的寬度不得小于1.4米;

4.5.5各安全疏散樓梯間的門應(yīng)為乙級防火門,并向疏散方向開啟;

4.5.6大廳、走道、出口應(yīng)安裝國家標(biāo)準(zhǔn)的疏散指示燈及應(yīng)急照明燈(強電班);

4.5.7每個獨立房間必須設(shè)有煙感探測器(弱電班測試);

4.5.8面積超過60平方米的房間疏散外門不應(yīng)少于2個;

4.5.9租戶自用的背景音樂系統(tǒng)應(yīng)與大廈消防系統(tǒng)聯(lián)動(弱電班測試)。

5.0 支持文件

1.

6.0 表格