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承包房屋建筑工程合同(4份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):53

承包房屋建筑工程合同

第1篇 包工承包房屋建筑合同

2023包工承包房屋建筑甲方(房主):

乙方(施工方):

身份證號:

地址:

聯(lián)系方式:

上述各方經平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、工作內容

房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀热荩M足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款:

2、該房屋建筑工程為包工承包方式。

3、工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付%,第二層完工后支付%,工程竣工以后支付%,%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、甲乙雙方義務與權利

1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況,但不對乙方的施工進行指導,甲方只驗收乙方的修建成果。

3、工程質量:乙方根據甲方提供的圖紙,嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方%的保證金。

5、工程安全:相關法律規(guī)定修建農村二層以下的自建房屋不需要施工資質,但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓,自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。

6、工程進度:乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。

7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。

8、乙方應按時結清工人工資,避免糾紛影響房屋修建進度,凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

四、其它

1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽署時間:年月

第2篇 居室裝潢承包房屋建筑合同

2023居室裝潢承包房屋建筑委托方(甲方):________________________

承接方(乙方):________________________

工程項目:____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:________________________

2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積______平方米。

3.委托方式:_________________________

4.工程開工日期:_____年___月___日

5.工程竣工日期:_____年___月___日

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)____________元。

第三條:付款方式

本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字后生效。

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

第3篇 承包房屋建筑合同

2023承包房屋建筑發(fā)包方:__________________(簡稱甲方)

承包方:__________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工任務協(xié)商一致,特訂立本合同。

一、工程名稱及施工地點

工程名稱:____________________

施工地點:____________________

二、工作內容

1、工作內容:________________

2、承包單價:立方米____元計算,堵地下室窗洞口每個____元

三、驗收及價款支付

1、工程驗收必須符合要求,土方回填時必須每____cm夯實____次,每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可,并經項目經理簽審后方可結算。

2、余款等___樓基礎回填完畢后,與____樓首付的____%____次支付

四、合同工期及工程進度

___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算,截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響,工期相應順延。

五、甲方責任

做到計劃周到,交底清楚,給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調工序,工種配合;

六、乙方責任

1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權終止合同,乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

2、乙方人員進入現(xiàn)場后,應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規(guī)定及相關操作規(guī)程,不得違章操作,不得出現(xiàn)任何事故,否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

3、乙方自備本工種所必需的機具;

4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,每次罰款_____元;

5.、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產品,同時要注意保護其它公眾的產品,如出現(xiàn)損壞他人產品的情況,視情節(jié)每次罰款_____元.

6.、注意安定團結,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn),每次罰該班組_____元,情節(jié)嚴重者,送公安機關處理。

7、把好進人關。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,罰該人所在班組_____元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生,一經確認,當月結算時扣除。

9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決

本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,雙方簽字后生效。

甲方:____________乙方:____________

負責人:__________負責人:__________

第4篇 承包房屋建筑合同協(xié)議書

1.承包房屋建筑合同協(xié)議書范文

甲方:_____________________乙方:_____________________

經甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方,具體協(xié)議內容如下:

一、承包工程概況

工程名稱:________________________________。

地點:________________________________。

建筑承包規(guī)模__________,結構為______________磚體七層,建筑高度為____________m(具體內容以施工設計圖為準)。

二、工程承包內容和范圍

主體工程:建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通,用量費用。

三、承包單價

1、按建筑規(guī)劃面積計算,每平方米______元,另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算。

四、質量要求

乙方必須按照甲方的施工要求,不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進行施工。

五、安全責任

1、乙方在施工中必須注意安全,做好安全防范、措施,嚴格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經濟損失在5000元以內,由乙方負責,超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%,乙方承擔30%。

2、在施工中必須保持施工場地清潔,建筑物堆放成型,做到安全文明施工,對工人必須經常進行安全質量教育,組織工人定期開安全質量會,并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方必須服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡),開工后不得無故停工,保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活,總之必須保證安全和質量的原則上提前完工,提前完工獎給乙方壹仟元整,延誤工期五天扣除壹仟元整,依次計算。連續(xù)停工10天以上,乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時間于_____年___月___日,完工時間____年___月___日。工程完工后,經檢查驗收合格后一次性付清人工費,并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題,甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后產生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結算后自然失效。

甲方:_______________乙方:___________________

_______年_____月____日_______年_____月____日

2.承包房屋建筑合同協(xié)議書范文

甲方:_______________乙方:_______________

甲方在建房屋一棟,建筑總面積約_____平方米,由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米_____元,建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付叁萬元,完成第二至五層均付款叁萬元元,經驗收合格后付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為_____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在________年_____月_____日前完成主體工程,完工時間不能超過_____天,乙方不能因各種塬因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定,約定本合同的質量保修期如下:

1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道,設備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):_______________

乙方簽字(章):_______________

_____年_____月_____日

3.承包房屋建筑合同協(xié)議書范文

發(fā)包單位:__________________(以下簡稱甲方)

承包人:____________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條工程概況

__________________工程承包項目發(fā)包給乙方,包工包料施工。

第二條施工方案

________________________________________________。

第三條合同工期

1、經雙方協(xié)商確定,工程期為______日,暫定于自______年______月______日起至______年______月______日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。

第四條價格及付款方式

1、工程總承包價為______元。

2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式:竣工驗收后付______元,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分______付,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

第六條乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,處理日常相關事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉包他人。

第七條施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,均由乙方承擔。

第八條驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。

第九條違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。

第十條其它

本合同于______年______月______日由雙方在____________簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式______份,雙方各執(zhí)______份。

甲方____________________乙方____________________

承包房屋建筑工程合同(4份范本)

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